160549 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno Exclusivo com Vista Mar | Azoia, Sesimbra 47.250m² | Projeto Aprovado + PIP | 890.000 Oportunidade única e rara no coração da Arrábida: um vasto terreno de 47.250m² em Azoia, Sesimbra (Castelo), com vistas panorâmicas sobre o mar e natureza inteiramente preservada. Um dos últimos terrenos com viabilidade construtiva aprovada nesta zona protegida e de acesso privilegiado. Dois projetos aprovados, duas possibilidades de construção: Villa Norte (Projeto de Construção Aprovado) 226m² de área de construção, tipologia T3, arquitetura contemporânea concebida pelo atelier SGA Architecture em torno do conceito de "treehouse". Estrutura em madeira, fachadas revestidas a madeira, caixilharia em antracite e cobertura plana. Distribuição em dois níveis: cave com dois lugares de estacionamento e armazém agrícola; piso principal com sala de estar, sala de jantar, cozinha aberta, despensa, casa de banho social e três quartos, cada um com casa de banho privativa. Jardim de inverno central que funciona como espaço de transição entre as zonas sociais e privadas. Piscina exterior. Grandes vãos envidraçados orientados a Este e Sudeste, maximizando a luminosidade natural e as vistas sobre a paisagem. Acesso pela Rua do Casalinho. Villa Sul (PIP Favorável Aprovado) 520,50m² de área de construção, tipologia T5, dois pisos máximo, sobre uma implantação de 830,55m². Projeto de inspiração japonesa, com estrutura elevada 50cm do solo em madeira, pátios interiores integrados no terreno natural, jardins interiores, ventilação natural e iluminação zenital. Zona 2 permite ainda piscina exterior ou espaço de apoio até 300m². Acesso pela Avenida 25 de Abril. O PDM municipal autoriza 2 construções neste setor do terreno, mantendo-se em aberto a opção de maximizar o potencial edificável. Usos recomendados: Duas residências independentes | Residência principal + imóvel para arrendamento | Habitação com operação de negócio (turismo, retiro, etc.) Localização e acessos: Azoia situa-se nos limites do Parque Natural da Arrábida, a poucos minutos das praias de Sesimbra e da vila piscatória, com fácil acesso a Lisboa (aproximadamente 40 minutos). A zona envolvente oferece trilhos pedestres, natureza intocada, comércio local e uma qualidade de vida excecional. Design sustentável em ambos os projetos: materiais naturais, arquitetura bioclimática, integração máxima com o terreno e impacto mínimo no ecossistema local. Documentação completa disponível mediante solicitação.

Descubra uma fusão magistral entre materiais industriais e minimalismo acolhedor neste santuário arquitetónico de 122 m². Originalmente uma residência artística, esta renovação inovadora do MAM Studio (projeto "Around An Existing Column") oferece uma visão sofisticada do conceito de loft em Lisboa. O Imóvel Espaço e Luz: 112 m² de área interior com pé-direito de 3,3 metros e janelas de altura total (do chão ao teto). Estética e Design: Uma paleta tátil de betão aparente, pavimentos em epóxi e carpintaria personalizada em madeira. Distribuição: Zona social triangular com áreas distintas de jantar e de estar. Cozinha moderna integrada com balcão de pequeno-almoço e acesso direto ao exterior. 2 Quartos com roupeiros embutidos e intervenções arquitetónicas com espelhos para maior amplitude. 2 Casas de Banho: Um lavabo social e uma casa de banho principal com duche waterfall e um lavatório cromático de grandes dimensões. Espaço Exterior: Terraço privado de 12 m², ideal para um café matinal ou um copo de vinho ao final do dia. Comodidades Principais Garagem para 2 carros, pré-instalação de ar condicionado e garantia de construtor até junho de 2030. A Localização Situado no coração dos Anjos, o centro criativo mais vibrante de Lisboa. Estará a poucos passos de: Miradouro do Monte Agudo** (vistas espetaculares do pôr do sol). Gastronomia local: Tasca Pete, Lero Lero, Vino Vero e O Pif. Transportes: A curta distância a pé das estações de Metro dos Anjos, Arroios e Alameda. Uma oportunidade única para quem procura uma casa que é, simultaneamente, um espaço funcional e uma peça de arte contemporânea. Preço: 749.000 Estado: Novo (Renovado) Tipologia: T2

Apresentamos este excelente apartamento T2 situado numa das zonas mais procuradas de Portimão, ideal tanto para habitação própria como para investimento, seja em arrendamento de longa duração, férias ou alojamento local. Inserido em condomínio fechado com piscina, parque infantil e agradáveis zonas comuns, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, muito próxima da praia, e pelas suas áreas bastante generosas. Com 129 m² de área bruta e cerca de 100 m² de área útil, o apartamento oferece uma distribuição prática e confortável. Conta com dois quartos, sendo um deles em suíte, e duas casas de banho no total. A sala em open space com a cozinha proporciona um ambiente moderno, funcional e espaçoso, ideal para o dia a dia ou para receber família e amigos. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, dispondo ainda de ar condicionado, roupeiros embutidos nos quartos e uma ampla varanda com vista desafogada, perfeita para desfrutar do clima da região. Com licença de alojamento local, esta é uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um imóvel pronto a rentabilizar numa zona com forte procura turística. Preço: 475.000 Se procurava um apartamento com excelentes áreas, boa localização, inserido em condomínio com comodidades e com forte potencial de valorização e rentabilidade, esta poderá ser a opção certa. Agende já a sua visita! Nicole Henriques Henriques Capital Estates +351 926368299

A ValPrime tem o privilégio de apresentar uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado: uma espetacular Penthouse T2 situada num 9º andar em São João da Madeira. Com características singulares, este imóvel foi feito para quem valoriza espaço exterior, privacidade e vistas desafogadas. Com 101 m² de área bruta privativa e a enorme vantagem de possuir 4 frentes, o apartamento beneficia de uma exposição solar invejável e de uma ventilação natural excelente em todas as divisões. A Zona Interior: O layout do apartamento é prático e acolhedor, sendo composto por: - Uma sala de estar confortável. - Uma cozinha funcional que inclui uma espaçosa zona de copa, ideal para as refeições do dia a dia. - Dois quartos bem distribuídos. - Uma casa de banho completa de apoio a toda a habitação. O Ex-Libris do Imóvel: A verdadeira joia desta Penthouse é o seu deslumbrante terraço privativo com aproximadamente 250 m². Este espaço circunda a habitação e oferece um potencial infinito: desde a criação de zonas de lounge e refeições ao ar livre, à instalação de um jardim de inverno ou de um espaço de lazer para a família e amigos, sempre acompanhado de uma vista panorâmica sobre a cidade. Estacionamento e Detalhes Adicionais: O negócio inclui um lugar de garagem (artigo independente), garantindo total comodidade e segurança para a sua viatura. Se o seu sonho é viver num apartamento com a liberdade e o espaço exterior de uma moradia, aliado à segurança e às vistas que só um 9º andar pode oferecer, esta é a casa ideal para si.

Terreno para construção, com projeto aprovado na Junqueira, Vila do Conde. Terreno de 10000m2 com projeto aprovado para obras de habitação. Imagens ilustrativas! Localizada numa zona sossegada. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03780 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Terreno no Centro da Benedita com Estudo para 20 Fogos - Oportunidade Única! Excelente investimento! Terreno urbano com 573,70 m², localizado no coração da vila da Benedita, com viabilidade de construção para edifício de 4 pisos, mais cave. Um espaço versátil, ideal para diferentes tipos de projeto: Habitação para arrendamento, num mercado com elevada procura e reduzida oferta; Venda de apartamentos novos, numa zona com escassez de construção recente; Espaço comercial, restauração, fast food ou outro tipo de negócio, com excelente visibilidade e acessos. Existe um estudo para 20 fogos (entre T0 e T1), tipologias ideais para a procura atual. Para mais informações, contacte-nos. Localizado a menos de 1 hora de Lisboa e próximo da nova zona industrial, o que reforça significativamente o seu potencial de valorização. Este terreno encontra-se a poucos passos de todo o comércio local, escolas, supermercados e serviços. É a última peça do puzzle no centro da Benedita, uma oportunidade única para quem procura segurança e rentabilidade no investimento. Possibilidade de permuta, facilitando o processo de aquisição. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita ou reunião e descubra todo o potencial deste fantástico terreno. SMILES 4U - O SEU SORRISO MORA AQUI! :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Land in the Center of Benedita with Study for 20 Units - Unique Opportunity! Excellent investment! Urban land with 573.70 m², ideally located in the heart of Benedita, with feasibility to build a 4-story building plus a basement. A versatile space, perfect for multiple types of projects: Rental apartments in a high-demand, low-supply market; New residential developments in an area with very limited recent construction; Commercial use, including retail, restaurants, fast food, or other businesses, benefiting from excellent visibility and access. There is a preliminary study for 20 units (studios and one-bedroom apartments), which align perfectly with current market demand. For more information, please contact us. Located less than 1 hour from Lisbon and close to the new industrial area, further enhancing its appreciation potential. Within walking distance of shops, schools, supermarkets, and all essential services. This is the final piece of the puzzle in the center of Benedita, a unique opportunity for those seeking a secure and profitable investment. Property exchange (permuta) is possible, making acquisition more flexible. Don't miss this opportunity! Schedule your visit or meeting today and discover the full potential of this outstanding property. SMILES 4U - YOUR SMILE LIVES HERE!

Apresentamos este excelente terreno com 780m² em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia uma oportunidade única para quem procura investir ou construir a moradia dos seus sonhos. Com área generosa, este lote permite a construção de uma moradia de 4 frentes, garantindo total privacidade, conforto e liberdade de projeto. Destaca-se ainda pela sua excelente exposição solar, ideal para criar ambientes luminosos e eficientes ao longo de todo o dia. Localizado numa zona tranquila e residencial, beneficia de proximidade à Praia de Valadares, bem como de rápidos acessos ao centro de Gaia e à cidade do Porto, tornando-o perfeito tanto para habitação própria como para investimento imobiliário com elevado potencial de valorização. Se procura um terreno em Vila Nova de Gaia para construir, investir ou desenvolver um projeto exclusivo, esta é a oportunidade certa. Entre em contacto com a Deluxe Team e descubra todo o potencial deste imóvel.

Apresente este terreno agrícola, com uma área de 8 610 m2, situado no Barranco Longo, freguesia do Algoz. Bons acessos por estrada alcatroada. Terreno maioritariamente plano de forma retangular, fértil, e encontrando-se fisicamente divido pela estrada. Possui arvores de sequeiro, oliveiras alfarrobeiras e amendoeiras. Eletricidade junto ao terreno. Terreno ideal para plantação de citrinos ou abacateiros, visto já existirem estas culturas nas redondezas. Para a obtenção de mais informações ou marcação de visita, por favor contacte-me

Apresento-lhe este excelente apartamento duplex T3, localizado numa zona tranquila de Enxerim, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.. Distribuído por dois pisos, este imóvel oferece uma separação funcional entre as áreas sociais e privadas, proporcionando maior privacidade e organização no dia a dia. Principais características: Tipologia T3 (três quartos espaçosos) Apartamento duplex com ótima distribuição Sala ampla, ideal para momentos em família Cozinha funcional e bem iluminada Garagem em box privada Arrecadação, perfeita para arrumação extra Boa exposição solar A localização em Enxerim permite-lhe desfrutar de um ambiente calmo, mantendo proximidade a todo o comércio, serviços e acessos principais de Silves. Este é o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Propriedade rural com espaço, privacidade total e bons acessos. Ainda que necessite de algumas remodelações, trata-se de uma ótima oportunidade para quem procura uma casa no campo, a cerca de 10 minutos de várias praias do Algarve e com acesso rápido à A22. Inserida num terreno de quase 8.000 m² na zona de Arão/Pontalgar, esta quinta oferece um ambiente tranquilo e completamente privado, rodeado de natureza. A casa principal tem boas dimensões e uma distribuição prática, com a suíte do primeiro piso a funcionar de forma independente, ideal para visitas ou para uso separado. O anexo de grande dimensão abre ainda possibilidades adicionais para quem queira espaço extra. Características gerais Área útil: 217 m² Terreno: 7.920 m² Ano de construção: 1989 3 quartos (dois deles em suíte) Escritório (convertível em quarto adicional) 3 casas de banho Categoria Energética: E Interior Sala de estar e jantar com lareira Cozinha equipada e mobilada 2 quartos no rés-do-chão, um deles em suíte Escritório Suíte no 1º piso com casa de banho privativa, acesso independente pelo exterior e terraço com vistas sobre o campo Exterior Piscina privativa Telheiro para convívio ao ar livre Jardim com árvores de fruto adultas Garagem espaçosa para vários veículos Anexo de grande dimensão com potencial para espaço independente Ribeira a Sul da propriedade Infraestruturas Furo de água próprio (rede pública disponível a 50m) Painéis solares para aquecimento de águas Fossa séptica Eletricidade da rede Localização Zona de Arão, entre Lagos e Portimão, perto da Mexilhoeira Grande 3 minutos da A22 A 10 km de Lagos e 13 km de Portimão 8 km da Meia Praia 2.5 km de Mexilhoeira Grande 79 km do Aeroporto de Faro Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

A casa do caseiro era uma casa de família muito modesta. Tinha dois pisos. No 1º piso, apenas um quarto para o casal, uma alcova para os filhos dormir junto à cozinha, lareira aberta e forno de pão, uma varanda para secar produtos alimentares. No rés do chão quatro cortes para acolher o gado e alpendre para arrumar as forragens. Na reconstrução da casa, foi mantida a mesma lógica funcional, privilegiando a vivência da família em comum. Com o necessário ajuste ao conforto dos tempos atuais reconstruiu-se nos mesmos locais do primeiro piso; um único quarto do casal, a cozinha, a lareira, o forno do pão e as áreas de estar em espaços abertos. No piso inferior, nos espaços das cortes, foram construídos quatro espaços individuais, tipo 'alcovas', para repouso dos filhos. Nas leiras e por hobby do proprietário foi praticado o cultivo de produtos hortícolas de consumo doméstico e a produção de árvores de fruto. Existem na propriedade mais de 100 árvores de fruto de espécies variadas: - Laranjeiras de Amares, da Bahia, D. João, do Algarve; - Limoeiros; - Citrinos diversos: Tangerinas, encores, clementinas; - Marmeleiros; - Pereiras de qualidades diversas - Macieiras de qualidades diversas; - Figueiras; - Pessegueiros; - Romãzeira; - Diospireiro; - Kiwis, Nêsperas, Framboesas, uvas de mesa; etc Bom abastecimento de água: 1 - ½ polegada de água do tanque situado na 1ª leira da propriedade, oriunda da mina da Bouça do Bustelo, propriedade da Quinta da Cortinha. 2 - Água da Mina da Fonte da Lama, situada na propriedade do lado norte da estrada municipal, e canalizada para o tanque situado na entrada da propriedade. 3 - ½ polegada de água da mina do Poço da Pereira situada na leira do Eido, lugar do Carvalho que vai para o tanque no topo da propriedade. 4 - Furo artesiano com débito de 1 ½ polegada 5 - Mina dentro da propriedade, que abastece a casa. 6 - Água de rede pública. Uma propriedade única e distinta que pode ser vista como casa de montanha ou quinta rural ou porque não uma mescla das duas com as características construtivas da zona em que se insere, pedras e madeiras naturais, talhadas para nos proporcionar o conforto requirido em uma propriedade do gênero que nos oferece a paz da montanha com proximidade a vários locais de interesse turístico para quem a utilizar como segunda habitação ou rápidos acessos a cidade mesmo para quem a utilize como habitação permanente. Venha conhecer este imóvel impar N. Houses - Mediação Imobiliária, Lda N. Houses AMI: 14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objetivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós. Uma marca 'N. HOUSES - IMOBILIÁRIA'.

**AlgarveSR apresenta** Bonita moradia térrea no rés-do-chão na Rocha Brava - 25% de quota PARTICIPAÇÃO TRIMESTRAL - ISTO SIGNIFICA QUE VOCÊ TERÁ UMA PARTICIPAÇÃO DE 1/4 NESTA PROPRIEDADE COM OUTROS TRÊS PROPRIETÁRIOS. Esta atraente propriedade térrea, com dois quartos e duas casas de banho, beneficia de um interior espaçoso e luminoso, terraço privado virado a sul e área de jardim, e oferece uma casa de férias espectacular nesta área privilegiada. É geminado, e está situado em uma parte tranquila do local, com espaço para desfrutar do sol e do canto dos pássaros. A sala de estar bem mobilada, com fogão a lenha e ar condicionado, abre-se para o terraço e para a área do jardim. Há uma churrasqueira no terraço, juntamente com mesas, cadeiras e espreguiçadeiras. Há uma cozinha equipada, dois grandes quartos duplos com roupeiros embutidos e ar condicionado (um com casa de banho privativa) e uma casa de banho familiar com WC e banheira com chuveiro. A propriedade está totalmente mobilada. Esta fabulosa propriedade está disponível 25% de compartilhamento que fornece uma casa de férias e atua como um provador da propriedade neste resort premiado. Muitos proprietários de propriedades no resort começam com as opções de ações trimestrais antes de passarem a comprar moradias de propriedade individual (muitos ainda mantêm suas propriedades de compartilhamento de quarto para amigos e famílias usarem). Há também a opção de alugar caso não queira utilizar o imóvel durante o período alocado. As ações trimestrais funcionam em uma rotação de quatro anos, e a cada ano você recebe períodos diferentes - cada ação trimestral é garantida um mínimo de duas semanas durante a alta temporada de julho e agosto de cada ano. O resort Rocha Brava é bem conhecido pelos seus fabulosos terrenos e instalações, incluindo: Três piscinas exteriores Piscina coberta aquecida no inverno Quadras de tênis Quadras de Pickleball Ginásio (interior e exterior) Tênis de mesa Minigolfe Bar da piscina Café Restaurante Supermercado O resort fica a cerca de 10 minutos a pé da praia e a poucos minutos de carro do campo de golfe. Existem vários restaurantes na área local e se você quiser visitar Carvoeiro e não quiser caminhar, há um ônibus gratuito que está disponível para proprietários e hóspedes. O resort fica a cerca de 45 minutos de carro do aeroporto de Faro.

São Martinho do Porto: T4 + 1 (sala de jogos), com 2 terraços, jardim, churrasqueira e garagem. Moradia remodelada há poucos anos, incluindo janelas novas, pavimentos, cozinha, casas de banho, entre outros. No rés do chão conta com: - cozinha e sala em open space (com possibilidade de voltar a separar as 2 divisões) - casa de banho - escadas de acesso à garagem e ao piso superior - jardim, na frente - e terraço, na retaguarda. No primeiro andar, com: - hall com roupeiro - casa de banho - 4 quartos. No segundo andar, uma agradável zona de lazer que se divide em 2 espaços: - sala de lazer com Snooker - terraço com vista para a vila. Na retaguarda, o terraço fica ao nível do rés do chão, tem churrasqueira e é um espaço muito solarengo. Condomínio com piscina. Especificidades: - janelas com vidro duplo para um melhor isolamento térmico e acústico; - algumas janelas com sistema oscilobatente para arejar a casa em segurança; - piso flutuante para um maior conforto; - ambas as casas de banho com janela; - escadas e roupeiro em madeira maciça; - cozinha equipada; - fibra ótica; - garagem; - isolada e pintada em 2024. É uma casa com bastante sol e de fácil manutenção. Adapta-se perfeitamente a casa de habitação permanente ou de férias. Fica localizada na vila de S. Martinho do Porto, junto ao novo supermercado Continente. A poucos metros tem restaurantes, ecoponto e paragem de autocarro. Fica a cerca de 15 minutos de Caldas da Rainha, Foz do Arelho, Nazaré e Alcobaça. Num ápice pode deslocar-se até Lisboa, em 01h05 está no Aeroporto de Lisboa. Em 5 minutos de distância tem o acesso à autoestrada A8 que facilita o acesso a Lisboa, Leiria Porto, etc. São Martinho do Porto é uma encantadora vila costeira com uma das baías mais bonitas de Portugal, em forma de concha e protegida dos ventos atlânticos. Ideal para famílias e amantes do mar, combina a tranquilidade de um refúgio à beira-mar com a proximidade de grandes cidades. Um lugar perfeito para quem procura qualidade de vida, paisagens deslumbrantes e um estilo de vida descontraído junto à natureza. para além de S. M. Porto, em 30 minutos pode chegar até às Praias de Peniche, Consolação ou Baleal. Em menos de 15 minutos pode estar em Foz do Arelho ou Nazaré. Chamo-me Patrícia Nobre e posso mostrar-lhe esta casa. Vamos agendar visita?

Escape do barulho e abrace a autossuficiência nesta bela propriedade rústica de 5.080 m² (1,25 acre). Localizada em uma paisagem de beleza natural, esta propriedade é ideal para quem valoriza privacidade, ar puro e uma conexão profunda com a terra. Água & Paisagem: O Sonho da Permacultura A água é o recurso mais precioso para a vida fora da rede, e essa propriedade é excepcionalmente bem equipada: - Dois Poços: Dois poços privados oferecem autonomia hídrica confiável durante todo o ano essencial para irrigação ou agricultura sustentável. - Terreno Diverso: O terreno apresenta uma inclinação suave que se transforma em um fundo de vale plano e fértil. Essa morfologia variada é ideal para sistemas de irrigação alimentados por gravidade e diversas zonas de plantio. Também inclui áreas de sombra natural. - Pomares Produtivos: A terra já está pontilhada de laranjeiras e oliveiras maduras, proporcionando colheitas imediatas e aquele charme mediterrâneo icônico. A "Ruína" e o Potencial Futuro A propriedade inclui uma ruína de pedra de 18 m², uma área registrada que oferece um ponto de partida fantástico para: - Um edifício de apoio agrícola ou galpão de ferramentas. - Uma oficina rústica ou estúdio criativo. - Um acampamento-base enquanto você desenvolve seu projeto ecológico. Sol, Acesso e Localização Com exposição privilegiada, o terreno está perfeitamente posicionado para sistemas de energia solar. Embora a localização pareça maravilhosamente remota, continua sendo altamente acessível por uma estrada de terra sólida adequada para veículos padrão. Comodidades Locais: A apenas 1,5 km da acolhedora vila de Santo André das Tojeiras. Você está a minutos de um centro médico, agência dos correios, caixa eletrônico, padaria, café e até mesmo uma piscina pública para aqueles dias quentes de verão. Conectividade: A apenas 25 km da grande cidade de Castelo Branco, proporcionando o equilíbrio perfeito entre isolamento rural e conveniência moderna. Destaque importante: Esta é uma descoberta rara que combina segurança hídrica, produção de frutas existente e proximidade com uma comunidade local solidária. Entre em contato conosco para mais informações e consultas para assistência!

Descubra esta oportunidade única no coração de Castro Verde. Um estúdio encantador, totalmente renovado, com personalidade e uma localização privilegiada. Nota: o imóvel é vendido sem licença de habitação, sendo portanto apenas adequado para compradores a pronto pagamento (cash buyers) INTERIOR Localizado na encantadora vila de Castro Verde, este estúdio renovado oferece uma oportunidade rara de adquirir um imóvel cheio de carácter mesmo no centro da vila. Compacto, mas cuidadosamente concebido, o imóvel dispõe de 38 m² de área habitacional distribuídos por dois pisos, criando um espaço acolhedor e funcional, ideal como refúgio de fim de semana, investimento ou pied-à-terre no Alentejo. O interior inclui um quarto e uma casa de banho, organizados de forma inteligente para maximizar o conforto dentro do espaço disponível. A renovação recente proporciona um ambiente moderno e acolhedor, mantendo ao mesmo tempo o charme típico das casas tradicionais da região. LOCALIZAÇÃO Castro Verde oferece um estilo de vida acolhedor e vibrante, com todas as comodidades do dia a dia a curta distância a pé. Em apenas 8 minutos a pé, encontrará cerca de 15 cafés e restaurantes, com uma variedade de opções desde a cozinha tradicional portuguesa até sabores internacionais. Os amantes da natureza irão apreciar o parque da vila situado a apenas 5 minutos, um espaço verde tranquilo ideal para relaxar e desfrutar do ritmo sereno da vida no Alentejo. A vila também oferece várias comodidades práticas nas proximidades. Três escolas encontram-se a cerca de 14 minutos a pé, e uma farmácia fica a apenas 12 minutos, garantindo que as necessidades do dia a dia estão sempre ao seu alcance. Castro Verde é uma vila onde comunidade, conveniência e beleza natural se encontram, proporcionando um estilo de vida tranquilo com tudo por perto. Se procura um imóvel distinto numa localização central, este estúdio representa uma excelente oportunidade. Marque já a sua visita e descubra por si mesmo o potencial deste imóvel único.

Imóvel localizado em pleno centro da cidade, com uma área total de 100 m², atualmente composto por habitação com espaço comercial associado, inserido num edifício com necessidade de remodelação total, ideal para projeto de reabilitação urbana ou investimento. De acordo com o Regime Jurídico da Urbanização e Edificação (RJUE DecretoLei n.º 555/99) e a prática urbanística atualmente em vigor, existe a possibilidade de alteração do uso do espaço comercial para habitação, mediante verificação dos parâmetros do PDM e licenciamento camarário, podendo igualmente ser equacionada a conversão em espaço de estacionamento, o que confere elevada versatilidade ao imóvel. A sua localização é um dos principais destaques: situado a curta distância da Praça Manuel Teixeira Gomes, com acesso pedonal a bancos, restauração, comércio, serviços e à emblemática Zona Ribeirinha, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. O imóvel encontra-se inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando das respetivas vantagens fiscais previstas no Regime Jurídico da Reabilitação Urbana (DecretoLei n.º 307/2009), nomeadamente: - IMI reduzido ou isento após obras de reabilitação - IMT reduzido ou isento na aquisição para reabilitação - Taxa reduzida de IVA (6%) em obras de reabilitação urbana - Potencial acesso a outros incentivos municipais em vigor Existe ainda a possibilidade de criação de um rooftop, sujeito a viabilidade técnica e aprovação municipal, com potencial para usufruir de uma vista sobre o Rio Arade, acrescentando um forte fator diferenciador e de valorização futura. Excelente oportunidade para investimento, projeto de habitação própria ou reabilitação com enquadramento fiscal favorável, numa das zonas mais centrais e autênticas da cidade.

Moradia isolada térrea, pensada para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade no dia a dia. A zona social apresenta uma sala ampla com ligação direta à cozinha, criando um ambiente fluido e ideal para convívio. A área privada é composta por quatro quartos bem distribuídos, apoiados por três instalações sanitárias. No exterior, destaca-se o espaço envolvente com potencial para jardim, zona de lazer ou piscina, complementado por alpendre e telheiro que permitem aproveitar o espaço ao longo de todo o ano. Dispõe ainda de garagem e área adicional para estacionamento, com bons acessos e facilidade de circulação. Uma solução equilibrada para quem procura uma casa prática, com espaço e qualidade de vida.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO TERRENO COM PROJECTO APROVADO PARA 4 MORADIAS MODERNAS COM VISTA MAR! Concelho Santa cruz, ilha da Madeira Apresentamos um terreno exclusivo com projeto aprovado, localizado numa zona de valorização, ideal para quem pretende investir com segurança e retorno garantido. - Projeto aprovado para construção de 4 moradias unifamiliares de arquitetura moderna - Pronto a levantar licença de construção poupe tempo e avance de imediato com a obra Inserido numa zona residencial tranquila, com vista mar, excelente exposição solar e bons acessos. Excelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores exigentes invista com visão. Construa com confiança. Rentabilize com sucesso! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações, plantas do projeto e agendamento de visita ao local.

2 moradias T5+1 e T5, em Verdizela, perto da Herdade da Aroeira. Inserida num lote de terreno de 1170 m2 é composta por uma moradia principal T5+1 com 260 m2 e moradia secundária com 180 m2. A moradia principal é nova e composta por 2 andares com 5 suítes com w.c., 1 escritório/quarto, 2 salas de estar (1 com lareira), 2 cozinhas, 1 despensa, 1 arrecadação, 1 w.c. social. Área total de construção 260 m2. - 3 varandas com proteção em vidro. - Ventilação mecânica controlada, pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, alarme e painéis solares. - Acabamentos de luxo em granitos, mármore e madeiras, roupeiros em carvalho encastrados nas suítes e escritório, caixilharia em vidro duplo com corte térmico, estores elétricos, intercomunicador e paredes exteriores de capoto em cortiça. - As cozinhas estão totalmente equipadas com frigorifico/combinado, placa com forno, exaustor, microndas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça da marca Bosch, torradeira, máquina de café. - Furo de água, churrasqueira exterior com persiana elétrica, arrecadação com 14 m2 e casa de gás. Portão de carros automático. A segunda moradia é térrea e é constituída por 5 quartos, 2 salas de estar (1 com lareira), 2 cozinhas, 5 w.c., sendo 2 exteriores. As 2 cozinhas estão equipadas. - 1 espaço exterior com iluminação, uma mesa e um toldo. Área total de construção 180 m2. As duas moradias são totalmente independentes, mas partilham uma piscina com 7x14 m, casa de máquinas e um Campo de jogos com 8x16m para volleyball, badminton, futebol de salão e com iluminação noturna. - 1 telheiro para 3 carros - Jardim com rega automática e iluminação exterior. As moradias oferecem paz, privacidade, rodeada de jardins e parques infantis. Localização: - Está localizada no Pinhal de Verdizela com 290.000 ha, próximo de restaurantes, lojas, supermercados e possibilita a observação de pássaros e passeios de bicicleta. - Complexo Desportivo (a 500 m) com ténis, padel, volleyball, ping-pong, basquetebol e futebol de salão. - A 2000 m da Herdade de Aroeira com campo de golfe e piscina. - Próxima da praia de Fonte de Telha (distância 2500 m). Excelente para prática de mergulho, asa delta e pesca. - 20 minutos de carro de Lisboa. Marque a sua visita.

Quinta de São José, com moradia T4, em Abrantes, Rossio ao Sul do Tejo. A Quinta situa-se numa zona com peso histórico e ocupa uma área de 15 760 metros quadrados de uma pura e rara beleza, que lhe garantem a privacidade e tranquilidade de viver no campo às portas da cidade. Localizada a 1.3 km da Estação dos Caminhos-de-ferro, a 5.3 km do Terminal Rodoviário e a 4 km do centro da Cidade de Abrantes, está perto de todas as infraestruturas de saúde, educação e comercias. Pode ainda aceder a Abrantes pela A 23 nas entradas Norte e Sul a cerca de 12.3 km a qual permite um rápido acesso pela A1 à Capital, Lisboa, a Coimbra e ao Porto. A Quinta de São José, tem origem numa moradia originalmente edificada em 1907 completamente recuperada e pronta a habitar, contando com dois pisos e 11 divisões: - cozinha/sala com salamandra, sala de jantar/quarto, lavandaria, 3 quartos, uma sala de jogos e 2 amplos WC com polibã. Logradouro, incluindo telheiros e arrecadações totalmente recuperados. Adega (original do séc XIX) com duas áreas, num total de área coberta superior a 80 m2, com pé direito alto e teto totalmente recuperado mantendo a traça original (em madeira), dotada de instalação sanitárias e cozinha que lhe permitirão a realização de eventos familiares ou com amigos. Numa das divisões irá encontrar uma mesa de snooker. Na zona da eira (exterior) ideal para lazer ou descanso. Ampla zona para estacionamento de veículos, sombreada por uma árvore de grande porte, um canil (duplo), diversas construções para aves de capoeira, um telheiro, junto ao portão grande, para máquinas agrícolas ou simplesmente para permitir a receção de convidados. Piscina exterior circundada de uma área ajardinada. Zonas de cultura arvense e regadio, um pomar misto, um olival novo e horta, todas com sistema de rega automático, ficando com equipamentos e ferramentas agrícolas na arrecadação. Existe um poço inativo com uma nora, uma figueira de grande porte e um tanque de rega com pilares, construídos em 1947, os quais têm potencial para poderem ser recuperados ao seu gosto. A Quinta de São José garante-lhe toda a modernidade, tranquilidade e segurança de uma moradia inserida num amplo espaço rural, totalmente vedado. Quinta com potencial para realização de eventos. Marque já a sua visita.