Terreno para Venda em Paranhos

Projeto Residencial Aprovado em Paranhos para 21 Frações Habitacionais

Oportunidade de investimento em Paranhos, numa das zonas do Porto com forte dinâmica residencial e elevada procura.

Este projeto de arquitetura, já aprovado, prevê o desenvolvimento de um empreendimento residencial composto por 21 frações habitacionais, apresentando-se como uma solução particularmente atrativa para investidores e promotores que procuram um projeto com enquadramento urbanístico definido e possibilidade de avançar rapidamente para as próximas fases de desenvolvimento.

O empreendimento contempla uma combinação de tipologias pensada para responder a diferentes perfis de procura:

- 6 apartamentos T0;
- 4 apartamentos T1;
- 11 apartamentos T2;
- 11 lugares de garagem.

Com a arquitetura integralmente aprovada, o futuro proprietário poderá dar continuidade ao processo sem necessidade de desenvolver uma nova proposta arquitetônica. O projeto de especialidades ficará a cargo do adquirente, devendo ser desenvolvido e submetido à Câmara Municipal do Porto até setembro de 2026.

Relativamente às licenças de construção, encontra-se previsto um investimento de aproximadamente 164.000 €, equivalente a cerca de 7.800 € por fração.

Uma localização estratégica para investimento

Inserido em Paranhos, o projeto beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com boas acessibilidades, transportes públicos e ligação às principais vias da cidade do Porto.

A proximidade a comércio, restauração, serviços e outros equipamentos urbanos reforça a atratividade desta localização, particularmente junto de estudantes e jovens profissionais, segmentos que contribuem para uma procura consistente no mercado de arrendamento.

A dinâmica de desenvolvimento e as intervenções urbanas previstas para esta zona constituem ainda um fator relevante no seu potencial de valorização a médio e longo prazo.

Nota: O proprietário não aceita permutas.

Um projeto aprovado, 21 frações e uma localização estratégica na cidade do Porto.

Agende a sua visita e conheça em detalhe esta oportunidade de investimento na Invicta.

Ref.; 1012532/26 GL