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PRÉDIO PARA VENDA EM SÃO MAMEDE INFESTA Imóvel em propriedade total, na Rua José Coutinho, em São Mamede Infesta, composto por 3 habitações com entradas independentes:  - Um T1, no R/C, com cozinha e sala em open space, com espaço exterior disponivel;  - Um T2 duplex, com entrada pela parte da frente da fachada vintage do prédio, ocupando cave e piso intermédio. Os quartos têm roupeiros embutidos e esta habitação dispõe ainda de 2 casas de banho completas;  - Um T3, no 1º andar, neste momento arrendado, com garagem, arrumos, terraço virado a nascente/sul e com possibilidade de aproveitamento de sotão. Este imóvel de construção inicial no final século XIX, com projeto de ampliação e licenciamento na decada de 1970-1980, teve a sua última intervenção de melhoria em 2021 para substituição total de janelas para janelas térmicas com oscilobatente e vidros duplos, criação de placa no teto do 1º andar, substituição total de telhado para estrutura metálica LMS imprimido e telha sandwish e recuperação e impermeabilização da fachada original Com a criação da dita placa estão reunidas condições para um espaço extra - sotão para criação de mais 2 quartos ou salão de jogos. Potencial de rentabilidade bruta francamente acima de 6% mediante vasta e constante procura para arrendamento por parte de estudantes, jovens profissionais de saúde, etc,... Todo o tipo de serviços nas imediações do imóvel, inclusivé tem à disposição uma vasta rede de transportes públicos, da STCP, UNIR, metro a cerca de 2 km (Hospital de São João). Se procura um imóvel versátil para a sua família e/ou planeia ter um rendimento imobiliário extra, de que está à espera?... Ligue comigo para saber mais informações e agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125411224-17

Apartamento T2 para arrendamento  T2 PARA ARRENDAMENTO EM PARANHOS  Apartamento T2, com duas frentes, situado na Rua da Aliança, no Porto e inserido no RC de um prédio, de rés do chão e dois andares, no regime de propriedade Horizontal.  Este apartamento com uma área de 70 m2, foi todo remodelado encontrando-se como novo.  É constituído pelas seguintes divisões:- Cozinha e Sala em Open Space, equipada com placa, forno e frigorifico.  -Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa -Hall dos quartos com roupeiro embutido- 2 quartos  - 1 casa de banho completa  Localizado junto à Rua da Constituição, próximo ao Marquês, ao Carolina Michaelis, ao metro, a transportes públicos e ainda de fácil acesso à auto-estrada.     Condições de Arrendamento:   2 rendas iniciais + 2 rendas de caução + Fiadores  Documentos necessários dos proponentes e fiadores: 3 recibos de vencimento, contrato de trabalho efetivo, IRS+Nota de Liquidação e cópia do cartão de cidadão.  Licença de Utilização nº: 19/67  (NUD NUD/46028/2024/CMP) emitida pela Câmara Municipaldo Porto  Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 125411010-103

Apartamento T2 com 79m² de área total, localizado em Rio Tinto, Gondomar. Composição do imóvel: * Inserido no 3º andar de prédio em bom estado de conservação * Hall de entrada * Cozinha funcional equipada * Sala ampla com boa luminosidade  * Dois quartos * Duas casas de banho * Varanda Localização: * Situado em zona residencial tranquila de Rio Tinto * Próximo de comércio, serviços e escolas * Boa oferta de transportes públicos nas imediações e acessos.  Notas adicionais: * O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano. * Solução prática para quem procura viver perto de tudo Localização estratégica: * Excelentes ligações às principais vias, como a A4, A3, Circunvalação e VCI, garantindo mobilidade rápida para toda a área metropolitana. * 1 min Paragem de Autocarros * 2 min Aldi * 3 min Temple Rio * 5 min Escolas Básicas  * 5 min Centro Pedrouços  Contacte-me para agendar visita! ;ID RE/MAX: 125411310-3

Apartamento T1 com 57 m² de área total, localizado em Valongo.Características principais:* Inserido no 5º andar de um prédio em bom estado de conservação, com elevador* Porteiro: 24 Horas Composição do imóvel:* Hall de entrada* Cozinha funcional completamente equipada* Sala ampla com boa luminosidade, em open space* Um quarto c/ roupeiro embutido* Casa de banho completa* Varanda com 10m²Localização:* Situado no centro de Valongo* Próximo de comércio, serviços e escolas* Boa oferta de transportes públicos nas imediaçõesAcessos:* Excelentes acessos rodoviários pela A4 e N208.* Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Valongo* Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventesNotas adicionais:* O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano* Solução prática para quem procura viver perto de tudoLocalização estratégica: 1 minuto (a pé) da Escola Básica Ilha;2 minutos (a pé) do Parque da cidade de Valongo;6 minutos do McDonald's Valongo; Contacte-me para mais informações. ;ID RE/MAX: 125411246-49

Espaço comercial / Loja ao primeiro andar dentro de um centro comercial, com umaárea total de 19 m².Situada numa zona com excelente visibilidade e de grande passagem, a apenas 50metros da Câmara Municipal da Maia.O imóvel encontra-se atualmente arrendado, oferecendo uma rentabilidadeatrativa de 7%, sendo uma excelente oportunidade de investimento.  ;ID RE/MAX: 125411336-3

Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado no Montijo, ideal para quem procura conforto e tranquilidade numa zona residencial.  Conta com uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer ou para desfrutar de luz natural.  Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.   ;ID RE/MAX: 125121224-58

Apartamento T2 à venda – Pinhal Novo (Salgueirinha)   Imóvel com Varandas  Localização tranquila mas muito prática, próxima de tudo o que precisa para o dia a dia. Localização privilegiada: Apoucos minutos da estação de comboios, com ligação direta a Lisboa e Setúbal.   Perto de escolas,comércio local, farmácia e outros serviços essenciais.   Zona calma e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida.   Este T2 é uma ótima oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da boa acessibilidade e centralidade do Pinhal Novo.       ;ID RE/MAX: 125121224-52

Elegante T2 Remodelado no Coração da Parede — Estilo de Vida Urbano com Alma de Praia Se procura um espaço moderno, luminoso e com localização verdadeiramente premium, este T2 é uma escolha que se destaca. Totalmente remodelado, situa-se na prestigiada Av. Gago Coutinho, em pleno centro da Parede — uma das zonas mais valorizadas da linha.  Pensado para um estilo de vida contemporâneo, este apartamento oferece duas frentes, excelente exposição solar e uma luz natural que acompanha todo o dia. As divisões são amplas e equilibradas, com quartos confortáveis e uma atmosfera acolhedora que convida a viver e a receber. Aqui, vive-se a pé. A poucos passos encontrará jardins, cafés e restaurantes charmosos, comércio local e todos os serviços essenciais (supermercados, farmácias, pastelarias, bancos, ginásios, escolas). A proximidade à praia transforma o quotidiano — seja para uma corrida matinal junto ao mar ou um final de tarde descontraído. A mobilidade é outro ponto forte: acesso rápido à A5 e à Marginal, bem como à estação ferroviária da Parede, com ligação direta a Lisboa e Cascais — ideal para quem valoriza centralidade sem abdicar de qualidade de vida. Inserido em prédio com elevador e com facilidade de estacionamento nas imediações, este imóvel reúne conforto, localização e potencial de valorização. Perfeito para quem procura mais do que uma casa - um estilo de vida!  Uma escolha inteligente tanto para habitação própria como para investimento seguro, com elevada procura na zona e excelente potencial de rentabilidade. ;ID RE/MAX: 125051254-21

Encantadora Moradia_Estúdio na Amoreira – Alcabideche, Cascais Descubra esta pequena e amorosa moradia T0 com mezzanine (quarto), remodelada e equipada e mobilada, onde o conforto e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Equipada com ar condicionado.  Localizada na Amoreira, em Alcabideche, esta casa oferece um ambiente acolhedor, ideal para quem procura qualidade de vida numa zona calma e perto de todos os serviços essenciais para o dia a dia. Em termos de localização, beneficia de excelentes acessos, com proximidade à A5 e ligação rápida ao centro de Cascais e a Lisboa. A zona é servida por transportes públicos, comércio local, supermercados, escolas e serviços essenciais, garantindo toda a conveniência no dia a dia. Se valoriza uma casa com charme, funcionalidade e uma localização estratégica, esta é a escolha ideal para si.  Não são permitidos animais. Requisitos: 1 renda e 2 cauções Comprovativo de rendimentos+contrato de trabalho  Fiador (deverá apresentar mesmas garantias) DESPESAS NÃO INCLUÍDAS   ;ID RE/MAX: 125051306-3

Moradia T6 para arrendamento Descubra esta fantástica e espaçosa moradia T6 com 5 casas de banho situada a 2 minutos do IC19 numa zona sossegada e isolada com vista para a Serra de Sintra. Entre a Agualva e Massamá Norte em zona isolada de vivendas, garagem para mais de dois carros, muito espaço exterior com jardim e até um forno a lenha... Com uma localização estratégica e uma exposição solar privilegiada, este imóvel é ideal para famílias numerosas ou para quem procura luz, conforto, espaço, comodidade e proximidade de tudo o que necessita no dia-a-dia com bons acessos, perto de tudo mas calma e isolada o suficiente para uma agradável estadia e vivência. Venha conhecer.VISITAS A PARTIR DE 11/MAIO ;ID RE/MAX: 125051193-23

Espaço comercial com 1135m² na Benedita, com excelente potencial para diversos tipos de negócio. O imóvel é composto por duas divisões no rés do chão e uma divisão no primeiro andar, com possibilidade de conversão em habitação. Anteriormente, uma das áreas funcionava como fábrica e a outra como armazém de apoio à atividade industrial. Dispõe ainda de várias divisões, tornando-o especialmente versátil para várias atividades comerciais ou industriais. Ideal para instalação de fábrica, armazém, restaurante, café ou outros tipos de comércio e serviços. O piso superior oferece a oportunidade de ser transformado numa confortável habitação com o terraço enorme acrescentando ainda mais valor ao imóvel. Localizado numa zona dinâmica e bem servida, rodeada por comércio, serviços e pequenas unidades industriais, beneficia de uma excelente envolvência e acessibilidade. Uma oportunidade única para investir ou desenvolver o seu negócio. ;ID RE/MAX: 125031088-40

Apartamento T2 à venda em Vila Cândida – Penha de França Descubra este acolhedor apartamento T2 situado numa das zonas mais tradicionais e em crescente valorização de Lisboa – Vila Cândida, na Penha de França. O apartamento tem a area de 54m2  Este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento, pois Vila Candida , é uma vila com história e muito apreciada pelos turistas. O apartamento está localizado no último piso, dispoe de janelas em 3 frentes o que consequentemente se traduz em muita luminosidade natural .  O apartamento dispõe de tres divisões bem distribuídas, com boa luminosidade natural ao longo do dia. O apartamento é antigo mas encontra-se em bom estado, estimado e habitável, a precisar contudo de obras de remodelação na cozinha e casa de banho. Localizado num bairro residencial calmo, com estacionamento para moradores, fácil acesso a comércio local, serviços, transportes públicos e escolas, este imóvel beneficia ainda da proximidade ao centro da cidade, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto de Lisboa. Acresce a isto o facto de estar situado numa das zonas mais históricas e procuradas de Lisboa, a poucos passos da icónica Estação de Santa Apolónia, do majestoso Panteão Nacional e da histórica Igreja de São Vicente. Saindo das portas de Vila, alguns passos acima a vista é deslumbrante sobre o rio Tejo Se procura um apartamento com charme, numa zona autêntica e bem servida, esta é uma excelente oportunidade. Este imóvel convida a momentos únicos de tranquilidade e inspiração, em pleno coração da cidade. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125001235-60

Quinta - Silvalde Casa + terreno com mais de 9000m2 Temos para venda uma casa de campo do ano de 1938 cercada de campo e pinhal. Com espaço suficiente para criar o seu projeto único ou restaurar o imóvel existente. Foi submetido um pedido de informação prévia na Câmara de Espinho para construção em altura nesta localização. Aguarda-se resposta. Fáceis acessos a Espinho e Santa Maria da Feira 5 minutos de Espinho 5 min da praia 5 min do acesso á A29 Próximo de transportes públicos Para mais informações, não hesite em me contactar. ;ID RE/MAX: 124881130-33

Terreno para venda numa zona muito bem sitiada, com acesso a agua e luz e acesso direto a uma estrada principal. Uma magnifica parcela com 2'000 m2. Comercios a 500 metros de distancia bem como Sao Joao da Madeira. Zona habitacional e tranquila com acesso a transposters publicos na proximidade          Uma exelente oportunidade a nao perder!  ;ID RE/MAX: 124881358-1

 Elegante e exclusivo apartamento no Montijo  Com um design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel foi pensado ao detalhe para proporcionar conforto e sofisticação.      ²Três quartos com roupeiro, com destaque para a suitecom closet.     Inserido numa zona com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias para Lisboa, este é o lar perfeito para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.        Área bruta privativa: 127 m²  · Ar condicionado em todas as divisões  · Sala e cozinha em open space  · Estores elétricos com corte térmico  · Aspiração central  · COMODIDADES:  · Proximidade a comércio e serviços  · Bons acessos rodoviários  · Próximo de transportes públicos (autocarro Carris)     “A vida é feita de sonhos e eu tenho a chave do seu”     Licença AMI 7772 ;ID RE/MAX: 124751267-10

Moradia Quinta do Pinheiro | T3 Nova na Charneca da Cotovia | Piscina & Privacidade Há casas onde o ritmo abranda e a qualidade de vida se faz sentir. Esta é uma delas. Nesta moradia T3 NOVA na Charneca da Cotovia, em fase final de construção, tudo foi pensado para criar um estilo de vida mais tranquilo, com espaço, luz e privacidade. Distribuída por dois pisos, no rés do chão encontra-se uma zona social em open space, onde a sala se liga à cozinha através de uma península que define os espaços com elegância e funcionalidade. A cozinha está equipada com eletrodomésticos TEKA (placa, forno, micro-ondas e exaustor), incluindo ainda máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico, complementada por armários e despenseiro embutido que reforçam a organização e o conforto. Neste piso existe também um quarto, ideal para visitas, escritório ou apoio familiar. As traseiras funcionam como uma verdadeira continuidade da casa, onde o interior se prolonga naturalmente para o exterior, permitindo desfrutar da piscina com privacidade. No piso superior, os dois quartos em suíte oferecem conforto e independência, com acesso a varandas que prolongam o espaço interior. Construída com materiais de qualidade, arquitetura moderna e atenção ao detalhe, conta ainda com excelente exposição solar, 4 painéis solares, ar condicionado e eficiência energética (A+), garantindo conforto e eficiência no dia a dia. Inserida numa rua tranquila na Charneca da Cotovia, a poucos minutos de escolas, comércio e do Parque da Pólvora, permite um equilíbrio raro entre calma e proximidade. Para famílias, destaca-se ainda a existência de opções de ensino privado e internacional nas redondezas. Aqui, vive-se com tempo, com espaço e com privacidade — exatamente como deve ser. Agende a sua visita e venha sentir esta casa ao vivo.  ;ID RE/MAX: 123941157-12

Moradia T5 – Lagoa de AlbufeiraE se a sua próxima casa fosse a 5 minutos a pé da praia, da lagoa e de uma mata protegida… onde o tempo abranda? Na tranquila Lagoa de Albufeira, encontra esta moradia T5 onde o charme português se cruza com o conforto moderno, pensada para quem valoriza espaço, natureza e qualidade de vida. Aqui, os dias começam com luz natural a entrar pela casa, seguem com mergulhos numa piscina aquecida de água salgada e terminam entre jantares ao ar livre e momentos de relaxamento na sauna. A casa oferece uma vivência fluida entre interior e exterior, com um jardim cuidado, zonas de lazer e detalhes que fazem sentir que este não é apenas um imóvel — é um lugar para viver. No interior, encontra: Sala e cozinha com ligação direta ao exterior 5 quartos, incluindo uma suite no piso térreo Varandas em vários quartos Espaços pensados para conforto e funcionalidade Ao nível de conforto e eficiência: Piscina aquecida de água salgada (8,5m x 4,5m) Sistema de aquecimento com bomba de calor e apoio solar Piso radiante com controlo por zonas Sauna com recuperador a lenha Sistema de água quente com depósito de 330L Caixilharia em PVC com vidro duplo Furo Localizada numa zona privilegiada: A 5 minutos a pé da Lagoa de Albufeira Próxima da Praia do Paraíso Junto à mata protegida da Amieira A moradia dispõe ainda de licença de Alojamento Local, permitindo uma utilização flexível — seja para habitação própria, seja para rentabilização em períodos específicos. No final, mais do que uma casa, é um espaço pensado para viver em família, com conforto, privacidade e ligação à natureza.  Se gostaria de obter mais informações ou agendar uma visita privada, não hesite em entrar em contacto. Terei todo o gosto em acompanhá-lo em cada etapa.   ;ID RE/MAX: 123941157-13

 Apartamento T2 | Santa Iria da Azóia | VistasDeslumbrantes sobre o Tejo  Localizado no 3º piso de um edifício com carácter único emSanta Iria da Azóia, este apartamento T2 é uma oportunidade verdadeiramenteespecial para quem procura conforto, espaço renovado e uma vista privilegiadasobre o estuário do Tejo que simplesmente não se encontra todos os dias nomercado.  Uma vista que vale por si só  Varanda envidraçada panorâmica, orientada para o Tejo,oferece uma vista desafogada sobre os telhados da cidade, o estuário e ohorizonte — uma perspetiva serena e luminosa que transforma cada momento do dianuma experiência diferente, do amanhecer à tarde dourada de Lisboa.  Interiores renovados com gosto e funcionalidade  O apartamento beneficia de obras de renovação recentes, compavimentos em vinílico de tom claro em todos os espaços, iluminação embutida emteto falso e paredes impecavelmente pintadas, transmitindo uma sensação deespaço e frescura em toda a habitação.  A cozinha é um verdadeiro ponto alto: totalmente equipada erenovada, com móveis em madeira clara de carvalho, plano de trabalho em pedra,azulejos tridimensionais de grande efeito decorativo, placa de indução, forno,micro-ondas e frigorífico. A zona de refeições está integrada no mesmo espaço,com mesa e cadeiras de design contemporâneo, tornando este ambiente funcional eagradável para o dia a dia.  A sala de estar é generosa em luz natural e, através dasfotografias de staging virtual, podemos ver o enorme potencial deste espaçopara criar um ambiente sofisticado e acolhedor.  Dois quartos confortáveis  O apartamento dispõe de dois quartos com pavimento renovadoe iluminação embutida. O quarto principal é o mais generoso, com roupeiroembutido e janela com vista desafogada — um espaço de descanso tranquilo, comcapacidade para cama de casal. O segundo quarto é igualmente funcional, com luznatural e espaço suficiente para diversas configurações, seja para umescritório/quarto de hóspedes, seja para o quarto dos mais novos.  Casa de banho renovada de raiz  A casa de banho foi totalmente renovada com um acabamento degrande qualidade: revestimento em azulejo efeito mármore branco do chão aotecto, base de duche com box em vidro temperado, coluna de duche com duche deefeito chuva, bancada suspensa em madeira clara com lavatório embutido eespelho com iluminação LED — um espaço que surpreende pela sofisticação.  Localização privilegiada  Santa Iria da Azóia oferece todas as comodidades urbanas apoucos minutos de Lisboa, com excelentes acessos à A1 e A8, transportespúblicos, comércio local, escolas e serviços. Estar neste apartamento é vivercom a tranquilidade de uma zona residencial consolidada, sem abdicar daproximidade à capital.  Este é um apartamento para quem valoriza o que realmenteimporta: espaço bem aproveitado, acabamentos renovados, e uma vista sobre oTejo que poucos têm o privilégio de acordar a contemplar todos os dias.   ;ID RE/MAX: 123771282-1

Apresento-lhe este incrível T1 em ótimo estado de conservação, inserido em Condomínio Fechado com jardim e piscina, situado a 600m da Galp do Alto de Valongo, em zona tranquila, com bons acessos à A4 e proximidade a comércio, serviços e transportes.Este apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente distribuição e luminosidade.Este apartamento dispõe de uns fantásticos 80m2 de área bruta privativa e 21.80m2 de área bruta dependente, contando com varanda, lugar de garagem duplo (um carro atrás do outro) e arrecadação.Situa-se num 3º piso voltado a sul, pelo que dispõe de uma excelente orientação solar e vista muito agradável sobre os jardins do Condomínio.O prédio é construção de 2001 e irá ser alvo de obras totais de cobertura e fachada a iniciar ainda este ano, ficando as mesmas totalmente pagas. As obras da cobertura estão previstas iniciar em Junho e as de fachada em Setembro de 2026.A quota ordinária do Condomínio é de 35.49€/mês.O apartamento dispõe de:Hall de entrada com excelente roupeiro;Cozinha com ótimas dimensões, equipada com exaustor, placa, máquina lavar louça e frigorífico combinado (exaustor novo, máquina lavar louça e frigorífico com muito pouco uso);Lavandaria anexa à cozinha com muito espaço e equipada com termo-acumulador elétrico para aquecimento de águas sanitárias e máquina lavar roupa (quase sem uso);Sala com 22.90m2 com recuperador de calor e acesso a varanda (com sofá incluído);Hall privativo;Arrumo com armário feito à medida que permite uma excelente arrumação em prateleiras;Wc com banheira;Quarto com 14.90m2 com roupeiro embutido e acesso à varanda que partilha com a sala comum.De salientar ainda:Porta segurança corta-fogo;Vidros duplos;Gás canalizado (atualmente, não está em uso);Duas paredes em xisto, uma no hall entrada e outra no hall privativo;Lugar de garagem duplo;Arrecadação junto ao lugar de garagem;Jardim e piscina do Condomínio;Segurança reforçada no Condomínio com vídeo-vigilância nas zonas comuns e garagem, assim como, acesso ao edifício, do edifício para as garagens e das garagens para o edifício por sistema de TAG;Acesso exterior à garagem sem inclinação;Prédio com dois elevadores.Proximidade:Pão-Quente a 80 m e a 400m;Hipermercado com posto combustível a 750 m E. Leclerc;Jardim de Infância a 300m;Farmácia a 900m;Hipermercado Mercadona a 1.3km;Escola Básica Nova Valongo a 800m;USF Valongo a 2.2km;Igreja Matriz Valongo a 1.8km.Acessibilidades e transportes:Estação Comboios Susão a 1.5km;Paragem Bus Álvares Cabral Linha 7014 (Sobrado de cima - Ermesinde Estação) a 130m;Paragem Bus Lagueirões Linha 8032 (Valongo Centro - Fânzeres Metro) a 400m;Paragem Bus Gaspar Corte Real Linhas 700 (Valongo Estação - Bolhão), 5011 e 5104 (Matosinhos Mercado - Valongo Estação), 7009 (Gandra Cespu - Dragão Estádio) a 800m;Acesso A4 Valongo a 1.5km e acesso à A4 Santa Rita Ermesinde a 5km.Contacte-me para agendar a sua visita!!!  ;ID RE/MAX: 123631259-39

   Moradia T4 para venda junto ás Antas Distribuição do Rés do Chão Hall de entrada com acesso harmonioso às principais divisões da casa. Sala ampla com 40 m², ideal para criar zonas distintas de estar e jantar, com excelente luminosidade natural. Cozinha com 21 m², espaçosa e funcional, perfeita para refeições em família e com ótima capacidade de arrumação. WC de serviço, prático e de apoio à zona social.  Acesso direto ao exterior, facilitando a ligação ao jardim e zona de lazer. Distribuição do 1.º Andar Hall de quartos com acesso reservado à zona privada da moradia. 4 quartos amplos, com excelente luz natural e áreas confortáveis. 1 suíte, . 3 quartos , ideais para família, escritório ou quarto de hóspedes. 1 casa de banho completa, de apoio aos restantes quartos. Resumo das caracteristicas  Moradia T4 totalmente renovada, originalmente de 1966, onde o charme da construção tradicional se conjuga com o conforto e a funcionalidade atuais. Situada na Rua das Escolas, esta propriedade destaca-se pelas suas 4 frentes, oferecendo excelente exposição solar, abundante luz natural e maior privacidade. No interior, apresenta divisões amplas e bem distribuídas, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. A renovação valorizou o imóvel através da modernização de acabamentos, infraestruturas e equipamentos, mantendo ao mesmo tempo o carácter original da construção. Conta ainda com uma cave espaçosa de 60 m², ideal para salão de convívio, ginásio, escritório, zona de arrumos ou até para criar uma área multiusos adaptada às suas necessidades. No exterior, dispõe de uma agradável área de 180 m², perfeita para jardim, zona de lazer, refeições ao ar livre ou instalação de piscina. Complementa-se com box fechada de 20 m², garantindo estacionamento privativo e espaço adicional de arrumação. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia renovada, espaçosa e versátil, com ótimas áreas interiores e exteriores, numa localização tranquila e de fácil acesso. Localização geral A Rua das Escolas, Campanhã (Porto) situa-se numa zona residencial consolidada, próxima da Corujeira / Falcão, com forte ligação a transportes e comércio de proximidade, e a poucos minutos de grandes polos como o Estádio do Dragão e o Terminal de Campanhã. Transportes (muito próximo) Paragens de autocarro STCPParagem Corujeira a cerca de 100 mParagem Ferreira dos Santos a cerca de 250 mParagem Chaves de Oliveira a cerca de 250 mLinhas frequentes: 300, 301, 305, 401, 402 (ligações diretas ao centro do Porto, Campanhã e Boavista)  Metro do PortoEstação Estádio do Dragão a cerca de 5–7 minutos de carro / 15–20 min a Ligações diretas às linhas A, B, C, E e FAcesso rápido à Trindade, Baixa do Porto e aeroporto? Estação de Campanhã (principal interface ferroviária)A cerca de 5 minutos de carroComboios urbanos, regionais e nacionais (Lisboa, Braga, Aveiro)  TVDE / TáxisForte cobertura na zona devido à proximidade do terminal e do metro Comércio envolvente (proximidade real) Café Presidente – cerca de 100 m (cafés e refeições rápidas) Pequenas padarias e cafés locais na própria Rua das Escolas e ruas adjacentes My Auchan Corujeira – cerca de 300 m Mercadona (Alameda de Cartes) – cerca de 800 m Recheio Cash & Carry – cerca de 500 m Comércio local (talhos, papelarias, minimercados) a menos de 500 m Serviços essenciais Farmácia Central da Corujeira – cerca de 300 m Escola Básica do Falcão – cerca de 450 m Junta de Freguesia de Campanhã – cerca de 250 m Centro de saúde e clínicas – entre 1 a 2 km Esquadra PSP (Campanhã) – cerca de 800 m Zona envolvente Praça da Corujeira e zonas verdes a cerca de 300–500 m Ambiente residencial com forte presença de habitação familiar Boa acessibilidade pedonal a serviços essenciaisProximidade a zonas em renovação urbana de Campanhã Enquadramento urbano A poucos minutos do Terminal Intermodal de Campanhã Próxima da zona do Estádio do Dragão / Alameda das Antas Ligações rápidas à VCI e principais vias de entrada/saída do Porto Em resumo Zona com: ✔ Excelente rede de transportes (metro + autocarro + comboio) ✔ Comércio local e supermercados a curta distância ✔ Escolas e serviços públicos muito próximos ✔ Forte ligação ao centro do Porto em poucos minutos ✔ Ambiente residencial calmo com crescente valorização  Marque já a sua visita ;ID RE/MAX: 123551251-169