Apartamento T1 para Venda em Misericórdia
240.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
1
Área Bruta
45 m²
Área Útil
34 m²
Certificado Energético
E
T0+1 com Varandim no Bairro Alto, em Prédio com Telhado e Fachadas Renovados | Lisboa
Apartamento T0+1 com 43 m², no 2.º andar de um prédio tradicional lisboeta, sem elevador, na Rua da Atalaia, no Bairro Alto. O apartamento já foi parcialmente remodelado — a cozinha e a casa de banho foram renovadas, as janelas são em vidros duplos —, mas precisa ainda de melhorias, o que permite ao novo proprietário terminá-lo ao seu gosto.
Sem licença de Alojamento Local.
A sala tem acesso a um varandim. A cozinha está equipada e tem termoacumulador para a água quente. O quarto é interior, o que o torna mais resguardado do movimento da rua. O apartamento tem ainda uma casa de banho e duas zonas de arrumação separadas, que ajudam a aproveitar bem a área disponível.
Um dos pontos fortes deste imóvel é o estado do prédio. Em 2026, o condomínio concluiu uma obra geral nas partes comuns: telhado, fachadas e escada foram intervencionados.
Telhado: revisão da estrutura de madeira, com substituição das vigas degradadas, colocação de isolamento térmico, nova impermeabilização, telhas novas e novas caleiras em zinco para escoamento das águas da chuva.
Fachadas: lavagem, reparação de fissuras e pintura da fachada principal, das traseiras e da parede lateral do prédio, reparação das chaminés e pintura das grades das varandas.
Escada comum: reparação e pintura de paredes e tetos, nova iluminação e novo intercomunicador.
Outras intervenções: restauro da claraboia (com substituição de madeiras e nova vedação dos vidros), impermeabilização dos terraços das traseiras, envernizamento da porta da rua e nova mola de fecho.
O Bairro Alto fica no centro de Lisboa, com restaurantes, cafés, bares e comércio variado a poucos minutos. Há elétrico, autocarro e metro a curta distância, e o Jardim de São Pedro de Alcântara, com vista sobre a cidade, fica a cerca de 5 minutos a pé. Uma opção a considerar para habitação própria ou para arrendamento de longa duração.
O imóvel não dispõe de licença de Alojamento Local.
Sem licença de Alojamento Local.
A sala tem acesso a um varandim. A cozinha está equipada e tem termoacumulador para a água quente. O quarto é interior, o que o torna mais resguardado do movimento da rua. O apartamento tem ainda uma casa de banho e duas zonas de arrumação separadas, que ajudam a aproveitar bem a área disponível.
Um dos pontos fortes deste imóvel é o estado do prédio. Em 2026, o condomínio concluiu uma obra geral nas partes comuns: telhado, fachadas e escada foram intervencionados.
Telhado: revisão da estrutura de madeira, com substituição das vigas degradadas, colocação de isolamento térmico, nova impermeabilização, telhas novas e novas caleiras em zinco para escoamento das águas da chuva.
Fachadas: lavagem, reparação de fissuras e pintura da fachada principal, das traseiras e da parede lateral do prédio, reparação das chaminés e pintura das grades das varandas.
Escada comum: reparação e pintura de paredes e tetos, nova iluminação e novo intercomunicador.
Outras intervenções: restauro da claraboia (com substituição de madeiras e nova vedação dos vidros), impermeabilização dos terraços das traseiras, envernizamento da porta da rua e nova mola de fecho.
O Bairro Alto fica no centro de Lisboa, com restaurantes, cafés, bares e comércio variado a poucos minutos. Há elétrico, autocarro e metro a curta distância, e o Jardim de São Pedro de Alcântara, com vista sobre a cidade, fica a cerca de 5 minutos a pé. Uma opção a considerar para habitação própria ou para arrendamento de longa duração.
O imóvel não dispõe de licença de Alojamento Local.
Localização
Misericórdia, Lisboa, Lisboa
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Sob consulta
Informação do anúncio
ID do anúncio
2121180
Referência Externa
KWPT-035765
Atualizado em
02/10/2026 05:43:08
Anunciante
KW Exclusive
AMI 21960
Referência do imóvel:
KWPT-035765
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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