160734 Imóveis para Venda - Portugal

Inserida num terreno de cerca de 3 hectares, rodeado por pinhal e natureza, esta moradia oferece total privacidade e vistas abertas até ao mar e à Serra de Sintra. Com arquitetura moderna, destaca-se pelos amplos envidraçados e pela ligação harmoniosa entre interior e exterior, proporcionando muita luz natural e conforto. Dispõe de três suítes, incluindo uma independente com acesso direto à piscina. A zona social em open space integra sala e cozinha de forma funcional e elegante. No exterior, conta com piscina de água salgada aquecida, ideal para todo o ano. Equipada com piso radiante, painéis solares e soluções sustentáveis. Localizada a poucos minutos das praias do Meco e de Sesimbra, e a cerca de 38 km de Lisboa. ⸻ Características principais * Área: 163 m² * Quartos: 3 suítes * Divisões: 4

Apartamento T3 com parqueamento, localizado numa zona residencial muito procurada, junto à Urbanização dos Fidalguinhos, no Barreiro. Com áreas generosas, excelente capacidade de arrumação e uma distribuição funcional dos espaços, esta é uma oportunidade ideal para quem procura conforto e qualidade de vida numa localização estratégica. Com 120,20 m² de área total e 107,70 m² de área bruta privativa, o imóvel distingue-se pela separação harmoniosa entre a zona social e a zona privada, proporcionando uma vivência prática e confortável para toda a família. O amplo hall de entrada cria uma agradável sensação de espaço e distribui o acesso às várias divisões da habitação. A cozinha, de dimensões generosas, dispõe de zona de refeições e de uma excelente capacidade de arrumação, tornando-se um espaço funcional para o quotidiano. Na zona privada encontram-se três quartos de boas dimensões, dois deles com armários embutidos , complementados por armários de apoio localizados no corredor, uma solução que reforça a organização e o aproveitamento do espaço. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, incluindo uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Destacam-se os acabamentos em madeira, os roupeiros embutidos, a abundante luz natural e as amplas áreas de circulação, características que contribuem para um ambiente acolhedor e funcional. Como complemento, o imóvel beneficia de um lugar de parqueamento, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. A localização é um dos seus grandes trunfos. Situado junto à Urbanização dos Fidalguinhos, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, comércio local, serviços, espaços verdes, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo rápidas ligações ao Barreiro, Moita, Lisboa e restantes localidades da Margem Sul. Ideal para habitação própria permanente ou para investimento. Principais características: Apartamento T3 Área total: 120,20 m² Área bruta privativa: 107,70 m² 3 quartos 2 casas de banho (1 completa) Cozinha ampla com zona de refeições Hall de entrada espaçoso Roupeiros embutidos Armários de apoio no corredor Excelente capacidade de arrumação Boa luminosidade natural 1 lugar de parqueamento Junto à Urbanização dos Fidalguinhos Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Construa a sua moradia de sonho, ao seu estilo, numa localização privilegiada em Alcácer do Sal, a apenas 20 minutos das praias mais exclusivas da Comporta e de Tróia. Apresentamos um excelente lote de terreno urbano com 312 m², que lhe permite idealizar e construir um projeto totalmente à sua medida. Inserido numa zona residencial totalmente urbanizada, infraestruturada e consolidada em Olival de Fora, na União de Freguesias de Alcácer do Sal e Santa Susana. Uma área calma, perfeita para quem privilegia a qualidade de vida e um investimento imobiliário sólido. Parâmetros Urbanísticos e Capacidade de Construção Este lote integra uma operação de loteamento devidamente titulada e registada, o que lhe confere segurança no momento da submissão do seu projeto: • Área Total do Terreno: 312,00 m² • Área de Implantação Autorizada: Até 117,00 m² • Área Bruta de Construção Alocada: Até 187,20 m² • Tipologia: Viabilidade para moradia de até 2 pisos. Uma Vantagem Exclusiva (Opcional) Para quem pretende poupar tempo, custos e acelerar o processo, os atuais proprietários desenvolveram um estudo prévio completo de arquitetura contemporânea e especialidades para uma moradia T3 com piscina. Nota importante: Este projeto não se encontra submetido nem aprovado pela Câmara Municipal, servindo atualmente como uma excelente base de inspiração. Caso se enquadre no seu gosto, poderá utilizá-lo para submissão direta, poupando tempo na fase inicial de idealização. Se preferir um conceito totalmente diferente, o lote está livre para acolher o desenho da sua autoria. A Envolvência: O Charme de Alcácer do Sal Localizado na Rua das Garças, o terreno beneficia da proximidade ao centro histórico de Alcácer do Sal e às margens do Rio Sado. Conhecida pela sua tranquilidade, segurança e gastronomia única, a cidade oferece uma localização estratégica invejável: está a apenas 20 minutos das praias da Comporta e de Tróia, e a cerca de 50 minutos de Lisboa. É o cenário perfeito para habitação permanente ou para um refúgio de fim de semana. Venha conhecer o local e analisar o potencial deste espaço. Contacte-me para consultar a documentação e agendar a sua visita! Nota: As imagens tridimensionais e elementos virtuais partilhados revestem-se de carácter estritamente conceptual e indicativo, baseando-se num estudo prévio de arquitetura desenvolvido pelos atuais proprietários. Não possuem qualquer natureza contratual ou vinculativa e estão sujeitos a alterações. A sua publicação não dispensa, em caso algum, a consulta e análise detalhada da caderneta predial, certidão, plantas do loteamento e respetivos projetos de arquitetura/especialidades (disponíveis para consulta), bem como a devida validação e aprovação final junto da Câmara Municipal competente.

Há casas que se visitam. E há casas que se descobrem à medida que percorremos cada espaço. Esta moradia T3, inserida num condomínio privado em Porto Salvo, é uma casa com uma configuração muito própria, pensada para quem procura espaço, privacidade, conforto e diferentes ambientes dentro da mesma propriedade. Com 283 m² de área bruta e 185 m² de área útil, dispõe de piscina privada, garagem com capacidade para 2/3 viaturas e várias áreas que permitem adaptar a casa às necessidades de uma família. O espaço exterior é um dos grandes protagonistas A piscina privada cria uma verdadeira extensão da zona de lazer da casa — perfeita para os meses de verão, para momentos em família ou simplesmente para desfrutar de casa com maior privacidade. Uma casa com espaço para cada momento A moradia dispõe de: • 3 quartos • 4 casas de banho • Duas salas • Piscina privada • Garagem para 2/3 carros • 283 m² de área bruta • 185 m² de área útil • Painéis solares com bateria • Sistema de domótica • Condomínio privado A distribuição por níveis é uma característica muito particular desta moradia e permite uma separação muito clara entre diferentes ambientes da casa. É uma configuração especialmente interessante para quem valoriza privacidade, autonomia dos espaços e a possibilidade de ter áreas distintas para convívio, descanso, trabalho e lazer. Não é uma moradia convencional de um único piso — e essa é precisamente uma das características que a torna diferente. Tecnologia e eficiência A casa está equipada com painéis solares com bateria e sistema de domótica, proporcionando maior controlo, conforto e eficiência na utilização diária. Garagem A garagem com capacidade para 2/3 viaturas é uma mais-valia importante, sobretudo para famílias com mais do que um carro, permitindo ainda espaço adicional para arrumação. Localização Situada em Porto Salvo, Oeiras, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos, mantendo simultaneamente a tranquilidade associada a uma zona residencial. Uma moradia para quem procura mais do que os metros quadrados: procura espaço, privacidade, piscina e uma casa com personalidade própria. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente a distribuição e o potencial desta propriedade. *Imóvel angariado em regime de exclusividade. Na KW, acreditamos no valor da cooperação, pelo que este imóvel está disponível para partilha de negócio com todas as mediadoras e profissionais do ramo, na proporção de 50/50.

Existem casas que oferecem espaço. Existem casas que oferecem localização. E existem casas que conseguem reunir ambos de forma equilibrada. Localizada no Murganhal, uma das zonas residenciais mais agradáveis de Caxias, esta moradia geminada de arquitetura contemporânea destaca-se pela excelente funcionalidade dos seus espaços, pelas áreas exteriores e pela localização verdadeiramente estratégica. A apenas dois minutos a pé da Cidade do Futebol, esta é uma oportunidade rara para viver numa zona tranquila e familiar, com excelentes acessos e proximidade a tudo o que é importante no dia a dia. Inserida num lote de 180 m² e com mais de 170 m² de área bruta privativa distribuída por três pisos, esta moradia T3+2 foi pensada para famílias que valorizam conforto, versatilidade e qualidade de vida. Ao entrar na propriedade encontramos um agradável espaço exterior frontal, ideal para criar uma zona ajardinada, um recanto de leitura ou simplesmente um local tranquilo para relaxar. Existe ainda espaço para estacionamento dentro do lote, com potencial para instalação de carregamento de veículo elétrico. No piso térreo encontramos uma ampla sala com 26 m², uma casa de banho social, uma cozinha funcional com excelente despensa e zona de máquinas, bem como uma segunda sala que acrescenta uma enorme versatilidade à habitação, podendo ser utilizada como sala de televisão, escritório, biblioteca, zona de lazer ou espaço de convívio. No primeiro piso encontramos dois quartos com roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho completa. Um dos quartos beneficia de varanda frontal e o outro oferece acesso direto a um dos espaços mais especiais da casa. Falamos de um fantástico terraço com mais de 30 m², equipado com barbecue e uma agradável zona de deck, perfeito para refeições ao ar livre, receber amigos, criar um espaço verde com plantas ornamentais ou simplesmente aproveitar o excelente clima da região. Este terraço possui ainda acesso independente através da segunda sala, tornando-o ainda mais funcional para momentos de convívio. No último piso encontramos uma confortável suite com roupeiros embutidos, uma divisão adicional que poderá funcionar como escritório, closet ou quarto complementar, e ainda uma casa de banho completa. Uma configuração que permite adaptar facilmente a casa às necessidades de cada família. Construída em 2005, apresenta um excelente estado de conservação e ainda dispõe de estores elétricos e ar condicionado. A localização é um dos seus maiores argumentos. Além da proximidade à Cidade do Futebol, beneficia de acesso praticamente imediato à A5 (Lisboa-Cascais) e à A9/CREL, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Oeiras, Cascais e à Linha de Sintra. Nas proximidades encontrará supermercados, comércio local, farmácias, escolas, serviços, ginásios, zonas verdes e diversas opções de restauração. A Praia de Caxias, o Passeio Marítimo de Oeiras, o Parque dos Poetas e vários espaços de lazer encontram-se a poucos minutos de distância. Uma moradia funcional, agradável e versátil, ideal para quem procura espaço para a família, excelentes acessibilidades e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas do concelho de Oeiras. Para mais informações e/ou visita não hesite, terei o maior gosto em ajudar.

Se procura espaço, centralidade e um potencial extraordinário de valorização, este é o apartamento ideal para si. Localizado na conceituada Rua D. José I, na Reboleira, este imóvel de 1977 combina a robustez da construção da época com uma localização verdadeiramente estratégica. Com 98 m² de área e uma distribuição inteligente de 5 divisões (Tipologia T4), esta é a tela perfeita para criar a casa dos seus sonhos ou garantir um investimento de alta rentabilidade. Os Destaques do Imóvel: Espaço para Toda a Família: 4 quartos luminosos e 2 casas de banho, garantindo o conforto e a privacidade de todos. Cozinha Espaçosa com Lavandaria: Uma zona generosa para refeições, complementada por uma área de lavandaria independente e super funcional. O Seu Refúgio Urbano: O grande elemento diferenciador é uma zona exterior de uso exclusivo da fração. Um espaço versátil com potencial para se transformar num fantástico jardim privativo, zona de barbecue ou espaço de lazer ao ar livre, um verdadeiro luxo na cidade! O estado de conservação é habitável mas com um elevado potencial de modernização: O apartamento encontra-se perfeitamente habitável tal como está, no entanto se beneficiar de uma atualização estética, ou uma modernização pontual traduzir-se-á num aumento imediato de conforto e numa forte valorização no mercado imobiliário. Uma Localização Premium e Conveniente: Viver na Rua D. José I significa ter o mundo à sua porta. A Reboleira é uma das zonas mais dinâmicas e procuradas da Amadora devido à sua excelente infraestrutura: Mobilidade Total: A escassos minutos a pé da estação de Metro e Comboio da Reboleira, estar no centro de Lisboa ou na Linha de Sintra nunca foi tão rápido e fácil. Tudo à Mão: Rodeado de comércio local, supermercados (Pingo Doce, Continente), farmácias, pastelarias e serviços essenciais. Educação e Desporto: Próximo de escolas de referência e a um passo dos melhores complexos desportivos da Amadora e do Parque Central, ideal para atividades ao ar livre. Acessos Rodoviários: Ligação direta e rápida às principais vias (IC19, CRIL/A5 e Segunda Circular). Seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento (altamente dinâmico nesta zona), este T4 é uma jogada inteligente. Não perca esta oportunidade de moldar um apartamento à sua medida numa das localizações mais convenientes da Grande Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Apresentamos este agradável apartamento T3, situado num 1.º andar de um edifício sem elevador, numa zona residencial tranquila e bem servida no Laranjeiro. O imóvel dispõe de uma área bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. A cozinha encontra-se semi-equipada, pronta a responder às necessidades do dia a dia. A sala beneficia de boa luminosidade natural e acesso a varanda, proporcionando um espaço acolhedor para momentos de convívio. Na zona privada, encontrará três quartos, todos equipados com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. O apartamento conta ainda com varandas que conferem maior luminosidade e ventilação aos espaços. Características principais: • Apartamento T3 • 1.º andar sem elevador • Cozinha semi-equipada • Três quartos com roupeiros embutidos • Varandas • Boa exposição solar • Zona residencial com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização prática e com fácil acesso às principais vias da região. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Consultora Filomena Frias

Encantador Apartamento T2+1 no Coração de Sintra – Charme Histórico e Luz Natural Se procura viver próximo da icónica Vila de Sintra e ao mesmo tempo perto de transportes e acessos rodoviários este apartamento T2+1 é a oportunidade ideal. Localizado na prestigiada Rua Dr. Almada Guerra, o imóvel alia na perfeição a traça antiga e o carácter histórico ao conforto dos padrões modernos. Com uma área bruta privativa de 101,6 m², este apartamento encontra-se pronto a habitar, tendo sido alvo de uma última intervenção que teve o cuidado minucioso de preservar o charme e os pormenores históricos originais. Principais Características: Tipologia Versátil: T2+1, Dois quartos, um em suite, duas salas e uma marquise perfeita para escritório ou sala de refeições. Luz Natural Excecional: O apartamento beneficia de uma luminosidade fantástica em todas as divisões ao longo do dia, tem três frentes. Entrada Independente: Conta com uma entrada direta da rua, garantindo a privacidade e a conveniência de uma moradia. Casas de Banho: 2 casas de banho completas, sendo uma delas em suite. Cozinha e Marquise: Junto à cozinha encontra uma charmosa marquise com de luz natural, o recanto perfeito para a zona de refeições ou um espaço de leitura e escritório. Eletrodomésticos marca BOSH. Muita arrumação, ambos os quartos e o corredor com roupeiro. Conforto: Equipado com pré-instalação de ar condicionado (AC) em toda a casa e algumas paredes revestidas a capoto. Localização Premium: Situado numa das zonas mais autênticas de Sintra, a sua localização é um dos pontos fortes: A escassos minutos a pé da Pastelaria Gregório. A um passo da Avenida Heliodoro Salgado, com acesso rápido a todo o tipo de comércio local, serviços, cafés e transportes públicos. A proximidade ideal para desfrutar da envolvência cultural e natural da serra, sem perder a conveniência do dia a dia urbano. A 7 minutos a pé da estação da CP de Sintra e Portela de Sintra. Nota: Este é o imóvel perfeito tanto para habitação própria de quem valoriza o património e a centralidade, como para um investimento seguro numa das zonas mais procuradas do país. A fachada do prédio está a ser recuperada. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única. Marque já a sua visita!

Inserida na paisagem cultural de Sintra, classificada como Património Mundial pela UNESCO, esta extraordinária propriedade representa uma rara oportunidade de adquirir um solar centenário totalmente restaurado, onde a autenticidade histórica se encontra com o conforto e a sofisticação da vida contemporânea. Cuidadosamente reconstruída de raiz através de modernas técnicas construtivas europeias e dos mais elevados padrões de qualidade, a propriedade preserva a alma e o carácter do início do século XX, oferecendo simultaneamente toda a eficiência, conforto e fiabilidade de uma residência moderna. Vendida totalmente mobilada e equipada, encontra-se pronta a habitar desde o primeiro dia. A piscina harmoniosamente integrada nos jardins da propriedade, cria um refúgio privado onde a tranquilidade e a natureza se encontram em perfeita sintonia. Com uma área total de terreno de 1.750 m², rodeada por jardins cuidadosamente desenhados, a propriedade é composta por duas habitações independentes: • Casa Principal – 339 m² Elegantes áreas sociais, quatro amplos quartos, acabamentos de excelência e climatização cuidadosamente integrada, com aquecimento em todas as divisões e ar condicionado nas principais zonas de estar. • Casa de Hóspedes – 128 m² Com dois quartos, ambos em suite, dispõe de ar condicionado com funções de aquecimento e arrefecimento, sendo ideal para receber familiares e amigos, alojar equipa de apoio ou criar um espaço de trabalho privado. O interior revela uma seleção criteriosa de materiais nobres e detalhes exclusivos. Mármore book-match reveste paredes, painéis e bancadas, criando uma estética sofisticada e intemporal. Uma das casas de banho destaca-se pela utilização de ónix verde, transformando-o numa verdadeira peça de design. A marcenaria foi executada à medida, com armários estilo Shaker, móveis de lavatório em nogueira e elegantes prateleiras suspensas em carvalho com iluminação indireta integrada. Os pavimentos combinam carvalho multicamada com revestimentos cerâmicos premium Porcelanosa, enquanto as casas de banho beneficiam de piso radiante aquecido. A cozinha, concebida pela Porcelanosa, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH premium integrados, placa a gás e lava-louça Blanco embutido, conjugando funcionalidade, design e qualidade superior. - A iluminação foi cuidadosamente estudada para valorizar cada espaço, integrando espelhos LED retroiluminados, focos embutidos e elegantes peças suspensas em latão. - A climatização inclui lareira de bioetanol, painéis de aquecimento distribuídos por toda a habitação e sistemas de ar condicionado nas principais áreas sociais e na casa de hóspedes, garantindo conforto durante todo o ano. Localizada numa das zonas mais exclusivas e procuradas da Grande Lisboa, beneficia de excelentes acessos, estando a apenas três minutos da autoestrada. Lisboa, o Aeroporto Internacional e a linha de Cascais encontram-se a curta distância, mantendo simultaneamente a tranquilidade, a privacidade e o enquadramento natural que tornam Sintra um lugar único. Nas proximidades encontram-se algumas das melhores escolas internacionais da região (TASIS Portugal, CAISL, PRIME SCHOOL), zonas comerciais, campos de golfe de referência como o Pestana Beloura e o Penha Longa Atlântico, bem como alguns dos mais emblemáticos monumentos nacionais, entre os quais o Palácio da Pena, o Palácio Nacional de Sintra e a Quinta da Regaleira. Uma propriedade verdadeiramente singular, onde património, requinte e qualidade de vida se unem de forma irrepetível. Património • Restauro Integral • Acabamentos Premium • Casa de Hóspedes • Próxima das Melhores Escolas Internacionais • Totalmente Mobilada e Pronta a Habitar O seu sonho espera por si. Marque já a sua visita.

Terreno rustico com 6440m² para venda. Localização: •A 5min de Maceira; •A 5min da Escola Basica de Maceira; •A 7min de Montelavar; •A 9min do Continente Modelo Montelavar; •A 8min do Lidl de Montelavar; •A 12miwcn do Pingo Doce Terrugem, N9, 2705-906 Terrugem •A 6min do Parque de Jogos Pardal Monteiro, Pêro Pinheiro; •A 7min da EB 2,3 Dr. Rui Grácio, Montelavar; •A 6min da Segurança Social - Pêro Pinheiro, R. do Casal dos Ossos 7, 2715-311 Pêro Pinheiro; •A 8min do Clube de Futebol "Os Montelavarenses", Rua Campo Do Vimal, Montelavar, Lisboa; •A 9min da Farmácia Nave Ribeiro, Lda. , Largo da Igreja 21C, 2715-311 Montelavar; •A 4min do comboio da Estação da Pedra Furada. Acessos: •A 12min da N9; •A15min A16; •A 20min do IC30. •A 20min IC19.

Esta magnífica oportunidade situada na primeira linha da baixa da Fuzeta está disponível para sua aquisição sem mobília e com a cozinha parcialmente equipada. O apartamento foi recentemente remodelado com muito bom gosto, é composto por corredor/hall de entrada, quarto/escritório com janela para o corredor e roupeiro embutido, quarto com roupeiro embutido e janela para o jardim, suite também com janela orientada para o jardim, roupeiro embutido e casa de banho com base de duche, o apartamento compreende ainda uma casa de banho social também com base de duche, a propriedade beneficia também de uma sala de estar e jantar em open-space, e uma cozinha muito prática que procura misturar o conforto e os equipamentos contemporâneos com o charme de outrora, a poente temos ainda um quintal aberto e equipado com cozinha de verão, zona de duche, canteiro elevado e zona de lazer à sua escolha. A propriedade possui janelas com vidros duplos e redes mosquiteiras, termo-acumulador para aquecimento de águas, pré-instalação de ar condicionado em todos os quartos e também na sala, entre outras comodidades pensadas para melhorar a sua experiência dia após dia. Contacte-nos e saiba mais acerca desta oportunidade exclusiva Formosa Invest

Localizada em Alpedriz, numa posição privilegiada a apenas 10 minutos da mundialmente famosa Nazaré, esta extraordinária quinta combina tradição e modernidade numa propriedade verdadeiramente excecional. MORADIA PRINCIPAL - CONCEITO HÍBRIDO Ala Contemporânea: - Arquitetura moderna minimalista com linhas puras - Amplos espaços em open space com pé-direito elevado - Tetos em betão aparente que conferem caráter industrial elegante - Cozinha equipada com ilha central e acabamentos premium - Sala de estar com lareira moderna integrada - Suites com vistas panorâmicas sobre a paisagem rural - Grandes janelões do chão ao teto com vista para piscina e terreno - Acabamentos de qualidade superior e pavimento em pedra Ala Tradicional: - Autêntica arquitetura portuguesa preservada - Teto com vigas de madeira aparentes originais - Lareira tradicional em pedra natural - Pavimento em tijoleira artesanal - Ambiente acolhedor com charme rústico genuíno - Perfeita harmonia entre o antigo e o contemporâneo SEGUNDA MORADIA - POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO - 2 quartos com boa área - Sala e cozinha funcionais - Casa de banho completa - Estrutura sólida a necessitar de renovação - Excelente oportunidade para casa de hóspedes, turismo rural ou arrendamento ÁREA EXTERIOR E LAZER - Piscina privativa com deck envolvente - Jardim paisagístico com espécies mediterrânicas - 46.700 m² de terreno com múltiplas possibilidades - Anexos para arrumação e apoio - Privacidade absoluta num ambiente natural preservado LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Alpedriz - Portal para a Costa de Prata - 10 minutos das ondas gigantes da Nazaré - Proximidade às praias de São Martinho do Porto e Foz do Arelho - Acesso fácil a Alcobaça, Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche - 1 hora de Lisboa pela A8 - Ambiente rural tranquilo com todas as comodidades próximas OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Esta propriedade representa uma oportunidade rara para: - Residência principal com caráter único - Projeto de turismo rural de luxo - Investimento patrimonial em localização premium - Estilo de vida rural com proximidade ao mar Contacte-nos para agendar visita e descobrir todo o potencial desta propriedade excecional. *Uma quinta onde a tradição portuguesa encontra o design contemporâneo, num dos destinos mais procurados de Portugal.*

Excelente apartamento T2 junto à central de camionagem com garagem fechada Com exposição solar nascente/poente. Dispõe de cozinha renovada, sala com acesso á varanda e 2 wc. Prédio com elevador. --------------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

QUINTA VINHATEIRA NO CORAÇÃO DO DÃO NELAS Uma oportunidade de Investimento Vitivinícola com Produção Consolidada e Capacidade Construtiva Comprovada. Localizada em Carvalhal Redondo, concelho de Nelas, no centro da Região Demarcada do Dão, esta propriedade vitícola reúne características raramente disponíveis em simultâneo no mercado: vinha com cerca de 20 anos em plena produção, castas nobres do Dão, direitos de plantação regularizados, recursos hídricos próprios, topografia totalmente plana e capacidade construtiva validada para projetos habitacionais, turísticos e vitivinícolas. Com uma área total de 5,2 hectares integralmente ocupada por vinha produtiva, a propriedade encontra-se preparada para exploração imediata, proporcionando rendimento agrícola desde o primeiro ano de atividade. A produção média anual de cerca de 42 toneladas de uva evidencia a capacidade produtiva da exploração e a qualidade do seu enquadramento vitícola. O Centro de uma Região de Excelência; Reconhecida internacionalmente pela qualidade dos seus vinhos, a Região Demarcada do Dão é uma das mais antigas e prestigiadas regiões vitivinícolas de Portugal. Produção, Turismo e Valorização Patrimonial; Para além da atividade agrícola, a propriedade beneficia de informação urbanística emitida pela Câmara Municipal, confirmando a viabilidade de desenvolvimento de projetos complementares à exploração vitivinícola. De acordo com o parecer municipal disponível para consulta pelos interessados, a propriedade apresenta capacidade para: - Ampliação da casa existente ou construção de casa nova para residência ou férias; - Construção de adega e instalações de vinificação; - Instalação de sala de provas e receção de visitantes; - Desenvolvimento de projetos de enoturismo; - Turismo em espaço rural; - Unidade de alojamento turístico ou hotel rural. Esta capacidade construtiva constitui um fator diferenciador de elevado valor, permitindo combinar produção vitivinícola, turismo e valorização imobiliária numa única propriedade. Localização e Acessibilidades; A propriedade beneficia de uma localização estratégica e de excelentes acessos, encontrando-se a curta distância de importantes centros urbanos e vias de comunicação: • 20 km de Viseu; • 80 km de Coimbra; • 140 km do Porto; • cerca de 20 minutos do acesso à A25. #ref: 950257

Moradia para reconstrução situada no Paião, numa zona extremamente tranquila e agradável, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade ao mar. Inserida numa localização calma e com bons acessos, esta é uma excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. A poucos minutos das praias da Figueira da Foz, a propriedade beneficia da combinação perfeita entre sossego, privacidade e proximidade a serviços essenciais. Com enorme potencial de valorização, esta moradia permite desenvolver um projeto à sua medida, numa envolvente marcada pela tranquilidade e pelo ambiente típico da região. Não perca esta oportunidade de investir numa zona em crescimento, próxima da costa e com excelente qualidade de vida.

Apresentamos este terreno rústico com 910 m², situado em Chãos, Aljubarrota, numa zona tranquila e agradável, ideal para quem procura um espaço em contacto com a natureza.A sua excelente localização permite usufruir da calma do meio rural, mantendo a proximidade aos principais centros urbanos:? 10 minutos de Alcobaça? 20 minutos de Leiria? 22 minutos da NazaréEste terreno é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para cultivo, lazer ou investimento, beneficiando de bons acessos e de um ambiente sereno.Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Conjunto de "105 lotes" de terrenos urbanos, Oportunidade única de investimento imobiliário na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão, uma das localizações residenciais mais procuradas e valorizadas da Península de Setúbal, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, proximidade à natureza e excelentes acessos a Lisboa e Setúbal. O ativo corresponde a um conjunto de "105 lotes" de terrenos urbanos, destinados maioritariamente a habitação, complementados por lotes para comércio, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de significativa dimensão e elevado potencial. Inserido numa zona residencial consolidada, o empreendimento beneficia de um enquadramento urbano estável, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A2, A33, EN10), bem como proximidade a transportes ferroviários, comércio, serviços e equipamentos. A proximidade à Serra da Arrábida e às praias reforça a atratividade da localização, posicionando o projeto como uma solução habitacional de elevada qualidade para residência permanente. Destaca-se ainda a raridade desta oportunidade, dada a inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão, enquadramento urbanístico e capacidade construtiva, o que reforça o seu posicionamento como um investimento estratégico para promotores imobiliários. Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário de média/grande escala, combinando localização, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da região de Setúbal. "Agende reuniao, consulte toda a documentação disponível e apresente a sua proposta!" Ao comprar ou vender connosco, beneficia de um conjunto de vantagens: Agendamento de visitas e apresentação das melhores propostas. Partilha com todas as imobiliárias licenciadas (AMI) em regime de 50%, garantindo maior alcance. Contacte-me hoje e dê o próximo passo no seu investimento imobiliário com total confiança! #ref: 956144

Localizado no centro de Vila Verde, este andar moradia T3 destaca-se pela combinação entre conforto, espaço exterior e uma localização verdadeiramente privilegiada, ideal para quem valoriza a conveniência de ter tudo por perto.O imóvel dispõe de três quartos, duas casas de banho, cozinha, sala de estar e de jantar, espaço para arrumos, garagem com capacidade para dois carros. Beneficia ainda de um jardim envolvente, uma mais-valia cada vez mais valorizada para quem procura espaço exterior para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar do dia a dia com maior privacidade.Equipado com ar condicionado e sistema de aquecimento, oferece o conforto necessário para todas as estações do ano.Situado no centro de Vila Verde, encontra-se próximo de escolas, supermercados, farmácias, comércio e restantes serviços essenciais. Destaca-se ainda pela proximidade à Escola Secundária de Vila Verde, a cerca de 2 minutos, ao Hospital da Misericórdia de Vila Verde, a aproximadamente 3 minutos, e ao centro histórico de Braga, a cerca de 20 minutos.Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Ar Condicionado

Prédio de Aldeia com 4 Pisos e Potencial para Vários Apartamentos em Amioso do Senhor No coração da pitoresca aldeia de Amioso do Senhor, encontra esta propriedade de caráter único, distribuída por 4 pisos e com uma configuração que oferece um enorme potencial para ser transformada em vários apartamentos destinados a habitação própria ou arrendamento de longa duração. Piso 0 Ampla garagem com grande capacidade de arrumação e estacionamento. Piso 1 Entrada pela rua lateral, ao nível da estrada. Vários espaços de arrumos. Grande divisão ampla onde outrora funcionou o café da aldeia, um espaço com inúmeras possibilidades de aproveitamento. Piso 2 Também ao nível da estrada, com acesso direto e várias entradas independentes. Diversos quartos. Cozinha. Espaços amplos e luminosos. Generosa marquise com bonitas vistas sobre a envolvente natural. Último Piso Acesso através das escadas interiores que ligam todos os pisos da habitação. Quartos adicionais. Dois terraços com vistas desafogadas sobre a aldeia e a serra. Com ligação à rede pública de água e luz e saneamento por fossa As áreas generosas, os vários acessos e a distribuição dos espaços tornam este imóvel especialmente interessante para quem procura um projeto com potencial para criar vários apartamentos independentes para arrendamento de longa duração, respondendo à crescente procura por habitação na região. Situado em Amioso do Senhor, uma tranquila aldeia do concelho de Góis, rodeada por natureza e paisagens deslumbrantes. Uma propriedade cheia de história, espaço e potencial, à espera de uma nova vida. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref: 860118

Apresentamos este encantador apartamento com uma varanda, uma vista deslumbrante para o oceano e todo o conforto que procura — perfeito para viver ou investir! O apartamento dispõe de: Sala ampla em openspace com cozinha equipada, roupeiro embutido e sofá; Quarto luminoso com ganela e varanda privativa e vista a Mar; Excelente exposição solar e ambiente acolhedor. Inserido num edifício moderno com serviços completos, incluindo: Receção com Wi-Fi gratuito Videovigilância e segurança 24h Piscina de grandes dimensões Ginásio totalmente equipado Café no edifício Vários salões de beleza e outros serviços Este é um imóvel com enorme potencial de rentabilidade, ideal para alojamento local ou arrendamento tradicional. Localização privilegiada, perto de comércio, transportes e a poucos minutos da praia. Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.