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NOVIDADE NO LAVRADIO – OPORTUNIDADE A NÃO PERDER! Apresento este excelente apartamento T3, situado no 1.º andar, no coração do Lavradio, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada. ✨ Destaques do imóvel: • Tipologia T3 • 1.º andar • Boas áreas e excelente distribuição • 3 quartos • 1 casa de banho • Possibilidade de criar uma 2.ª casa de banho de serviço • Prédio bem localizado Localização de excelência: ✔ Continente mesmo à porta ✔ Transportes públicos com ligação direta ao Terminal Fluvial do Barreiro ✔ A apenas 2 minutos do Parque Zeca Afonso ✔ Próximo de escolas, comércio, farmácias, cafés e todos os serviços essenciais Este é o apartamento perfeito para famílias, para quem pretende viver com tudo à mão ou até para investimento. Marque já a sua visita! Imóveis nesta localização e com este potencial não ficam disponíveis durante muito tempo. #ref: 1005410

Moradia T2 em pedra "Casa Guarda Rios"Casa  totalmente remodelada com linhas modernas, inserida em espaço rural, com vistas para o Rio Mondego. Moradia com isolamento de 80 mm nas paredes e telhado. Aquecimento central através de caldeira a pellets e ar condicionado nos quartos e sala. Rch - cozinha totalmente equipada com acesso ao exterior com bastante luminosidade, sala de estar com recuperador de calor a pellets (aquecimento central) e casa de banho completa com banheira. 1º piso - 1 quarto suite com casa de banho com polibã e 1 quarto familiar. Pátio com espaço de refeições e lazer onde pode contemplar a Natureza no estado puro, o pátio tem acesso direto para o Rio Mondego, dispõe de jacuzzi e banho turco.  Tem licença para alojamento local. Venha conhecer esta oportunidade de negócio. 

Uma casa térrea, com um quintal com 4200 m² de área total. Propriedade única, composta por casa principal com um apartamento independente, anexos e um grande terreno com oliveiras e algumas árvores de fruto. Moradia térrea, localizada a 1 km do centro da vila do Alvorge, com exposição solar nascente/poente. Separa da rua esta moradia um pequeno terraço que, no lado direito, tem área suficiente para estacionar dois carros. Entramos num corredor central e, logo à entrada, são os quartos: quatro quartos espaçosos, todos com janela para o exterior, amplos e de fácil acesso. No fundo do corredor, à direita, uma casa de banho completa. À esquerda, uma grande cozinha equipada, com acesso direto a um grande salão onde se combinam dois ambientes distintos: sala de estar e sala de jantar, com janelas viradas a sul e a nascente, com uma bonita lareira. Espaço muito acolhedor. Voltamos ao corredor central e, no topo, descemos uns degraus até um pequeno hall, com acesso direto ao quintal e acesso ao apartamento independente. Entramos numa agradável cozinha semi-equipada, com ligação a uma sala de arrumos e à casa de banho completa e com janela para o exterior. O quarto, anexo à cozinha, com janela com exposição solar poente e vista para o quintal da casa. A casa está em bom estado de conservação e tem todas as condições necessárias à habitação imediata. No exterior, há ainda um acesso por escada ao sótão, que é amplo e possível de ser transformado em área habitacional. O quintal está vedado, tem arrumos que outrora serviram para armazenar lenha e criar animais. Todos de fácil acesso e térreos. O quintal é plano, tem algumas árvores de fruto e oliveiras. Uma casa de família, com a possibilidade de arrendamento do apartamento anexo, ou que poderá apenas servir para receber amigos e família. A cerca de 500 metros da moradia, há um café muito agradável. A farmácia, supermercado, centro de saúde, escola, restaurante, bombas de abastecimento de combustível e transportes públicos ficam a apenas 1 km. Zona calma, soalheira, onde ainda se vive com qualidade. A vila do Rabaçal fica muito próxima também, com excelentes espaços de restauração, uma escola internacional, um museu e ruínas romanas, e será o local ideal para degustar o melhor queijo e o melhor azeite do país. Descrição predial: - 211 m² de área bruta de construção - 4200 m² de área total de terreno Características: Casa principal: - 4 quartos - 1 cozinha equipada - 1 salão - 1 casa de banho Apartamento anexo: - 1 quarto - 1 cozinha equipada - 1 sala/arrumos/escritório - 1 casa de banho - 4 arrumos exteriores - 1 grande quintal Distâncias relevantes: - Vila do Alvorge a 1 km - Vila do Rabaçal a 3 km - Cidade de Coimbra a 34 km - Cidade de Lisboa a 197 km - Cidade do Porto a 162 km - Cidade de Leiria a 49 km #ref: 1044082

Fantástico Apartamento T2 Novo – A Estrear!Apresentamos este fantástico apartamento T2, em fase final de remodelação, que lhe oferece a oportunidade de escolher alguns acabamentos e personalizar o imóvel ao seu gosto.Localizado no rés-do-chão, sem escadas nem elevador, proporciona um acesso fácil e confortável, sendo ideal para quem valoriza a acessibilidade.O apartamento dispõe de uma suíte com roupeiros embutidos, um segundo quarto, sala e cozinha em open space, estores elétricos e acabamentos modernos, criando um ambiente funcional, acolhedor e contemporâneo.Destaques: T2 totalmente remodelado; Possibilidade de personalização de alguns acabamentos; 1 suíte; Sala e cozinha em open space; Estores elétricos; Rés-do-chão com excelente acessibilidade.Nota: O imóvel não dispõe de garagem.Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo, moderno e pronto a habitar.Marque já a sua visita!Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746 

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento no empreendimento Oriental Park, localizado em Campanhã, numa zona em crescente valorização na cidade do Porto. Com uma localização privilegiada, encontra-se próximo do Parque Oriental e do Estádio do Dragão, beneficiando de excelentes acessibilidades através da A43 e Circunvalação, bem como de uma boa rede de transportes públicos. Um projeto residencial moderno, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, combinando a proximidade ao centro do Porto com uma zona residencial em desenvolvimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo no Porto, com boas acessibilidades e elevado potencial de valorização.

Terreno para Construção com 5.000 m² | Quinta do Quadrado, Alhos Vedros Excelente oportunidade de investimento na Quinta do Quadrado, em Alhos Vedros! Lote de terreno com 5.000 m², inserido numa zona tranquila, rodeada pela natureza e com elevada privacidade, ideal para quem procura espaço, sossego e proximidade da cidade. O terreno apresenta viabilidade de construção de uma moradia com aproximadamente 400 m² de área bruta, existindo também a possibilidade de construção de duas moradias bifamiliares. Conta ainda com projeto aprovado pela Câmara Municipal da Moita para construção de uma moradia térrea com piscina, permitindo avançar com um projeto já definido. No terreno existem atualmente construções não licenciadas, nomeadamente uma moradia térrea, alguns anexos e uma piscina, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento do espaço, mediante as respetivas condições e licenciamento. Localização privilegiada •A cerca de 10 minutos do centro da Moita •A aproximadamente 5 minutos do Pingo Doce e do Lidl •Zona calma e residencial •Excelente contacto com a natureza •Ambiente de grande tranquilidade e privacidade Uma propriedade com enorme potencial, seja para construção da sua casa de sonho, seja para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno!

Procura um apartamento T3 espaçoso, confortável e funcional, numa zona tranquila e familiar? Este T3 em Samora Correia poderá ser a oportunidade que procura.Situado no 1.º andar, o imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição, e pela presença de varandas com acesso a várias divisões, proporcionando maior luminosidade e uma agradável ligação ao exterior.Características do apartamento:• Sala ampla com lareira e acesso à varanda• Cozinha com acesso à varanda• Suite com roupeiro e acesso à varanda• WC da suite com base de duche• 2 quartos com roupeiro, um deles com varanda• WC social com banheira• Lugar de parqueamento• Arrecadação• 1.º andarUma envolvente pensada para a família.Inserido numa urbanização tranquila e familiar, com zonas verdes e espaços exteriores para as crianças, este apartamento oferece um ambiente agradável para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida.Localização prática.A sua localização permite estar próximo de comércio, escolas, serviços e transportes públicos, facilitando as rotinas do dia a dia e proporcionando maior comodidade.Um T3 que reúne espaço, conforto, funcionalidade e uma localização conveniente, numa zona residencial de Samora Correia.Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer.

APARTAMENTO T2 NO CENTRO HISTÓRICO / MOURARIA / LISBOAApartamento T2 situado na Mouraria, em pleno centro histórico de Lisboa, numa localização central e próxima de comércio, serviços, restauração e transportes públicos.Com uma distribuição prática e funcional, o imóvel é composto por sala, dois quartos, cozinha, casa de banho completa e hall de entrada com acesso às diferentes divisões.A sala e um dos quartos beneficiam de boa entrada de luz natural, proporcionando ambientes agradáveis e acolhedores.O APARTAMENTOO imóvel é composto por:• Sala com boa luminosidade natural;• Dois quartos,• Cozinha funcional;• Casa de banho completa;• Hall de entrada;• Distribuição funcional das divisões.A configuração do apartamento permite uma utilização prática dos espaços, sendo uma opção adequada para habitação própria, segunda residência ou investimento no centro de Lisboa.MELHORIAS REALIZADASAo longo dos anos, o apartamento foi alvo de várias intervenções de manutenção e melhoria:• Remodelação geral em 2005, incluindo renovação da canalização e da instalação elétrica;• Instalação de tetos falsos num dos quartos e na casa de banho, em 2015;• Pintura integral realizada em 2020;• Substituição de rodapés;• Renovação de pavimentos;• Trabalhos de impermeabilização;• Instalação de uma janela em PVC na sala.Estas intervenções contribuíram para melhorar a funcionalidade, o conforto e o estado geral do imóvel.LOCALIZAÇÃOSituado na Mouraria, o apartamento beneficia de uma localização central, próxima do Martim Moniz, da Baixa de Lisboa e de várias zonas históricas da cidade.Na envolvente encontra comércio tradicional, supermercados, restaurantes, cafés, serviços e diversas opções de transportes públicos, incluindo metro, autocarros e elétricos.A centralidade permite realizar várias deslocações diárias a pé e facilita o acesso a diferentes pontos da cidade.Uma oportunidade para quem procura um apartamento T2 funcional, numa zona central de Lisboa, com comércio, serviços e transportes nas proximidades.Contacte-me para obter mais informações ou agendar a sua visita.TWO-BEDROOM APARTMENT IN LISBON’S HISTORIC CENTRE / MOURARIA / LISBONTwo-bedroom apartment located in Mouraria, in the heart of Lisbon’s historic centre, benefiting from a central location close to shops, services, restaurants and public transport.With a practical and functional layout, the property comprises a living room, two bedrooms, a kitchen, a full bathroom and an entrance hall providing access to the different rooms.The living room and one of the bedrooms benefit from good natural light, creating pleasant and welcoming spaces.THE APARTMENTThe property comprises:• Living room with good natural light;• Two bedrooms;• Functional kitchen;• Full bathroom;• Entrance hall;• Practical and functional layout.The apartment’s configuration allows for practical use of the available space, making it a suitable option as a primary residence, second home or investment property in central Lisbon.IMPROVEMENTSOver the years, the apartment has undergone several maintenance and improvement works:• General renovation in 2005, including the replacement of the plumbing and electrical systems;• Installation of suspended ceilings in one bedroom and the bathroom in 2015;• Full interior painting in 2020;• Replacement of skirting boards;• Renovation of the flooring;• Waterproofing works;• Installation of a new PVC window in the living room.These improvements have contributed to enhancing the property’s functionality, comfort and overall condition.LOCATIONLocated in Mouraria, the apartment benefits from a central position close to Martim Moniz, downtown Lisbon and several of the city’s historic neighbourhoods.The surrounding area offers traditional shops, supermarkets, restaurants, cafés, services and several public transport options, including the metro, buses and trams.Its central location allows many daily journeys to be made on foot and provides convenient access to different parts of Lisbon.An opportunity for anyone looking for a functional two-bedroom apartment in a central area of Lisbon, with shops, services and public transport nearby.Contact me for further information or to arrange a viewing.

Em Vila Nova de Gaia, nasce o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento pensado para quem procura uma localização privilegiada, boas acessibilidades e uma ligação cómoda ao centro do Grande Porto. Localizado no topo do Monte da Virgem, o empreendimento beneficia de uma envolvente tranquila, vistas desafogadas e uma localização estratégica, próxima de uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos de saúde e transportes. Um dos principais destaques é a proximidade ao Metro. A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela, encontra-se a apenas 5 minutos a pé, permitindo uma ligação rápida e direta ao Porto. As frações foram pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade, com uma seleção cuidada de materiais e acabamentos. As cozinhas estão equipadas com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça. O empreendimento conta ainda com varandas e terraços, estacionamento e soluções construtivas que privilegiam o conforto e a eficiência, incluindo caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. Com uma localização que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade a tudo o que é essencial, o Monte da Virgem Flats apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria ou investimento, num projeto pensado para acompanhar o futuro. Monte da Virgem Flats o horizonte de Gaia à sua porta. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apresentamos este excelente apartamento T2, inserido num moderno empreendimento em Galegos Santa Maria, com conclusão prevista para o final do primeiro trimestre de 2026. Com uma área generosa de 100 m², este imóvel oferece conforto, funcionalidade e pormenores que fazem toda a diferença! O apartamento conta com: 2 lugares de garagem e arrumos, proporcionando espaço extra e comodidade. Pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor, garantindo eficiência energética e conforto térmico. Estores elétricos para maior praticidade e controlo da luminosidade. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico, integrada num espaço moderno e funcional. Loiças sanitárias suspensas, conferindo um design contemporâneo às casas de banho. Roupeiros embutidos em todos os quartos, otimizando o espaço e garantindo arrumação. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e estilo em Galegos Santa Maria.

O Horizonte de Gaia à sua Porta, no topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conectividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro O metro à sua porta O empreendimento fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos Apartamento de tipologia T2, localizado no piso 2, fracção 2.01. Tendo como área total 80.0 m2, distribuídos por 68.0 m2 de interior e 12.0 m2 de terraço. Lugar de garagem piso -2 com o nº 23 Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia. A assinatura da Arquiteta Sofia Granjo, em colaboração com a Veconcept, a Project + Projetos e Engenharia e a Invenio Engenharia, reflete uma abordagem próxima, rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço. FRACÇÕES: ACABAMENTOS GERAIS - carpintarias madeira lacada, paredes gesso cartonado pintado pavimentos flutuante 2/2, guardas estrutura de varões e barras em ferro esmaltadas, tetos gesso cartonado pintado rodapés madeira lacada à cor das paredes FRACÇÕES: INSTALAÇÕES SANITÁRIAS pavimentos cerâmico retificado, paredes mosaico ou grés cerâmico e pintura tetos gesso cartonado hidrófugo pintado, rodapés cerâmico retificado, lavatório mural, sanita suspensa, autoclismos embutidos na parede, misturadoras cromadas, bases de duche acrílica, resguardos vidro transparente e incolor fixo ou de correr FRACÇÕES: COZINHAS mobiliário madeira hidrófuga lacada, tampo e contra tampo aglomerado de quartzo, eletrodomésticos cozinha equipada com forno, placa, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa lava-louça de embutir sobre o tampo, misturadoras cromadas aquecimento de águas bomba de calor, ar - condicionado pré - instalação. A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto, modernidade e a tranquilidade neste elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento “Gondomar Green”, em Fânzeres, Gondomar. Situado no quinto andar, este apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho de apoio, sala de estar e jantar e cozinha em conceito “open space”, varanda e ainda garagem interior e fechada para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção – 82,20  m2;Área Varanda – 23,85 m2;Área Garagem – 16,45 m2;Área Bruta Acima do Solo – 106,05 m2.Caraterísticas Interiores do Imóvel:Caixilharia exterior em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores elétricos em alumínio;Pré-instalação de Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico;Instalação elétrica e telefónica completa;Orientação Solar: Nascente/Norte. Outros elementos e equipamentos do Imóvel:Elevador no edifício;Pré-instalação de Painéis Solares;Lugar de estacionamento privativo;Portões de garagem e de acesso à rua automáticos e motorizados;Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;Intercomunicador com camaria de vídeo na entrada principal do edifício;Sistema de segurança contra incêndios.Localização e Área EnvolventeEste apartamento beneficia de uma localização estratégica e privilegiada, com acesso rápido a escolas, saúde, comércio e lazer, garantindo um dia a dia prático e confortável, e situando-se a poucos minutos dos principais pontos da cidade:a 2 minutos - Escola Básica de Santa Barbara;a 10 minutos - Trofa Saúde hospital – Escola Fernando Pessoa;a 15 minutos - Parque Nascente Shopping;a 17 minutos - Estádio do Dragão;a 24 minutos - Aeroporto Fransciso Sá Carneiro;a 24 minutos - Centro de Vila Nova de Gaia;a 30 minutos – Centro da cidade do Porto. Inserido num empreendimento moderno com espaços verdes, este apartamento destaca-se pela qualidade de acabamentos, pelo ambiente acolhedor e pela excelente luminosidade natural. A sua localização oferece o equilíbrio perfeito entra a tranquilidade e a proximidade a tudo o que precisa, com rápidos acessos ao Porto.Não perca esta oportunidade exclusiva – agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Piscina Privada;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Roupeiros;Vídeo Porteiro

No topo do Monte da Virgem nasce o MONTE DA VIRGEM FLATS, um novo projeto residencial pensado para aliar conforto, qualidade e mobilidade. A obra encontra-se em curso, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028. Com uma localização privilegiada e o metro praticamente à porta, o empreendimento encontra-se a apenas 5 minutos a pé da estação Hospital Santos Silva, permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto: Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos e Polo Universitário a 26 minutos. Com categoria energética A, o projeto aposta também no conforto e na eficiência, com soluções como isolamento térmico, sistema ETICS, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. No interior, os apartamentos apresentam uma seleção cuidada de acabamentos, com pavimento flutuante, carpintarias lacadas e cozinhas equipadas, com mobiliário lacado, tampo e contra-tampo em aglomerado de quartzo e eletrodomésticos integrados. As casas de banho combinam revestimentos cerâmicos com sanitas suspensas e autoclismos embutidos, reforçando uma estética contemporânea e funcional. MONTE DA VIRGEM FLATS uma nova forma de viver Gaia, com o Porto à distância de uma viagem de metro.

Excelente oportunidade de investimento – imóvel atualmente arrendado até março de 2028! Apresentamos este apartamento T2+1, com uma área de 98 m², situado na zona da Cruz de Pau, em Matosinhos, numa localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Localizado no 1. º andar de um prédio com duas frentes, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, boa distribuição dos espaços e pela existência de lugar de garagem na cave, uma mais-valia para maior comodidade no dia a dia. O apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha; - Sala; - Três quartos, incluindo um espaço adicional que permite a configuração T2+1; - Instalações sanitárias; - Zona de arrumos; - Lavandaria; - Lugar de garagem na cave do edifício. A sua localização permite um acesso facilitado às principais vias rodoviárias, bem como à rede de metro, tornando as deslocações para o centro de Matosinhos, Porto e zonas envolventes mais práticas. Nas proximidades encontra ainda supermercados, comércio tradicional, escolas e diversos serviços essenciais, proporcionando uma envolvente urbana com todas as comodidades. Uma oportunidade interessante para investidores, uma vez que o imóvel se encontra arrendado até março de 2028, permitindo adquirir um ativo imobiliário com contrato de arrendamento em vigor. Se procura um investimento imobiliário numa zona consolidada de Matosinhos, com boas acessibilidades e serviços nas proximidades, este apartamento poderá ser a opção ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações! Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2722-05009 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

No topo do Monte da Virgem nasce o MONTE DA VIRGEM FLATS, um novo projeto residencial pensado para aliar conforto, qualidade e mobilidade. A obra encontra-se em curso, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028. Com uma localização privilegiada e o metro praticamente à porta, o empreendimento encontra-se a apenas 5 minutos a pé da estação Hospital Santos Silva, permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto: Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos e Polo Universitário a 26 minutos. Com categoria energética A, o projeto aposta também no conforto e na eficiência, com soluções como isolamento térmico, sistema ETICS, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. No interior, os apartamentos apresentam uma seleção cuidada de acabamentos, com pavimento flutuante, carpintarias lacadas e cozinhas equipadas, com mobiliário lacado, tampo e contra-tampo em aglomerado de quartzo e eletrodomésticos integrados. As casas de banho combinam revestimentos cerâmicos com sanitas suspensas e autoclismos embutidos, reforçando uma estética contemporânea e funcional. MONTE DA VIRGEM FLATS uma nova forma de viver Gaia, com o Porto à distância de uma viagem de metro.

No topo do Monte da Virgem nasce o MONTE DA VIRGEM FLATS, um novo projeto residencial pensado para aliar conforto, qualidade e mobilidade. A obra encontra-se em curso, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028. Com uma localização privilegiada e o metro praticamente à porta, o empreendimento encontra-se a apenas 5 minutos a pé da estação Hospital Santos Silva, permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto: Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos e Polo Universitário a 26 minutos. Com categoria energética A, o projeto aposta também no conforto e na eficiência, com soluções como isolamento térmico, sistema ETICS, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. No interior, os apartamentos apresentam uma seleção cuidada de acabamentos, com pavimento flutuante, carpintarias lacadas e cozinhas equipadas, com mobiliário lacado, tampo e contra-tampo em aglomerado de quartzo e eletrodomésticos integrados. As casas de banho combinam revestimentos cerâmicos com sanitas suspensas e autoclismos embutidos, reforçando uma estética contemporânea e funcional. MONTE DA VIRGEM FLATS uma nova forma de viver Gaia, com o Porto à distância de uma viagem de metro.

No topo do Monte da Virgem nasce o MONTE DA VIRGEM FLATS, um novo projeto residencial pensado para aliar conforto, qualidade e mobilidade. A obra encontra-se em curso, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028. Com uma localização privilegiada e o metro praticamente à porta, o empreendimento encontra-se a apenas 5 minutos a pé da estação Hospital Santos Silva, permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto: Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos e Polo Universitário a 26 minutos. Com categoria energética A, o projeto aposta também no conforto e na eficiência, com soluções como isolamento térmico, sistema ETICS, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. No interior, os apartamentos apresentam uma seleção cuidada de acabamentos, com pavimento flutuante, carpintarias lacadas e cozinhas equipadas, com mobiliário lacado, tampo e contra-tampo em aglomerado de quartzo e eletrodomésticos integrados. As casas de banho combinam revestimentos cerâmicos com sanitas suspensas e autoclismos embutidos, reforçando uma estética contemporânea e funcional. MONTE DA VIRGEM FLATS uma nova forma de viver Gaia, com o Porto à distância de uma viagem de metro.

No topo do Monte da Virgem nasce o MONTE DA VIRGEM FLATS, um novo projeto residencial pensado para aliar conforto, qualidade e mobilidade. A obra encontra-se em curso, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028. Com uma localização privilegiada e o metro praticamente à porta, o empreendimento encontra-se a apenas 5 minutos a pé da estação Hospital Santos Silva, permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto: Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos e Polo Universitário a 26 minutos. Com categoria energética A, o projeto aposta também no conforto e na eficiência, com soluções como isolamento térmico, sistema ETICS, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. No interior, os apartamentos apresentam uma seleção cuidada de acabamentos, com pavimento flutuante, carpintarias lacadas e cozinhas equipadas, com mobiliário lacado, tampo e contra-tampo em aglomerado de quartzo e eletrodomésticos integrados. As casas de banho combinam revestimentos cerâmicos com sanitas suspensas e autoclismos embutidos, reforçando uma estética contemporânea e funcional. MONTE DA VIRGEM FLATS uma nova forma de viver Gaia, com o Porto à distância de uma viagem de metro.

Descubra este fantástico T2 no Azabucho, em Leiria, onde a tranquilidade, o espaço e a proximidade à cidade se conjugam de forma perfeita. Com boas áreas interiores e um espaço exterior muito generoso, este imóvel proporciona o conforto e a qualidade de vida ideais para quem procura um lar tranquilo, sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo. A localização é, sem dúvida, uma das suas grandes vantagens. Situado a poucos minutos do centro de Leiria, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, restauração, saúde e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. A proximidade às principais vias de acesso e às autoestradas A1 e A8 permite ainda deslocações rápidas e fáceis para outras localidades e principais centros urbanos. O imóvel conta também com dois lugares de estacionamento, garantindo toda a comodidade e praticidade no quotidiano. Um T2 pensado para quem valoriza espaço, conforto e tranquilidade, numa localização que permite estar perto da cidade sem viver no ritmo e na agitação do centro. Um T2 especial às portas de Leiria — o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, espaço exterior e uma localização privilegiada. QUAL A "VANTAGE" DE COMPRAR COM A NOSSA AGÊNCIA? Vasta experiência comprovada; Acompanhamento em todas as fases do processo; Negócio seguro e transparente; Tratamento da documentação; Ambição pela sua casa de sonho; Gestão eficaz do seu processo; Empenho na concretização dos seus sonhos.