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Terreno para construção urbana com a área de 1080m2 Projeto aprovado de edifício de habitação multifamiliar em regime de propriedade horizontal com 2 pisos e respetivos anexos para aparcamento. Três fracções de tipologia t3+1 com 2 pisos.

Terreno com viabilidade de construção pelo menos para três moradias, com duas frentes uma deles com 18 m e outra com cerca de +/-50 m. Tem uma área de 3000 m2, possui poço e está muito bem situado. Com boa exposição solar Venha conhecer ...... A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como: // Certificação Energética // Processos de Crédito Habitação // Seguros // Contabilidade e Fiscalidade // Soluções Documentais // Projetos de Construção // Construção Modular // Obras // Reabilitação ************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************ Land with feasibility of construction at least for three villas, with two fronts one of them with 18 m and another with about +/-50 m. It has an area of 3000 m2, has a well and is very well situated. With good sun exposure Come and meet...... The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as: Energy Certification Housing Credit Processes Insurance Accounting and Taxation Document Solutions Construction Projects Modular Construction Works Rehabilitation

Moradia para reconstruir em terreno com cerca de 1000m2 com boa exposição e vistas panorâmicas. O terreno é todo urbano (PDM Vila Real), pelo que poderá suportar uma nova casa ou ser ampliada a existência. Tem também um anexo com 2 pisos e 80m2 e um canastro. A frente para estrada é de 45m2.

Grande área de terreno, para agricultura . Pode ser utilizado dada a localização, para colocar paineis solares. para visitar ligue directo 965358776 (chamada para rede móvel nacional)

Oportunidade para quem procura um espaço amplo, versátil e com elevado potencial de aproveitamento. O imóvel encontra-se legalmente afeto a serviços, estando atualmente adaptado a uma configuração habitacional de tipologia T3. Dispõe de uma divisão independente, localizada ao nível do primeiro andar, com janela e atualmente utilizada como quarto. Na área bruta dependente foi criada uma zona com três quartos, duas casas de banho e áreas funcionais para utilização diária. Esta área não possui janelas, beneficiando de respiradouros para circulação e renovação do ar. Pela sua configuração, o espaço poderá ser interessante para investidores, empresas, profissionais independentes ou compradores que procurem uma solução diferenciadora, mediante confirmação da utilização pretendida e da respetiva viabilidade legal. Uma opção com várias divisões, boa capacidade de organização e potencial de rentabilização. Nota: o imóvel será vendido mantendo a afetação a serviços. A configuração atual e qualquer eventual alteração de uso deverão ser verificadas junto das entidades competentes.

Terreno com ruína muito perto do centro da linda e típica aldeia de Alte. Já teve projeto aprovado para Moradia de 2 pisos que entretanto caducou. Como esta inserida na zona Urbana do PDM não ha duvida alguma da possibilidade de renovar ou apresentar novo projeto. Com bons acessos, agua de rede e magnifica vista sobre a serra.

Apartamento à Venda em São Domingos de Rana – Excelente Localização e Acessos. . !!!Somente a pronto pagamento, imóvel exclusivamente destinado a investidores, precisando fazer obras totais!!!. . Apresentamos este T0 situado em São Domingos de Rana, numa localização privilegiada, com excelentes acessos e uma ampla oferta de transportes públicos.. . O imóvel encontra-se mesmo em frente a uma paragem de autocarro, com ligações para diversas zonas da linha de Cascais, Oeiras e Sintra, proporcionando uma deslocação prática e cómoda para o dia a dia.. . A localização permite também um fácil acesso à estação de comboio, facilitando as deslocações para Lisboa e restantes localidades da linha e com todo o tipo de comércios a sua volta. . . Para quem prefere utilizar viatura própria, o apartamento beneficia de acesso rápido e direto à autoestrada, com ligação tanto no sentido de Cascais como de Lisboa.. . E para aproveitar os momentos de lazer, fica a cerca de 10 minutos de carro das praias da linha de Cascais, permitindo desfrutar do mar e da qualidade de vida que esta região oferece.. . Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!. . . . .

Apresentamos esta pequena propriedade no coração do Beato, inserida num tradicional pátio lisboeta e com cerca de 25 m² de área, distribuídos por dois níveis através de uma mezzanine. Atualmente em estado de ruína, esta propriedade apresenta-se como uma oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação numa das zonas de Lisboa que tem vindo a ganhar uma nova dinâmica, mantendo ainda o carácter genuíno e tradicional do bairro. A sua dimensão compacta e a organização em dois pisos permitem pensar num espaço funcional e contemporâneo, tirando partido da identidade única proporcionada pela envolvente de pátio. Uma opção interessante para investidores, projetos de reabilitação ou para quem procura criar um pequeno espaço residencial com personalidade, num bairro que combina tradição, autenticidade e proximidade ao centro de Lisboa. Características: Cerca de 25 m² Mezzanine Inserida em pátio tradicional Estado atual: ruína Beato, Lisboa Projeto com potencial de reabilitação Uma propriedade com carácter e potencial, ideal para quem consegue ver para além do estado atual e transformar um pequeno espaço num projeto verdadeiramente singular no Beato. Venha conhecer! Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.

No coração do Beato, encontra esta pequena propriedade inserida num típico pátio lisboeta, com o ambiente genuíno e a identidade tão característica desta zona da cidade. Com aproximadamente 25 m² e uma mezzanine, a propriedade encontra-se atualmente em estado de ruína, representando uma oportunidade para desenvolver um projeto de reabilitação à medida, aproveitando ao máximo a sua configuração e localização. Um espaço de pequena dimensão, mas com grande potencial para ganhar uma nova vida, seja através de um projeto residencial compacto, de uma solução de investimento ou simplesmente para quem procura um projeto diferente num dos bairros mais autênticos de Lisboa. O Beato tem vindo a afirmar-se como uma zona de crescente interesse, conciliando o carácter tradicional das suas ruas e pátios com a proximidade ao centro da cidade e a uma nova dinâmica urbana e cultural. Uma oportunidade para transformar uma ruína num espaço único, mantendo a essência de um dos bairros mais genuínos de Lisboa. Principais características: Cerca de 25 m² Mezzanine Inserida num pátio tradicional Estado atual: ruína Localização: Beato, Lisboa Potencial de reabilitação Venha conhecer! Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.

Apresentamos uma oportunidade única na Ilha do Pico: um terreno com 5.320 m², totalmente legalizado e com projeto aprovado, localizado em Sant’Ana, São Roque do Pico, numa das zonas mais emblemáticas e protegidas dos Açores. Inserido na área classificada da Paisagem Protegida da Cultura da Vinha do Pico (UNESCO), este imóvel oferece um enquadramento natural distinto e um elevado potencial de valorização.O terreno tem uma capacidade de construção de 212,8 m², contando já com projeto aprovado para duas moradias, cada uma com 75 m², sendo possível adaptar o projeto conforme as necessidades. A propriedade encontra-se totalmente regularizada. Está delimitada por muros tradicionais em pedra e beneficia de acesso a água, eletricidade e fibra ótica.Localizado numa zona tranquila e de grande procura, o terreno apresenta excelente acessibilidade, situando-se a apenas 11 minutos do Aeroporto do Pico, 12 minutos de São Roque do Pico e 17 minutos da Madalena.Este imóvel revela-se ideal tanto para construção de habitação própria, proporcionando um estilo de vida único em contacto com a natureza, como para o desenvolvimento de um projeto turístico, nomeadamente Alojamento Local ou unidades independentes. Trata-se também de um investimento seguro, inserido numa zona protegida e de baixa densidade.Uma oportunidade rara de investir num dos cenários mais autênticos dos Açores, com projeto pronto a avançar.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aeroporto;Espaços Verdes;Vista para Mar

Ref. Interna: TC1678 Excelente oportunidade de investimento: terreno com uma área total de 8.956 m², localizado em zona urbana, com ótimos acessos e elevado potencial de valorização. Inserido num contexto tranquilo, mas simultaneamente próximo de serviços e infraestruturas, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelas características únicas que oferece. O terreno dispõe de duas entradas independentes, permitindo uma clara separação funcional: uma destinada à área com viabilidade construtiva e outra com acesso direto à parcela rústica. Esta configuração proporciona múltiplas possibilidades, quer para desenvolvimento habitacional, quer para projetos que integrem espaços verdes ou atividades complementares. Trata-se de um lote em gaveto, com excelente exposição e uma equilibrada distribuição do espaço. A sua topografia favorece diferentes soluções arquitetónicas, adaptáveis às necessidades de futuros proprietários ou investidores. Localizado nas proximidades dos Passadiços de Pindelo, beneficia de um enquadramento natural de grande beleza, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza. Encontra-se ainda a cerca de 3 km do centro de Oliveira de Azeméis, garantindo proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos principais. Uma oportunidade única para concretizar o seu projeto num local estratégico e em crescente valorização. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

*** Moradia T2 anterior a 1951 com inquilino vitalicio ideal para investimento em UL, Oliveira de Azeméis *** Esta propriedade única, situada em UL, Oliveira de Azeméis, é perfeita para investimento ou morada própria permanente e é constituída por uma moradia unifamiliar com cerca de 87m2, com cave.   O terreno, com 343m2, tem aclive nivelando ao nível do primeira andar, estando, a moradia está orientada de nascente e a poente e está localizada numa zona tranquila, oferece acesso rápido às principais estradas do concelho de Oliveira de Azeméis, tornando-a um local conveniente para viver.  Neste momento a moradia tem um inquilino ao qual já foi pedido a devolução do imóvel, pelo que não é possível aferir as condições de conservação do imóvel – Apenas podemos visitar o imóvel no exterior.   Destaques da Localização:  Acesso à N224 e à N1 em apenas 2 minutos;  Entrada para a A1/A29 a 6 minutos de distância;  A 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis;  São João da Madeira fica a 15 minutos de distância;  A 30 minutos de Santa Maria da Feira;  Aveiro e Vila Nova de Gaia estão a apenas 35 minutos dedistância;  O Porto fica a 40 minutos de distância.  Não perca esta oportunidade única de construir a casa dosseus sonhos num local ideal. Entre em contato connosco agora mesmo para sabermais.    ;ID RE/MAX: 122041425-37

2 lotes de terreno com 120 m2 cada com projecto inicial para 2 lojas e 4 escritórios. No entanto poderá ser proposto outro projecto, visto o 1º. não ter dado entrada na Câmara. Boa localização.

excelente oportunidade de investimento imobiliário em Coja, no concelho de Arganil: um conjunto de **4 terrenos contíguos*( 2600, 3048, 1587, 1872 M2)*, vendidos em conjunto, com **viabilidade de construção** para pelo menos quatro habitações. Estes terrenos são ideais para quem procura desenvolver moradias permanentes, projetos de turismo rural ou soluções de arrendamento, beneficiando de uma localização privilegiada e de grande potencial de valorização. Principais características: - Viabilidade de construção para 4 habitações - Bons acessos - A apenas 2 minutos da Praia Fluvial do Caneiro de Coja - 3 minutos da vila de Coja, com comércio e serviços - 15 minutos de Arganil A envolvente natural, aliada à proximidade da praia fluvial e da vila, oferece um ambiente tranquilo, com excelente qualidade de vida e forte atratividade para quem procura natureza, conforto e investimento seguro. , PDM na sua atual redação (Aviso n.º 8468/2024/2, de 22 de abril) Em termos de carta de ordenamento, o prédio objeto da presente pretensão encontra-se inserido na classe de solo urbano, na categoria funcional de Espaços habitacionais. Assim, quanto aos usos, de acordo com o art.º 44º, é destinado a funções residenciais (habitação), equipamentos de utilização coletiva, comércio, serviços, turismo, armazenagem e indústrias. No que respeitar ao regime de edificabilidade exposto no art.45º do citado regulamento, aplica-se o seguinte: a) A altura máxima da fachada: a dominante, 3 pisos acima da cota de soleira ou 10 metros; b) Número máximo de pisos admitido abaixo da cota de soleira é de 1 e, excecionalmente e em função das características topográficas do local o número de pisos abaixo da cota de soleira pode ser superior a 1. c) Índice Máximo de Utilização do Solo: 1,35 Caso tenha interesse em mais informações, plantas, localização exata ou agendamento de visita

Oportunidade de Investimento | Terreno 632 m² na Charneca da Caparica Terreno rústico com 632 m², localizado na Charneca da Caparica, junto às zonas premium da Quinta dos Capuchos e Vila Nova da Caparica — uma das áreas com maior crescimento e valorização na margem sul. Inserido numa zona com forte dinâmica urbanística, rodeado por empreendimentos de médio/alto padrão, este ativo destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e pela escassez crescente de terrenos disponíveis. Principais fatores de investimento: Localização estratégica com elevada procura Proximidade a zonas residenciais de luxo Forte pressão de valorização imobiliária Excelente relação localização/potencial futuro A apenas 2,5 km da Costa da Caparica, com acesso rápido a praias, turismo e lifestyle premium. Próximo de polos altamente valorizadores como o Aroeira Golf Resort e a Fonte da Telha. A envolvente natural, com destaque para a Mata Nacional dos Medos e a Arriba Fóssil da Costa da Caparica, reforça ainda mais a atratividade e o potencial deste investimento. Ativo estratégico para investidores que procuram antecipar valorização. ⚠️ Escassez real de oportunidades nesta zona. Contacte já para mais informações e garanta este ativo antes que seja tarde. #ref: 855639

Terreno urbano com 2.450 m² no Casal das Sortes (Tomar), destinado à construção de cinco moradias unifamiliares geminadas em banda com três pisos. O acesso ao imóvel faz-se através da estrada de Tomar, sentido Carregueiros, existindo acessibilidades, estacionamento na via e exposição solar. A zona tem algum comércio e serviços.

Apresenta-se este magnífico terreno rústico com 775 m², localizado em São Vicente, no sossegado sítio da Achada do Pico. O terreno conta já com projeto aprovado para a construção de uma moradia V2 como habitação própria permanente, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura edificar a sua casa de sonho num cenário natural e tranquilo. Inserido entre as impressionantes montanhas do norte da Ilha da Madeira, este local destaca-se pela sua paisagem verdejante, pela privacidade e pela ambiente de pura serenidade - o refúgio ideal para quem deseja relaxar e afastar-se do bulício da cidade. A zona dispõe de bons acessos e encontra-se a poucos minutos do centro de São Vicente, onde poderá encontrar todos os serviços essenciais. Se procura um lugar onde a natureza e a tranquilidade se unem em perfeita harmonia, este é o investimento certo para si.

Terreno de 4.591 m² no centro de Santa Maria da Feira – Uma oportunidade especialSe procura um espaço com verdadeiro potencial, apresentamos-lhe este terreno com 4.591 m², mesmo no coração de Santa Maria da Feira.Com uma localização central e muito procurada, este terreno é perfeito para quem pretende investir ou desenvolver um projeto habitacional num ambiente urbano em constante crescimento.Aqui, terá: Boa exposição solar Acessos fáceis Proximidade a escolas, comércio, transportes e serviços Uma zona com grande valorização imobiliáriaEste terreno em Travanca combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial e a comodidade de estar perto de tudo.Ideal para investidores, promotores ou simplesmente para quem sonha construir algo com propósito num local cheio de vida.Venha conhecer de perto este espaço cheio de possibilidades.Contacte-nos hoje mesmo e descubra o que este terreno pode ser para si. 

Terreno urbano c/ projecto aprovado para 3 moradias geminadas pela cave T4+1 com arquitectura moderna, na zona dos Marrazes. As moradias ficam com aprox. 430 m2 de lote. Preço negociável. O projeto das moradias tem a licença caducada mas basta reativá-la .

Trespasse do Momento Lounge, um lounge bar reconhecido em Felgueiras pelo seu ambiente contemporâneo, acolhedor e ideal para momentos de convívio, eventos e noites temáticas. O estabelecimento encontra-se equipado na totalidade, incluindo balcão de serviço, sistemas de iluminação e som, mobiliário, decoração e toda a estrutura necessária para continuar a atividade sem interrupções. Dispõe de carteira de clientes regular, boa localização e excelente exposição. Esta é uma oportunidade interessante para quem procura um negócio estável e com potencial de crescimento no ramo da restauração e bebidas. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.