Prédio para Venda em Paranhos
398.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
1937
Área Bruta
214 m²
Área Útil
214 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
E
Área do Terreno
182 m²
Prédio Habitacional em Costa Cabral, Porto
Edifício para Reabilitação | Rua Costa Cabral | Porto
Excelente oportunidade de investimento na Rua Costa Cabral, junto ao cruzamento da Areosa, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, com excelentes acessos, transportes públicos à porta e a escassos minutos do Polo Universitário.
Edifício de traça antiga, constituído por 3 pisos (rés-do-chão, 1.º e 2.º andar), dispondo ainda de logradouro, armazém e terraço, oferecendo um enorme potencial para reabilitação, habitação própria ou investimento.
Distribuição do imóvel:
Rés-do-chão:
Sala de estar;
Sala de jantar;
Cozinha com luz natural;
Casa de banho completa;
Despensa;
Corredor de distribuição para todas as divisões;
Acesso direto ao logradouro, onde se encontra um armazém com terraço.
1.º Piso:
Hall de distribuição;
Três quartos, sendo dois com luz natural direta e um deles com varanda voltada para a frente do edifício;
Casa de banho completa;
Escadas de acesso ao logradouro.
2.º Piso:
Dois quartos, um voltado para a frente e outro para as traseiras;
Divisão adicional com potencial para criação de um closet, escritório ou arrumos.
A sua localização privilegiada, junto ao Polo Universitário, hospitais, comércio, serviços e transportes públicos, torna este imóvel especialmente atrativo para o mercado de arrendamento, quer tradicional, quer para estudantes.
Acresce ainda o potencial de valorização, existindo viabilidade de construção em altura, sujeito a confirmação junto das entidades competentes.
Principais destaques:
Edifício de 3 pisos;
Logradouro;
Armazém;
Terraço;
Excelente exposição solar;
Localização privilegiada;
Elevado potencial de reabilitação e investimento;
Forte procura para arrendamento;
Possibilidade de valorização através de ampliação (mediante viabilidade urbanística).
Uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram um imóvel com elevado potencial numa das zonas de maior procura da cidade do Porto.
Excelente oportunidade de investimento na Rua Costa Cabral, junto ao cruzamento da Areosa, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, com excelentes acessos, transportes públicos à porta e a escassos minutos do Polo Universitário.
Edifício de traça antiga, constituído por 3 pisos (rés-do-chão, 1.º e 2.º andar), dispondo ainda de logradouro, armazém e terraço, oferecendo um enorme potencial para reabilitação, habitação própria ou investimento.
Distribuição do imóvel:
Rés-do-chão:
Sala de estar;
Sala de jantar;
Cozinha com luz natural;
Casa de banho completa;
Despensa;
Corredor de distribuição para todas as divisões;
Acesso direto ao logradouro, onde se encontra um armazém com terraço.
1.º Piso:
Hall de distribuição;
Três quartos, sendo dois com luz natural direta e um deles com varanda voltada para a frente do edifício;
Casa de banho completa;
Escadas de acesso ao logradouro.
2.º Piso:
Dois quartos, um voltado para a frente e outro para as traseiras;
Divisão adicional com potencial para criação de um closet, escritório ou arrumos.
A sua localização privilegiada, junto ao Polo Universitário, hospitais, comércio, serviços e transportes públicos, torna este imóvel especialmente atrativo para o mercado de arrendamento, quer tradicional, quer para estudantes.
Acresce ainda o potencial de valorização, existindo viabilidade de construção em altura, sujeito a confirmação junto das entidades competentes.
Principais destaques:
Edifício de 3 pisos;
Logradouro;
Armazém;
Terraço;
Excelente exposição solar;
Localização privilegiada;
Elevado potencial de reabilitação e investimento;
Forte procura para arrendamento;
Possibilidade de valorização através de ampliação (mediante viabilidade urbanística).
Uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram um imóvel com elevado potencial numa das zonas de maior procura da cidade do Porto.
Localização
Paranhos, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
2046909
Referência Externa
HL2341
Atualizado em
05/08/2026 01:15:18
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Prédio para Venda em Paranhos
Vídeo
