172823 Imóveis - Portugal

Excelente Oportunidade de Investimento - Lote Urbano nos FortiosApresentamos este magnífico lote urbano situado na linda freguesia dos Fortios, a apenas 6 km de Portalegre, com excelentes acessos e enorme potencial para projeto imobiliário.Características principais:Área total do terreno: 6.014m²Área de implantação/construção: 2.404,5m²Possibilidade de construção até 3 pisosViabilidade para construção de 24 moradias com cerca de 100m² cadaBloco de Apartamentos.Área de ServiçosLocalização estratégica, em zona tranquila e de fácil acesso, ideal para empreendimento habitacional.Excelente oportunidade para investidores e construtores, com elevado potencial de valorização numa zona em crescimento.JT-2083

Terreno rustico em sapataria com 40560m2 . O terreno consta de área de cultivo e área de mata em ponto elevado com excelente paisagem. em Sobral de Monte Agraço com 40560m2.

Terreno plano, com cerca de 2.400 m² de área, situado em zona residencial de baixa densidade, dominada por moradias unifamiliares, mas também com presença de prédios multifamiliares. Inserido numa área descrita pelo PDM como “Áreas Urbanizadas em Transformação de Tipologia de Moradias”, possui capacidade construtiva de: * Até 75% de área de implantação (≤ 1.800 m²); * Até 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente a 50% da área do piso imediatamente inferior (≤ 4.500 m² de área bruta de construção acima do solo e ≤ 1.800 m² de área bruta de construção abaixo do solo); * Edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda, com ou sem cave comum. Nota importante: As imagens ilustrativas apresentadas, representando uma possível implantação de 8 moradias, têm caráter meramente exemplificativo e destinam-se apenas a demonstrar uma potencial solução de aproveitamento do terreno. De acordo com os parâmetros urbanísticos definidos no PDM, este tipo de construção e respetiva mancha de implantação são, em princípio, compatíveis com a classificação urbanística do terreno, estando qualquer projeto sempre sujeito à apreciação e aprovação pelas entidades competentes. Próximo de vários comércios e serviços, tais como: * Comércios de bairro (cafés, minimercado, cabeleireiro, restaurante, oficinas mecânicas, etc.); * Equipamentos escolares (Escola Básica 1.º CEB/JI de Murraceses, Escola Secundária dos Carvalhos, Colégio dos Carvalhos, etc.); * Equipamentos desportivos (Polidesportivo de Seixezelo, Associação de Dança e Cultura “The Movement”); * Equipamentos religiosos (Santuário de Nossa Senhora da Saúde); * Grandes superfícies comerciais e de retalho (Pingo Doce de Grijó, Intermarché dos Carvalhos, Hôma, Centro Comercial Mais Grijó, Homy Casa, Continente Bom Dia de Grijó, etc.). Transportes e acessos rodoviários: * Paragem de Autocarro (9009) a 260 metros; * Paragem de Autocarro (1408, 2029, 9011, 9074) a 500 metros; * 15 minutos de carro do centro de Vila Nova de Gaia (N1/IC2 e A1); * 15 minutos de carro do centro de Espinho (N1/IC2 e A41/IC24); * 20 minutos de carro do Porto/Boavista (N1/IC2 e A1). Excelente oportunidade de investimento, considerando a crescente procura por habitação unifamiliar, isolada, geminada ou em banda, na zona envolvente. A redação da nota foi feita de forma a evitar que as imagens sejam interpretadas como um projeto aprovado, protegendo-o juridicamente na divulgação do imóvel. ;ID RE/MAX: 123631347-142

EXCELENTE INVESTIMENTO! A escolha perfeita para investidores/empreendedores que procuram expandir/iniciar o seu negócio num local estratégico.Apresentamos este extraordinário prédio comercial de 2 pisos com uma generosa área total de 506,88m², situado no centro vibrante de Alcanhões. Este imóvel combina potencial e versatilidade, tornando-se a escolha perfeita para investidores e empreendedores que procuram expandir ou iniciar o seu negócio num local estratégico.Destaques do Imóvel: Rés-do-chão: Um acolhedor e movimentado café em pleno funcionamento, já estabelecido e com clientela fiel. Um espaço pronto a gerar rendimento imediato e com potencial para crescer ainda mais. Primeiro andar: Dispõe de uma ampla sala repleta de luz natural e que aguarda o seu toque pessoal de restauro. Imagine as possibilidades infinitas para criar escritórios modernos, estúdios, espaços de co-working ou até mesmo um elegante salão de eventos. Localização Privilegiada: Situado em Alcanhões, beneficia-se da proximidade de diversos comércios e serviços, obtendo um fluxo constante de pessoas e visibilidade para o seu negócio. Além disso, encontra-se a apenas 10 minutos de Santarém e da auto estrada A1, facilitando o acesso e a mobilidade.Por que investir neste imóvel?Este prédio oferece uma combinação rara de localização central, espaço amplo e oportunidades de personalização. Seja para expandir um negócio existente ou lançar uma nova iniciativa, este espaço adapta-se às suas necessidades e ambições empresariais.Não perca esta oportunidade de ouro! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem para oferecer. O futuro do seu negócio começa aqui! 

? Terreno para Construção – Gafanha da Nazaré Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho ou investir num projeto de habitação em altura (apartamentos), acompanhando o desenvolvimento urbano das construções vizinhas. ? Localização privilegiada: Situado no coração da Gafanha da Nazaré, próximo da Escola Básica e da Avenida José Estêvão, este terreno oferece fácil acesso a todas as comodidades — comércio, serviços, transportes e zonas de lazer. ? Oportunidade de investimento: Inserido numa zona em forte crescimento habitacional, este é o momento ideal para investir num projeto com elevado potencial de valorização.

Terreno em socalcos para construção de moradia com excelente exposição solar, bons acessos, local calmo e aprazível.

Excelente Oportunidade de Investimento – 2 Alojamentos Locais em Pleno Funcionamento Apresentamos um imóvel composto por dois números de polícia, fisicamente independentes, ambos licenciados e em funcionamento como Alojamento Local, com classificação de 9,2 "Soberbo". A Casa da Sobreira dispõe de Sala e cozinha em open space, 2 quartos, 2 casas de banho e um Quintal privativo; NA Casa do Montado podemos usufruir da Sala e cozinha em open space, 1 quarto e 1 casa de banho. Os dois alojamentos encontram-se totalmente equipados e mobilados, estando a venda incluído todo o recheio e equipamento existente. Uma das grandes vantagens deste investimento é a sua rentabilidade imediata: ambos os alojamentos já se encontram totalmente reservados para o mês de agosto, permitindo ao novo proprietário obter rendimento desde o primeiro dia. Situados na encantadora vila de Portel, oferecem uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade, natureza e lazer. Nas proximidades poderá desfrutar da piscina de ondas municipal e das praias fluviais ( Amieira, Oriola e Alqueva), localizadas a cerca de 13, 14 e 18 km, respetivamente. Uma oportunidade única para quem procura um investimento seguro e com retorno comprovado, ou para quem pretende converter o imóvel numa espaçosa moradia familiar com enorme potencial. Não perca esta oportunidade, Marque já a sua visita!

Moradia para restauro, de rés do chão, primeiro andar e aproveitamento de sótão e com projeto de reconstrução. Propriedade com anexos, garagem fechada e espigueiro. Localizada em zona sossegada, com bons acessos e soalheira. Boa oportunidade de negócio!

Terreno com cerca de 40.000m2 localizado junto à Quinta Ponte Terra no Teixoso, com acesso privativo a partir deste loteamento. Local plano e bastante soalheiro. Dispõe de vista magnifica para a cidade da Covilhã e para a Serra da Estrela. Possui na sua área duas construções em ruína com cerca de 200 m2 de área útil que poderão ser recuperadas.Terreno com enorme potencial a poucos minutos da Covilhã.Venha conhecer já com a Imobretanha.

Descubra este terreno encantador e único situado em Galegos S. Martinho, na pitoresca cidade de Barcelos. Com uma área de 4147m², esta propriedade oferece um espaço amplo e versátil para construir a casa dos seus sonhos. Com um preço de 215.000€, esta é uma oportunidade imperdível para investir neste cenário tranquilo e histórico. Localizada num local isolado, esta propriedade proporciona uma sensação de serenidade e tranquilidade. Ao passear pelas ruas de paralelepípedos, poderá descobrir os encantos locais, como a padaria Lina e o supermercado Luís Gonçalves, ambos a uma curta distância a pé. Desfrute dos sabores da região no restaurante A Tasquinha do Alentejano, a poucos minutos de distância, ou opte por explorar os marcos históricos da cidade. Barcelos é uma cidade repleta de história e tradição, onde cada esquina conta uma história do passado. Ao escolher esta propriedade, estará a escolher um lugar que o cativará com a sua autenticidade e charme intemporal. Não perca a oportunidade de fazer parte deste destino em ascensão, onde cada momento parece transportá-lo para uma outra época. Esta é a sua chance de criar um refúgio perfeito neste ambiente encantador e acolhedor. Venha descobrir o verdadeiro significado de viver em Barcelos.

Escritório Moderno no Prestigiado Cristal Park + Espaço Amplo para Armazém/Atividade Industrial – Marinha Grande Se procura visibilidade, versatilidade e uma imagem empresarial de excelência, este conjunto de espaços no emblemático Cristal Park é a oportunidade perfeita para elevar o seu negócio ao próximo nível. Localizado na estrada principal da Marinha Grande, este edifício destaca-se pela arquitetura contemporânea e pela enorme exposição ao tráfego diário — uma montra natural para qualquer empresa que valorize presença e notoriedade. ✨ Escritório Moderno, Luminoso e Funcional Situado num edifício empresarial de referência, o escritório oferece um ambiente profissional sofisticado, ideal para receber clientes, equipas ou parceiros. Características principais do escritório: Amplo open-space, versátil para diferentes configurações Escritório privativo envidraçado, perfeito para direção, reuniões ou trabalho reservado Varanda virada a sul, garantindo excelente luminosidade natural Dois WCs (feminino e masculino), assegurando conforto e funcionalidade Arrecadação dedicada, ideal para arquivo, stock ou apoio logístico Um espaço pensado para negócios que valorizam imagem, conforto e eficiência. Espaço Complementar com 193,66 m² – Armazém / Atividades Industriais Na cave, integra-se um generoso espaço com 193,66 m², com afetação para armazém e atividades industriais, proporcionando uma flexibilidade invulgar para quem necessita de: Área de produção Armazenamento Zona técnica ou logística Espaço para showroom, oficina leve ou área criativa A ligação entre o escritório e este espaço torna o conjunto ideal para empresas que precisam de gestão integrada entre área administrativa e operacional. Localização Estratégica – Marinha Grande Inserido no Cristal Park, um edifício moderno e icónico, este imóvel beneficia de: Forte visibilidade comercial Acesso imediato às principais vias Facilidade de estacionamento na envolvente Ambiente empresarial credível e dinâmico A localização ideal para negócios que pretendem estar no centro da atividade industrial e comercial da região. Versatilidade, visibilidade e modernidade — tudo num só espaço. Uma solução completa para empresas exigentes, startups inovadoras, serviços especializados ou qualquer atividade que necessite de imagem profissional + área operacional ampla. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita. Este pode ser o novo ponto forte do seu negócio. #ref: 153312

Terreno na Zona Industrial de São Roque.Localizado a 2 min da estrada Nacional nº1.O terreno está inserido no PDM de Oliveira de Azeméis em "Espaço de Atividades Económicas".Possui estudo para construção de 4 pavilhões.

Apresentamos um novo e exclusivo T0 em Leça da Palmeira, localizado a apenas 200 metros da praia e da emblemática Piscina das Marés. Incluído num condomínio privado é composto por 15 apartamentos de tipologia T0, pensados para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade ao mar ideal para habitação própria, investimento ou alojamento local. Características principais: Open Space Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Sistema de videoporteiro Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor Ar condicionado individual (sistema multisplit) Comodidades do condomínio: Sala comum com copa Lavandaria partilhada Espaços verdes para lazer e convívio Com uma localização privilegiada, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a comércio, serviços e acessos. Uma excelente oportunidade para viver junto ao mar ou investir numa das zonas mais procuradas da região. Para mais informações, entre em contacto. PORTA 88 - A Sua Porta de Entrada para as Melhores Oportunidades Na PORTA 88, acreditamos que um bom negócio nasce da confiança e do compromisso com quem nos procura. Nascemos da vontade de fazer diferente e melhor. Reunimos uma equipa experiente e apaixonada, unida por uma missão comum: colocar os clientes no centro de tudo o que fazemos. Criámos um projeto com dimensão humana, pensado para servir quem nos conhece e recomenda, e também quem chega até nós pela primeira vez. Acompanhamos cada etapa do processo com clareza, proximidade e dedicação. PORTA 88 - A nossa missão é ajudá-lo a encontrar a chave certa.

SZE061.03 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV O empreendimento Maria é compostos por 42 frações distribuídas por 4 pisos, com tipologias T0 (18), T1 (22) e T2 (2) localizado no coração do Polo Universitário. Um empreendimento que promete ser um espaço residencial direccionado para estudantes onde se realça a sua localização que o posiciona como um investimento seguro e com rentabilidade assegurada. Exposição solar do empreendimento: Poente, Nascente, Sul, Norte Pisos - R/C + 3 Piso - 1 para estacionamento (18 frações com lugar de garagem) Prazo de Inicio da obra: 2026 Prazo de Conclusão da obra: 2028 Preços a partir de 190.000€ DOSSIER E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração C Piso - Rés-do-chão Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - Divisão para um quarto com roupeiro embutido - WC Completo com base de duche ACABAMENTOS - Pavimento Cerâmico Margres (em todo o apartamento) - Carpintarias com acabamento lacado - WCs com loiças sanitárias da Sanindusa - Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay: placa, forno, micro-ondas, combinado, maquina de lavar louça - Climatização: Ar Condicionado 8por conduta), Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias - Caixilharia de aluminio com rutura térmica e vidro duplo - Estores eléctricos em aluminio LOCALIZAÇÃO - A 100m Transportes Públicos - A 600m do ISEP - A 300m do Metro de Pólo Universitário - A 1,3km do Hospital de São João - A 3.5km do Centro do Porto - A 4,5km do NorteShopping - Proximidade às principais vias de acesso O empreendimento Maria distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Situada em pleno planalto beirão no centro de Portugal, em Oliveira do Hospital, esta propriedade com 22.242m2 situa-se numa planície com horizonte marcado pelas serras da Estrela, do Caramulo e do Açor. A região onde se encontra esta propriedade é habitada desde períodos ancestrais, com exploração agrícola, a deixar ainda marcas desses tempos. Existe na propriedade um lagar esculpido na rocha em muito bom estado de conservação, que se destinava à produção vinícola, sendo que poderá ter sido utilizado para a produção de azeite, há autores que datam este lagar do período romano, outros referem o período alto medieval ou medieval.O terreno faz jus à sua história de produção agrícola, possuindo neste momento um olival em plena produção. Tem uma construção em pedra (antigo lagar), onde a família proprietária transformava a azeitona em azeite. Este antigo lagar poderá ser transformado numa elegante moradia em pedra, conforme imagens virtuais em 3D, perfeita para primeira habitação, ou casa de férias rodeada pela natureza.Toda esta beleza pode ser desfrutada nas mediações da cidade mais próxima, Oliveira do Hospital, local que tem tudo aquilo que procura, farmácias, híper mercados, hospital, todos os graus de ensino, da primeira-infância até ao ensino superior. Fica ainda a 50 Km de Viseu, 80 Km de Coimbra e 150 Km do aeroporto situado da cidade do Porto.

Apartamento T3 com Terraço de 150 m² e Excelentes AcabamentosDescubra este magnífico apartamento T3, pensado para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de construção. Com excelentes acabamentos e áreas amplas e bem distribuídas, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar.O grande destaque é o fantástico terraço privativo com 150 m², um espaço único para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de convívio com família e amigos.O apartamento dispõe ainda de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia.Localizado em zona central, beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços, transportes públicos e principais acessos, garantindo toda a conveniência de viver perto de tudo.Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e com um extraordinário espaço exterior.Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente T3!

Ruína com 237 m² de área de construção, inserida num amplo terreno com 2.200 m², localizado numa zona tranquila, ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza. O terreno é maioritariamente plano, beneficia de bons acessos e conta com diversas árvores de sequeiro, proporcionando um ambiente tipicamente algarvio e um elevado potencial para valorização. Dispõe ainda de eletricidade e telefone nas proximidades, facilitando a futura reabilitação ou desenvolvimento do projeto. A propriedade oferece uma agradável vista para a serra e encontra-se a poucos minutos da pitoresca vila de Moncarapacho, onde poderá encontrar comércio, serviços e todas as comodidades essenciais. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Armazém com 600m2 de área. Conta com um telheiro de 240m2 e um logradouro de 1000m2. Há também a possibilidade de arrendamento. O armazém fica localizado no Tojal, em zona industrial, fica próximo do acesso à autoestrada A13 e a cerca de 20 minutos da cidade de Tomar.