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EDIFÍCIO CAIS ? ONDE O MAR ENCONTRA UMA NOVA FORMA DE VIVER E INVESTIR
UM EDIFÍCIO COM HISTÓRIA, TOTALMENTE REABILITADO PARA O FUTURO

Imagine viver a poucos passos da marina, com o Atlântico como cenário e a cidade histórica da Figueira da Foz à sua porta.

No coração do Cais da Alfândega, a apenas 50 metros da Marina da Figueira da Foz, o Edifício Cais renasce através de um projeto de reabilitação integral, que preserva o carácter e a identidade da construção existente, enquanto introduz novos padrões de conforto, eficiência, tecnologia e qualidade.

O edifício está a ser totalmente renovado e estruturalmente reforçado, dando lugar a um conjunto exclusivo de apenas 17 apartamentos, com tipologias T0, T1 e T2, concebidos para responder às exigências da vida contemporânea.

O resultado é uma combinação diferenciadora: o charme de um edifício com história aliado ao conforto e à sofisticação de uma habitação contemporânea.

UMA NOVA EXPERIÊNCIA RESIDENCIAL NO CAIS DA ALFÂNDEGA

Cada fração foi pensada para aproveitar ao máximo os espaços interiores e exteriores, privilegiando a luminosidade, a funcionalidade e o conforto.

Dependendo da tipologia, os apartamentos beneficiam de varandas e/ou terraços privativos, enquanto o edifício disponibiliza também espaços exteriores comuns destinados ao lazer e convívio.

Materiais cuidadosamente selecionados, equipamentos de marcas de referência e tecnologia integrada complementam uma intervenção que pretende elevar o padrão de qualidade habitacional nesta localização privilegiada.

CONFORTO, TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA

O Edifício Cais foi concebido para proporcionar uma experiência residencial contemporânea, através de soluções que conjugam conforto e eficiência energética.

Entre os principais equipamentos e características destacam-se:

? Certificação Energética A;
? Sistema de domótica integrada;
? Aquecimento por piso radiante;
? Ar condicionado Mitsubishi;
? Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch;
? Equipamentos sanitários Grohe;
? Iluminação LED regulável;
? Persianas e sistemas blackout elétricos;
? Caixilharia com vidros duplos;
? Sistema VMC com sensores de humidade;
? Videoporteiro compatível com Alexa;
? Preparação para instalação de painéis solares.

Tudo foi pensado para proporcionar conforto, eficiência e facilidade de utilização no dia a dia.

APENAS 17 APARTAMENTOS

A exclusividade é também uma das características do projeto.

Com apenas 17 apartamentos, distribuídos pelas tipologias T0, T1 e T2, o Edifício Cais oferece uma escala residencial mais reservada e diferenciada.

Cada fração apresenta características próprias, permitindo encontrar a solução adequada a diferentes perfis de utilização ? desde um T0 funcional para investimento até apartamentos T1 e T2 destinados a residência permanente ou secundária.

UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ENTRE A MARINA E O ATLÂNTICO

Viver no Edifício Cais significa ter a cidade praticamente à porta.

? 50 m da Marina da Figueira da Foz;
? 300 m da praia;
? Cerca de 2 minutos a pé de cafés e restaurantes;
? Cerca de 3 minutos a pé de supermercados;
? Cerca de 5 minutos a pé de escolas;
? Proximidade da marginal, comércio, serviços e principais pontos de interesse da cidade.

Uma localização que permite desfrutar da Figueira da Foz de forma simples e descontraída, com muitos dos serviços e espaços de lazer acessíveis a pé.

UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR

Para além da sua vocação residencial, o Edifício Cais apresenta características particularmente interessantes para quem procura investir no mercado imobiliário da Figueira da Foz.

A proximidade da praia, marina, zona histórica, restauração e equipamentos de lazer potencia diferentes estratégias de utilização, incluindo residência secundária e arrendamento.

O projeto contempla ainda apoio no processo de obtenção de licença de Alojamento Local (AL), sempre sujeito ao enquadramento legal e às condições aplicáveis.

A conjugação entre localização, qualidade da reabilitação, eficiência energética e oferta limitada de apenas 17 frações contribui para o seu posicionamento como um produto imobiliário diferenciado.

DESTAQUES DO EDIFÍCIO CAIS

? Edifício existente totalmente reabilitado
? Reforço estrutural integral
? Apenas 17 apartamentos
? Tipologias T0, T1 e T2
? Localização a 50 m da Marina
? A cerca de 300 m da praia
? Domótica integrada
? Piso radiante e climatização Mitsubishi
? Cozinhas equipadas com Bosch
? Equipamentos sanitários Grohe
? Certificação Energética A
? Varandas e/ou terraços privativos, conforme a fração
? Terraço comum com zona de lazer
? Elevador Liftech
? Apoio no processo de obtenção de licença AL

UMA REABILITAÇÃO QUE RESPEITA O PASSADO E OLHA PARA O FUTURO

O Edifício Cais não pretende apagar a sua história.

Pretende valorizá-la.

Através de uma intervenção de reabilitação integral e reforço estrutural, o edifício mantém a sua identidade enquanto recebe uma nova vida, com interiores contemporâneos, equipamentos de qualidade e soluções tecnológicas orientadas para o conforto e a eficiência.

É esta combinação entre carácter, localização e modernidade que torna o Edifício Cais uma proposta verdadeiramente diferenciadora.

PREÇOS DESDE 215.000 ?

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EDIFÍCIO CAIS

O charme de um edifício com história.
O conforto de uma habitação contemporânea.
O privilégio de viver entre a marina, a cidade e o Atlântico.