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Moradia T4 com Piscina e Casa de Hóspedes Independente | Serra dEl-Rei | Costa de Prata Imagine ter espaço para a família, receber amigos com total privacidade ou criar diferentes ambientes de habitação numa única propriedade. Situada em Serra dEl-Rei, na Costa de Prata, esta moradia distingue-se pelas suas dimensões generosas, piscina, casa de hóspedes independente e versatilidade dos espaços. Implantada num terreno de 908 m², com 386 m² de área bruta de construção, oferece uma base interessante para quem procura uma propriedade com espaço, privacidade e margem para a personalizar. Uma casa principal com espaço para toda a família A habitação principal dispõe de quatro quartos, todos com casa de banho privativa, e um escritório que poderá adaptar às suas necessidades, seja para trabalhar a partir de casa, criar uma biblioteca ou desenvolver um espaço multifuncional. A distribuição dos espaços permite conciliar áreas privadas e sociais, proporcionando flexibilidade para diferentes estilos de vida e necessidades familiares. Uma casa de hóspedes junto à piscina Um dos elementos mais diferenciadores da propriedade é a casa da piscina independente, composta por dois quartos, sala de estar e casa de banho completa. Ideal para receber familiares e amigos com maior privacidade, este espaço acrescenta uma dimensão extra à propriedade, permitindo separar a zona de hóspedes da habitação principal. Espaço exterior para aproveitar ao máximo No exterior, a piscina de grandes dimensões e as duas churrasqueiras tradicionais portuguesas criam um ambiente pensado para os dias de sol, refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos. Com 908 m² de terreno, a propriedade oferece ainda espaço para explorar diferentes possibilidades de utilização e organização do exterior. Obras já realizadas e possibilidade de personalização A moradia encontra-se em fase de acabamento e é vendida no estado atual, permitindo ao futuro proprietário concluir os trabalhos e escolher os acabamentos finais de acordo com as suas preferências. Entre as intervenções já realizadas, destacam-se: Novos revestimentos em pladur e isolamento em toda a propriedade; Novas janelas e portas em PVC; Sistema elétrico e canalização totalmente novos; Pré-instalação de ar condicionado em toda a casa; Três claraboias recentemente instaladas, para maior entrada de luz natural; Aplicação parcial de cerâmica nova nas casas de banho privativas; Portão de garagem novo, por instalar. A propriedade dispõe ainda de um espaço no sótão com entrada independente, que poderá representar uma possibilidade adicional de aproveitamento, sujeito à viabilidade técnica e às autorizações legalmente aplicáveis. Uma propriedade com diferentes possibilidades Se procura uma casa de grandes dimensões para a sua família, um imóvel onde possa receber hóspedes com autonomia ou uma propriedade que lhe permita desenvolver um projeto à sua medida, esta moradia merece ser considerada. A combinação entre a habitação principal, a casa de hóspedes, a piscina e as obras já executadas oferece uma oportunidade de personalização que nem sempre se encontra numa propriedade desta dimensão. Localizada em Serra dEl-Rei, com acesso às praias e às localidades da Costa de Prata, é uma opção a conhecer por quem valoriza espaço e flexibilidade. Contacte-nos para obter mais informações e agendar a sua visita. *** Imóvel sem Licença de Utilização, vendido ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024). Apenas para recurso a capitais próprios.

Descubra o seu novo lar neste magnífico Apartamento T2 Duplex na deslumbrante Torre da Marinha. Este espaço foi totalmente remodelado, combinando um design contemporâneo com uma luminosidade natural abundante que transforma cada canto em um ambiente acolhedor e funcional. No piso principal, desfrute de uma cozinha ampla e moderna, completamente equipada para os amantes da gastronomia; dois quartos confortáveis; uma sala de estar espaçosa onde poderá relaxar após um longo dia; além de arrumos úteis e uma casa de banho elegante recentemente renovada. Ambas as salas têm acesso a varandas privadas que oferecem vistas tranquilas sobre a envolvência urbana enquanto aprecia momentos ao ar livre ou toma o seu café pela manhã. A cozinha exibe ainda excelentes vistas para o majestoso Rio! O andar superior revela-se como um verdadeiro refúgio: aqui encontrará um sótão versátil com casa de banho privativa, ideal para hóspedes ou mesmo como escritório – tudo pensado no conforto desejado por si! Localizado no coração pulsante da Torre da Marinha, estará rodeado pelo conveniente comércio do Rio Sul Shopping e terá fácil acessibilidade aos transportes públicos (Fertagus) assim como às principais vias rápidas (A2/A33). Venha conhecer este encantador apartamento situado num 3º andar sem elevador - é perfeito tanto para quem procura investir quanto aqueles à procura do lugar dos seus sonhos!

Apresentamos esta fantástica pastelaria com uma área util de 102m2, mais 26.4m2 utilizados como esplanada, o que perfaz um total de aprox. 129m2. Situa-se numa zona bastante movimentada da cidade de Lagos e a poucos passos do Intermarché, Hospital, Restaurantes e de outros serviços locais. O estabelecimento dispõe de: Sala acolhedora para receber clientes, com possibilidade de várias mesas e cadeiras; Balcão de atendimento e WC para clientes; Zona de fabrico; Área de apoio para colaboradores com WC; Esplanada espaçosa, abrigada do vento, perfeita para momentos de convívio; Estacionamento mesmo em frente ao estabelecimento. Uma oportunidade única para quem procura abrir o seu próprio negócio sem complicações, num espaço pronto a receber clientes desde o primeiro dia. Todo o equipamento de pastelaria no interior do imóvel, assim como arcas frigorificas, loiças, batedeiras industriais, etc... São Negociáveis! Marque já a sua visita! C100-29

Descubra esta fantástica moradia T2 com logradouro privativo, situada numa zona central e prática, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e com bons acessos a Lisboa. Pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência moderna, esta habitação apresenta uma distribuição equilibrada dos espaços, acabamentos contemporâneos e ambientes luminosos e acolhedores. A zona social desenvolve-se em open space, integrando a sala e a cozinha de forma fluida e funcional. A cozinha será entregue totalmente equipada, com um design moderno, boa capacidade de arrumação e aproveitamento inteligente do espaço. A sala permite criar diferentes áreas de utilização, incluindo zona de estar, refeições e apoio à cozinha. Na zona privativa encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando maior organização e conforto. A casa de banho será totalmente renovada, com linhas modernas, acabamentos elegantes e uma solução de duche funcional. Um dos principais destaques do imóvel é o logradouro privativo, um espaço exterior versátil e agradável, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar de maior privacidade. As imagens de home staging virtual apresentam sugestões de aproveitamento deste espaço, incluindo zona de refeições, vegetação decorativa e apoio à churrasqueira existente. Esta moradia reúne características muito valorizadas no mercado atual: remodelação integral, espaço exterior privativo, cozinha equipada, roupeiros embutidos, ambientes modernos e localização estratégica. Uma excelente opção para habitação própria, para quem procura conforto e espaço exterior, ou para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Informação adicional Algumas fotografias incluem Home Staging Virtual. As imagens não têm caráter contratual, podendo existir alterações nos acabamentos, equipamentos ou soluções apresentadas durante o desenvolvimento e conclusão da obra. Soluções de Financiamento - MAXFINANCE SOUTH Na VKasa, acompanhamos os nossos clientes em todas as etapas da compra do imóvel. Para maior comodidade, disponibilizamos um serviço especializado de intermediação de crédito habitação através da Maxfinance South, Intermediário de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Registo n.º 0007766). Analisamos gratuitamente as propostas de várias instituições bancárias para encontrar a solução de financiamento mais adequada ao seu perfil, comparando condições, prestações e custos associados. Prestamos acompanhamento personalizado desde a análise financeira inicial até à escritura, assegurando um processo simples, transparente, rápido e sem qualquer custo para o cliente. VKasa e Maxfinance South - Encontramos a casa certa e a melhor solução de financiamento para a concretizar.

Andar de Moradia T3+T2 | Vizela | Duas Habitações Independentes Apresentamos este versátil andar de moradia T3+T2, localizado em Vizela, uma propriedade que alia espaço, funcionalidade e um enorme potencial de valorização. Com uma configuração única, este imóvel encontra-se distribuído por dois pisos independentes, tornando-se uma solução ideal para habitação própria, investimento imobiliário, alojamento local ou rentabilização através de arrendamento.A distribuição dos espaços permite usufruir de duas habitações distintas, cada uma com cozinha, sala e instalações sanitárias, oferecendo privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.Distribuição do imóvelPiso Superior (T3): 3 Quartos; Sala ampla e luminosa; Cozinha independente; 2 Casas de banho; Excelente exposição solar.Piso Inferior (T2): 2 Quartos; Sala e cozinha em conceito open space; 1 Casa de banho; Ambiente acolhedor e funcional.ExteriorO imóvel beneficia ainda de um agradável espaço exterior que proporciona conforto e privacidade: Terraço; Logradouro com capacidade para estacionamento de vários veículos; Entrada pedonal independente; Entrada independente para automóveis.Esta configuração permite uma utilização totalmente autónoma de cada piso, sendo perfeita para famílias numerosas, habitação multigeracional ou para quem pretende habitar uma fração e rentabilizar a outra.Excelente oportunidade para investidoresGraças à sua divisão funcional em duas habitações independentes, este imóvel apresenta um elevado potencial de rentabilidade, permitindo diversas estratégias de investimento: Arrendamento de longa duração; Arrendamento temporário ou alojamento local (mediante enquadramento legal); Habitação própria com rendimento adicional; Requalificação e valorização futura.Necessitando apenas de pequenos trabalhos de restauro e modernização, representa uma excelente oportunidade para criar um imóvel altamente valorizado no mercado.Localização privilegiada em VizelaSituado numa zona tranquila e residencial, beneficia de excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados, transportes públicos, zonas verdes e principais vias rodoviárias.Vizela é atualmente uma das zonas com maior procura imobiliária da região, destacando-se pela sua qualidade de vida, forte crescimento e proximidade a Guimarães, Vila Nova de Famalicão, Felgueiras e Porto.Se procura um imóvel com grande versatilidade e elevado potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Vizela.Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste excelente andar de moradia T3+T2.Referência: ASV26078Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Este novo projeto do Grupo Rio, situa-se na mais recente zona residencial de Vila do Conde, uma zona rodeada de bons acessos e transportes (metro a 70 metros do edifício), zonas comerciais, postos de abastecimento e espaços verdes.O Grupo Rio nasceu em 2001 e opera no sector imobiliário como promotor, no seu grupo nuclear de empresas reúne ainda empresa de construção, gestão de retail e fundo imobiliário. O edifícioMETRO292 está localizado junto a Estação do Metro Portas das Fronhas e a cerca de 900 metros PRAIA, o edifícioMetro292 apresenta-se como uma fantástica proposta para encontrar o conforto, lifestyle e a proximidade aos grandes centros urbanos da região metropolitana do Porto! Com estação de metro à porta, o empreendimento tem nas suas proximidades comércio tradicional, padarias, supermercados, restaurantes, serviços, escolas, transportes públicos. A pouca distancia, menos de 5 min do acesso da A28 e a 30 min de Metro da Casa da Musica e diversos locais de desporto, Estádio Municipal e outros locais de desporto de pavilhão. Zona urbana recente e consolidada, o empreendimento edifícioMETRO292, oferece na 1ª fase tipologias T1 e T0, todas com lugar de garagem na cave e sub-cave, apresenta uma arquitetura contemporânea, projetada e assinada pelo Arquiteto JPLoureiro.O desenvolvimento do projeto, em 2 principais frentes, nascente e poente, junto com a otimização de áreas e nível de acabamentos, permite todo o conforto. 

Moradia Exclusiva com Logradouro em Borralha: O Projeto Perfeito Para Quem Procura Espaço, Centralidade e Potencial de Criação Se sonha em criar um lar totalmente à sua medida, com divisões generosas e um espaço exterior privativo para desfrutar com a família, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos uma moradia de charme intemporal na prestigiada zona da Borralha, em Águeda, uma verdadeira "tela em branco" pronta a receber a sua visão e a transformar-se na casa que sempre desejou. Uma Oportunidade Rara de Amplitude e Versatilidade Esta moradia destaca-se de imediato pelas suas áreas fora do comum para a zona urbana. Inserida num lote total de **403 m²**, oferece um logradouro privado murado que inclui um pátio cimentado ideal para estacionamento seguro de várias viaturas e, nos fundos, um jardim/horta com árvores de fruto – um luxo urbano cada vez mais raro. Adicionalmente, o imóvel dispõe de anexos / dependências cobertas onde se situa um poço com água própria, um recurso extremamente valioso e prático para a manutenção das áreas verdes, horta ou limpeza do espaço exterior. Com uma impressionante área bruta de construção de 246 m² e uma área bruta privativa de 198 m², distribuída por dois pisos, as possibilidades de reconfiguração são infinitas. Piso Superior: Com 6 divisões na caderneta predial, este piso oferece a base perfeita para criar uma suíte master com closet, quartos secundários acolhedores e até um escritório com vista. A exposição solar generosa garante luz natural durante todo o dia. Rés-do-Chão: Com as suas 5 divisões, o potencial para criar uma zona social em "open space", ligando a cozinha e a sala ao logradouro exterior, é imenso. As 11 divisões no total dão-lhe a liberdade de projetar cada metro quadrado de acordo com as suas necessidades, seja um ginásio privado, uma sala de cinema ou um espaço de trabalho em casa. A fachada principal reflete a arquitetura robusta da época, esperando apenas por um toque contemporâneo para britar novamente e valorizar o seu investimento. A Localização: Viver na Borralha com Tudo à Porta Viver na Borralha é sinónimo de paz e tranquilidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Esta zona é reconhecida pela sua qualidade de vida e vizinhança familiar. ? **Educação: A poucos minutos a pé ou de carro de diversas escolas (Escola Básica de Águeda, Agrupamento de Escolas Águeda Sul e Escolas Secundárias), garantindo facilidade no trajeto diário para os filhos. ? **Saúde: Proximidade ao Centro de Saúde de Águeda e ao Hospital da cidade, para total tranquilidade da sua família. ? **Comércio & Serviços: A zona está servida por grandes superfícies comerciais (Continente, Pingo Doce, Lidl, Intermarché), além de talhos, padarias e comércio local. A apenas 2 minutos de carro do vibrante centro de Águeda**. ? **Lazer & Desporto: Situada a poucos passos do Estádio Municipal de Águeda e das zonas desportivas da cidade, ideal para quem valoriza um estilo de vida ativo. ?️ **Acessos Imbatíveis: A localização estratégica permite acesso imediato à N1 / IC2, garantindo ligações rápidas e eficientes a Aveiro (20 min), Coimbra e Porto, bem como aos nós das autoestradas A25 e A1. Conclusão: O Seu Futuro Começa Aqui Esta não é apenas uma moradia para remodelar; é uma oportunidade rara de investimento e de criação de valor num mercado em crescimento. Se valoriza o espaço, a água própria do poço nos anexos, a localização e a liberdade de desenhar o seu próprio futuro, este é o imóvel certo para si. Transforme a sua visão num lar de sonho! ? Não perca tempo! Agende hoje mesmo a sua visita e venha descobrir todo o potencial escondido nesta moradia na Borralha.

✨ T1 com garagem | Condomínio fechado | Muita luz | Porto 69 m² de área útil · 85,5 m² de área bruta · 1 lugar de garagem · Exposição nascente/poente Uma casa onde conforto, luz e localização se encontram. Imagine chegar a casa e encontrar um espaço tranquilo, luminoso e confortável, com a comodidade de viver num condomínio fechado e a facilidade de ter os principais acessos rodoviários praticamente à porta. É isso que este T1 no Porto tem para oferecer. Com 69 m² de área útil, este apartamento distingue-se pela sua distribuição equilibrada, pelos espaços generosos e pela excelente entrada de luz natural. Ao entrar, encontra um hall acolhedor que conduz à cozinha independente e à sala ampla e luminosa, um espaço versátil que pode ser facilmente adaptado às suas necessidades, seja para momentos de descanso, refeições ou convívio. Na zona privada encontra um quarto confortável e espaçoso, com roupeiro embutido, e uma casa de banho de boas dimensões, com um ambiente moderno e funcional. ☀️ Luz natural durante todo o dia A orientação nascente/poente é uma das características que tornam este apartamento particularmente agradável. A exposição solar permite desfrutar de luz natural em diferentes períodos do dia, criando ambientes mais acolhedores e confortáveis. O acesso às frações é feito através de um corredor exterior, que favorece também a entrada de luz e ventilação. ? Garagem e condomínio fechado Ter lugar de garagem é uma verdadeira mais-valia no dia a dia, especialmente numa localização urbana. Aqui, essa comodidade é complementada por uma característica diferenciadora: o acesso automóvel ao edifício é feito através de elevador para viaturas, garantindo maior praticidade e segurança. O condomínio dispõe ainda de uma zona interior ajardinada, um pequeno espaço reservado que acrescenta tranquilidade e contribui para um ambiente agradável e cuidado. ? Viva perto de tudo, com excelentes acessos A localização permite chegar rapidamente aos principais eixos rodoviários, com os acessos à VCI, A3, A4 e A1 a cerca de 2 minutos. No dia a dia, encontra nas proximidades supermercados, comércio, serviços, escolas, transportes públicos e restauração, tornando esta localização especialmente prática para quem valoriza mobilidade e conveniência. ? Para viver. Para investir. Para aproveitar. Se procura um apartamento que reúna luminosidade, conforto, garagem, segurança e uma localização estratégica no Porto, esta pode ser a oportunidade que procura. Uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento, num imóvel com características que fazem a diferença no dia a dia.

Apresentamos este excelente apartamento T2, com duas frentes e uma área generosa de 110 m², situado na Rua Nova dos Altos, na Maia, uma localização privilegiada que alia tranquilidade, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais. Inserido numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A41, A3 e Via Norte, permitindo rápidas deslocações para o centro da Maia, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. Nas proximidades encontra supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde, transportes públicos, espaços verdes, comércio local e diversos serviços que facilitam o dia a dia. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um amplo hall de entrada que proporciona uma agradável sensação de espaço e conforto. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar de dimensões generosas, equipada com recuperador de calor, e por uma cozinha totalmente equipada. Entre estas divisões existe uma abertura que pode ser totalmente ampliada, permitindo a criação de um moderno conceito open space. A cozinha destaca-se ainda pela excelente capacidade de arrumação, dispondo de despensa e lavandaria independente. Na zona privativa encontramos dois amplos quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso direto a uma varanda. Um dos quartos é uma confortável suíte, enquanto a segunda casa de banho completa serve de apoio ao outro quarto e à área social. Na cave, o apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem para uma viatura. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica na Maia. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

 Apartamento T2+1 (Aproveitamento de Sótão) Amadora  Procura um projeto com elevado potencial de valorização para criar a casa dos seus sonhosou para investimento? Situado na Rua Nossa Senhora da Lapa, na Amadora, este apartamento no 2.º andar (edifício sem elevador) oferece a oportunidade ideal para remodelar totalmente ao seu gosto!  O grande diferencial deste imóvel é a sua tipologia T2+1 com aproveitamento do sótão,permitindo reconfigurar e otimizar os espaços de acordo com as necessidades da sua família ou do mercado.  Destaques do Imóvel:   Potencial de Remodelação Total: Tela em branco para definir acabamentos, materiais e disposição das divisões à sua medida.  Aproveitamento de Sótão (T2+1): Área adicional no piso superior que oferece enorme flexibilidade de utilização — ideal para criar uma suíte adicional, escritório/ateliê, sala de jogos ou área de arrumação.  Excelente Orientação e Luz Natural: Piso superior que beneficia de boa luminosidade ao longo do dia.  Localização e Envolvente:   Zona Residencial Consolidada: Localizado numa rua tranquila e central da Amadora, com acesso a pé a todo o tipo de comércio tradicional, supermercados, serviços, escolas e transportes públicos.  Mobilidade e Acessos: Rápida ligação às principais vias de acesso a Lisboa e arredores (IC19, CRIL, CREL) e proximidade às estações de transportes.  Se procura uma oportunidade única para transformar um imóvel com enorme potencial no seu próximo lar ou num projeto imobiliário rentável, esta é a escolha certa.  Não perca esta oportunidade! Entre em contacto comigo e venha conhecer todo o potencial deste espaço   ;ID RE/MAX: 121291321-198

Magnifico apartamento T2 a 400m da estação de comboios de Azambuja, a 40 minutos de Lisboa e com espaço de arrecadação (31) na cave. Este interessante imóvel com 123m2, oferece uma oportunidade única de residir a apenas 2 minutos a pé da estação ferroviária da Azambuja, proporcionando uma conveniência incomparável para quem procura facilidade de deslocação. Situado ao nível do 5º andar em prédio moderno com 2 elevadores, possui uma composição bastante funcional: - hall de entrada; - 1 cozinha com despensa e varanda; - 1 sala com recuperador de calor; -2 quartos com roupeiro embutido e um com varanda; - 1 casa de banho com banheira. Este é o lar perfeito para quem valoriza a comodidade, qualidade de vida e a proximidade a importantes meios de transporte. Temos várias soluções imobiliárias prontas para si e podemos ajudá-lo a vender ou comprar com rapidez, segurança e o melhor retorno possível. Comece o ano a fazer o negócio certo. Não perca a oportunidade. Estamos prontos para tornar o seu sonho em realidade. ;ID RE/MAX: 125011208-135

Apartamento T3 em Samora Correia (SC1078) Apartamento T3 em zona central – Excelente oportunidade! Apresentamos este fantástico apartamento T3, remodelado, localizado próximo de escolas, supermercados e de todos os serviços indispensáveis, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia. O imóvel dispõe de três quartos, sendo dois deles com roupeiro, oferecendo boa capacidade de arrumação. Conta ainda com uma casa de banho com base de duche, Cozinha funcional Sala ampla com acesso a varanda, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio. Uma excelente oportunidade, seja para habitação própria ou para investimento. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Novidade no mercado | Venda em Projeto Apresentamos um projeto imobiliário exclusivo, atualmente em fase de remodelação, pensado ao detalhe para quem valoriza design contemporâneo, excelência de acabamentos e atenção minuciosa ao pormenor. Um imóvel único, que alia harmonia de linhas, funcionalidade, privacidade e abundante luz natural, proporcionando um elevado nível de conforto e sofisticação. Localizado apenas a 5 minutos do centro da vila de Caldas das Taipas, este imóvel beneficia de excelentes acessos e está inserido numa zona residencial tranquila, numa freguesia pitoresca do concelho de Guimarães. A sua envolvência oferece todo o tipo de comércio, serviços e infraestruturas essenciais ao dia a dia, garantindo qualidade de vida e conveniência. O imóvel desenvolve-se em dois pisos (rés do chão e cave), ligados por uma elegante escada em caracol, sendo composto por 2 quartos, cozinha e sala em Open Space e 1 casa de banho. No rés do chão, com uma área de 68,10 m², encontra-se a zona social em conceito Open Space, com um generoso pé-direito de 2,70 m, que potencia ao máximo a entrada de luz natural e cria uma sensação de amplitude e bem-estar. A cozinha será totalmente planeada à medida, com armários até ao teto, privilegiando a otimização do espaço, funcionalidade e design moderno. Ficará ainda totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta da marca AEG. Neste piso localizam-se também os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos de grandes dimensões, e a casa de banho, equipada com louças sanitárias suspensas, resguardo de duche em vidro transparente de grandes dimensões e pavimento em mármore na zona do duche. O piso inferior (cave), com 40,10 m², apresenta-se como um espaço amplo e versátil, ideal para arrumos, zona de lazer, escritório ou ginásio, beneficiando de luz natural, ventilação e maior privacidade, graças às janelas existentes. Nota: Existe a possibilidade de transformação em T3, não incluída no valor final do imóvel. Em todo o apartamento destacam-se: Tetos falsos com iluminação LED; Pavimento flutuante vinílico de qualidade superior. Incluído no preço final: Sistema de ar condicionado Multi-Split; Termoacumulador elétrico de 150 litros; Vídeo porteiro; Sistema de alarme completo (KIT Intrusão). Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas e não vinculativas. Se procura um imóvel diferenciado, de qualidade superior, com todas as comodidades e um conceito único no mercado, esta é uma excelente oportunidade e o seu próximo investimento. Na Credibilidade, garantimos profissionais que o acompanham em todas as etapas, desde a visita ao imóvel até a escritura, incluindo o acompanhamento no financiamento e nos seguros. Credibilidade: Financiamos os seus sonhos, encontramos a sua casa e asseguramos a sua proteção com seguros à medida ? Visite-nos em: Rua Professor Manuel José Pereira, loja 9, 4805-128 Caldas das Taipas, Guimarães ? Contato: 964 643 138 ✉ [email protected] ? Saiba mais em www.credibilidade.pt Mediação Imobiliária- Licença AMI: 24721 Intermediação de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal n.º 007679 Mediação de Seguros autorizado pela ASF n.º 325591371

ESTE IMOVEL TEM AS VISITAS SUSPENSAS, ESTAMOS A TRATAR DA LICENÇA DE UTILIZAÇÃOMoradia T3 situada em Serra, concelho de Alenquer a apenas 4 km de Arruda dos Vinhos, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à vila.Inserida num lote de 562,50m², esta propriedade conta com uma área de construção de 141,50m², oferecendo espaços amplos e versáteis, perfeitos para habitação própria ou casa de fim de semana.A moradia beneficia de uma ótima exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia, e encontra-se numa zona extremamente calma, rodeada pela natureza.O imóvel dispõe ainda de bons acessos, encontra-se completamente murado, garantindo privacidade e segurança, e possui portão automático para maior comodidade.No exterior, poderá desfrutar de uma agradável área de lazer equipada com churrasqueira e forno a lenha, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.Uma excelente oportunidade para viver com qualidade de vida, num ambiente sereno e acolhedor.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

RESERVADODescubra este magnífico apartamento T2, totalmente remodelado em 2025, onde o conforto, a funcionalidade e a localização se conjugam na perfeição.A zona social é composta por um amplo salão com 25 m², equipado com lareira e acesso direto a varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha  com designe moderno e emi-equipada, dispõe igualmente de acesso a varanda/marquise, oferecendo maior praticidade no dia a dia.Na área privativa encontram-se dois generosos quartos, com 18 m² e 16 m², ambos com roupeiros, garantindo excelente capacidade de arrumação e conforto.Localizado numa zona privilegiada, o apartamento beneficia de uma vista desafogada sobre o pinhal e encontra-se junto ao novo Pavilhão de Desportos da Amora, com escolas, comércio, farmácias e uma vasta oferta de serviços a poucos minutos, proporcionando uma excelente qualidade de vida.Uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, espaçoso e pronto a habitar, numa localização de excelência.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro

Apartamento T1 no Coração de Armação de Pêra - Uma Oportunidade Imperdível! Descobre este encantador apartamento T1 totalmente remodelado, situado no centro de Armação de Pêra. Este imóvel oferece o espaço perfeito para quem procura conforto e praticidade numa localização privilegiada. O apartamento encontra-se no 2º andar com acesso por elevador, garantindo comodidade no dia a dia. Dispõe de um quarto espaçoso, uma casa de banho completa e armários embutidos que maximizam o armazenamento. A orientação Sul e Oeste proporciona excelente luminosidade natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis. Recentemente remodelado, este imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, combinando a solidez de uma construção de 1975 com as melhorias modernas que o tornam pronto a habitar. A localização é verdadeiramente privilegiada! Tem acesso fácil às praias, estando rodeado de espaços de lazer e comércio variado. Tudo o que precisas está ao alcance da mão, desde restaurantes a lojas, tornando a vida quotidiana muito mais prática e agradável. Este é um imóvel com grande potencial de investimento ou para habitação própria. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita. Pode visitar este imóvel por videochamada ou WhatsApp. Temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido), com um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal.

Apartamento T2 em Paio Pires, 2º. piso, Excelente exposição solar, Caixilharia nova Oscilobatente com vidros duplos, Quartos com roupeiros embutidos e varanda, Sala com lareira, WC totalmente remodelado. Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor e Termo acumulador. Despensa. Zona muito central, perto de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. 2 Quartos com roupeiros e varanda comum; 1 Sala comum com lareira; 1 Cozinha semi-equipada; 1 WC com base de duche; 1 Despensa; 1 Arrecadação. A informação disponibilizada, só deve ser considerada vinculativa após visita ao local. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. FAZEMOS ACONTECER

Descubra este elegante Estúdio com mezanino e duas varandas, inserido no segundo piso de um edifício de charme totalmente renovado, no coração de Alfama uma das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa. Com duplo pé-direito, este apartamento oferece uma surpreendente sensação de amplitude, luz natural e sofisticação, combinando o carácter histórico da zona com o conforto contemporâneo. Ideal para quem procura viver o verdadeiro espírito lisboeta, seja como residência própria, pied-à-terre na cidade ou investimento com elevado potencial de valorização. O imóvel encontra-se totalmente equipado com: Ar condicionado; Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa elétrica e exaustor; Casa de banho completa com base de duche. A varanda privativa proporciona o cenário perfeito para desfrutar da atmosfera única de Alfama, entre ruas históricas, miradouros, a vivência típica do bairro e o rio tejo como pano de fundo. Localização privilegiada junto à Igreja de São Vicente de Fora, Feira da Ladra e Panteão Nacional. Encontra-se ainda a curta distância a pé de alguns dos mais emblemáticos miradouros da cidade, como Portas do Sol, Graça e Santo Estêvão. Zona bem servida de transportes públicos, incluindo elétrico e autocarro, com uma vasta oferta de comércio local, serviços e restauração. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das localizações mais icónicas de Lisboa. Ref HABL052601

APARTAMENTO T2 com TERRENO, Localizado a cerca de 3 MINUTOS da A8 e do Arena Shopping e a 5 MINUTOS do CENTRO da CIDADE. - Possui esta Característica Invulgar num Apartamento, que é o facto de Possuir TERRENO PRIVATIVO, onde poderá fazer a Sua Horta | Barbecue | Jardim | Etc... Existem Imóveis Únicos, este é de facto Um Deles, Não Desperdice esta OPORTUNIDADE e Contacte-me HOJE MESMO! ;ID RE/MAX: 121901124-1623