175254 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 com terraço privativo afeto à fração, localizado numa zona central e consolidada dos Anjos, em Lisboa, com elevado potencial de valorização após reabilitação.O imóvel é composto por dois quartos, duas salas, cozinha e uma casa de banho, beneficiando ainda de um agradável espaço exterior privativo, uma característica particularmente valorizada nesta zona da cidade.O apartamento encontra-se a necessitar de obras de reabilitação, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar os espaços e adaptar a distribuição às necessidades de quem procura criar a sua própria casa ou desenvolver um projeto de investimento.Está inserido num prédio que foi reabilitado há cerca de cinco anos, tendo sido intervencionadas as partes comuns, instalações elétricas, rede de águas e esgotos, o que representa uma importante mais-valia para a futura renovação da fração.Situado numa zona residencial consolidada e com elevada procura, próximo de comércio, serviços, transportes públicos e de toda a dinâmica do centro de Lisboa.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com terraço, potencial de reabilitação e valorização, numa das zonas mais procuradas da cidade.

Espaço comercial para arrendamento com 251.53m² de área bruta privativa, localizado no empreendimento Alecrim 53, na Rua das Flores, próximo do Cais do Sodré, em Lisboa.O espaço é entregue em tosco (core & shell) permitindo uma flexibilidade no layout, podendo ser usado como loja ou escritório, dispõe de 4,28 metros de pé direito, copa e casa de banho privativa.Também disponível para compra.A sua localização beneficia da proximidade a ruas com elevado fluxo pedonal como a Rua Nova de Carvalho (Pink Street) e a Praça Luís de Camões, servida por uma vasta gama de serviços, comércio e transportes públicos. Está a 4 minutos walking distance da estação de metro e de comboio do Cais do Sodré, a 6 minutos da estação de metro Baixa-Chiado (linha azul e verde) e da Doca da Ribeira das Naus.

Espaço comercial com 93m², localizado na Charneca da Caparica, inserido no rés do chão de um edifício situado numa zona residencial consolidada e com boa envolvente.A loja é composta por uma ampla zona em open space, dois espaços adicionais que poderão ser adaptados a gabinetes, salas de apoio ou armazenamento, e duas casas de banho, oferecendo uma configuração versátil para diferentes tipos de atividade.A localização beneficia da proximidade a diversos serviços, comércio e transportes, numa zona com movimento e elevado potencial para a instalação do seu negócio.Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial funcional, bem localizado e com várias possibilidades de utilização.

É na Rua Eng. Manuel Monterroso Carneiro, no centro da Venda do Pinheiro, que encontra esta moradia T3 de dois pisos, implantada num lote com 512m², com excelente luminosidade natural e exposição solar nas quatro frentes, destacando-se a fachada principal orientada a sul. A habitação distribui-se em dois pisos, com separação clara entre zona social e zona privada. A entrada principal situa-se no piso térreo, que inclui o hall de entrada - onde está a escada que liga os dois pisos - dois quartos orientados a nascente, duas divisões de arrumos e duas casas de banho completas, constituindo uma zona mais reservada. No piso superior desenvolve-se a zona social: um espaço amplo e luminoso que integra a sala de estar, com varanda de 14m², um quarto atualmente utilizado como escritório, uma casa de banho e a cozinha, com acesso direto ao exterior. Ao nível do conforto e eficiência, destacam-se a caixilharia em PVC com vidro duplo, estores, ar condicionado, produção de águas quentes por termoacumulador, ventilação natural e boa inércia térmica, contribuindo para maior estabilidade térmica ao longo do ano. No exterior, a frente da moradia dispõe de estacionamento para duas viaturas e, numa cota superior, uma ampla zona de lazer vedada. Beneficia ainda de proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes a curta distância a pé, bem como de acessos rápidos à A8 e A21, permitindo ligação a Lisboa e Ericeira em cerca de 20 minutos.

Penthouse Duplex T4 com 206m², integralmente remodelado e com vista de rio.Venha conhecer um apartamento extraordinário, que conjuga luminosidade, sofisticação e centralidade. Uma combinação perfeita que se traduz numa oferta verdadeiramente única no mercado.Situado num edifício com Prémio Valmor, localiza-se a poucos minutos da Praça do Areeiro, da Av. de Paris e da Av. João XXI, numa zona em crescente valorização.Distribuído por 2 pisos, ambos com acesso direto por elevador, este apartamento permite o equilíbrio perfeito entre privacidade e espaço social:- primeiro andar (8º):- ampla sala de 45,5m² com lareira e varanda com vista para o Tejo,- hall de entrada,- WC social,- Cozinha com zona de refeições- Despensa com roupeiro extra à medida- Lavandaria- Suite- segundo andar (9º)- Hall- Ampla suite com zona de closet- Dois quartos com casa de banho partilhada.Totalmente remodelado em 2023/4 com um projeto de arquitectura que deu primazia ao conforto e acabamentos premium, este imóvel conjuga elevada qualidade e sentido estético, visível em escolhas como:- Piso em carvalho francês nos quartos e área privada- Pedra Moleanos na sala, wc social e escadas- Escadas com modernas guardas de vidro temperado- Painéis decorativos de azulejos do séc. XVIII- Janelas de vidro duplo- Estores eléctricos com corte térmico- Ar condicionado Mitsubishi por toda a casa- Portas de alta segurança feitas à medida- Cozinha e lavandaria com Armários lacados EGGER Perfect Sense, feitos à medida, Bancadas SILESTONE, Eletrodomésticos BOSCH e SMEG- Casas de banho (4) com Acabamentos em cerâmica LOVE e MARGRÉS - Acessórios SANIDUSA e OLI- Roupeiros lacados e embutidos, feitos à medida.Para uma vivência quotidiana com maior qualidade de vida, o prédio e esta Penthouse dispõem ainda de:- Lugar de garagem privado- Porteiro 8h/dia- Limpeza de edifício- Sistema de vídeo porteiro- Terraço comum com zona de estendal- Pátio exterior comum- Condomínio organizado- Prédio com intervenções recentes - novos elevadores, colunas de água, fachada- Acesso por 2 elevadores a ambos os pisos do duplexDotado de uma excelente localização e orientação solar, este apartamento conta ainda com uma magnífica varanda virada a sul com vista rio, perfeita para relaxar e apreciar o sol em qualquer altura do ano.Se procura uma casa com luminosidade, centralidade, espaço, vista de rio, lareira, garagem, espaço, acabamentos de alta qualidade e, realmente pronta a entrar, venha conhecer este duplex único - é impossível não se apaixonar!Duplex Penthouse with 4 bedrooms, 206m², completely renovated and with river view.Come and see an extraordinary apartment that combines sunlight, sophistication and a central location. A perfect combination that translates into a truly unique offer on the market.Located in a Valmor Award winning building, it is just minutes from Praça do Areeiro, Av. de Paris and Av. João XXI, in an area of increasing value.Distributed over 2 floors, both with direct elevator access, this apartment allows the perfect balance between privacy and social space:- First floor (8th):- Spacious 45.5m² living room with fireplace and balcony overlooking the Tagus River,- Entrance hall,- Guest bathroom,- Kitchen with dining area,- Pantry with custom-made wardrobe,- Laundry room,- Suite- Second floor (9th):- Hall,- Spacious suite with walk-in closet area,- Two bedrooms with shared bathroom.Completely remodeled in 2023/4 with an architectural design that prioritized comfort and premium finishes, this property combines high quality with aesthetic sensibility, which is visible in choices such as:- French oak flooring in the bedrooms and private area- Moleanos stone in the living room, guest bathroom and staircase- Staircase with modern tempered glass railings- Decorative 19th-18th century tile panels- Double-glazed windows- Electric blinds with thermal break- Mitsubishi air conditioning throughout the house- Custom-made high-security doors- Kitchen and laundry room with custom-made EGGER Perfect Sense lacquered cabinets, SILESTONE countertops, BOSCH and SMEG appliances- Bathrooms (4) with LOVE and MARGRÉS ceramic finishes - SANIDUSA and OLI accessories- Custom-made lacquered and built-in wardrobes.For a higher quality on your day-to-day living, the building and this penthouse also feature:- Private parking space- Doorman 8 hours/day- Building cleaning service- Video intercom system- Shared terrace with clothesline area- Shared outdoor patio- Organized condominium- Building with recent renovations - new elevators, water columns, facade- Access via 2 elevators to both floors of the duplexBoasting an excellent location and sun exposure, this apartment also boasts a magnificent south-facing balcony overlooking the river, perfect for relaxing and enjoying the sun any time of the year.If you are looking for a sunlit home with a central location, space, river views, a fireplace, a garage and high-quality finishes and are truly ready to move in, come and see this unique duplex - it's impossible not to fall in love!

Moradia T4 / Casal de São Sebastião / Vista PanorâmicaApresento-lhe esta moradia situada no Casal de São Sebastião, um dos bairros mais prestigiados de Famões, construída em 2023. Com 267m² de área bruta privativa, esta propriedade alia amplitude, privacidade e qualidade de vida a apenas 20 minutos de Lisboa.Distribuída por três pisos, destaca-se pela generosidade dos espaços e pelo terraço com vista panorâmica sobre Lisboa.No piso térreo, a zona social foi concebida para o convívio em família, com ampla sala de estar e jantar e cozinha totalmente equipada, com acesso direto a varanda com vista panorâmica sobre Lisboa. Este piso inclui ainda um quarto, de configuração versátil e passível de utilização como escritório, complementado por casa de banho social.O piso superior é inteiramente dedicado à zona privada, composto por três suítes que garantem autonomia e conforto a todos os membros da família.Acima deste, o piso técnico integra uma área de apoio, com potencial para ser convertida num quarto adicional, e um amplo terraço com vista panorâmica sobre Lisboa, um espaço privilegiado para desfrutar de momentos de lazer, contemplação e convívio.No piso inferior encontra-se uma garagem com capacidade para três viaturas, atualmente utilizada como salão de convívio, complementada por uma divisão adicional, com casa de banho completa, evidenciando a versatilidade deste espaço e a possibilidade de adaptação às necessidades específicas dos futuros proprietários.No exterior, a propriedade dispõe de uma área revestida a relva sintética, pensada para momentos de lazer ao ar livre com baixa manutenção.Situada num dos bairros mais prestigiados de Famões, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, comércio e serviços, bem como de acessos rápidos a Lisboa - reunindo tranquilidade residencial e conveniência urbana.Uma moradia que combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e uma excecional qualidade de vida, ideal para quem procura amplitude e privacidade sem abdicar da proximidade à capital.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.NOTA: Imagem apresentada da área técnica foi produzida com recurso a Inteligência Artificial, destinando-se exclusivamente a ilustrar o potencial do espaço.

Cedência de Posição / Apartamento T1 / Varandas da Graça / LisboaApresentamos-lhe esta oportunidade de cedência de posição contratual de um apartamento T1 no empreendimento Varandas da Graça, um condomínio privado de arquitetura contemporânea, localizado num dos bairros mais emblemáticos e históricos de Lisboa. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com uma zona social onde sala e cozinha se integram de forma harmoniosa, privilegiando a luminosidade e o aproveitamento do espaço. O quarto beneficia de acesso a varanda, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e um espaço adicional para desfrutar do ambiente característico deste bairro lisboeta. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos AEG, incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, combinando design, funcionalidade e qualidade. Ao nível do conforto, o apartamento dispõe ainda de ar condicionado por conduta e bomba de calor, soluções pensadas para proporcionar eficiência e bem-estar ao longo de todo o ano. Um dos grandes destaques do Varandas da Graça são as suas áreas comuns de lazer, onde os residentes podem desfrutar de piscina, jardim/áreas verdes e ginásio, criando um verdadeiro refúgio no centro da cidade. O empreendimento distingue-se ainda pelas suas varandas e arquitetura contemporânea, integradas numa localização que permite viver a atmosfera tradicional da Graça com as comodidades de um condomínio moderno e exclusivo. A localização é outro dos seus pontos fortes. No coração da Graça, encontra-se próximo de alguns dos locais mais emblemáticos de Lisboa, como o Miradouro da Senhora do Monte, Castelo de São Jorge, São Vicente de Fora, Alfama, Santa Apolónia e Baixa, beneficiando simultaneamente da proximidade a comércio, restauração, serviços e transportes. O apartamento inclui ainda 1 lugar de estacionamento e arrecadação. Uma excelente oportunidade para adquirir, através de cedência de posição contratual, um T1 num empreendimento diferenciador, combinando localização, conforto, espaços exteriores e qualidade de vida numa das zonas mais carismáticas de Lisboa. Para mais informações sobre as condições da cedência de posição ou para conhecer todos os detalhes deste imóvel, entre em contacto connosco. Algumas imagens foram geradas por IA. Assignment of Contractual Position / 1-Bedroom Apartment / Varandas da Graça / LisbonWe present this opportunity for the assignment of the contractual position of a one-bedroom apartment (T1) in the Varandas da Graça development, a contemporary private condominium located in one of Lisbon’s most iconic and historic neighbourhoods. The apartment offers a functional layout, with a social area where the living room and kitchen blend seamlessly, maximising natural light and making excellent use of the available space. The bedroom benefits from direct access to a balcony, providing a pleasant connection to the outdoors and an additional space from which to enjoy the distinctive atmosphere of this Lisbon neighbourhood. The kitchen is fitted with AEG appliances, including an oven, microwave, dishwasher and washing machine, combining design, functionality and quality. For year-round comfort, the apartment is also equipped with ducted air conditioning and a heat pump, providing efficient climate control throughout the seasons. One of the key highlights of Varandas da Graça is its range of communal leisure facilities, where residents can enjoy a swimming pool, landscaped gardens/green areas and a gym, creating a true urban retreat in the heart of the city. The development also stands out for its balconies and contemporary architecture, set in a location that combines the traditional atmosphere of Graça with the comfort and convenience of a modern and exclusive private condominium. Location is another of its major advantages. In the heart of Graça, the property is close to some of Lisbon’s most iconic landmarks, including Miradouro da Senhora do Monte, São Jorge Castle, São Vicente de Fora, Alfama, Santa Apolónia and downtown Lisbon, while also benefiting from easy access to shops, restaurants, services and public transport. The apartment also includes one parking space and a private storage room. An excellent opportunity to acquire, through an assignment of contractual position, a one-bedroom apartment in a distinctive development that combines location, comfort, outdoor spaces and quality of life in one of Lisbon’s most charismatic neighbourhoods. For further information regarding the terms of the assignment or to learn more about this property, please contact us. Some images were generated by AI.

TERRENO URBANO COM PROJETO APROVADO PARA 2 MORADIAS T3+1 em OVARTerreno com 1.338m² em Ovar, com projeto aprovado e licença de construção já paga, para construção de 2 moradias geminadas T3+1, de arquitetura contemporânea e elevado padrão.Cada moradia com:CaveRés-do-chão1.º Andar386,10m² de área habitacional68,40m² anexosSala e cozinha em open space3 quartos, sendo 1 suite com walk-in closetEscritório e salão3 casas de banhoLavandariaGaragemPiscina e jardimChurrasqueiraAnexos com casa de banhoInserido numa zona residencial tranquila e valorizada de Ovar, este projeto beneficia de uma localização estratégica, próxima do centro da cidade e de todos os serviços e comodidades essenciais.Com excelentes acessos rodoviários, encontra-se a curta distância da A29 e A1, permitindo uma ligação rápida a Aveiro, Porto e principais centros urbanos da região.A proximidade às praias de Ovar e à Ria de Aveiro acrescenta ainda um importante fator de valorização, tornando este projeto particularmente atrativo tanto para habitação própria como para investimento.Uma localização que combina qualidade residencial, acessibilidade e potencial de valorização.Uma oportunidade particularmente interessante para investidores e promotores imobiliários, permitindo avançar diretamente para a construção, sem os prazos e custos associados à obtenção do projeto e licenciamento.Projeto aprovado. Licença paga. Construção pronta para avançar.Agendamos visita?

Apresentamos este excelente apartamento T2 com suíte, varanda com vista mar e lugar de garagem, 103 metros de área total.Com um aspeto visual moderno e imaculado, este imóvel transmite de imediato uma sensação de habitação nova, com acabamentos de elevada qualidade que saltam à vista em cada divisão.O espaço destaca-se pela excelente luminosidade natural, refletida nos tons contemporâneos e na arquitetura funcional pensada para o dia a dia moderno.Sala em opem space perfeitamente integrada, com uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Bosch de gama alta, cuja estética limpa e minimalista sobressai.Varanda com Vista Mar, um espaço exterior ideal para colocar uma espreguiçadeira ou mesa de apoio, contemplando a vista.Divisões amplas servidas por ar condicionado em todas as zonas, garantindo o clima perfeito que transparece nos ambientes acolhedores e climatizados da casa.Quartos luminosos, incluindo uma suíte privativa, complementados por estores elétricos e térmicos, que asseguram o silêncio e o isolamento térmico ideal.Situado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, o imóvel alia a tranquilidade residencial à proximidade imediata com a praia, passadiços e todo o tipo de comércio, serviços e acessos rápidos.Uma oportunidade única de adquirir um imóvel recente, com imagem sofisticada e pronto a habitar.

Moradia T3 com logradouro, terraços e amplas áreas exteriores em Santa Cruz – MadeiraMoradia unifamiliar localizada no, Santa Cruz, numa zona residencial envolvida por natureza e tranquilidade, com bons espaços exteriores e várias possibilidades de utilização.De acordo com a documentação apresentada, trata-se de uma moradia de tipologia T3, distribuída por dois pisos, inserida numa área total de 215 m², dos quais 113,86 m² correspondem a área coberta e 101,14 m² a área descoberta.A moradia dispõe de uma ampla zona exterior em terraço/logradouro, com acesso direto à habitação e espaço suficiente para estacionamento, convívio, refeições ao ar livre ou criação de uma agradável zona de lazer.No interior encontramos uma construção com características tradicionais, destacando-se os revestimentos e elementos em madeira, uma cozinha ampla com zona de refeições, quartos, instalações sanitárias e espaços de arrumação.A documentação municipal apresentada identifica ainda áreas de varandas e sacadas, proporcionando uma relação interessante entre os espaços interiores e exteriores.Características principais* Tipologia: T3* Moradia unifamiliar* 2 pisos* Área total do prédio: 215 m²* Área coberta: 113,86 m²* Área descoberta: 101,14 m²* Amplo logradouro/terraço exterior* Zona de estacionamento* Cozinha equipada e com zona de refeições* Sala/zona de estar* Quartos* Instalações sanitárias* Espaços de arrumação* Varandas e sacadas* Pavimentos em madeira em algumas divisões* Tetos revestidos a madeira* Envolvente verde e arborizada* Zona tranquila e residencial* 2 km da via rapida aproximademente 5mt.

ARMAZÉM para arrendar, localizado na zona industrial da Chã do Rego de Água, freguesia de Cabouco, concelho de Lagoa (Açores).O armazém dispõe de 75m² de área bruta de construção (cerca de 6 metros de largura por 12 metros de comprimento) e de 63m² de área descoberta destinada a estacionamento.Junto ao armazém existe uma instalação sanitária de uso comum, partilhada com outro armazém existente no local.O valor da renda mensal inclui despesa de água e eletricidade.Outras despesas que possam vir a estar associadas ao imóvel, serão da responsabilidade do arrendatário.CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO- Arrendamento poderá estar sujeito a análise de rendimentos;- Pagamento inicial equivalente ao valor de dois meses de renda, que corresponde à 1ª mensalidade e a um valor mínimo de caução;- Destinado a arrendamento de longa duração;

Magnífica Moradia V4 com Piscina, Zona de Lazer e Vistas Deslumbrantes sobre o CampoApresentamos esta excelente moradia V4, inserida num amplo terreno envolvente, totalmente vedado, que alia conforto, espaço, privacidade e uma localização privilegiada, com magníficas vistas sobre o campo.Rés-do-chãoO rés-do-chão é composto por um elegante hall de entrada, que conduz a uma moderna cozinha em open space, totalmente equipada e com uma ampla ilha, ideal para refeições e momentos de convívio.A cozinha comunica harmoniosamente com a espaçosa sala de estar, também em open space, onde se destaca uma acolhedora lareira e grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural e oferecem vistas magníficas e desafogadas sobre o campo.Este piso dispõe ainda de uma agradável área destinada a sala de jantar, com acesso direto às varandas e ao espaço exterior, onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre junto à pérgola e zona de BBQ, num ambiente perfeito para receber família e amigos.As escadas exteriores dão acesso à piscina e à fantástica zona de lazer, criando um espaço ideal para desfrutar dos dias de sol, relaxar e conviver.A moradia dispõe ainda de uma cave com amplo espaço destinado a sala de jogos, oferecendo uma área versátil para entretenimento e convívio.Primeiro PisoNo primeiro piso encontramos um acolhedor hall de entrada, que dá acesso a duas magníficas suítes, ambas equipadas com ar condicionado, amplos roupeiros, varandas e enormes janelas.As grandes janelas proporcionam uma excelente entrada de luz natural e permitem desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o campo, que se perdem no horizonte, criando uma atmosfera de tranquilidade e contacto permanente com a natureza.As casas de banho privativas foram pensadas para proporcionar conforto e bem-estar, estando equipadas com poliban e banheira, além de janelas que permitem a entrada de luz natural e tornam estes espaços perfeitos para momentos de relaxamento.Terreno e ExteriorA propriedade encontra-se inserida num amplo terreno envolvente, garantindo privacidade, segurança e tranquilidade.O terreno é próprio para agricultura, permitindo a criação de uma horta, cultivo de árvores de fruto ou outros projetos agrícolas, sendo uma excelente opção para quem procura espaço exterior e gosta de usufruir de um estilo de vida em contacto com a natureza.No exterior, a propriedade oferece uma agradável zona de lazer com piscina, pérgola e BBQ, ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou com amigos, sempre acompanhados pelas magníficas vistas sobre o campo.Uma moradia que se destaca pelas suas áreas generosas, luminosidade, vistas privilegiadas, espaços exteriores e potencial, proporcionando todo o conforto e tranquilidade para viver ou desfrutar como casa de férias.Agende a sua Visita!

| Descrição Geral | Venda de projeto de moradia geminada de tipologia T3 (modelo falso chalé), com construção e entrega na modalidade 'Chave na Mão' (valor anunciado inclui a moradia totalmente concluída). O imóvel, composto por cave (garagem) e rés do chão (zona habitacional), será implantado num lote de terreno com 397 m² em Arroios, Vila Real com vistas desafogadas para a cidade e montanha. Localizado a 1 minuto da Zona Industrial de Constantim, com excelentes acessos rodoviários. | Especificações Técnicas e Áreas | - Modalidade de Venda: Chave na Mão (Moradia pronta a habitar). - Localização: Arroios, Vila Real (a 1 minuto da Zona Industrial de Constantim). - Fase Atual: Em Projeto (Construção a iniciar após oficialização do negócio). - Prazo Estimado de Conclusão: 24 meses após a oficialização do negócio. - Exposição Solar: Sul / Poente / Norte. - Área de Implantação: 165,95 m² - Área da Cave (Garagem): 153,72 m² - Área do Rés do Chão (Habitação): 165,95 m² - Área Total de Construção: 319,67 m² | Distribuição Interna (Rés do Chão) | - Alpendre. - Hall de entrada. - Cozinha e sala em conceito open space. - Corredor de distribuição. - 2 Quartos standard. - 1 Suíte com closet e varanda. - 1 Casa de banho completa + 1 Casa de banho de serviço. - Escadas interiores de acesso direto à cave/garagem. | Distâncias e Acessos | - Nó da A24 (Regia-Douro Park): 3 minutos - Escola Básica do Douro (Andrães): 4 minutos - Aeródromo de Vila Real: 5 minutos - Nó da A4 (Folhadela): 6 minutos - Rotunda da UTAD / Nosso Shopping: 8 minutos - Hospital Trofa Saúde: 10 minutos - Centro de Vila Real (Av. Carvalho Araújo): 15 minutos - Vila de Sabrosa: 15 minutos

Moradia de 3 assoalhadas geminada térrea de arquitetura contemporânea, localizada em Pinhal General, numa zona consolidada de moradias, junto ao novo Centro Desportivo do Pinhal do General. Oferta de Escritura de Compra e venda* Composição da moradia: - Sala (37,62 m²) e cozinha em estilo americano 'open space' - 1 Quarto com roupeiro (12,70 m²) - Casa de banho - 1 Quarto com roupeiro (9,38 m²) - Casa de banho Em termos de acabamentos/equipamentos: - Exterior: logradouro com churrasqueira, bancada de apoio com lavatório - Cozinha com ilha semi equipada - Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico - Estores elétricos - Tetos falsos com iluminação LED - Aspiração central - Painel solar com sistema de termossifão para AQS - Pré instalação de ar condicionado - Vídeo porteiro - Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática Na sua proximidade, de carro, encontramos: - Escola Básica da Quinta do Conde a 5 minutos - Mercado Municipal a 3 minutos - Intermarché a 5 minutos - Aldi e Lidl a 6 minutos - Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos - Retail Shopping a 10 minutos - Acesso A33 e A2 a 5 minutos - Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos - Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. *Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). Marque já a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Excelente apartamento T1 novo, situado no 1.º piso de um edifício com elevador, com lugar de estacionamento no piso -1. Oferta da Escritura de Compra e Venda*. O imóvel apresenta uma organização funcional e equilibrada: ampla sala com cozinha em open space com 35,72 m², ideal para convívio e com excelente luminosidade. A zona privada é composta por um quarto com 9,78 m², casa de banho com 5,25 m² e zona de circulação com 5,99 m². Ao nível dos acabamentos e equipamentos, o apartamento integra soluções modernas que garantem conforto e eficiência, incluindo bomba de calor, ar condicionado, toalheiros aquecidos, vídeo porteiro, vidros duplos, estores elétricos e louças sanitárias suspensas. Localizado em Paranhos, uma das zonas mais procuradas do Porto, beneficia de excelentes acessos e proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio e infraestruturas. Encontra-se a 750 metros da entrada da A20 e da Estrada Nacional 14, a 900 metros do Jardim de Arca d'Água, a 1.200 metros da Universidade Fernando Pessoa e a 1.300 metros do Hospital da Prelada e da estação de metro Carolina Michaelis. Próximo ainda do Colégio CBE (300 m), supermercado Continente (500 m), acessos à VCI (900 m) e polos universitários (1.700 m). Inserido num empreendimento moderno e de elevada qualidade, atualmente em fase de construção, o projeto foi concebido para proporcionar qualidade de vida, com zonas verdes e jardim privativo, ideais para momentos de lazer, convívio em família ou para desfrutar com animais de estimação. A combinação entre localização central e ambiente tranquilo garante o equilíbrio perfeito entre vida urbana e bem-estar. Conclusão da obra prevista para junho de 2027. Agende a sua visita. *Oferta em cartão Dá (Grupo Sonae). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si

Excelente apartamento T2 novo, situado no 1.º piso de um edifício com elevador, destacando-se pelo seu amplo espaço exterior com jardim e terraço, que proporcionam uma excelente vivência interior/exterior. Oferta da Escritura de Compra e Venda*. O imóvel apresenta uma organização funcional e generosa das áreas: hall de entrada com 5,09 m² e uma casa de banho de serviço com 3,63 m². A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha com 33,36 m², oferecendo excelente luminosidade e conforto. Dispõe ainda de uma área versátil de circulação com 4,25 m². Na zona privada, o apartamento conta com um quarto e uma suite, garantindo total conforto e privacidade: suite com 17,75 m² e casa de banho com 5,98 m² e quarto com 14,78 m². O espaço exterior é um dos grandes destaques deste imóvel, com um jardim privativo de 55,97 m² e um terraço com 38,61 m², ideais para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio em família, funcionando como uma verdadeira extensão da área habitacional. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, o apartamento integra soluções modernas que garantem conforto e eficiência, incluindo bomba de calor, ar condicionado, toalheiros aquecidos, vídeo porteiro, vidros duplos, estores elétricos e louças sanitárias suspensas. Localizado em Paranhos, uma das zonas mais procuradas do Porto, beneficia de excelentes acessos e proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio e infraestruturas. Encontra-se a 750 metros da entrada da A20 e da Estrada Nacional 14, a 900 metros do Jardim de Arca d'Água, a 1.200 metros da Universidade Fernando Pessoa e a 1.300 metros do Hospital da Prelada e da estação de metro Carolina Michaelis. Próximo ainda do Colégio CBE (300 m), supermercado Continente (500 m), acessos à VCI (900 m) e polos universitários (1.700 m). Inserido num empreendimento moderno e de elevada qualidade, atualmente em fase de construção, o projeto foi concebido para proporcionar qualidade de vida, com zonas verdes e jardim privativo, ideais para momentos de lazer, convívio em família ou para desfrutar com animais de estimação. A combinação entre localização central e ambiente tranquilo garante o equilíbrio perfeito entre vida urbana e bem-estar. Conclusão da obra prevista para junho de 2027. Agende a sua visita. *Oferta em cartão Dá (Grupo Sonae). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si

T3 Renovado em Rio Tinto, GondomarEste Apartamento T3, situado na Rua Engenheiro Barbosa de Matos, 170 (2.º Esq. Frente – Fração O), em Rio Tinto – Gondomar, encontra?se atualmente no início das obras de renovação, garantindo ao futuro comprador um imóvel com acabamentos modernos, maior conforto e valorização imediata.Com duas frentes, áreas equilibradas e excelente luminosidade, este T3 oferece uma combinação ideal entre localização estratégica, qualidade de renovação e funcionalidade.Pintura nova em todo o imóvel, com amassamento das paredes para um acabamento totalmente liso.Cozinha renovada, com mobiliário e eletrodomésticos novos (placa, exaustor, forno e micro-ondas).Envernizamento do chão e restantes elementos em madeira.Remodelação completa dos dois sanitários, com substituição da banheira por base de chuveiro, instalação de sanitários e mobiliário novos e janela num dos WC.Pintura do portão da garagem/box e do seu interior.Substituição de interruptores e tomadas em todo o imóvel.2 frentes, garantindo boa luminosidade natural.3 quartos, sendo 2 com roupeiros embutidos.Cozinha com despensa e lavandaria, oferecendo excelente funcionalidade.Sala com varanda e lareira, ideal para momentos de conforto.2 WC, um deles com base de chuveiro e janela.Garagem/Box nas traseiras do prédio.Prédio sem elevador, o que reduz custos de condomínio.Inserido numa zona residencial tranquila de Rio Tinto, com serviços e comércio próximos.A 10 minutos a pé do Metro da Venda Nova e da carreira de autocarros, garantindo ótima mobilidade.Proximidade a escolas, supermercados, farmácias e acessos rápidos ao centro de Gondomar e Porto.  

MORADIA JF SIGNATURE IExclusividade, inovação e sustentabilidade numa moradia pensada para o futuro.Apresentamos a Moradia JF Signature I, um projeto exclusivo de arquitetura contemporânea que alia design, conforto, eficiência energética e construção sustentável, pensado para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada.Uma moradia T3 térrea e isolada, concebida para quem valoriza qualidade, privacidade e espaços modernos, funcionais e cuidadosamente pensados.A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma elegante Master Suite, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Principais característicasMoradia T3 térrea e isolada3 quartos, sendo 1 Master SuiteLinhas arquitetónicas modernas e contemporâneasAcabamentos de qualidade superiorPossibilidade de escolha e personalização de acabamentosCozinha totalmente equipadaSistema de VMC ? Ventilação Mecânica ControladaAr condicionadoRecuperador de calorSoluções construtivas orientadas para a eficiência e sustentabilidadeJardim privadoZona exterior de lazerEspaços pensados para privilegiar a luz natural, o conforto e a funcionalidade Uma nova forma de construirA Moradia JF Signature I nasce com uma visão orientada para o futuro, integrando tecnologia avançada e soluções de construção sustentável, procurando oferecer maior conforto, eficiência e qualidade de vida.Mais do que construir uma casa, queremos criar um espaço que se adapte às necessidades de quem o vai habitar.Por isso, estando o projeto em início de construção, existe a possibilidade de participar na escolha de determinados materiais, acabamentos e soluções, permitindo personalizar a sua futura casa ao seu gosto. O seu espaço. A sua escolha. A sua assinatura.Um projeto pensado ao detalhe, onde a arquitetura contemporânea encontra a tecnologia e a sustentabilidade.Moradia JF Signature I ? uma casa construída para o presente, preparada para o futuro. Localização: Gafanha do Carmo Área do terreno: 427,3 m2 Área de construção: 201,5 m2 Preço: [inserir preço]Em início de construção.

ARRENDA-SE: Apartamento T1 no centro da vila de Arganil. De construção antiga, foi recuperado recentemente, com grande conforto e está em óptimo estado de conservação: novos caixilhos em alumínio com vidro duplo, novos estores, novas instalações eléctricas, fibra óptica, tv, águas e esgotos, novos soalhos e nova escadaria, etc... Enfim, uma recuperação completa.É constituído por 3 andares:- No rés-chão, através do hall de entrada acede-se directamente à cozinha, completamente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa; tem despensa. Com acesso a W.C com base de duche. Aos pisos superiores acede-se através de escadaria em madeira maciça. - No 1º andar tem 1 sala ampla, com sofás móvel e TV.- No 2º andar tem 1 grande quarto, com cama, roupeiro, móvel e TV.Situada no coração do centro da vila de Arganil, com acesso a pé aos principais serviços e comércio.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea d), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de Agosto.*** Agende a sua visita, contactando previamente por e-mail para saber condições de arrendamento.Licença de construção / utilização: ***isento***

Moradia T2 em São Pedro de France - Viseu Apresentamos esta moradia T2 situada em Casainho, São Pedro de France, concelho de Viseu, inserida numa zona tranquila e de ambiente predominantemente residencial e rural. A moradia dispõe de 84,39 m² de área bruta privativa, complementados por 19,68 m² de área dependente, perfazendo 104,07 m² de área bruta de construção, num terreno com 134,30 m². Com uma arquitetura tradicional, a propriedade destaca-se pela fachada cuidada, elementos em granito e cobertura em telha, preservando o caráter típico da região. Dispõe ainda de espaço exterior e zona coberta, oferecendo áreas adicionais com potencial para arrumação, lazer ou outras utilizações, mediante as características e condições legalmente admissíveis. A dimensão da moradia torna-a uma opção interessante tanto para habitação própria permanente como para segunda habitação ou investimento. Características principais Moradia T2 2 pisos Área bruta de construção: 104,07 m² Área bruta privativa: 84,39 m² Área dependente: 19,68 m² Terreno: 134,30 m² Espaço exterior Construção de caráter tradicional Elementos em granito Localização tranquila São Pedro de France, Viseu Uma oportunidade para quem procura uma moradia de dimensões equilibradas, num ambiente tranquilo e a curta distância da cidade de Viseu. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta propriedade. As informações apresentadas têm caráter meramente informativo e não dispensam a consulta e confirmação da documentação do imóvel.