160273 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos este fantástico apartamento T2 localizado no prestigiado e procurado Garajau. Uma oportunidade rara no mercado atual, perfeita tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pelo facto de já possuir licença de Alojamento Local (AL) ativa, uma enorme mais-valia num setor turístico em constante expansão. O imóvel prima pelas suas áreas generosas e por uma distribuição funcional, oferecendo máximo conforto e uma luminosidade ímpar ao longo de todo o dia. Características do Imóvel: Tipologia: T2 com áreas bastante amplas. Casas de Banho: 2 WC completos, garantindo privacidade e comodidade. Exposição Solar Excecional: Orientação Nascente/Poente, garantindo luz natural desde o amanhecer até ao fim do dia. Duas Varandas: Varanda virada a Nascente, ideal para desfrutar da luz da manhã. Varanda virada a Poente, perfeita para relaxar no final do dia. Estacionamento: 1 lugar de garagem privado. Arrecadação: 1 espaçosa arrecadação incluída. Localização e Potencial: Situado no Garajau, este apartamento beneficia da proximidade a pé de supermercados, restaurantes, farmácias, transportes públicos e da praia do Garajau. A existência da licença de AL pronta a explorar permite rentabilizar o imóvel de forma imediata e com elevada taxa de ocupação. Não perca esta oportunidade estratégica. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 na Quinta da Bicuda, Cascais Condomínio fechado com piscina, jardim, estacionamento exterior e garagem box privativa. Localização privilegiada na Quinta da Bicuda, com acesso próximo à A5, e nas imediações escolas nacionais e internacionais, comércio e serviços. Área e distribuição Apartamento com 104,59 m², composto por: Hall de entrada Sala de 32,10 m², com lareira com recuperador e zona de refeições, com acesso a varanda voltada para o jardim e piscina Cozinha equipada, com despensa 2 quartos (12,78 m² e 12,25 m²), com roupeiros embutidos 2 casas de banho Características Cozinha equipada Lareira com recuperador Varanda Roupeiros embutidos Condomínio com jardim e piscina Garagem box (2 viatura +) + estacionamento exterior Prédio com elevador

Esplêndido Andar de Moradia, renovado, com Estacionamento e Espaço Exterior T2 Renovado + Divisão adicional, com Espaço Exterior e Estacionamento Privativo – Matarraque, São Domingos de Rana Apresentamos este excelente andar de moradia T2 renovado, com uma divisão adicional, ideal para quem valoriza o conforto, a funcionalidade e o espaço exterior num ambiente tranquilo e familiar. Principais Características: Tipologia: T2 (2 Quartos) + Divisão Extra Estado: Renovado (incluindo substituição integral de redes de canalização e eletricidade) Área: Ampliada, garantindo divisões mais espaçosas e maior aproveitamento de luz natural Exterior: Zona exterior privativa, perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou espaço para animais de estimação Estacionamento: Lugares de parqueamento no logradouro Destaques do Imóvel: Cozinha e Sala: Conceito moderno e funcional, com acabamentos contemporâneos Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia nova com vidros duplos Quartos: Acolhedores, com boa luminosidade e arrumação Casa de Banho: Totalmente nova, equipada com base de duche e louças modernas Localização e Enquadramento: Situado em Matarraque, uma das zonas privilegiadas de São Domingos de Rana, este imóvel beneficia de uma envolvente residencial calma com acesso a todas as conveniências: Proximidade de escolas, supermercados, comércio local e serviços Excelentes acessos à A5 (Lisboa/Cascais) e à Estrada Marginal A poucos minutos das praias da linha de Cascais e da Nova SBE em Carcavelos Uma fantástica oportunidade, de um imóvel pronto a habitar, perfeito para habitação própria. Ideal para famílias. Venho conhecer o novo Lar da sua família. Marque já a sua visita.

Andar de Moradia T2 Remodelado com Espaço Exterior Privativo! Procura o conforto e a independência de uma moradia com a praticidade de um rés do chão? Este imóvel na Rua Verde Pinho, junto ao prestigiado Bairro Norton de Matos, é a escolha perfeita! Destaques do Imóvel: 1. Tipologia: T2 (Rés do Chão) totalmente remodelado com acabamentos modernos e de qualidade. 2. Cozinha: Totalmente equipada. 3. Espaço Exterior Privativo: Terreno com 48 m² ideal para criar a sua zona de refeições ao ar livre, jardim ou horta. 4. Localização: Zona residencial tranquila, a escassos minutos a pé de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Excelente opção para habitação própria ou para o mercado de investimento/arrendamento em Coimbra. Contacte para agendar a sua visita. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Terreno para Construção de Prédio | Torres Novas Terreno para construção urbana situado em Pimenteis, Alto das Baralhas e Silvã, na freguesia de Lapas, concelho de Torres Novas. Integrado em operação de loteamento, apresenta uma área total de 270 m², uma área de implantação de 240 m² e uma área bruta de construção de 1.440 m². As características do lote permitem o desenvolvimento de um prédio de habitação coletiva, com possibilidade de criação de várias unidades residenciais, representando uma oportunidade para investimento e promoção imobiliária. Principais características: • Área total do terreno: 270 m² • Área de implantação: 240 m² • Área bruta de construção: 1.440 m² • Alvará de Loteamento n.º 5/90 da Câmara Municipal de Torres Novas O número de pisos e de fogos, as tipologias, o estacionamento e as restantes condições de edificação deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Torres Novas, mediante consulta do alvará de loteamento, dos respetivos aditamentos e da regulamentação em vigor. Contacte-nos para mais informações, consulta da documentação ou agendamento de visita.

PÁTIO DA FONTE Um espaço para viver. Um espaço para criar. Um espaço para rentabilizar. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA Há propriedades que se habitam. E há propriedades que se rentabilizam. O Pátio da Fonte é uma das poucas que permitem fazer as duas coisas ao mesmo tempo. Implantada num terreno de 1.600 m², esta propriedade de utilização mista reúne, numa única parcela, seis espaços com funções distintas: - Moradia principal de três pisos, com cave de entrada autónoma; - Moradia independente T2, parcialmente renovada; - Restaurante; - Armazém com aproveitamento de sótão em bruto; - Parque de estacionamento; - Terreno plano e murado com cerca de 400 m² nas traseiras. A moradia principal distribui-se por três pisos, com acesso independente pela cave, proporcionando uma separação funcional que permite diferentes formas de utilização. A casa foi remodelada procurando preservar o equilíbrio entre elementos tradicionais e o conforto atual. Conta com cozinha e casas de banho renovadas, caixilharia em PVC com vidro duplo, pavimento flutuante nos quartos e ar condicionado em todas as divisões, proporcionando condições de conforto para o dia a dia. A moradia independente, composta por dois quartos, conta já com a instalação elétrica e a canalização renovadas, encontrando-se agora em fase de acabamentos interiores, incluindo revestimentos, caixilharias, equipamentos e mobiliário de cozinha e casa de banho. O restaurante dispõe de salão, casa de banho, copa e arrumos, contando com os espaços necessários ao funcionamento da atividade. Poderá permanecer arrendado ou ficar disponível para um novo operador a partir do final de 2026, permitindo ao futuro proprietário optar pela continuidade do rendimento existente ou por um novo projeto. O armazém inclui um sótão em bruto, com acesso exterior. Este armazém pode permanecer como espaço de armazenamento e apoio à atividade ou ser objeto de um projeto de aproveitamento diferente, sujeito à respetiva viabilidade e enquadramento legal. O parque de estacionamento, em terra batida, proporciona uma área própria para estacionamento, servindo o restaurante e os restantes espaços da propriedade. Nas traseiras encontra-se ainda um terreno plano e murado com cerca de 400 m², acrescentando uma área exterior independente e reforçando a versatilidade do conjunto. Habitação, rendimento, atividade comercial, armazenamento e espaço exterior encontram-se assim reunidos numa única propriedade, permitindo adaptar o Pátio da Fonte a diferentes projetos e formas de utilização. Localização Situada na zona de Fonte da Barreira, em Águas de Moura, concelho de Palmela, a propriedade beneficia de uma envolvente tranquila e de carácter predominantemente rural, mantendo ligação aos principais centros urbanos da região. A localização permite conjugar espaço e tranquilidade com boa acessibilidade rodoviária, através da rede viária que serve esta zona do concelho e das ligações aos principais eixos da região, facilitando as deslocações para Setúbal, Lisboa e restantes zonas da Península de Setúbal. Na região de Palmela encontram-se diversos produtores e espaços ligados à tradição vitivinícola, que constituem também um dos pontos de interesse e atração desta zona. A proximidade ao Estuário do Sado e à Serra da Arrábida, bem como o acesso às praias da região, reforçam o interesse da localização para diferentes projetos de habitação, atividade profissional ou investimento. É uma localização que faz sentido sobretudo para quem procura tranquilidade, terreno e liberdade de utilização, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e acessos da região. Características Principais - Área total do terreno: 1.600 m²; Moradia principal - Distribuída por 3 pisos; - Cave com entrada autónoma; - Cozinha e casas de banho renovadas; - Caixilharia em PVC com vidro duplo; - Pavimento flutuante nos quartos; - Ar condicionado em todas as divisões; Moradia independente T2 - 2 quartos; - Instalações elétrica e de canalização renovadas; Restaurante - Salão; - Casa de banho; - Copa; - Arrumos; Armazém - Sótão em bruto com acesso exterior; Parque de estacionamento - Estacionamento próprio em terra batida; - Capacidade para servir o restaurante e os restantes espaços da propriedade; Terreno traseiro - Cerca de 400 m²; - Plano e murado. A caderneta predial identifica utilizações destinadas a habitação, armazéns e atividade industrial e comércio. Contudo, a Licença de Utilização destina o edifício a estabelecimento comercial de restauração e bebidas, pelo que o imóvel não é elegível para financiamento através de crédito à habitação.

RESERVADO Apartamento de tipologia T2, com dois quartos bem dimensionados com roupeiro. Completamente remodelado em 2023, com canalização de água nova e instalação elétrica renovada. A casa de banho e a cozinha totalmente novas transmitem um ar moderno e fresco a um apartamento que se destaca pela grande luminosidade. A sala, virada a sul com os seus generosos 32m2 é o coração da casa, com ar condicionado e uma varanda muito agradável, com vista desafogada em que se vislumbra uma ponta do rio. Situado na Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, Moinho das Antas, Oeiras. Esta zona em Oeiras, destaca-se pela sua localização estratégica, oferecendo um equilíbrio privilegiado entre a proximidade ao mar e o acesso rápido a infraestruturas essenciais e centros de negócios. É uma área reconhecida pela qualidade de vida, sendo ideal para quem valoriza conveniência e bem-estar. A infraestrutura local é completa, com excelentes acessibilidades. A rede de transportes permite deslocações rápidas, com paragens de autocarro na Av. Dr. Francisco de Sá Carneiro a apenas 2-3 min a pé. A Biblioteca de Oeiras encontra-se igualmente perto, a cerca de 3 min de distância a pé. No que respeita à educação, a zona é bem servida, contando com instituições de referência como a Escola Básica Anselmo de Oliveira (aprox. 7 min a pé) e a Escola Náutica Infante Dom Henrique (aprox. 8 min a pé). A proximidade a estas instituições confere uma valorização constante ao imóvel. Para o quotidiano, a oferta de supermercados e comércio local é abundante, incluindo opções como o My Auchan, acessível em cerca de 10 min a pé. A área conta com uma rede de farmácias eficiente, destacando-se a Farmácia Oeiras Figueirinha a cerca de 7min a pé, garantindo total tranquilidade aos residentes. A vertente de lazer e natureza está muito bem representada, com espaços como a Horta do Moinho das Antas e o Jardim do Ultramar, ambos a curtos minutos de distância, oferecendo locais aprazíveis para atividades ao ar livre. Quanto à gastronomia, a zona oferece pontos de interesse de qualidade, de gastronomia variada a escassos minutos de distância. Venha conhecer e encantar-se com a sua nova casa.

Inserida num generoso lote de terreno, em pleno Golfe do Montado, esta moradia de arquitetura contemporânea destaca-se pela privacidade, conforto e excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. A habitação desenvolve-se maioritariamente num único piso, onde encontramos uma cozinha moderna em open space com a sala de estar, áreas amplas e luminosas e a zona principal dos quartos. A cozinha apresenta bancadas em granito e eletrodomésticos Miele e Siemens, integrando-se de forma harmoniosa na zona social. O pavimento em madeira maciça de garapa, com continuidade nas casas de banho, é um dos elementos que confere maior coerência e qualidade aos acabamentos da moradia. No piso superior existe uma divisão criada em projeto, composta por uma suíte e um escritório, proporcionando uma zona mais independente e versátil. Uma das suítes dispõe ainda de sala de estar, kitchenette e entrada independente, criando um espaço com autonomia dentro da própria moradia, adequado para receber familiares ou convidados com maior privacidade ou para eventual rentabilização. Na sala principal, a lareira com recuperador de calor e porta de guilhotina, enquadrada por uma estrutura em granito preto, assume-se como um dos elementos de destaque da zona social. No exterior, a propriedade oferece uma piscina com elevada privacidade, um amplo jardim muito cuidado e envolvido por vegetação, estacionamento coberto para duas viaturas e furo de água próprio, utilizado para apoio à piscina e rega do jardim.~ A localização permite ainda conciliar a tranquilidade do Golfe do Montado com a proximidade a alguns dos principais pontos de interesse da região, como a Serra da Arrábida e as suas praias, incluindo a Praia de Galapinhos, mantendo também bons acessos a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. Principais características: * 4 quartos, 3 em suíte; * Escritório; * Cozinha moderna em open space; * Bancadas em granito; * Eletrodomésticos Miele e Siemens; * Suíte com sala, kitchenette e entrada independente; * 2 lareiras, na sala principal e na zona independente; * Lareira principal com recuperador de calor, porta de guilhotina e acabamento em granito preto; * Ar condicionado nos quartos, sala e cozinha; * Radiadores de aquecimento em pedra mármore; * Pavimento em madeira maciça de garapa, incluindo continuidade nas casas de banho; * Caixilharia com vidro duplo e excelente isolamento; * Painéis solares; * Termoacumulador; * Piscina exterior com elevada privacidade; * Furo de água para apoio à piscina e sistema de rega; * Jardim amplo e cuidado; * Estacionamento coberto para 2 viaturas; * Inserida no Golfe do Montado, com campo de 18 buracos. Uma propriedade diferenciada, numa localização tranquila e reservada, ideal para quem procura espaço, privacidade, qualidade construtiva e conforto, rodeado pela natureza. Agende já a sua visita!

Moradia T3 independente, inserida num terreno com mais de 2.200 m², uma oportunidade para quem procura espaço exterior e a possibilidade de renovar uma casa ao seu gosto, a poucos minutos do centro de Abrantes. Localizada na zona da Chainça, em Abrantes, esta moradia apresenta uma área bruta de construção de 97 m² e encontra-se implantada num terreno com 2.213 m², onde o espaço exterior e as oliveiras existentes lhe conferem um ambiente tranquilo e várias possibilidades de utilização. A habitação desenvolve-se essencialmente ao nível do rés do chão e dispõe de três quartos, duas salas, cozinha, instalação sanitária, corredor e espaços de arrumação. Conta ainda com áreas dependentes e de apoio, espaços de arrecadação, telheiro e sótão/arrumos, proporcionando capacidade adicional de armazenamento. O acesso lateral permite uma ligação prática entre a frente da propriedade e a zona de terreno situada nas traseiras. Uma casa para renovar e personalizar A moradia necessita de remodelação interior, constituindo uma boa opção para quem pretende modernizar os espaços e adaptar a casa às atuais exigências de conforto e funcionalidade. O exterior apresenta uma imagem simples e tradicional, enquanto o amplo terreno oferece espaço para criar diferentes ambientes de lazer, jardim ou horta, tirando partido das árvores e oliveiras já existentes. Uma propriedade particularmente interessante para quem valoriza: - moradia independente; - ⁠tipologia T3; - ⁠terreno com 2.213 m²; - ⁠97 m² de área bruta de construção; - ⁠anexos e espaços de arrumação; - espaço exterior com oliveiras; - proximidade à cidade de Abrantes; - ⁠possibilidade de desenvolver um projeto de renovação personalizado. O prédio não possui Autorização de Utilização, podendo ser de génese ilegal, sendo transmitido nestas circunstâncias. Se procura uma moradia com terreno, onde possa realizar uma remodelação à sua medida e criar um espaço para viver com maior privacidade e contacto com o exterior, esta propriedade merece uma visita. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Na rua Tomás Ribeiro, prédio completamente remodelado a nível estrutural, ultima fração disponível para remodelação total. 1º andar de prédio com elevador, com um terraço cheio de potencialidade este apartamento com uma área bruta total de 106m2, é sem duvida uma excelente oportunidade seja para habitação própria ou para investimento. Zona nobre de Lisboa, jardins, comércio e serviços.

Inserida num terreno com cerca de 5.000 m², na tranquila Granja de Cima, em Sintra, esta moradia T5 distingue-se pela forma como a arquitetura foi cuidadosamente pensada em função da paisagem, da topografia e da luz. O projeto desenvolve-se em três volumes articulados, ligeiramente orientados a Sul, criando uma composição elegante e protegida dos ventos de Norte. A implantação da casa não foi deixada ao acaso: o ponto mais elevado da moradia foi desenhado em relação direta com o Palácio da Pena, estabelecendo uma ligação subtil entre a arquitetura contemporânea e a paisagem histórica da Serra de Sintra. A casa acompanha naturalmente o declive do terreno, desenvolvendo-se maioritariamente num único piso, através de diferentes patamares que seguem a pendente Nascente-Poente. Esta solução permite uma integração muito orgânica no terreno, favorece a exposição solar e confere aos espaços interiores uma relação particularmente interessante com o exterior. O terreno apresenta uma variação altimétrica significativa, o que dá à moradia uma implantação dinâmica: a Nascente, a casa eleva-se suavemente sobre o solo, enquanto a Poente se encaixa na paisagem. O muro de suporte prolonga-se até à zona da piscina, reforçando a continuidade entre arquitetura, jardim e áreas de lazer. No exterior, a identidade da casa revela-se também nos materiais escolhidos. O muro de entrada, de desenho escalonado, combina reboco branco, mosaico cerâmico e pedra calcária Moleanos, conferindo à propriedade um carácter simultaneamente tradicional e contemporâneo. As portadas e a porta de entrada em madeira, num elegante tom jade, acrescentam personalidade e cor à composição. No interior, a moradia aposta em materiais naturais e acolhedores. Os pavimentos em corticite Amorim, as paredes claras e os tectos em gesso cartonado criam uma atmosfera confortável e luminosa, enquanto as zonas húmidas apresentam soluções cerâmicas práticas e intemporais. Com cinco quartos, piscina e uma implantação profundamente ligada à paisagem envolvente, esta é uma casa concebida não apenas para habitar, mas para viver Sintra em pleno — rodeada de natureza, luz e tranquilidade, a poucos minutos das praias, de Cascais e dos principais acessos a Lisboa. A KellerWilliams® é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Marque já sua visita e apaixone-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações.

Terreno para construção com 480 m², situado na Granja do Ulmeiro, concelho de Soure. O lote permite uma área de implantação até 152 m² e uma área bruta de construção de 158 m², dispondo ainda de 58 m² de área bruta dependente. Inserido numa zona tranquila e com boas condições para o desenvolvimento de um projeto habitacional, beneficia de uma localização estratégica entre Coimbra e Figueira da Foz. Uma oportunidade para construir habitação própria ou investir numa zona com potencial de valorização. Para mais informações ou visita, entre em contacto

Excelente oportunidade para construir a sua casa em Aveiro! Terreno com 770 m² de área e 24 metros de frente, localizado a apenas 5 minutos do centro de Aveiro, numa zona tranquila e com excelentes acessos. O terreno apresenta viabilidade de construção para moradia unifamiliar ou bifamiliar, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Terreno de 1.300,23 m² no Arco da Calheta – Excelente Potencial de Construção e Vista Panorâmica Excelente oportunidade de investimento no Arco da Calheta, costa sul da Madeira, zonas mais procuradas pelo seu clima soalheiro e envolvente serena! Este terreno está inserido numa zona classificada como **Espaços Residenciais em Meio Rural**, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho ou investir num projeto residencial exclusivo. Características do Terreno e Viabilidade de Construção: - De acordo com o regulamento urbanístico aplicável (Artigo 44.º - Espaços residenciais em meio rural): - Área Total: 1.300,23 m² - Permite a construção de habitacional unifamiliar (moradia isolada ou geminada). - Área Bruta de Construção MÁXIMA: Até 300 m² por unidade edificada. - Altura Máxima da Edificação: Até 10 metros. - Índice de Impermeabilização Máximo: 50%. Potencial de Destaque: Possibilidade de operação de destaque de parcela (desde que cada lote resultante mantenha uma área mínima de 400 m² e acesso à via pública com min. 4,0m de dimensão). Envolvente e Arquitetura: Integração com a linguagem arquitetónica local e preservação das características panorâmicas da zona. - Excelente exposição solar ao longo de todo o ano. - Ambiente tranquilo, rodeado pela natureza, ideal para residência própria ou turismo de habitação/Alojamento Local. - Próximo da Praia da Calheta, Marina, supermercados, restauração e de todos os serviços essenciais. Não perca esta oportunidade de concretizar o seu projeto imobiliário numa das freguesias mais valorizadas da Madeira! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

T4 de excelência na Quinta da Parreirinha com garagem, estacionamento e arrecadação 670.000 € | T4 | 147,18 m² de área bruta privativa | Garagem | Estacionamento | Arrecadação Um T4 para quem não quer escolher entre espaço e localização. Se procura uma casa onde cada elemento da família possa ter o seu espaço, onde garagem e estacionamento deixam de ser uma preocupação e onde a qualidade construtiva se alia a uma localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Há casas que simplesmente têm espaço. E há casas pensadas para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida a toda a família. Este magnífico apartamento T4 na Quinta da Parreirinha, Bobadela, reúne uma combinação particularmente difícil de encontrar: excelentes áreas, construção de qualidade, três casas de banho, com uma garagem e um estacionamento de acesso priveligiado, arrecadação e uma localização residencial de referência às portas de Lisboa. 3.º andar de um edifício construído em 2010, com dois elevadores, o apartamento apresenta 180,98 m² de área bruta total e 147,18 m² de área bruta privativa, com uma distribuição muito equilibrada entre as zonas social e privada. A entrada conduz a um amplo hall, que estabelece a ligação entre os diferentes espaços da casa. A zona social é marcada por uma sala com 32,40 m², luminosa e elegante, com iluminação indirecta e acesso à varanda, proporcionando um espaço confortável para receber família e amigos, pela cozinha, com cerca de 13 m², encontra-se equipada e dispõe de uma configuração funcional, pensada para o dia a dia e por um lavabo. Na zona privada encontra quatro quartos com roupeiro, incluindo uma suíte com 15,10 m², complementada por mais duas casas de banho (casa de banho social e casa de banho da suíte). Os restantes quartos apresentam áreas de 13,23 m², 13,58 m² e 14,10 m², permitindo diferentes utilizações em função das necessidades de cada família. A suite e um dos quartos partilham uma varanda. A orientação solar Sul/Norte permite uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia: a sala, a suíte e um dos quartos beneficiam de exposição a Sul, enquanto a cozinha e os restantes dois quartos estão orientados a Norte. Conforto pensado ao detalhe. O imóvel distingue-se também pelo nível de equipamento e conforto: - Ar condicionado DAIKIN em todas as divisões; - Estores elétricos em todas as divisões; - Iluminação indireta na sala; - Cozinha equipada; - Três casas de banho; - Dois elevadores no edifício; - Garagem para uma viatura (fácil acesso); - Lugar de estacionamento para 1 viatura (fácil acesso); - Arrecadação; - Excelente estado de conservação; - Apenas um proprietário desde a construção. Trata-se de uma casa cuidada, estimada e preparada para proporcionar conforto imediato, sem necessidade de intervenções relevantes. Uma casa pensada para famílias. A configuração T4 permite uma enorme flexibilidade de utilização. É particularmente indicada para famílias que necessitam de três quartos e um escritório, para famílias numerosas ou simplesmente para quem valoriza espaço adicional para receber, trabalhar ou criar uma zona privada para cada elemento da família. A existência de garagem, estacionamento adicional e arrecadação acrescenta uma importante componente de funcionalidade, sobretudo numa zona residencial onde o espaço exterior para estacionamento é cada vez mais raro. Quinta da Parreirinha: viver perto de Lisboa sem abdicar da tranquilidade A Quinta da Parreirinha é uma urbanização residencial consolidada, conhecida pela sua envolvente tranquila, oferta de comércio e serviços e pelos bons acessos rodoviários. A zona encontra-se a poucos minutos do Parque das Nações e beneficia de ligação rápida ao IC2, CRIL e principais eixos de acesso a Lisboa. No quotidiano, a urbanização dispõe de comércio e serviços de proximidade, incluindo farmácia, cafés, mercearias, creches e escola, bem como espaços de lazer e parque infantil. Existem ainda transportes rodoviários nas proximidades e o apeadeiro ferroviário da Bobadela encontra-se a cerca de 1,8 km. A proximidade ao Parque das Nações, ao Aeroporto e a Lisboa, aliada à possibilidade de chegar rapidamente às principais vias rodoviárias, faz desta localização uma alternativa particularmente interessante para quem procura uma residência familiar com uma excelente relação entre espaço, conforto e acessibilidade. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este T4 tem para oferecer. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial) - Área do terreno integrante: 0,00 m² - Área bruta privativa: 147,18 m² - Área bruta dependente: 33,80 m² Outros valores e informações - Licença de Utilização n.º 418/2010, emitida em 10/08/2010 - Valor do Condomínio: 70,00 €/mês - Valor do IMI: 580,07 €/ano (actual) - Certificado Energético: Classe A Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

Apartamento T2 com Logradouro no Laranjeiro Há imóveis que são casas. E há imóveis que são projetos de vida. Este é um deles. Localizado na procurada Rua D. Carlos I, no coração do Laranjeiro, apresentamos um apartamento T2 com um trunfo que o torna verdadeiramente único: um logradouro privativo com 60m2. Com possibilidade de ter garagem ou estacionamento privado. Numa zona onde o espaço exterior é um luxo, aqui vai encontrar a liberdade que sempre procurou. Imagine um final de tarde de verão com churrasco entre amigos, as crianças a brincar em segurança. UM IMÓVEL COM HISTÓRIA PARA GANHAR UMA NOVA VIDA: Este apartamento aguarda agora uma remodelação total, sendo a tela em branco perfeita para criar o lar que sempre idealizou, exatamente ao seu gosto. É esta necessidade de renovação que lhe abre uma oportunidade única no mercado atual. Para ir ao encontro de diferentes perfis de comprador, apresentamos duas modalidades de aquisição: 1ª MODALIDADE - CHAVE-NA-MÃO - 315.000€ - A NOSSA SUGESTÃO: Esta é a solução pensada para quem procura conforto, tranquilidade e zero preocupações. Tratamos de tudo por si. O apartamento será entregue integralmente renovado, com materiais de qualidade e acabamentos modernos e intemporais. A intervenção inclui: - Cozinha totalmente nova e equipada - Casa de banho totalmente renovada - Substituição integral de pavimentos, portas interiores e janelas - Renovação completa de instalações elétricas e de canalização - Pintura geral e preparação do logradouro de 60m2 para que possa começar a usufruir de imediato. É a oportunidade de comprar um apartamento a estrear, com um espaço exterior com dimensões de moradia, sem ter de se preocupar com orçamentos, empreiteiros e prazos. 2ª MODALIDADE - PARA RENOVAR AO SEU GOSTO - 280.000€: A opção ideal para quem tem uma visão própria, quer escolher cada detalhe, ou para investidores atentos ao elevado potencial de valorização desta zona e desta tipologia com logradouro. Um projeto com bases sólidas para criar um ativo de grande valor. LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA: Viver na Rua D. Carlos I é ter tudo à porta. Transportes públicos a poucos metros, comércio tradicional e grandes superfícies, escolas, farmácias e todos os serviços essenciais. Com excelentes acessos a Almada, Lisboa e Costa da Caparica, alia a tranquilidade de uma zona residencial à conveniência de uma zona central. Se valoriza espaço exterior, privacidade e a possibilidade de ter um verdadeiro jardim privado num apartamento, este imóvel merece a sua visita. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste projeto único no Laranjeiro. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Quase três mil metros quadrados no ponto mais alto de São Pedro, com vista de mar e de serra a partir da mesma soleira. A propriedade reúne uma ruína de habitação com 91 m² de área bruta de construção, inscrita na matriz desde 1937, e uma terra de cultivo contígua com 2.464 m². Zona de povoamento tradicional. A construção está em estado avançado de degradação — a reconstrução será integral. Em contrapartida, existe pedra de cantaria em quantidade no local e a implantação está reconhecida, com RGG validada e isenção de licença de utilização por anterioridade. Ampliação admitida de 20 m², a confirmar em projeto. Acesso por caminho de terra. Água no terreno, eletricidade próxima. 15 minutos da Vila do Porto. Proprietária única, documentação organizada. Para mais informações entre em contacto. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apresentamos uma oportunidade empresarial extraordinária numa das localizações mais estratégicas, dinâmicas e de maior prestígio no coração da Torre da Marinha. Um imóvel distinto, projetado para acolher conceitos de excelência e empreendimentos de elevado valor acrescentado. Atributos e Infraestrutura de Elegância: Área Privativa Premium: 90 m² de área útil, harmoniosamente distribuídos por dois pisos independentes (Rés do Chão e Cave), oferecendo um layout versátil e otimizado. Comodidades Privativas: Equipado com instalação sanitária privativa. Localização Excecional: Inserido num ponto de grande visibilidade e tráfego pedonal constante, garantindo máxima exposição para a sua marca. Potencial Multifacetado & Versatilidade Conceitual: Ainda que opere atualmente como Papelaria e Tabacaria com uma carteira de clientes consolidada, a arquitetura e a centralidade do espaço permitem a conversão fluida para diversos segmentos de prestígio: Estética & Bem-Estar: Salão de Beleza, Gabinete de Estética Avançada ou Barbearia Premium. Retalho Exclusivo: Garrafeira Gourmet, Boutique de Peças Automóveis, Atelier de Alta Costura ou Loja Especializada em Artigos de Pesca. Serviços & Educação: Centro de Estudos de Excelência ou Loja de Conveniência. Agende a Sua Visita, Permita-se concretizar o seu próximo grande projeto comercial.

Apresentamos esta magnífica moradia T3 em banda, construída em 2014, que se destaca pelo seu design contemporâneo, excelente estado de conservação e elevada eficiência energética. Inserida numa tranquila e prestigiada zona residencial de São João da Madeira, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto familiar, a tecnologia e a proximidade aos principais serviços da cidade. Distribuição dos Espaços Piso Térreo (Rés do Chão): Zona Social: Ampla sala de estar e de jantar beneficiada por excelente luminosidade natural, equipada com um recuperador de calor que proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios. Cozinha: Espaçosa e totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Casa de Banho: W.C. de serviço de apoio à zona social. 1.º Andar (Zona Privada): Suite Principal: Um refúgio de privacidade com casa de banho privativa e acabamentos de requinte. Quartos: Mais 2 quartos amplos, todos com excelente exposição solar e arrumação. Casa de Banho Completa: W.C. completo de apoio aos dois quartos. Cave: Garagem Fechada: Espaço generoso com capacidade para 2 viaturas, equipado com tomadas dedicadas para o carregamento de veículos elétricos. Espaço Exterior: Jardim e Terraço: Zona exterior privativa ideal para momentos de lazer em família, refeições ao ar livre e convívio, equipada com sistema de rega automática com temporizador. Conforto, Acabamentos e Eficiência Energética Esta moradia foi desenhada ao pormenor para garantir a máxima eficiência, comodidade e segurança: Sustentabilidade e Climatização: Painéis fotovoltaicos com baterias de armazenamento de energia, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e pré-instalação de ar condicionado. Segurança e Tecnologia: Sistema de vídeo vigilância com abertura de portas à distância, alarme integrado e estores elétricos em toda a casa. Detalhes de Design: Tetos falsos com iluminação embutida (sancas e alheta) e casas de banho com louças suspensas. Comodidade: Sistema de aspiração central em todos os pisos. Localização e Distâncias aos Principais Pontos da Cidade Localizada na Rua Ramalho Ortigão, n.º 70, a moradia beneficia de um acesso rápido e facilitado ao centro urbano e aos principais pontos de interesse de São João da Madeira: Parque de Nossa Senhora dos Milagres / Zona Verde: ~300 m (4 minutos a pé) Agrupamento de Escolas Dr. Serafim Leite: ~600 m (8 minutos a pé) Centro de Saúde de São João da Madeira: ~900 m (2 minutos de carro) Hospital de São João da Madeira: ~1,2 km (3 minutos de carro) Centro Comercial 8ª Avenida: ~1,5 km (4 minutos de carro) Praça Luís Ribeiro (Centro da Cidade): ~1,6 km (4 minutos de carro) Oliva Creative Factory: ~2 km (5 minutos de carro) N1 / IC2 (Acessos à A1 e A29): ~2,5 km (5 minutos de carro)

Apartamento para venda localizado em Monte Gordo, no Empreendimento Turístico "Parque dos Reis". O apartamento é composto por 2 quartos, com roupeiros embutidos, 1 sala e cozinha em Open Space, 1 casa de banho completa, 1 corredor e 1 varanda ampla com 12 m². Acesso a varanda através da sala e do quarto. Sala com instalação de ar condicionado. Mobilado e equipado. Acesso às 2 piscinas privadas do empreendimento. Em excelente estado de conservação. A 2 min. a pé da praia de Monte Gordo. O empreendimento oferece espaços de lazer e comodidades para usufruir (hall do empreendimento e pátios interiores). Do apartamento tem uma vista para o espelho de água e para uma zona bastante tranquila do empreendimento. Áreas amplas em todas as divisões. Excelente oportunidade para rentabilizar, para férias ou para viver. Desfrute de uma das melhores praias do Algarve-Monte Gordo e venha descobrir o melhor que o Sotavento Algarvio tem para lhe oferecer. Próximo de todos os serviços e comodidades. A 5 min. da cidade de VRSA. A 10 min. da auto estrada e 15 min. de Espanha e 45 min. do aeroporto internacional de Faro. Para mais informações entre em contato comigo e agende a sua visita. ----------------------------- Apartment for sale located in Monte Gordo, in the "Parque dos Reis" Tourist Development. The apartment is composed with 2 bedrooms with built-in wardrobes, 1 living room and kitchen in open space, 1 full bathroom and a large balcony with 12 sq.m. Access to the balcony from the living room and bedroom. Living room with installation of air conditioning. Furnished and equipped. Access to the development's 2 swimming pools. In excellent condition. 2 min. walking to the beach. The development offers leisure spaces and amenities to enjoy (development hall and internal patios). The apartment has a view of the reflecting pool and a very quiet area of ​​the development. Spacious areas in all rooms. Close to all services and amenities. Excellent opportunity for investment, for holidays or for to live in. Enjoy one of the best beaches in the Algarve - Monte Gordo. Come and discover the best that the Eastern Algarve has to offer. 5 min. from the city of VRSA. 10 min. from the highway and 15 min. from Spain and 45 min. from Faro International Airport. For more information, please contact me and schedule your visit. ------------------------------ Appartement à vendre à Monte Gordo, dans le complexe touristique " Parque dos Reis ". Il se compose de 2 chambres avec placards intégrés, d'un séjour/cuisine américaine, d'une salle de bain et d'un grand balcon de 12 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Le séjour est climatisé. Meublé et équipé. Accès aux 2 piscines du complexe. En excellent état. À 2 minutes à pied de la plage de Monte Gordo. Le complexe offre des espaces de loisirs et des équipements (salle commune et patios intérieurs). L'appartement bénéficie d'une vue sur le bassin et se situe dans un quartier très calme du complexe. Pièces spacieuses. À proximité de tous les services et commodités. Excellente opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou une résidence principale. Profitez de l'une des plus belles plages de l'Algarve, Monte Gordo, et découvrez le meilleur de l'Algarve orientale. À 5 minutes de la ville de VRSA. À 10 minutes de l'autoroute, à 15 minutes de l'Espagne et à 45 minutes de la France. Depuis l'aéroport international de Faro. Pour plus d'informations, veuillez me contacter et programmer votre visite.