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O T3 Implex do Empreendimento Legato Nóbrega representa uma solução residencial distinta, ideal para famílias ou para quem valoriza áreas generosas e uma clara separação entre zonas sociais e privadas. Distribuído por dois pisos, este apartamento oferece no piso inferior uma zona social ampla e luminosa, com ligação direta às varandas, criando um ambiente fluido e convidativo. No piso superior, os três quartos garantem conforto, privacidade e funcionalidade, adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma vida familiar ou a um estilo de vida exigente. A arquitetura contemporânea, aliada à organização inteligente dos espaços, proporciona uma experiência habitacional equilibrada, moderna e confortável. Uma proposta exclusiva dentro do empreendimento, com forte potencial de valorização e qualidade construtiva. Ideal para habitação própria permanente ou como investimento sólido num projeto diferenciado. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

O T2 Implex do Empreendimento Legato Nóbrega distingue-se pela sua organização em dois pisos, proporcionando uma clara separação entre zona social e zona privada. Uma solução diferenciadora que alia modernidade, funcionalidade e uma experiência de habitação mais exclusiva. No piso inferior, a área social desenvolve-se de forma fluida, privilegiando a entrada de luz natural e a ligação às varandas. No piso superior, os dois quartos oferecem maior privacidade e tranquilidade, tornando este imóvel ideal para quem valoriza espaço e organização. A arquitetura contemporânea e as áreas bem distribuídas reforçam o conforto e a versatilidade deste apartamento, seja para habitação própria permanente, seja como investimento com forte potencial de valorização. Uma proposta distinta dentro do empreendimento, pensada para um estilo de vida urbano e dinâmico. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

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Os apartamentos T2 do Empreendimento Legato Nóbrega foram pensados para quem procura um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e design contemporâneo. Com áreas generosas e uma distribuição inteligente dos espaços, oferecem uma vivência prática e confortável, adaptada às exigências do dia a dia. As zonas sociais privilegiam a luminosidade natural e a ligação às varandas, criando ambientes agradáveis e fluidos. Os dois quartos garantem privacidade e conforto, tornando estes apartamentos ideais para casais, pequenas famílias ou para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização. Uma solução versátil, moderna e segura, seja para habitação própria permanente ou para investimento imobiliário. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

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Apartamento T3 com Suíte, Avenida da Boa Vista, Porto | 832.000. Na Avenida da Boa Vista, entre o centro do Porto e a Foz, este apartamento oferece o melhor dos dois mundos: a energia da cidade e a proximidade ao mar, na tranquila freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos. Com 148 m², distribuídos por três quartos, um deles em suíte e com três casas de banho. É uma casa pensada para viver com espaço e conforto. A sala é ampla, a cozinha está totalmente equipada, e da varanda desfruta-se de uma vista aberta sobre a cidade. Situado no 3º piso, com elevador, o apartamento recebe boa luz ao longo do dia graças à orientação nascente-poente. Os pormenores fazem a diferença: piso radiante em toda a casa, vídeo-porteiro para maior segurança, e janelas com vidro duplo e corte térmico que garantem silêncio e conforto térmico durante todo o ano. A classe energética B confirma essa eficiência. No dia a dia, tudo fica perto, o aeroporto a 15 minutos, a praia a 10, e o metro e paragens de autocarro mesmo ao virar da esquina. Há ainda lugar de garagem e arrecadação incluídos, para maior comodidade. É uma casa para quem procura espaço numa das zonas mais desejadas do Porto, com a praia e a cidade sempre à distância de um passeio.

Moradia T3 com Dois Pisos e Garagem São Julião do Tojal, Loures Apresentamos esta excelente moradia T3, inserida num generoso lote de 1110 m², localizada em São Julião do Tojal, numa zona tranquila e com ótima exposição solar. Principais características: 3 Quartos espaçosos Moradia de dois pisos Garagem no rés do chão Lote de terreno com 1110 m² Excelente luminosidade natural Espaço exterior amplo, ideal para jardim, piscina ou zona de lazer Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais acessos rodoviários, comércio e serviços. Ideal para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e conforto para toda a família. Localização privilegiada numa zona residencial calma, com fácil acesso a Lisboa e arredores.

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Penthouse num predio de cinco pisos no Caniço. O mesmo dispõe de 3 quartos de dormir pois o sótão foi convertido para dormitório e escritório. Uma suite ,sala de estar e cozinha como também uma grande varanda que percorre todo o espaço habitável. Churrasqueira e zona de lazer para receber nos dias festivos. Vista mar e excelente exposição solar. Como pode comprovar este é um apartamento/moradia com toda a comodidade que sua familia merece. Junto de vários serviços torna o dia a dia muito mais prático. Venha visitar! Contacte: Paulo F. Rodrigues +351 967552274 (Custo de chamada para rede móvel nacional)

Moradia T4 localizada em Vilamoura, inserida em lote independente com 784 m² e 250 m² de área útil, posicionada em frente ao golfe. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, dispõe de vários terraços de uso privado, piscina, jardim e zona de barbecue. Destaques da propriedade: Sala de estar, biblioteca e sala de jantar no rés-do-chão Cozinha equipada com despensa e zona de lavandaria Quatro quartos no total, incluindo uma Master Suite e dois quartos ensuite Quatro casas de banho completas e uma casa de banho de serviço Lareira com recuperador de calor Ar condicionado nos quartos e cozinha Vidros duplos e cortinas blackout em todas as divisões Ambiente exterior: Piscina privativa Jardim envolvente Zona de barbecue e refeições Vários terraços de uso privado Estacionamento exterior adicional para mais duas viaturas Localização estratégica: Frente golfe em Vilamoura Zona residencial calma e valorizada Próxima da marina, praias, restaurantes e comércio Fácil acesso a serviços, escolas e vias principais Com 250 m² de área interior e lote de 784 m², combina enquadramento direto para o golfe com espaço exterior e distribuição funcional em dois pisos.

Apartamento T1, localizado no centro de Quarteira, com 57m2 de área, com arrecadação aproximadamente 5m2. Inserido no rés-do-chão num prédio de três pisos, próximo de escolas, serviços e comércio. Com conclusão prevista no verão de 2026. Apartamento T1 ao nível do rés-do-chão sem varanda mas com arrecadação privada disponível por 325.000; Apartamento T1 ao nível do rés-do-chão com varanda grande disponível por 350.000. Destaques da propriedade: Área total de 57m2 Cozinha com equipamentos Siemens Em fase final de construção Inserido em prédio de dois andares Localizado ao nível de rés-do-chão Estacionamento privado exterior Loiças WC embutidas Pedra da cozinha Silstone Chão radiante no WC Ambiente exterior: Estacionamento com tomada elétrica Painéis Solares para aquecimento de águas Portão automático de acesso ao estacionamento privado exterior Localização estratégica: Zona central de Quarteira Próximo de escolas Próximo de serviços e comércio Com estacionamento privativo, oferece uma solução prática em contexto urbano consolidado.

Apartamento T2 com varanda, localizado no centro de Quarteira, com 107m2 de área. Inserido em prédio de três pisos, próximo de escolas, serviços e comércio. Com conclusão prevista no verão de 2026. Apartamentos T2 ao nível do primeiro piso com varanda disponível por 425.000; Apartamentos T2 ao nível do segundo piso com varanda acesso a terraço de topo privado por 475.000. Destaques da propriedade: Área total de 107m2 Cozinha com equipamentos Siemens Em fase final de construção Inserido em prédio de dois andares Estacionamento privado exterior Loiças WC embutidas Pedra da cozinha Silstone Chão radiante no WC Ambiente exterior: Varanda Estacionamento com tomada elétrica Painéis Solares para aquecimento de águas Portão automático de acesso ao estacionamento privado exterior Localização estratégica: Zona central de Quarteira Próximo de escolas Próximo de serviços e comércio Com estacionamento privativo, oferece uma solução prática em contexto urbano consolidado.

Este armazém, localizado na Rua Projectada à Estrada das Palmeiras, em Barcarena, apresenta uma área total de 3.115 m², distribuída por três pisos, oferecendo uma solução funcional e versátil para atividades industriais, logísticas e administrativas. Na cave encontra-se a principal área de armazém, com acesso direto através de portão, permitindo operações eficientes de cargas e descargas. Este piso está equipado com ponte rolante e beneficia de ligação ao rés do chão através de monta-cargas. Dispõe ainda de posto de transformação. O rés do chão é composto por áreas de apoio ao funcionamento da atividade, incluindo refeitório, cozinha, vestiários e instalações sanitárias. O primeiro piso é dedicado à área administrativa, com cerca de 300 m² de escritórios distribuídos por vários gabinetes, complementados por instalações sanitárias. No exterior, o edifício beneficia de circulação em todo o seu perímetro e de vários lugares de estacionamento. A localização em Barcarena oferece bons acessos rodoviários aos principais eixos viários, permitindo ligações rápidas a Lisboa e à restante área metropolitana, tornando este imóvel uma opção estratégica para empresas que valorizam eficiência operacional, acessibilidade e infraestrutura técnica. Uma excelente oportunidade para quem procura um armazém bem estruturado, com fortes valências industriais e localização estratégica.

A ten Hoopen Realty apresenta uma oportunidade rara de desenvolvimento no centro histórico de Lagos: projeto aprovado para requalificação urbana de um conjunto residencial composto por cinco moradias geminadas, com uma área total de construção de 1.030 m². Num mercado onde a escassez de produto novo em localização central é cada vez mais evidente, este projeto destaca-se pela sua solidez, enquadramento fiscal favorável e elevado potencial de valorização. O projeto contempla cinco moradias distribuídas por três pisos, todas com acesso a terraço na cobertura, potenciando luminosidade, privacidade e atratividade comercial. A configuração foi cuidadosamente estruturada para responder ao segmento residencial premium e ao mercado de segunda habitação, ambos altamente ativos na região: - Três moradias T2 com 2 casas de banho, acesso privado, garagem e arrumos - Uma moradia T4 com 4 suites, lavandaria, garagem e arrumos - Uma moradia T4 com 4 quartos, 2 em suite, acesso privado, garagem e arrumos Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), o projeto beneficia de um enquadramento fiscal particularmente atrativo, nomeadamente IVA reduzido a 6% nas obras de reabilitação, fator determinante na otimização da margem do promotor. Acresce o facto de se tratar de um projeto já aprovado, permitindo reduzir risco, encurtar o prazo de desenvolvimento e avançar rapidamente para fase de construção. A localização, no coração do centro histórico, assegura proximidade imediata a comércio tradicional, restauração, serviços e às emblemáticas praias de Lagos. Moradias novas com garagem nesta zona são praticamente inexistentes, o que reforça o carácter exclusivo do projeto e o seu potencial de absorção no mercado nacional e internacional. Principais destaques do investimento: - Projeto aprovado, pronto a desenvolver - Localização prime no centro histórico - Benefícios fiscais relevantes em ARU - Produto escasso com forte procura - Elevado potencial de valorização a médio prazo Para promotores e investidores que procuram um ativo diferenciado no Algarve, esta é uma oportunidade estratégica de desenvolver um produto boutique numa das zonas mais consolidadas e resilientes do mercado. A ten Hoopen Realty posiciona-se como parceiro estratégico no acompanhamento do desenvolvimento e na definição da estratégia de comercialização, garantindo um enquadramento alinhado com a realidade do mercado e com o perfil do comprador internacional ativo em Lagos. Áreas de Construção Moradias T4: Fração A Piso 0 - 76m2 Piso 1 - 65m2 Piso 2 - 57m2 Piso 3 - 48m2 Cobertura - 43m2 Fração B Piso 0 - 82m2 Piso 1 - 73m2 Piso 2 - 73m2 Piso 3 - 58m2 Cobertura - 63m2 Moradias T2: Fração C Piso 0 - 58m2 Piso 1 - 60m2 Piso 2 - 54m2 Cobertura - 52m2 Fração D Piso 0 - 56m2 Piso 1 - 58m2 Piso 2 - 54m2 Cobertura - 50m2 Fração E Piso 0 - 56m2 Piso 1 - 56m2 Piso 2 - 50m2 Cobertura - 48m2

Excelente oportunidade de investimento na cidade de Chaves. Este terreno rústico destaca-se pela sua localização privilegiada em plena zona centro, combinando a tranquilidade de um espaço natural com a proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. Totalmente murado, o terreno oferece privacidade, segurança e delimitação clara da propriedade, sendo ideal para quem procura um espaço reservado dentro da cidade. Um dos seus grandes diferenciais é a abundância de água para rega, garantindo excelentes condições para cultivo agrícola, horta biológica, pomar ou qualquer projeto ligado à agricultura sustentável. A disponibilidade de água representa uma mais-valia significativa, permitindo autonomia e redução de custos. Conta ainda com: Boa exposição solar Ótimos acessos Potencial para valorização Ambiente calmo e agradável Se procura um terreno rústico no centro de Chaves com água abundante, totalmente murado e com excelente potencial, esta é uma oportunidade a não perder. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.