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Terreno para construção em Vila Nova de Cacela | 228 m² perto das praias Um terreno com mais espaço, a poucos minutos do mar, para criar uma casa verdadeiramente à sua medida. Localizado numa tranquila zona residencial de Vila Nova de Cacela, este terreno urbano para construção com 228 m² oferece uma excelente oportunidade para construir uma moradia contemporânea no Sotavento Algarvio, numa região cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida e proximidade das praias. Com uma área de implantação de 75 m² e uma área bruta de construção de 150 m², o terreno permite desenvolver uma moradia unifamiliar de dois pisos, combinando espaços interiores confortáveis com uma agradável área exterior. Os seus 228 m² de terreno constituem uma verdadeira vantagem, proporcionando maior liberdade para imaginar um projeto que valorize a vida ao ar livre e o clima excecional do Algarve. Imagine uma moradia moderna e luminosa, com uma ampla sala de estar ligada ao exterior, cozinha contemporânea, 3 ou 4 quartos, incluindo uma suíte, terraços soalheiros e um agradável espaço exterior para desfrutar em família ou com amigos. A localização é outro dos grandes pontos fortes deste terreno. As magníficas praias de Manta Rota e Cacela Velha encontram-se a poucos minutos, assim como restaurantes, comércio, escolas e os principais serviços de Vila Nova de Cacela. Para os amantes de golfe, o prestigiado Monte Rei Golf & Country Club encontra-se igualmente nas proximidades. Tavira, Vila Real de Santo António e a fronteira espanhola são facilmente acessíveis, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 40 minutos. Pontos fortes ✔ Terreno urbano para construção com 228 m² ✔ Área de implantação: 75 m² ✔ Área bruta de construção: 150 m² ✔ Possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos ✔ Mais espaço exterior para desenvolver um projeto personalizado ✔ Urbanização residencial tranquila ✔ Excelente localização em Vila Nova de Cacela ✔ A poucos minutos das praias de Manta Rota e Cacela Velha ✔ Próximo de comércio, restaurantes, escolas e serviços ✔ Próximo do prestigiado Monte Rei Golf & Country Club ✔ Fácil acesso a Tavira, Vila Real de Santo António e Espanha ✔ Excelente potencial para residência permanente, casa de férias ou investimento Construa a casa que sempre imaginou, perto do mar e numa das zonas mais agradáveis do Sotavento Algarvio. Gostaria de conhecer este terreno e descobrir todo o seu potencial? Entre em contacto comigo para obter mais informações ou agendar uma visita. Terei todo o gosto em acompanhá-lo na concretização do seu projeto imobiliário no Algarve. Corinne Pujol – iad Portugal By Corinne – Luxury Properties Algarve #ref: 1006667

Apartamento T4 Totalmente Remodelado | 120,71 m² | 2 Frentes SolaresApresentamos este fantástico apartamento T4 totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto, modernidade e funcionalidade, numa habitação pronta a entrar.Com 120,71 m² de área bruta privativa e 5,04 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas, acabamentos modernos e ótima luminosidade, proporcionada pelas duas frentes solares.Características principais:Sala e cozinha em open space, com 29,56 m², criando um espaço amplo e acolhedor para momentos em família ou convívio;Cozinha totalmente equipada, com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e termoacumulador Eco;Recuperador de calor, proporcionando maior conforto nos meses mais frios;4 quartos, com áreas generosas de 13,05 m², 14,58 m², 11,20 m² e 14,84 m²;Um dos quartos dispõe de varanda em marquise;2 casas de banho, ambas com base de duche, sendo uma delas equipada com duas colunas de chuveiro e a outra com lavatório;Duplo lavatório numa das casas de banho;Janelas em PVC com sistema oscilo-batente e vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico;Estores elétricos;Tetos falsos com focos embutidos;Pavimento flutuante;Porta de entrada com fechadura de código, proporcionando maior segurança e comodidade;Duas frentes solares, garantindo boa exposição solar e luminosidade natural;Edifício em excelente estado de conservação.Este apartamento reúne áreas equilibradas, quatro quartos, duas casas de banho, cozinha equipada e excelentes soluções de conforto e segurança, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Uma oportunidade para quem procura um T4 moderno, espaçoso e totalmente remodelado, pronto a habitar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Placa Vitrocerâmica;Vidros Duplos

No coração de uma das vilas históricas mais emblemáticas de Portugal, encontra esta encantadora moradia totalmente renovada, onde o charme da arquitetura tradicional se alia ao conforto dos dias de hoje. Com 96 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos de 48 m², esta casa foi recuperada na íntegra, desde a estrutura e planta até à cobertura, permitindo-lhe adquirir um imóvel sem necessidade de qualquer investimento adicional. É vendida completamente mobilada e equipada, exatamente como se apresenta nas fotografias, pronta a receber os novos proprietários ou os primeiros hóspedes. Esta é uma oportunidade versátil, ideal para: • Investimento em Alojamento Local, numa zona de forte procura turística e rica em património histórico; • Casa de férias para desfrutar da tranquilidade da Serra da Estrela e da região das Beiras; • Habitação própria para quem procura qualidade de vida numa vila acolhedora e cheia de história. A decoração cuidada, os espaços acolhedores e a excelente organização interior tornam esta moradia especialmente convidativa. Cada divisão foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e um ambiente verdadeiramente familiar. Destaques: Moradia totalmente reconstruída e renovada; 96 m² de área bruta (48 m² por piso); Vendida totalmente mobilada e equipada; Excelente estado de conservação; Pronta a habitar ou a explorar de imediato; Localização privilegiada no centro histórico de Belmonte; Excelente potencial de rentabilidade em Alojamento Local. Se procura um investimento seguro, uma casa de férias cheia de encanto ou uma habitação acolhedora numa das localidades mais bonitas do interior de Portugal, esta poderá ser exatamente a oportunidade que esperava. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta magnífica moradia em Belmonte. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento sem móveis de linhas modernas e dinâmica sobre o Campo de Golf de Alcoutins, Lumiar, Lisboa. Venha viver na cidade, mas com enquadramento do campo. um ambiente ideal para desfrutar de tardes de pôr do sol em total harmonia com a natureza. O apartamento tem uma sala luminosa e generosas, onde pode fazer a destrinça entre a área de estar e a zona de refeiçoes, com 3 enormes janelas com vista para o Campo de Golf, e uma varanda. Uma cozinha toda equipada, com zona de refeiç ões, varanda e lavandaria separada. Dois quarto com roupeirso embutidos, um deles em suite. 2 Casas de banho completas, com toalheiros aquecidos. Ar condicionado em todos os espaços. Apartamento pleno de luminosidade, conforto, requinte, qualidade, estética e elegância. Apartamento com 1 lugar de estacionamento, que pode ser fechado e transformado em box. Localizado a poucos minutos do centro de Lisboa. Apaixone-se por um estilo de vida singular! Porque há oportunidades únicas na Vida, venha visitar-nos! Marque Já a sua visita! Licença de utilização 245/UT/2010 Area Util 138,90 #ref: 166660 Licença de utilização: 245/UT/2010

Terreno rústico de 51.320 m² com linha de água e excelente envolvente natural Terreno rústico com 51.320 m², situado numa zona tranquila e de grande beleza natural, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto direto com a natureza. Com mais de 5 hectares, o terreno apresenta uma interessante diversidade de vegetação, incluindo sobreiros, pinheiros e medronheiros, proporcionando uma paisagem tipicamente algarvia e um ambiente natural muito agradável. Conta ainda com uma linha de água, uma característica que valoriza o enquadramento natural da propriedade. A aldeia de Vale Fontes encontra-se a apenas 2 km, proporcionando proximidade e facilidade de acesso à zona envolvente. A cerca de 13 km encontra-se São Bartolomeu de Messines, uma vila que dispõe de todos os serviços e comodidades necessários ao dia a dia, incluindo restaurantes, cafés, supermercados, banco, correios, escolas, farmácias e diversos outros serviços, permitindo usufruir da tranquilidade do campo sem abdicar da conveniência de ter tudo por perto. O acesso ao terreno é feito através de aproximadamente 3 km de estrada de terra batida, com ligação à VAL 2255. A rede elétrica encontra-se disponível a cerca de 500 metros. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno de grande dimensão em ambiente rural, numa localização tranquila, com uma envolvente natural privilegiada e relativamente próxima de serviços e localidades. Área: 51.320 m² Vegetação: Sobreiros, pinheiros e medronheiros Linha de água: Sim ⚡ Eletricidade: A cerca de 500 m Acesso: Cerca de 3 km por estrada de terra batida ️ Ligação: VAL 2255 Vale Fontes: A cerca de 2 km São Bartolomeu de Messines: A cerca de 13 km Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este terreno e todo o seu potencial. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 1003411

Moradia de aldeia, tradicional, com anexo em pedra e pátio privado e potencial de reconfiguração. O imóvel é composto por dois edifícios cobertos: moradia principal (casa térrea de arquitetura tradicional para remodelação; atualmente com hall de entrada, 2 salas, 2 cozinhas, 2 quartos e 1 casa de banho), anexo em pedra tradicional (edifício sólido em alvenaria de pedra com estrutura e asnas de madeira originais) e pátio privado integrado de 100 m² (espaço exterior reservado, perfeito para zona de lazer, churrasqueira, jardim ou pequena piscina, com acesso direto pela rua). Possui um elemento patrimonial exclusivo, incluindo uma antiga destilaria tradicional de aguardente com cubas, fornalhas em azulejo decorativo, serpentinas em cobre e mó em pedra. Área total do terreno: 272,50 m²; Áreas de implantação bruta de construção: 182,50 m²; área bruta dependente: 62,2 m²; Área bruta privativa: 120,3 m². Superfície coberta: 124 m². Tem água, eletricidade e saneamento ligados. Possui esquentador a gás como sistema de produção de águas quentes sanitárias e salamandra a biomassa para climatização. Possui 2 acessos Independentes, pela frente e pelas traseiras. Artigo urbano independente, com afetação para Habitação e Isenção de Licença de Utilização com certidão emitida. Inserido no núcleo tranquilo de Parceiros de São João, com Torres Novas a 9 km (~10 min), Alcanena a 4 km (~5 min) e Fátima a 25 km. Proximidade às saídas da A1 e A23. Possibilidade de adquirir propriedade contígua, destinada a arrumos (Referência 1005561). #ref: 1005555

Terreno Rústico com 1.240 m² em Gregório, Messines – Natureza e Tranquilidade Apresentamos este terreno rústico com 1.240 m², situado na zona da Ladeira da Cumeada, na aldeia de Gregório, numa envolvente tranquila e rodeada pela natureza, a apenas 7 km de São Bartolomeu de Messines. O terreno apresenta uma configuração diversificada, com uma zona de encosta e outra área mais plana, onde se encontram amendoeiras e oliveiras, características da paisagem tradicional algarvia. Dispõe de acesso através de caminho de terra batida, ao longo de aproximadamente 1 km, proporcionando um ambiente genuinamente rural e tranquilo. Um dos elementos de destaque da propriedade é a existência de uma nora que aproveita a água de uma nascente para rega, encontrando-se esta na zona que faz a divisão natural entre este terreno e o terreno vizinho. Nas proximidades existem também hortas e terrenos agrícolas em cultivo, reforçando o carácter agrícola e rural da envolvente. A eletricidade encontra-se muito próxima, constituindo uma vantagem adicional. Apesar da localização tranquila no campo, o terreno encontra-se a apenas 7 km de São Bartolomeu de Messines, onde poderá encontrar todos os serviços essenciais, incluindo restaurantes, cafés, supermercados, escolas, banco, correios, farmácias, entre outros. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno rústico numa zona tranquila do Algarve, com árvores tradicionais, água para rega e envolvente agrícola, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e a vida no campo. Localização: Ladeira da Cumeada, Gregório, São Bartolomeu de Messines Área: 1.240 m² Árvores: Amendoeiras e oliveiras Água: Nora com aproveitamento de água de nascente para rega ⚡ Eletricidade: Muito próxima Acesso: Cerca de 1 km por caminho de terra batida Serviços: São Bartolomeu de Messines a apenas 7 km Agende a sua visita e venha conhecer este espaço e o seu potencial! #ref: 1003382

MORADIA TÉRREA T2 | BAIRRO DAS AMOREIRAS | GRÂNDOLAUma casa de traça tradicional, com identidade própria e um espaço exterior cheio de possibilidades.Situada no Bairro das Amoreiras, em Grândola, esta moradia térrea T2 apresenta uma distribuição simples e funcional, sendo composta por sala de estar, dois quartos, sala de refeições, cozinha, casa de banho e diferentes zonas de apoio.Nas traseiras encontra-se uma zona coberta, equipada com churrasqueira e bancada de apoio, ideal para criar um agradável espaço de refeições e convívio.O quintal, amplo e arborizado, conta com várias árvores de fruto, poço e tanque, oferecendo espaço para uma horta, um jardim ou uma zona de lazer onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade.A moradia mantém as suas características tradicionais e oferece aos futuros proprietários a possibilidade de atualizarem e adaptarem cada espaço às suas necessidades, sem perder a essência que a distingue.Situa-se ainda, a 30 minutos das praias de Melides e Comporta.Uma opção para habitação própria, segunda habitação ou investimento.Para mais informações ou agendamento de visita:Sílvia Oliveira - Predimed Vasco da Gama+351 963 495 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Muro;Telheiro;Vedação;Horta-Jardim;Banheira;Barbecue;Exaustor;Forno;Auto-Estrada;Campo;Centro da Cidade;Hipermercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Moradia com terraço no centro de Póvoa e Meadas3 pisos e terraçoUma excelente oportunidadePreço abaixo dos valores de mercado para este imóvelJM-2133Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 Novo a 2 Minutos do Centro da Guarda Conforto, modernidade e qualidade de construção numa localização privilegiada. Apresentamos este fantástico apartamento T3 novo, situado a apenas 2 minutos do centro da Guarda, ideal para quem procura um imóvel moderno, confortável e com excelentes acabamentos. O apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, pelos espaços amplos e luminosos e por uma atenção especial aos detalhes e à qualidade. Principais características 3 quartos, sendo um deles suíte, com casa de banho moderna, equipada com base de duche e acabamentos de elevada qualidade; Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno, funcional e acolhedor; Cozinha com possibilidade de escolha dos móveis, permitindo personalizar o espaço ao seu gosto; Casa de banho de serviço, também equipada com base de duche e decorada com materiais e pormenores de excelente qualidade; Tetos falsos com focos embutidos; Iluminação LED em torno dos tetos da sala, cozinha e casas de banho, proporcionando um ambiente suave, elegante e contemporâneo; Isolamento térmico e acústico nas paredes e tetos, garantindo maior conforto e privacidade; Janelas com vidro duplo e corte térmico, contribuindo para uma maior eficiência energética; Estores elétricos; Excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Pré instalação de ar condicionado; Arrecadação para máquina lavar roupa, termo acumulador e arrumos. Um apartamento pensado para si Este imóvel combina design moderno, conforto e eficiência, oferecendo uma excelente qualidade de vida tanto para habitação própria como para investimento. A proximidade ao centro da Guarda permite usufruir de todos os serviços, comércio, restauração e comodidades do dia a dia, mantendo simultaneamente o conforto e a tranquilidade de uma construção nova. Se procura um apartamento novo, moderno e com acabamentos de qualidade, este T3 merece a sua visita. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 1004505

Exclusiva Quinta T6 no Ciborro, Montemor-o-Novo: O Seu Refúgio de Sonho no Coração do Alentejo Procura a combinação perfeita entre o sossego da paisagem alentejana, o conforto de uma moradia de luxo e a proximidade aos grandes centros? Esta magnífica Quinta T6, localizada no Ciborro (Montemor-o-Novo), oferece uma experiência de vida única, onde o espaço, a privacidade e o requinte se encontram. Com uma vista deslumbrante sobre a paisagem rural e a Barragem do Ciborro, esta propriedade sobressai pelas áreas generosas, pelos acabamentos pensados ao detalhe e pela impressionante zona exterior. A Moradia (3 Pisos de Pura Funcionalidade e Conforto) Cave Amplíssima garagem transformada em sala de estar. Sala de jogos ideal para momentos de convívio e entretenimento. Garrafeira privativa para os apreciadores de vinho. Casa das máquinas e zona de arrumos técnica. Rés-do-Chão (R/C) Hall de entrada acolhedor. Conceito Open Space: Imponente sala de estar e sala de jantar perfeitamente integradas com a cozinha, criando um ambiente luminoso e sociável. Corredor de distribuição que dá acesso a: 1 Escritório (ideal para trabalho remoto). 2 Quartos confortáveis com luz natural. 3 Casas de banho. 1º Andar Galeria superior com vista sobre a zona da cozinha e sala de estar. Corredor de distribuição com acesso a um terraço coberto privado, que oferece uma vista panorâmica inesquecível sobre o logradouro, a piscina, os campos e a Barragem do Ciborro. 4 Quartos, dos quais 2 são amplas suites. 2 Casas de banho adicionais de apoio aos restantes quartos. Zona Exterior e Lazer A área exterior foi desenhada para celebrar a tradição e a arte de bem receber no Alentejo: Piscina envolta por zonas de solário e lazer. Alpendre equipado com cozinha industrial, zona de refeições coberta e área de descanso — o cenário ideal para reuniões de família e amigos. Jardins e Paisagismo: Propriedade totalmente vedada, repleta de variedade de plantas ornamentais, árvores de fruto, fonte decorativa e furo artesiano com grande capacidade de água. Terreno Rústico e Anexos Agregado à quinta encontra-se um terreno rústico com enorme potencial para: Exploração agrícola: Vinha, olival, pomar ou outras culturas. Atividade pecuária / Criação de animais. Infraestruturas de apoio: Vários anexos agrícolas destinados a arrumação de viaturas, tratores e alfaias agrícolas, para além de estruturas próprias para animais (canis, galinheiros e arrumos genéricos). Localização Estratégica no Alentejo Situada na pitoresca freguesia do Ciborro, no concelho de Montemor-o-Novo, a propriedade beneficia de uma localização tranquila, mas extremamente bem conectada: Lisboa: A cerca de 1h15m de distância (acesso fácil pela A6/A2). Évora: A apenas 25-30 minutos (cidade Património Mundial da UNESCO). Espanha (Badajoz): A cerca de 1 hora de viagem. Esta é a oportunidade perfeita tanto para residência própria, segunda habitação de fim de semana ou para um projeto de turismo rural / agro turismo de elevado potencial. Venha apaixonar-se pelo Alentejo no seu melhor. Marque já a sua visita!

Uma casa com alma, numa localização privilegiada — uma moradia verdadeiramente única junto a LisboaHá casas que se constroem. E há casas que se pensam.Esta moradia pertence à segunda categoria.Inserida numa zona residencial privilegiada, composta essencialmente por moradias novas e de arquitetura contemporânea, esta é uma casa que se distingue desde o primeiro olhar. A poucos minutos de Lisboa e com uma localização estratégica, encontra-se muito próxima do Almada Fórum, Parque da Paz, Auchan e das principais comodidades e serviços, com excelentes acessos à Ponte 25 de Abril.Mas é quando entramos na casa que percebemos verdadeiramente aquilo que a torna especial.Não é uma moradia concebida a partir de um modelo que se repete, onde todas as casas acabam por ter a mesma distribuição, os mesmos materiais e a mesma aparência. É um projeto de autor, com identidade própria.O arquiteto pensou a casa como um todo, procurando tirar partido da luz, dos volumes, da circulação e da relação entre os espaços. Cada ambiente tem uma razão de existir e cada detalhe contribui para a personalidade do imóvel.A utilização do pinho natural é uma das características que mais diferencia a casa. Presente nos pavimentos, portas e elementos de carpintaria, a madeira introduz calor, textura e autenticidade, criando um equilíbrio muito bonito com a arquitetura de linhas contemporâneas, o branco e a abundante luz natural.As grandes superfícies envidraçadas fazem com que a luz seja uma verdadeira protagonista. Os espaços são amplos, luminosos e têm uma relação muito agradável com os terraços e com o exterior.A zona social transmite precisamente essa sensação de amplitude e liberdade, enquanto a distribuição em diferentes níveis, as escadas de desenho marcante e os elementos arquitetónicos cuidadosamente integrados conferem à casa um carácter que dificilmente encontramos numa construção convencional.No exterior, a moradia oferece piscina privativa, terraços e diferentes espaços para usufruir do ar livre, criando uma extensão natural das áreas interiores.É uma casa contemporânea, sim — mas não é fria nem impessoal.Tem madeira. Tem luz. Tem proporção. Tem detalhes. Tem personalidade. Tem alma.E talvez seja essa a melhor forma de a definir: não é uma casa igual às outras.É para alguém que procura mais do que uma moradia nova e mais do que uma determinada quantidade de metros quadrados. É para quem valoriza arquitetura, qualidade, localização e exclusividade e quer viver numa casa que tenha uma identidade própria.Tudo isto, numa localização que permite estar perto de Lisboa sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida de uma zona residencial de moradias.Uma casa única, para pessoas que também procuram algo único.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Bomba de calor;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Exclusivo T3 com Enorme Terraço Privativo, Ar Condicionado e Box – Águas Santas Apresentamos este fantástico apartamento T3 de dimensões invulgarmente generosas — com 207 m² de área bruta total —, localizado numa das zonas residenciais mais tranquilas e centrais de Águas Santas (Rua Quinta da Comenda). ☀️ Com uma excelente exposição solar de duas frentes (Noroeste / Sudeste), este imóvel prima pelo conforto, caixilharias com vidro duplo e uma fluidez perfeita entre o espaço interior e um impressionante espaço exterior privativo. Layout & Distribuição Interior: Ao entrar na habitação, um acolhedor Hall de Entrada estabelece a divisão perfeita entre a zona social e a área privativa de descanso: ️ Zona Social (Em frente e à direita): • Sala de Estar e Jantar: Espaço amplo e acolhedor equipado com lareira aberta, perfeito para os dias mais frios, e com ligação direta ao enorme terraço privativo. • Cozinha Equipada: Espaçosa, dispondo de despensa dedicada, lavandaria independente e acesso direto ao terraço, facilitando a dinâmica de refeições ao ar livre. • Enorme Terraço Privativo: Um verdadeiro oásis urbano ao ar livre, perfeito para momentos de convívio, espaço de lazer para crianças, animais de estimação ou para criar uma área de lounge e barbecue. ️ Zona Privada (À esquerda do hall): • Quarto 1: Quarto acolhedor com armário embutido. • Quarto 2: Quarto espaçoso com armário embutido e acesso direto a uma varanda privativa. • Quarto 3 (Suíte): Quarto principal com armário embutido, acesso a varanda privativa, sistema de Ar Condicionado (split) instalado e casa de banho privativa com base de chuveiro. • Casa de Banho de Apoio: Casa de banho completa com banheira, de apoio aos restantes quartos e à zona social. Estacionamento & Conforto Técnico: • Garagem Fechada (Box na Cave): Espaço coberto e privativo no piso -1 com excelente capacidade para uma viatura e arrumação extra. • ❄️ Eficiência & Climatização: Caixilharia com vidro duplo, ar condicionado na suíte, lareira na sala e proteção solar natural provinda das varandas superiores para um excelente conforto no verão. Resumo de Áreas (Caderneta Predial & Certificado Energético): • Área Bruta Privativa: 116,00 m² • Área Útil de Habitação: 108,10 m² • Área Bruta Dependente: 91,50 m² (Terraço, Varandas e Garagem Box) • Piso: R/Chão elevado (garante a privacidade e segurança de um andar superior) Localização Estratégica ("Perto de Tudo"): Inserido num ambiente sossegado em Águas Santas, Maia: • A poucos minutos da Estação de Comboios de Palmilheira / Águas Santas e com paragens STCP à porta. • Rápido acesso aos nós da A4, A3 e Circunvalação / Porto. • Rodeado de todos os serviços essenciais: escolas, supermercados, farmácias, padarias e comércio local. ✨ Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço interior, conforto térmico e uma área exterior verdadeiramente privativa! Quem o acompanha neste processo? Olá! O meu nome é Manuel Pinto e sou o consultor imobiliário independente responsável pela apresentação desta magnífica oportunidade. Integrado na iad Portugal — uma rede internacional de referência com mais de 18.000 consultores —, o meu compromisso é oferecer-lhe um serviço de proximidade, totalmente personalizado e focado em resultados reais. Ao escolher trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento transparente, profissional e de uma divulgação máxima: todos os imóveis que promovo são divulgados em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais, garantindo uma visibilidade global sem igual. Partilho negócio em regime de 50/50 com todas as agências e consultores imobiliários com licença AMI válida. Marque já a sua visita! #ref: 992534

Moradia T4 com Terreno e Anexos — SantarémExcelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e proximidade da cidade!Moradia T4 com terreno, ideal para horticultura, e diversos anexos, localizada numa zona de expansão da cidade de Santarém, a apenas 2 minutos do acesso à A1.O imóvel necessita de algumas obras de remodelação, apresentando, no entanto, elevado potencial para transformar e adaptar ao seu gosto, seja para habitação própria, investimento ou para quem procura um estilo de vida mais ligado ao campo, sem abdicar da proximidade e comodidade da cidade.A propriedade destaca-se ainda pela sua vista desafogada sobre os campos ribatejanos, proporcionando um ambiente tranquilo e uma paisagem privilegiada.A localização poderá beneficiar também da futura proximidade de um grande projeto dedicado ao futebol, acrescentando potencial de valorização à zona.Pontos fortes:Moradia T4Terreno com potencial para horticulturaDiversos anexosA 2 minutos da A1Zona de expansão de SantarémVista desafogada sobre os camposNecessita de obras de remodelaçãoElevado potencial de valorizaçãoNão deixe escapar esta oportunidade! Venha conhecer o imóvel e descubra todo o seu potencial.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

APARTAMENTO DUPLEX T3+1 NOVO, SALA DE ESTAR E COZINHA EM ESPAÇO ABERTO, GRANDE TERRAÇO, COM GARAGEM BOX FECHADO PRIVADO NUM BAIRRO MUITO TRANQUILO E PERTO DE TODAS AS COMODIDADES ** Edifício em fase final de construção com 12 apartamentos T2, T3 e T3 Duplex, com valores entre 400 000 € e 530 000 € ** (uma vez que a construção do edifício ainda não está concluída, algumas fotografias e vídeos podem corresponder a outro apartamento do edifício) Este apartamento duplex T3+1 novo, em fase final de construção, situa-se em Palmela, uma cidade medieval bem protegida pelo seu castelo, no coração da Serra da Arrábida e perto das praias, bem como da capital portuguesa. A sua localização central é excelente. A proximidade de inúmeros comércios, escolas, da estação ferroviária e dos acessos rodoviários facilitará o seu dia-a-dia. Situado no 3º e ultimo andar e com uma área bruta total prevista de 275 m², este apartamento tem tudo para agradar: Sala e cozinha (42 m²) em plano aberto, totalmente mobilada e equipada (forno, placa de cozinha com sistema de exaustão integrado, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça) com varanda com churasqueira Suíte principal com roupeiro e casa de banho com duche Dois quartos com roupeiro Um terraço junto aos quartos Uma casa de banho com duche No piso superior uma zona de arrumo com cerca de 73 m² pode ser aproveitado. Uma garagem fechada na cave do edifício, com acesso por elevador. Para o seu conforto, desfrute de uma porta de entrada segura, janelas em PVC com vidros duplos e estrores elétricos, sistema de aspiração central , bem como de ar condicionado e de uma bomba de calor. Classificação energética: A Conclusão das obras prevista para o final de outubro de 2026 + obtenção da licença, dependente da Câmara Municipal de Palmela. Ideal para uma primeira aquisição ou para um investimento de arrendamento Não hesite mais e venha visitar. A IAD é uma agência imobiliária digital, baseada no profissionalismo e na transparência. Na qualidade de consultora imobiliária independente, tenho autonomia para gerir o meu horário, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço, onde quer que se encontre, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado ao longo de todas as etapas do seu projeto. #ref: 169002

Ruina centenaria com uma área de 90m2 com paredes com uma espessura considerável em pedra, a mesma esta inserida em um terreno com uma área de 1.200m2.Situa-se num local tranquilo em plena natureza e sem vizinhança, mas com bom acesso perto da aldeia de Azóia de Baixo, apenas a 10km de Santarém. Nao possui eletricidade, nem agua, pelo que quem adquirir terá de fazer um furo e colocar painéis solares. Se tem interesse neste tipo de imóvel contacte-mePredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

APARTAMENTO NOVO COM 2+1 QUARTOS, SALA DE ESTAR E COZINHA EM ESPAÇO ABERTO, LUGAR DE ESTACIONAMENTO PRIVADO NUM BAIRRO MUITO TRANQUILO E PERTO DE TODAS AS COMODIDADES ** Edifício em fase final de construção com 12 apartamentos T2, T3 e T3 Duplex, com valores entre 400 000 € e 530 000 € ** (uma vez que a construção do edifício ainda não está concluída, algumas fotografias ou video podem corresponder a outro apartamento do edifício) Este apartamento T2+1 novo, em fase final de construção, situa-se em Palmela, uma cidade medieval bem protegida pelo seu castelo, no coração da Serra da Arrábida e perto das praias, bem como da capital portuguesa. A sua localização central é excelente. A proximidade de inúmeros comércios, escolas, da estação ferroviária e dos acessos rodoviários facilitará o seu dia-a-dia. Situado no rés-do-chão e com uma área bruta total prevista de 168,16 m², este apartamento tem tudo para agradar: Sala e cozinha (42 m²) em plano aberto, totalmente mobilada e equipada (forno, placa de cozinha com sistema de exaustão integrado, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça) e varanda com churrasqueira Suíte principal com roupeiro e casa de banho com duche Um quarto com roupeiro Um escritório/closet adjacente ao quarto com roupeiro Um terraço junto aos quartos Uma casa de banho com duche Um lugar de estacionamento privado na cave do edifício, com acesso por elevador. Para o seu conforto, desfrute de uma porta de entrada segura, janelas em PVC com vidros duplos, bem como de ar condicionado e de uma bomba de calor. Classificação energética: A+ Conclusão das obras prevista para o final de outubro de 2026 + obtenção da licença, dependente da Câmara Municipal de Palmela. Ideal para uma primeira aquisição ou para um investimento de arrendamento (+/- 1200-1350 €/mês). Não hesite mais e venha visitar. A IAD é uma agência imobiliária digital, baseada no profissionalismo e na transparência. Na qualidade de consultora imobiliária independente, tenho autonomia para gerir o meu horário, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço, onde quer que se encontre, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado ao longo de todas as etapas do seu projeto. #ref: 168991

APARTAMENTO DUPLEX T2+2 NOVO, SALA DE ESTAR E COZINHA EM ESPAÇO ABERTO, GRANDE TERRAÇO, COM GARAGEM BOX FECHADO PRIVADO NUM BAIRRO MUITO TRANQUILO E PERTO DE TODAS AS COMODIDADES ** Edifício em fase final de construção com 12 apartamentos T2, T3 e T3 Duplex, com valores entre 400 000 € e 530 000 € ** (uma vez que a construção do edifício ainda não está concluída, algumas fotografias e vídeos podem corresponder a outro apartamento do edifício) Este apartamento duplex T2+2 novo, em fase final de construção, situa-se em Palmela, uma cidade medieval bem protegida pelo seu castelo, no coração da Serra da Arrábida e perto das praias, bem como da capital portuguesa. A sua localização central é excelente. A proximidade de inúmeros comércios, escolas, da estação ferroviária e dos acessos rodoviários facilitará o seu dia-a-dia. Situado no 3º e ultimo andar e com uma área bruta total prevista de 304 m², este apartamento tem tudo para agradar: Sala e cozinha (42 m²) em plano aberto, totalmente mobilada e equipada (forno, placa de cozinha com sistema de exaustão integrado, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça) Um terraço incrivel com cerca de 72m2 e com churrasqueira Suíte principal com roupeiro e casa de banho com duche Um quarto com roupeiro Um escritorio Uma casa de banho com duche No piso superior uma zona de arrumo com cerca de 83 m² pode ser aproveitado. Uma garagem fechada na cave do edifício, com acesso por elevador. Para o seu conforto, desfrute de uma porta de entrada segura, janelas em PVC com vidros duplos e estrores elétricos, sistema de aspiração central , bem como de ar condicionado e de uma bomba de calor. Classificação energética: A Conclusão das obras prevista para o final de outubro de 2026 + obtenção da licença, dependente da Câmara Municipal de Palmela. Ideal para uma primeira aquisição ou para um investimento de arrendamento Não hesite mais e venha visitar. A IAD é uma agência imobiliária digital, baseada no profissionalismo e na transparência. Na qualidade de consultora imobiliária independente, tenho autonomia para gerir o meu horário, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço, onde quer que se encontre, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado ao longo de todas as etapas do seu projeto. #ref: 169000

**Apartamento T2 Impecável no Último Piso — A 400m da CESPU** Apresentamos este excelente apartamento T2 no 3.º e último piso, com 105 m² de área total (80 m² de área útil) e duas frentes (Sul/Poente) que garantem excelente iluminação natural durante todo o dia e vistas totalmente desafogadas. **Características do Imóvel:** * **Área e Distribuição:** 80 m² de interior bem distribuídos, complementados por 2 varandas solares. * **Conforto Térmico:** Equipado com ar condicionado na sala e nos quartos, além de pré-instalação de aquecimento central. * **Zona Social:** Sala ampla e altamente luminosa. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, frigorífico americano e máquina de lavar louça) com uma despensa generosa. * **Varanda Poente:** Espaço funcional com churrasqueira, máquina de lavar e secar roupa, ideal para momentos de lazer ao final do dia. * **Quartos e Casa de Banho:** 2 quartos com acesso à varanda frontal (orientada a Sul), sendo um deles **suite**. Casa de banho de apoio social espaçosa, com bastante arrumação e base de chuveiro ampla. * **Estacionamento e Arrumos:** 1 lugar de garagem de fácil acesso e manobra, acompanhado de arrumo privativo e fechado. **Localização e Conveniência:** * **Educação e Investimento:** A apenas 400 metros da **Faculdade CESPU**, numa zona de elevada procura por estudantes nacionais e internacionais. * **Comércio e Serviços:** A passos de distância de talho, frutaria, lavandaria, restaurante, ginásio e confeitaria (200m), e hipermercados (300m). * **Transportes e Acessos:** Autocarros a 300m e Estação de Comboios a 3 km. Acesso imediato à **A4 e A41** (a 500m), permitindo chegar ao centro do Porto em 20 minutos e ao Aeroporto em 30 minutos. Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para rendimento num dos mercados imobiliários mais dinâmicos da região. Agende já a sua visita! #ref: 1007763

Apartamento conservado e habitável a partir do primeiro dia, que oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego de um bairro acolhedor e a proximidade do mar e da vida urbana. Localizado numa zona rural de Alhadas, a escassos 5 km do centro da Figueira da Foz e da zona costeira de Buarcos, esta é uma casa onde a rotina ganha a leveza de quem vive com o mar no horizonte diário. Um espaço acolhedor, com luz e sensação de conforto: excelente orientação solar (fachadas a Sudoeste e Noroeste); zonas sociais e de descanso bem definidas; quartos espaçosos; 2 varandas privadas; cozinha e instalações sanitárias práticas. O edifício tem uma estrutura tradicional porticada e a fração, no rés-do-chão, desenvolve-se num único piso, de estrutura sólida, sendo constituída por hall/circulação, sala, cozinha, 3 quartos e 2 instalações sanitárias. No sótão do edifício, conta com uma generosa arrecadação privada. Área Bruta Privativa: 119 m² (Área útil de pavimento: 92,36 m²). Área Bruta Dependente: 30 m² (Arrecadação no sótão). Facilidade de estacionamento exterior na rua. Viver na zona é escolher onde o mar e a tranquilidade encontram o seu próximo capítulo, com serviços à porta (o Jardim de Infância, a igreja local, o café da comunidade e restaurantes de cozinha tradicional a uma curta caminhada de distância). A 10 minutos do Mar, seja para uma caminhada matinal no areal de Buarcos, uma refeição à beira-mar ou para aceder a hipermercados, escolas secundárias e serviços centrais na cidade, o acesso é rápido e direto. #ref: 1002242