163753 Imóveis - Portugal

OPORTUNIDADE! Moradia de dois pisos para recuperar, com enorme potencial, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com caráter e identidade. A propriedade permite manter a traça original, valorizando os elementos arquitetónicos tradicionais, aliados a uma renovação ao gosto pessoal. A moradia dispõe de boas áreas, com uma distribuição versátil dos espaços, oferecendo múltiplas possibilidades de adaptação para habitação própria, casa de férias ou investimento. Inserida num amplo terreno, beneficia de excelente exposição solar e de um enquadramento tranquilo, perfeito para criar zonas ajardinadas, áreas de lazer ou um projeto para turismo rural. A venda é efetuada em conjunto de dois artigos: Artigo urbano, correspondente à moradia de dois pisos; Artigo rústico. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e o charme das construções tradicionais, com a vantagem de um terreno generoso.  Nota: a proporiedade dispõe de um poço de água. Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1242

No centro histórico de Vila Nova de Famalicão nasce o Helen's House, um empreendimento residencial exclusivo localizado na emblemática Rua Direita, onde a autenticidade da arquitetura tradicional se alia ao conforto e à elegância da habitação contemporânea. Com apenas 9 apartamentos, de tipologias T0, T1 e T2, este projeto distingue-se pela sua localização privilegiada, permitindo viver a poucos passos do comércio, restauração, serviços, espaços culturais, transportes e dos principais pontos de referência da cidade. A fachada preserva a identidade arquitetónica do edifício, enquanto os interiores foram concebidos para proporcionar funcionalidade, luminosidade e um elevado nível de conforto. As cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Balay, bancadas em Silestone e os acabamentos cuidadosamente selecionados refletem a qualidade presente em cada detalhe. Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, o Helen's House integra climatização Daikin, bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun, isolamento térmico e acústico, vídeo-porteiro, elevador Schindler e garagem com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. Mais do que um novo empreendimento, o Helen's House representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das localizações mais prestigiadas de Vila Nova de Famalicão, combinando património, sofisticação e qualidade de construção num projeto verdadeiramente distinto.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais dinâmicas, central e valorizadas do centro de Lisboa. Características Principais: Tipologia: T1 Área Bruta Privativa: 26,98 m² Piso: R/C Direito Localização: Travessa Gaspar Trigo, Arroios, Lisboa Edifício: Prédio em propriedade horizontal, anterior a 1951, com apenas 4 pisos e 8 fracções (ambiente tranquilo e familiar). Pontos Fortes: Localização Central: Situado em Arroios, a escassos minutos a pé de transportes públicos (metro e autocarros), comércio local variado, restaurantes, serviços e universidades. Potencial de Rentabilidade: Ideal para mercado de arrendamento tradicional ou estudantil, dada a forte procura na zona central de Lisboa. Baixo Custo de Manutenção: Imóvel de dimensão otimizada, perfeito para quem procura uma solução prática e funcional no centro da cidade.

Moradia em banda totalmente renovada na zona ribeirinha de Portimão – pronta a habitar.Apresentamos esta encantadora moradia situada na prestigiada zona ribeirinha de Portimão, ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade a todas as comodidades.A casa foi totalmente renovada, encontrando-se em estado impecável, com tudo novo e pronto a habitar. A cozinha está equipada com eletrodomésticos novos, incluindo máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, oferecendo praticidade no dia a dia. A moradia dispõe ainda de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano.No exterior, destaca-se um agradável terraço virado a sul, com excelente exposição solar — o espaço perfeito para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. O terraço conta também com lavatório e eletricidade, acrescentando funcionalidade e versatilidade ao espaço.Localizada numa zona privilegiada, a moradia beneficia da proximidade a comércio local, supermercados e diversos serviços, estando tudo a poucos minutos a pé. A zona ribeirinha e o centro ficam a pouco mais de 5 minutos de caminhada, permitindo desfrutar plenamente do estilo de vida da cidade.Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Janelas duplas;Kitchenette;Máquina de Lavar Louça;Porta Blindada;Termoacumulador;Vidros Duplos

Apartamento T2 com sótão para venda em Algoz, em Silves. Novo condomínio fechado, em construção, com apenas 5 apartamentos, de tipologias T1 e T2, estando localizado no Algoz, numa zona calma, com vista para o campo e próximo de todos os serviços. Este apartamento T2 é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, cozinha equipada, sala e uma casa de banho. Todas as divisões têm luz natural. Tem um sótão amplo, com 18 m2, que pode servir como zona de arrumos, ou até eventualmente um espaço de trabalho ou outro. Este T2 fica no primeiro andar. No exterior do condomínio há uma ampla zona comum que pode ser utilizada para parqueamento privado de viaturas e outros fins. Estando todo murado confere aos moradores a possibilidade de o usarem como entenderem. Data prevista de conclusão: 2024. O Algoz tem ótimos rodoviários, a EN 125 e a A22 estão a escassos minutos. O Aeroporto de Faro encontra-se a cerca de 30 minutos de distância. A vila do Algoz fica a escassos minutos de carro de Pêra, Tunes, Ferreiras, Guia e Silves. As praias de Armação de Pêra e Albufeira estão à distância de 15 e 20 minutos, respetivamente. Nas redondezas, apenas a 15 minutos de carro, existem vários campos de Golfe, Alcantarilha e Silves. O Algoz é servido por uma boa rede pública de transportes, tais como autocarros e comboio. A vila do Algoz tem todo o tipo de serviços, tais como escolas, banco, correios, supermercados, mercado municipal, restaurantes e muitos outros. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE

Quinta com oliveiras, aveleiras, arvores de fruto, pinhal (pinheiro manso), videiras e casa em ruínas.As entradas ficam junto á estrada principal.Excelente exposição solar e bastante água.

Predio urbano correspondente a um edificio com 2 pisos destinados a comercio, em Valongo dos Azeites - Sao Joao da Pesqueira. Esta localizado no centro do lugar e freguesia de Valongo dos Azeites e possui as infraestruturas basicas. O imovel encontra-se em localizacao equidistante entre Penedono e S Joao da Pesqueira (aproximadamente 13 km). E composto por: Cave: Estacionamento e garagem, espaco amplo, casa de banho, 2 compartimentos, e sala de arrumos; R/c: Espaco amplo onde funcionou outrora um cafe, sala, cozinha, despensa, 2 instalacoes sanitarias e terraco

MORADIA T5 com 1.818 m² de Terreno | Garagem, Anexo e Eira Tradicional | Caxarias, Ourém Apresentamos esta moradia T5 de dois pisos, situada em Caxarias, concelho de Ourém, inserida num terreno com 1.818 m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização. A habitação encontra-se em condições de habitabilidade imediata, destacando-se pela sua cozinha totalmente renovada e equipada, áreas generosas e excelente exposição solar. Os cinco quartos permitem acomodar uma família numerosa ou criar espaços dedicados a escritório, lazer ou alojamento para visitas. No exterior, a propriedade oferece um amplo terreno plano, proporcionando um ambiente rural agradável e múltiplas possibilidades de utilização, desde zona de lazer, jardim, horta ou até pequenos projetos agrícolas. Complementam o imóvel uma garagem, um anexo de apoio e uma antiga eira tradicional, elemento característico da arquitetura rural portuguesa, que poderá ser recuperado e transformado num espaço único de convívio ou lazer. Esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza a vida no campo sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços da região. Características principais: • Moradia T5 distribuída por 2 pisos • 5 quartos • 2 casas de banho • Cozinha renovada e totalmente equipada • Sala de estar e zonas comuns amplas • Garagem • Anexo • Antiga eira para recuperação • Terreno com 1.818 m² • Ambiente calmo e envolvente rural Se procura uma propriedade com espaço exterior generoso, potencial de personalização e o charme característico das casas de campo portuguesas, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Contacte-nos! NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN – Mediação Imobiliária || www.valorfin.pt || www.valorfinimoveis.pt ||

EDIFÍCIO CAIS ? ONDE O MAR ENCONTRA UMA NOVA FORMA DE VIVER E INVESTIRUM EDIFÍCIO COM HISTÓRIA, TOTALMENTE REABILITADO PARA O FUTUROImagine viver a poucos passos da marina, com o Atlântico como cenário e a cidade histórica da Figueira da Foz à sua porta.No coração do Cais da Alfândega, a apenas 50 metros da Marina da Figueira da Foz, o Edifício Cais renasce através de um projeto de reabilitação integral, que preserva o carácter e a identidade da construção existente, enquanto introduz novos padrões de conforto, eficiência, tecnologia e qualidade.O edifício está a ser totalmente renovado e estruturalmente reforçado, dando lugar a um conjunto exclusivo de apenas 17 apartamentos, com tipologias T0, T1 e T2, concebidos para responder às exigências da vida contemporânea.O resultado é uma combinação diferenciadora: o charme de um edifício com história aliado ao conforto e à sofisticação de uma habitação contemporânea.UMA NOVA EXPERIÊNCIA RESIDENCIAL NO CAIS DA ALFÂNDEGACada fração foi pensada para aproveitar ao máximo os espaços interiores e exteriores, privilegiando a luminosidade, a funcionalidade e o conforto.Dependendo da tipologia, os apartamentos beneficiam de varandas e/ou terraços privativos, enquanto o edifício disponibiliza também espaços exteriores comuns destinados ao lazer e convívio.Materiais cuidadosamente selecionados, equipamentos de marcas de referência e tecnologia integrada complementam uma intervenção que pretende elevar o padrão de qualidade habitacional nesta localização privilegiada.CONFORTO, TECNOLOGIA E EFICIÊNCIAO Edifício Cais foi concebido para proporcionar uma experiência residencial contemporânea, através de soluções que conjugam conforto e eficiência energética.Entre os principais equipamentos e características destacam-se:? Certificação Energética A;? Sistema de domótica integrada;? Aquecimento por piso radiante;? Ar condicionado Mitsubishi;? Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch;? Equipamentos sanitários Grohe;? Iluminação LED regulável;? Persianas e sistemas blackout elétricos;? Caixilharia com vidros duplos;? Sistema VMC com sensores de humidade;? Videoporteiro compatível com Alexa;? Preparação para instalação de painéis solares.Tudo foi pensado para proporcionar conforto, eficiência e facilidade de utilização no dia a dia.APENAS 17 APARTAMENTOSA exclusividade é também uma das características do projeto.Com apenas 17 apartamentos, distribuídos pelas tipologias T0, T1 e T2, o Edifício Cais oferece uma escala residencial mais reservada e diferenciada.Cada fração apresenta características próprias, permitindo encontrar a solução adequada a diferentes perfis de utilização ? desde um T0 funcional para investimento até apartamentos T1 e T2 destinados a residência permanente ou secundária.UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ENTRE A MARINA E O ATLÂNTICOViver no Edifício Cais significa ter a cidade praticamente à porta.? 50 m da Marina da Figueira da Foz;? 300 m da praia;? Cerca de 2 minutos a pé de cafés e restaurantes;? Cerca de 3 minutos a pé de supermercados;? Cerca de 5 minutos a pé de escolas;? Proximidade da marginal, comércio, serviços e principais pontos de interesse da cidade.Uma localização que permite desfrutar da Figueira da Foz de forma simples e descontraída, com muitos dos serviços e espaços de lazer acessíveis a pé.UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIRPara além da sua vocação residencial, o Edifício Cais apresenta características particularmente interessantes para quem procura investir no mercado imobiliário da Figueira da Foz.A proximidade da praia, marina, zona histórica, restauração e equipamentos de lazer potencia diferentes estratégias de utilização, incluindo residência secundária e arrendamento.O projeto contempla ainda apoio no processo de obtenção de licença de Alojamento Local (AL), sempre sujeito ao enquadramento legal e às condições aplicáveis.A conjugação entre localização, qualidade da reabilitação, eficiência energética e oferta limitada de apenas 17 frações contribui para o seu posicionamento como um produto imobiliário diferenciado.DESTAQUES DO EDIFÍCIO CAIS? Edifício existente totalmente reabilitado? Reforço estrutural integral? Apenas 17 apartamentos? Tipologias T0, T1 e T2? Localização a 50 m da Marina? A cerca de 300 m da praia? Domótica integrada? Piso radiante e climatização Mitsubishi? Cozinhas equipadas com Bosch? Equipamentos sanitários Grohe? Certificação Energética A? Varandas e/ou terraços privativos, conforme a fração? Terraço comum com zona de lazer? Elevador Liftech? Apoio no processo de obtenção de licença ALUMA REABILITAÇÃO QUE RESPEITA O PASSADO E OLHA PARA O FUTUROO Edifício Cais não pretende apagar a sua história.Pretende valorizá-la.Através de uma intervenção de reabilitação integral e reforço estrutural, o edifício mantém a sua identidade enquanto recebe uma nova vida, com interiores contemporâneos, equipamentos de qualidade e soluções tecnológicas orientadas para o conforto e a eficiência.É esta combinação entre carácter, localização e modernidade que torna o Edifício Cais uma proposta verdadeiramente diferenciadora.PREÇOS DESDE 215.000 ?Mais informações sobre tipologias e preços, ligue!EDIFÍCIO CAISO charme de um edifício com história.O conforto de uma habitação contemporânea.O privilégio de viver entre a marina, a cidade e o Atlântico.

Imagine viver num espaço moderno e urbano, uma referência em qualidade construtiva... Esta é a realidade que o espera no novo empreendimento na Maia! Localização privilegiada Situado a apenas 7 minutos da cidade do Porto, este novo empreendimento oferece uma localização privilegiada, rodeada por uma vasta oferta de serviços. Ideal para quem procura uma vida dinâmica e cosmopolita, está inserido numa área que combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo o que é essencial: Universidade da Maia: A poucos passos de distância, facilitando a vida académica. Cidade do Porto: Apenas 7 minutos de distância, permitindo acesso rápido a uma das principais cidades de Portugal. Transporte Público: Proximidade ao Metro do Porto e uma ampla rede de transportes públicos, facilitando a mobilidade. Autoestradas e Aeroporto: Excelente conectividade para viagens rápidas e convenientes. Comodidades Locais: Ginásios, espaços desportivos, piscinas e parques, proporcionando uma vida ativa e repleta de bem-estar. Estrutura e Comodidades Com 6 pisos e 62 apartamentos, este empreendimento oferece uma variedade de opções residenciais, incluindo dois T3 e uma maioria de T1 e T2. Os apartamentos estão distribuídos ao nível do rés-do-chão e mais três pisos superiores, divididos em dois blocos. Nos dois pisos inferiores, encontram-se os lugares de garagem, com um arrumo exclusivo para cada apartamento. Esta disposição faz deste empreendimento um lugar perfeito para jovens casais, estudantes ou profissionais que buscam uma vida vibrante com a máxima qualidade e comodidade. Modernidade e Conforto Este edifício destaca-se pela leveza e modernidade da sua construção, combinando alumínio e vidro para criar uma estrutura que parece flutuar no ar, refletindo a luz e o ambiente ao seu redor. Com 62 apartamentos open space, amplos e funcionais, este empreendimento oferece opções de T1 a T3, além de 14 terraços e 20 varandas que criam uma conexão única com o exterior. Os apartamentos são equipados com cozinhas modernas e foram idealizados para quem procura praticidade e conforto. O ambiente acolhedor, inundado de luz natural, garante uma vida mais leve e eficiente, repleta de bem-estar. Vida Simples e Prática Aqui, a vida simples significa ter mais tempo para o que realmente importa. Descubra como a vida pode ser mais prática, agradável e cheia de possibilidades, com o recato de uma zona residencial. Maia - Uma Cidade em Evolução A cidade da Maia, que faz fronteira com os concelhos de Vila do Conde e Trofa a norte, Santo Tirso, Valongo e Gondomar a leste, Porto a sul e Matosinhos a oeste, está em constante evolução. Viver neste empreendimento, no coração da Maia, significa ter acesso a uma vasta oferta cultural, desportiva e de lazer, incluindo ginásios, espaços desportivos, piscinas e parques, tudo pensado para proporcionar uma vida ativa e repleta de bem-estar. Excelente Conectividade A excelente conectividade deste empreendimento, com acesso ao Metro do Porto, autoestradas, aeroporto e uma ampla rede de transportes públicos, torna a Maia o lar ideal para quem procura conciliar a praticidade urbana com o conforto e realização pessoal. Descubra o seu novo lar na Maia e viva a vida ao máximo! ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma equipa dedicada em concretizar os seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

Apartamento T3 Renovado com Cozinha em Open Space a 100m da Praia - Costa de Lavos Apresentamos este apartamento T3 em fase final de remodelação, localizado na Costa de Lavos, a apenas 100 metros da praia. Uma excelente oportunidade para quem procura viver perto do mar com conforto e modernidade. Características principais: Tipologia: T3 Estado: Totalmente remodelado (fase final de obras) Cozinha e sala em open space 2 casas de banho completas Ambientes luminosos e funcionais Diferenciais atrativos: A apenas 100 metros da praia Cozinha moderna integrada com a zona social Ideal tanto para habitação permanente como para férias ou investimento turístico Localização e envolvência: Zona tranquila e residencial Próximo de comércio local, restaurantes, cafés e transportes A poucos minutos da Figueira da Foz Marque já a sua visita e descubra o seu novo refúgio junto ao mar! Perguntar ao ChatGPT

 Apartamento T1+1 com Lugar de Estacionamento   Apresentamos este agradável apartamento T1+1, localizado na freguesia de Beduído concelho de Estarreja, a cerca de 2 minutos da entrada da A1 e A29, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma habitação em bom estado de conservação.  O apartamento é composto por uma sala e cozinha em conceito open-space, proporcionando um ambiente moderno, amplo e bastante acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos.  Dispõe de dois quartos, embora um, seja um pouco mais pequeno. Ambos, com ligação a um hall com roupeiro embutido, permitindo uma excelente organização e aproveitamento do espaço e ainda com acesso à casa de banho. Como complemento, o imóvel dispõe de um lugar de estacionamento, uma mais-valiaimportante para maior comodidade.  Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa localização com bons acessos e com todas as comodidades necessárias nas proximidades.  Principais características:   Apartamento T1+1  Sala e cozinha em open space  Cozinha totalmente equipada  2 quartos  1 casa de banho  Bom estado de conservação  Lugar de estacionamento    Visitas a partir de 15 de Outubro com agendamento obrigatório    ;ID RE/MAX: 122541038-991

Apartamento T2 – Equilíbrio e VersatilidadeApartamento T2, em fase de construção, foi projetado para quem procura um espaço funcional, moderno e com excelente aproveitamento da luz natural.A zona social em open space cria uma atmosfera acolhedora, perfeita para o convívio e para o ritmo de vida atual. Os quartos, confortáveis e versáteis, adaptam-se facilmente a diferentes estilos de vida — desde habitação própria a investimento imobiliário.A conjugação entre design contemporâneo, eficiência e localização estratégica torna este apartamento uma escolha sólida e inteligente no centro de Mangualde.Enquadramento do EdifícioO edifício multifamiliar está em construção no gaveto das Ruas José dos Santos Polónio e Cidade de São Francisco, em Mangualde, junto à Avenida da Sr.ª do Castelo.Inserido numa zona de habitação, comércio e serviços, combina centralidade com tranquilidade e beneficia de excelentes acessos — a 1 minuto da A25, 3 minutos da estação ferroviária e 15 minutos de Viseu.Com arquitetura contemporânea, varandas em vidro e acabamentos de qualidade, o projeto representa uma nova geração de habitação moderna, funcional e adaptada às exigências da vida urbana.

T2 TOTALMENTE REMODELADO | SUÍTE | 2 CASAS DE BANHO | ENTRADA INDEPENDENTE | ABRIGADA, ALENQUER Visitas a realizar no dia 17 de outubro das 10h às 13h mediante agendamento prévio. Apresentamos este excelente andar de moradia T2, totalmente remodelado, situado em Abrigada, no concelho de Alenquer. Com áreas muito generosas e uma distribuição funcional, este imóvel combina conforto, modernidade e privacidade, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa pronta a habitar. A remodelação foi realizada de forma integral, incluindo a renovação completa da canalização e da instalação elétrica, bem como novos acabamentos, proporcionando maior conforto, segurança e tranquilidade. A zona social destaca-se pela sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo, moderno e luminoso, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. O imóvel é composto por: * 2 quartos com excelentes áreas, sendo um deles suíte com casa de banho privativa * 2 casas de banho no total * Sala e cozinha em open space * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador * Entrada totalmente independente, garantindo maior privacidade e autonomia As áreas acima da média são um dos grandes destaques deste T2, permitindo desfrutar de divisões confortáveis e de uma sensação de espaço pouco comum nesta tipologia. A entrada independente reforça ainda o caráter de “casa própria” do imóvel, oferecendo maior privacidade relativamente a uma solução tradicional em apartamento. Localizado em Abrigada, Alenquer, numa zona tranquila e com bons acessos, este imóvel apresenta-se como uma solução muito interessante tanto para habitação própria como para investimento. Totalmente remodelado, com suíte, duas casas de banho, excelentes áreas e entrada independente. Uma casa pensada para quem procura conforto e espaço sem ter de se preocupar com obras. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel. ;ID RE/MAX: 125001330-23

Terreno com Possibilidade de Construção – Entre Viseu e SátãoExcelente oportunidade para quem procura um terreno para construir a sua futura habitação ou realizar um investimento.Este terreno destaca-se pela possibilidade de construção, boa exposição solar e pela localização numa zona tranquila, proporcionando um ambiente agradável e com qualidade de vida.Dispõe de infraestruturas junto ao terreno, facilitando o desenvolvimento de um futuro projeto.A sua localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se a apenas 15 minutos de Viseu e 5 minutos do Sátão, permitindo usufruir da tranquilidade de uma zona mais sossegada sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos.Uma excelente oportunidade para construir, investir e valorizar o seu património.

Vende-se apartamento T1 + 1 com garagem e arrecadação em Baltar, ParedesEste apartamento encontra-se em fase de remodelação total, situando-se numa zona residencial consolidada de Baltar, no concelho de Paredes, caracterizada pela tranquilidade e pela proximidade a uma ampla variedade de comércio e serviços.Na envolvente encontram-se supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, farmácias, serviços bancários e diversos estabelecimentos de apoio ao quotidiano, permitindo realizar grande parte das tarefas do dia a dia sem necessidade de deslocações prolongadas.A zona dispõe ainda de escolas, incluindo a Escola Secundária Daniel Faria e a Escola Básica de Baltar, reforçando a sua vocação residencial e familiar, bem como da proximidade a transportes públicos, com paragens de autocarro na área de Baltar, proporcionando ligações às localidades envolventes.Em termos rodoviários, destaca-se o rápido acesso à A4, através do nó de Baltar/Parada, permitindo uma ligação eficiente a Paredes, Penafiel, Valongo e à cidade do Porto. O acesso à A4 encontra-se a cerca de 2,9 km, proporcionando também uma ligação prática ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a outros importantes eixos rodoviários da região.O apartamento com uma área bruta de construção de 80.14m2, dos quais 61.65m2 são área bruta privativa, divide-se da seguinte forma:- Hall de entrada;- Sala e Cozinha em open-space, sendo a cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;- Divisão que pode ser utilizada para escritório ou um segundo quarto;- WC completo com base de duche;- Suite com roupeiro embutido e WC completo com base de duche.Este imóvel disponibiliza ainda algumas comodidades como:- Caixilharia em Alumínio, com vidro duplo;- Tetos falsos com iluminação LED;- Estores elétricos;- Ar condicionado;- Arrecadação na cave do edifício;- 1 Lugar de garagem na cave do edifícioNão perca esta excelente oportunidade de adquirir um apartamento numa localização tranquila e valorizada de Baltar, com comércio, serviços, escolas e excelentes acessibilidades, ideal para habitação própria ou investimento! 

## Prédio Comercial de 2 Pisos no Centro de Valongo dos Azeites - São João da Pesqueira Prédio urbano composto por **edifício de dois pisos destinado a comércio**, localizado no centro de **Valongo dos Azeites**, concelho de São João da Pesqueira. Inserido numa zona central da localidade, o imóvel beneficia de **bons acessos rodoviários** e encontra-se a cerca de **13 km de Penedono e de São João da Pesqueira**, proporcionando uma localização estratégica entre estes dois importantes polos da região. ### Distribuição do imóvel **Cave:** * Ampla área de estacionamento/garagem; * Instalação sanitária; * Dois compartimentos independentes; * Sala de arrumos. Um espaço versátil, com potencial para **armazém, apoio logístico, zona técnica, armazenamento ou complemento à atividade comercial** desenvolvida no rés-do-chão. **Rés-do-chão:** * Amplo espaço comercial, onde anteriormente funcionou um **café**; * Sala complementar; * Cozinha; * Despensa; * Duas instalações sanitárias; * Terraço. A configuração existente torna este imóvel especialmente interessante para a **reativação de um café, snack-bar, restaurante ou outro negócio de restauração e bebidas**, podendo igualmente ser adaptado a comércio, serviços ou outras atividades compatíveis com a sua afetação. A localização central, as áreas disponíveis e a existência de garagem, zonas de apoio e terraço conferem ao imóvel **boas condições para exploração comercial ou investimento**. Uma oportunidade para empresários ou investidores que procurem um imóvel com **estrutura já preparada para atividade comercial** no concelho de São João da Pesqueira. **Venha conhecer e descubra o potencial deste espaço para o seu próximo negócio!**

Modelo de Exploração Turística Exclusiva Este imóvel destina-se exclusivamente à exploração turística integrada no aparthotel. Imóvel com afectação de servido Apartamento T1 localizado em Albufeira, numa zona central e com elevada procura, ideal tanto para investimento como para uso próprio. Inserido num empreendimento turístico com excelentes infraestruturas, o imóvel beneficia de acesso a diversas comodidades, incluindo receção, restaurantes, bares, áreas comerciais, jardins e piscinas, proporcionando conforto e conveniência. O apartamento dispõe de: Tipologia T1 Área bruta privativa de 67,3 m² A localização é um dos grandes destaques, situando-se próximo de comércio, serviços, restaurantes, praias e todas as comodidades essenciais, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para rentabilização através de arrendamento turístico ou de longa duração. Ideal para: Investimento Arrendamento turístico Casa de férias Rentabilidade garantida na zona de Albufeira Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel.