167255 Imóveis para Venda - Portugal

Oportunidade rara de investimento em Portimão - Terreno urbano com forte potencial de loteamento e possibilidades de construção residencial.Este terreno encontra-se enquadrado no Plano Diretor Municipal de Portimão (PDM) na, destinada a uma densidade populacional 200 hab/ha, com parâmetros urbanísticos definidos conforme se segue:Índice de implantaçãoCIS 0,45 - Índice de impermeabilizaçãoCOS 0,50 - Índice de construçãoCércea máxima permitida - até 5 pisosEstas características tornam o terreno ideal tanto para habitação própria como para projetos de desenvolvimento imobiliário com loteamento. Situação Actual da PropriedadeNo local existem duas construções:Armazém em excelente estado de conservaçãoAproximadamente 20 anos de idade.Estrutura tradicional em betão armado com paredes de alvenaria.Habitação principal (casa térrea)Cerca de 70 anos, com boas condições gerais.Constituída por habitação principal e dependências (arrecadação e zona de lazer).Estrutura em taipa e tabique, com algumas áreas mais recentes em alvenaria (revestidas e pintadas).Acabamentos e características interiores:Pavimentos em cerâmica e betonilha afagadaParedes rebocadas e pintadaTetos com barrotes e telha cerâmica ou painel metálicoCaixilharias em alumínio e madeira com vidros simplesGaragem e casa do forno em alvenaria associadas à habitaçãoPotencial e RentabilizaçãoEste imóvel representa uma excelente oportunidade quer para quem procura uma casa para habitar, quer para investidores interessados em criar um loteamento residencial, tirando partido dos parâmetros urbanísticos favoráveis.O terreno oferece espaço e viabilidade para desenvolver um projecto com várias unidades de habitação ou outro uso residencial conforme previsto no PDM. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!Desenvolva o seu projecto num local com potencial - aproveite esta oportunidade única em Portimão.

Oportunidade de Investimento: Restaurante com Vista Panorâmica Apresentamos este fantástico imóvel destinado a restauração, estrategicamente localizado sobre a deslumbrante Ribeira de Alge. Com uma estrutura versátil dividida em dois pisos independentes, este espaço é ideal para quem idealiza um projeto que combine gastronomia, lazer e contacto direto com a natureza. Piso Superior: Charme e Conforto O piso de entrada destaca-se pelo ambiente acolhedor e pela luz natural: Espaço Versátil: Perfeito para funcionar como café, pastelaria ou zona de petiscos. Sala de Refeições: Interior climatizado por uma tradicional lareira, ideal para os dias mais frescos. Esplanada Panorâmica: Com uma vista desafogada e relaxante sobre a Ribeira de Alge. Áreas de Apoio: Cozinha (pronta a equipar a seu gosto) e instalações sanitárias independentes (Masculino/Feminino). Piso Inferior: Amplitude e Eventos O piso térreo oferece uma área funcional e independente, com acesso direto ao exterior: Salão Amplo: Espaço interior generoso para grandes grupos ou eventos privados. Cozinha Adicional: Segunda zona de cozinha (não equipada), permitindo uma logística de serviço independente. Escritório: Divisão dedicada à gestão administrativa do negócio. Zona de Convívio Exterior: Espaço com potencial para criar uma zona de lazer ou jardim junto à margem, proporcionando uma experiência única aos clientes. Comodidades: Duas casas de banho (Masculino/Feminino). Destaques Chave: Localização Privilegiada: Margem da Ribeira de Alge. Potencial de Dupla Exploração: Dois pisos que podem funcionar de forma complementar ou independente. Customização: Cozinhas prontas a receber equipamento novo, permitindo adaptar o layout ao seu conceito gastronómico. Se procura um refúgio onde a água e a montanha servem de moldura ao seu negócio, este é o local certo.

Inserido numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade do Porto, este novo empreendimento apresenta-se como uma solução moderna e eficiente para o mercado atual, combinando localização estratégica, funcionalidade e elevada atratividade para arrendamento. Localizado a apenas 100 metros da Estação de Metro de Contumil, garante excelentes acessibilidades a toda a cidade, encontrando-se a cerca de 10 minutos do Polo Universitário de São João, uma das maiores concentrações académicas do norte do país. Situado junto à envolvente das Antas, com futura ligação pedonal ao Estádio do Dragão e proximidade ao futuro Museu da Cultura, esta área encontra-se num processo contínuo de requalificação urbana, consolidando-se como um novo polo residencial e cultural da cidade. Conceito moderno orientado para a rentabilidade: O projeto foi desenvolvido com foco no público jovem, estudantes e jovens profissionais, integrando apartamentos T0 e T1 totalmente mobilados e equipados e prontos a rentabilizar desde o primeiro dia, incluindo: - Cama - Cozinha completa - Acabamentos contemporâneos - Soluções funcionais de elevada eficiência Além disso, o edifício oferece serviços e comodidades pensados para o conforto e funcionalidade dos moradores, que contemplam: - Espaço de coworking no piso inferior - Lavandaria partilhada - Áreas comuns pensadas para o estilo de vida urbano - Baixa manutenção e elevada eficiência operacional Todos os elementos foram concebidos para maximizar a atratividade no mercado de arrendamento e facilitar a gestão do investimento. Localização com forte potencial de valorização: A zona oriental do Porto beneficia atualmente de um sólido processo de requalificação urbana, impulsionado por: - Novas infraestruturas - Projetos culturais e urbanos - Reforço da mobilidade - Proximidade a polos universitários e empresariais Este contexto gera uma procura contínua por alojamento funcional, bem localizado e com serviços integrados exatamente o perfil deste empreendimento. Oportunidade ideal para investidores: Este projeto representa uma solução equilibrada entre: - Localização estratégica - Produto pronto a explorar - Público-alvo estável - Potencial de valorização - Elevada liquidez futura Uma escolha segura para quem procura rendimento consistente, com perspetiva de crescimento a médio e longo prazo. Entre em contato connosco para mais informações A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Inserido numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade do Porto, este novo empreendimento apresenta-se como uma solução moderna e eficiente para o mercado atual, combinando localização estratégica, funcionalidade e elevada atratividade para arrendamento. Localizado a apenas 100 metros da Estação de Metro de Contumil, garante excelentes acessibilidades a toda a cidade, encontrando-se a cerca de 10 minutos do Polo Universitário de São João, uma das maiores concentrações académicas do norte do país. Situado junto à envolvente das Antas, com futura ligação pedonal ao Estádio do Dragão e proximidade ao futuro Museu da Cultura, esta área encontra-se num processo contínuo de requalificação urbana, consolidando-se como um novo polo residencial e cultural da cidade. Conceito moderno orientado para a rentabilidade: O projeto foi desenvolvido com foco no público jovem, estudantes e jovens profissionais, integrando apartamentos T0 e T1 totalmente mobilados e equipados e prontos a rentabilizar desde o primeiro dia, incluindo: - Cama - Cozinha completa - Acabamentos contemporâneos - Soluções funcionais de elevada eficiência Além disso, o edifício oferece serviços e comodidades pensados para o conforto e funcionalidade dos moradores, que contemplam: - Espaço de coworking no piso inferior - Lavandaria partilhada - Áreas comuns pensadas para o estilo de vida urbano - Baixa manutenção e elevada eficiência operacional Todos os elementos foram concebidos para maximizar a atratividade no mercado de arrendamento e facilitar a gestão do investimento. Localização com forte potencial de valorização: A zona oriental do Porto beneficia atualmente de um sólido processo de requalificação urbana, impulsionado por: - Novas infraestruturas - Projetos culturais e urbanos - Reforço da mobilidade - Proximidade a polos universitários e empresariais Este contexto gera uma procura contínua por alojamento funcional, bem localizado e com serviços integrados exatamente o perfil deste empreendimento. Oportunidade ideal para investidores: Este projeto representa uma solução equilibrada entre: - Localização estratégica - Produto pronto a explorar - Público-alvo estável - Potencial de valorização - Elevada liquidez futura Uma escolha segura para quem procura rendimento consistente, com perspetiva de crescimento a médio e longo prazo. Entre em contato connosco para mais informações A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

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Inserido numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade do Porto, este novo empreendimento apresenta-se como uma solução moderna e eficiente para o mercado atual, combinando localização estratégica, funcionalidade e elevada atratividade para arrendamento. Localizado a apenas 100 metros da Estação de Metro de Contumil, garante excelentes acessibilidades a toda a cidade, encontrando-se a cerca de 10 minutos do Polo Universitário de São João, uma das maiores concentrações académicas do norte do país. Situado junto à envolvente das Antas, com futura ligação pedonal ao Estádio do Dragão e proximidade ao futuro Museu da Cultura, esta área encontra-se num processo contínuo de requalificação urbana, consolidando-se como um novo polo residencial e cultural da cidade. Conceito moderno orientado para a rentabilidade: O projeto foi desenvolvido com foco no público jovem, estudantes e jovens profissionais, integrando apartamentos T0 e T1 totalmente mobilados e equipados e prontos a rentabilizar desde o primeiro dia, incluindo: - Cama - Cozinha completa - Acabamentos contemporâneos - Soluções funcionais de elevada eficiência Além disso, o edifício oferece serviços e comodidades pensados para o conforto e funcionalidade dos moradores, que contemplam: - Espaço de coworking no piso inferior - Lavandaria partilhada - Áreas comuns pensadas para o estilo de vida urbano - Baixa manutenção e elevada eficiência operacional Todos os elementos foram concebidos para maximizar a atratividade no mercado de arrendamento e facilitar a gestão do investimento. Localização com forte potencial de valorização: A zona oriental do Porto beneficia atualmente de um sólido processo de requalificação urbana, impulsionado por: - Novas infraestruturas - Projetos culturais e urbanos - Reforço da mobilidade - Proximidade a polos universitários e empresariais Este contexto gera uma procura contínua por alojamento funcional, bem localizado e com serviços integrados exatamente o perfil deste empreendimento. Oportunidade ideal para investidores: Este projeto representa uma solução equilibrada entre: - Localização estratégica - Produto pronto a explorar - Público-alvo estável - Potencial de valorização - Elevada liquidez futura Uma escolha segura para quem procura rendimento consistente, com perspetiva de crescimento a médio e longo prazo. Entre em contato connosco para mais informações A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

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