177782 Imóveis - Portugal

Apartamento T1, novo com varanda e lugar de garagem, na Avenida da República, de Vila Nova de Gaia. Apartamento T1 situado ao nível de um 5.º piso, destacando-se pela excelente exposição solar a nascente e pelos seus espaços contemporâneos, concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Dispõe de cozinha totalmente equipada, varanda privativa e uma organização interior harmoniosa, privilegiando a luminosidade natural e o bem-estar dos seus residentes. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias com elevada eficiência energética e gestão horária do aquecimento, garantindo maior conforto e economia. Conta ainda com estores exteriores motorizados em alumínio lacado com isolamento térmico. Os roupeiros embutidos, com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate, oferecem soluções práticas de arrumação e um design moderno e elegante. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, qualidade e modernidade. Contacte-nos. Marque já a sua visita! DISTÂNCIAS:  15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.  150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV.  150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento.  5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro.  6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português.  5 minutos do centro histórico da cidade do Porto.  3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret.  5 minutos do Trofa Hospital de Gaia.  5 minutos do Hospital Santos Silva.

Moradia T3+3, distribuída por três pisos, com excelente luminosidade em Vila Nova de Gaia. No résdochão, a moradia oferece sala ampla, cozinha com passagem para a zona externa, jardim, lavanderia, área de arrumos e casa de banho de serviço, garantindo uma vivência prática e confortável. O primeiro piso integra três quartos luminosos, bem distribuídos e com privacidade, sendo um com área reduzida mais indicado para um escritório, exposição solar nascente poente. Cave com três divisões adicionais, permite criar estúdios de trabalho, ginásio, áreas privadas, quartos de hóspedes ou arrumos organizados. Jardim acolhedor, perfeito para lazer, convívio e momentos familiares. A propriedade dispõe ainda de garagem box para dois carros. Se enquadra no Benefício Fiscal Zona ARU Gaia, esta moradia permite aceder ao IVA reduzido a 6% em obras de readaptação, em vez dos habituais 23%, benefício financeiro significativo. A zona encontrase em forte valorização contínua, impulsionada pelas novas conexões de metro, pela futura estação TGV TGV e pela expansão da rede de autocarros, reforçando a procura e o crescimento sustentável do território.

No coração de um dos resorts mais exclusivos do Algarve, a apenas alguns minutos de Lagos, este notável terreno com 3.432 m² oferece uma oportunidade única para criar uma residência de excelência num ambiente onde natureza, luxo e privacidade se encontram. Situado numa posição dominante e beneficiando de uma localização de esquina, este terreno desfruta de uma característica particularmente rara: uma vista panorâmica excecional sobre o Oceano Atlântico e a Ria de Alvor. Este cenário privilegiado é o enquadramento perfeito para conceber uma moradia contemporânea de elevado padrão, perfeitamente integrada na paisagem envolvente. Cada espaço poderá ser projetado para maximizar a luz natural e proporcionar uma ligação permanente com a natureza. Sujeito à obtenção das autorizações administrativas necessárias, este terreno oferece total liberdade para desenvolver um projeto totalmente personalizado, adaptado às suas aspirações arquitetónicas e ao seu estilo de vida. Um resort onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto : Viver aqui é desfrutar de um estilo de vida exclusivo, onde o requinte se alia a serviços de excelência disponíveis durante todo o ano. Os residentes beneficiam, entre outros, de : - Segurança 24 horas por dia; - Serviço de receção e concierge; - Condições privilegiadas no campo de golfe; - Acesso às comodidades dos dois hotéis JW Marriott de 5 estrelas: restaurantes gastronómicos, bares, spa, ginásio, boutiques e serviços hoteleiros; - Infraestruturas comuns, incluindo piscina, campos de padel, clubhouse e áreas de lazer. O resort estende-se por cerca de 200 hectares e integra um magnífico campo de golfe de 27 buracos, desenhado pelo renomado arquiteto Robert Trent Jones Jr., uma referência internacional na arquitetura de campos de golfe. Todo o empreendimento beneficia de uma Licença Turística, permitindo aos compradores usufruir de custos de aquisição fixos e reduzidos. É possível estabelecer aqui residência permanente, utilizá-lo como segunda habitação ou confiar a propriedade ao serviço de gestão de arrendamento de luxo do resort, gerando assim rendimento no mercado de arrendamento premium. Entre o golfe, o oceano e a natureza preservada, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada : - Apenas a 5 minutos da Praia da Meia Praia; - Muito próxima das mais belas praias do barlavento algarvio; - A 10 minutos do centro histórico de Lagos e da sua marina; - Junto à magnífica Ria de Alvor, reconhecida pela sua biodiversidade e pela produção de ostras; - A 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Uma localização rara, destinada a compradores que procuram uma residência exclusiva ou um investimento imobiliário de prestígio. Nota importante : As imagens da moradia apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e destinam-se exclusivamente a evidenciar o extraordinário potencial deste terreno. Não correspondem a qualquer projeto aprovado. O terreno é vendido livre de qualquer projeto submetido ou aprovado, oferecendo aos futuros proprietários total liberdade para conceber a moradia dos seus sonhos, em conformidade com a legislação urbanística em vigor. Não perca esta oportunidade única ! Agende já a sua visita. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveiscriamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Projetado com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o empreendimento destaca-se pelos seus ótimos acabamentos, excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, privilegiando a luminosidade natural e a funcionalidade dos espaços. Apartamento T0 localizado na Rés do Chão bloco A3 Área Bruta: 66,50m² Varanda: 15,70m² Estacionamento: 1 estacionamento (exterior). Não perca esta oportunidade. Se pretende saber mais sobre este empreendimento não hesite e contacte-nos. Martinho Barros Unipessoal, Lda. AMI-21197 Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário Intermediário Crédito Registado No Banco De Portugal N2276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença Ami ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

Moradia Geminada T3 nova nos Foros de Amora, Seixal Moradia Nova com piscina e garagem na cave, com todos os acabamentos de uma moradia de luxo. Possibilidade de se fazer mais um quarto ou escritório no RC. Moradia Geminada Nova T3 com 170 m2 de área bruta de construção (151 m2 de área útil), mais 85,90 m2 de cave (com garagem e lavandaria) em lotes de 339 a 347 m2. Moradias totalmente equipadas: Ar-condicionado, cozinha totalmente equipada, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia oscilobatente com vidros duplos, quintal com piscina, painéis solares para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos com capacidade de produção de 5,5 Kw com baterias e sistema Híbrido Inverter, alarme, domótica com controle por internet, carregamento para veículos elétricos, isolamento externo com capoto, Tetos falsos com Iluminação LED. Junto à Urbanização vão nascer 5 Courts de Padel, 1 Ginásio, 1 cafetaria, jardim e uma ciclovia. Piso 0 com 86,10 m2 de área bruta de construção - Sala e cozinha totalmente equipada (equipamentos Bosch) com 55,10 m2 - Hall de entrada com 09,80 m2 - WC com 6,40 m2. Com acesso ao espaço exterior com Piscina Independente Piso 1 com 83,90 m2 de área bruta de construção mais 49,70 m2 de varandas - Suite com 19,35 m2 com closet de 6,20 m2, e WC com 5,24 m2 e terraço de 42 m2 - Quarto 1 com 11,95 m2 com acesso ao terraço de 42 m2 e roupeiro - Quarto 2 com 13,50 m2 com acesso a varanda com 7,70 m2 e roupeiro - WC com 4,50 m2 - Hall com 09,15 m2 Cave com 85,90 m2 de área bruta de construção - Garagem com 56,30 m2, - Lavandaria com 06,50 m2 - Hall com 09,80 m2, Envolvência: Localização: Foros de Amora é uma zona residencial tranquila, na freguesia de Amora, no Seixal. Encontra-se numa zona predominantemente habitacional, com moradias unifamiliares. Ambiente Familiar: Foros de Amora é uma zona ideal para famílias, com parques infantis, com escolas, comércio nas redondezas tais como: supermercados, minimercados, padarias, talhos, cabeleireiros, centro comercial entre outros. Parques e Zonas Verdes: Transportes: Autocarros: A zona é servida por diversas linhas de autocarros da Carris, que ligam Foros de Amora à estação da Fertagus e inclusivamente para a Amora, Corroios, Almada e Lisboa. Comboio: A estação de comboios da Fertagus dos Foros de Amora fica a cerca de 05 minutos a pé e 2 minutos de carro, com ligações frequentes a Lisboa e Setúbal. Carro: O acesso à A33 e à Ponte 25 de Abril é rápido e fácil, ficando Lisboa a cerca de 20 minutos, fora de horas de ponta. Transportes Públicos: A combinação de autocarro e metro permite chegar a Lisboa em menos de 1 hora. Praias: Praia da Fonte da Telha e Costa de Caparica: A praia mais próxima de Foros de Amora fica a cerca de 15 minutos. As praias da Costa da Caparica, e a Praia do Meco, ou mesmo Sesimbra e Lagoa de Albufeira ficam a cerca de 15 / 20 minutos de carro. Acabamentos. Ar condicionado por conduta na sala e cozinha e por split na suite e nos quartos; Tetos falsos com Iluminação LED; Domótica com ligação à internet - Controle a sua casa através do seu telemóvel; Estores elétricos; Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Painéis fotovoltaicos com capacidade de produção de 5,5 Kw com baterias e sistema Híbrido Inverter; Painel solar para aquecimento de águas; Pavimentos em soalho flutuante na sala, cozinha, suite e nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico nos WC. Paredes estucadas e pintadas; Portas interiores lacadas a branco; Roupeiros. Porta de segurança; Portões automatizados; Isolamento exterior em capoto de 8 cms; Garagem com carregamento para veículos elétricos; A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Moradia Geminada T3 nova nos Foros de Amora, Seixal Moradia Nova com piscina e garagem na cave, com todos os acabamentos de uma moradia de luxo. Possibilidade de se fazer mais um quarto ou escritório no RC. Moradia Geminada Nova T3 com 170 m2 de área bruta de construção (151 m2 de área útil), mais 85,90 m2 de cave (com garagem e lavandaria) em lotes de 339 a 347 m2. Moradias totalmente equipadas: Ar-condicionado, cozinha totalmente equipada, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia oscilobatente com vidros duplos, quintal com piscina, painéis solares para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos com capacidade de produção de 5,5 Kw com baterias e sistema Híbrido Inverter, alarme, domótica com controle por internet, carregamento para veículos elétricos, isolamento externo com capoto, Tetos falsos com Iluminação LED. Junto à Urbanização vão nascer 5 Courts de Padel, 1 Ginásio, 1 cafetaria, jardim e uma ciclovia. Piso 0 com 86,10 m2 de área bruta de construção - Sala e cozinha totalmente equipada (equipamentos Bosch) com 55,10 m2 - Hall de entrada com 09,80 m2 - WC com 6,40 m2. Com acesso ao espaço exterior com Piscina Independente Piso 1 com 83,90 m2 de área bruta de construção mais 49,70 m2 de varandas - Suite com 19,35 m2 com closet de 6,20 m2, e WC com 5,24 m2 e terraço de 42 m2 - Quarto 1 com 11,95 m2 com acesso ao terraço de 42 m2 e roupeiro - Quarto 2 com 13,50 m2 com acesso a varanda com 7,70 m2 e roupeiro - WC com 4,50 m2 - Hall com 09,15 m2 Cave com 85,90 m2 de área bruta de construção - Garagem com 56,30 m2, - Lavandaria com 06,50 m2 - Hall com 09,80 m2, Envolvência: Localização: Foros de Amora é uma zona residencial tranquila, na freguesia de Amora, no Seixal. Encontra-se numa zona predominantemente habitacional, com moradias unifamiliares. Ambiente Familiar: Foros de Amora é uma zona ideal para famílias, com parques infantis, com escolas, comércio nas redondezas tais como: supermercados, minimercados, padarias, talhos, cabeleireiros, centro comercial entre outros. Parques e Zonas Verdes: Transportes: Autocarros: A zona é servida por diversas linhas de autocarros da Carris, que ligam Foros de Amora à estação da Fertagus e inclusivamente para a Amora, Corroios, Almada e Lisboa. Comboio: A estação de comboios da Fertagus dos Foros de Amora fica a cerca de 05 minutos a pé e 2 minutos de carro, com ligações frequentes a Lisboa e Setúbal. Carro: O acesso à A33 e à Ponte 25 de Abril é rápido e fácil, ficando Lisboa a cerca de 20 minutos, fora de horas de ponta. Transportes Públicos: A combinação de autocarro e metro permite chegar a Lisboa em menos de 1 hora. Praias: Praia da Fonte da Telha e Costa de Caparica: A praia mais próxima de Foros de Amora fica a cerca de 15 minutos. As praias da Costa da Caparica, e a Praia do Meco, ou mesmo Sesimbra e Lagoa de Albufeira ficam a cerca de 15 / 20 minutos de carro. Acabamentos. Ar condicionado por conduta na sala e cozinha e por split na suite e nos quartos; Tetos falsos com Iluminação LED; Domótica com ligação à internet - Controle a sua casa através do seu telemóvel; Estores elétricos; Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Painéis fotovoltaicos com capacidade de produção de 5,5 Kw com baterias e sistema Híbrido Inverter; Painel solar para aquecimento de águas; Pavimentos em soalho flutuante na sala, cozinha, suite e nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico nos WC. Paredes estucadas e pintadas; Portas interiores lacadas a branco; Roupeiros. Porta de segurança; Portões automatizados; Isolamento exterior em capoto de 8 cms; Garagem com carregamento para veículos elétricos; A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Moradia Geminada T3 nova nos Foros de Amora, Seixal Moradia Nova com piscina e garagem na cave, com todos os acabamentos de uma moradia de luxo. Possibilidade de se fazer mais um quarto ou escritório no RC. Moradia Geminada Nova T3 com 170 m2 de área bruta de construção (151 m2 de área útil), mais 85,90 m2 de cave (com garagem e lavandaria) em lotes de 325 a 337 m2. Moradias totalmente equipadas: Ar-condicionado, cozinha totalmente equipada, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia oscilobatente com vidros duplos, quintal com piscina, painéis solares para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos com capacidade de produção de 5,5 Kw com baterias e sistema Híbrido Inverter, alarme, domótica com controle por internet, carregamento para veículos elétricos, isolamento externo com capoto, Tetos falsos com Iluminação LED. Junto à Urbanização vão nascer 5 Courts de Padel, 1 Ginásio, 1 cafetaria, jardim e uma ciclovia. Piso 0 com 86,10 m2 de área bruta de construção Sala e cozinha totalmente equipada (equipamentos Bosch) com 55,10 m2 Hall de entrada com 09,80 m2 WC com 06,40 m2. Com acesso ao espaço exterior com Piscina Independente Piso 1 com 83,90 m2 de área bruta de construção mais 49,70 m2 de varandas Suite com 19,35 m2 com closet de 6,20 m2, e WC com 5,24 m2 e terraço de 42 m2 Quarto 1 com 11,95 m2 com acesso ao terraço de 42 m2 e roupeiro Quarto 2 com 13,50 m2 com acesso a varanda com 7,70 m2 e roupeiro WC com 4,50 m2 Hall com 09,15 m2 Cave com 85,90 m2 de área bruta de construção Garagem com 56,30 m2, Lavandaria com 06,50 m2 Hall com 09,80 m2, Envolvência: Localização: Foros de Amora é uma zona residencial tranquila, na freguesia de Amora, no Seixal. Encontra-se numa zona predominantemente habitacional, com moradias unifamiliares. Ambiente Familiar: Foros de Amora é uma zona ideal para famílias, com parques infantis, com escolas, comércio nas redondezas tais como: supermercados, minimercados, padarias, talhos, cabeleireiros, centro comercial entre outros. Parques e Zonas Verdes: Transportes: Autocarros: A zona é servida por diversas linhas de autocarros da Carris, que ligam Foros de Amora à estação da Fertagus e inclusivamente para a Amora, Corroios, Almada e Lisboa. Comboio: A estação de comboios da Fertagus dos Foros de Amora fica a cerca de 05 minutos a pé e 2 minutos de carro, com ligações frequentes a Lisboa e Setúbal. Carro: O acesso à A33 e à Ponte 25 de Abril é rápido e fácil, ficando Lisboa a cerca de 20 minutos, fora de horas de ponta. Transportes Públicos: A combinação de autocarro e metro permite chegar a Lisboa em menos de 1 hora. Praias: Praia da Fonte da Telha e Costa de Caparica: A praia mais próxima de Foros de Amora fica a cerca de 15 minutos. As praias da Costa da Caparica, e a Praia do Meco, ou mesmo Sesimbra e Lagoa de Albufeira ficam a cerca de 15 / 20 minutos de carro. Acabamentos. Ar condicionado por conduta na sala e cozinha e por split na suite e nos quartos; Tetos falsos com Iluminação LED; Domótica com ligação à internet - Controle a sua casa através do seu telemóvel; Estores elétricos; Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Painéis fotovoltaicos com capacidade de produção de 5,5 Kw com baterias e sistema Híbrido Inverter; Painel solar para aquecimento de águas; Pavimentos em soalho flutuante na sala, cozinha, suite e nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico nos WC. Paredes estucadas e pintadas; Portas interiores lacadas a branco; Roupeiros. Porta de segurança; Portões automatizados; Isolamento exterior em capoto de 8 cms; Garagem com carregamento para veículos elétricos; A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Moradia Geminada T3 nova nos Foros de Amora, Seixal Moradia Nova com piscina e garagem na cave, com todos os acabamentos de uma moradia de luxo. Possibilidade de se fazer mais um quarto ou escritório no RC. Moradia Geminada Nova T3 com 170 m2 de área bruta de construção (151 m2 de área útil), mais 85,90 m2 de cave (com garagem e lavandaria) em lotes de 325 a 337 m2. Moradias totalmente equipadas: Ar-condicionado, cozinha totalmente equipada, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia oscilobatente com vidros duplos, quintal com piscina, painéis solares para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos com capacidade de produção de 5,5 Kw com baterias e sistema Híbrido Inverter, alarme, domótica com controle por internet, carregamento para veículos elétricos, isolamento externo com capoto, Tetos falsos com Iluminação LED. Junto à Urbanização vão nascer 5 Courts de Padel, 1 Ginásio, 1 cafetaria, jardim e uma ciclovia. Piso 0 com 86,10 m2 de área bruta de construção Sala e cozinha totalmente equipada (equipamentos Bosch) com 55,10 m2 Hall de entrada com 09,80 m2 WC com 06,40 m2. Com acesso ao espaço exterior com Piscina Independente Piso 1 com 83,90 m2 de área bruta de construção mais 49,70 m2 de varandas Suite com 19,35 m2 com closet de 6,20 m2, e WC com 5,24 m2 e terraço de 42 m2 Quarto 1 com 11,95 m2 com acesso ao terraço de 42 m2 e roupeiro Quarto 2 com 13,50 m2 com acesso a varanda com 7,70 m2 e roupeiro WC com 4,50 m2 Hall com 09,15 m2 Cave com 85,90 m2 de área bruta de construção Garagem com 56,30 m2, Lavandaria com 06,50 m2 Hall com 09,80 m2, Envolvência: Localização: Foros de Amora é uma zona residencial tranquila, na freguesia de Amora, no Seixal. Encontra-se numa zona predominantemente habitacional, com moradias unifamiliares. Ambiente Familiar: Foros de Amora é uma zona ideal para famílias, com parques infantis, com escolas, comércio nas redondezas tais como: supermercados, minimercados, padarias, talhos, cabeleireiros, centro comercial entre outros. Parques e Zonas Verdes: Transportes: Autocarros: A zona é servida por diversas linhas de autocarros da Carris, que ligam Foros de Amora à estação da Fertagus e inclusivamente para a Amora, Corroios, Almada e Lisboa. Comboio: A estação de comboios da Fertagus dos Foros de Amora fica a cerca de 05 minutos a pé e 2 minutos de carro, com ligações frequentes a Lisboa e Setúbal. Carro: O acesso à A33 e à Ponte 25 de Abril é rápido e fácil, ficando Lisboa a cerca de 20 minutos, fora de horas de ponta. Transportes Públicos: A combinação de autocarro e metro permite chegar a Lisboa em menos de 1 hora. Praias: Praia da Fonte da Telha e Costa de Caparica: A praia mais próxima de Foros de Amora fica a cerca de 15 minutos. As praias da Costa da Caparica, e a Praia do Meco, ou mesmo Sesimbra e Lagoa de Albufeira ficam a cerca de 15 / 20 minutos de carro. Acabamentos. Ar condicionado por conduta na sala e cozinha e por split na suite e nos quartos; Tetos falsos com Iluminação LED; Domótica com ligação à internet - Controle a sua casa através do seu telemóvel; Estores elétricos; Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Painéis fotovoltaicos com capacidade de produção de 5,5 Kw com baterias e sistema Híbrido Inverter; Painel solar para aquecimento de águas; Pavimentos em soalho flutuante na sala, cozinha, suite e nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico nos WC. Paredes estucadas e pintadas; Portas interiores lacadas a branco; Roupeiros. Porta de segurança; Portões automatizados; Isolamento exterior em capoto de 8 cms; Garagem com carregamento para veículos elétricos; A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Moradia Geminada T3 nova nos Foros de Amora, Seixal Moradia Nova com piscina e garagem na cave, com todos os acabamentos de uma moradia de luxo. Possibilidade de se fazer mais um quarto ou escritório no RC. Moradia Geminada Nova T3 com 170 m2 de área bruta de construção (151 m2 de área útil), mais 85,90 m2 de cave (com garagem e lavandaria) em lotes de 325 a 337 m2. Moradias totalmente equipadas: Ar-condicionado, cozinha totalmente equipada, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia oscilobatente com vidros duplos, quintal com piscina, painéis solares para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos com capacidade de produção de 5,5 Kw com baterias e sistema Híbrido Inverter, alarme, domótica com controle por internet, carregamento para veículos elétricos, isolamento externo com capoto, Tetos falsos com Iluminação LED. Junto à Urbanização vão nascer 5 Courts de Padel, 1 Ginásio, 1 cafetaria, jardim e uma ciclovia. Piso 0 com 86,10 m2 de área bruta de construção Sala e cozinha totalmente equipada (equipamentos Bosch) com 55,10 m2 Hall de entrada com 09,80 m2 WC com 06,40 m2. Com acesso ao espaço exterior com Piscina Independente Piso 1 com 83,90 m2 de área bruta de construção mais 49,70 m2 de varandas Suite com 19,35 m2 com closet de 6,20 m2, e WC com 5,24 m2 e terraço de 42 m2 Quarto 1 com 11,95 m2 com acesso ao terraço de 42 m2 e roupeiro Quarto 2 com 13,50 m2 com acesso a varanda com 7,70 m2 e roupeiro WC com 4,50 m2 Hall com 09,15 m2 Cave com 85,90 m2 de área bruta de construção Garagem com 56,30 m2, Lavandaria com 06,50 m2 Hall com 09,80 m2, Envolvência: Localização: Foros de Amora é uma zona residencial tranquila, na freguesia de Amora, no Seixal. Encontra-se numa zona predominantemente habitacional, com moradias unifamiliares. Ambiente Familiar: Foros de Amora é uma zona ideal para famílias, com parques infantis, com escolas, comércio nas redondezas tais como: supermercados, minimercados, padarias, talhos, cabeleireiros, centro comercial entre outros. Parques e Zonas Verdes: Transportes: Autocarros: A zona é servida por diversas linhas de autocarros da Carris, que ligam Foros de Amora à estação da Fertagus e inclusivamente para a Amora, Corroios, Almada e Lisboa. Comboio: A estação de comboios da Fertagus dos Foros de Amora fica a cerca de 05 minutos a pé e 2 minutos de carro, com ligações frequentes a Lisboa e Setúbal. Carro: O acesso à A33 e à Ponte 25 de Abril é rápido e fácil, ficando Lisboa a cerca de 20 minutos, fora de horas de ponta. Transportes Públicos: A combinação de autocarro e metro permite chegar a Lisboa em menos de 1 hora. Praias: Praia da Fonte da Telha e Costa de Caparica: A praia mais próxima de Foros de Amora fica a cerca de 15 minutos. As praias da Costa da Caparica, e a Praia do Meco, ou mesmo Sesimbra e Lagoa de Albufeira ficam a cerca de 15 / 20 minutos de carro. Acabamentos. Ar condicionado por conduta na sala e cozinha e por split na suite e nos quartos; Tetos falsos com Iluminação LED; Domótica com ligação à internet - Controle a sua casa através do seu telemóvel; Estores elétricos; Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Painéis fotovoltaicos com capacidade de produção de 5,5 Kw com baterias e sistema Híbrido Inverter; Painel solar para aquecimento de águas; Pavimentos em soalho flutuante na sala, cozinha, suite e nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico nos WC. Paredes estucadas e pintadas; Portas interiores lacadas a branco; Roupeiros. Porta de segurança; Portões automatizados; Isolamento exterior em capoto de 8 cms; Garagem com carregamento para veículos elétricos; A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Moradia Geminada T3 nova nos Foros de Amora, Seixal Moradia Nova com piscina e garagem na cave, com todos os acabamentos de uma moradia de luxo. Possibilidade de se fazer mais um quarto ou escritório no RC. Moradia Geminada Nova T3 com 170 m2 de área bruta de construção (151 m2 de área útil), mais 85,90 m2 de cave (com garagem e lavandaria) em lotes de 325 a 337 m2. Moradias totalmente equipadas: Ar-condicionado, cozinha totalmente equipada, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia oscilobatente com vidros duplos, quintal com piscina, painéis solares para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos com capacidade de produção de 5,5 Kw com baterias e sistema Híbrido Inverter, alarme, domótica com controle por internet, carregamento para veículos elétricos, isolamento externo com capoto, Tetos falsos com Iluminação LED. Junto à Urbanização vão nascer 5 Courts de Padel, 1 Ginásio, 1 cafetaria, jardim e uma ciclovia. Piso 0 com 86,10 m2 de área bruta de construção Sala e cozinha totalmente equipada (equipamentos Bosch) com 55,10 m2 Hall de entrada com 09,80 m2 WC com 06,40 m2. Com acesso ao espaço exterior com Piscina Independente Piso 1 com 83,90 m2 de área bruta de construção mais 49,70 m2 de varandas Suite com 19,35 m2 com closet de 6,20 m2, e WC com 5,24 m2 e terraço de 42 m2 Quarto 1 com 11,95 m2 com acesso ao terraço de 42 m2 e roupeiro Quarto 2 com 13,50 m2 com acesso a varanda com 7,70 m2 e roupeiro WC com 4,50 m2 Hall com 09,15 m2 Cave com 85,90 m2 de área bruta de construção Garagem com 56,30 m2, Lavandaria com 06,50 m2 Hall com 09,80 m2, Envolvência: Localização: Foros de Amora é uma zona residencial tranquila, na freguesia de Amora, no Seixal. Encontra-se numa zona predominantemente habitacional, com moradias unifamiliares. Ambiente Familiar: Foros de Amora é uma zona ideal para famílias, com parques infantis, com escolas, comércio nas redondezas tais como: supermercados, minimercados, padarias, talhos, cabeleireiros, centro comercial entre outros. Parques e Zonas Verdes: Transportes: Autocarros: A zona é servida por diversas linhas de autocarros da Carris, que ligam Foros de Amora à estação da Fertagus e inclusivamente para a Amora, Corroios, Almada e Lisboa. Comboio: A estação de comboios da Fertagus dos Foros de Amora fica a cerca de 05 minutos a pé e 2 minutos de carro, com ligações frequentes a Lisboa e Setúbal. Carro: O acesso à A33 e à Ponte 25 de Abril é rápido e fácil, ficando Lisboa a cerca de 20 minutos, fora de horas de ponta. Transportes Públicos: A combinação de autocarro e metro permite chegar a Lisboa em menos de 1 hora. Praias: Praia da Fonte da Telha e Costa de Caparica: A praia mais próxima de Foros de Amora fica a cerca de 15 minutos. As praias da Costa da Caparica, e a Praia do Meco, ou mesmo Sesimbra e Lagoa de Albufeira ficam a cerca de 15 / 20 minutos de carro. Acabamentos. Ar condicionado por conduta na sala e cozinha e por split na suite e nos quartos; Tetos falsos com Iluminação LED; Domótica com ligação à internet - Controle a sua casa através do seu telemóvel; Estores elétricos; Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Painéis fotovoltaicos com capacidade de produção de 5,5 Kw com baterias e sistema Híbrido Inverter; Painel solar para aquecimento de águas; Pavimentos em soalho flutuante na sala, cozinha, suite e nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico nos WC. Paredes estucadas e pintadas; Portas interiores lacadas a branco; Roupeiros. Porta de segurança; Portões automatizados; Isolamento exterior em capoto de 8 cms; Garagem com carregamento para veículos elétricos; A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Excelente terreno com 8.750 m², vendido com projeto de loteamento em fase final de aprovação para a construção de 14 moradias, localizado junto ao Castelo da Maia, numa das zonas de maior procura habitacional e com elevado potencial de valorização. O projeto contempla: - 12 lotes para moradias de 3 frentes, com áreas compreendidas entre 479 m² e 495 m²; - 2 lotes para moradias de 4 frentes, com áreas entre 801 m² e 845,5 m². A localização privilegiada oferece excelentes condições para um empreendimento residencial de sucesso, beneficiando da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, proporcionando uma elevada qualidade de vida aos futuros residentes. Esta é uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram um projeto praticamente pronto para avançar, numa das áreas mais procuradas do concelho da Maia, reunindo todas as condições para um investimento seguro e com elevado potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita e conheça o potencial deste empreendimento.

Armazém com 1.080 m² de área coberta, inserido num terreno com 3.025 m², localizado junto ao centro do Castelo da Maia, numa zona estratégica e de excelentes acessos. O imóvel dispõe de 6 metros de pé-direito, proporcionando condições ideais para atividades de logística, armazenagem, distribuição ou para adaptação a diversos projetos empresariais. A sua localização privilegiada, a escassos minutos da EN14 e da A41, assegura uma ligação rápida à Maia, ao Porto e às principais zonas industriais e comerciais da região, facilitando a mobilidade e a operação diária. De acordo com o atual Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel está inserido numa zona onde não é permitida a atividade industrial, sendo, no entanto, autorizado para atividades de logística e armazenagem. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e com ótimas acessibilidades. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

Excelente terreno com 5.852 m², vendido com projeto aprovado para a construção de 9 moradias, localizado junto ao Castelo da Maia, numa zona de elevada procura habitacional e com forte potencial de valorização. O projeto contempla: - 8 lotes para moradias de 3 frentes; - 1 lote para moradia de 4 frentes; As áreas dos lotes variam entre 522 m² e 550 m², proporcionando espaços amplos e adequados à construção de moradias modernas e funcionais. A localização privilegiada oferece excelentes condições para um empreendimento residencial de sucesso, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, garantindo uma elevada qualidade de vida aos futuros residentes. Esta é uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram um projeto aprovado e pronto a avançar, numa das zonas mais procuradas do concelho da Maia, reunindo todas as condições para um investimento seguro e com elevado potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita ao local e descubra todo o potencial deste investimento.

Edifício para Reabilitação | Rua Costa Cabral | Porto Excelente oportunidade de investimento na Rua Costa Cabral, junto ao cruzamento da Areosa, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, com excelentes acessos, transportes públicos à porta e a escassos minutos do Polo Universitário. Edifício de traça antiga, constituído por 3 pisos (rés-do-chão, 1.º e 2.º andar), dispondo ainda de logradouro, armazém e terraço, oferecendo um enorme potencial para reabilitação, habitação própria ou investimento. Distribuição do imóvel: Rés-do-chão: Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha com luz natural; Casa de banho completa; Despensa; Corredor de distribuição para todas as divisões; Acesso direto ao logradouro, onde se encontra um armazém com terraço. 1.º Piso: Hall de distribuição; Três quartos, sendo dois com luz natural direta e um deles com varanda voltada para a frente do edifício; Casa de banho completa; Escadas de acesso ao logradouro. 2.º Piso: Dois quartos, um voltado para a frente e outro para as traseiras; Divisão adicional com potencial para criação de um closet, escritório ou arrumos. A sua localização privilegiada, junto ao Polo Universitário, hospitais, comércio, serviços e transportes públicos, torna este imóvel especialmente atrativo para o mercado de arrendamento, quer tradicional, quer para estudantes. Acresce ainda o potencial de valorização, existindo viabilidade de construção em altura, sujeito a confirmação junto das entidades competentes. Principais destaques: Edifício de 3 pisos; Logradouro; Armazém; Terraço; Excelente exposição solar; Localização privilegiada; Elevado potencial de reabilitação e investimento; Forte procura para arrendamento; Possibilidade de valorização através de ampliação (mediante viabilidade urbanística). Uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram um imóvel com elevado potencial numa das zonas de maior procura da cidade do Porto.

Apartamento T2 NOVO no empreendimento Nautilus III Viver em Matosinhos Sul é uma combinação rara de qualidade de vida á beira-mar com a conveniência de estar junto ao Porto, ideal para quem valoriza saúde, bem estar, actividade física e acessos a serviços, sem abrir mão de tranquilidade! Este apartamento T2 com cozinha em open space, 1 suite e 1 quarto com casa de banho de apoio, lavandaria independente e uma boa varanda, está aguardar pela sua família! Não hesite em conhecer este apartamento, de fácil decoração, pode tornar esta tela em branco num lindo cenário. Tem lugar de garagem! Com acesso a todos os transportes públicos e a 5 minutos a pé da praia e do Parque da cidade! . Contacte-me!

Penthouse de Luxo em Matosinhos Sul Venha conhecer esta penthouse com 3 frentes em Matosinhos Sul, um espaço verdadeiramente excepcional que combina conforto, modernidade e localização privilegiada. Com 210 m² de área bruta e 177 m² úteis, este apartamento oferece o estilo de vida que sempre desejou junto ao mar e Parque da Cidade! Dispoem de 4 quartos espaçosos, sendo 2 suites completas, proporcionando privacidade e conforto máximo para toda a família. As 4 casas de banho garantem comodidade total. A sala ampla é perfeita para momentos de convívio, enquanto a cozinha completamente equipada, com uma bonita ilha, com todos os eletrodomésticos de qualidade incluídos. A varanda com 3 frentes é o destaque deste apartamento, com uma luminosidade única, floreiras para nos trazer o aconchego e o conforto da natureza. Os armários embutidos maximizam o armazenamento inteligente em toda a habitação.

Contemporary Hilltop Villa with Panoramic Views Serra do Bouro, Silver Coast, Energy Rating A Perched on an elevated position in the peaceful village of Serra do Bouro, between São Martinho do Porto and Foz do Arelho and just minutes from the spa town of Caldas da Rainha, this contemporary villa enjoys sweeping views over rolling countryside to the Atlantic Ocean Built in 2010 and set in a generous plot of 5,107 m², the villa is designed across two light-filled floors with approximately 256 m² of interior space, combining clean modern architecture with warm natural stone. Floor-to-ceiling glazing and wraparound terraces (over 240 m² of covered and open deck space) make the most of the sun and the view from every level, while the landscaped Mediterranean gardens frame a stunning 9.5 x 4 m infinity pool with sun terrace. Inside, the main floor offers a generous open-plan living area of 66 m² opening onto a covered terrace perfect for indoor-outdoor living all year round. The impressive master suite occupies its own floor of almost 43 m², with a private terrace and uninterrupted views, and is complemented by two further versatile rooms ideal as guest accommodation, a home office or hobby space (1+2 typology). The lower level adds superb lifestyle space: a gym/bar area, wine store, large laundry, garage, and ample storage, plus a roof terrace above for evening sunsets over the ocean. Within the grounds, a charming separate wooden guest house offers two bedrooms and a bathroom perfect for visiting family and friends, extended stays, or potential rental income, giving guests their own private space while keeping the main villa entirely your own. The villa carries an impressive Energy Rating A, with solar hot water, multi-split air conditioning throughout, a cosy wood-burning stove, and an 89% renewable energy contribution rare efficiency for this style of home and a genuine long-term saving. The location is one of the Silver Coast's best-kept secrets: the lagoon-side beaches of Foz do Arelho and the sheltered bay of São Martinho do Porto are both a short drive away, with the surf beaches of the Atlantic coast, the Óbidos Lagoon, and four world-class golf courses (including Praia D'El Rey, West Cliffs, Royal Óbidos and Bom Sucesso, home to the Evolutee Hotel) all within easy reach. Caldas da Rainha provides daily amenities, markets and restaurants just 10 minutes away, and Lisbon and its international airport are around an hour's drive. With its expansive grounds, separate guest accommodation, exceptional energy efficiency and commanding position, this is equally suited as a permanent home, a holiday retreat with space for everyone, or an investment on Portugal's fast-growing Silver Coast a rare opportunity to own a truly individual property in an unbeatable location. Contact Steve and Louise at BSPM Real Estate today to arrange your viewing we'd love to show you around. (+ (phone hidden) | bomsucessopm.com

Moradia T3 Nova com Vista Mar, Piscina e 3 Suítes | Santa Bárbara - Lourinhã Descubra esta elegante moradia T3, inserida num exclusivo condomínio privado de apenas 4 moradias, localizada na tranquila e valorizada zona de Santa Bárbara, a poucos minutos do centro da Lourinhã e de variadas praias da região. Em fase final de construção, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, elevada qualidade de construção, vista mar e excelente exposição solar, proporcionando um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e a proximidade ao oceano se unem em perfeita harmonia. Construída com estrutura em aço leve e concebida para maximizar a eficiência energética, a habitação dispõe de isolamento térmico e acústico premium, garantindo durabilidade, conforto e bem-estar durante todo o ano. Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional e equilibrada: Piso térreo Ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade e ligação direta ao jardim e à piscina; Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA e de linhas contemporâneas; Escritório, ideal para teletrabalho ou apoio à família; Casa de banho social; Arrumos por baixo do vão de escada; Garagem privativa com acesso direto ao interior da moradia. Piso superior Três amplas suítes, todas com closet; Casas de banho com acabamentos modernos; Varandas e terraços privativos em todas as suítes, proporcionando maior conforto, privacidade e uma agradável ligação ao exterior. Pensada para responder às exigências da vida moderna, esta moradia encontra-se equipada com: Sistema ETICS (Capoto) para isolamento térmico exterior; Pré-instalação de ar condicionado; Painéis fotovoltaicos; Instalação de domótica para abertura e fecho de estores elétricos; Estores elétricos; Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Bomba de calor de 300 L / Termossifão de 300 L; Caixilharia em PVC com elevado desempenho térmico e acústico; Pavimento vinílico; Secador de toalhas em todas as casas de banho; Alarme e vídeo porteiro; Piscina equipada com respetiva casa das máquinas 4x2; Pré-instalação de lareira na sala de estar; Materiais e acabamentos de elevada qualidade. Se procura uma moradia contemporânea, eficiente, com vista mar e acabamentos de excelência, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Venha conhecer e deixe-se conquistar pelo seu novo estilo de vida. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Moradia T3 Nova com Vista Mar, Piscina e 3 Suítes | Santa Bárbara - Lourinhã Descubra esta elegante moradia T3, inserida num exclusivo condomínio privado de apenas 4 moradias, localizada na tranquila e valorizada zona de Santa Bárbara, a poucos minutos do centro da Lourinhã e de variadas praias da região. Em fase final de construção, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, elevada qualidade de construção, vista mar e excelente exposição solar, proporcionando um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e a proximidade ao oceano se unem em perfeita harmonia. Construída com estrutura em aço leve e concebida para maximizar a eficiência energética, a habitação dispõe de isolamento térmico e acústico premium, garantindo durabilidade, conforto e bem-estar durante todo o ano. Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional e equilibrada: Piso térreo Ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade e ligação direta ao jardim e à piscina; Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA e de linhas contemporâneas; Escritório, ideal para teletrabalho ou apoio à família; Casa de banho social; Arrumos por baixo do vão de escada; Garagem privativa com acesso direto ao interior da moradia. Piso superior Três amplas suítes, todas com closet; Casas de banho com acabamentos modernos; Varandas e terraços privativos em todas as suítes, proporcionando maior conforto, privacidade e uma agradável ligação ao exterior. Pensada para responder às exigências da vida moderna, esta moradia encontra-se equipada com: Sistema ETICS (Capoto) para isolamento térmico exterior; Pré-instalação de ar condicionado; Painéis fotovoltaicos; Instalação de domótica para abertura e fecho de estores elétricos; Estores elétricos; Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Bomba de calor de 300 L / Termossifão de 300 L; Caixilharia em PVC com elevado desempenho térmico e acústico; Pavimento vinílico; Secador de toalhas em todas as casas de banho; Alarme e vídeo porteiro; Piscina equipada com respetiva casa das máquinas 4x2; Pré-instalação de lareira na sala de estar; Materiais e acabamentos de elevada qualidade. Se procura uma moradia contemporânea, eficiente, com vista mar e acabamentos de excelência, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Venha conhecer e deixe-se conquistar pelo seu novo estilo de vida. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Moradia T3 Nova com Vista Mar, Piscina e 3 Suítes | Santa Bárbara - Lourinhã Descubra esta elegante moradia T3, inserida num exclusivo condomínio privado de apenas 4 moradias, localizada na tranquila e valorizada zona de Santa Bárbara, a poucos minutos do centro da Lourinhã e de variadas praias da região. Em inicio de construção, esta moradia irá destacar-se pela sua arquitetura contemporânea, elevada qualidade de construção, vista mar e excelente exposição solar, proporcionando um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e a proximidade ao oceano se unem em perfeita harmonia. Construída com estrutura em aço leve e concebida para maximizar a eficiência energética, a habitação dispõe de isolamento térmico e acústico premium, garantindo durabilidade, conforto e bem-estar durante todo o ano. Será distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional e equilibrada: Piso térreo Ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade e ligação direta ao jardim e à piscina; Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA e de linhas contemporâneas; Escritório, ideal para teletrabalho ou apoio à família; Casa de banho social; Arrumos por baixo do vão de escada; Garagem privativa com acesso direto ao interior da moradia. Piso superior Três amplas suítes, todas com closet; Casas de banho com acabamentos modernos; Varandas e terraços privativos em todas as suítes, proporcionando maior conforto, privacidade e uma agradável ligação ao exterior. Pensada para responder às exigências da vida moderna, esta moradia encontra-se equipada com: Sistema ETICS (Capoto) para isolamento térmico exterior; Pré-instalação de ar condicionado; Painéis fotovoltaicos; Instalação de domótica para abertura e fecho de estores elétricos; Estores elétricos; Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Bomba de calor de 300 L / Termossifão de 300 L; Caixilharia em PVC com elevado desempenho térmico e acústico; Pavimento vinílico; Secador de toalhas em todas as casas de banho; Alarme e vídeo porteiro; Piscina equipada com respetiva casa das máquinas 4x2; Pré-instalação de lareira na sala de estar; Materiais e acabamentos de elevada qualidade. Se procura uma moradia contemporânea, eficiente, com vista mar e acabamentos de excelência, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Venha conhecer e deixe-se conquistar pelo seu novo estilo de vida. Nota: Imagens ilustrativas uma vez que a moradia ainda se encontra em início de construção. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.