Moradia T2 para Venda em Canidelo
255.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área Bruta
81 m²
Área Útil
54 m²
Certificado Energético
F
Área do Terreno
499 m²
?️ Moradia T2 para Reabilitar a 200m da Praia de Salgueiros – Vila Nova de Gaia
?️ Moradia T2 para Reabilitar a 200m da Praia de Salgueiros – Vila Nova de Gaia
Oportunidade rara junto ao mar!
Apresentamos esta moradia T2, com dois pisos, localizada a apenas 200 metros da Praia de Salgueiros, em Vila Nova de Gaia.
Inserida num lote de 499 m², esta propriedade representa uma excelente oportunidade para reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.
? Características do Imóvel:
Tipologia T2 no piso superior
Piso inferior com área de arrecadações, com potencial para ser aproveitada ou transformada
Jardim frontal com espaço para estacionamento ou lazer
Inserida em lote amplo de 499 m², com espaço exterior para ampliação, piscina ou jardim
Imóvel sem licença de utilização, vendido ao abrigo do Simplex Urbanístico
Necessita de reabilitação total
? Localização de Excelência:
A 2 minutos a pé da Praia de Salgueiros
Zona em valorização, ideal para investimento
Próxima de transportes, comércio, restaurantes e serviços
Fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto
? Potencial de requalificação:
Com as recentes alterações legislativas do Simplex Urbanístico (DL 10/2024), esta é uma excelente oportunidade para quem pretende reabilitar e valorizar um imóvel em zona costeira sem a necessidade de licença prévia de utilização.
? Contacte para mais informações ou agendar visita.
✨ Não perca esta oportunidade de investir numa moradia junto à praia, com grande potencial de valorização!
Oportunidade rara junto ao mar!
Apresentamos esta moradia T2, com dois pisos, localizada a apenas 200 metros da Praia de Salgueiros, em Vila Nova de Gaia.
Inserida num lote de 499 m², esta propriedade representa uma excelente oportunidade para reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.
? Características do Imóvel:
Tipologia T2 no piso superior
Piso inferior com área de arrecadações, com potencial para ser aproveitada ou transformada
Jardim frontal com espaço para estacionamento ou lazer
Inserida em lote amplo de 499 m², com espaço exterior para ampliação, piscina ou jardim
Imóvel sem licença de utilização, vendido ao abrigo do Simplex Urbanístico
Necessita de reabilitação total
? Localização de Excelência:
A 2 minutos a pé da Praia de Salgueiros
Zona em valorização, ideal para investimento
Próxima de transportes, comércio, restaurantes e serviços
Fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto
? Potencial de requalificação:
Com as recentes alterações legislativas do Simplex Urbanístico (DL 10/2024), esta é uma excelente oportunidade para quem pretende reabilitar e valorizar um imóvel em zona costeira sem a necessidade de licença prévia de utilização.
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Localização
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1430159
Referência Externa
KWPT-016085
Atualizado em
14/07/2026 00:04:37
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T2 para Venda em Canidelo
