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T1 +1 com Mezzanine | Frente Rio | Vila Nova de GaiaApartamento T1 com mezzanine, com 95,3 m², vista aberta sobre o rio e lugar de garagem, situado numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia.Localizado nas margens do Rio Douro, o empreendimento Pescaria beneficia de uma localização privilegiada, com vista direta para a icónica paisagem do Porto. Resulta da reabilitação de um edifício tradicional, onde o caráter histórico se combina com o conforto e a funcionalidade contemporânea.Com acesso imediato à zona ribeirinha, permite viver o melhor de Gaia, mantendo-se a poucos minutos do centro do Porto.O projeto integra 18 unidades habitacionais, 2 espaços comerciais e 8 lugares de estacionamento.Na envolvente, encontra uma ampla oferta de lazer e pontos de interesse, como o teleférico de Gaia, o World of Wine e as emblemáticas caves de vinho do Porto, além de diversos restaurantes e bares junto ao rio.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Terraço;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Exaustor;Kitchenette;Máquina de Lavar Louça;Placa Vitrocerâmica;Vídeo Porteiro;Vista para Rio

Fantástico apartamento T1 em Monte Gordo, em edifício em construção na 2ª linha a contar da praia. O edifício conta com elevador e com piscina no terraço. A praia está a apenas 100 metros.Trata-se de um r/c com 62 m2 de área bruta e 51 m2 de área útil (facção D), constituído por um hall de entrada e corredor, uma sala com cozinha integrada em open space, com 26 m2, uma casa de banho e um quarto com 12,05 m2. A sala do apartamento tem uma janela virada a poente, da qual poderá ver o mar, e a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Indesit, o que inclui placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas. O apartamento conta ainda com bomba de calor para aquecimento de água, pré-instalação de ar condicionado, estores eléctricos e caixilharia com corte térmico.O preço não inclui lugar de garagem, nem arrecadação, os quais podem ser adquiridos à parte.A conclusão do edifício está prevista para o segundo trimestre de 2028, e as condições de pagamento são as seguintes: 25% com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda (CPCV); 25% quando a estrutura estiver concluída; 50% aquando da escritura, depois de finalizado o edifício e de emitidas as licenças de utilização.Não hesite em contactar-nos para obter mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Pré-Instalação Ar Condicionado;Praia;Vista para Mar

Na Moita, terreno de 10,86 ha, com PIP aprovado para Operação de Loteamento. Com uma área de intervenção de cerca de 2,21 ha, a Operação de Loteamento prevê a constituição de 31 lotes de terreno, com áreas de 299 a 675 m2, para construção de moradias individuais, de 2 pisos, com áreas de implantação de 135 a 171 m2 e áreas brutas de construção de 239 a 350 m2. Boa localização, bem servido de comércio, escolas, serviços e transportes, nas proximidades. Bom enquadramento, encontrando-se estrategicamente localizado entre os dois principais acessos à capital por Sul (Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama), com ligações rápidas a Lisboa, Barreiro e Montijo através da IC21 e IC32, beneficiando de interessante proximidade ao futuro aeroporto alternativo de Lisboa (Montijo). A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Descubra uma oportunidade única para investir e construir num dos locais mais promissores da região de Loures.Apresentamos este excelente terreno com 3.400 m², situado em Manjoeira, 4km do Infantado, ideal para a construção de um condomínio fechado de 7 moradias. Com projeto aprovado e alvará já pago, está pronto para dar início imediato à construção — uma vantagem rara que acelera todo o processo e reduz custos e burocracias.Inserido numa zona tranquila, com uma envolvente de campo e uma paisagem aberta e inspiradora, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade urbana.A apenas 4 minutos do Loures Shopping e a cerca de 15 minutos de Lisboa, beneficia de uma localização estratégica, próxima de todos os bens, serviços e principais acessos.Destacam-se ainda a excelente exposição solar e o ambiente envolvente, que proporcionam as condições ideais para criar um condomínio moderno, confortável e valorizado no mercado.Se procura um investimento seguro, com elevado potencial de valorização e pronto a avançar, esta é a oportunidade certa.Quer saber mais informações, entre em contato comigo!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Campo;Zona Comercial

Esta propriedade esta reservada! Para outras oportunidades contate: Ana Alban .  Predimed Properties+351 917 664 509 (chamada para a rede móvel nacional). [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Jardim;Vista para Rio

Fantástico apartamento T2 em Monte Gordo, em edifício em construção na 2ª linha a contar da praia. O edifício conta com elevador e com piscina no terraço. A praia está a apenas 100 metros.Trata-se de um r/c com 67 m2 de área bruta e 55 m2 de área útil (facção A), constituído por um hall de entrada, uma sala com cozinha integrada em open space, com 25,35 m2, uma casa de banho, e dois quartos, cada um deles com pouco mais de 10m2. A sala do apartamento tem uma janela virada a poente, da qual poderá ver o mar, e a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Indesit, o que inclui placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas. O apartamento conta ainda com bomba de calor para aquecimento de água, pré-instalação de ar condicionado, estores eléctricos e caixilharia com corte térmico.O preço não inclui lugar de garagem, nem arrecadação, os quais podem ser adquiridos à parte.A conclusão do edifício está prevista para o segundo trimestre de 2028, e as condições de pagamento são as seguintes: 25% com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda (CPCV); 25% quando a estrutura estiver concluída; 50% aquando da escritura, depois de finalizado o edifício e de emitidas as licenças de utilização.Não hesite em contactar-nos para obter mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Pré-Instalação Ar Condicionado;Praia;Vista para Mar

T2 - 3 Assoalhadas no Edifício Varandas da Lezíria com Piscina – Centro de Vila Franca de XiraArea Bruta: 142m2 - Área Útil: 133 m2Viva no coração de Vila Franca de Xira com todo o conforto e comodidade, num dos edifícios mais emblemáticos da cidade.Este apartamento de 3 assoalhadas destaca‑se pelas boas áreas, pela qualidade dos acabamentos e pelo acesso exclusivo à piscina comum do condomínio.Principais Características do ImóvelCozinha totalmente equipada com placa a gás, forno, exaustor, frigorífico e caldeira.Caixilharia com vidros duplos e estores elétricos, garantindo conforto térmico e acústico.Soalho flutuante nos quartos e pavimento em mosaico nas restantes divisões.Roupeiros embutidos nos dois quartos e no hall de entrada, oferecendo excelente capacidade de arrumação.Duas casas de banho, proporcionando maior funcionalidade no dia a dia.Porta blindada de alta segurança e sistema de alarme instalado.Edifício e CondominioInserido no Edifício Varandas da Lezíria, conhecido pela sua centralidade e qualidade de construção.Dois elevadores de acesso.Piscina comum, ideal para momentos de lazer e convívio.Localização PrivilegiadaSituado no centro de Vila Franca de Xira, com a Junta de Freguesia e uma secção do Tribunal no próprio edifício. A poucos passos encontra:Comércio local e restauração - Bancos e serviços - Bombeiros - Transportes públicos - Acesso rápido à A1 e às principais vias da regiãoUma oportunidade única para quem procura viver com conforto, centralidade e qualidade, ou para quem pretende investir numa zona de elevada procura.CRÉDITO BANCÁRIO:Para aprovação de Empréstimo bancário, CLIENTE Português/ Estrangeiro, dispomos de Intermediação regulada pelo banco de Portugal (BDP).Consulte! “A SUA CASA MORA AQUI”Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina Privada;Caldeira;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Frigorífico;Gás Natural;Placa a Gás;Porta Blindada;Toalheiros Aquecidos;Vidros Duplos;Aeroporto;Auto-Estrada;Banco;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Apartamento T4+1 no Coração de Faro – Avenida 5 de OutubroApresentamos este espaçoso apartamento T4+1, localizado numa das avenidas mais prestigiadas da cidade de Faro, a emblemática Avenida 5 de Outubro. Situado numa zona central e privilegiada, o imóvel encontra-se a poucos minutos da Praia de Faro, da deslumbrante Ria Formosa e do Aeroporto Internacional de Faro, oferecendo uma excelente combinação entre qualidade de vida, acessibilidade e valorização imobiliária.O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente distribuição, ideal para famílias numerosas ou para quem procura conforto no centro da cidade.Características do imóvel:4 quartos amplos1 quarto de serviço com WC privativo2 WC principaisSala espaçosa dividida em zona de estar e zona de jantarEscritórioCozinha funcional2 despensas4 varandas, proporcionando luz natural e vistas em diferentes frentes do apartamentoEste imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, restaurantes e transportes, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Se procura um apartamento com espaço, centralidade e potencial, esta é uma oportunidade única no centro de Faro.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contactoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Despensa;Marquise;Elevador;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Polícia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Mar

Armazém com uma área de 463 m² destinado a comércio e armazenamento, estrategicamente localizado em Almeirim, ideal para empresas que procuram um espaço funcional, versátil e operacional. Principais Características: • Espaço amplo para atividades comerciais e armazenamento; • 1 Escritório; • 1 WC; • 1 Divisão para Arrumos; • Zona para veículos (cargas e descargas) Envolvência: Fácil acesso às principais vias regionais e EN114, IC3 e A13, garantindo ligação rápida a Santarém, a Lisboa e demais regiões do país. Ótima oportunidade para investidores e empresas que valorizam localização estratégica e facilidade de transporte. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Armazém/Adega com 389 m² – Ameirim Principais características • Cubas embutidas ao longo da parede (funcionava como adega) • Escritório • Zona de arrumos • Garagem para 3 veículos, ideal para estacionamento ou cargas e descargas Envolvência: Fácil acesso às principais vias regionais e EN114, IC3 e A13, garantindo ligação rápida a Santarém, a Lisboa e demais regiões do país. Ótima oportunidade para investidores e empresas que valorizam localização estratégica e facilidade de transporte. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia T3 Nova em Travanca, Santa Maria da Feira e local calmo e sossegado e próxima do centro da cidade e principais acessos. ** Conclusão para o 1º semestre de 2027** CARACTERISTICAS: - Moradia T3, térrea Geminada - Área bruta privativa 134 m2; - Área bruta de construcção 172 m2; - Lote de 348 m2 COMPOSIÇÃO: Hall entrada com roupeiro embutido de 2 portas; -1 casa de banho com base chuveiro e luz natural; -1 Cozinha em open-space com a sala comum , ambas com acesso direto ao logradoro dianteiro virado ao sol -1 Quarto Suite Roupeiros embutidos em todos os quartos -2 Quarto com roupeiros embutidos e varanda -1 Casa de banho da suite. OUTRAS CARACTERISTICAS: PEDREIRO Construção em bloco térmico 50x20x25cm Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e painel de cortiça Muros envolventes em tijolo 20cm Passeios em cimento com malha de ferro e revestidos com paralelo de granito Cobertura com isolamento em tela asfáltica, isolamento com Pirmate 4cm, XPS 6cm e seixo TROLHA Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8cm, revestidas de cor branca e cinza Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco Tetos falsos pintados de branco Casas de banho com paredes e piso revestidos com tijoleira branca tipo mármore 120x60 Revestimento do piso e paredes dos anexos em tijoleira cinza tipo betão antiderrapante PICHELARIA Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanitana Rufos em zinco puro Bomba de calor Proteu 300 litros Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro Móveis suspensos com espelho nas casas de banho CARPINTARIA Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho vintage ELETRICIDADE Focos led embutidos em toda a casa Focos embutidos no muro da rua da garagem Vídeo porteiro Ar condicionado Proteu c/ Wi-fi SERRALHARIA Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate Portão de garagem com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza antracite Portão da rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate Estores elétricos com comando à distância e wi-fi, na cor cinza antracite mate OUTROS EQUIPAMENTOS Móveis de cozinha com balcão em Silestone Chaminé de exaustão Bosch Placa de indução Bosch Máquina de lavar louça Bosch Frigorífico combinado Bosch Micro-ondas Bosch Forno Bosch Garagem com pré-instalação para carregamento de carros elétricos Estamos ao seu dispor para mais informações ou agendamento de visitas. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T2 no Centro da Vila de Terras de Bouro – Oportunidade com Elevado Potencial Apresentamos esta moradia T2 situada em pleno centro da vila de Terras de Bouro, uma localização estratégica que permite ter todos os serviços essenciais do dia a dia a poucos minutos de distância, desde comércio a escolas, cafés e serviços públicos. Apesar de se encontrar em condições habitáveis, este imóvel destaca-se sobretudo pelo seu enorme potencial de valorização, sendo uma excelente base para um projeto de remodelação. Aqui, poderá criar uma moradia moderna, confortável e totalmente adaptada às exigências atuais, no coração da vila. Distribuída por dois pisos: Piso superior: zona habitacional com sala, cozinha, dois quartos e casa de banho Piso inferior: atualmente utilizado como adega, em open space, com forte potencial para ampliação da área habitacional (possibilidade de criar nova cozinha, quarto ou até uma suíte adicional) No exterior, conta com um pequeno espaço de jardim, perfeito para momentos de lazer ou para criar um ambiente acolhedor ao ar livre. A localização é um dos seus grandes trunfos: inserida numa rua secundária, garante tranquilidade e privacidade, sem abdicar da proximidade a tudo, literalmente a 2 minutos de distância. Potencial de investimento: Além de habitação própria, esta moradia apresenta também excelentes características para Alojamento Local, pela sua localização central aliada ao sossego envolvente, uma combinação cada vez mais procurada. Características principais: -Localização central na vila -Tipologia T2 -Dois pisos -Elevado potencial de remodelação e ampliação -Espaço exterior com jardim -Rua secundária tranquila -Uma oportunidade única para quem procura personalizar a sua casa ou investir numa zona com procura crescente.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no centro de Queluz. Este imóvel, originalmente destinado a garagem, dispõe de 280 m² de área coberta e encontra-se atualmente adaptado para atividade comercial, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de negócio.Localizado no piso inferior de um edifício de 4 pisos, em bom estado de conservação, o espaço beneficia de uma estrutura sólida e de um enquadramento urbano consolidado, integrado numa zona residencial e comercial com movimento regular ao longo do dia.O imóvel encontra-se organizado em vários ambientes, permitindo uma utilização prática e funcional. Dispõe de diversos espaços facilmente adaptáveis a escritórios, salas de reuniões ou áreas de trabalho, possibilitando uma configuração flexível para diferentes atividades empresariais. Conta ainda com instalações sanitárias (WC) renovadas, proporcionando maior conforto e funcionalidade para colaboradores e visitantes.A sua localização no coração de Queluz garante proximidade a uma vasta oferta de comércio local, serviços, restauração, escolas e transportes públicos, tornando o dia a dia mais prático e facilitando o acesso de clientes e colaboradores.Adicionalmente, beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias que ligam Queluz a Lisboa, Amadora e Sintra, reforçando a centralidade e a facilidade de deslocação dentro da Área Metropolitana de Lisboa.Com 280 m² de área coberta e grande potencial de adaptação, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço amplo, versátil e bem localizado para desenvolver ou expandir a sua atividade.Uma oportunidade sólida no centro de Queluz, que alia localização estratégica, funcionalidade e potencial de valorização.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Industrial Premium | Excelente Localização Estratégica | Tavira Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento num lote industrial localizado na freguesia de Tavira (Santa Maria e Santiago), numa zona empresarial consolidada e em crescimento. A sua localização estratégica garante acessos rápidos às principais vias rodoviárias do Algarve, com ligação direta à A22 – Via do Infante, permitindo uma mobilidade eficiente para operações logísticas, industriais ou empresariais. A proximidade ao centro urbano de Tavira proporciona ainda fácil acesso a serviços, comércio e mão-de-obra local. ? Localização estratégica A apenas 5 minutos do centro da cidade de Tavira A 5 minutos do acesso à A22 – Via do Infante Zona industrial consolidada Excelentes acessos rodoviários para transporte e logística ? Parâmetros urbanísticos Área total do terreno: 339 m² Área de implantação: 250 m² Área bruta de construção: 750 m² Área independente: 250 m² Este lote permite o desenvolvimento de um edifício industrial ou empresarial de vários pisos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de projetos, como: armazéns e logística unidades industriais oficinas especializadas sede empresarial ou espaços de serviços ? Potencial de valorização A crescente procura por espaços empresariais e logísticos no Algarve, aliada à escassez de terrenos industriais bem localizados, torna este ativo uma opção sólida para investidores ou empresas que procuram estabelecer-se numa localização estratégica. ✨ Destaques Localização privilegiada perto da cidade Ligação rápida à principal autoestrada do Algarve Inserido em zona industrial consolidada Elevado potencial de rentabilidade e valorização Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T3 na freguesia de Santa Cruz, no concelho da Praia da Vitória. Imóvel com necessidade de obras de melhoramento. Composta por três quartos, sala, cozinha e casa de banho.Dispõe de jardim, pátio cimentado e casa de arrumos. Inserida em zona com habitações em desenvolvimento. Com acesso a serviços, comércio e vias de circulação.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com 1.930 m² em Gaula, a cerca de 180 m de altitude, com excelente exposição solar, situado numa zona residencial tranquila, rodeada por natureza e com bons acessos, a poucos minutos da via rápida, aeroporto e Funchal.Local ideal para construir a sua moradia de sonho ou desenvolver um projeto de turismo rural ou investimento, numa freguesia conhecida pela qualidade de vida, clima ameno e vistas abertas.De acordo com o PDM do concelho de Câmara Municipal de Santa Cruz, o terreno encontra-se classificado como Espaços residenciais em meio rural, permitindo:- Construção de moradia unifamiliar isolada ou geminada- Área máxima de construção: até 300 m².- Altura máxima da casa: 10 metros (normalmente até 2 pisos).- A casa deve ficar mínimo 3 m dos limites do terreno (laterais e traseiras).- Deve ficar aprox. 7 m do eixo da estrada municipal.- Máximo de 50% do terreno pode ser impermeabilizado.- Num terreno de 1.930 m², isso significa até cerca de 965 m² entre - - construção, garagem, acessos ou pavimentos.- É obrigatório pelo menos 1 lugar de estacionamento dentro do terreno.- Construção com arquitetura de caráter local/tradicional, normalmente com telhado em telha de quatro águas.- Muros até 1,5 m de altura.Uma oportunidade imperdível para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do concelho de Santa Cruz.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com 15.850 m² em Valongo – Quinta da Lousa / Lagueirões Excelente terreno com 15.850 m², situado na freguesia e concelho de Valongo, na tranquila e valorizada zona dos Lagueirões, próxima da Quinta da Lousa. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Valongo, a propriedade beneficia de dupla classificação urbanística, oferecendo versatilidade para desenvolvimento e investimento: ? Espaços Habitacionais A parcela integrada em Espaços Habitacionais permite construção para fins residenciais e usos compatíveis, estando sujeita aos seguintes parâmetros máximos (conforme enquadramento específico da zona – H): Índice de edificabilidade até 1,00 m²/m² (podendo variar entre 0,60 e 1,00 m²/m² conforme a subzona); Impermeabilização máxima até 70% da área da operação urbanística; Altura máxima dos edifícios até 6 pisos e 20 metros de fachada (dependente da subzona); Admitidos usos de habitação, comércio, serviços, equipamentos e outros compatíveis. Os parâmetros concretos deverão sempre ser confirmados junto da Câmara Municipal através de pedido de informação prévia ou projeto. ? Espaços Florestais de Produção Outra parte do terreno encontra-se inserida em Espaços Florestais de Produção, destinados ao aproveitamento florestal, permitindo: Atividades agrícolas e florestais; Construções e instalações de apoio à exploração; Usos complementares legalmente enquadrados, respeitando as condicionantes ambientais, paisagísticas e de proteção do solo. ? Pontos fortes da localização: Zona calma e envolvente natural, ideal para quem privilegia qualidade de vida e contacto com espaços verdes; Bons acessos rodoviários e ligação rápida aos principais eixos do concelho; Proximidade ao centro de Valongo, com comércio, serviços, escolas e transportes; Elevado potencial para projeto habitacional integrado na paisagem ou investimento patrimonial a médio e longo prazo. Um terreno de grande dimensão, com enquadramento urbanístico claro e localização estratégica — ideal para desenvolvimento habitacional parcial ou investimento estruturado.

Para quem procura um terreno com olival em zona priveligiada para este tipo de exploração agrícola. Este investimento é perfeito. Benefícia de uma área generosa de 12 hectares onde pode dar continuidade e acrescentar exploração que já possui. Terreno com Olival a 2 minutos do centro de Sousel. Divido em 2 artigos um com 4,4(hectares) e outro com 7,6(hectares). 12,250 (hectares) !!! 122500m2!!! Oportunidade, Possibilidade de edificar estruturas agrícolas Ligue para mais informações.. Marque já a Sua Visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Fantástico apartamento T2 em Monte Gordo, em edifício em construção na 2ª linha a contar da praia. O edifício conta com elevador e com piscina no terraço. A praia está a apenas 100 metros.Trata-se de um 1º andar com 83 m2 de área bruta e 70 m2 de área útil (fracção E), constituído por um hall de entrada, uma sala com cozinha integrada em open space, com 33,40 m2, uma casa de banho, e dois quartos, cada um deles com quase 12m2. A sala do apartamento da acesso a uma varanda com 8,80 m2 virada a poente, da qual poderá ver o mar, e a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Indesit, o que inclui placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas. O apartamento conta ainda com bomba de calor para aquecimento de água, pré-instalação de ar condicionado, estores eléctricos e caixilharia com corte térmico.O preço não inclui lugar de garagem, nem arrecadação, os quais podem ser adquiridos à parte.A conclusão do edifício está prevista para o segundo trimestre de 2028, e as condições de pagamento são as seguintes: 25% com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda (CPCV); 25% quando a estrutura estiver concluída; 50% aquando da escritura, depois de finalizado o edifício e de emitidas as licenças de utilização.Não hesite em contactar-nos para obter mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Pré-Instalação Ar Condicionado;Praia;Vista para Mar

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento e lazer em Vilamoura, apartamento T1 inserido em condomínio privado com jardim e piscina, situado em zona calma e recatada, mas próximo de todos os serviços essenciais .Com 61,30m² de área total, apresenta uma distribuição funcional e luminosa, sala ampla com uma varanda com vista desafogada para o pinhal, ideal para refeições e momentos de lazer, 1 quarto confortável com roupeiro, 1 casa de banho, e excelente exposição solar. Inserido em condomínio fechado, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade à marina, praias, campos de golfe e restauração de excelência. Forte potencial quer para  rentabilidade turística, ou para investimento ou residência, com  localização consolidada e altamente procurada. Água e TV incluídas no valor do condomínio.  ABP: 47,3 m² - AU: 38,44 m² - VU: 7.284€m²Descubra um imóvel onde conforto, funcionalidade e proximidade ao mar se encontram de forma harmoniosa. +351 936 662 926 (chamada para rede móvel nacional) -  [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Jardim;Piscina Comum;Marquise;Ar Condicionado;Banheira;Exaustor;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Roupeiros;Termoacumulador;Campo de Golfe;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praia