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Identificação do imóvel: ZMPT591576Moradia com elevado potencial de valorização a poucos minutos do centro de LeiriaSe procura um imóvel com espaço, localização privilegiada e excelente potencial de investimento, esta poderá ser a oportunidade que esperava.Situada em Apariços, numa zona tranquila e residencial, esta propriedade beneficia da combinação perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade de Leiria, permitindo chegar ao centro em poucos minutos e usufruir de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, hospitais e rápidos acessos às principais vias rodoviárias.Implantada num terreno com 612 m², a propriedade dispõe de 375 m² de área bruta de construção, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, ampliação ou adaptação às necessidades do futuro proprietário.Importante: O imóvel não dispõe de licença de utilização, sendo a transmissão efetuada ao abrigo do regime Simplex, pelo que poderá não ser elegível para financiamento bancário convencional. Para mais informações sobre este enquadramento legal, entre em contacto.Principais características:Moradia inserida em lote de 612 m²375 m² de área bruta de construçãoGaragem para 3 carrosChurrasqueiraExcelente exposição e localizaçãoA poucos minutos do centro de LeiriaCertificado Energético A+ na moradia principalExcelente potencial de valorização e investimentoUma oportunidade difícil de encontrar para quem pretende investir ou criar uma habitação com espaço, conforto e uma localização estratégica junto da cidadeConsigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço com 250 m² no Centro de São João da Madeira - Excelente Visibilidade Loja situada no coração de São João da Madeira, numa zona central e de elevado movimento pedonal. O imóvel dispõe de uma área total de 250 m², distribuída por: 167 m² ao nível do rés do chão, com montra ampla para a rua, garantindo ótima visibilidade e exposição comercial; 83 m² de cave, ideal para armazém, apoio logístico ou outras áreas funcionais. A loja beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes e estacionamento, tornando-se ideal para diversos tipos de negócio, como comércio, serviços, showroom ou espaço de atendimento ao público. Características principais: Rés do chão Montra para a rua Cave com acesso direto Localização central Boa luminosidade natural Excelente potencial comercial

-Gesproperty Imobiliária- Apartamento T2 em Vale Fetal, situado num R/C de um prédio com 3 pisos, bem conservado. Excelente exposição solar, o que proporciona uma ótima luminosidade. O apartamento é constituído por: Hall de entrada; Sala bastante ampla, com um roupeiro embutido e uma dispensa; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador; 2 Quartos; WC completo com base de duche. Valor de condomínio: 20€ Localizado numa zona com bons acessos, comércio, serviços, transportes públicos e proximidade a escolas, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, com elevado potencial de valorização. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872.

? Escritório em transformação para T1 na Praça da República, Baixa do Porto Se procura um espaço moderno, com localização premium e excelente potencial de valorização ou rendimento, esta é a sua oportunidade! Este imóvel está em fase final de reabilitação, sendo convertido de escritório para um acolhedor e funcional apartamento T1, ideal tanto para arrendamento de longa duração como para exploração em Alojamento Local (AL). ✨ Características principais: Tipologia T1 com layout funcional e moderno, Exposição solar poente, Localizado na Baixa do Porto, zona em constante valorização, Apenas a 400 metros a pé da estação de metro da Trindade, ligação direta ao aeroporto e à cidade inteira A Praça da República, rodeada de comércio, serviços, cafés e pontos turísticos Inserido em prédio com traça tradicional portuense Ótima rentabilidade estimada para investidores ? Ideal para: Investidores que pretendam rendimento imediato em arrendamento ou AL, Jovens profissionais ou estudantes que queiram viver no centro da cidade, Para quem procura uma primeira habitação urbana e bem localizada. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! ?Partilhamos 50/50 com todas as agências imobiliária com licença AMI válida. ?? Bureau en transformation en T1 – Praça da República, centre de Porto Si vous cherchez un espace moderne, idéalement situé et avec un excellent potentiel de valorisation ou de rentabilité, cette opportunité est pour vous ! Ce bien est en phase finale de réhabilitation, en cours de transformation d’un bureau en un appartement T1 chaleureux et fonctionnel, parfait pour la location longue durée ou une activité en location touristique (AL). ✨ Caractéristiques principales : Appartement T1 avec un agencement moderne et fonctionnel Exposition ouest, lumineux l’après-midi Situé au cœur de la Baixa de Porto, quartier en pleine valorisation À seulement 400 mètres de la station de métro Trindade, avec connexion directe à l’aéroport et à toute la ville À proximité immédiate de la Praça da República, avec commerces, services, cafés et attractions touristiques Dans un immeuble au charme architectural typique de Porto Rentabilité estimée très attractive pour les investisseurs ? Idéal pour : Investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat en location ou AL Jeunes professionnels ou étudiants souhaitant vivre dans le centre-ville Toute personne en quête d’un premier logement urbain et bien situé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ? Partage 50/50 avec toutes les agences immobilières disposant d'une licence AMI valide. ?? Office Being Converted into T1 Apartment – Praça da República, Downtown Porto If you're looking for a modern space in a premium location with excellent investment or rental potential, this is your chance! This property is in the final stages of renovation, being transformed from an office into a cozy and functional one-bedroom apartment (T1) – perfect for long-term rental or operation as a short-term rental (AL). ✨ Key Features: One-bedroom (T1) layout with a modern and functional design West-facing exposure for great natural light in the afternoon Located in Downtown Porto (Baixa), an area of ongoing appreciation Just 400 meters from Trindade metro station, offering direct access to the airport and the entire city Next to Praça da República, surrounded by shops, services, cafés, and tourist attractions In a building with traditional Porto architecture Great estimated yield for investors ? Ideal for: Investors looking for immediate rental income (long-term or AL) Young professionals or students wanting to live in the city center Anyone looking for a well-located urban starter home ? Get in touch for more information or to schedule a visit! ? We share 50/50 with all real estate agencies with a valid AMI license.

T1+1 NO CENTRO DE VILA FRANCA DE XIRA - OPTIMO LOCAL REILAR convida a visita Apartamento T1+1 para Venda em Vila Franca de Xira - Para Remodelação Total Oportunidade única para investimento ou habitação própria! Este apartamento T1+1, situado no coração de Vila Franca de Xira, necessita de obras totais, permitindo-lhe personalizar ao seu gosto. Trata-se de um 3º andar sem elevador de um prédio dos anos 70, oferece uma excelente disposição e potencial de valorização. Características do Imóvel: Dois Quartos um deles interior. Sala espaçosa. Anexo, com possibilidade de criação de mais uma divisão. Cozinha com acesso a uma marquise. WC completo com banheira. Varanda, proporcionando uma boa exposição solar. Localização Privilegiada: No coração da cidade, com comércio, serviços e escolas nas proximidades. Ótimos acessos e transportes públicos: a poucos minutos de autocarros, táxis e estação de comboios. Se procura um imóvel para remodelar e transformar num espaço único, esta é a sua oportunidade! Agende já a sua visita. Vendido no estado que está! Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Apartamento T0  House Factory na Asprela, PortoEste apartamento T0 foi pensado para oferecer uma solução habitacional funcional, confortável e bem organizada, ideal para quem procura praticidade no dia-a-dia. Inserido num condomínio fechado, oferece um ambiente seguro e tranquilo, complementado por um jardim privativo que reforça o bem-estar e a qualidade de vida, bem como uma lavandaria comum para maior comodidade.Composição e características do imóvel O apartamento orientado a poente apresenta uma distribuição simples e eficiente, com uma zona ampla de sala e kitchenette em open space, que permite uma vivência fluida e confortável do espaço. A área social dispõe de boa entrada de luz natural e ligação direta a uma pequena varanda, acrescentando funcionalidade e um ponto de desafogo ao imóvel. A zona de descanso encontra-se integrada no espaço principal, permitindo uma organização prática e equilibrada entre as diferentes áreas da habitação. A kitchenette, bem posicionada, responde às necessidades do quotidiano com uma solução compacta e funcional. O imóvel inclui ainda uma instalação sanitária completa, com uma área generosa e bem distribuída. Apartamento com 1 lugar de garagem.Localização e envolvente Situado na Asprela, este apartamento beneficia de uma localização muito procurada, sobretudo pela proximidade a pólos universitários, hospitais, comércio, serviços e acessos rodoviários. A oferta de transportes públicos nas imediações facilita a ligação a diferentes pontos da cidade, reforçando a conveniência desta localização.Destaques: Apartamento T0 com layout funcional Sala e kitchenette em open space Varanda com acesso pela zona social Localização estratégica na Asprela Ideal para habitação própria ou investimentoNota: As imagens e elementos apresentados são meramente ilustrativos e poderão não corresponder integralmente ao imóvel final.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Espectacular moradia rústica, revestida a xisto no seu interior. Rés-do-chão amplo, composto por uma sala de estar. Primeiro andar composto por três quartos, uma casa de banho com cabine de hidromassagem de duas pessoas, sala de estar e jantar e cozinha. Em excelente estado de conservação, com mobiliários e equipamentos de excelente qualidade, local bastante sossegado e muito soalheiro. O exterior é composto por patamares em jardim relvado, com fantásticos monumentos, construídos manualmente. Imóvel em processo de legalização. Atualmente vendido sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário.

Apresenta-se para venda um terreno com 8670 m², localizado em São Jorge, numa zona com excelente exposição solar, boa acessibilidade rodoviária e proximidade ao mar. O terreno desenvolve-se em numa área vasta, o que facilita a implantação de construções e o aproveitamento integral da área. Possui dois acessos rodoviários, sendo que um caminho atravessa o terreno e outro caminho público confina com a extremidade inferior da propriedade, proporcionando bons acessos em diferentes pontos. Enquadramento urbanístico Classificação do solo: - “Espaços Residenciais – Densidade 1” junto à estrada, com índice de utilização de 1; - “Espaços Agrícolas” na restante área, com índice de construção de 0,5. Topografia: essencialmente plana na parte superior e com inclinação ligeira na restante área. Infraestruturas: acesso direto por estrada, com disponibilidade de rede elétrica e abastecimento de água nas imediações. Potencial de utilização: - Construção de moradia unifamiliar ou empreendimento turístico de pequena escala; - Aproveitamento agrícola ou projeto misto habitacional/agroturismo, de acordo com o enquadramento em vigor; - Investimento com potencial de valorização, dada a localização e características do terreno. Localização ideal para quem procura tranquilidade, proximidade ao mar e bons acessos em São Jorge.

O Village S. Pedro é um novo empreendimento residencial que nascerá na freguesia de Vila Frescaínha (S. Pedro), em Barcelos. Com um conceito moderno e funcional, o projeto é composto por dois blocos de apartamentos de várias tipologias, T1+1, T2 e T3, concebidos para oferecer conforto, eficiência e qualidade de vida. Situado numa zona privilegiada, próxima de escolas, transportes, comércio e das principais vias de acesso à cidade, o Village S. Pedro alia conveniência e tranquilidade num só lugar. O empreendimento integra 9 apartamentos T1+1, 14 apartamentos T2 e 4 apartamentos T3, todos com varanda e pelo menos um lugar de estacionamento. As frações apresentam cozinha em open space totalmente equipada com placa de indução, exaustor, forno, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar/secar roupa. Dispõem ainda de roupeiros embutidos, ar condicionado em todos os quartos e open space, grandes vãos envidraçados que garantem excelente luminosidade, vídeo porteiro, bomba de calor e sistema de ventilação mecânica (VMC). O edifício conta com elevador para até 8 pessoas, com acesso a todos os pisos, garagem com portão automático e logradouros delimitados por sebes de folha resistente, assegurando privacidade e harmonia estética. Contactenos para mais informações sobre este novo empreendimento e descubra o seu futuro lar no Village S. Pedro.

Identificação do imóvel: ZMPT588080Moinho de Vento Flats é um condomínio privado composto por 15 habitações.- Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos.- O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade.Com os projetos de especialidades submetidos para a emissão de Licença de Construção, afirma-se como uma proposta distinta, onde o carácter histórico se alia ao conforto e à exigência do viver atual. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026.Viver Leça com autenticidade, conforto e centralidade.Um novo empreendimento pensado para quem:- valoriza localização,- qualidade de vida,- uma arquitetura contemporânea,- no coração de Leça da Palmeira.No Empreendimento Moinho de Vento Flats, a reabilitação ganha uma nova dimensão:- preservar o caráter,- elevar o conforto- criar um espaço único para viver.O lote situa-se junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés.Na envolvente encontram-se os melhores restaurantes de Leça e o Clube Naval.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T0+1 em Matosinhos com varanda O HOME 04 é um edifício residencial com 8 pisos e 31 frações no total, composto por tipologias T0+1 e T0+2. Concebido para responder à procura atual de habitação própria de jovens profissionais e casais ou de investimento para arrendamento (tradicional ou de longa duração)Construção de qualidade, com foco em durabilidade, conforto e eficiência. O edifício tem uma localização premium e escassa em Matosinhos onde há forte procura por tipologias compactas e proximidade simultânea a praia, metro e parque urbano. Construção com materiais e acabamentos premium, incluindo eletrodomésticos, Bomba de calor para aquecimento de águas,  ar condicionado embutido, painel solar, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, porta de segurança e vídeo porteiro com ligação wi-fi.Viver em Matosinhos: Onde o Mar Encontra a Cidade.Imagine sair de casa e, em poucos minutos a pé, sentir a brisa do Atlântico, o ar puro do parque da cidade ou aroma do peixe grelhado que faz de Matosinhos um destino gastronómico de excelência. No no 4 da Rua Dom Nuno Álvares Pereira, encontra um refúgio onde a tranquilidade da vida de bairro se mistura com a energia cosmopolita da cidade. Aqui, tudo o que precisa está à sua volta: desde supermercados, escolas e farmácias, até cafés acolhedores e restaurantes premiados. A poucos passos da estação de metro, terá ligações rápidas e diretas ao Porto e a toda a área metropolitana, garantindo mobilidade sem esforço.Passeios à beira-mar, tardes em jardins arborizados ou simplesmente o conforto de ter todas as comodidades à porta de casa — este é o cenário diário de quem escolhe viver neste local privilegiado.Mais do que um endereço, este é o ponto de partida para um estilo de vida equilibrado, prático e cheio de sabor. 

Trespasse de estabelecimento comercial com 197 m2 em Lagoas, Santo Adrião de VizelaPadaria e pastelaria com fabrico próprio, com vasta carteira de clientes, venda direta e revenda! Totalmente equipada e pronta a continuar a produção. Entre todos os equipamentos destacam-se:- Fornos;- Estufa;- Câmara de Refrigeração;- Câmara de Congelação;- Zona de Panificação;- Vestiários masculinos e Femininos destinados aos funcionários;- Carrinha equipada para distribuição.A este trespasse junta-se o acompanhamento inicial por parte do atual proprietário, quer na relação com os atuais clientes (revendedores), quer com alguma dúvida na produção e funcionamento do negócio! Tem aqui uma excelente oportunidade de negócio, pronta a arrancar!Referência: ASV23046Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga;

Apartamento T1 em construção, próximo do Hospital S.João INSERIDO NUMA ZONA RESIDENCIAL RODEADA DE TODOS OS EQUIPAMENTOS E SERVICOS INDISPENSÁVEIS, NÃO PODERIA ESTAR MAIS PRÓXIMO DO CORAÇÃO DO CAMPUS UNIVERSITÁRIO DA ASPRELA, DO HOSPITAL DE SÃO JOÃO E DO NOVO «PULMÃO VERDE› DA CIDADE, O PARQUE CENTRAL DA ASPRELA Universidades para todos os cursos, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, escolas para todos os graus de ensino, comércio, banca, diversos transportes públicos e privados, excelente rede viária e estação de metro a 5 minutos Todas as condições reunidas para uma vida moderna, saudável e ativa. Ao Coração do Campus Universitário da Asprela e do Hospital de São João. Excelente para residir. Excelente para investir ACABAMENTOS EXTERIORES Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde-água e cinza. Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor. Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico. Pavimento cerâmico nos terraços. VARANDAS / TERRAÇOS Pavimento cerâmico. Tetos pintados em tons de cinza, com armadura de iluminação. Guardas das varandas em vidro laminado temperado. ZONAS COMUNS | ENTRADA DO EDIFICIO Pavimento do hall de entrada revestido a pedra natural Vidraço Ataia Azul ou similar. Paredes com acabamento liso a gesso, pintado com tinta lavável. Porta de entrada em alumínio lacado, cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado CAIXA DE ESCADAS Pavimento em pintura epóxi, cor cinza. Paredes e tetos com acabamento liso a gesso, pintado com tinta lavável. Guardas em aço metalizado, pintadas a tinta de esmalte. APARCAMENTO Pavimento em betonilha armada, com acabamento a talocha mecânica. Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim pintado a tinta lavável amarela. Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente. Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. Portão carral, metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando Rede de segurança contra incêndio e sistema de ventilação e desenfumagem. LAVANDARIA COMUM Equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais, do tipo self-service Pavimento revestido a material cerâmico. Paredes com acabamento liso a gesso, pintadas com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos, junto das máquinas. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES Iluminacão LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. Eletrodomésticos: exaustor e placa vitrocerâmica. Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escada. Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de alta segurança e amestrada. Torneiras misturadoras tubulares monocomando. Sistema de videoporteiro com monitor instalado no hall de entrada. Rede interior de telecomunicações com tomadas para telefone, Tv e LAN nas salas e quartos. Aquecimento central com convectores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas. Rede de gás canalizado. Compartimento de resíduos sólidos exclusivo do empreendimento. ISOLAMENTOS Todo o edifício será isolado termicamente com o sistema ETICS (reboco delgado armado) de elevada qualidade, tornando-o energéticamente muito eficiente Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico . HABITAÇÕES - HALL, SALA E QUARTOS Carpintarias, portas, armários-roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. Armários-roupeiros forrados a melamina Linho Cancun. Pavimento flutuante em reguado de Carvalho. Paredes com acabamento liso a gesso, pintadas com tinta aquosa. Tetos falsos com projetores e sanca de luz LED. Ferragens com acabamento tipo aço. COZINHAS Móveis com acabamento lacado branco. Tampos em Compac Quartzo branco ou similar. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a Compac Quartzo ou similar. CASAS DE BANHO Loiças sanitárias Sanindusa (mod. Ub. Y 48). Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar. Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar. Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. Base de duche de grande formato, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Vende-se Moradia T4 em Ferreira do Alentejo, localizada no centro histórico com dois pisos composta por:. R/C: 2 quartos, hall, w.c., sala de estar, 2 despensas, cozinha e logradouro;. 1º andar: 2 quartos, sala de estar, escritório, w.c., arrumos e 2 terraços.. Área Bruta construção 197,57 m2. Quintal 4,87 m2. Terraço (1) 28 m2. Terraço (2) 14,70 m2. Preço 225.000 €.

Identificação do imóvel: ZMPT582669Terreno com PIP Aprovado para construção de 3 MoradiasApresenta-se este terreno urbano localizado na Rua Padre Joaquim Santos Cunha nº 57, em Cortegaça, com Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de três moradias unifamiliares.O imóvel dispõe das seguintes características principais:- Área total do terreno: 1.401 m²,- Área bruta de construção: 515 m²,- Garagens fechadas individuais: 30 m² cada,- Quintais privativos: cerca de 100 m² por moradia.--- As moradias previstas beneficiam de excelente exposição solar, bons acessos e envolvente residencial consolidada, oferecendo uma solução atrativa tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.-- Infraestruturas e Serviços nas Proximidades--- Educação:--- Escola Profissional de Cortegaça – 400 m- Infantário do Centro Social Cortegacense Olívia e Florindo Cantinho – 700 m- Escola Básica da Relva – 1,2 km- EB1 da Estrada – 2,7 km- Escola Secundária de Esmoriz – 2,8 km- Escola Básica da Vinha – 3,2 km- Externato Luís de Camões – 11 km-- Saúde--- Farmácia Central de Cortegaça – 650 m- Extensão de Saúde de Esmoriz – 700 m- Hospital de São Sebastião (ULS de Entre Douro e Vouga) – 8,5 km- Hospital Dr. Francisco Zagalo (Ovar) – 10 km-- Instituições e Serviços Públicos--- Junta de Freguesia de Cortegaça – 600 m- Loja de Cidadão de Esmoriz – 1,4 km- Junta de Freguesia de Maceda – 1,5 km--- Comércio e Serviços--- Pingo Doce – 700 m- Continente – 2,2 km--- Lazer e Ambiente--- Parque Ambiental do Buçaquinho – 2,6 km- Praia de Cortegaça Norte – 3,9 km-- Transportes e Acessos--- Estação de Comboios de Cortegaça – 1,2 km- A47 – 2,8 km- A29 – 3,8 km--- A sua localização estratégica, aliada à proximidade de escolas, serviços, comércio, transportes e zonas de lazer, confere a este terreno excelentes condições para desenvolvimento habitacional.-- Com PIP aprovado para três moradias unifamiliares, representa uma oportunidade sólida de investimento num contexto urbano tranquilo, bem servido e com elevada procura residencial.--3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno de 12.491m2 com Casa de Habitação Tipo T3 (De Rés do Chão e 1º Andar com Área Bruta de 222,84 m2) e Outras Edificações (Duas Ex. Pocilgas e Arrumos, com Área bruta de 1.650,53 m2), Ruinas, Piscina, Árvores de Frutos Vários, Lameiro e Poço de Água. | Distâncias | A Sabrosa e a São Martinho de Anta: Cerca de 7 Minutos Ao Nó da A4 em Lamares, Vila Real: Cerca de 10 Minutos Ao Nó da A24 na Zona Industrial de Constantim em Vila Real: Cerca de 15 Minutos À Cidade de Vila Real: Cerca de 20 Minutos À Vila do Pinhão no Concelho de Alijó: Cerca de 30 Minutos | Zona Envolvente | Campo, Vista para Campo | Terreno | Tipo de Terreno (Declive)(Suave) | Serviços | Iluminação Pública, Luz, Telefone | Infraestruturas | Vedação

Apartamento T1 com 50m² e varanda, localizado na Rua de Antero de Quental, representando uma excelente oportunidade de investimento.O imóvel já dispõe de caixilharia dupla, proporcionando maior conforto térmico e acústico. O edifício conta ainda com elevador novo, recentemente instalado, encontrando-se o respetivo custo totalmente liquidado.Uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.

T2 Renovado junto ao Arrábida Shopping! Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana, a conveniência de serviços e a proximidade, este apartamento T2 é a escolha ideal. Localizado na união de freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, em Vila Nova de Gaia, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e qualidade de vida. O Estilo de Vida e Localização: Conveniência à Porta: Situado a escassos minutos a pé do Arrábida Shopping, do Hospital da Arrábida e de uma vasta rede de hipermercados, ginásios e comércio. Mobilidade Excelente: Acessos imediatos à ponte da Arrábida (VCI) e autoestradas. Zona fortemente servida por transportes públicos autocarros e pela futura linha de Metro, garantindo uma ligação rápida e direta ao centro do Porto e de Gaia. O Melhor do Rio e do Mar: Viva a poucos minutos da Afurada, do Passeio Marginal e das praias de Gaia, ideais para desporto e lazer ao ar livre. Cultura e Tradição: A curtíssima distância da icónica Zona Histórica de Gaia, do WOW (World of Wine) e das famosas Caves do Vinho do Porto. Características do Imóvel: Tipologia: T2 (2 Quartos) 1 WC Piso: Rés-do-chão Pronto a Habitar/Investir: Excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para o mercado de arrendamento, dada a procura massiva nesta localização. Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Vila Nova de Gaia Agende já a sua visita!

Apartamento T3 em Tomar | Espaço, conforto e localização perfeita. Há imóveis que simplesmente fazem sentido desde o primeiro instante e este apartamento é um deles. Localizado numa zona tranquila da cidade de Tomar, com comércio, serviços e tudo o que precisa a poucos minutos, este T3 combina praticidade com o conforto ideal para a vida em família. Com 104 m² de área útil, oferece divisões amplas e luminosas, criando um ambiente acolhedor e funcional em cada espaço. Conta com 3 quartos, dois deles com roupeiros embutidos, 2 casas de banho e ainda 2 varandas perfeitas para aproveitar a luz natural e os momentos de descanso ao final do dia. Situado ao nível do 3.º andar, este apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição e pela sensação de espaço que transmite desde a entrada. Uma oportunidade perfeita para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que importa. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade ! Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e, por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e conosco pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. Pensa em trocar de casa? Permuta? Precisa vender para poder comprar? Sim, existe solução! E estamos prontos para encontrar a solução adequada às suas necessidades. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.