Terreno para Venda em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
220.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Área Bruta
285 m²
Área Útil
201 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
1282 m²
Terreno Urbano de 1282 m² com Armazém em Ruína
Oportunidade Única em Ovar: Terreno Urbano de 1.282 m² com Armazém em Ruína
Localizado na estratégica Rua Irmãos Unidos, este terreno oferece a combinação rara de dimensões generosas, localização central e viabilidade construtiva imediata. Atualmente, a propriedade conta com um armazém em ruína, ideal para suporte logístico, armazenamento ou reconversão enquanto projeta o seu novo empreendimento.
Potencial de Construção (Parecer Camarário):
Este é o terreno que se molda ao seu projeto. Segundo o parecer da autarquia, o espaço permite:
» Construção em altura: prédio até 3 andares.
» Habitação unifamiliar: moradias com amplos espaços exteriores.
Localização Estratégica:
Estar no centro de tudo sem abdicar do espaço:
» Centro Histórico e Câmara Municipal: 1,7 Km (7 min de carro).
» Estação de Comboios de Ovar: 800m (3 min a pé).
» Comércio e Serviços: farmácia, bancos e CTT num raio de 200m.
» Praia do Furadouro: 7 km (12 min de carro).
» Acessos: N109, A29
Por que investir aqui?
Com 1.282 m² de área total, o destaque vai para a versatilidade. Pode reconstruir o armazém existente ou dar lugar a um projeto imobiliário de raiz numa das zonas com maior procura habitacional da região.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Localizado na estratégica Rua Irmãos Unidos, este terreno oferece a combinação rara de dimensões generosas, localização central e viabilidade construtiva imediata. Atualmente, a propriedade conta com um armazém em ruína, ideal para suporte logístico, armazenamento ou reconversão enquanto projeta o seu novo empreendimento.
Potencial de Construção (Parecer Camarário):
Este é o terreno que se molda ao seu projeto. Segundo o parecer da autarquia, o espaço permite:
» Construção em altura: prédio até 3 andares.
» Habitação unifamiliar: moradias com amplos espaços exteriores.
Localização Estratégica:
Estar no centro de tudo sem abdicar do espaço:
» Centro Histórico e Câmara Municipal: 1,7 Km (7 min de carro).
» Estação de Comboios de Ovar: 800m (3 min a pé).
» Comércio e Serviços: farmácia, bancos e CTT num raio de 200m.
» Praia do Furadouro: 7 km (12 min de carro).
» Acessos: N109, A29
Por que investir aqui?
Com 1.282 m² de área total, o destaque vai para a versatilidade. Pode reconstruir o armazém existente ou dar lugar a um projeto imobiliário de raiz numa das zonas com maior procura habitacional da região.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Localização
Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1714354
Referência Externa
#277
Atualizado em
21/03/2026 09:40:13
Anunciante
Influentdefinition-Construção e Transações Imobiliarias Unipessoal Lda
AMI 21552
Referência do imóvel:
#277
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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