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No coração de Viseu, nasce um projeto singular que une modernidade, conforto e uma localização imbatível. Um edifício totalmente reabilitado e ampliado, pensado para responder às necessidades atuais de habitação própria e também como excelente oportunidade para investidores. O Edifício 12 frações habitacionais, distribuídas por 3 pisos Tipologias adaptadas a diferentes perfis: T1, T2 e 2 coberturas exclusivas Varandas amplas com vistas sobre a cidade e a colina da Sé Estacionamento em cave e logradouro, incluindo lugar preparado para mobilidade reduzida 2 frações com arrumos exclusivos no sótão Arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e materiais nobres da região Tipologias Disponíveis ? T1 – Ideal para primeira habitação ou investimento. Layout funcional em open space (sala + cozinha) Quartos com roupeiros embutidos Varandas generosas que prolongam a área interior Excelente opção para jovens casais ou arrendamento com alta rentabilidade ?T2 – Espaço e conforto para viver com tranquilidade. Pensados para famílias pequenas ou para quem valoriza áreas maiores Possibilidade de duas casas de banho Quartos com arrumação embutida Varandas voltadas a Norte/Poente com vistas privilegiadas Versatilidade para habitação própria ou investimento seguro ? Coberturas (2 unidades exclusivas) – O luxo no centro de Viseu. Espaços amplos e luminosos Vistas panorâmicas sobre a cidade e a Sé Privacidade e exclusividade em cada detalhe Potencial único de valorização ? Localização – Rua 5 de Outubro, Viseu Um dos endereços mais emblemáticos da cidade, onde tradição e modernidade se encontram. Comércio, escolas, serviços e restauração a poucos metros Centro histórico e cultural da cidade a uma curta caminhada Acessos rodoviários e transportes públicos próximos Bairro consolidado, com qualidade de vida e dinamismo urbano ? Seja para viver ou investir, este empreendimento reúne todas as condições para um futuro seguro e valorizado. ? Contacte-nos e descubra qual a tipologia ideal para si! #EmpreendimentoViseu #CentroDeViseu #ApartamentoNovo #T1 #T2 #Coberturas #InvestimentoSeguro #HabitaçãoPrópria #Viseu

No coração de Viseu, nasce um projeto singular que une modernidade, conforto e uma localização imbatível. Um edifício totalmente reabilitado e ampliado, pensado para responder às necessidades atuais de habitação própria e também como excelente oportunidade para investidores. O Edifício 12 frações habitacionais, distribuídas por 3 pisos Tipologias adaptadas a diferentes perfis: T1, T2 e 2 coberturas exclusivas Varandas amplas com vistas sobre a cidade e a colina da Sé Estacionamento em cave e logradouro, incluindo lugar preparado para mobilidade reduzida 2 frações com arrumos exclusivos no sótão Arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e materiais nobres da região Tipologias Disponíveis ? T1 – Ideal para primeira habitação ou investimento. Layout funcional em open space (sala + cozinha) Quartos com roupeiros embutidos Varandas generosas que prolongam a área interior Excelente opção para jovens casais ou arrendamento com alta rentabilidade ?T2 – Espaço e conforto para viver com tranquilidade. Pensados para famílias pequenas ou para quem valoriza áreas maiores Possibilidade de duas casas de banho Quartos com arrumação embutida Varandas voltadas a Norte/Poente com vistas privilegiadas Versatilidade para habitação própria ou investimento seguro ? Coberturas (2 unidades exclusivas) – O luxo no centro de Viseu. Espaços amplos e luminosos Vistas panorâmicas sobre a cidade e a Sé Privacidade e exclusividade em cada detalhe Potencial único de valorização ? Localização – Rua 5 de Outubro, Viseu Um dos endereços mais emblemáticos da cidade, onde tradição e modernidade se encontram. Comércio, escolas, serviços e restauração a poucos metros Centro histórico e cultural da cidade a uma curta caminhada Acessos rodoviários e transportes públicos próximos Bairro consolidado, com qualidade de vida e dinamismo urbano ? Seja para viver ou investir, este empreendimento reúne todas as condições para um futuro seguro e valorizado. ? Contacte-nos e descubra qual a tipologia ideal para si! #EmpreendimentoViseu #CentroDeViseu #ApartamentoNovo #T1 #T2 #Coberturas #InvestimentoSeguro #HabitaçãoPrópria #Viseu

Esta elegante moradia, combina arquitetura moderna, funcionalidade e conforto. Inserida num lote de 507m2 com Piscina! Com conclusão prevista para o 2º semestre de 2026, é uma oportunidade única de adquirir uma casa nova, personalizável numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da região. Zona Social: - Hall de entrada: - WC Social. - Sala com recuperador de calor. - Cozinha totalmente equipada (exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico side by side e máquina de lavar loiça). - Quarto ou Escritório com roupeiro. - Lavandaria / Zona técnica Zona Privativa: - 3 Suites com closet e Wc. Zonas Dependentes / Exteriores: - Garagem. - Jardim com relva artificial. - Piscina com tratamento a cloro - Wc Apoio. Equipamentos e Acabamentos: - Termo acumulador de 300L - Painéis solares para aquecimento de águas - Aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de piso radiante - Aspiração central - Caixilharia em PVC ou alumínio com corte térmico - Vidros duplos - Porta de segurança - Portões automatizados (entrada e garagem) Localização e Proximidades: - Cidades próximas: Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela - Praias: Arrábida, Sesimbra, Tróia, Meco, Lagoa de Albufeira, Costa da Caparica - Transportes: Fertagus e Carris Metropolitana - Acessos: A2 / A33 / A13 / EN10 Um projeto que alia qualidade, design e conforto, pensado para proporcionar uma vivência prática e elegante, num ambiente tranquilo e com excelentes acessos. Marque a sua visita!

Descubra o seu novo refúgio familiar neste magnífico apartamento T3, situado na procurada zona da Corredoura, em Sesimbra. Com uma generosa área bruta de 132 m², este imóvel foi desenhado para quem procura a combinação perfeita entre espaço, conforto e uma vida prática. A ampla suíte e os dois quartos adicionais oferecem a versatilidade ideal para a sua família, enquanto a varanda de 14 m², banhada pelo sol, promete ser o seu local favorito para relaxar. A luz natural inunda todos os cantos desta casa, criando uma atmosfera vibrante e acolhedora ao longo de todo o dia. Cada detalhe, desde os acabamentos de qualidade superior à distribuição inteligente dos espaços, foi pensado para proporcionar o máximo de bem-estar e funcionalidade, garantindo um estilo de vida tranquilo e de excelência. O Seu Futuro Lar em Detalhe: Área Bruta: 132 m² Varanda Privativa: 14 m² com exposição solar ideal. Configuração: 1 suíte principal + 2 quartos espaçosos. Conforto Total: Equipado com Ar Condicionado e Aspiração Central. Comodidade Essencial: Lugar de parqueamento incluído. Distribuição Funcional: Hall de entrada convidativo. Sala de estar ampla e luminosa, com acesso direto à varanda. Cozinha moderna e totalmente equipada, integrada em conceito open space com a sala. Suíte principal com casa de banho privativa. Dois quartos adicionais com excelente espaço e luminosidade. Casa de banho social completa. Viver na Corredoura: O Melhor de Sesimbra ao seu Alcance Situado na tranquila e valorizada zona da Corredoura, este apartamento combina o sossego de uma área residencial moderna com a incrível conveniência de estar a poucos minutos do centro da vila de Sesimbra. Supermercados, escolas, comércio e serviços estão à sua porta, garantindo um dia a dia fácil e prático, enquanto as deslumbrantes praias da região ficam a uma curta viagem de carro. É a morada perfeita para quem valoriza qualidade de vida, segurança e acessos fáceis. Esta é uma oportunidade única para adquirir um lar moderno, espaçoso e perfeitamente localizado para a sua família. Não espere mais. Entre em contacto hoje mesmo para conhecer todos os detalhes do projeto e agendar a sua visita! Nota: Este anúncio foi publicado por rotina informática. Toda a informação apresentada, embora se presuma correta, não tem carácter vinculativo e carece de confirmação junto da agência imobiliária.

Descubra este terreno com moradia T1 totalmente independente, ideal para quem procura tranquilidade e privacidade. Este terreno é perfeito para habitação própria permanente, casa de férias ou mesmo para investimento no mercado de arrendamento de longa ou curta duração. Amplo terreno ajardinado com 1.037 m2, espaço exterior para lazer e estacionamento, podendo manter a atual moradia, recuperando-a ou aumentando a sua tipologia, sendo um excelente ponto de partida para quem sonha viver rodeado de natureza, a poucos minutos da cidade. Localização Privilegiada na Verdizela Situada numa das zonas residenciais mais procuradas da margem sul, a Verdizela destaca-se pelo ambiente calmo e arborizado, a proximidade ao Clube de Golf da Herdade da Aroeira, às praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica e o fácil acesso a Lisboa, através da A33 e A2. A zona é servida por comércio local, restaurantes e cafés como o Retasco Aroeira, o Ovo, o Bô'bar ou o Golf d'Água, escolas internacionais como o Colégio do Vale e o Colégio Guadalupe, e ainda espaços verdes como o Parque Desportivo (onde pode encontrar o Clube Padelmode) e o Parque Metropolitano da Biodiversidade, sendo ideal para famílias ou para quem procura um estilo de vida mais sereno, mas com todas as comodidades por perto. Dê vida ao seu sonho, de uma casa perto da praia!

Lote de Terreno para Construção em Santiago do Cacém Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um lote exclusivo em Santiago do Cacém. Ideal para construir a sua moradia de sonho ou investir numa localização em pleno crescimento e valorização. Características do Lote 29D: Área Total: 394,87 m². Potencial de Construção: Até 390,75 m² distribuídos por 3 pisos, permitindo a construção de uma moradia ampla e confortável. Projeto de Arquitetura: Livre, respeitando o regulamento do loteamento. Infraestrutura Completa: Rede de água, esgoto, eletricidade e telecomunicações já instaladas. O Loteamento Inserido num loteamento exclusivo com 41 lotes, oferece: Ambiente de Comunidade: Privacidade, segurança e infraestrutura de qualidade. Espaços Verdes: Áreas ajardinadas e espaços comuns bem cuidados, promovendo um estilo de vida saudável. Acessibilidade: Localização próxima das principais vias rodoviárias, garantindo facilidade de deslocamento para cidades vizinhas. Localização Privilegiada Santiago do Cacém combina charme histórico com todas as comodidades modernas, criando um ambiente perfeito para viver e investir. Este lote está situado numa área de fácil acesso, com proximidade a escolas, supermercados, hospital e outros serviços essenciais. Este lote oferece a combinação perfeita de localização estratégica, infraestrutura completa e elevado potencial de valorização. É uma escolha ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e um investimento sólido. Construa a casa dos seus sonhos em Santiago do Cacém. Não perca esta oportunidade exclusiva! Destaques para profissionais do setor Regime de Exclusividade: Imóvel angariado exclusivamente pela nossa agência. Condições para Partilha: Partilhamos 50/50 com empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida.

Venha descobrir esta incomparavel propriedade localizada 15 minutos de Melides, nos edílicos pinhais de Pinheiro do Cravo. Esta propriedade de caracteristicas únicas tem um projecto de arquitectura aprovado para Hotel Rural com um total de 1772,00m2 de área bruta de construção, dividida entre tres edificios singulares. A Villa Principal, onde se situam a recepção, serviços e zonas comuns do Hotel é composta por oito unidades de alojamento, distribuidas por dois pisos. Existe ainda uma zona exterior de solário virada para a piscina biológica. A Villa 2, de um único piso, é composta por quatro unidades de alojamento, espaço comum com cozinha e zonas de estar e piscina biológica. A Villa 3 é composta por dois pisos. As unidades de alojamento situam-se no piso térreo e as zonas de estar comuns situam-se no piso superior, proporcionando uma vista incrivel sobre o pinhal e as outras unidades de alojamento. Esta Villa também tem piscina biológica. Situada a poucos minutos da idílica praia da Aberta Nova, a propriedade encontra-se numa zona privilegiada, próxima de alguns dos pontos mais exclusivos e atrativos da região, tais como: - Praias selvagens e intocadas. - Campo de golfe Costa Terra. - Melides Art e Hotel Vermelho - Louboutin. - Vila de Melides, Dunas Comporta Golf, Sama Comporta e Spatia Melides. - Muda Vanguard e JNcQUOI Comporta (clube, villas e restaurante). - Cabanas de Melides, Sublime Melides e Vanguard Muda. - A 1h20 do Aeroporto Internacional de Lisboa de Melides. Este refúgio oferece uma combinação rara de tranquilidade, conforto e proximidade com as mais exclusivas atrações da costa alentejana, sendo um investimento único e de grande valor para quem procura um investimento de prestígio.

Moradia para Restaurar em Francelos, a Dois Minutos da Praia Moradia de três pisos, CV/ Rc e 1º inserida em lote de terreno com 900m², localizada numa zona residencial tranquila de Francelos, em Vila Nova de Gaia, a escassos minutos a pé da praia e a apenas 10 minutos do centro do Porto. Este imóvel é ideal para quem procura um bom investimento com potencial de valorização, seja para reconstruir a sua casa de sonho junto ao mar, seja como projeto de reabilitação para revenda ou arrendamento. ? Localização: Francelos, V. N. de Gaia, abaixo da linha de comboios Características do Imóvel Exterior: Jardim com cerca de 800m² Parqueamento exterior Garagem fechada para 2 viaturas Interior: Hall de entrada Lareira cave 5 divisões no rés-do-chão 4 divisões no primeiro andar Estado: Para remodelação Orientações solares: Nascente, Norte, Nordeste, Noroeste, Sul, Sudeste, Sudoeste e Poente (excelente exposição solar ao longo do dia) Vista: Jardim envolvente Porquê Comprar com a Keller Williams? Na Keller Williams, temos como missão ajudar cada cliente a encontrar a sua casa ideal, alinhada com o seu estilo de vida. Dedicamos o tempo necessário para perceber o que realmente procura e acompanhamos todo o processo com total transparência e profissionalismo. Ao escolher a Keller Williams, beneficia de: ✅ Um consultor imobiliário profissional, dedicado e disponível ✅ Uma equipa que trabalha com base na confiança e compromisso com o cliente ✅ Ferramentas e sistemas eficazes para agilizar o processo de compra ✅ Apoio completo desde a pesquisa ao ato da escritura A Nossa Compromisso Consigo Inclui: Antecipação e agendamento de visitas a imóveis Acesso prioritário a novas oportunidades no mercado Apoio na análise comparativa de valor de mercado Aconselhamento financeiro e apresentação das melhores soluções de crédito Acompanhamento completo até à escritura pública de compra e venda Não perca esta excelente oportunidade de investir numa moradia perto da praia e da cidade, num dos locais mais procurados de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita. Estamos ao seu dispor!

Prédio em Propriedade Total para Comércio e Serviços – Baixa do Porto INVESTIMENTO SEGURO NO CORAÇÃO DO PORTO Apresentamos um imóvel exclusivo localizado na prestigiada baixa do Porto, numa zona de forte movimento turístico e comercial. Trata-se de um prédio em propriedade total, para venda ou arrendamento, com características ideais para instalação de loja de retalho premium, restauração de referência ou centro de serviços. ? Características do Imóvel Tipologia: Prédio urbano em propriedade total Área Bruta Total: 354 m2 N.º de Pisos: 4 Frente ampla com excelente visibilidade de rua Pé-direito generoso e boa exposição solar Espaço versátil e adaptável a vários conceitos comerciais ou de restauração Possibilidade de esplanada (mediante licenciamento – se aplicável) Fachada com grande potencial de identidade de marca ? Localização Premium Situado numa das zonas mais valorizadas do Porto, o imóvel oferece: Elevada circulação pedonal e turística Forte densidade empresarial e residencial A dois passos da Estação de São Bento, Avenida dos Aliados e Rua das Flores Inserido numa zona de crescimento consolidado, com novos hotéis, galerias e espaços culturais Excelente rede de transportes públicos e acessibilidade ? Valor de Investimento e Potencial de Retorno Este imóvel representa uma oportunidade estratégica tanto para investidores como para operadores diretos: Para Comércio (Loja de Rua) Local ideal para marcas premium, concept stores, livrarias, galerias, lojas de design ou moda Alta visibilidade e tráfego garantido todo o ano Potencial para arrendamento com rentabilidade sólida e contínua Para Restauração Imóvel com características estruturais ideais para restaurante, bar ou café de conceito Zona com grande fluxo turístico e local, incluindo almoços de negócios e turismo de fim de semana Potencial para esplanada, ambiente exclusivo e fidelização de público Rentabilidade acima da média numa das zonas com maior procura por experiências gastronómicas no Porto Para Investidores Ativo com forte valorização futura Possibilidade de reabilitação com incentivos fiscais e apoios municipais Margem de retorno atrativa quer via exploração direta quer via arrendamento a operadores Escassez de imóveis com este perfil no mercado

** MORADIA CAMBELAS ** Moradia térrea T4 com 305 m² e implantada em terreno com 1500 m². Localização privilegiada, próxima da praia, a 15 min da Ericeira e inserida numa pitoresca povoação. Orientada a Sul e consequentemente com excelente exposição solar. A moradia dispõe de uma área social em open space, resultante da conversão de uma antiga adega, que integra salão e cozinha num total de 90 m². A zona privada é composta por quatro suites, com áreas individuais que variam entre 12 m² e 18 m², complementadas por uma biblioteca e um W. C. social. A propriedade inclui um anexo independente convertido em sala de jogos, forno e churrasqueira coberta com área de arrumos e um W. C. de apoio. A área de estacionamento está equipada com carregador para veículos elétricos. Toda a casa concebida no sentido do usufruto natural do magnífico espaço exterior. Terraço e amplo jardim (rega automática) virados a Sul, com potencial para a instalação de piscina. * Algumas imagens são apenas ilustrativas. ---- As informações apresentadas, embora consideradas precisas, carecem de confirmação e não possuem caráter vinculativo. Para mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/WhatsApp ou das nossas plataformas digitais nacionais e internacionais. A THe1 defende que cada cliente deve ter um representante único e dedicado, garantindo um acompanhamento consistente e transparente ao longo de todo o processo. Por este motivo, partilhamos a comissão contratada em regime de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária detentora de licença AMI válida que represente o comprador final. THE1 – Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ** CAMBELAS VILLA ** A single-story 4-bedroom villa with 305 m² of living space, set on a 1,500 m² lot. Prime location, close to the beach, 15 minutes from Ericeira, and nestled in a picturesque village. South-facing, offering excellent sunlight. The house features an open-concept living area, created by converting an old wine cellar, which combines the living room and kitchen into a total of 90 m². The private area consists of four suites, with individual spaces ranging from 12 m² to 18 m², complemented by a library and a guest bathroom. The property includes a detached annex converted into a game room, an oven, and a covered barbecue area with storage space and a guest restroom. The parking area is equipped with a charger for electric vehicles. The entire house is designed to make the most of the magnificent outdoor space. South-facing terrace and large garden (automatic irrigation), with potential for a swimming pool. * Some images are for illustrative purposes only. ---- The information provided, while believed to be accurate, is subject to confirmation and is not binding. For more information, please contact us via email, phone/WhatsApp, or our national and international digital platforms. THe1 believes that every client should have a single, dedicated representative, ensuring consistent and transparent support throughout the entire process. For this reason, we share the agreed commission on a 50/50 basis with any consultant or real estate agency holding a valid AMI license that represents the end buyer. THE1 – Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518

Moradia em construção de 3 pisos com piscina em Albarraque, numa urbanização nova, ficando rodeado de moradias recentes. Na cave temos a garagem e um espaço para arrumos e uma lavandaria. No R\c temos a Sala com 30m2, uma cozinha espaçosa, um escritório e 1 Wc. No 1º andar temos os 3 quartos, sendo 1 deles uma Suite. Excelente localização, estando a poucos minutos de Cascais e de escolas internacionais como a Tasis e a Escola Americana. Perto da A16 e do IC19, rapidamente se desloca para Lisboa. Projecto moderno pensado para uma vivência com qualidade de vida. Fale comigo!

Terreno classificado como rústico de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) atualmente em vigor, não dispondo, nesta fase, de viabilidade para construção. Localizado numa zona com forte potencial de valorização, beneficia de uma excelente integração urbana, confrontando com estrada pública e inserido numa envolvente predominantemente habitacional, com diversas moradias nas proximidades. Face ao seu enquadramento territorial e à dinâmica de desenvolvimento da área envolvente, existe a expectativa de que futuras revisões dos instrumentos de ordenamento do território possam vir a permitir uma reclassificação urbanística. Esta possibilidade deverá, contudo, ser sempre confirmada junto das entidades competentes. Uma oportunidade interessante para investidores que procurem ativos fundiários com potencial de valorização a médio e longo prazo.

Oportunidade imperdível de adquirir um café restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado numa zona de grande visibilidade e fácil acesso no coração de Vale de Figueira, na Rua Correia de Oliveira, 1-A, Vale de Figueira, 2695-734 SÃO JOÃO DA TALHA. Com uma cozinha moderna e espaços funcionais, este restaurante está preparado para diversos tipos de serviço, incluindo pastelaria, cervejaria e marisqueira. Principais características: . Equipamento de Serviço: . Bancadas em inox com três portas de frio/congelador; . Montra de Marisco; . Balcão de pastelaria e cervejaria com 5 torneiras de cerveja; . Maquina registadora com computados; . Máquina de café com moinho, máquina de gelo e máquina de lavar loiça; . Torradeira, máquina de fiambre e balança inox; . Máquina de gelados e 2 aparadores tulha de pão; . Arca vertical da Sagres e da Supor Bock; . 2 ecrãs de TV e 2 aparelhos de ar condicionado: -. Cozinha totalmente equipada: . Fogões industriais de 4 bicos com forno; . Gás canalizado; . Lava-loiças em inox e máquina industrial de lavar loiça . Fritadeira, grelhador elétrico e bancadas em inox; . Hote com sistema de fumos até à cobertura; . Frigorifico vertical e termoacumulador. - Espaço preparado para eventos: . Área interior com televisão, ideal para almoços, jantares e festas; . Esplanada exterior com 28 lugares e chapéus. - Segurança e conforto: . Três montras com luz natural, equipadas com grades elétricas com comando; . Porta de entrada eletrónica com grade elétrica; . Casas de banho masculinas e femininas em excelente estado. Este restaurante está equipada está preparado para iniciar atividade de imediato, sendo ideal para quem procura investir num negócio de restauração já totalmente equipado Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a construção no imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0000919Verificar em: https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/talentos-de-andromeda-mediacao-imobiliaria-ldaESCOLHER TRABALHAR COM A NOSSA EQUIPA E A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS; - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50/50.Para mais informações visite o site da KW Portugal.

EXCELENTE OPORTUNIDADE NEGÓCIO. Este imóvel é constituído por 3 frações onde está instalada uma fábrica de padaria e um balcão de venda ao público. Fração 1 - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 27m2 Fração 2 (Loja/Balcão) - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 64m2 - Área bruta dependente: 3,8m2 Fração 3 - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 225m2 - Área bruta dependente: 4m2Encontra-se na Travessa do Monte, no coração da Graça, onde estão instalados todo o tipo de comércio:Wine Bar - VINE VEROMercearia Gourmet - LE JOYEUX GOUMETPizzaria - LA MATTA PIZZARIA A Fábrica tem um pequeno escritório ao lado está uma balcão de Vanda ao público que trabalha todos os dias inclusive Sábado e Domingo até ás 13h. BalcãoBalcão de venda ao público de padariaFábricaZona de fabrico da padariaZona dos fornosZona dos balneáriosZona de armazenagem -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Partilha com todas as imobiliárias com licença válida em regime de 50/50. Imóvel angariado em regime de exclusividade. Visite a BCBImobykw Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade;

No Coração de Lisboa, bairro Coração de Jesus na freguesia de Santo António! Excelente Oportunidade de Investimento junto Praça do Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade - Apresento-vos um apartamento de tipologia T3, sendo um dos quartos interior, num R/C Alto e com 70 m2 de área de construção. No decorrer dos anos os proprietários fizeram algumas intervenções/atualizações, está pronto a habitar e atualmente está a ser rentabilizado (por um ótimo valor, diga-se de passagem), por estar numa zona privilegiada! Típica traça lisboeta, preservando as portadas, os tectos trabalhados e chão em madeira maciça parquet, com pé direito alto e orientado a nascente/poente. Destaques deste imóvel e Pontos de Interesse: - Localização - Transportes públicos; - Muito bem servidos de hospitais e instituições médicas; - Próximo a excelentes restaurantes e pontos comerciais; - 3 a 4 minutos a pé da Polícia Judiciária e Hospital Dona Estefânia; - 6 a 7 minutos a pé da Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII, metro Marquês de Pombal e Picoas; - 10 minutos a pé do Atrium Saldanha. - 14 minutos a pé do Campo dos Mártires da Pátria e Nova Medical School (Faculdade de Medicina). Entre rapidamente em contacto e MARQUE JÁ SUA VISITA! A KW (Keller Williams) acredita na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! PARTILHAMOS 50 / 50 ! ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de aconselhar e acompanhar a operação de compra do seu imóvel. - Se precisa de financiamento bancário, oferecemos suporte de gestores de crédito especializados a CUSTO ZERO para os nossos clientes. - Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. [EN] Excellent Investment Opportunity near Praça do Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade - In the Heart of Lisbon, Santo António! I present to you a 3-bedroom flat, one of the bedrooms of which is interior, on a high ground floor and with 70 m2 of constructed area. Over the years, the owners have made some interventions/updates, it's ready to move into and it's currently being monetised (at a great price, by the way), as it's in a privileged area! The building was built in 1,904, underwent a total overhaul in 2004 and is in good condition. It has 5 floors without a lift, distributed between the basement, ground floor and 1st to 3rd floors. Typical Lisbon floor plan, preserving the shutters and carved ceilings and solid wood parquet floors, with high ceilings and orientated east/west. Highlights of this property and Points of Interest: - Location - Public transport; - Very well served by hospitals and medical institutions; - Close to excellent restaurants and shopping centres; - 3 to 4 minutes' walk from the Judiciary Police and Dona Estefânia Hospital; - 6 to 7 minutes on foot from Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal and Picoas metro stations; - 10 minutes' walk from Atrium Saldanha. - 14 minutes' walk from Campo dos Mártires da Pátria and Nova Medical School. Get in touch quickly and book your viewing now! KW (Keller Williams) believes in sharing as a way of providing the best customer service, so if you are a professional in the sector and have a qualified purchasing client, contact me and book your visit! WE SHARE 50 / 50 ! CHOOSING KellerWilliams® MEANS: Opting for the most efficient network of property consultants on the market, able to advise and accompany you in the purchase of your property. - If you need bank finance, we offer our clients the support of specialised credit managers at ZERO COST. - Whatever the value of your investment, you can always be sure that your new property isn't just part of what we do - it's everything we do.

No coração de Lisboa, a poucos passos da icónica Avenida da Liberdade, encontra este magnífico T2, novo a estrear, que redefine os padrões de sofisticação, conforto e exclusividade. Um refúgio urbano onde a modernidade e o luxo se encontram, proporcionando uma experiência residencial única. _Este apartamento distingue-se pela sua espaçosa varanda, acessível tanto pela sala de estar, como por uma das suítes, oferecendo um cenário perfeito para momentos de lazer ao ar livre. _A sala, ampla e luminosa, liga-se harmoniosamente a uma cozinha contemporânea, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG. _Ambas as suítes dispõe de roupeiros embutidos e acabamentos de alta qualidade. _Os três WC’s são revestidos com materiais nobres (Pedra Lioz) e contam com piso radiante, garantindo bem-estar absoluto em qualquer estação do ano. _O imóvel dispõe de ar condicionado em todas as divisões, sistema de domótica, para uma experiência de vida mais automática, uma arrecadação e um lugar de garagem com carregamento para viaturas elétricas. ?LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: • Freguesia histórica de Santo António • Próximo à Avenida da Liberdade • Junto ao Marquês de Pombal • Perto da Baixa de Lisboa ? PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES: ✨Património Cultural: • Aqueduto das Águas Livres • Casa de Almeida Negreiros • Cinemateca Portuguesa • Teatro Tivoli • Cinema São Jorge • Elevador da Glória ✨Lazer e Bem-estar: • Jardim Botânico da Universidade de Lisboa •Jardim do Torel • Parque Mayer • Diversos palácios históricos • Restaurantes gourmet e cafés de autor • Comércio de luxo ✨Mobilidade: • Excelente rede de transportes públicos • 25 minutos das praias de Cascais • Fácil acesso ao Aeroporto Internacional • Múltiplas opções de mobilidade Marque a sua visita e deixe-se encantar por este espaço excecional. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-me! ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel, não é uma parte do que fazemos - É tudo o que fazemos! Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. Partilhamos com todas as imobiliárias/ profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%.

Raridade na Baixa de Lisboa! Esta espetacular penthouse duplex, com 150m² de área interior e um amplo terraço de 74m², é uma das poucas oportunidades de viver com espaço ao ar livre numa das zonas mais exclusivas e históricas da capital. Inserido num edifício tradicional totalmente remodelado por arquitetos em 2010, o imóvel mantém todo o charme da Lisboa antiga, com o conforto e a modernidade exigidos atualmente. Está localizado a apenas 500 metros da icónica Praça do Comércio e 400 metros da Praça do Rossio, em plena zona histórica e cultural da cidade. Área total do Imóvel: 224,00m2; Área bruta privativa: 150m2; Area bruta dependente: 74,00m2; Destaques do imóvel: • Penthouse em duplex com 150m² • Terraço privativo de 74m² . • 4 quartos, sendo 3 suítes • Sala ampla com cozinha em open space • Orientação solar Nascente/Poente – luz natural o dia todo • Prédio com elevador e apenas um apartamento por piso • Totalmente remodelado em 2010 • Localização premium entre o Rossio e a Praça do Comércio. Com uma ótima vista e exposição solar sobre Lisboa, este apartamento é ideal para quem procura viver com exclusividade, conforto e imersão na alma lisboeta. Viva rodeado por cultura, história, gastronomia e comércio tradicional – tudo a poucos passos de casa. Não perca esta oportunidade única na Baixa de Lisboa. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Belíssimo apartamento no coração vibrante do Chiado, em Lisboa, num apartamento T3+1 um refúgio de elegância e conforto. Com uma generosa área bruta privativa de 234 m², este espaço encantador, situado no segundo andar de um edifício, sem elevador, com duas entradas, foi cuidadosamente remodelado, preservando a alma e a arquitetura original do prédio. Pé direito superior a 3m. Ao entrar, você é recebido por um hall acolhedor que se abre para uma sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A sala de jantar, ligada à sala de estar é muito agradável. A ampla cozinha, totalmente equipada, inclui uma área de refeições, muito charmosa, convida à confraternização. A master suite é silenciosa, com amplos roupeiros e uma casa de banho, equipada com banheira de hidromassagem. A segunda suite, é simpática, tem roupeiros roupeiros e uma casa de banho completa com duche. Além disso, dois quartos adicionais, igualmente elegantes e funcionais, são servidos por uma casa de banho completa. Características: Características Interiores - Lareira; Casa de Banho da Suite; Características Gerais - Remodelado;

Esta moradia pertence ao empreendimento Villa Sanches situado em Campo de Ourique.O empreendimento é constituído por dois blocos, o bloco 1 corresponde à única moradia do empreendimento e o bloco 2 corresponde ao prédio de 6 andares. A moradia é constituída por dois pisos, uma área útil de 132m2 e uma área bruta exterior de 28m2. Ao nível do piso 0 encontramos a seguinte disposição: Uma zona de circulação com 15,70m2, uma sala com 39,69m2, uma cozinha com 11,09m2 e as instalações sanitárias com 3,97m2 e uma varanda. Ao nível do piso 1: Zona de circulação com 12,79m2, uma suite com 12,93m2, instalações sanitárias da suite com 6,96m2, uma segunda suite com 16,20m2 e respetivas instalações sanitárias com 7,06m2. As suites têm acesso a varandas independentes. Dispõe de dois lugares de estacionamento na garagem do bloco 2. Todos os materiais utilizados na construção do projeto Villa Sanches são de alta qualidade, o projeto aposta num desenho contemporâneo, de modo a proporcionar novas vivências urbanas, os materiais que mais sobressaem são a madeira e o betão. Campo de Ourique é um bairro com vida própria, parece uma pequena cidade dentro da “Grande Lisboa”. É apontado frequentemente como o bairro mais pacífico da cidade de Lisboa e aquele que reúne as melhores condições de vida. O bairro dispõe de todo o comércio e serviços, transportes e ótimas acessibilidades. Se procura um imóvel com acabamentos de luxo, novo a estrear e que lhe proporcione a privacidade que sonha num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, contacte-me para mais informações. Agende já a sua visita.

Apartamento de 170m2 completamente remodelado de arquitetura contemporânea com características exclusivas de Luxo. Estou entusiasmada ao apresentar-vos este fabuloso apartamento localizado num dos melhores Bairros de Lisboa numa zona privilegiada, Belém. Estudado e desenhado ao pormenor por arquiteta conceituada, prima pela excelência de acabamentos. Caixilharia com janelas em PVC com vidros duplos incolor, corte térmico e persianas elétricas, ar condicionado. É composto por três casas de banho em mármore travertino. A fantástica sala com cerca de 62 m2, está rodeada de zonas destintas, zona de lazer, zona de refeições, zona de escritório e uma sala de estar com acesso a um generoso terraço de 60m2. Aqui temos a plena percepção que reside numa morada e esquecemo-nos por completo que estamos num apartamento. A cozinha é sem sombra de dúvida a alma da casa. Esta maravilhosa e acolhedora cozinha, garante a circulação fluída em redor de toda a ilha, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e SMEG. A garrafeira com duas temperaturas faz as delicias de todos os convidados, miúdos ou graúdos. Na zona privativa destaca-se um espaçoso master suíte com closet e casa de banho completa com varanda e vista de rio Tejo, os outros dois quartos com roupeiros e zona de arrumação. Duas casas de banho completas e uma outra social. A lavandaria passa toda em vidro, passa despercebida e enquadra-se perfeitamente na harmonia da casa. Tem um terraço privativo de 50m2, proporcionando-lhe uma vida familiar e social de excelência. O Edifício com apenas três pisos e uma fração por piso, o elevador é exclusivo a cada piso, tornando-o familiar e exclusivo. Belém é uma das zonas residenciais mais exclusivas de Lisboa. Localização de luxuosas moradias e embaixadas, caracteriza-se pelas suas largas avenidas, espaços verdes e escolas internacionais, beneficiando da proximidade ao Rio Tejo e a Monumentos com valor histórico inestimável, como o Mosteiros dos Jerónimos, Padrão dos Descobrimentos, Museu da Marinha, Museu dos coches, a tão famosa Torre de Belém e não menos a Presidência da Republica. Esta tranquila zona residencial está resguardada da confusão da cidade, por um lado, e situada a poucos minutos do centro da cidade, por outro. A sua localização é de excelência, dando como exemplo o acesso a pé a poucos minutos de distância ao Parque de Belém, zona Histórica de Belém, comércio e serviços diversos, escolas próximas. Para além de igualmente fácil acesso à marginal, Autoestradas como A5, IC19 e Crel-A9.Centro de Saúde, Hospital Francisco Xavier e Egas Moniz. A 2 minutos a pé de todo o tipo de transportes públicos autocarros, elétricos e a estação dos comboios. Quem aqui reside usufrui da zona de Belém, Escolas, Universidade Lusíada e Pólo Universitário da Ajuda com uma envolvente cultural e histórica que passa pelo Jardim Botânico, Jardim do Ultramar das antigas colónias. O apartamento oferece uma combinação única de conforto e conveniência, tornando-o uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e exclusivo. Uma oportunidade única para quem procura luxo, conforto e privacidade. ...de nós, o melhor! Características: Características Exteriores - Barbecue; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenette; Pavimento Radiante; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Solário; Deck; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Orientação - Nascente; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;