166834 Imóveis para Venda - Portugal

O Pousa Residence é um empreendimento exclusivo de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e uma localização estratégica. Localizado na freguesia da Pousa, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um refúgio residencial e a proximidade aos principais centros urbanos: a 10 minutos de Barcelos, a 10 minutos de Braga e a escassos minutos do acesso à autoestrada. Com um ambiente intimista de apenas 10 habitações, esta é uma oportunidade única de mercado, estando disponíveis apenas duas frações T1 e duas frações T2. Destaques do Empreendimento: Localização Privilegiada: Acessos rápidos às principais vias rodoviárias, Braga e Barcelos à porta de casa. Construção e Eficiência: Fachada com isolamento ETICS ('Capoto'), painéis solares para AQS, caixilharia Cortizo com corte térmico e ar condicionado instalado. Design Contemporâneo: Interiores luminosos com pavimento flutuante em carvalho, portas lacadas até ao teto e tetos falsos com iluminação LED. Cozinha Equipada & Banhos Modernos: Cozinhas funcionais com eletrodomésticos encastrados e casas de banho com louças suspensas. Exteriores e Comodidade: Varandas/sacadas em deck cerâmico e lugar de garagem privativo na cave. Quer procure o seu próximo lar ou um investimento imobiliário seguro, o Pousa Residence combina qualidade construtiva e localização premium. Resta apenas algumas frações do empreendimento (2x T1 e 2x T2). Agende a sua visita e garanta a sua fração!

Localização: Rua Urbanização da Barca / Rua Jornal da Trofa (Lugar de Finzes), Cidade da Trofa Referência Matricial: Artigo Urbano n.º 6245 (U.F. de Bougado - São Martinho e Santiago) - Descrição Predial n.º 5847 Classificação PDM: Solo Urbano – Espaço Central da Cidade da Trofa Descrição Geral Excelente oportunidade de investimento imobiliário no núcleo central da Cidade da Trofa, no lugar de Finzes. Trata-se de uma parcela de terreno urbana consolidada, de topografia regular e com frentes para a rua Urbanização da Barca (Norte) e rua de S. José (Nascente). Originalmente com uma área registada de 2.769,00 m², a parcela sobrante com capacidade de edificação direta é de 2.465,50 m², resultante do acerto e cedência efetuada de 303,50 m² ao domínio público para requalificação do espaço público e alargamento do arruamento envolvente. A propriedade inclui uma construção antiga em ruína (sem valor, destinada a demolição). Inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Núcleo Central da Cidade da Trofa, o terreno oferece um enquadramento urbanístico muito favorável para o desenvolvimento de um projeto residencial multifamiliar de média/grande dimensão. Capacidade Construtiva e Potencial de Desenvolvimento De acordo com o Regulamento do PDM da Trofa (Artigos 54.º e 55.º para Espaço Central): • Área do Terreno (Líquida): 2.465,50 m² • Índice de Construção / Utilização: 1,8 • Área Bruta de Construção (ABC) Máxima Acima do Solo: 4.437,90 m² • Taxa de Impermeabilização Máxima: 75% Estudo Volumétrico e Tipológico Indicativo: Atendendo à geometria do lote e visando uma otimização urbana e arquitetônica, o terreno permite a implantação de um edifício organizado em dois blocos distintos, com a seguinte volumetria e capacidade estimada: • Cércea / Altura: 3 pisos acima do solo + 1 piso recuado • Capacidade Habitacional Estimada: 35 a 40 apartamentos • Estacionamento / Garagens: 45 a 50 lugares de estacionamento (em piso subterrâneo ou de apoio) Para consolidação dos parâmetros exatos da operação urbanística e máxima segurança jurídica do investidor, perspectiva-se a submissão de um Pedido de Informação Prévia (PIP) ao abrigo do n.º 2 do artigo 14.º do RJUE junto da Câmara Municipal da Trofa, que permitirá consolidar a apreciação da operação pretendida. Localização e Acessibilidades O imóvel beneficia de uma envolvente residencial consolidada e muito aprazível, dotada de todas as infraestruturas públicas (água, saneamento, eletricidade, telecomunicações): • Proximidade: Escolas, comércio, serviços, superfícies comerciais e equipamentos de apoio na área envolvente imediata. • Transportes: A escassos minutos da Estação Ferroviária da Trofa. • Acessos Viários: Excelentes ligações à N14, Variante à N14, autoestradas A3 (Porto–Braga), A41 e A28. • Centralidade: Apenas a 25-30 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Destaques do Investimento • Área Líquida de Terreno: 2.465,50 m² (pós cedências ao domínio público) • Potencial Construtivo: Até 4.437,90 m² de ABC acima do solo • Conceito Arquiteto Urbanístico: 2 Blocos / 3 Pisos + Recuado / ~35 a 40 Habitações / ~45 a 50 Lugares de Garagem • Benefícios ARU: Integra a ARU da Trofa, permitindo o enquadramento em incentivos e benefícios fiscais associados à reabilitação/construção urbana. Se procura uma oportunidade para desenvolver um empreendimento habitacional com excelente liquidez e rentabilidade numa zona de forte procura e em expansão, este é o imóvel ideal. Para mais esclarecimentos, consulta da documentação/levantamento topográfico ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.

Apartamento T2 com muita luz natural, situado numa das zonas mais genuínas e carismáticas da Ajuda, numa localização central e privilegiada. Inserido num bairro residencial tranquilo, beneficia da proximidade de comércio e serviços, bem como de alguns dos mais emblemáticos pontos de interesse de Lisboa. Encontra-se a poucos minutos do Jardim Botânico da Ajuda, de Belém e das margens do rio Tejo. Distribuição do apartamento: Hall de entrada. Sala de estar e sala de jantar, equipada com ar condicionado e com excelente luminosidade natural com a possibilidade de ver o rio Tejo da janela. Cozinha totalmente equipada, com muita luz natural. Casa de banho com base de duche, janelas e excelente luminosidade. 2 quartos, sendo que um deles dispõe de roupeiro. O apartamento situa-se no 2º andar de um edifício sem elevador. Destaca-se pela proximidade a espaços verdes, zonas culturais e ribeirinhas, bem como pelo fácil acesso às principais artérias de Lisboa. O apartamento encontra-se a cerca de 10 minutos do centro de Lisboa através de transportes públicos. A estação de comboios fica aproximadamente a 10 minutos a pé, com ligações diretas para o centro da cidade e para Cascais. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com luz natural, boa localização e o ambiente tranquilo e autêntico da Ajuda, mantendo uma ligação privilegiada ao centro de Lisboa e à zona de Belém. Partilhamos com todos os profissionais do setor detentores de licença AMI, em regime de 50/50.

Moradia T3 com 146,04 m² de área bruta privativa, situada no Caminho da Terça, em Machico, numa posição elevada que proporciona uma ampla perspetiva sobre a cidade, a envolvente montanhosa e o oceano. A moradia apresenta uma arquitetura de linhas contemporâneas, distribuída por dois níveis, com grandes superfícies envidraçadas que favorecem a entrada de luz natural e a relação entre os espaços interiores e exteriores. No exterior, dispõe de áreas destinadas a jardim e lazer, beneficiando de uma envolvente verde e de uma implantação que proporciona maior abertura sobre a paisagem. A propriedade integra ainda uma área pavimentada junto à moradia, com possibilidade de estacionamento no interior da propriedade. A localização constitui um dos principais elementos diferenciadores do imóvel. A partir da propriedade é possível desfrutar de vistas desafogadas sobre Machico, com o mar a marcar o horizonte e a paisagem característica da Madeira como enquadramento. A proximidade aos principais eixos rodoviários permite uma ligação prática ao centro de Machico e às restantes zonas da ilha, conjugando uma localização residencial com bons acessos. Uma moradia de configuração contemporânea, com 146,04 m² de área bruta privativa, espaços exteriores e uma localização elevada com vistas amplas sobre Machico e a sua envolvente. Partilhamos este imóvel com todas as agências com licença AMI, em regime de 50%–50%. Acompanhamos cada etapa do processo de compra, desde a análise documental e o apoio jurídico até à escritura. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-038646

Apartamento T2 em zona residencial de grande procura, localizado na freguesia do Areeiro, inserido num prédio em bom estado de conservação, necessita de obras totais, possibilita assim uma remodelação a gosto. O imóvel encontra se num 2 andar sem elevador, próximo de todos os tipos de transporte, comércio , serviço e escolas. Se procura um imóvel com estas características por favor contacte.

Apresentamos esta moradia T3 localizada em Casais Gaiola, na freguesia de Painho, situada no extremo norte do distrito de Lisboa. Este é o imóvel ideal para quem procura a tranquilidade do campo para viver em absoluto sossego e segurança com a família. A moradia com tremendo potencial, beneficia de uma fantástica orientação solar nascente-poente, garantindo uma luminosidade natural incrível durante todo o dia e um ambiente acolhedor e energeticamente eficiente. Necessita de obras de atualização. Com uma área bruta de construção de 190 m², a habitação distribui-se por 120 m² de área bruta privativa e 70 m² de área bruta dependente. A área dependente corresponde a uma garagem de grandes dimensões que, por pertencer à área total da casa, pode ser facilmente convertida num magnífico salão, ou estúdio independente, oficina ou arrumos para atividade agrícola. A propriedade destaca-se pelo seu telhado com um pé-direito bastante generoso, oferecendo a possibilidade real de construir um mezanino, o que confere à moradia um potencial incomparável para se transformar numa habitação espaçosa, moderna e cheia de charme. O imóvel já conta com caixilharia nova, necessitando apenas de obras de atualização ao seu gosto para atingir o seu valor máximo. O grande destaque exterior vai para o fantástico terreno com uma área total de 8.000 m². Com uma topografia excelente, o espaço possui enorme aptidão para exploração agrícola, criação de cavalos, colocação de piscina ou criação de zonas de lazer ao ar livre. A localização alia o isolamento do ambiente rural à proximidade de importantes pólos urbanos e praias de renome na Região Oeste. Deslocar-se a partir daqui é simples e rápido: Rio Maior: a 13,5 km Cadaval: a cerca de 13 km Caldas da Rainha: cerca de 26 km Praias de Peniche e Baleal: cerca de 39 km Não perca a oportunidade de conhecer um imóvel com este nível de potencial, luz e versatilidade. Agende já a sua visita e venha projetar a casa dos seus sonhos no campo. Marque já a sua visita.

T3 Remodelado | Último Piso | 3 Varandas | Vista Rio e Mar | Belém Apartamento T3 completamente remodelado, localizado na Rua Tristão Vaz, n.º 31, em Belém, numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa. Com 106 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 8 m² de varandas, o apartamento situa-se no 6.º e último andar e beneficia de três frentes, proporcionando excelente luminosidade natural, privacidade e uma agradável sensação de amplitude. Um dos grandes destaques do imóvel são as suas três varandas, distribuídas pelas diferentes frentes do apartamento. A partir de duas delas desfruta-se de uma vista ampla e totalmente desafogada sobre a linha de água, com o rio e o mar no horizonte. Distribuição do apartamento O imóvel é composto por: • Hall de entrada • Sala • Cozinha • Três quartos • Uma casa de banho completa • Uma casa de banho de serviço • Três varandas As varandas encontram-se distribuídas por diferentes divisões da casa: • Uma varanda com ligação à cozinha e a um dos quartos • Uma segunda varanda associada a outro dos quartos • Uma terceira varanda com ligação à zona da sala e da cozinha Duas das três varandas beneficiam de uma vista privilegiada e desafogada sobre a linha de água, permitindo contemplar o rio e o mar no horizonte. Características principais • Apartamento T3 • 106 m² de área bruta privativa • 8 m² de varandas • 6.º e último andar • Três frentes • Três varandas • Vista rio e mar • Excelente luminosidade natural • Apartamento completamente remodelado A combinação entre a área generosa, o último piso, as três frentes, os vários espaços exteriores e a vista panorâmica sobre a linha de água torna este apartamento uma oportunidade diferenciada para quem procura viver em Belém com luz, privacidade e uma forte ligação ao exterior. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

O mais central que Lisboa oferece, sem nada do ruído. Uma rua muito sossegada, reservada a moradores, no coração do Príncipe Real. 82 m² e um pátio privativo com sol de manhã. Dois quartos, tetos altos, soalho de madeira. O APARTAMENTO Totalmente renovado em 2022, mantendo as proporções de origem: janelas altas com portadas interiores, molduras no teto, portas interiores envidraçadas. Os proprietários acrescentaram depois janelas com vidro duplo e ar condicionado. • Rés do chão elevado, acima do nível da rua • T2 na matriz, atualmente distribuído em sala, sala de jantar e quarto • Cozinha com zona de refeições e saída para o pátio • Casa de banho completa • Arrecadação dentro do apartamento • Sol de tarde nas divisões da frente • Venda com ou sem mobília O PÁTIO • Cerca de 10 m², privativo, nas traseiras do prédio • Deck de madeira novo • Sol de manhã A RUA O Príncipe Real é um dos bairros mais valorizados de Lisboa. Esta rua é o lado tranquilo do bairro: sem trânsito de passagem, estacionamento à porta e tudo o que precisa a poucos minutos a pé. • Café, cowork e ginásio: 2 min • Metro do Rato (linha amarela): 3 min • Grandes supermercados: 5 min • Praça das Flores: 7 min • Jardim do Príncipe Real: 9 min Contacte-me para uma visita ou para mais informações.

Oportunidade única de investimento no concelho de Odivelas, com risco urbanístico nulo e elevado potencial de rentabilidade. Trata-se de um terreno residencial com 1.428 m² de área total e PIP Aprovado para a construção de um condomínio privado composto por 6 moradias duplex contemporâneas. Destaque do Projeto: • PIP Aprovado: Projeto rigorosamente ajustado ao RMEU, com rampa de acesso e acessos aprovados, eliminando incertezas de aprovação camarária e redução drasticamente o time-to-market. • Distribuição Exclusiva: 6 Moradias Duplex distribuídas equilibradamente em 2 blocos independentes (3 moradias por bloco), garantindo máxima privacidade e excelente exposição solar. • Estacionamento Privativo em Cave: Cave comum com 844 m², oferecendo um rácio diferenciador de 3 lugares de garagem por moradia (18 lugares no total). • Espaços Exteriores Privativos: Logradouros privativos até 110,51 m² por fração, além de áreas comuns relvadas/de circulação. Ficha Técnica e Indicadores Urbanísticos: • Área Total do Terreno: 1.428,00 m² • Área Bruta de Construção (ABC Total): 1.985,92 m² • Área Bruta Habitacional (Pisos 0 e 1): 1.141,92 m² • Área de Implantação: 570,96 m² • Área de Cave/Garagem (Piso -1): 844,00 m² • Volumetria: 2 Pisos acima do solo + 1 Piso em caverna • Áreas de Logradouro Privativas: De 43,72 m² a 110,51 m² por moradia Resumo da Matriz de Tipologias (6 Fogos Duplex): • Fogos 1, 3, 4 e 6: Moradias Duplex com 190,32 m² de área habitacional • Fogos 2 e 5: Moradias Duplex com 157,93 m² de área habitacional • Estacionamento: 3 Lugares de garagem por unidade Localizado na Rua Marechal Gomes da Costa, Famões , numa zona tranquila e predominantemente residencial, com excelentes acessos às principais vias de ligação a Lisboa. Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários que procuram um produto de elevada concentração de mercado e forte potencial de retorno (VGV estimado entre 4,2 M€ e 4,8 M€). Para mais informações ou agendamento de apresentação do projeto, entre em contato connosco!

Venha conhecer este apartamento T2 com imensa luz natural todo o dia, remodelado no Montijo. A propriedade foi objeto de uma remodelação integral, abrangendo a atualização completa das infraestruturas técnicas, incluindo a renovação total da instalação elétrica. Esta intervenção estrutural assegura a conformidade com as normas de segurança atuais e otimiza a eficiência energética da habitação, proporcionando um ambiente habitacional moderno e funcional. A configuração interna do apartamento foi pensada para maximizar a utilidade do espaço disponível, sendo composta por uma zona social integrada e uma separação da área privada composta por dois quartos. A cozinha encontra-se equipada com um conjunto completo de eletrodomésticos básicos (novos a estrear), facilitando a transição imediata para a ocupação do imóvel pelos novos proprietários. Uma casa a pensar nas pessoas tanto para solteiros como para casais. A qualidade dos acabamentos aplicados reflete um padrão de renovação que privilegia a durabilidade e a estética neutra. Este imóvel residencial, encontra-se localizado no centro do Montijo, numa área caracterizada pela sua elevada densidade de serviços e infraestruturas de conveniência. A proximidade imediata a grandes superfícies comerciais, como o Fórum Montijo, e a uma vasta rede de comércio local e serviços essenciais, reduz significativamente a dependência de veículos motorizados para a realização das atividades quotidianas. Esta centralidade geográfica confere ao imóvel uma vantagem logística considerável, permitindo um acesso facilitado a transportes públicos, o que valoriza tanto para habitação própria permanente como para fins de investimento no mercado de arrendamento residencial. A ausência de necessidade de intervenções estruturais imediatas, devido à recente modernização dos sistemas de base, posiciona este apartamento como uma casa pronta a habitar, eliminando os custos e os prazos associados a obras de reabilitação. Com mais de 60 pontos de interesse num curto percurso a pé, o bairro oferece um ambiente prático e bem servido, ideal para quem valoriza a conveniência de ter tudo à mão. Pontos de interesse Transportes (7) • Bº Esteval (Praceta Sá Carneiro) — 7 min (550 m) • Via Circular do Montijo (X) Rua Gil Vicente — 8 min (650 m) • Bº Esteval (R Dr Franc Sá Carneiro) Ringue — 9 min (700 m) • Montijo (Av Olivença) Pça Toiros — 9 min (700 m) • Bº Esteval (Av D João II 639) — 9 min (700 m) • Avenida Dom João II (Rotunda) — 9 min (700 m) Alimentação (6) • Pingo Doce — 7 min (550 m) • Repshop — 8 min (650 m) • Intermarché — 8 min (650 m) • O Talho da Ti Maria — 13 min (1050 m) • Supermercado Hortelã e Pimenta — 14 min (1100 m) • Talho do Eduardo — 14 min (1100 m) Escolas (7) • Cantinho das Descobertas — 4 min (300 m) • Escola Básica da Liberdade — 12 min (950 m) • Jardim de Infância "Aldeia da Pequenada" — 12 min (950 m) • United School - Instituto de Línguas — 12 min (950 m) • ATL Rectas e Letras — 13 min (1050 m) • CERCIMA — 13 min (1050 m) Saúde (2) • Farmácia Nova Circular — 9 min (700 m) • Farmácia Holon — 11 min (900 m) Natureza (6) • Parque Doutor Francisco Sá Carneiro — 8 min (650 m) • Rotunda da Força Aérea — 8 min (650 m) • Jardim do Memorial — 9 min (700 m) • Jardim do Esteval — 9 min (700 m) • Jardim do Moinho de Vento do Esteval — 9 min (700 m) • Jardim Egas Moniz — 9 min (700 m) Em resumo Um local que serve bem famílias que procuram um quotidiano prático, onde a escola e as compras diárias estão a poucos minutos de distância, dispensando o uso constante do carro.

Se procura um apartamento com dois quartos, boas áreas e uma localização central em Sacavém, este T2 merece a sua atenção. Com cerca de 97 m² de área bruta privativa, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação e está inserido num prédio de placa, com elevador e quatro pisos habitacionais, também ele muito bem cuidado. O exterior do edifício foi recentemente pintado, apresentando-se em excelente estado de manutenção. A casa dispõe de dois quartos, uma casa de banho, sala, cozinha e uma varanda de boas dimensões, com acesso tanto pela sala como por um dos quartos, criando um espaço exterior agradável e funcional. Parte do apartamento encontra-se orientada a sul, beneficiando de uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. Um dos principais argumentos deste imóvel é também a sua localização no centro de Sacavém, com comércio, serviços e transportes na envolvente. Nas proximidades encontra: • paragens de autocarro praticamente à porta; • estação de comboios a cerca de 10 minutos a pé; • bons acessos rodoviários a Lisboa e às principais vias da região. Uma solução interessante para quem procura viver numa zona consolidada, com todos os serviços do dia a dia próximos e com facilidade de ligação ao centro de Lisboa. Se considera que este pode ser o apartamento que procura, contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

Apresentamos este agradável apartamento T2, localizado em Alhos Vedros, numa zona tranquila e próxima de todo o tipo de comércio, serviços e comodidades do dia a dia. O imóvel é composto por dois quartos, sendo que um deles dispõe de acesso direto a uma marquise, proporcionando um espaço adicional versátil e luminoso. A sala de estar destaca-se pela sua amplitude, permitindo a criação de dois ambientes distintos, como zona de estar e zona de refeições. Dispõe também de acesso à marquise, que acrescenta funcionalidade e conforto ao espaço. A cozinha é semi-equipada, contando com forno, fogão e exaustor, e dispõe ainda de esquentador. Uma das mais-valias deste apartamento é a possibilidade de instalação de uma caldeira, uma vez que o imóvel já possui a instalação preparada para o efeito. Com a colocação da caldeira, poderá usufruir de aquecimento em toda a habitação, proporcionando maior conforto nos meses mais frios. O apartamento inclui ainda uma arrecadação, ideal para garantir espaço extra de arrumação. Situado num rés do chão alto, este imóvel reúne características de conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, estando próximo de escolas, supermercados, farmácias, comércio local e outros serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional e bem localizado em Alhos Vedros!

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento e desenvolvimento imobiliário numa das zonas de maior procura e expansão do concelho de Ílhavo, com Informação Prévia (PIP) emitido pela Câmara Municipal. Trata-se de um ativo estratégico ideal para construtores e investidores que buscam dar resposta à procura de habitação elevada e crescente na região, garantindo um processo de licenciamento célere e estruturado. Destaques do Projeto e Capacidade Construtiva com uma frente generosa de 24 metros , o terreno beneficia de parâmetros urbanísticos perfeitamente definidos que otimizam o potencial do lote: . Área de Construção Acima do Solo: 1050,00 m2 (incluindo aproveitamento de sótão habitável). . Número de Pisos: 3 Pisos acima da costa de soleira + Aproveitamento de Sótão. . Tipologia de Uso: Habitação Plurifamiliar. . Estacionamento: Capacidade para Cave destinada a Garagem / Arrumos , garantindo o cumprimento integral da dotação de estacionamento privado regulamentar. . Implantação e Cércea: Projeto enquadrado na malha urbana envolvente com área de implantação de 300,00 m2 por piso, prevendo alinhamentos consolidados e infraestruturas criadas. . Localização Estratégica e Enquadramento: Situado na Gafanha da Nazaré (Avenida José Estevão) , este imóvel beneficia de uma localização privilegiada. . Excelentes Acessibilidades: Proximidade imediata às principais vias de ligação à A25, ao centro de Ílhavo, à cidade de Aveiro e às praias da Barra e Costa Nova. Proximidade de Serviços e Comércio: Inserido numa zona residencial consolidada, serviço de transportes, escolas, superfícies comerciais e equipamentos de saúde. Forte Procura Habitacional: A região regista uma procura historicamente alta por habitação nova — quer para habitação de famílias, quer para o primeiro mercado de arrendamento ou investimento —, garantindo uma elevada liquidez de vendas após a construção. Pontos Fortes para o Promotor / Investidor: . Redução de Risco Urbanístico: O PIP aprovado confere segurança jurídica quanto aos volumes, alinhamentos e tipologia permitidos. . Otimização do Tempo: Processo pronto para avanço imediato para a fase de projetos de arquitetura e especialidades. . Versatilidade: Possibilidade de modelar o edifício para apartamentos de tipologias médias/altas (T1, T2, T3) ajustados à procura real do mercado local. Para mais informações, consulte o PIP completo ou agendamento de visita ao local, entre em contato.

Apartamento T2 REMODELADO, situado na Avenida das Forças Armadas, numa localização central e muito bem servida de comércio, serviços, transportes e acessos. Com uma distribuição funcional e boas áreas, o apartamento dispõe de SUITE, CLOSET, DESPENSA e VARANDA, com acesso pela cozinha e pela suite. CARACTERÍSTICAS - Sala - 2 quartos, sendo um deles suite - Closet - Cozinha equipada com acesso à varada - 2 casas de banho - Despensa - Rede mosquiteira em todas as janelas - Elevador - Condomínio mensal: 83,88€ ÁREAS - Sala: 21,54 m² - Hall/Corredor: 9,46 m² - Cozinha: 8,92 m² - Suite/Quarto: 13,79 m² - Quarto: 10,14 m² - Closet: 5,40 m² - Casa de banho suite: 4,09 m² - Casa de banho: 5,13 m² - Despensa: 3,43 m² - Varanda/terraço: 6,93 m² - Varanda frente: 0,60 m² - Área útil: 75 m² - Área bruta: 110 m² Uma excelente opção para quem procura um apartamento REMODELADO, confortável e bem localizado em Lisboa, seja para habitação própria ou investimento. Para mais informações, entre em contacto. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

Apartamento T3 situado em Tavarede, construído em 2011, que se destaca pelo excelente estado de conservação — praticamente como novo, tendo sido pouco habitado. Com áreas amplas e bem distribuídas, este imóvel oferece um ambiente confortável e funcional, aliado a bons acabamentos. Beneficia de ótima exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada e conta ainda com uma prática marquise. A sala dispõe de recuperador de calor, ideal para maior conforto nos dias mais frios. O apartamento inclui três quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos. Equipado com vidros duplos e estores elétricos, garante eficiência térmica e acústica. Dispõe também de vídeo porteiro e porta de segurança, reforçando a comodidade e tranquilidade no dia a dia. Na casa de banho principal, destaca-se a banheira de hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamento. Conta ainda com uma box fechada para um carro, com espaço adicional para arrumação. Localizado em zona privilegiada, próximo de hipermercados e serviços, este é um excelente apartamento para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a tudo o que é essencial. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T3 muito bem estimado, com terraço, vistas panorâmicas sobre o mar e a Serra da Boa Viagem, garagem para 3 viaturas e parqueamento adicional dentro do condomínio. Localizado em Buarcos, na Figueira da Foz, este apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade, áreas bem cuidadas, bons acabamentos e uma localização privilegiada, proporcionando uma combinação perfeita entre conforto, espaço e vistas desafogadas. A sala tem acesso direto ao amplo terraço com vista mar, criando uma agradável ligação entre o espaço interior e o exterior e proporcionando um ambiente ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente apreciar a paisagem. Um dos três quartos é uma suíte, também com acesso direto ao terraço e vista mar. Os restantes quartos dispõem igualmente de varandas próprias, todas com vista para o mar, permitindo que a paisagem seja apreciada a partir de praticamente toda a zona privada do apartamento. A cozinha encontra-se equipada com um sistema de tratamento de água, acrescentando praticidade e conforto ao dia a dia. O imóvel dispõe ainda de aquecimento e aspiração central, vidros duplos e bons acabamentos, garantindo maior conforto térmico e acústico. O imóvel encontra-se totalmente calafetado. Uma das suas características diferenciadoras é a garagem com capacidade para 3 viaturas, também ela beneficiando de vista mar, além de um lugar de parqueamento adicional no interior do condomínio. O condomínio dispõe ainda de uma pequena churrasqueira de utilização comum, ideal para momentos de convívio. Destaques do imóvel -T3 - Suite com acesso direto ao terraço - Terraço com vista mar panorâmica - Vistas para o mar e Serra da Boa Viagem - Varandas em todos os quartos - Vista mar a partir de todos os quartos - Sala com acesso direto ao terraço - Excelente luminosidade - Muito bem estimado - Bons acabamentos - Vidros duplos - Aquecimento central - Cozinha com sistema de tratamento de água - Garagem para 3 viaturas - Garagem com vista mar - Parqueamento adicional no condomínio - Churrasqueira comum Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto, luminosidade e, acima de tudo, a possibilidade de viver todos os dias com o mar como cenário. Venha conhecer e deixe-se surpreender Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Último andar com vista panorâmica sobre Lisboa. Janelas de sacada de todos os lados e luz a todas as horas do dia. O pôr do sol vê-se do sofá. 122 m² na Penha de França, com três quartos e escritório, duas casas de banho e uma varanda corrida ao longo das fachadas. O APARTAMENTO Renovado em 2023, com cozinha nova de última geração, janelas com vidro duplo e ar condicionado. O escritório abre para a sala de jantar, que por sua vez abre para a sala de estar. Um espaço muito aberto, que mantém o encanto de um apartamento lisboeta tradicional. • 3 quartos: dois em uso, o terceiro atualmente usado como closet • 2 casas de banho: uma com duche, a outra com banheira de pousar e duche • Soalho, portadas interiores, estrutura de madeira à vista • Cozinha com zona de refeições na marquise • Ar condicionado na zona de estar e em dois quartos A VISTA • Da sala de estar, da sala de jantar, do escritório e de um dos quartos • Quatro andares acima da rua, o barulho fica lá em baixo A LOCALIZAÇÃO • Cafés e ginásio: 3 min • Miradouro da Penha de França: 5 min • Metro Anjos e Arroios (linha verde, direto à Baixa-Chiado): 7 min Contacte-me para uma visita ou para mais informações.

Viver no Parque dos Cisnes é estar num ponto de encontro entre Lisboa, Oeiras e a Linha de Cascais, numa zona residencial contemporânea onde a proximidade ao Tejo e a Monsanto se combina com acessos rápidos à cidade. Em Miraflores, a poucos minutos de Algés, é possível manter comércio, serviços, escolas e espaços verdes por perto, beneficiando simultaneamente da ligação à A5, CRIL e Avenida Marginal. É neste contexto que se encontra este T3 de construção recente, pensado para quem procura espaço, conforto e uma casa capaz de acompanhar diferentes momentos da vida. As vistas sobre o rio e a cidade acrescentam amplitude à experiência diária, enquanto o jardim, o pátio e a piscina comuns permitem prolongar a vida para além do apartamento e usufruir de momentos de lazer sem sair do condomínio. Construído em 2025 e com certificado energético A, o apartamento apresenta 151,55 m² de área bruta privativa e 104 m² de área bruta dependente, perfazendo 255,55 m² de área total de construção. A organização interior separa naturalmente as zonas social e privada, com uma cozinha aberta que favorece uma utilização mais fluida e contemporânea da casa. A cozinha está totalmente equipada, com armários em MDF lacado e bancadas Silestone, integrando placa elétrica de indução, forno, exaustor de ilha suspenso, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Nas zonas secas, o pavimento em madeira natural de tábua corrida reforça a continuidade dos espaços e a qualidade dos materiais. A zona privada reúne três quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varanda. Um deles é suite e dispõe de closet. No total, a casa conta com três casas de banho, duas completas e uma social, e um pé-direito de 2,53 metros. A arrecadação acrescenta capacidade de arrumação independente. O conforto térmico foi igualmente considerado na conceção do apartamento, com ar condicionado, aquecimento central elétrico, bomba de calor e painéis solares para aquecimento de águas. A casa não utiliza gás e beneficia de instalação elétrica nova e canalização multicamadas. A caixilharia de alumínio com vidros duplos e proteção solar, os estores elétricos e os tetos rebaixados em pladur completam uma construção orientada para o conforto e eficiência energética. Na segurança, dispõe de porta de entrada blindada, alarme e videoporteiro. O edifício tem dois elevadores e condomínio organizado por empresa. O apartamento inclui ainda três lugares de estacionamento privativos, com acesso por elevador e escadas, uma característica particularmente relevante para uma casa desta dimensão. Distâncias relevantes a pé: Parque Urbano de Miraflores – 1 min Comércio e restauração de Miraflores – 4 min Farmácia – 7 min Transportes públicos – 10 min Centro Comercial New Life – 11 min Supermercado Pingo Doce – 11 min Parque de Santo António – 15 min Mercado de Algés – 18 min Centro de Algés – 22 min Estação de Comboios de Algés – 25 min Distâncias relevantes de carro: IC17 / CRIL – 2 min A5 – 4 min Parque Florestal de Monsanto – 5 min Avenida Marginal – 6 min Hospital de São Francisco Xavier – 10 min Belém – 10 min Ponte 25 de Abril – 10 min Estádio Nacional do Jamor – 12 min Praia de Caxias – 12 min Marquês de Pombal – 15 min Praia de Carcavelos – 20 min Aeroporto de Lisboa – 20 min Esta é uma casa que permite viver próximo de Lisboa sem abdicar de espaço, estacionamento, áreas exteriores e de uma relação mais aberta com a paisagem. A piscina, o jardim e o pátio comuns introduzem uma dimensão de lazer no quotidiano, enquanto a varanda e as vistas sobre o Tejo e a cidade fazem da própria casa um lugar para desfrutar, receber e permanecer. Pela dimensão, eficiência energética, três lugares de estacionamento e localização num eixo em consolidação entre Lisboa e Oeiras, este T3 reúne argumentos tanto para quem procura uma residência familiar de longo prazo como para quem valoriza a consistência patrimonial de um imóvel recente numa localização estratégica da Grande Lisboa. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50.

Situado no prestigiado condomínio Parque de Palmela, no alto do Monte Estoril, apresentamos este T2 virado a poente, com 120m² de área bruta privativa e 30m² de área dependente. O apartamento distribui-se da seguinte forma: Um hall de entrada acolhedor dá acesso à sala, á cozinha e aos quartos. A sala que conta com lareira — o toque perfeito para as noites de inverno — e ligação direta ao terraço. É neste terraço, virado a poente, que se pode desfrutar do pôr do sol e de uma vista deslumbrante sobre a Baía de Cascais. A cozinha é totalmente equipada e inclui espaço de lavandaria, garantindo praticidade no dia a dia. Os dois quartos oferecem conforto e privacidade, sendo um deles em suite, com banheira — o refúgio ideal para relaxar. Uma casa de banho de apoio, completa, serve ainda o segundo quarto e as zonas comuns. O imóvel inclui ainda dois lugares de garagem e arrecadação. Em estado original e excelente estado de conservação, o apartamento está pronto a habitar. Localizado numa rua sossegada, o condomínio oferece segurança aos seus residentes, dispondo ainda de sala de eventos e de uma ampla piscina com vista sobre o vale do Parque de Palmela e a Serra de Sintra. Uma oportunidade única para viver numa da zona cobiçada de Monte Estoril.

Apartamento T1 remodelado, em ótimo estado com características muito próprias. Distribui-se por sala ampla, cozinha equipada, um quarto e casa de banho. Dispõe de excelente arrumação, tendo vários armários embutidos. Destaque para o acolhedor aproveitamento da ampla varanda fechada, em que o espaço foi aproveitado podendo se necessário, ser mais um quarto. A sua exposição solar, permite ter sol durante todo o dia. Apartamento com ar condicionado, caixilharia dupla em prédio com elevador. Poderá ficar mobilado. Inserido numa zona central mas muito perto da praia, o imóvel está rodeado por comércio local, bancos, restaurantes, serviços e espaços verdes. Com transportes á porta e proximidade aos principais acessos rodoviários - IC20, A2, A33 e Ponte 25 de Abril, garante a ligação a Lisboa e a toda a região. Forte potencial para arrendamento turístico ou residencial. Licença AL em vigor. Ideal como primeira habitação, casa de férias ou investimento Marque a sua visita e deixe-se surpreender! Imóvel angariado em exclusividade. Na KW partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI !