178908 Imóveis - Portugal

Luxuosidade e elegância, são os conceitos-chave deste maravilhoso apartamento, de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 2º e 3º andar, inserido num empreendimento caracterizado pelos seus traços modernos e elegantes, pela sua localização de excelência, por se encontrar a meros passos da praia, e pelos seus acabamentos sublimes. Este fabuloso apartamento encontra-se distribuído, no seu piso superior pela zona social do imóvel, composta por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha, em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente tranquilo e funcional, uma casa de banho de serviço, zona de lavandaria e acesso a 2 fabulosos terraços, ideais para que possa desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Já o piso inferior do apartamento, comporta a zona privada do mesmo, composta por 3 suites, todas com casa de banho privativa, sendo que uma das suites dispõe de acesso a uma varanda individualizada. Todos os compartimentos estão equipados com ar condicionado e sistema de ventilação mecânica. Ao imóvel pertence ainda uma garagem dupla fechada. Destacamos que o imóvel conta com duas entradas independentes, terraços com pré-instalação para jacuzzi e videoporteiro. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3, completamente mobilado com 144m2 de área bruta privativa + terraço de 81m2, com amplas vistas de mar. Localizado em Matosinhos Sul, com condomínio fechado com jardim privativo e vigilante/porteiro 24h/dia. -Sala de jantar e de estar subdividida em zona leitura e zona TV, com amplo envidraçado que dá acesso à zona poente do terraço. -Cozinha totalmente equipada com zona lavandaria, com envidraçado que dá acesso à zona poente do terraço. -1 Quarto transformado em escritório, com móveis realizados por medida, com envidraçado que dá acesso à zona norte do terraço. -1 Quarto com banqueta transformado em quarto de vestir, com envidraçado que dá acesso à zona norte do terraço. -1 Instalação sanitária ampla que serve os quartos anteriormente referidos, com porta/janela que dá acesso à zona poente do terraço. -1 Suíte com closet, com envidraçado que dá acesso à zona norte do terraço Garagem dupla e arrumo. Prédio do ano 2001 com portaria 24h.

Escritório na Zona sul do Parque das Nações para arrendamento. Este escritório está inserido num edifício com elevador, estando dividido por 4 gabinetes , hall de entrada, zona de copa e duas casas de banho. Ar condicionado em todos os gabinetes. Possui ainda três lugares de estacionamento e arrecadação. Situado na zona sul, a 5 minutos da Marina, junto a todo o tipo de comércio e serviços, bem como transportes públicos à porta. Venha visitar! 1296/UT/2005 _____________________________________ Office in the South Zone of Parque das Nações for rent. This office is located in a building with a lift, divided into 4 offices, entrance hall, pantry area and two bathrooms. Air conditioning in all cabinets. It also has three parking spaces and storage. Located in the south zone, 5 minutes from the Marina, next to all kinds of shops and services, as well as public transport at the door. Come visit!

Disponível para arrendamento, este acolhedor apartamento T3 destaca-se pela excelente luminosidade, ventilação natural e conforto em todas as divisões. Dispõe de 3 quartos com roupeiros , todos amplos, muito bem ventilados e com abundante luz natural. Conta ainda com 2 casas de banho (uma completa e uma social), cozinha totalmente equipada e funcional, com eletrodomésticos de qualidade e acabamentos de bom gosto. A sala oferece três ambientes distintos, criando um espaço confortável e versátil, complementado por amplas janelas que proporcionam ótima entrada de luz e circulação de ar. Todos os cómodos possuem ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano. O apartamento encontra-se no 2.º piso, sem elevador. Localizado nas Fontainhas, numa zona com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, ideal para quem procura praticidade e qualidade de vida. Imóvel totalmente mobilado. Condições de entrada: 2 rendas + 1 caução. A documentação será analisada e solicitada caso a caso. Uma excelente oportunidade para quem procura entrar e viver, num espaço funcional, luminoso e pronto a habitar. Imovel disponivel para entrada a partir de 01 de julho. Licença de utilização: 368

Escritório Duplex de Prestígio na Baixa – Charme, Elegância e Funcionalidade. . Apresentamos este magnífico escritório duplex, inserido num edifício de traça antiga, que combina o charme da arquitetura tradicional com todas as comodidades modernas necessárias para um espaço de trabalho de excelência.. . Distribuído por dois pisos, o imóvel dispõe de amplas áreas de trabalho em open-space, dois gabinetes privados, sala de reuniões, copa equipada e duas instalações sanitárias, proporcionando uma organização funcional e versátil para diferentes tipos de atividade profissional.. . Destacam-se os acabamentos de qualidade, nomeadamente a elegante tábua corrida em madeira, os vidros duplos que garantem conforto acústico e térmico, bem como o ar condicionado instalado em todas as divisões.. . A ampla varanda corrida ao longo do escritório oferece uma agradável luminosidade natural e um ambiente diferenciador para colaboradores e clientes.. . Localizado em pleno centro da Baixa, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, restauração e todas as comodidades do centro urbano.. . Uma oportunidade única para empresas que valorizam uma imagem distinta, uma localização estratégica e um espaço com caráter e personalidade.. . Características principais:. • Escritório duplex (2 pisos). • 2 amplas salas em open-space. • 2 gabinetes privados. • Sala de reuniões. • Copa. • 2 instalações sanitárias. • Ar condicionado em todas as divisões. • Vidros duplos. • Pavimento em tábua corrida. • Varanda corrida ao longo do imóvel. • Edifício de traça antiga. • Excelente localização na Baixa

Armazém com 280 mts na zona de Marvila. Muito bem localizado em zona tranquila e com excelentes acessos. Armazém amplo, dividido em duas zonas distintas ligadas entre si. Zona de escritório em mezzanine. 5 mts de é direito. 2WCs. Pequeno pátio de 10 mts nas traseiras. 3 portas de acesso a partir da rua. 2 para veículos e 1 para pessoas. Não dá para camiões TIR. Fica na Rua Fraternidade Operária e tem nas proximidades a estação da CP de Braço de Prata (a 200 metros), a Galeria Underdogs (a 200 metros), a Fábrica de Cerveja Musa, com a sua magnífica esplanada (a 200 metros), o Instituto Politécnico da Lusofonia (a 100 metros), o Parque Ribeirinho Oriente, local privilegiado para fazer desporto junto ao rio (a 500 metros), a Fábrica de Braço de Prata, com a sua programação cultural (a 400 metros) e uma grande variedade de comércio local e restauração. Zona em grande crescimento. O Armazém é entregue vazio e pintado. 2 rendas + 1 caução no início do contrato. Ideal para atelier, ginásio, armazém empresarial, espaço de escritórios, etc... Para mais informações contacte por favor.

Escritório com 2 salas, uma com 60 e outra com 42 m2, que são ligadas por um ságuão central, proporcionando excelente luminosidade natural. Tem um wc privativo da fração e pré instalação para copa. Sala com um pé-direito de 4,40m. Chão em pinho. Prédio com elevador. Orientado a nascente e poente. Está localizado junto aos Clérigos na Baixa do Porto. Inserido num prédio histórico do Arquiteto José Marques da Silva em pleno coração da baixa portuense. Condições do arrendamento: 2 rendas adiantadas; 2 meses de caução; Fiador ou Garantia bancária; contrato arrendamento de mínimo 1 ano efetivo.

Estabeleça a sua empresa numa das melhores zona de Lisboa. Este edifício esta localizado na Avenida da Republica tem fáceis acesso aos principais pontos centrais da cidade como o Marquês de Pombal. Conceda uma sede à sua empresa com um escritório privado num dos maiores centros de escritórios empresariais de Lisboa. Os escritórios com serviços incluídos incluem tudo aquilo que precisa, desde o mobiliário até ao Wi-Fi de alta velocidade, para que se possa concentrar no desenvolvimento dos seus negócios. Encontre espaço de escritório flexível para arrendar, a partir de 12 meses, onde pode personalizar o seu espaço para o adequar às necessidades exclusivas da sua empresa. O arrendamento dos escritórios pressupõe a celebração de um Contrato de Prestação de Serviços/Office Service Agreement que acresce IVA ao valor mensal a pagar. Este tipo de contrato tem incluído os seguintes serviços: Internet por cabo e wi-fi e telefone Utilização de morada e gestão do correio; serviço completo de recepção Acesso GRATUITO a mais de 3300 Business lounges a nível mundial Água; luz; limpeza; A/C; mobiliário (escolha variada no catálogo); segurança; gestão; manutenção e condomínio Acesso 24h/7 Acesso a várias salas de reunião, 2 horas por dia gratuitas, mediante disponibilidade e marcações no próprio dia Evento semanais e mensais para sinergias entre clientes Flexibilidade de duração de contrato e possibilidade de mudança de escritório, de centro, cidade ou país, para acompanhar a sua necessidade real a cada momento da evolução da sua empresa. Simplicidade e rapidez do processo contratual via online, sem necessidade de garantias bancárias nem qualquer dificuldade burocrática. Não incluído:  Iva Taxa de registo e activação de 30 + Iva por pessoa (pagamento 1 única vez) Caução de 1 mensalidade (coworking) ou 2 mensalidades (escritório), (isento de Iva, devolvida no final do contrato) Taxa de reposição ao estado inicial, após término do contrato, que irá variar consoante a dimensão do escritório, dano causado, etc. Desenvolva os seus negócios numa das mais conhecidas avenidas do coração da cidade de Lisboa. Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação, venda e arrendamento. Esperamos por si. Se quiser conhecer/visitar o imóvel agende connosco uma visita sem compromisso. Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação, venda e arrendamento.

Moradia T3 com Jardim em Vila Franca de Xira Situada no Alto da Agruela em Vila Franca de Xira, esta excelente moradia T3 de dois pisos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Inserida num lote com 314 m2, com uma área bruta de construção de 226 m², a moradia é composta por: - Três quartos espaçosos - Duas salas amplas e luminosas unidas - Cozinha totalmente equipada - Três casas de banho modernas - Arrumos - Garagem Equipada com sistema de ar condicionado e lareira na sala, garantindo conforto e eficiência energética durante todo o ano. No interior destaque para a jacuzzi privativo e no exterior jardim envolvente, perfeitos para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. Localizada numa zona rodeada de natureza e com acesso rápido a A1, esta propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, a poucos minutos de Lisboa. Agende já a sua visita! Licença de Utilização 108/04 e Área Útil 200 m2 #ref: 163810 Licença de utilização: 151/08

 Espaço comercial totalmente transformado em clínica, ideal para serviços de saúde, bem-estar, estética, fisioterapia, consultórios médicos ou atividades similares.   Localizado em zona central e de elevada visibilidade, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e estacionamento. O espaço beneficia de boa luminosidade, layout funcional econdições adequadas para funcionamento imediato como clínica ou centro de serviços. 

Nota: O nosso método de trabalho não permite estabelecer parcerias / partilhas de negócios. Contactos directos, apenas com o próprio interessado no imóvel. Obrigado. Lisboa, distinguida com vários galardões internacionais, é das cidades mais encantadoras da Europa, onde o património histórico se mistura com a modernidade.Nesta cidade, de clima ameno, pode desfrutar-se de uma excelente oferta cultural, gastronomia, animação e um comércio de excelência oferecido pelas marcas de maior renome internacional.De forma muito cómoda, pode aceder aos principais locais que a cidade nos oferece, um bom restaurante, uma saída noturna, um museu, uma zona comercial, ou simplesmente, passear, aproveitando o melhor que a vida tem.Aqui, em Lisboa, tudo acontece! Aqui, encontra a resposta para todas as necessidades do seu dia-a-dia.Aqui, tudo está perto!O Chiado é um dos bairros de maior prestígio de Lisboa, cheio de tradição, charme e vida cosmopolitana. Centro de comércio e teatro de Lisboa, o Chiado acolhe a Rua Garrett, uma zona comercial com lojas sofisticadas, restaurantes e a Livraria Bertrand, do século XVIII. Os habitantes locais reúnem-se perto de estátuas dos grandes nomes da literatura portuguesa na animada Praça Luís de Camões. Nas proximidades, a Igreja da Encarnação e a Igreja do Loreto incluem interiores ornamentados em mármore, enquanto o Teatro Nacional de São Carlos, do século XVIII, ostenta decorações em estilo rococó e o Museu Nacional de Arte Contemporânea, desfrutando ainda, de uma das melhores vistas sobre o rio Tejo.Excelente apartamento T1, remodelado, com 65 m2 de área interior, localizado no 7º andar com elevador num prédio Pombalino do Século 18, com vista desafogada sobre o Castelo de S. Jorge, Igreja da Sé e vista deslumbrante para o rio Tejo.Características do imóvel: - Hall de entrada- Sala de estar com aproximadamente 30 m2- Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos novos e pequena varanda com estendal.- Quarto com roupeiro (13m2)- Casa de banho completa com 6 m2 Obs: Todas as divisões oferecem vistas sobre a cidade e Rio Tejo.Equipamentos: - Ar Condicionado quente e frio (Novos e a instalar) - Caixilharia em Pvc (oscilo-batente)- Vidros duplosCozinha: (electrodomésticos novos e a colocar)- Placa vitrocerâmica - Forno eléctrico- Exaustor- Frigorifico combinado- Maquina de lavar louça- Maquina de lavar roupa- Cilindro eléctrico para aquecimento de águas quentesCondições de arrendamento:- Contrato de arrendamento por um período minimo de 2 anos.- Dois meses de renda- Uma cauções para garantia do bom estado do imóvel que será devolvida no final do contrato após verificação do estado do mesmo.- Comprovativos de rendimentos.- Fiador, ou em alternativa, outras garantias a acordarLicença de construção / utilização: isento-1841

Armazém para Arrendar; Ideal para o seu negócio Arquitetura Moderna, Acesso á circular Urbana/Auto Estrada com 470 Marque visita!

Loja c/ 105m² + Garagem BOX c/ 37m² - Centro da MaiaRefª.: 3355Loja de Rés de chão, localizada no centro da cidade da Maia, ao METRO.Inserida num prédio NOVO, moderno, de construção em betão, com afetação para comércio e serviços.Características do espaço:Loja (Comércio e Serviços)Área Estabelecimento: 104,54 m2Área Box Estacionamento: 37,27 m2Área Bruta Total: 141,81 m2Localização privilegiada, em pleno centro da Maia, junto à Câmara Municipal.A poucos passos do MetroRápidos acessos às nacionais N13 e N14 (Norte e Sul)Junto a Transportes públicosSituada na zona central da Maia, com grande movimento pedonal e viário, além facilidade de acesso aos principais meios de transporte público como autocarros e metro.Alvará apenas para comércio/serviços e box privativa para 2 viaturas e/ou Armazém, com uma área de 37,27m2.Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!***105m² Retail Store + 37m² Garage - Maia City CenterRef.: 3355Ground-floor retail store located in Maia city center, close to the metro.Located in a new, modern, concrete building, dedicated to retail and services.Space Features:Retail Store (Retail and Services)Store Area: 104.54 m²Parking Space: 37.27 m²Total Gross Area: 141.81 m²Private location, right in the center of Maia, next to the City Hall. Just steps from the MetroQuick access to the N13 and N14 national highways (North and South)Close to public transportationLocated in the central area of Maia, with heavy pedestrian and road traffic, as well as easy access to major public transportation such as buses and the metro.Permit only for commercial/services use and a private space for 2 vehicles and/or a warehouse, with an area of 37.27 m2.Contact us for more information and to schedule your visit! 

Arrenda-se loja com área ampla de aproximadamente 100 m2 e um aparcamento, a estrear, localizada entre a Solum e o Vale das Flores, zona privilegiada de Coimbra.Destinada a comércio/serviços.Grande visibilidade e ótimos acessos.Licença de utilização 145/2025, emitida pela CM de Coimbra em 20/06/2025.REF. 2225.NOTA: Caros Utilizadores,Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.Acompanhamento de um profissionalA procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho.Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.Transparência e segurançaA análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.Venha conhecer as oportunidades que temos para si! 

Excelente apartamento T3+1 Duplex, com 2 entradas independentes, uma oportunidade única de viver numa das zonas mais valorizadas de Lisboa Alto dos Moinhos, junto ao Estádio da Luz. Este imóvel distingue-se pela sua funcionalidade e conforto, oferecendo uma espaçosa garagem com capacidade para dois carros e uma arrecadação, ideal para organização extra no dia a dia. A sua localização é verdadeiramente privilegiada, com o Metro de Alto dos Moinhos literalmente à porta, garantindo acessos rápidos e fáceis a toda a cidade. No interior, encontrará uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo máquina de lavar loiça e roupa, forno, placa a gás, campânula e caldeira para águas quentes e aquecimento central. O conforto é reforçado pelo ar condicionado na sala, na suite e num dos quartos. O apartamento dispõe de três quartos, mais uma divisão adicional no piso superior, perfeita para escritório, sala de lazer ou quarto extra. Conta ainda com quatro casas de banho, incluindo uma na suite, três roupeiros embutidos e uma zona de arrumos adicional no piso superior. A envolvente é outro dos grandes destaques: a poucos passos encontra um amplo parque urbano com cerca de 4 hectares, equipado com áreas de lazer para crianças, espaços de manutenção física, parque canino e hortas comunitárias. Nas proximidades, beneficia ainda da proximidade a vários hospitais de referência, bem como a escolas, universidades e ao Centro Comercial Colombo, a apenas 5 minutos a pé. Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica em Lisboa, a proximidade a farmácias, supermercados, escolas e uma vasta oferta de restauração garante uma vida prática e dinâmica. Os acessos a transportes públicos facilitam a mobilidade, enquanto os parques e jardins próximos convidam a momentos de lazer ao ar livre. Uma oportunidade única para viver numa das zonas mais completas de Lisboa. Área bruta privativa: 122 m² Área bruta dependente: 61,7 m² Licença de Utilização Nº 310/T Emitida em 03-09-2003. Para análise será necessário apresentar a seguinte documentação: Inquilinos - Identificação - IRS - Nota de Liquidação - Últimos 3 Recibos de vencimento Fiadores - Identificação - IRS - Nota de Liquidação - Últimos 3 Recibos de vencimento 2 meses de renda + 1 mês de caução Fiadores ou garantia bancaria 6 meses Visite-nos em WWW.BRICKWALL.PT ou contacte-nos pelo 21 953 37 00

Eleve o seu padrão de vida com este magnífico apartamento T1 de luxo, inserido no icónico e prestigiado condomínio Casal Ribeiro 37. Com a assinatura do conceituado atelier de arquitetura Saraiva + Associados, este edifício, construído em finais de 2021, é uma verdadeira obra-prima que harmoniza de forma irrepreensível a nobreza e as características históricas da traça original com a mais elevada sofisticação e engenharia contemporâneas. Viver neste endereço é abraçar um estilo de vida cosmopolita, de excelência e sem compromissos, no coração vibrante de Lisboa. O Apartamento: Requinte, Luz e Conforto Situado no 4º andar (servido por 2 elevadores), este apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural. Virado a nascente e com vistas desafogadas para a avenida, o imóvel oferece áreas amplas e fluidas (64,5 m² de área útil e 78 m² de área bruta). - Ambientes Sociais e Privativos: A sala é banhada por luz natural graças a uma ampla janela e a uma varanda voltadas para a avenida, proporcionando o cenário perfeito para relaxar ou receber convidados. O quarto conta igualmente com uma varanda privativa. Para garantir um descanso absoluto e escuridão total, os interiores estão equipados com elegantes portadas clássicas. - Cozinha de Autor: De estilo americano (em open-space), a cozinha encontra-se integralmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da marca Siemens, desenhada para quem valoriza funcionalidade aliada ao design. - Acabamentos Premium: Pavimento em madeira de alta qualidade, janelas oscilo-batentes em alumínio com corte térmico e vidros duplos, assegurando um irrepreensível isolamento acústico e térmico. - Conforto Climático e Sustentabilidade: Sistema de ar condicionado integrado em todas as divisões, piso radiante e extração de vapores na casa de banho, complementados por painéis solares com depósito (termo-acumulador) para Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS). Classificação energética B. O Condomínio: O Seu Oásis Privado (Amenities Hoteleiras) O Casal Ribeiro 37 oferece um conjunto de valências exclusivas, dignas de um hotel de cinco estrelas, pensadas para o seu total bem-estar e conveniência: - Piscina interior / exterior - Solário para banhos de sol e momentos de lazer - Ginásio equipado - Lavandaria - Serviço de Concierge, garantindo total segurança, privacidade e apoio diário. Localização de Excelência: O Mundo à Sua Porta Situado na prestigiada zona do Saldanha, o apartamento oferece um acesso pedonal imbatível a um leque premium de comércio, serviços, cultura e lazer: - Comércio e Serviços: A escassos minutos a pé dos centros comerciais Atrium Saldanha, Monumental e Saldanha Residence. Proximidade imediata ao El Corte Inglés, a supermercados de referência, farmácias, ginásios premium, clínicas e sedes de grandes empresas. A zona é servida por uma restauração de excelência e por cafés icónicos como a Pastelaria Versailles. - Acessos e Transportes: Mobilidade irrepreensível. A 3 minutos a pé da estação de Metro do Saldanha (Linhas Vermelha e Amarela – ligação direta ao aeroporto e à Baixa) e da estação de Picoas. Rede vasta de autocarros da Carris. - Eixos Viários: Acesso facilitado aos principais eixos da cidade (Avenida da República, Marquês de Pombal, Fontes Pereira de Melo), permitindo chegar ao Aeroporto de Lisboa em cerca de 15 minutos, bem como aos acessos da A5 (Cascais), Eixo Norte-Sul e Ponte 25 de Abril. - Cultura e Natureza: A uma curta caminhada do Parque Eduardo VII (ideal para desporto ao ar livre e passeios) e dos exuberantes jardins e museus da Fundação Calouste Gulbenkian. Ampla oferta de cinemas, teatros e outras salas de espectáculos. Estacionamento e Arrecadação Para sua total comodidade num centro urbano, o imóvel inclui 1 lugar de parqueamento dedicado, já equipado com carregador para veículos elétricos (VE) e ainda 1 boa arrecadação. Resumo das Características Técnicas: - Porta blindada de alta segurança e Vídeo-porteiro - Sistema de Som ambiente embutido - Detetor de fumos - Quarto com roupeiro embutido - Ar condicionado (quente/frio) e Piso radiante no WC - Painel solar para AQS - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens: placa de indução, forno elétrico com função micro-ondas, exaustor, combinado (frigorífico + congelador), máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Nota: o apartamento encontra-se mobilado sendo, no entanto, possível o seu arrendamento sem móveis. Sinta a pulsação da cidade enquanto desfruta do máximo refúgio e sofisticação. Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa no coração de Lisboa! Condições do arrendamento: - disponível para entrada imediata - contrato com duração igual ou superior a 3 anos, renovável por períodos de 1 ano - pagamento inicial de 2 rendas + 2 de caução - garantia de rendimentos (3 últimos recibos, nota de liquidação de IRS, declaração da entidade empregadora, fiador) - carta de apresentação Autorização de Utilização n.º 411/2021, emitida em 31/08/2021 pela CM Lisboa. Disponível para partilha (50/50) com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Para mais informações e marcação de visita, não hesite em contactar-me. Licença de utilização: 411

CASCAIS - Bº ROSÁRIO - T3 c/garagem box, bonita vista panorâmica de todas as divisões. Composto por 3 quartos (1 suite), cozinha equipada, sala com grande varanda a sul com vista panorâmica - baía de Cascais ao fundo. Tem garagem privativa (box) para 1 carro e muita arrumação. Em muito boas condições, tem vidros duplos e aquecimento central. Inserido em zona residencial estabilizada, com comércio local e muito acessível ao centro de Cascais, ciclovia Cascais - Guincho, etc. Licença de utilização: 664

Loja com 248,5 m² de área útil, complementada por um terraço privativo de 48 m². Este imóvel novo beneficia de uma localização privilegiada numa avenida principal com trânsito moderado a intenso, garantindo elevada visibilidade. O espaço interior dispõe de duas casas de banho com antecâmara, e uma área técnica com exaustão independente, ideal para atividades que requerem ventilação específica. Cinco amplas montras conferem luminosidade e presença ao imóvel, enquanto as duas entradas secundárias, para além da principal, oferecem praticidade e flexibilidade de acesso. O acesso ao nível da rua, sem quaisquer degraus, assegura total acessibilidade. Para arrendamento, serão exigidos os seguintes documentos: Para particulares: Identificação, IRS com Nota de Liquidação e recibo de vencimento do último mês. Para empresas: IRC/IES, Certidão Comercial, RCBE e identificação dos sócios e gerentes. As condições de arrendamento são fixas: apresentação de fiador, pagamento de um mês de caução e dois meses de renda adiantada. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.