163681 Imóveis - Portugal

Apresento uma excelente apartamento com renda Vitalícia uma oportunidade para investidores que privilegiam os dois pilares do imobiliário a longo prazo: centralidade e preservação de capital. . . Situado numa das partes de maior procura de Lisboa, estrategicamente posicionado entre dois interfaces de Metro e Comboio, o ativo garante uma valorização contínua e sustentada.. . O Imóvel com contrato de arrendamento de longa duração (Renda Vitalícia), Inquilina com 89 anos, valor de renda atual 156 Euros, residente há mais de 65 anos, assegurando uma relação de confiança e uma preservação exemplar do imóvel ao longo prazo.. . Localização Premium - A poucos minutos a pé de metro, comboio, autocarros e de toda a rede de comércio e serviços do centro da cidade.. . Edifício Totalmente Reabilitado.. O prédio foi alvo de uma intervenção profunda, garantindo a ausência de encargos estruturais a curto e médio prazo:. . Fachadas - Reparação e pintura integral do exterior.. . Áreas Comuns - Pintura e reabilitação total dos interiores.. . Cobertura - Revisão e reparação completa do telhado.. . Modernização - Substituição da porta de entrada principal e instalação de novas caixas de correio.. . Este imóvel é ideal para quem procura um ativo de baixo risco num edifício já valorizado, sem necessidade de obras estruturais imprevistas. A combinação entre a localização estratégica, o excelente estado de conservação do prédio e um valor de aquisição competitivo (ajustado à condição de ocupado) torna-o uma aposta segura para sucessão patrimonial ou valorização de capital a médio prazo.. .

SZE069.36 Descubra o C'est La Vie Residences: O equilíbrio perfeito entre o Porto e a Natureza Tenho o prazer de apresentar o C'est La Vie Residences, um empreendimento onde a serenidade da natureza e a proximidade à cidade se encontram numa harmonia perfeita. Localizado junto ao Largo de Egas Moniz em Fânzeres, o projeto destaca-se pela sua arquitetura intimista e elegante, desenhado para garantir máxima privacidade, iluminação natural e conforto. Condomínio C'est la Vie com zona Wellness & Leisure com um total de 132 frações, distribuídos por 2 blocos - Um virado a Nascente (Bloco A) e outro virado a Poente (Bloco B) e cada bloco com 3 pisos destinados a habitação e um abaixo do solo para parqueamento. De destacar: uma piscina para cada edificio e zona de open-air fitness. Todos apartamentos com áreas exteriores e garagem. Destaques do Empreendimento: · Tipologias: Apartamentos T0, T1 e T2 com layouts modernos, varandas e acabamentos de excelência. · Comodidades Privativas: Piscina privada e área de fitness ao ar livre rodeada de espaços verdes. Pisos - R/C + 2 Piso para estacionamento (todas as frações possuem lugar de garagem ) Exposição solar: Nascente| Poente | Norte | Sul Nascente - A - 54 frações - 6T0's + 24T1's + 24T2's Poente - B - 66 frações - 27T0's + 27T1's + 12T2's Total - 120 frações - 33T0's + 51T1's + 36T2's T0's desde 154.000€ T1's desde 170.000€ T2's desde 252.000€ Piso - 1 Area bruta privativa - 53 m2 Area varanda - 9,5 m2 Area garagem - 13 m2 Exposição solar - Sul Prazo de Inicio de obra: 1º trimestre de 2027 Prazo de Conclusão da obra: Final de 2029 ACABAMENTOS A DESTACAR - instalação Ar condicionado - Eletrodomésticos da marca Teka - Exaustor ,microondas, placa , forno - Bomba calor LOCALIZAÇÃO Ponto de referência: Estrada Dom Miguel / Gondoorsoccer Escola Básica Santa Bárbara - 850m Escola Secundária S. Pedro da Cova - 1.5km Centro de saude de Fânzeres - 1.5km Mercadona - 2.4km Metro Fânzeres - 2.4km Acesso A43 - 4.1km Estádio do Dragão - 6km Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

SZE069.35 Descubra o C'est La Vie Residences: O equilíbrio perfeito entre o Porto e a Natureza Tenho o prazer de apresentar o C'est La Vie Residences, um empreendimento onde a serenidade da natureza e a proximidade à cidade se encontram numa harmonia perfeita. Localizado junto ao Largo de Egas Moniz em Fânzeres, o projeto destaca-se pela sua arquitetura intimista e elegante, desenhado para garantir máxima privacidade, iluminação natural e conforto. Condomínio C'est la Vie com zona Wellness & Leisure com um total de 132 frações, distribuídos por 2 blocos - Um virado a Nascente (Bloco A) e outro virado a Poente (Bloco B) e cada bloco com 3 pisos destinados a habitação e um abaixo do solo para parqueamento. De destacar: uma piscina para cada edificio e zona de open-air fitness. Todos apartamentos com áreas exteriores e garagem. Destaques do Empreendimento: · Tipologias: Apartamentos T0, T1 e T2 com layouts modernos, varandas e acabamentos de excelência. · Comodidades Privativas: Piscina privada e área de fitness ao ar livre rodeada de espaços verdes. Pisos - R/C + 2 Piso para estacionamento (todas as frações possuem lugar de garagem ) Exposição solar: Nascente| Poente | Norte | Sul Nascente - A - 54 frações - 6T0's + 24T1's + 24T2's Poente - B - 66 frações - 27T0's + 27T1's + 12T2's Total - 120 frações - 33T0's + 51T1's + 36T2's T0's desde 154.000€ T1's desde 170.000€ T2's desde 252.000€ Piso - 1 Area bruta privativa - 53 m2 Area varanda - 9,5 m2 Area garagem - 13 m2 Exposição solar - Sul Prazo de Inicio de obra: 1º trimestre de 2027 Prazo de Conclusão da obra: Final de 2029 ACABAMENTOS A DESTACAR - instalação Ar condicionado - Eletrodomésticos da marca Teka - Exaustor ,microondas, placa , forno - Bomba calor LOCALIZAÇÃO Ponto de referência: Estrada Dom Miguel / Gondoorsoccer Escola Básica Santa Bárbara - 850m Escola Secundária S. Pedro da Cova - 1.5km Centro de saude de Fânzeres - 1.5km Mercadona - 2.4km Metro Fânzeres - 2.4km Acesso A43 - 4.1km Estádio do Dragão - 6km Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

T1 NOVO EM ADÃES, BARCELOS | CONFORTO, QUALIDADE E LOCALIZAÇÃO Este T1 novo em Adães, Barcelos, inserido num empreendimento exclusivo, composto apenas por rés-do-chão e primeiro piso, com 12 frações composto de T2 e T1, num ambiente mais reservado e tranquilo. Com 52 m² de área, os T1 do primeiro piso dispõem de varanda, enquanto os T1 do rés-do-chão beneficiam de jardim privativo, permitindo escolher a solução que melhor se adapta ao seu estilo de vida. Todos os apartamentos incluem lugar de estacionamento privado, garantindo maior comodidade no dia a dia. A cozinha é totalmente equipada com: • Placa • Forno • Exaustor • Frigorífico • Máquina de lavar loiça Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, os apartamentos estão equipados com ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento das águas. A excelente disposição solar proporciona espaços luminosos e agradáveis, enquanto a construção nova permite usufruir de soluções modernas, eficientes e de baixos custos de manutenção. A localização é outro dos grandes destaques. Situado em Adães, junto à Estrada Nacional Barcelos–Braga, o empreendimento beneficia de excelentes acessos e de uma localização estratégica, com comércio, serviços, farmácias, restaurantes, cafés, pastelarias e supermercados nas proximidades, além da facilidade de ligação a Barcelos e Braga. Uma excelente oportunidade para quem procura um T1 novo, com estacionamento privado, varanda ou jardim, totalmente equipado e numa localização prática e estratégica, seja para habitação própria ou para investimento. Contacte para saber mais!

Café/Snack Bar em pleno funcionamento, situado em zona residencial da cidade de Beja, com uma vasta clientela fidelizada e uma atividade consolidada ao longo de vários anos. O estabelecimento serve pequenos-almoços, almoços, refeições rápidas, lanches, petiscos e jantares, mantendo ainda um fluxo constante de clientela ao longo de todo o dia. O espaço é vendido com todo o equipamento e mobiliário, estando pronto a continuar a atividade de imediato. A cozinha encontra-se totalmente equipada, permitindo a confeção de qualquer tipo de refeição, e o negócio beneficia ainda de um volume regular de encomendas e reservas. Como mais-valia, o comércio possui uma licença para máquina de jogos da Santa Casa, gerando um rendimento adicional significativo. Em caso de real interesse, o proprietário poderá apresentar a demonstração das receitas da atividade no local. A venda é feita em conjunto com uma arrecadação e Garagem que pertence ao Prédio. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ99176

Identificação do imóvel: ZMPT590910 TERRENO RÚSTICO | 13.442 m² | SORTE DE PASSO DE ALÉM | PRÓXIMO DO PARQUE AQUÁTICO DE AMARANTEApresentamos este excelente terreno rústico com 13.442 m², denominado Sorte de Passo de Além, situado numa localização privilegiada, em ambiente natural e com proximidade ao conhecido Parque Aquático de Amarante.Com uma área generosa e envolvente tranquila, esta propriedade reúne características especialmente atrativas para quem procura investimento rural, desenvolvimento agrícola ou valorização patrimonial a médio e longo prazo.O terreno oferece condições para diferentes utilizações agrícolas, destacando-se: Projeto de vinha e produção vitivinícola Pomares e culturas permanentes Exploração agrícola sustentável Projeto rural integrado (mediante viabilidade e enquadramento urbanístico aplicável)A sua localização permite beneficiar da proximidade a zonas de lazer, acessos e serviços, mantendo simultaneamente a privacidade e o contacto com a natureza.Destaques da propriedade: Área total de 13.442 m² Excelente exposição e enquadramento natural Zona com potencial de valorização Ideal para investimento agrícola ou património rural Proximidade ao Parque Aquático de Amarante Localização: Sorte de Passo de Além – Próximo de Amarante Área: 13.442 m² Classificação: Terreno RústicoUma oportunidade para adquirir dimensão, tranquilidade e potencial numa das zonas mais procuradas do interior do Norte de Portugal.Contacte para mais informações ou agendamento de visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Novidade no Mercado, simpática Moradia Térrea com Quintal e Arrumos localizada no Concelho de Ourique. Com uma área total de156,50 m2, o Imóvel é composto no seu interior por um Hall de Entrada, 2 Quartos, Cozinha e Sala em open space, e casa Casa de Banho. De destacar a dimensão de um dos Quartos, com um Closet inserido. A Cozinha oferece a companhia de uma Lareira antiga para os dia frios do Inverno. O Acesso ao Quintal pode ser feito pelo interior da Moradia e também através de um Portão que dá para a Rua. No Quintal encontramos 2 arrumos, atualmente um a funcionar com escritório e ou outro como Lavandaria. De realçar que a Casa dispõe ainda de outro espaço de arrumos, que pode ser transformado para Quarto, outra Casa de banho ou mesmo para Garagem. A sua localização é um dos seus atrativos, ficando a 10 minutos de distância de Aljustrel, 15 minutos de Ourique e outros tantos de Castro Verde. Esta Moradia pode ser indicada para sua Habitação principal ou para Casa de fim de semana e férias. Contacte connosco e marque a sua visita. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ99167

Apartamentos T1 totalmente geridos e prontos a estrear, disponíveis para compra junto ao Autódromo Internacional do Algarve, em Portimão. Esta é uma oportunidade única de obter um investimento acessível no mercado imobiliário em Portugal. Como parte de um programa de arrendamento bem sucedido e totalmente operacional, os proprietários podem escolher a sua própria utilização e obter rendimentos quando não estão a utilizar o apartamento, graças à crescente popularidade do AIA, que acolhe eventos durante todo o ano. Vendidos totalmente mobilados, estes apartamentos com um quarto são compostos por uma espaçosa sala de estar em plano aberto com uma área de refeições, um quarto grande, uma casa de banho e uma cozinha totalmente equipada, completa com eletrodomésticos, incluindo fogão, forno, frigorífico, esquentador, torradeira e máquina de lavar roupa. Com uma ampla varanda privada que oferece vistas para o campo. Todos os apartamentos oferecem fácil acesso a uma grande piscina exterior e à utilização das instalações do hotel vizinho, incluindo uma piscina interior, ginásio totalmente equipado, sauna, spa, bar e restaurante. Outras funcionalidades incluídas são: ar condicionado, Wi-Fi e janelas com vidros duplos. Cada apartamento também dispõe de estacionamento subterrâneo e de uma arrecadação. Situado a menos de 20 minutos do centro da cidade de Portimão, com a sua cultura vibrante, entretenimento e compras, e a 25 minutos da deslumbrante Meia Praia. O centro da cidade de Lagos pode ser alcançado em aproximadamente 25 minutos. Detalhes dos apartamentos: Localização: Mexilhoeira Grande, Portimão Área total: 62m2 Preços: 155.000 a 159.000 Ano de construção: 2014 REF: AP2036-T1

Empreendimento Turístico. Este apartamento de um quarto, vendido totalmente mobilado, é composto por uma espaçosa sala de estar em plano aberto com uma área de jantar, um quarto grande com roupeiro, uma casa de banho e uma cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico, esquentador e máquina de lavar roupa. Terraço privativo que oferece uma vista incrível para o campo. Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado, Wi-Fi, janelas com vidros duplos, estacionamento subterrâneo e arrecadação e oferecem acesso a uma grande piscina ao ar livre, uma piscina coberta, ginásio totalmente equipado, sauna, spa, bar e restaurante, todos disponíveis a poucos passos da habitação. Situado a menos de 20 minutos do centro da cidade de Portimão, com a sua vibrante cultura, praias, entretenimento e compras. Com uma série de vantagens atraentes, estes apartamentos são a escolha ideal para quem procura uma casa de férias ou mesmo para investimento.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Monte Alentejo localizado entre Ourique e Garvão a cerca de 30 minutos da Costa Vicentina. Fácil acesso, a via principal passa a cerca de 1 Km. Esta propriedade não tem vizinhos próximos, o que confere imensa privacidade. A Propriedade toda ela vedada, dispõe de eletricidade e água de um Poço. Composta por 2 ruínas para recuperar, olival e vários sobreiros. Poderá ser este o imóvel indicado para realizar o seu objetivo de ter um lugar de repouso e lazer no Alentejo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ87052

Muito bem Localizado com todas as facilidades por perto R/C alto Totalmente Renovado

VILA NOVA DE GAIA - TERRENO Localizado em Vila Nova de Gaia, este terreno para construção com 275 m² representa uma oportunidade concreta para quem pretende edificar de raiz, com total liberdade de conceção e projeto. Com orientação a norte, o lote oferece condições para desenvolver um projeto residencial adaptado às suas necessidades, seja uma moradia unifamiliar ou outro tipo de construção, de acordo com as regras urbanísticas em vigor. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, contacte-nos. #ref: 999706

Loja em Paços de FerreiraContacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha, quem sabe se não é esta a nova morada!Marque já visita! A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.Forma de ação:Rigor e profissionalismoAngariação e mediação imobiliáriaEstudo do mercado e encontrar soluções adequadasAvaliações rigorosas Estudo pormenorizado. 

- Terreno com uma área total de 54.250m2 - Com grande potencial para desenvolvimento turístico. - Localizado numa zona tranquila e com belas paisagens rurais. - Dotado de um curso de água. - Possibilidade de adaptar as ruínas existentes para um empreendimento de turismo no espaço rural. - Opção de construir uma casa de campo para turismo rural. - Área de construção de 139m2 averbada com possibilidade de ampliação. - Apenas a 2 km do centro urbano mais próximo

Apartamento T1 Novo inserido num moderno empreendimento em pleno centro de Vale de Cambra. Este apartamento é vendido totalmente equipado com electrodomésticos, bomba de calor e ar condicionado. Com uma área de 58.60 m2, este imóvel apresenta uma distribuição prática e acabamentos de luxo, ideal para habitação própria ou investimento.  Caracteísticas principais : - 1 quarto - 1 casa de banho completa - electrodomésticos na cozinha Teka e Ar condicionado Daikin - Acabamentos modernos e de elevada qualidade  - rchao  - Garagem box individual - Prédio com elevador - Previsão de conclusão 2027 Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo, com design atual e todas as comodidades para um estilo de vida moderno, perto de todos os serviços e uma maior comodidade de viver no centro da cidade. Entre em contacto antes que seja vendido. ;ID RE/MAX: 122041233-105

Situada na União das Freguesias de Madalena e Beselga, no concelho de Tomar, encontra-se esta moradia independente T3, com sótão, rooftop, varanda e pátio, e garagem ampla. Ideal para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização. Nota Importante: O imóvel já se encontra em processo de Licenciamento e será vendida já com a Licença de Habitação definitiva emitida. Habitação: 96 m² Garagem: 49 m² Totalizando 145 m² de área bruta de construção. Características Gerais: Área do terreno: 200 m² Área de implantação: 96 m² Área bruta de construção: 145 m² Excelente exposição solar Moradia habitável e em bom estado de conservação Grande potencial de remodelação e adaptação a diferentes projetos Potencial de Utilização Este imóvel adapta-se facilmente a várias soluções: Moradia única com garagem ampla (possibilidade de criar espaço de lazer, adega, ginásio, oficina ou área de trabalho) e aproveitamento do rooftop para zona lounge, lazer ou relaxamento. Moradia única , com conversão do sótão em escritório, biblioteca, sala de jogos, master suite ou cinema; Moradia T3 + Moradia T1 (transformando a garagem em habitação); Alojamento Local (Moradia T3 + Moradia T1 + Estúdio T0), (transformando garagem e sótão em habitação) com espaço de de estacionamento e lazer nas traseiras. Nas traseiras, possibilidade de construção de piscina, garagens fechadas para 2 viaturas ou zona de convívio com churrasqueira De notar, que as primeiras 22 fotos foram geradas por AI, com ideias visuais do que poderá fazer no imóvel e ver a potencialidade do mesmo. As fotos das vistas são verdadeiras. Distribuição Atual do Imóvel: Rés do Chão Entrada única para hall com escadas de acesso ao sótão e terraço: Porta esquerda: acesso à moradia T3 Porta direita: acesso interior à garagem Garagem com portão exterior independente Moradia T3 (Áreas úteis): Sala de estar e jantar com lareira e duas janelas - 16 m² Cozinha com janela - 14 m² Quarto - 11,70 m² 2 Quartos - 9,20 m² cada Casa de banho completa com banheira e janela - 6,9 m² Casa de banho de serviço com janela - 2,75 m² Hall - 5 m² Despensa - 1,70 m² Porta de acesso às traseiras Sótão: Open space com acesso interior e portão exterior - 31 m² Exterior: Terraço (rooftop): 12,30 m² Garagem: Open space, com janelas, portão exterior e acesso interior ao hall - 40 m² Zona traseira a necessitar de reabilitação, mas com espaço para: Duas garagens fechadas ou Área de lazer/churrasqueira; Rampa com capacidade para 4 a 5 viaturas; Localização: A 5 minutos da IC9 / A 15 minutos da A13 e A1 A 15 minutos de Tomar (Convento de Cristo - Património Mundial UNESCO) A 30 minutos da Nazaré Bons acessos a Fátima, Ourém, Entroncamento e Torres Novas Próximo de várias praias fluviais: Sobreirinho, Mendacha, Agroal e Fonte do Caldeirão, junto ao Rio Nabão. A curta distância a pé de: Supermercados Mercado Pastelaria Escola básica Transportes públicos frequentes para Tomar, incluindo a estação (apeadeiro) a 5 minutos a pé com ligação a Santa Apolónia e Gare do Oriente, sem necessitar de viatura para se deslocar. Marque já a sua visita! Helena Almeida Ref.: BRG_175 Bright Real Estate - Partilha 50% / 50% com todas as agências e profissionais com licença AMI válida.

Excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração do centro histórico de Alcácer do Sal. Este ativo único, com PIP aprovado para a conversão em duas frações autónomas em propriedade horizontal (um apartamento T1 e um apartamento T0), destaca-se pelo equilíbrio perfeito entre a traça vernacular e o conforto contemporâneo. A intervenção arquitetónica preserva a identidade das fachadas originais, caiadas a branco e coroadas por telha tradicional, enquanto renova por completo o espaço interior através de uma linguagem moderna e minimalista. Ambas as habitações incluem mezaninas funcionais de arrumação e mantêm as lareiras originais como elementos de memória e charme nas salas de estar. O antigo logradouro dá lugar a dois pátios privados elevados e delimitados por vedações discretas de ferro. Estes espaços exteriores oferecem uma atmosfera de recolhimento ideal para desfrutar da luz natural e da vista sobre o rio Sado e os arrozais. Equipado com caixilharias de alta eficiência térmica e acústica, este projeto representa o refúgio ideal ou um produto de rendimento duplo de alta performance, a curta distância das praias da Comporta.

UMA CASA, DUAS VIDAS POSSÍVEISMORADIA COM POTENCIAL DE APARTAMENTO AUTÓNOMO NO PAIÃOQuantas casas lhe dão espaço para viver e para rentabilizar?Esta é uma delas.Localizada na freguesia do Paião, a poucos minutos do centro da vila e a apenas 15 minutos da Figueira da Foz, esta moradia térrea com sótão é a solução ideal para quem procura tranquilidade, espaço e versatilidade.Parcialmente remodelada, a habitação principal oferece conforto imediato e um ambiente acolhedor:- 3 quartos luminosos- Casa de banho completa- Cozinha com despensa- Sala de jantar e sala de estar, pensadas para o convívio e o descansoMas é no sótão que esta moradia revela um enorme diferencial: Possibilidade real de criar um apartamento totalmente autónomo, ideal para:- Habitação independente para familiares- Rendimento extra através de arrendamento- Espaço de trabalho ou alojamento localNo exterior, o espaço continua a surpreender:- Terraço e zonas de arrumos nas traseiras- Jardim frontal generoso, com espaço para desfrutar ao ar livre- Estacionamento para várias viaturas- Terreno com poço e árvores, perfeito para quem valoriza natureza e autonomiaAqui, não compra apenas uma casa.Investe em qualidade de vida, privacidade e potencial futuro.Uma oportunidade rara nos Vales,  Paião.Marque já a sua visita com a urbiseg e descubra tudo o que esta moradia pode ser para si.(Se precisar de vender para comprar, nós podemos ajudar!)Precisa de crédito habitação? Fale connosco! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, com registo nº 0003928.Visite-nos, venha conhecer a nossa Figueira da Foz.A nossa cidade, localizada entre Lisboa e Porto, próxima de Coimbra, mantém ainda hoje o charme e a imponência da Rainha das Praias, além da tranquilidade e segurança de uma pequena cidade à beira-mar.Figueira da Foz: onde o rio Mondego e o oceano se encontram.Considerada a “Rainha da Costa de Prata”, a cidade situa-se no litoral da região Centro de Portugal e pertence ao distrito de Coimbra. Estamos a apenas 30 minutos de Coimbra, 1:30h do Aeroporto do Porto e 2:00h do Aeroporto de Lisboa.urbiseg, apartamentos, T1, T2, T3, moradias com garagem, casas na Figueira da Foz, Soure, Montemor-o-Velho para compra e venda, na Praia, Vista mar.

Loja para Venda com 95 m2 - Próxima Avª Fernão de Magalhães – Areosa Loja comercial para venda na Rua Nau Vitória, Campanhã (Porto), inserida numa zona de forte crescimento urbano e excelente acessibilidade. Com 95 m² de área bruta e 123 m² de área útil, o espaço encontra‑se em bom estado, totalmente preparado para comércio, restauração ou serviços. ⚙️ Equipamentos Incluídos Ideal para quem procura iniciar atividade sem investimento adicional: Ar condicionado e cortina de ar Balcão frigorífico Máquina de lavar louça Máquina de café + moinho Grill Máquina de cortar fiambre Balança Caixa registadora Vitrine expositora Sistema de videovigilância Possibilidade de venda com equipamento ou devoluto. ? Ideal Para: Cafetaria Snack‑bar Pastelaria Loja de conveniência Serviços com atendimento ao público Negócios de consumo rápido ⭐ Key Features Usable area: 123 m² Gross private area: 95 m² Layout: main room, pantry/kitchenette, cooking terminal, storage room, staff changing room, and 2 WCs Parking: 1 space included Year of construction: 1993 Energy rating: C License: retail, food service, and beverages Condition: ready to use ? Location and Surroundings Located in a consolidated residential and commercial area with high pedestrian and vehicle traffic. Distances: 280 m from Av. Fernão Magalhães 350 m from Colégio Júlio Dinis 700 m from Nau Vitória Metro Station 2 km from Alameda Shopping Area with strong demand for proximity businesses and service‑oriented activities. ? Highlight The shop offers full flexibility: it can be purchased fully equipped or empty, allowing the buyer to adapt the space to their business concept. Boutique à Vendre à Campanhã – 95 m² – Prête à Fonctionner Boutique commerciale à vendre Rua Nau Vitória, Campanhã (Porto), située dans une zone en fort développement urbain et bénéficiant d’une excellente accessibilité. Avec 95 m² de surface brute et 123 m² de surface utile, l’espace est en bon état et entièrement préparé pour le commerce, la restauration ou les services. ⚙️ Équipements Inclus Idéal pour démarrer une activité sans investissement initial supplémentaire : Climatisation et rideau d’air Comptoir réfrigéré Lave‑vaisselle Machine à café + moulin Grill Trancheuse Balance Caisse enregistreuse Vitrine d’exposition Système de vidéosurveillance Possibilité d’achat entièrement équipé ou vide. ? Idéal Pour Café / cafétéria Snack‑bar Pâtisserie Épicerie / commerce de proximité Services avec accueil du public Concepts de restauration rapide ⭐ Características Principales Superficie útil: 123 m² Superficie bruta privativa: 95 m² Distribución: sala principal, office/cocina, zona de cocción, almacén, vestuario y 2 baños Estacionamiento: 1 plaza incluida Año de construcción: 1993 Certificación energética: C Licencia: comercio, restauración y bebidas Estado: listo para usar ? Ubicación y Entorno Zona residencial y comercial consolidada, con alto tránsito peatonal y vehicular. Distancias: 280 m de la Av. Fernão Magalhães 350 m del Colegio Júlio Dinis 700 m de la estación de Metro Nau Vitória 2 km del centro comercial Alameda Shopping Zona con alta demanda para negocios de proximidad y servicios. ? Destacado La tienda ofrece total flexibilidad: puede adquirirse equipada o vacía, permitiendo adaptar el espacio al concepto del comprador. ⭐ اہم خصوصیات قابل استعمال رقبہ: 123 m² مجموعی نجی رقبہ: 95 m² تقسیم: مرکزی ہال، کچن/کاپا، کوکنگ ایریا، اسٹور روم، اسٹاف روم اور 2 باتھ رومز پارکنگ: 1 جگہ شامل تعمیر کا سال: 1993 توانائی کی درجہ بندی: C لائسنس: تجارت، ریستوران اور مشروبات حالت: استعمال کے لیے تیار ? مقام اور ماحول رہائشی اور تجارتی علاقے میں واقع، جہاں پیدل اور گاڑیوں کی آمدورفت زیادہ ہے۔ فاصلے: 280 میٹر Av. Fernão Magalhães سے 350 میٹر Colégio Júlio Dinis سے 700 میٹر Nau Vitória میٹرو اسٹیشن سے 2 کلومیٹر Alameda Shopping سے یہ علاقہ قریبی خدمات اور چھوٹے کاروباروں کے لیے بہت موزوں ہے۔ ? نمایاں خصوصیت دکان مکمل لچک فراہم کرتی ہے: سامان کے ساتھ یا خالی خریدی جا سکتی ہے، تاکہ خریدار اپنے کاروباری تصور کے مطابق جگہ کو ڈھال سکے۔ Mandarim Campanhã 商营业 位于 Rua Nau Vitória, Campanhã（波图） 的商积 和 123 平方米使用面饮或服务行业。 积：123 m² 建筑面厅、备餐区、烹饪区、储藏室、更衣室和 2 个车位：包含 1 个 建造年份：1993 能源等许可证：商业、餐饮及饮品 状况：可立即使用 设备 适合希望无需调和空气幕 冷藏柜台 洗碗机 咖啡机 + 研磨机 烤炉 切肉机 秤 收监控系统 可? 位置与周业区，人流量与车流量大。 距离： 距 Av. Fernão Magalhães 280 米 距 Colégio Júlio Dinis 350 米 距 Nau Vitória 地该区域对社区型商业和服务行业需求旺盛。 经营 咖啡户服务类业务 快速消? 亮点 商购买，方便买家根据自身商业理念进行布局。  ;ID RE/MAX: 125411067-91