Apartamento T4 para Venda em Areeiro

Penthouse Duplex T4 com 206m², integralmente remodelado e com vista de rio.
Venha conhecer um apartamento extraordinário, que conjuga luminosidade, sofisticação e centralidade. Uma combinação perfeita que se traduz numa oferta verdadeiramente única no mercado.
Situado num edifício com Prémio Valmor, localiza-se a poucos minutos da Praça do Areeiro, da Av. de Paris e da Av. João XXI, numa zona em crescente valorização.
Distribuído por 2 pisos, ambos com acesso direto por elevador, este apartamento permite o equilíbrio perfeito entre privacidade e espaço social:

- primeiro andar (8º):
- ampla sala de 45,5m² com lareira e varanda com vista para o Tejo,
- hall de entrada,
- WC social,
- Cozinha com zona de refeições
- Despensa com roupeiro extra à medida
- Lavandaria
- Suite

- segundo andar (9º)
- Hall
- Ampla suite com zona de closet
- Dois quartos com casa de banho partilhada.
Totalmente remodelado em 2023/4 com um projeto de arquitectura que deu primazia ao conforto e acabamentos premium, este imóvel conjuga elevada qualidade e sentido estético, visível em escolhas como:
- Piso em carvalho francês nos quartos e área privada
- Pedra Moleanos na sala, wc social e escadas
- Escadas com modernas guardas de vidro temperado
- Painéis decorativos de azulejos do séc. XVIII
- Janelas de vidro duplo
- Estores eléctricos com corte térmico
- Ar condicionado Mitsubishi por toda a casa
- Portas de alta segurança feitas à medida
- Cozinha e lavandaria com Armários lacados EGGER Perfect Sense, feitos à medida, Bancadas SILESTONE, Eletrodomésticos BOSCH e SMEG
- Casas de banho (4) com Acabamentos em cerâmica LOVE e MARGRÉS - Acessórios SANIDUSA e OLI
- Roupeiros lacados e embutidos, feitos à medida.

Para uma vivência quotidiana com maior qualidade de vida, o prédio e esta Penthouse dispõem ainda de:
- Lugar de garagem privado
- Porteiro 8h/dia
- Limpeza de edifício
- Sistema de vídeo porteiro
- Terraço comum com zona de estendal
- Pátio exterior comum
- Condomínio organizado
- Prédio com intervenções recentes - novos elevadores, colunas de água, fachada
- Acesso por 2 elevadores a ambos os pisos do duplex
Dotado de uma excelente localização e orientação solar, este apartamento conta ainda com uma magnífica varanda virada a sul com vista rio, perfeita para relaxar e apreciar o sol em qualquer altura do ano.
Se procura uma casa com luminosidade, centralidade, espaço, vista de rio, lareira, garagem, espaço, acabamentos de alta qualidade e, realmente pronta a entrar, venha conhecer este duplex único - é impossível não se apaixonar!

Duplex Penthouse with 4 bedrooms, 206m², completely renovated and with river view.

Come and see an extraordinary apartment that combines sunlight, sophistication and a central location. A perfect combination that translates into a truly unique offer on the market.

Located in a Valmor Award winning building, it is just minutes from Praça do Areeiro, Av. de Paris and Av. João XXI, in an area of increasing value.

Distributed over 2 floors, both with direct elevator access, this apartment allows the perfect balance between privacy and social space:

- First floor (8th):
- Spacious 45.5m² living room with fireplace and balcony overlooking the Tagus River,
- Entrance hall,
- Guest bathroom,
- Kitchen with dining area,
- Pantry with custom-made wardrobe,
- Laundry room,
- Suite
- Second floor (9th):
- Hall,
- Spacious suite with walk-in closet area,
- Two bedrooms with shared bathroom.

Completely remodeled in 2023/4 with an architectural design that prioritized comfort and premium finishes, this property combines high quality with aesthetic sensibility, which is visible in choices such as:

- French oak flooring in the bedrooms and private area
- Moleanos stone in the living room, guest bathroom and staircase
- Staircase with modern tempered glass railings
- Decorative 19th-18th century tile panels
- Double-glazed windows
- Electric blinds with thermal break
- Mitsubishi air conditioning throughout the house
- Custom-made high-security doors
- Kitchen and laundry room with custom-made EGGER Perfect Sense lacquered cabinets, SILESTONE countertops, BOSCH and SMEG appliances
- Bathrooms (4) with LOVE and MARGRÉS ceramic finishes - SANIDUSA and OLI accessories
- Custom-made lacquered and built-in wardrobes.

For a higher quality on your day-to-day living, the building and this penthouse also feature:
- Private parking space
- Doorman 8 hours/day
- Building cleaning service
- Video intercom system
- Shared terrace with clothesline area
- Shared outdoor patio
- Organized condominium
- Building with recent renovations - new elevators, water columns, facade
- Access via 2 elevators to both floors of the duplex

Boasting an excellent location and sun exposure, this apartment also boasts a magnificent south-facing balcony overlooking the river, perfect for relaxing and enjoying the sun any time of the year.

If you are looking for a sunlit home with a central location, space, river views, a fireplace, a garage and high-quality finishes and are truly ready to move in, come and see this unique duplex - it's impossible not to fall in love!