Loja para Arrendamento em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
2.800 €
Tipo
Loja
Negócio
Arrendamento
Ano de Construção
2021
Área Bruta
259 m²
Área Útil
151 m²
Condição
Certificado Energético
B-
Área do Terreno
274 m²
Loja para arrendamento
Situado na Rua da Constituição, a 500 metros da Praça do Marquês, a 600 metros do Parque do Covelo e a 1,5 Km do acesso à VCI, este amplo estabelecimento comercial configura-se ideal para funcionar como clínica, escritório, centro de serviços, showroom ou outro tipo de atividade comercial que beneficie de excelente visibilidade e acessibilidade.
O imóvel localiza-se ao nível do r/c e 1º andar de um edifício de habitação e serviços, com entrada independente e pré-instalação de ar condicionado, beneficiando de uma localização central, com boa visibilidade e acessibilidade, servida por diversos transportes públicos (autocarro e metro) e com facilidade de estacionamento nas imediações.
Ao nível do r/c o espaço interior encontra-se compartimentado da seguinte forma:
Área de receção;
2 Instalações sanitárias (uma delas adaptada a utentes com mobilidade condicionada);
4 Salas/Gabinetes (1 sala interior, 2 salas com iluminação zenital e 1 sala com iluminação natural e acesso ao pátio exterior);
Pátio exterior com 15,00 m2;
Cozinha;
Arrumos;
Sala de Armazém;
Escadas de acesso ao Piso 1
Ao nível do 1º andar o espaço encontra-se compartimentado da seguinte forma:
Sala com acesso a terraço exterior;
Instalação sanitária;
Arrumos.
CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO
Contrato de 5 anos, com renda atualizada anualmente com base no coeficiente definido pelo Instituto Nacional de Estatística (INE);
Custos do condomínio a cargo do proprietário;
Assinatura do contrato acompanhada de 2 meses de renda adiantados + 2 meses de renda de caução.
Disponível para mais informações ou agendamento de visita.
;ID RE/MAX: 123631246-52
O imóvel localiza-se ao nível do r/c e 1º andar de um edifício de habitação e serviços, com entrada independente e pré-instalação de ar condicionado, beneficiando de uma localização central, com boa visibilidade e acessibilidade, servida por diversos transportes públicos (autocarro e metro) e com facilidade de estacionamento nas imediações.
Ao nível do r/c o espaço interior encontra-se compartimentado da seguinte forma:
Área de receção;
2 Instalações sanitárias (uma delas adaptada a utentes com mobilidade condicionada);
4 Salas/Gabinetes (1 sala interior, 2 salas com iluminação zenital e 1 sala com iluminação natural e acesso ao pátio exterior);
Pátio exterior com 15,00 m2;
Cozinha;
Arrumos;
Sala de Armazém;
Escadas de acesso ao Piso 1
Ao nível do 1º andar o espaço encontra-se compartimentado da seguinte forma:
Sala com acesso a terraço exterior;
Instalação sanitária;
Arrumos.
CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO
Contrato de 5 anos, com renda atualizada anualmente com base no coeficiente definido pelo Instituto Nacional de Estatística (INE);
Custos do condomínio a cargo do proprietário;
Assinatura do contrato acompanhada de 2 meses de renda adiantados + 2 meses de renda de caução.
Disponível para mais informações ou agendamento de visita.
;ID RE/MAX: 123631246-52
Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1438784
Referência Externa
123631246-52
Atualizado em
01/05/2026 12:50:00
Anunciante
Vantagem Now
AMI 7772
Referência do imóvel:
123631246-52
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Vantagem Now
AMI 7772
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