169764 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia em banda (gaveto) inserida em condomínio, totalmente remodelada e localizada a apenas 300 metros da Praia da Califórnia, em Sesimbra. O imóvel destaca-se pelos acabamentos de segmento premium, equipamento de alta tecnologia e uma localização que permite acesso direto via Estrada das Argéis (M585), evitando o trânsito do centro da vila. Características do Imóvel: Tipologia e Implantação: Moradia de 2 pisos com duas frentes, beneficiando de excelente exposição solar e privacidade acrescida por ser fração de gaveto. Área Exterior: Dispõe de varanda com vista mar (equipada com cortinas elétricas) e zona de lazer com piscina privada aquecida. A piscina aquecida, inclui sistema de ondulação (investimento de 37.500€), iluminação noturna e vedação em vidro de segurança. Climatização e Conforto: Equipamento de Ar Condicionado (marcas LG e Mitsubishi) na sala e quartos. Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente para isolamento térmico e acústico superior. Cozinha e Interiores: Cozinha integralmente nova, com bancadas em mármore e equipada com eletrodomésticos Siemens de alta gama (Frigorífico Americano, Placa, Exaustor, Máquinas de Lavar/Secar Roupa e Loiça). WCs revestidos a mármore. Segurança e Tecnologia: Sistema de alarme com vídeo vigilância. Outras Valências: Estacionamento: 2 lugares exclusivos no condomínio. Arrumação: Armários embutidos novos em todas as divisões. Situação Legal / Investimento: Processo de licenciamento para Alojamento Local (AL) em fase final, oferecendo potencial imediato de rentabilidade. Condições de Negócio: Disponibilidade para permuta por imóvel na Zona Alenquer (raio de +- 50km). Imóvel pronto a habitar, aliando a proximidade balnear à sofisticação de uma renovação contemporânea. Agende já a sua visita!

Imagine uma vida onde a simplicidade e o conforto ditam as regras. Chegar a casa e entrar diretamente no seu espaço, sem escadas nem elevadores. Este apartamento T3 com varanda e parqueamento oferece funcionalidade e conforto, numa das zonas mais tranquilas e convenientes de Sesimbra. Inserido num edifício de 3 andares e composto por apenas 11 apartamentos, este imóvel garante um ambiente exclusivo, tranquilo e familiar. A sua segurança e conforto são complementados pelo lugar de parqueamento privativo localizado na cave, oferecendo-lhe total paz de espírito. Este T3 com varanda foi concebido para um dia a dia prático. Desfrute de um espaço exterior privado, ideal para tomar o seu café da manhã, cultivar as suas plantas ou simplesmente relaxar ao ar livre. É o seu pequeno refúgio para o quotidiano. Interiores Acolhedores: A sala de estar oferece um espaço generoso para a família, enquanto a cozinha funcional está pronta para todas as suas necessidades. A suite principal e dois quartos, todos com roupeiros embutidos garantem conforto e excelente arrumação. Situado na calma e privilegiada zona da Corredura, o apartamento oferece o equilíbrio perfeito. Desfrute da proximidade a agradáveis espaços verdes e a um jardim público, ideais para passeios relaxantes. Toda a conveniência do dia a dia está garantida, com acesso fácil a comércio local, escola, infantário, igreja e centro de saúde. E, claro, a icónica praia de Sesimbra, com os seus restaurantes e marginal, fica a pouco mais de 2 km de distância. Esta é uma oportunidade excelente para quem procura a máxima conveniência, combinada com o conforto de um apartamento moderno e a tranquilidade de uma localização residencial e exclusiva. Se valoriza a facilidade de acessos e uma vida prática, agende já a sua visita e descubra o conforto desta casa! Nota: Este anúncio foi publicado por rotina informática. Toda a informação apresentada, embora se presuma correta, não tem carácter vinculativo e carece de confirmação junto da agência imobiliária.

Fantástica moradia T3+1 com piscina em Fernão Ferro, uma zona calma e tranquila, perfeita para quem procura tranquilidade e conforto familiar. A moradia possui áreas amplas e bem organizadas, com um layout funcional e acolhedor, ideal para garantir o máximo aproveitamento dos espaços. A arquitetura moderna e os acabamentos de alta qualidade refletem elegância e bom gosto, proporcionando a perfeita combinação entre conforto e estilo. Flexibilidade na escolha de materiais e acabamentos, permitindo uma personalização ao gosto do comprador. Início de Construção: Janeiro de 2026 Data prevista de conclusão: Dezembro de 2026 Fotos em 3D Piso 0: Hall/ Circulação: 2,60 m2 WC social: 1,65 m2. Sala e Cozinha em Openspace: 48,65 m2 Anexo/Quarto: 13,40 m2 WC Anexo: 2,45 m2 Lavandaria/ Despensa: 3 m2 Piso 1: Suíte: 14,10 m2 c/ roupeiro. WC da Suíte: 3,50 m2. Varanda: 8,65 m2 Quarto: 13,80 m2 c/ roupeiro. Quarto: 14,10 m2 c/ roupeiro. Varanda:´6,80 m2 WC: 5,40 m2 Circulação: 6,30 m2 Zona Exterior: Piscina: 15 m2 Logradouro tardoz: 82 m2 Churrasqueira e Lava-Louça Chuveiro de apoio à Piscina Estacionamento para 2 viaturas Pérgula Inclui: - Cozinha totalmente equipada (Exaustor, Forno, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Máquina de Secar Roupa, Placa de Indução) - Alarme de Intrusão - Aspiração Central - Estores Eléctricos - Vídeo Porteiro - Porta blindada com painéis de revestimento - Instalação de AC (completo) em todas as divisões - Portão automático de correr para viaturas - Bomba de calor de 300L - Churrasqueira e Lava-Louça - Duche de Apoio à Piscina Características e elementos construtivos: - Guardas de varanda e guardas de escadas interior em vidro; - Cantarias (Peitoris e Soleiras) em mármore; - Móveis de cozinha em termolaminado, incluindo móveis superiores e inferiores, lava-louças inox, misturadora, e os eletrodomésticos de encastre tipo TEKA (marca opcional); - Caixilharias em PVC com corte térmico e acústico e vidros duplos; - Alvenarias exteriores em bloco térmico com revestimento térmico pelo exterior em capoto e alvenarias interiores em tijolos; - Isolamento térmico de lajes e paredes - Pintura em paredes interiores e tetos a tinta de água branca, pintura em paredes exteriores em plastene, de acordo com o projeto de arquitetura e pintura a tinta texturada em muros: tinta de areia branca. - Caixa de ar, que permite uma circulação de ar natural. Área do Lote - 284 m2 Área Bruta de Construção: 158 m2 Área de Implantação: 59,25 m2 Algumas Distâncias: - Estação Fertagus Coina (7,1 km) - Hospital Nossa Sra da Arrábida (9,7 Km) - Parque das Lagoas (1,6 km) - Parque dos Pinheiros (5,8 km) - International School of Palmela (10 km) - Escola EB1 e JI do Pinhal General (5,4 km) - Escola Básica de Fernão Ferro (1,3 Km) - Escola Básica Quinta dos Morgados (1,1 Km) - Supermercado LIDL (2,2Km) - Supermercado Intermarché (2,8 km) - Farmácia (2,8 km) - Supermercado Mercadona (2,6 km) - Mercado Municipal de Fernão Ferro (1,8 Km) - Quinta do Peru Golf & Country Club (7,7 km) - BPLANET - Centro Comercial & Retail Park (8,1 km) Ideal para quem procura proximidade a todo o tipo de comércio e transportes, mas que não dispensa viver numa zona tranquila e segura! Marque já a sua visita. Espero por si! Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com Licença AMI em regime de 50%/50%. Para mais informações, visite o nosso site em https://www.kwportugal.pt/kwleadrestelo Contacte-me para mais informações!

Moradia Geminada de 5 assoalhadas, com garagem e piscina localizado na zona de Corroios. Boa localização, com proximidade a comércio tradicional, restauração, supermercados, escolas e transportes. A moradia está pronta para habitar e apresenta áreas muito generosas, ideal para poder aproveitar o ambiente em família muito característico desta localidade. Na entrada, temos um hall com iluminação LED embutida; ampla sala com soalho em mosaico; sala de jantar; um quarto e wc completo com poliban; cozinha equipada feita à medida e despensa, dado acesso a logradouro com churrasqueira e lava louça; No 1º andar dispõe de 3 quartos (um em suite), todos com roupeiro embutido e 2 Wc' s completos. Colocação de caixilharia com vidros duplos e estores eléctricos e porta blindada de alta segurança. As áreas: Cozinha: 13 m2Sala com sala de jantar: 41 m2Hall entrada: 7 m2WC do RC: 4 m2Despensa: 3,60 m2Quarto/suite (com roupeiro): 14,30 m2Closet : 12,30m2Quarto (com roupeiro): 14 m2Quarto (com roupeiro): 14,30 m2WC Suite: 5,40 m2WC: 5 m,602Hall quartos: 8 m2Escritório /quarto: 13m2 piso 0Garagem:37,40 m2.Ano de construção: 2024. Características: Características Exteriores - Barbecue; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Características Interiores - Sótão; Hall de entrada; Kitchenette; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Cozinha Americana; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Moradia;

Lote de terreno Industrial, 5028m2 com uma área de implantação de edifício de 2514m2, está aprovado para construção de três Armazéns de 618m2 cada, e dois Escritórios com 105m2 com a possibilidade de duplicar através de mezzanine. Tem licenças a pagamento, fica localizado junto á estrada principal, Estrada Vila Amélia lote 27 (Estrada da Coca-cola). Está junto á A2 e A33, que ligam á Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama, fica sensivelmente a 20 minutos de Lisboa. Não perca tempo, e ligue-me!

Apresento esta magnífica moradia isolada T4, de arquitetura contemporânea, com piscina privativa, inserida numa urbanização exclusiva só de moradias, no Montijo. Com conclusão prevista para dezembro de 2026, esta é a oportunidade ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto moderno e uma localização privilegiada. Principais Características Piso 0 Cozinha moderna totalmente equipada. Sala ampla, com excelente luminosidade natural 1 Quarto suite, Logradouro com zona de churrasqueira Piscina privativa Parqueamento privativo Piso 1 1 Master Suite com closet e casa de banho privativa 2 Suites, ambas com WC completo Acesso a terraço privativo Localização Premium Urbanização tranquila, exclusivamente residencial Rápidos acessos às principais autoestradas e ao centro do Montijo Transportes públicos à porta (paragem de autocarro em frente) Proximidades Escolas (da creche ao ensino secundário) Comércio tradicional e supermercados (a cerca de 5 minutos) Zonas verdes e espaços de lazer Informações Adicionais Imóvel em fase de construção Possibilidade de escolha de materiais e ajustes ao projeto, de acordo com a fase da obra Conclusão prevista: dezembro de 2026 Agende já a sua visita ou solicite mais informações. Esta pode ser, finalmente, a casa dos seus sonhos.

Área total do terreno 1.065,92 m2 Área de Implantação 1.017,50 m2 EXISTE UM ESTUDO PREVIO, CONSTITIDO POR 18 FOGOS SENDO 10 T-3: 6 T-1 e 2 T-2 DUPLEX.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro da vila de Grândola: um imóvel com características únicas, inserido numa localização privilegiada e com elevado potencial para requalificação urbana. Ocupando praticamente todo um quarteirão, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão e versatilidade, sendo ideal para o desenvolvimento de um novo projeto habitacional ou de um pequeno edifício multifamiliar. Características do Imóvel: •Área total do terreno: 666 m² •Área total de construção existente: 625,50 m² •Constituição atual: habitação, garagem e armazém •Tipologia: conjunto de edifícios contíguos A localização central oferece fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e outros equipamentos urbanos, tornando esta propriedade ideal para um novo projeto habitacional ou para a construção de um pequeno edifício multifamiliar. Potencial de Desenvolvimento De acordo com o Plano Director Municipal (PDM) de Grândola, a zona onde se insere o imóvel está classificada como Espaço Residencial de Nível I. Esta classificação permite: •Índice máximo de utilização do solo: 0,75 •Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2 pisos . Com base nestes parâmetros, é possível desenvolver um projeto que maximize a área edificável, respeitando os regulamentos em vigor. Análise de Viabilidade Tendo em conta o índice de construção de 0,75, a área máxima de construção permitida neste terreno é: 499,42 x 2 = 998,84 m² Atualmente, a construção existente totaliza 625,50 m², o que significa que ainda há margem para ampliar a área construída em cerca de 373 m², sujeito a aprovação camarária e às especificações técnicas do projeto. Potencial de Rentabilidade A localização estratégica e o elevado potencial construtivo tornam esta propriedade especialmente atrativa para investidores. Projetos residenciais bem estruturados nesta zona podem tirar partido da crescente procura por habitação em Grândola, impulsionada pela sua valorização turística e qualidade de vida. Recomenda-se a consulta junto da Câmara Municipal de Grândola para confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis e para explorar eventuais incentivos à promoção imobiliária. Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar-nos.

E assim nasce o seu paraíso privado para férias ou habitação permanente, localizado a 1.30h de Lisboa e 20m de Setúbal, com acessos por estrada ou ferryboat. Um imóvel de características singulares, onde o bom gosto dos espaços se associou aos acabamentos de luxo e construção robusta. Terá a certeza de regressar a um lugar de paz e serenidade, onde poderá recuperar energias junto da mais pura natureza. Piscina de água salgada, jardim, deck, campo de ténis e acesso direto e privado à praia. Tudo neste imóvel foi pensado para que possa relaxar ou partilhar cada momento com quem mais desejar. Poderá organizar festas e receber os seus convidados em conforto e sigilo, tornando o local num dos melhores refúgios que terá a 1.30h do aeroporto de Lisboa. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Porteiro; Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista praia; Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado Não deixe de visitar a sua casa de sonho!

Moradia de arquitetura contemporânea , implantada num lote de 1.240 m2. A moradia está em irrepreensível estado de conservação e foi projetada para ter um layout muito apelativo em termos de vivência familiar: PISO 0 – Sala/ Sala de jantar/ IS social/ Cozinha/ Suíte principal e closet PISO 1 – Sala em mezanine/ 4 quartos em conjuntos de 2 com uma IS para cada conjunto. PISO – 1 – sala de jogos e ginásio/ garagem para 5 carros JARDIM com piscina e zona de refeições coberta com barbecue. A localização da Moradia é privilegiada pois está em frente a um lago artificial de captação de água o que dá uma imagem de grande tranquilidade com a piscina virada para este cenário. Excelente exposição solar Nascente / Poente com sol na zona da piscina até ao final do dia. O CONDOMÍNIO: A Herdade da Aroeira é um condomínio fechado que fica a 20 m apenas de Lisboa. Possui 2 campos de golf, cortes de Ténis, um Hotel recém-inaugurado, vasta zona de pinhal e fica apenas a 3 minutos das praias da Fonte da Telha e de toda a costa de mar. Tem um serviço de Excelência com uma área comercial dentro da Herdade, com Supermercado, Lavandaria, Café, Restaurante, Cabeleireiro, Estética, Boutique, Parafarmácia, Caixa Multibanco, etc... Venha conhecer!

?️ Moradia T2 para Reabilitar a 200m da Praia de Salgueiros – Vila Nova de Gaia Oportunidade rara junto ao mar! Apresentamos esta moradia T2, com dois pisos, localizada a apenas 200 metros da Praia de Salgueiros, em Vila Nova de Gaia. Inserida num lote de 499 m², esta propriedade representa uma excelente oportunidade para reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. ? Características do Imóvel: Tipologia T2 no piso superior Piso inferior com área de arrecadações, com potencial para ser aproveitada ou transformada Jardim frontal com espaço para estacionamento ou lazer Inserida em lote amplo de 499 m², com espaço exterior para ampliação, piscina ou jardim Imóvel sem licença de utilização, vendido ao abrigo do Simplex Urbanístico Necessita de reabilitação total ? Localização de Excelência: A 2 minutos a pé da Praia de Salgueiros Zona em valorização, ideal para investimento Próxima de transportes, comércio, restaurantes e serviços Fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto ? Potencial de requalificação: Com as recentes alterações legislativas do Simplex Urbanístico (DL 10/2024), esta é uma excelente oportunidade para quem pretende reabilitar e valorizar um imóvel em zona costeira sem a necessidade de licença prévia de utilização. ? Contacte para mais informações ou agendar visita. ✨ Não perca esta oportunidade de investir numa moradia junto à praia, com grande potencial de valorização!

Terreno rústico com 1,152 m2 , com viabilidade de construção, situa-se em zona ARU, numa localização em franca expansão e perto dos principais acessos. Òtima oportunidade de investimento. PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário e conhecedor do mercado • Um compromisso em negociação no seu interesse • Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa • O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência • Manter uma rede sobre novas casas no mercado • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores • Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento (se necessário) • Presença na avaliação do imóvel • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Apresentamos esta magnífica propriedade situada a apenas 5 km de Foros do Mocho e perto da deslumbrante Barragem de Montargil, no coração da Charneca de Montargil. Com 75,4 hectares de terreno, esta herdade oferece um enorme potencial para diversas atividades, destacando-se pela sua localização privilegiada e infraestrutura diversificada. A propriedade é composta por uma área rústica e uma área urbana, e inclui uma encantadora construção de arquitetura tradicional, o típico "Monte Alentejano". A área de implantação das habitações é de 846 m², em um terreno com 3683 m², que inclui varandas com telheiro, uma piscina, jardim, churrasqueira, pavilhão de caça e arrecadação, oferecendo o ambiente perfeito para lazer e descanso. Além disso, tem furo próprio sendo totalmente autónoma no abastecimento de água. Esta propriedade apresenta um enorme potencial para exploração turística, ideal para quem deseja investir em turismo rural ou em um refúgio de tranquilidade. A região da Charneca de Montargil é conhecida como o maior centro de produção de cortiça do país, com destaque para a sua produção de aproximadamente 26,1% da cortiça nacional. A propriedade possui 56,43 hectares de montado de sobro, onde o cultivo do sobreiro e pinheiros mansos garantem a produção de cortiça de alta qualidade. Além disso, 13,07 hectares são ocupados por um povoamento de pinheiro manso com quase 30 anos e 5,90 hectares correspondem a uma várzea com pastagem. Em 2023, a propriedade obteve uma produção de cortiça entre 4500 e 5000 arrobas, destacando-se no setor e garantindo uma fonte de rendimento significativa. Esta é uma oportunidade única para quem busca investir em um património natural e produtivo, em plena harmonia com a natureza, e com grande capacidade de desenvolvimento no setor turístico e agropecuário. Venha conhecer esta propriedade de excelência e descubra tudo o que ela pode oferecer!

Terreno Urbano para construção com 501,00m2 ,situado em Ponte de Sor -Área de implantação do edifício: 300,00 m2 -Área Bruta de construção :300,00 m2 -Área bruta dependente :50,00 m2 -Tem Furo de Agua -Tem Uma Habitação pré-fabricada T1

T3 Totalmente Remodelado – Caneças Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente remodelado, situado em Canecas, numa zona residencial tranquila, com ótimos acessos a Lisboa e proximidade a escolas, supermercados, bombas de gasolina e outros serviços essenciais. ? Características principais: • Tipologia T3 com divisões bem distribuídas; • 2 casas de banho modernas, uma delas em suite; • Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH de alta qualidade; • Ampla casa de banho com espaço de mini lavandaria; • Roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo amplo espaço de arrumação; • Estacionamento privativo (piso -1) e arrecadação incluídos. O imóvel apresenta um excelente estado de conservação, com acabamentos modernos e funcionais, pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida à sua família. A apenas poucos minutos de Lisboa, com acesso rápido pelas principais vias (IC22 e A9), esta é uma oportunidade única para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. ? Entre em contacto para agendar a sua visita!

Imagine viver em perfeita harmonia com o mar, envolvido pela serenidade e beleza de Santa Cruz, uma vila reconhecida pela sua tranquilidade e paisagens naturais únicas. Este é o cenário perfeito para um novo empreendimento que combina design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada, mesmo em frente ao oceano. Este empreendimento é composto por 11 moradias T4, oferecendo áreas generosas entre 213 m² e 239 m², distribuídas da seguinte forma: Rés do Chão - Sala espaçosa onde a lareira com recuperador de calor garante conforto sazonal, emoldurando a vista espetacular da piscina e do oceano, ideal para momentos de convívio; - Cozinha em conceito aberto , onde o design encontra a funcionalidade, apresentando mobiliário folheado a carvalho e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch. - Casa de banho com base duche; - Jardim com Pérgula em madeira “Thermowood” /Lounge exterior ( oferta da Fire Bowl ) 1ºPiso - Duas suítes, uma delas com varanda que proporciona uma vista desimpedida para o oceano; - Dois quartos espaçosos, com armários embutidos com acabamento folheado a carvalho, concebidos para o máximo conforto; - Casa de banho completa; - Varandas com vistas deslumbrantes para o mar, ideais para relaxar e apreciar o pôr do sol; Exterior - Piscina privada; - Sistema de rega; - Dois lugares de estacionamento (1 veiculo na garagem e outro na passadeira). Climatização: - Aquecimento de águas quentes sanitárias através de bomba de calor; - Sistema de ar condicionado (quente e frio) com regulação individual por compartimento, da marca Daikin; - Painéis solares fotovoltaicos para apoio aos sistemas de climatização e das águas quentes sanitárias; - Sistema de ventilação através de extração mecânica nas instalações sanitárias e cozinha (VMC) - Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias. Outros Elementos de Conforto: -Estores exteriores de regulação elétrica; -Sistema de iluminação interior e exterior em LED; -Pré-instalação de infraestruturas para carregamento de veículos eléctricos; -Controle de acessos por videoporteiro com gestão remota e controle por Wi-Fi. Viver em Santa Cruz é ter o oceano como cenário diário e desfrutar da paz e do sossego que este "santuário" oferece. Já conhece o tão conhecido Ocean Spirit, mais conhecido como Santa Cruz Ocean Spirit? È um festival internacional de desportos de ondas que acontece anualmente na Praia de Santa Cruz, em Torres Vedras. O evento celebra a paixão pelo mar, combinando competições de desportos como surf, bodyboard e skimboard com animação musical e iniciativas de sustentabilidade. Se procura uma casa onde a modernidade e a tranquilidade se encontram, venha conhecer este empreendimento exclusivo. A sua nova vida começa aqui! Agende já a sua visita!

Apresentamos a Fração A de um projeto residencial exclusivo, onde o conforto moderno se alia à tranquilidade do campo. Esta moradia isolada T3, com 196,2 m² de área bruta, insere-se num lote de 1.200 m², com piscina privativa, garagem, alpendre coberto e um conjunto de características que a tornam única. Ideal para quem procura qualidade de vida, espaço exterior, proximidade a Lisboa e a possibilidade de personalizar a sua casa de sonho. Características principais: - Moradia T3, com 1 suíte com closet e mais 2 quartos - Cozinha em open space com ampla sala de estar - Área bruta: 196,2 m² + Garagem: 43,5 m² + Alpendre coberto: 63,3 m² - Piscina privativa incluída no projeto - Terreno privativo com 1.200 m², separado da outra fração por muro - Água da rede pública + furo de água próprio (ideal para rega e piscina) - Pré-instalação de painéis solares e ar condicionado - Classificação energética A (prevista) - Acabamentos personalizáveis dentro do orçamento - Prazo de entrega: 10 meses após escritura Envolvente: Tranquilidade com Estilo de Vida Situada na Freiria, freguesia de Sobral de Monte Agraço, esta moradia oferece-lhe o melhor dos dois mundos: a paz e privacidade do campo com todos os serviços essenciais por perto – supermercados, escolas, farmácia, centro de saúde, comércio local e restaurantes. Rodeada por paisagens verdes e colinas suaves, é o local ideal para viver com tranquilidade, criar família ou simplesmente desfrutar do tempo e do espaço ao seu ritmo. A região é também rica em património histórico, com trilhos, moinhos tradicionais e as Linhas de Torres Vedras. Acessos & Localização - A 45 minutos de Lisboa, com acesso direto pela A8 - Autocarros diretos para Lisboa (Campo Grande) (~55 min) - A 30 minutos das praias da Ericeira e da costa Oeste - Fácil acesso a Torres Vedras, Mafra e à A1 A Sua Nova Casa Espera por Si Esta moradia unifamiliar em Sobral de Monte Agraço é muito mais do que um imóvel – é um convite a um estilo de vida equilibrado, onde a qualidade de vida, a sustentabilidade e a conveniência andam de mãos dadas. Seja pelo encanto da zona envolvente, pelo conforto de uma casa nova feita à medida, ou pela proximidade estratégica à capital, esta é uma oportunidade única para concretizar o sonho de viver num refúgio tranquilo sem nunca estar verdadeiramente longe de nada. Não perca a oportunidade de investir num futuro melhor para a sua família. Entre em contacto para mais informações, marque uma visita e venha sentir pessoalmente a atmosfera especial desta propriedade. Descubra como é viver onde a tranquilidade do campo encontra a comodidade da cidade – a sua nova casa em Sobral de Monte Agraço aguarda por si! Contacte-nos já e comece a planear a vida que sempre desejou, num lugar onde cada dia é inspirado pela paisagem e pela paz deste cantinho especial nos arredores de Lisboa.

Descubra a sua nova casa de sonho nesta deslumbrante moradia de 2 andares, situada a poucos minutos da praia! Composta por 3 quartos, en-suite com roupeiros, com um design atemporal, acabamentos meticulosos e comodidades de alto padrão, esta propriedade oferece conforto e privacidade para toda a família. Desfrute de momentos de lazer nos espaços verdes exuberantes junto à bela piscina privada, e a tranquilidade da natureza, perfeito para refeições ao ar livre e convívios com amigos e familiares. Entre a serra e o mar esta moradia fica a 5 minutos da praia das Azenhas do mar, 10 minutos da Praia das Maçãs, a 15 minutos do centro histórico de Sintra, somente a 30 minutos de Cascais e Lisboa. Com uma grande seleção de restaurantes e comercio local á sua disposição. Próximo das melhores escolas privadas, incluindo a American International School of Lisbon e a TASIS Portugal. Esta moradia é a combinação ideal de elegância e funcionalidade, localizada numa zona tranquila, mas perto de todas as comodidades que você precisa. Não perca esta oportunidade única! Agende a sua visita hoje mesmo! Os futuros proprietários podem optar por habitar numa das moradias ou, em alternativa, beneficiar da gestão de um conceituado grupo hoteleiro. Prevê-se, até 2027, uma valorização do investimento entre 20% e 30%. As rendas de curta duração apresentam uma rentabilidade estimada entre 5% e 7% ao ano, enquanto as rendas de longa duração oferecem uma rentabilidade média de 3% ao ano. ** Partilhamos comissão 50%|50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda! ** Aprovamos o seu financiamento através dos nossos parceiros de intermediação de crédito. Entre em contacto para agendar a sua visita! »»» Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver!

Descubra o seu refúgio de sonho nesta fantástica moradia T4, com construção em madeira, recentemente concluída, localizada na tranquila Assafora, São João das Lampas. Projetada com a sustentabilidade em mente, esta propriedade oferece um estilo de vida moderno, confortável e ecologicamente consciente — já com Certificado Energético, classificação NZEB. Características da Moradia: Com uma área bruta de construção de 293 m² (e uma área de implantação de 312 m²) inserida num generoso lote plano de 1.835 m², esta moradia de 4 frentes destaca-se pela sua impecável qualidade de construção e design inteligente. A implantação na extremidade noroeste do lote maximiza a exposição solar e a privacidade, deixando a maior parte do terreno livre a nascente e a sul, onde se encontra uma convidativa piscina. As divisões são excecionalmente amplas, proporcionando espaços de convívio e descanso generosos, com destaque para a espaçosa sala/cozinha americana de 78,77 m² — um espaço fluído e luminoso, totalmente equipado, com uma ampla e prática ilha central que se integra harmoniosamente com a sala —, para a suite principal, que reúne quarto, casa de banho privativa e closet numa área conjunta de cerca de 35 m², e para o anexo (garagem) com 49,04 m². A casa conta ainda com mais três quartos, dois deles com casa de banho de apoio, alpendre de entrada, hall, despensa, lavandaria e um generoso terraço de 115,43 m². Todas as três casas de banho possuem janela, beneficiando de luz natural e ventilação. A exposição solar é fantástica e as vistas são desafogadas, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. Sustentabilidade, Conforto e Certificação Energética: Este imóvel foi construído com foco total na sustentabilidade e eficiência energética — um cuidado já reconhecido oficialmente: a moradia dispõe de Certificado Energético com classificação NZEB ("Edifício Muito Eficiente") e 49% de contributo de energia renovável no consumo total. Entre os recursos que sustentam esta classificação: • Painéis Fotovoltaicos: para a produção de energia elétrica. • Painéis Solares: para aquecimento de águas sanitárias. • Recuperador de calor a biomassa: sistema de aquecimento eficiente e sustentável. • Bomba de Calor para a Piscina: garante a temperatura ideal da água com menor consumo energético. • Piscina de cloro: um convite ao lazer e bem-estar. • Poço: ideal para rega, contribuindo para a poupança de água. • Alarme: para total segurança e tranquilidade. • Aquecimentos elétricos nos quartos. Estacionamento: A propriedade oferece uma garagem coberta com espaço amplo para 2 carros grandes, além de pelo menos 5 lugares de parqueamento no exterior, garantindo comodidade para residentes e visitas. Localização Privilegiada: Situada na Rua da Escola Nova em Assafora, São João das Lampas, Sintra, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que conjuga a tranquilidade do campo com a proximidade a pontos de interesse e serviços essenciais. A poucos minutos de distância, encontrará as deslumbrantes Praias da Vigia e de São Julião, ideais para a prática de surf e momentos de lazer junto ao mar. Acessibilidades excelentes permitem chegar rapidamente a Sintra, Ericeira e Lisboa, facilitando o dia a dia. A área envolvente oferece uma variedade de comércio local, supermercados, escolas e serviços, garantindo todo o conforto e conveniência para a sua família. A poucos passos de distância, a natureza convida a passeios e atividades ao ar livre, tornando esta localização perfeita para quem procura qualidade de vida. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia a estrear, com design inovador, sustentável e todos os confortos modernos, e já com a sua eficiência energética NZEB reconhecida oficialmente. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. NOTA: Está em curso junto da CMS o processo de obtenção da Licença de Utilização. Todos os detalhes relativos a este processo, incluindo a certificação energética, poderão ser obtidos mediante pedido de informação ou contacto. Partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

PROJETO EXCLUSIVO CHAVE NA MÃO. Uma casa única e extraordinária pronta a entrar. Charme e funcionalidade num só. MÁXIMA GARANTIA DE QUALIDADE. Num dos locais idílicos de Sintra junto ao palácio da Pena a pé do centro de Sintra, encontra-se este Imóvel único totalmente recuperado num projeto de excelência do arquiteto Luís Paiva Raposo, executado ao pormenor por várias equipas multidisciplinares num trabalho conjunto desde a base da obra até ao mais pequeno detalhe dos acabamentos. Com interiores de Rita Valadão e paisagismo de Maria João Monteiro, este é o resultado da requalificação com o charme da arquitetura de época com a modernidade e funcionalidade dos dias de hoje. O seu carácter e a sua estória originais de 1886 após cerca de 5 anos de obras estruturais e acabamentos personalizados de extraordinária qualidade e execução fazem desta propriedade a melhor opção para habitação ou para investimento ou perspetiva de negócio local de luxo pois está pensada e preparada para uma manutenção fácil e duradoura. Com uma envolvência exterior de um pátio e um jardim projetados de acordo com todo o misticismo de Sintra esta propriedade exclusiva envolve em si todo um conjunto de qualidades e benfeitorias ímpares que a tornam na melhor oportunidade de negócio deste género nesta região histórica. Todas as carpintarias em madeiras lacadas com ferragens exclusivas desenhadas pela fundação Ricardo Espirito Santo. Tetos em gesso da autoria da Fundação Ricardo Espírito Santo Pintura exclusiva inspirada em Sintra da conceituada autora Bela Silva no Hall de entrada e sala de jantar Pavimento em madeira Riga Velha Caixilharia eficiente anti som em madeira lacada da marca "Carpilux". Casas de banho em materiais nobres como mármore Thassos da Grécia, Carrara, mármore branco do Equador de Marmara e Calacatta vagli oro. O lavabo social revestido a mármore Noir Saint Laurent com paineis com folha de ouro Loiças da "Porcelanosa", espelhos italianos da "Antônio Lupi" e torneias "Hansgrohe". Toda a casa dispõe de sistema de ar condicionado por condutas para aquecimento e arrefecimento. Sistema completo de alarme e detenção de incendio Cada divisão conta com um quadro elétrico independente O piso principal a nível térreo da entrada e ao nível do primeiro andar na fachada posterior conta com: Um magnifico e imponente hall de entrada com pintura exclusiva da conceituada artista Bela Siva e 3 suites: - Uma master Suite com uma zona de estar, um terraço com vista para o jardim e uma deslumbrante casa de banho com banheira e duche. - Uma suite virada para o jardim com zona de estar e uma casa de banho com janelas para a bonita vista exterior - Uma suite virada para o pátio principal também com casa de banho com janelas. No piso 1 Existem 4 suites; todas com bonitas vistas para jardim duas delas distintas uma da outra cada uma com uma abordagem distinta, com zonas de estar e casas de banho diferentes, e outras duas gémeas e simétricas lado a lado com layout e casas de banho semelhantes. No piso inferior e térreo do lado do jardim temos; - a zona social com uma charmosa zona de estar com acesso e um enorme terraço com dimensão para outras zonas de estadia e com uma vivencia incrível no espirito da natureza da região transmitido pelas árvores frondosas e atmosfera romântica do ambiente e vistas, - uma garrafeira equipada com 4 adegas, independente, adjacente à sala de estar - uma sala ampla sala de jantar com pinturas exclusivas da autora Bela Silva, também com acesso ao terraço - uma cozinha equipada muito funcional com acabamentos e revestimentos em pedra Lioz, com acesso ao exterior Esta propriedade conta ainda com; Um escritório com casa de banho também exterior à casa principal, equipado com bastidor que poderá ser também uma casa para caseiros. Uma casa das máquinas exterior independente com todos os equipamentos de sistema de aquecimentos de águas e painéis solares e um deposito de água de 3000L Um lavandaria equipada com zona de tratamento de roupa. Parqueamento exterior para várias viaturas e portão automático. Para venda com todo o mobiliário existente, exclusivo e desenhado peça a peça para cada divisão e executado pela "BEC" em materiais nobres, como também toda a decoração com iluminação, cortinados etc, com tecidos luxuosos , veludos, linhos egípcios entre outros. Para uma habitação permanente ou parcial com a máxima qualidade e conforto ou como investimento num projetivo na área do turismo e alojamento local no segmento de luxo como um boutique hotel esta é a melhor opção de um investimento seguro num dos locais mais carismáticos da cultura portuguesa. Um imóvel único no mercado, uma oportunidade única de investimento com a máxima garantia. Uma aposta segura, no melhor setor de investimento.