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160623 Imóveis para Venda - Portugal

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3 Quartos

2 WCs

Área útil : 115 m²

Excelente apartamento T3, com grandes áreas, situado numa boa zona residencial, com vista sobre a Ria Formosa e a serra. O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles em suite, duas casas de banho, cozinha espaçosa e funcional, lavandaria e uma sala ampla. Possui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Destaca-se pela sua localização, luminosidade, muita arrumação, bons acessos e proximidade a Faro, aeroporto, praia e universidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Simplesmente IMPERDÍVEL. Marque uma visita. O próprio. Não negoceio com imobiliárias. CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS 133m² área bruta T3 2 casas-de-banho Varanda Segunda mão/muito bom estado 6 roupeiros embutidos Construído em 2005 Terraço comum com estendal de roupa para todos os condóminos Garagem com carregador para automóvel eléctrico Arrecadação EQUIPAMENTO Ar condicionado Toldos eléctricos Roupeiros e armários com amortecedores Sanitários Roca Vidros duplos Porta de alta segurança Portas de correr na casa de banho Cozinha completamente equipada

Id: 1786151

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 115 m²

T3 COM 2 VARANDAS E GARAGEM | A 5 MINUTOS DO METRO E ISMAI | CASTÊLO DA MAIA Se procura um apartamento T3 em Castêlo da Maia, com duas varandas, lugar de garagem, duas casas de banho e uma localização central, esta é uma opção que merece ser conhecida. Situado junto ao Mercado Municipal do Castêlo da Maia, este apartamento encontra-se no 1.º andar de um edifício construído em 1986, sem elevador, e apresenta-se em bom estado de conservação, permitindo uma utilização imediata. Com cerca de 86 m² de área útil e 115 m² de área total, destaca-se pela distribuição funcional dos espaços e pela excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. ESPAÇO E FUNCIONALIDADE A área social é composta por uma sala ampla e luminosa, orientada a nascente, com boa entrada de luz natural durante a manhã e acesso direto a uma das varandas. Esta varanda encontra-se atualmente marquisada e ligada à cozinha, criando uma área adicional muito versátil, que poderá funcionar como zona de lavandaria, arrumação, apoio à cozinha ou espaço para refeições. A cozinha, igualmente orientada a nascente, beneficia de luminosidade natural e de uma configuração prática para o dia a dia. Na zona privada encontram-se três quartos, permitindo uma utilização confortável para uma família e oferecendo ainda a possibilidade de adaptar um dos espaços a escritório ou zona de apoio. O quarto principal dispõe de varanda privativa orientada a poente, proporcionando exposição solar durante a tarde e um agradável espaço exterior. O apartamento conta ainda com duas casas de banho, uma mais-valia importante num T3, proporcionando maior conforto e funcionalidade. Completa a propriedade um lugar de garagem, uma vantagem cada vez mais valorizada nesta zona. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA A localização é, sem dúvida, um dos principais argumentos deste imóvel. A poucos minutos encontra Mercado Municipal, supermercados, comércio tradicional, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e diversos serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades do quotidiano sem depender do automóvel. Para quem valoriza transportes públicos, a estação de Metro do ISMAI e a Universidade da Maia encontram-se a cerca de 5 minutos a pé, proporcionando uma ligação prática à Maia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. Dispõe ainda de bons acessos rodoviários à N14, A41 e A3, facilitando as deslocações para Maia, Porto, Matosinhos, Trofa e principais zonas empresariais e comerciais da região. PARA VIVER OU INVESTIR Com Certificação Energética C, este apartamento apresenta características adequadas tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. A proximidade ao Metro do ISMAI e à Universidade da Maia, aliada à oferta de comércio e serviços envolvente, reforça o seu potencial para arrendamento a estudantes, profissionais ou famílias. T3 + 2 VARANDAS + 2 CASAS DE BANHO + GARAGEM + METRO E ISMAI A 5 MINUTOS. Uma combinação difícil de ignorar para quem procura viver ou investir em Castêlo da Maia. Não fique apenas pelas fotografias. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento. Equipa Sérgio & Rute | HT Consultores Imobiliários A sua casa, é o nosso compromisso.

AMI: 22918

Ref. Externa: SR0067

Id: 2116498

Área de terreno : 1000 m²

Terreno urbano com excelente potencial construtivo, inserido numa envolvente natural tranquila e privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar. A sua topografia plana e a excelente exposição solar permitem uma implantação harmoniosa e funcional, potenciando ao máximo o projeto habitacional. Localizado na Azoia, este lote beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos à Aldeia do Meco, Sesimbra e Lisboa, combinando serenidade e conveniência. Com 1.000 m² de área total e 235 m² de área de construção, o terreno inclui projeto de arquitetura, contemplando moradia contemporânea com piscina e estacionamento coberto, oferecendo uma solução pronta para avançar. Conta ainda com todas as infraestruturas essenciais já asseguradas, nomeadamente rede de água, esgotos e acesso por estrada alcatroada. Características principais: * Área total do terreno: 1.000 m² * Área de construção: 235 m² * Projeto de arquitetura incluído * Piscina e estacionamento coberto * Excelente exposição solar * Terreno plano * Infraestruturas completas * Localização privilegiada junto à natureza e praias da região Uma oportunidade única para desenvolver a sua futura residência ou investimento numa das zonas mais procuradas do concelho de Sesimbra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

AMI: 16667

Ref. Externa: NO292

Id: 1909659

Área de terreno : 7626 m²

Terreno rústico perto da EN124, que liga S.B. de Messines a Silves. O acesso ao terreno é bom até cerca de 100 metros do terreno, havendo necessidade de ser arranjado até ao terreno. Existe uma antiga estrada que dá acesso ao terreno desde a EN124. Este terreno é plano e rodeado por uma excelente vista de campo em estado puro. Se procura comprar um terreno para horta, estaleiro, colocação de uma casa móvel ou caravana, para poder passar momentos de lazer coma família e amigos, respirando ar puro, este é uma excelente escolha.

AMI: 15990

Ref. Externa: 01-430

Id: 1909658

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 64 m²

Oportunidade com Potencial no Curval – Pinheiro da Bemposta. Moradia T3 para recuperar, situada no tranquilo lugar do Curval, em Pinheiro da Bemposta. Uma propriedade com enorme potencial, perfeita para quem procura um projeto de reabilitação cheio de personalidade, seja para investimento ou para criar a casa dos seus sonhos. Com uma estrutura tradicional e espaços generosos, esta moradia oferece: - Interior acolhedor e funcional. Adega com caráter rústico, ideal para preservar tradições ou criar um espaço distinto Cozinha com lareira, onde o conforto e a tradição se encontram Sala com excelente potencial de luminosidade 3 quartos Casas de banho - Espaço exterior com múltiplas possibilidades. Pátio privativo, perfeito para momentos de lazer em família Casa de banho de apoio no exterior Anexos versáteis para arrumos, oficina ou até um futuro espaço de convívio Acesso direto a terreno de cultivo, ideal para quem valoriza contacto com a natureza Poço comum Localização prática e tranquila Situada numa zona calma, próxima de padaria, cafés. A 2kms do centro da Branca, garantindo comodidade no dia a dia. - Conta ainda com um terraço privilegiado que oferece uma vista desafogada e encantadora sobre a envolvente natural — o cenário perfeito para desfrutar do pôr do sol, momentos de tranquilidade ou agradáveis convívios ao ar livre. Venda realizada nas condições atuais do imóvel, podendo a escritura ser efetuada ao abrigo do SIMPLEX. Marque agora mesmo a sua visita! IMO/STOP - A Paragem, para quem quer Casa!

AMI: 12125

Ref. Externa: 14004

Id: 1909654

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 90 m²

Apartamento T2 no centro de Santa Cruz, junto á praia, com todos os serviços, comércio e opções de lazer acessíveis a pé, sem necessidade de viatura. Situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, dispõe de varanda e excelente exposição para desfrutar do ambiente costeiro. Uma excelente oportunidade tanto para férias como para habitação permanente. A localização privilegiada permite aproveitar restaurantes, praias, surf e o conhecido carnaval de verão da região, tudo a curta distância. Apenas a cerca de 45 minutos de Lisboa, combina a tranquilidade do litoral com a proximidade da capital. A informação facultada é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

AMI: 20071

Ref. Externa: RC2004-063

Id: 1909651

2 WCs

Área bruta : 63 m²

Loja com entrada independente, localizada na Penha de França, Lisboa, inserida num conjunto reabilitado com acesso por pátio interior cuidado. Destaques: - 62,27 m² de área bruta privativa - Copa - 2 WCs - Acesso por pátio interior - Espaço versátil para loja, escritório, gabinete, atelier, showroom ou apoio a e-commerce Com 62,27 m² de área bruta privativa, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e pela configuração funcional, integrando uma área principal ampla, copa de apoio e 2 instalações sanitárias. A entrada independente e o ambiente reservado tornam este imóvel uma solução interessante para quem procura um espaço próprio em Lisboa, seja para atividade profissional, atendimento por marcação ou apoio operacional. Pela sua configuração, pode adaptar-se a diferentes utilizações, tais como: - loja - escritório / backoffice - gabinete profissional - consultório - atelier ou estúdio criativo - showroom - sala de formação / explicações - armazém leve ou apoio a e-commerce O acesso ao espaço é feito através de escadas a partir do pátio interior. Uma opção prática e versátil numa zona consolidada de Lisboa, com comércio, serviços, transportes e boa ligação ao centro da cidade. Agende visita.

AMI: 24898

Ref. Externa: RCPF03

Id: 1909649

4 Quartos

1 WCs

Área bruta : 234 m²

Moradia Geminada T4 | Condeixa-a-Nova | Coimbra Moradia Geminada T4 situada em Sebal, Condeixa-a-Nova, distribuída por 2 pisos, a necessitar de melhoramentos, bons acessos. * Imóvel sem Licença de Utilização - Escriturável ao abrigo do SIMPLEX - Dec. LEI 10/2024 Para mais informações/visita - Joaquim Bastos 916412224 NOTA: Temos acordos assinados com várias instituições bancárias assim como praticamente todos os fundos imobiliários para venda de todos os imóveis das suas carteiras.

AMI: 18301

Ref. Externa: V984JB

Id: 1909642

Área de terreno : 988 m²

Lote de Terreno Construção de Prédio Habitacional | Vila Nova de Poiares | Coimbra Lote de terreno para construção de Edifício Multifamiliar, ABC acima do solo estimado de 1.755m2, 13 fogos, 19 estacionamentos. Área máxima de implantação: 369,2m2, nº de pisos: cv + 5 pisos. Para mais informações/visita - Joaquim Bastos 916412224 NOTA: Temos acordos assinados com várias instituições bancárias assim como praticamente todos os fundos imobiliários para venda de todos os imóveis das suas carteiras.

AMI: 18301

Ref. Externa: V986JB

Id: 1909643

Área de terreno : 988 m²

Lote de Terreno Construção de Prédio Habitacional | Vila Nova de Poiares | Coimbra Lote de terreno para construção de Edifício Multifamiliar, ABC acima do solo estimado de 1.755m2, 13 fogos, 19 estacionamentos. Área máxima de implantação: 369,2m2, nº de pisos: cv + 5 pisos. Para mais informações/visita - Joaquim Bastos 916412224 NOTA: Temos acordos assinados com várias instituições bancárias assim como praticamente todos os fundos imobiliários para venda de todos os imóveis das suas carteiras.

AMI: 18301

Ref. Externa: V987JB

Id: 1909644

Área de terreno : 844 m²

Lote de Terreno Construção de Prédio Habitacional | Vila Nova de Poiares | Coimbra Lote de terreno para construção de Edifício Multifamiliar, ABC acima do solo estimado de 1.600m2, 12 fogos, 24 estacionamentos. Área máxima de implantação: 501,50m2, nº de pisos: cv + 3 pisos. Para mais informações/visita - Joaquim Bastos 916412224 NOTA: Temos acordos assinados com várias instituições bancárias assim como praticamente todos os fundos imobiliários para venda de todos os imóveis das suas carteiras.

AMI: 18301

Ref. Externa: V988JB

Id: 1909646

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 87 m²

Situada na zona residencial em Cabanas de Tavira, esta moradia renovada combina conforto, privacidade e excelentes espaços exteriores, numa localização tranquila mas muito próxima da marginal, praia e serviços. Com orientação a sul e poente, a casa beneficia de ótima exposição solar ao longo do dia, criando ambientes luminosos e acolhedores tanto no interior como no exterior. A sala destaca-se pela ampla janela voltada para o jardim, criando uma ligação natural entre interior e exterior e dando acesso a um agradável deck, ideal para momentos de descanso. Existe ainda espaço exterior suficiente para colocar uma pequena piscina móvel ou jacuzzi, tornando esta zona ainda mais convidativa durante os meses de verão. A zona de refeições conta com acesso direto ao exterior, onde encontra uma agradável área com mesa para refeições ao ar livre - perfeita para longos almoços em família ou jantares descontraídos nas noites quentes do Algarve. No topo da moradia encontra-se um terraço privado, um dos grandes destaques da propriedade. Um espaço perfeito para criar uma zona lounge, aproveitar o pôr do sol ou desfrutar das típicas noites de verão algarvias com privacidade. A moradia dispõe de dois quartos, ar condicionado, duas casas de banho (uma delas exterior), estacionamento privativo e jardim. Localização privilegiada: - Cerca de 13 minutos a pé da marginal de Cabanas - Aproximadamente 3 minutos de carro até ao acesso ao barco para a praia de Cabanas - Estação de comboios de Conceição/Cabanas a cerca de 7 minutos a pé, com ligação a vários pontos do Algarve - Restaurantes, supermercados e cafés nas proximidades - Campo de Golfe Benamor a cerca de 5 minutos - Centro histórico de Tavira a aproximadamente 10 minutos de carro - Fronteira com Espanha a cerca de 30 minutos - Aeroporto de Faro a aproximadamente 40 minutos Uma excelente oportunidade para residência permanente, férias ou investimento numa das zonas mais procuradas do Sotavento Algarvio. Se quiser receber mais informações ou agendar uma visita, preencha o formulário.

AMI: 19651

Ref. Externa: MRT2491

Id: 1909639

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1 Quartos

1 WCs

Área útil : 68 m²

Oportunidade de compra dum t1+1 para quem procura uma habitação junto ao mar e à praia, na prestigiada Caxinas, muito perto da Marina e da marginal que liga à Povoa de Varzim. O apartamento foi totalmente restaurado, do qual resultou um imóvel moderno, em que ambos os quartos têm roupeiro, a cozinha com móveis novos, foi totalmente equipada com máquina de louça, máquina lavar roupa, vitrocerâmica, forno, frigorífico americano e microondas; o pavimento, os rodapés, os apainelados, cerâmicas e louças sanitárias foram substituídas, assim como toda a iluminação. Investir nesta habitação, é optar por viver a poucos metros do areal, numa vila ligada ao mar. A Vila de Caxinas, apresenta excelentes acessos rodoviários (A28 e A11) e ainda a linha B do metro do Porto, que passa pelo aeroporto Francisco Sá Carneiro. Considerada como uma zona auto sustentável, Caxinas oferece diversidade de supermercados, escolas, transportes, um Mercado Municipal e usufruir de duas realidades distintas: a tranquilidade de Vila do Conde e a energia de comércio, casino e praias da Póvoa de Varzim. Gaiphedra Imobiliária Com 32 anos de experiência no mercado, garantimos que a compra do seu imóvel seja uma etapa tranquila e segura. Acompanhamento total até à escritura. Não perca esta oportunidade de investir no futuro. Contacte-nos hoje mesmo!

AMI: 6338

Ref. Externa: 260525

Id: 1909024

4 Quartos

Área bruta : 663 m²

Moradia T4, para venda com jardim e piscina privativa, no prestigiado condomínio de 5 estrelas BLOOM Marinha, localizado na Quinta da Marinha, em Cascais. Composta por: Piso 0: Sala com saída direta para o jardim, cozinha totalmente equipada, 2 suites, 1 casa de banho social Piso 1: 2 suites O piso -1 oferece uma vasta área de mais de 80m², iluminada por luz natural, que pode ser transformada em um apartamento independente, sala de jogos, ginásio ou até mesmo uma sala de cinema. Com capacidade para estacionar mais de 4 carro, jardim e piscina. O Bloom Marinha dispõe de segurança e receção 24h, serviços de concierge, piscinas e jardins bem cuidados, zona comercial, parque infantil e campo de desportos infantil O empreendimento Bloom Marinha será gerido por um operador turístico que prestará serviços de elevada qualidade em todo o aldeamento, podendo os residentes ou hóspedes usufruir de uma gama diversa de opções, desde a receção, à segurança, à jardinagem, ao tratamento das piscinas, a um serviço de reservas, limpeza e lavandaria, etc. A região da Quinta da Marinha dispõe de várias infraestruturas que proporcionam uma excelente qualidade de vida aos seus residentes e turistas, incluindo campos de golfe de renome europeu, hotéis de cinco estrelas, centros hípicos, restaurantes, bares, áreas comerciais, ginásios, escolas de ténis e padel, entre outros. 2 Km da Praia do Guincho 4 Km de Cascais 8 Km do Estoril 10 Km do Centro histórico de Sintra 30 Km de Lisbon 7,5 Km do Aeródromo de Cascais

AMI: 10502

Ref. Externa: P-CJG-M1425

Id: 1908900

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 105 m²

Apartamento T2 com Lugar garagem, cozinha equipada, pré instalação de ar condicionado, varandas, duas frentes, jardim, acabamentos de qualidade, isolamento tármico e acústico, arquitetura moderna, excelentes vistas, excelente exposição solar. Nota: O apartamento está em fase de projeto.

AMI: 7785

Ref. Externa: 1447

Id: 1908645

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 70 m²

Apartamento T1 com Lugar de garagem, cozinha equipada, pré instalação de ar condicionado, aquecimento solar, varandas, duas frentes, bom isolamento térmico e acústico, acabamento de qualidade, excelente exposição solar, excelentes vistas, bons acessos. Nota : O apartamento encontra-se em fase de projeto.

AMI: 7785

Ref. Externa: 1446

Id: 1908586

6 Quartos

2 WCs

Área bruta : 395 m²

Dois imóveis num só investimento: uma fração comercial ao nível do rés do chão e uma fração habitacional nos dois pisos superiores, totalmente independentes entre si. No coração do centro histórico da Guarda, junto à imponente Sé Catedral, encontra esta propriedade única, onde a história, o granito e a versatilidade se unem num imóvel verdadeiramente distinto. Composta por três pisos, destaca-se pelos seus magníficos detalhes em granito, que preservam toda a autenticidade e o charme da arquitetura tradicional da cidade mais alta de Portugal. A fração comercial, localizada no rés do chão, dispõe de duas salas amplas e três casas de banho, oferecendo um enorme potencial para comércio, serviços, alojamento local ou projeto turístico, beneficiando de uma localização privilegiada numa das zonas mais emblemáticas e visitadas da cidade. A fração habitacional desenvolve-se ao longo do primeiro e segundo piso. No primeiro piso encontra uma cozinha, um agradável pátio exterior, duas salas, arrumos, duas suites, um quarto e uma casa de banho, proporcionando espaços amplos, funcionais e confortáveis. No segundo piso, a habitação é complementada por mais duas suites, uma casa de banho e zonas de arrumos, permitindo acomodar famílias numerosas ou potenciar diferentes soluções de utilização, desde habitação própria a investimento turístico. Uma propriedade rara, que alia a autenticidade da construção em granito a uma configuração cada vez mais procurada: duas frações independentes, numa localização premium, com enorme potencial de rentabilização e valorização no centro histórico da Guarda.

AMI: 7905

Ref. Externa: CAS_2467

Id: 1908433

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 140 m²

Se procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade, esta moradia no Adão pode ser exatamente aquilo que procura. Localizada a apenas 15 minutos da cidade da Guarda, esta moradia renovada combina o conforto de uma casa pronta a habitar com o ambiente calmo e acolhedor de uma aldeia típica da região. O imóvel dispõe de kitchenette funcional em conceito moderno e prático, dois quartos, casa de banho e uma agradável zona exterior com logradouro, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Conta ainda com um anexo para arrumos, oferecendo espaço extra para organização, apoio ao exterior ou até para adaptação às suas necessidades. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização onde consegue estar perto da cidade sem perder a paz e autenticidade da vida no campo.

AMI: 7905

Ref. Externa: CAS_2477

Id: 1908435

Área de terreno : 286 m²

? Terreno Urbano em Sobrado, Valongo — O Local Ideal para Construir a Sua Nova Casa Descubra este excelente terreno com 285.79m², ideal para a construção de uma moderna moradia geminada de R/C e 1.º piso, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. DESTAQUES DO IMÓVEL: • Área total do terreno: 285.79m² • Área de implantação: 105m² • Área bruta de construção: 189m² • Projeto ideal para uma moradia familiar moderna e confortável ? • Excelente exposição solar • Inserido em zona urbana consolidada e tranquila ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado em Sobrado, Valongo, numa zona central e prática para o dia a dia, com tudo o que precisa a poucos minutos: • A apenas 1 minuto a pé do centro de Sobrado • ? 2 minutos do Centro de Saúde • Restaurantes, padarias, papelarias e serviços essenciais muito próximos • Apenas 2 minutos a pé de transportes públicos • 3 minutos da autoestrada • 15 minutos do Hospital de São João • 20 minutos do centro do Porto ? Transforme este terreno no cenário do seu futuro lar. Uma oportunidade única para construir, viver e criar memórias num local cheio de potencial! | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

AMI: 15715

Ref. Externa: T/01276

Id: 1908283

3 Quartos

3 WCs

Área útil : 235 m²

IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Moradia T3 de 2 pisos com garagem e 234 m² de área privativa, inserida no exclusivo Aldeamento Marinha Guincho, na Malveira da Serra — uma das localizações mais privilegiadas da linha de Cascais, onde a natureza, a tranquilidade e a proximidade ao mar se unem num cenário verdadeiramente único. Situada entre a Serra de Sintra e as praias do Guincho, esta propriedade oferece um estilo de vida raro, marcado pela privacidade, segurança e envolvência natural. O aldeamento distingue-se pelo ambiente premium e residencial, ideal para quem procura um refúgio sofisticado a poucos minutos de Cascais e com acesso rápido a Lisboa. A moradia distribui-se por dois pisos e conta com garagem privativa, proporcionando conforto, amplitude e funcionalidade para o dia a dia. A poucos minutos das praias, de campos de golfe, trilhos naturais e zonas de lazer, esta é uma oportunidade para viver rodeado de natureza sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.

AMI: 11730

Ref. Externa: cascais/M/01102

Id: 1908284

Área de terreno : 2269 m²

# LOTEAMENTO COM 8 LOTES URBANOS | LUSO, MEALHADA ## 8 LOTES PARA MORADIAS UNIFAMILIARES | JUNTO À EN234 Loteamento constituído por **8 lotes urbanos destinados à construção de moradias unifamiliares geminadas**, localizado no **Luso, concelho da Mealhada**, numa zona reconhecida pela proximidade à **Mata Nacional do Bussaco** e pela ligação aos principais eixos rodoviários da região. O conjunto apresenta características adequadas para análise por **promotores, construtores e investidores** interessados no desenvolvimento de um projeto residencial, podendo ser estudada a execução do empreendimento de forma faseada ou integral, de acordo com o projeto e respetivo enquadramento técnico e urbanístico. ### PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * **8 lotes urbanos** * Destinados à construção de **moradias unifamiliares geminadas** * Áreas dos lotes entre **212 m² e 417 m²** * Possibilidade de construção de **2 pisos + cave**, de acordo com os parâmetros aplicáveis * Áreas brutas de construção entre **289 m² e 502 m²** * **50 m² destinados a anexo por lote** * **517 m² de área verde comum** * **Infraestruturas parcialmente rececionadas** A configuração do loteamento permite analisar diferentes estratégias de desenvolvimento, nomeadamente a execução global do empreendimento ou o seu desenvolvimento por fases, dependendo das condições técnicas, administrativas e comerciais. ### LOCALIZAÇÃO | LUSO – MEALHADA O loteamento encontra-se numa localização com boa acessibilidade, junto à **EN234**, permitindo ligação a importantes centros urbanos e vias estruturantes da região. **Distâncias aproximadas:** * **7 km da Mealhada** * **10 km da A1** * **1,5 km da Mata Nacional do Bussaco** A proximidade à **Mata Nacional do Bussaco**, aliada à localização do Luso e à acessibilidade rodoviária, constitui um dos elementos diferenciadores deste projeto residencial. ### UMA OPORTUNIDADE PARA PROMOTORES E INVESTIDORES Pelas suas características, o loteamento poderá ser analisado para diferentes estratégias de investimento, nomeadamente: * Desenvolvimento de **moradias para comercialização**; * Execução faseada do empreendimento; * Desenvolvimento integral do loteamento; * Construção para exploração patrimonial; * Aquisição por promotores ou construtores interessados no desenvolvimento residencial na região. A viabilidade económica do projeto deverá ser avaliada considerando o **valor de aquisição, custos de construção e infraestruturas, condições de desenvolvimento, procura de mercado e valores de comercialização**. ### ENQUADRAMENTO DO PROJETO O loteamento encontra-se constituído por **8 lotes urbanos**, com parâmetros construtivos definidos, incluindo áreas de lote, áreas de construção e anexos. As **infraestruturas encontram-se parcialmente rececionadas**, pelo que a situação técnica e administrativa deverá ser analisada através da documentação do loteamento e dos elementos disponibilizados. ### EM DESTAQUE **8 LOTES URBANOS** Moradias unifamiliares geminadas **212 A 417 m²** Área dos lotes **289 A 502 m²** Áreas brutas de construção **2 PISOS + CAVE** Possibilidade construtiva indicada **50 m² / LOTE** Área destinada a anexo **517 m²** Área verde comum **LUSO | MEALHADA** Junto à EN234 **1,5 KM** Mata Nacional do Bussaco ### INFORMAÇÕES E DOCUMENTAÇÃO Para obter informações adicionais, documentação técnica, elementos do loteamento ou agendar uma visita ao local: **Germana Cavalcanti** **914 136 614** **Loteamento com 8 lotes | Luso – Mealhada | Projeto residencial**

AMI: 7772

Ref. Externa: T-30854

Id: 1908273

Área de terreno : 37950 m²

Terreno rústico com 37.950 m², inserido em Santarém, próximo do complexo aquático, localizado numa zona de enorme potencial, envolvida pela natureza e com excelente proximidade à cidade, acessos, serviços e zonas residenciais em crescimento. O terreno encontra-se parcialmente abrangido pela Reserva Ecológica Nacional (REN), não tendo viabilidade de construção. Contate me para mais informações!!! A RE/MAX +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

AMI: 7772

Ref. Externa: T-30855

Id: 1908269

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