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Vianaazul - Quinta em Barroselas - História, Natureza e Elevado Potencial de Reabilitação. Apresenta-se esta distinta quinta inserida numa envolvente rural tranquila e de grande beleza natural. Com uma área total aproximada de **16.760 m²**, a propriedade oferece uma excelente combinação entre privacidade, dimensão, exposição solar e potencial de valorização. O terreno desenvolve-se em **amplos socalcos, com orientação predominantemente a sul**, beneficiando de uma exposição solar privilegiada, boa luminosidade ao longo de todo o dia e vistas abertas sobre a paisagem envolvente. Pelas suas características, esta propriedade apresenta condições particularmente interessantes para a criação de uma residência familiar de carácter, uma casa de férias, um projeto de turismo rural ou uma exploração agrícola diferenciada. ### Características da propriedade A quinta é constituída por diversos artigos, entre os quais se destaca um artigo misto com cerca de **3.510 m²**, onde se encontra implantado o principal conjunto edificado. A construção, maioritariamente em pedra e típica da arquitetura tradicional minhota, necessita de uma intervenção global de restauro, mas conserva elementos de grande interesse arquitetónico e patrimonial. O edifício principal desenvolve-se em três pisos. O rés do chão é composto por antigas áreas de cave, adega, arrumos e espaços de apoio, enquanto o primeiro e o segundo pisos foram destinados a habitação. À construção principal juntam-se várias dependências e anexos, cuja integração num futuro projeto de reabilitação poderá permitir ampliar e valorizar significativamente o conjunto habitacional. ### Terreno e recursos naturais O exterior constitui um dos principais elementos diferenciadores desta quinta. O terreno desce suavemente em grandes socalcos, orientados a sul, proporcionando uma excelente disposição solar, boa drenagem natural e diferentes áreas com potencial agrícola, paisagístico ou de lazer. A propriedade possui uma interessante diversidade de árvores e culturas, incluindo olival, laranjal, castanhal e várias outras espécies de árvores de fruto. Ao nível dos recursos hídricos, dispõe de **três poços de água**, uma mina com nascente natural e um tanque tradicional em pedra, destinado à recolha e armazenamento de água. A abundância de água constitui uma importante mais-valia, quer para o apoio à componente habitacional, quer para a manutenção agrícola e paisagística da propriedade. ### Enquadramento histórico e arquitetónico A sua configuração arquitetónica, com acesso ao piso principal através de escadaria exterior e varanda, remete para soluções construtivas características de antigas casas rurais de tradição senhorial. Existem ainda referências à antiga presença de uma capela junto ao caminho, no interior dos limites da propriedade, circunstância que reforça o interesse histórico do local e poderá estar associada à relevância social, religiosa ou senhorial que o conjunto terá tido na região. Na construção atual encontra-se igualmente uma pedra gravada com a data de **1231**, elemento de particular curiosidade e interesse, embora a sua origem e enquadramento histórico devam ser objeto de confirmação especializada. ### Potencial de valorização Apesar de necessitar de uma reabilitação profunda, esta quinta reúne características pouco comuns: grande área de terreno, excelente exposição solar, socalcos amplos, abundância de água, construção tradicional em pedra, diversidade agrícola, privacidade e interesse histórico. A recuperação cuidada do conjunto poderá transformar esta propriedade num espaço verdadeiramente singular, preservando a identidade e a autenticidade da arquitetura minhota, mas adaptando-a às exigências atuais de conforto e funcionalidade. Trata-se de uma oportunidade especialmente indicada para quem procura investir num projeto com carácter, história e ligação à natureza, numa localização tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Barroselas. VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 30 anos em Maio de 2026 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Vianaazul - Este apartamento T2 duplex, situado no coração de Viana do Castelo, oferece uma oportunidade única de viver no centro histórico da cidade, a apenas 10 metros da emblemática Praça da República. A propriedade destaca-se pela sua luz natural abundante, amplas janelas e exposição solar privilegiada, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Totalmente renovado e equipado com as mais recentes tecnologias de conforto e eficiência, este apartamento inclui ar condicionado para todas as estações do ano, ventilação BMC de última geração, domótica inteligente e isolamento acústico e térmico. A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos modernos, incluindo máquina de lavar louça, fogão eléctrico e frigorífico. O apartamento dispõe de uma área útil de 75 m², com uma distribuição funcional que inclui dois quartos, uma casa de banho privativa, uma casa de banho de serviço, lavabo, hall de entrada, hall de quartos, corredor, kitchenette, lavandaria e open space. A propriedade também oferece comodidades como estores eléctricos, porta de alta segurança, roupeiros embutidos, vidros duplos e videoporteiro. Localizado em Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio tradicional, escolas, farmácias, hospitais e a estação rodoviária. A proximidade ao centro comercial e à estação de comboio adiciona conveniência ao dia-a-dia. Com uma vista para a cidade e excelentes acessos, este apartamento é ideal para quem procura viver com charme, praticidade e a energia única do centro histórico de Viana do Castelo. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade exclusiva e descobrir tudo o que tem para oferecer. VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 30 anos em Maio de 2026 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Apartamento T3+1 em duplex no novo projeto Correios 165, no Montijo, Setúbal. Este amplo duplex com 180 m2 distribui-se da seguinte forma: entremos pelo piso inferior onde encontramos um hall de entrada e cozinha equipada e aberta sobre uma generosa sala. A cozinha e a sala têm acesso a uma agradável varanda de 17 m2, virada a sul. Por esta varanda também acede à área de lavandaria. Neste piso situa-se também a zona privada do apartamento que conta com um hall com roupeiro, e três quartos, todos com roupeiros embutidos e iluminação LED. Um dos quartos é em suite e beneficia de uma varanda. Uma segunda casa de banho completa serve os dois outros quartos. No piso superior encontramos um amplo open-space de 50 m2 que pode servir de segunda sala, ginásio, escritório, quarto, etc. Neste ultimo piso destacamos os dois amplos terraços de 43 m2 e 30 m2, um deles virado a sul. O apartamento dispõe de dois lugares de estacionamento interior em box. O Correios 165 Montijo é um novo empreendimento a nascer na zona nova do Montijo, uma área de crescente desenvolvimento urbano. É composto por um edifício com 5 pisos no qual encontramos 10 apartamentos de T2 a T3+1 duplex, todos com espaços exteriores. O prédio possui elevador e estacionamento subterrâneo. Alguns apartamentos têm box. Os apartamentos beneficiam acabamentos de alta qualidade e muita luz natural graças a grandes vãos envidraçados. Contam com cozinha aberta equipada (máquina lavar/seca roupa, frigorifico side by side, máquina de lavar loiça, microondas, forno e placa), toalheiros eléctricos nas casa de banho, ar condicionado, bomba de calor, janelas com corte térmico, estores eléctricos em alumínio, porta de segurança. Um dos quartos em suite e todos têm roupeiros com iluminação led. Os T3+1, no último piso, além de agradáveis varandas, beneficiam de dois generosos terraços, um deles com orientação Sul. O Correios 165 Montijo situa-se na zona nova do Montijo. Viver aqui é desfrutar de tranquilidade com um toque urbano. A envolvente oferece escolas, comércio, serviços, zonas verdes e proximidade ao Fórum Montijo. Com acessos rápidos à Ponte Vasco da Gama e vários transportes para Lisboa. Uma localização ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da cidade. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Descubra este excelente terreno em zona de construção com 1.150 m², distribuído em socalcos, que oferece um enorme potencial para desenvolver um projeto de arquitetura único, moderno e perfeitamente integrado na natureza. Totalmente murado com muro de Betão, o terreno dispõe ainda de vinha, árvores de fruto e um tanque que poderá ser aproveitado e transformado numa agradável piscina, criando um espaço exterior de excelência para desfrutar em família. Situado em Subportela, numa zona tranquila e com uma vista magnífica sobre a envolvente, este imóvel proporciona a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade de todas as comodidades. Encontra-se apenas a 5 minutos da nova ponte de Deocriste e da via do vale do Neiva (Reis magos- Barroselas), onde encontrará comércio, serviços, escolas e tudo o que necessita para o dia a dia, e a cerca de 15 minutos de Viana do Castelo e da Praia do Cabedelo. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura construir a casa dos seus sonhos num local privilegiado, com privacidade, excelente exposição solar e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade da cidade e da praia. Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Apartamento T2+1 na Abelheira - Viana do Castelo. Apartamento em excelente estado de conservação. Apartamento com 2 frentes, 2 quartos e 1 quarto interior, 1 casa de banho completa, cozinha equipada com gás canalizado, placa, forno, exaustor, sala com recuperador de calor, 1 varanda, lugar de garagem e sótão. Na proximidade de todos os serviços e comércios essenciais a pé. Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Terreno com 3400 m² em Gemeses, Esposende, ideal para construção de moradias. Projeto já aprovado para 4 lotes, oferecendo uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário. Localizado junto à Barca do Lago e a poucos metros do Rio Cávado, beneficia de uma localização privilegiada com bons acessos e boa exposição solar. A proximidade ao Rio Cávado e à Barca do Lago proporciona um ambiente tranquilo e natural, perfeito para quem procura qualidade de vida. A excelente exposição solar valoriza ainda mais este terreno, tornando-o ideal para a construção de moradias com boas condições de iluminção natural. Com projeto aprovado para 4 lotes, este terreno está pronto para ser desenvolvido, permitindo uma construção eficiente e sem entraves burocráticos. A localização em Gemeses, Esposende, oferece ainda a comodidade de estar perto de serviços e infraestruturas essenciais. Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com grande potencial. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Apresentamos uma excelente moradia T3 que alia o conforto contemporâneo a uma localização funcional e tranquila em Oliveira do Douro. Distribuído por 3 pisos, o imóvel conta com três frentes que garantem uma luminosidade fantástica ao longo de todo o dia, graças à sua exposição solar (Sudoeste, Sudeste e Nordeste). No piso térreo, é acolhido por um generoso hall de entrada que estabelece a ligação para as diferentes divisões. A sala comum é um espaço amplo, equipada com recuperador de calor para os dias mais frios, que se estende harmoniosamente para o exterior através de um terraço privado com 55,4m². Este terraço, revestido a laje e deck, conta com uma churrasqueira ideal para momentos de convívio com a família e amigos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens (forno, placa, microondas, exaustor, frigorífico e máquina da loiça). Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço com luz natural. O primeiro andar reserva-se exclusivamente à zona de descanso, com pavimentos em madeira que conferem um ambiente acolhedor. Aqui encontramos os quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma excelente suíte. Os restantes dois quartos partilham o acesso a uma agradável varanda de 5,5 m² e são apoiados por uma casa de banho completa. Na cave, a moradia dispõe de uma garagem fechada de 38,8 m² com espaço para duas viaturas, complementada por uma zona de arrumos com 4 m² e uma lavandaria. Para garantir o máximo bem-estar e eficiência no quotidiano, o imóvel está equipado com ar condicionado, aspiração central, estores elétricos térmicos, caixilharia de vidro duplo com corte térmico, teto falso com iluminação embutida, sistema de som ambiente, videoporteiro e alarme de segurança. O aquecimento de águas é assegurado por um termoacumulador de alta eficiência. Inserida numa zona residencial de moradias muito tranquila, a sua localização permite um quotidiano prático, com comércio e serviços à porta. Desde supermercados de referência (Pingo Doce, Intermarché, Mercadona e Aldi) a escolas e unidades de saúde. A proximidade aos acessos da A44 e A20 facilita a deslocação para qualquer ponto do Grande Porto, enquanto a curta distância do Rio Douro e da Praia Fluvial do Areinho convida a momentos de lazer ao ar livre. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

No coração do Centro Histórico de Portimão, a poucos metros da emblemática Zona Ribeirinha, encontra-se esta distinta moradia T3, recentemente renovada em colaboração com um gabinete de arquitetura, onde a autenticidade da construção tradicional se funde harmoniosamente com o conforto e a elegância da arquitetura contemporânea. Pensada para proporcionar uma experiência de habitação única, esta propriedade distingue-se pela versatilidade dos seus espaços e pelo elevado potencial de valorização. No piso térreo encontra-se um espaço comercial com licença para comércio, ideal para desenvolver um negócio, criar um atelier, escritório ou transformar numa fonte adicional de rendimento. Este piso inclui ainda uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho. O primeiro piso acolhe a zona habitacional, composta por três quartos, três casas de banho, uma cozinha totalmente equipada, uma ampla sala de estar e jantar e um generoso terraço, onde poderá desfrutar do agradável clima algarvio durante todo o ano. No exterior, o destaque vai para o amplo jardim privativo, um verdadeiro luxo em plena cidade, oferecendo um ambiente de tranquilidade raro no centro urbano. Existe ainda possibilidade de instalar uma piscina ou jacuzzi, valorizando ainda mais esta propriedade e elevando o seu potencial turístico. Outro dos grandes atributos desta moradia é a Licença de Alojamento Local (AL) já ativa, permitindo a exploração imediata para arrendamento turístico. Esta característica, aliada à localização privilegiada, torna o imóvel uma excelente oportunidade para investidores que procuram elevada rentabilidade, bem como para quem pretende conciliar habitação e atividade profissional no mesmo espaço. A poucos minutos a pé encontrará restaurantes, comércio tradicional, mercados, marina, praias, escolas, serviços e todas as comodidades que fazem de Portimão uma das cidades mais procuradas do Algarve. Se procura uma propriedade exclusiva que combine localização premium, charme arquitetónico, versatilidade e elevado potencial de investimento, esta moradia representa uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e descubra uma moradia única no Centro Histórico de Portimão, onde o conforto, o património e o investimento se encontram num só lugar. Refª VIV-7371

Descubra esta magnífica moradia T4 geminada, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição harmoniosa dos espaços e acabamentos contemporâneos, esta propriedade foi pensada para proporcionar o máximo bem-estar a toda a família. No interior, encontra uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, perfeita para momentos de convívio, uma cozinha totalmente equipada, quatro quartos de excelentes dimensões, incluindo uma confortável suíte, e modernas casas de banho que aliam design e funcionalidade. No exterior, a moradia dispõe de um agradável jardim e de um terraço, espaços ideais para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar em família. A propriedade conta ainda com garagem e estacionamento privativo, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Construída com materiais de elevada qualidade, beneficia de excelente exposição solar, abundante luz natural e um ambiente acolhedor que a torna ainda mais apelativa. Localizada numa zona residencial calma, encontra-se próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo conciliar tranquilidade com a conveniência de ter tudo por perto. Se procura uma moradia moderna, espaçosa e pronta a habitar, esta é uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer como investimento com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta fantástica moradia tem para oferecer. REFª VIV -7367

Moradia Geminada T2+2 Totalmente Remodelada com Garagem e Espaço Exterior Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes áreas e uma localização tranquila, esta pode ser a oportunidade ideal. Esta moradia geminada T2+2 foi totalmente remodelada e distribui-se por dois pisos, oferecendo um ambiente moderno, funcional e confortável. No interior, dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar, cozinha totalmente equipada, dois quartos e duas divisões adicionais, ideais para escritório, quarto de hóspedes, sala de jogos ou outras utilizações, adaptando-se às necessidades de cada família. Conta ainda com várias casas de banho, proporcionando maior comodidade no dia a dia. No exterior, encontra um agradável espaço privativo, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio com família e amigos. A moradia dispõe ainda de garagem e arrecadação, garantindo espaço extra para estacionamento e arrumação. Localizada numa zona calma, próxima de escolas, supermercados, comércio, serviços e com bons acessos, esta moradia é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Não perca esta oportunidade Marque já a sua visita! Ref.: VIV-7369

No coração do Centro Histórico de Portimão encontra-se o exclusivo Projeto Casa Ponte Velha, uma propriedade singular que combina a autenticidade da arquitetura tradicional algarvia com o conforto e a sofisticação de uma reabilitação contemporânea. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel de prestígio, com elevado potencial de valorização e rentabilidade. O projeto é composto por duas moradias independentes, totalmente reabilitadas com materiais de elevada qualidade e acabamentos de excelência, preservando o seu carácter original e proporcionando um estilo de vida moderno, elegante e funcional. Implantada num lote de 840 m², a propriedade oferece 570 m² de área bruta e 406 m² de área útil, distribuídos por 7 quartos, 8 casas de banho, cozinhas totalmente equipadas, varandas, amplos jardins privativos com cerca de 230 m², garagem para 5 viaturas, ar condicionado e vidros duplos. Um dos grandes diferenciais deste projeto é a sua extraordinária versatilidade. As duas moradias dispõem de Licenças de Alojamento Local (AL) ativas, permitindo o início imediato da exploração turística, e possuem ainda licença municipal para construção de piscina privada, um atributo que acrescenta valor e reforça a atratividade do investimento. Esta propriedade adapta-se a diferentes perfis de comprador: residência principal, segunda habitação, exploração turística ou um projeto híbrido que permita habitar uma das moradias e rentabilizar a outra. A localização privilegiada, no centro da cidade e a poucos minutos da Zona Ribeirinha, da Marina de Portimão e das praias, garante ainda uma proximidade ímpar a comércio, restaurantes, escolas, hospitais, serviços e transportes públicos. Com Certificação Energética B-, o Projeto Casa Ponte Velha representa uma oportunidade única no mercado imobiliário do Algarve, reunindo património, exclusividade, localização premium e um elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. Se procura uma moradia no Centro Histórico de Portimão que ofereça charme, versatilidade e um forte potencial de investimento, esta propriedade reúne todas as condições para superar as suas expectativas. Agende já a sua visita e venha conhecer o Projeto Casa Ponte Velha. Descubra uma propriedade exclusiva no Centro Histórico de Portimão e não deixe escapar esta oportunidade de investimento única. Agende já a sua visita ! Refª VIV-7370

Magnífica Herdade de 57 Hectares à Venda - São Bartolomeu de Messines, Algarve Descubra esta exclusiva propriedade rural, uma verdadeira joia natural situada nos arredores de São Bartolomeu de Messines, no coração do Algarve. Com uma extensa área de 57 hectares, uma ruína com uma albufeira e possibilidade de projeto de turismo para 200 camas. Zona lindíssima. esta herdade oferece um potencial único tanto para projetos de Turismo Rural / Agroturismo quanto para quem procura um retiro tranquilo em harmonia com a natureza. Características Principais: Área Total: 57 hectares Localização Privilegiada: A poucos minutos da IC-1, com fácil acesso a partir de Albufeira e Silves Proximidade da Costa: Apenas 20 a 25 minutos de carro até as praias do Algarve Serviços Próximos: Bares, restaurantes e supermercados a 5-15 minutos Infraestruturas: Acesso por estrada asfaltada e cerca de 500 metros por caminho de terra batida Ruína Existente: Com potencial para reconstrução ou desenvolvimento de projeto turístico Recursos Naturais: Inclui duas barragens de água natural no terreno Viabilidade: Atualmente sem projeto aprovado, mas com possibilidade para turismo até 200 camas Eletricidade: Próxima da propriedade Servido com água da rede pública Ideal para: Investidores e empreendedores na área do turismo Amantes da natureza e da vida no campo Desenvolvimento de projetos agrícolas ou ecológicos Não perca esta oportunidade única de investimento no Algarve! Agende já a sua visita e conheça de perto o potencial desta fabulosa herdade. Refª LT-7800

EXCLUSIVO WEST LIFE Excelente oportunidade de investimento na Ericeira, numa localização privilegiada, a apenas 1 minuto da Praia de Ribeira d'Ilhas, uma das praias mais emblemáticas da região e referência mundial para a prática de surf. O imóvel desenvolve-se em dois pisos e dispõe de uma agradável esplanada, proporcionando um ambiente acolhedor para clientes durante todo o ano. Atualmente em pleno funcionamento como restaurante e pastelaria com fabrico próprio, encontra-se equipado para dar continuidade à atividade, oferecendo um excelente potencial de rentabilidade. A localização estratégica, aliada ao elevado fluxo turístico e à proximidade da praia, torna este espaço ideal para quem procura investir no setor da restauração. Características principais: Espaço comercial com dois pisos; Esplanada; Restaurante e pastelaria; Fabrico próprio; Excelente localização, a 1 minuto da Praia de Ribeira d'Ilhas; Elevado potencial de negócio e investimento. Agende já a sua visita! Confie no nosso profissionalismo e experiência. Referência 5649WM Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muito durante o séc. XXI pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional 'Save the Waves Coalition' como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Apresentamos esta moradia T4+2 de 3 pisos, situada numa das zonas mais privilegiadas do Campo Alegre, a dois passos do Jardim Botânico do Porto. Uma propriedade com excelentes características e para remodelação total, com grande potencial para criar uma moradia à medida. Características principais: Tipologia: T4+2 Área útil bem distribuída em 3 pisos Orientação solar: Sul / Norte / Nascente, garantindo excelente luminosidade natural Divisões e Áreas: Sala de estar com 25 m² e sala de jantar com 15 m², ambas com pavimento em madeira Halls de entrada e circulação: 10 m² + 12 m² Suite com 20 m² Quartos: 10 m², 11 m² e 15 m², todos com soalho em madeira Cozinha com 12 m² Casa de banho da suite + 2 WC Varanda com 2 m² Caixilharia com vidros duplos Exterior: Jardim privativo com 132 m², em redor da moradia Várias árvores de fruto Espaço exterior com possibilidade de construção de piscina Garagem interior com 20 m² para 1 viatura Lugar de garagem exterior Sótão Arrumos Potencial: Moradia para remodelação total, com uma boa distribuição de áreas e características que permitem criar uma habitação moderna e personalizada. O jardim, a garagem, o sótão e a possibilidade de piscina acrescentam valor e versatilidade à propriedade. Localização: Localizada no Campo Alegre / Massarelos / Lordelo do Ouro, numa zona residencial tranquila e valorizada, próxima do Jardim Botânico do Porto, escolas, universidades, comércio e serviços, e com rápidos acessos ao centro da cidade e à VCI. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e jardim em plena cidade do Porto, com potencial para transformar esta moradia numa casa única.

Apresentamos esta exclusiva moradia T4+2 de 3 pisos, situada numa das zonas mais privilegiadas do Campo Alegre, a poucos minutos do Jardim Botânico do Porto. Uma propriedade com grande potencial, ideal para quem procura uma moradia de dimensões generosas, com privacidade, espaço exterior e possibilidade de criar uma casa de sonho, através de uma remodelação total. Características principais Tipologia: T4+2 3 pisos Orientação solar: Sul / Norte, garantindo excelente luminosidade natural Amplas áreas interiores e excelente distribuição dos espaços 3 WC, incluindo a casa de banho da suite Garagem interior com cerca de 20 m² Lugar de garagem exterior Sótão, com potencial para aproveitamento e criação de espaço adicional Jardim privativo em toda a envolvente da moradia Divisões e áreas Sala de estar: 35 m², com pavimento em madeira Sala de jantar: 30 m², com pavimento em madeira Halls de entrada e circulação: 10 m² + 12 m² Suite: 23 m² Quartos: 20 m² + 12 m² + 12 m², todos com soalho em madeira Cozinha: 15 m² 3 WC Varandas: 2 m² + 4 m² Caixilharia com vidros duplos Sótão, proporcionando uma área adicional com múltiplas possibilidades de utilização Exterior Jardim privativo com cerca de 141 m², em toda a envolvente da moradia, com várias árvores de fruto e espaço com potencial para construção de piscina. A propriedade dispõe ainda de garagem interior, lugar de garagem exterior, arrumos e sótão, com possibilidade de aproveitamento. Potencial Moradia para remodelação total, com excelentes áreas, jardim envolvente e várias possibilidades de valorização e personalização. Localização Situada numa zona privilegiada do Campo Alegre / Massarelos / Lordelo do Ouro, próxima do Jardim Botânico do Porto, escolas, comércio, serviços e principais acessos ao centro da cidade e à VCI.

Terreno construtivo com aproximadamente 800 m², localizado na freguesia de Bárrio, Ponte de Lima, junto à Estrada Nacional N306. Inserido numa zona calma, familiar e rodeada pela natureza, destaca-se pela excelente exposição solar, vistas desafogadas e bons acessos. Com um ambiente tranquilo e uma envolvente natural, este terreno é uma excelente oportunidade para construir uma moradia unifamiliar, conciliando a proximidade ao centro de Ponte de Lima com a qualidade de vida do meio rural. | Características Principais| Área aproximada: 800 m² Terreno construtivo Excelente exposição solar Vistas desafogadas sobre a natureza Terreno de fácil implantação Oliveiras e árvores de fruto Frente para a Estrada Nacional N306 Bons acessos rodoviários Zona calma e familiar | Potencial de Construção | Moradia unifamiliar Habitação própria Casa de férias Projeto personalizado de acordo com as necessidades do futuro proprietário | Envolvente |. Ambiente tranquilo e reservado Contacto direto com a natureza Excelente luminosidade natural Zona residencial com boa qualidade de vida Paisagens panorâmicas | Localização | Bárrio - Ponte de Lima Junto à Estrada Nacional N306 A cerca de 11 km do centro histórico de Ponte de Lima A aproximadamente 30 minutos de Viana do Castelo Excelentes acessos às principais vias rodoviárias da região Uma excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos, num terreno com ótima exposição solar, vistas desafogadas e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade e a natureza fazem parte do quotidiano. | NOTA | A imagem apresentada assume caráter exclusivamente ilustrativo. Não integra qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Apresentamos este luminoso apartamento situado no 6.º andar de um edifício com elevador, em zona consolidada de Portimão, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma área bruta privativa de 95 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Inserido num prédio cuidado, servido por 2 elevadores, oferece comodidade e acessibilidade, sendo uma excelente opção para quem valoriza centralidade e praticidade. Localização estratégica Beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos principais, permitindo um estilo de vida urbano com tudo ao seu alcance. Principais características: * Área bruta privativa: 95 m² * Andar elevado (6.º piso) com boa exposição * Edifício com 2 elevadores * Prédio com 9 pisos * Boa distribuição de espaços * Potencial de valorização Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento para rentabilização.

Esta é uma oportunidade única na Aldeia do Vergão para quem procura um refúgio natural com enorme potencial de reconstrução. A propriedade dispõe de uma habitação principal para recuperar e de outras ruínas em pedra, implantadas num terreno generoso com perto de quinhentos metros quadrados. O espaço exterior conta com várias oliveiras, um furo artesiano próprio e também com ligação à água da rede pública, destacando-se ainda pelas suas excelentes vistas desafogadas e ótima exposição solar. A localização é muito conveniente, situando-se a cerca de dez minutos de Proença-a-Nova, quinze minutos de Vila de Rei e vinte minutos da Sertã. Para além desta centralidade e do acesso rápido a todos os serviços essenciais, a propriedade fica muito próxima de várias praias fluviais de excelência na região. É o investimento ideal para quem valoriza o sossego e a qualidade de vida no centro do país. Venha visitar!! NC - 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de dezembro, na sua atual redação.'

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO APARTAMENTO T4 TOTALMENTE REMODELADO NA CRUZ DE PAU Apresentamos este fantástico apartamento T4, totalmente remodelado, localizado em zona residencial central, bem servida de transportes e com muito comércio local envolvente. Perto do Centro de Formação Profissional e do Centro da Cruz de Pau Inserido em prédio em excelente estado de conservação, este apartamento dispõe de 126 m² de área bruta disponível, distribuídos de forma funcional e moderna: Composição do imóvel: Sala e cozinha em conceito open space, com Varanda 2 WC completos com base de duche dupla (poliban) Hall de Entrada 4 quartos confortáveis, todos com Roupeiro e um deles com Varanda fechada Características e equipamentos: Cozinha totalmente equipada com: o Placa vitrocerâmica o Exaustor o Forno elétrico o Microondas o Termoacumulador eléctrico Tectos falsos com iluminação LED embutida Lareira na Sala Caixilharia em PVC termolacado com sistema oscilobatente Estores elétricos Porta de entrada com fechadura codificada Pavimento flutuante em todas as divisões O Apartamento, dispõe ainda de uma arrecadação privativa, no piso superior do prédio. O imóvel encontra-se totalmente pronto a habitar, com obra concluída e disponível para escritura imediata. Agende já a sua visita! Para mais informações ou marcação de visita: Área Restrita Imobiliária João Campos (telefone)

Excelente apartamento com jardim privativo, com localização excepcional, em condomínio fechado com piscina. O apartamento tem a seguinte distribuição: - Hall de entrada - Sala comum 40 m2 com uma ampla varanda - Lavabo social - Cozinha equipada com acesso ao jardim privativo - Suite 14,60 m2 - Suite 15,70 m2 - Suite 19 m2 - Arrecadação - 3 lugares de estacionamento na garagem Localizada no Estoril, este apartamento proporciona um estilo de vida sofisticado, com total privacidade, conforto e proximidade de todos os serviços, praias e campos de golfe.