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Descubra este elegante apartamento T1+1 situado nas Caxinas, em Vila do Conde, totalmente remodelado e pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Com aproximadamente 68,40 m² de área, este imóvel destaca-se pelo design moderno, acabamentos contemporâneos e pela luminosidade natural presente em todas as divisões. A cozinha e a sala encontram-se integradas em conceito open space, criando um ambiente acolhedor, amplo e perfeito para momentos de convívio. A cozinha está totalmente equipada com forno, placa, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de vidros duplos, tetos falsos com iluminação embutida, pavimento flutuante e um WC completo com base de duche moderna, detalhes que reforçam o conforto e a eficiência do imóvel. O espaço adicional '+1' permite criar um escritório, quarto interior, zona de arrumação ou outro ambiente adaptado às suas necessidades. Localizado numa zona privilegiada, encontra-se a apenas 1 km a pé da Marina da Póvoa de Varzim, do Casino e da praia, permitindo desfrutar do melhor da vida junto ao mar. Nas proximidades encontrará comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos, tornando esta opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar e numa localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita. Magnífico imóvel que combina conforto, modernidade e proximidade ao mar! Inserido numa das zonas mais procuradas da região, este apartamento beneficia de uma envolvente dinâmica e tranquila, ideal para quem valoriza centralidade sem abdicar de conforto. A curta distância poderá usufruir de supermercados, pastelarias, restaurantes, farmácias, ginásios e espaços de lazer, tornando o quotidiano mais simples e agradável. A proximidade ao mar proporciona caminhadas relaxantes, prática de desporto ao ar livre e uma qualidade de vida única. Com excelente exposição solar e uma remodelação cuidada, este imóvel apresenta-se como uma solução moderna, funcional e muito acolhedora, perfeita para jovens casais, investidores ou para quem procura viver perto da praia com todas as comodidades à porta. Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento chave na mão, com excelente localização e acabamentos atuais numa das zonas mais valorizadas. Venha conhecer! Marque visita.!

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO APARTAMENTO T2 TOTALMENTE REMODELADO NO CENTRO DE CORROIOS Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente remodelado, localizado em zona residencial central, bem servida de transportes e com muito comércio local envolvente. A 5 minutos da Estação da Fertágus de Corroios ou do Metro Sul do Tejo Inserido em prédio em excelente estado de conservação, este apartamento dispõe de 82 m² de área bruta disponível, distribuídos de forma funcional e moderna: Composição do imóvel: Sala e cozinha em conceito open space WC completo com base de duche dupla (poliban) Hall de Entrada 2 quartos confortáveis, com Roupeiro Características e equipamentos: Cozinha equipada com: o Placa vitrocerâmica o Exaustor o Forno elétrico o Termoacumulador eléctrico Tectos falsos com iluminação LED embutida Caixilharia em PVC termolacado com sistema oscilobatente Estores elétricos Pavimento flutuante em todas as divisões O Apartamento, dispõe ainda de uma arrecadação privativa, no piso superior do prédio. O imóvel encontra-se totalmente pronto a habitar, com obra concluída e disponível para escritura imediata. Agende já a sua visita! Para mais informações ou marcação de visita: Área Restrita Imobiliária João Campos (telefone)

Apartamento T2 com 82 m² de área total, situado num 2.º andar em Alcabideche. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, vistas desafogadas para a Serra de Sintra e facilidade de acessos rodoviários. Características do Imóvel: • Sala: Espaço amplo e retangular com 3 janelas grandes, o que garante excelente exposição solar durante o dia e permite criar com facilidade duas zonas distintas (estar e refeições). • Quartos: Dois quartos com áreas generosas e chão flutuante. Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido com portas de espelho. • Cozinha: Funcional, com zona de bancada, arrumação e área dedicada a lavandaria/marquise com janela. • Casa de Banho: Completa, equipada com base de duche • Corredor/Hall: Hall de entrada e corredor de circulação que distribuem o acesso de forma independente a todas as divisões. Armário extra para arrumação situado no corredor junto aos quartos. Estado e Potencial: O apartamento necessita de trabalhos de pintura e de atualização de acabamentos. Pela sua configuração, áreas, localização e luminosidade, apresenta um excelente potencial para remodelação à medida de quem procura habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento. Nota: As imagens mobiladas apresentadas no anúncio são simulações virtuais (Virtual Staging) para exemplificar o potencial de aproveitamento e organização do espaço. Edifício: O prédio encontra-se em bom estado de conservação exterior e das zonas comuns. Localização e Acessos: Inserido em zona residencial próxima de comércio, serviços e escolas. • Acessos rápidos à entrada da A5 e A16. • A cerca de 5 km do centro e praias de Cascais. • Estacionamento facilitado na envolvente do prédio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Muito Mais do que um T1: Um Refúgio Exclusivo no Coração das Avenidas Novas Há imóveis que se escolhem pelos metros quadrados. Outros pela localização. E há aqueles que conquistam pelo estilo de vida que proporcionam. Este é um desses casos. Na prestigiada Rua Filipe Folque, entre o Saldanha e Picoas, encontra este acolhedor imóvel totalmente remodelado, vendido equipado e mobilado, pronto a utilizar desde o primeiro dia. Cada espaço foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. O mezanino acrescenta uma divisão extra, perfeita para um quarto, escritório ou zona de leitura, valorizando ainda mais o imóvel. Outro dos seus grandes diferenciais é a entrada independente, acompanhada por um pequeno espaço exterior onde poderá desfrutar de um café pela manhã, ler um livro ou simplesmente relaxar no final do dia. Principais características ✔ Totalmente remodelado ✔ Vendido equipado e mobilado ✔ Mezanino com espaço multifuncional ✔ Entrada independente ✔ Excelente aproveitamento do espaço ✔ Boa luminosidade ✔ Localização premium no centro de Lisboa A morada que dispensa apresentações A Rua Filipe Folque é uma das localizações mais emblemáticas das Avenidas Novas. Viver aqui significa estar no centro de tudo, com a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de ter a cidade literalmente à porta. O luxo da centralidade Imagine sair de casa e, em poucos minutos, chegar ao metro, ao escritório, à universidade, aos jardins da Gulbenkian ou ao El Corte Inglés. Museus, jardins, cinemas, ginásios, cafés onde pode trabalhar de portátil, restaurantes, supermercados, comércio tradicional e todos os serviços essenciais fazem parte do quotidiano. Aqui, o automóvel deixa de ser uma necessidade. É ganhar tempo. É ganhar qualidade de vida. É acordar no coração de Lisboa e saber que tudo está ao alcance de uma curta caminhada. A quem se destina? Este imóvel é ideal para: • O estudante universitário que procura independência numa localização privilegiada; • O jovem profissional que quer viver perto do trabalho e deixar para trás horas perdidas em deslocações; • O investidor que sabe que a localização continua a ser o principal fator de valorização de um imóvel; • Quem acredita que viver numa das melhores zonas de Lisboa vale mais do que ter apenas mais alguns metros quadrados. Porque há imóveis que se compram pela área... e há outros que se compram pela vida que permitem viver. Uma localização incomparável A poucos minutos a pé encontra: • Praça Duque de Saldanha; • Metro do Saldanha (Linhas Amarela e Vermelha); • Metro de Picoas; • El Corte Inglés; • Fundação Calouste Gulbenkian e os seus jardins; • Parque Eduardo VII; • Atrium Saldanha; • Instituto Superior Técnico; • Hospital Curry Cabral; • Hospital Dona Estefânia; • Restaurantes, pastelarias, supermercados, farmácias, ginásios, bancos e todo o tipo de comércio e serviços. Uma localização onde poderá fazer praticamente tudo a pé, beneficiando ainda de excelentes acessos a toda a cidade. Informação importante O imóvel encontra-se registado na documentação como arrumos e não como habitação. Por esse motivo, não é possível recorrer a crédito habitação para a sua aquisição, sendo necessária a compra através de capitais próprios ou de uma modalidade de financiamento compatível com este tipo de imóvel. O imóvel situa-se no 5.º andar de um prédio sem elevador. Partilha com profissionais do setor Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade. Na Keller Williams, acreditamos que a colaboração entre profissionais proporciona um melhor serviço aos nossos clientes. Assim, este imóvel é partilhado com todas as agências imobiliárias e profissionais detentores de licença AMI válida, em regime de 50% / 50%. Se é consultor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, será um prazer colaborar consigo. Mais informações em: Keller Williams Portugal

Vende-se Apartamento T1 na Oura - Albufeira Descubra este fantástico apartamento T1 localizado na prestigiada zona da Oura, em Albufeira, inserido num condomínio privado e fechado, que oferece todo o conforto e segurança que procura. Características principais: Cozinha e sala em open space, amplas e luminosas Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa Excelente área interior e disposição funcional Estacionamento privado Condomínio com piscina, espaços verdes, bar e receção Localização privilegiada: Apenas 2 minutos de carro (ou 15 minutos a pé) da praia da Oura! Situado numa avenida central, com farmácia, supermercado, padaria, restaurantes e bares à distância de uma curta caminhada. Perfeito para férias, investimento ou residência permanente, este apartamento combina tranquilidade, conforto e proximidade ao mar, no coração de uma das zonas mais procuradas do Algarve. Uma oportunidade imperdível para viver ou investir em Albufeira! (Apartamento atualmente arrendado)

Apresentamos este magnífico apartamento T1, com varanda e lugar de estacionamento, inserido no novo e exclusivo empreendimento THE YARD NEXT, situado nos prestigiados Jardins D'Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Localização privilegiada Numa das zonas mais nobres de Gaia, este empreendimento beneficia de uma envolvente única: Proximidade a praias, ciclovias, clubes de vela e de golfe, bem como a conceituadas adegas da região; Vasta oferta de comércio e serviços; Excelente acessibilidade ao Porto, com destaque para a futura linha de Metro até à travessia Arrábida-Porto (conclusão prevista para 2025). O condomínio THE YARD NEXT Composto por 3 blocos e 11 pisos, o condomínio privado THE YARD NEXT distingue-se pelo seu conceito moderno, jovem, dinâmico e familiar, oferecendo aos seus moradores: Kids Club e parque infantil Ginásio totalmente equipado Smart Lockers Co-work lounge Pet Wash Características diferenciadoras Vistas de mar, rio e encosta do Porto em diversas frações Aplicação móvel exclusiva (Android e iOS) com múltiplas funcionalidades Segurança 24 horas Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi Ar condicionado em todas as frações Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias O apartamento A fração em comercialização é composta por: Hall de entrada Sala e cozinha em open space 1 quarto 1 casa de banho completa Varanda 1 lugar de garagem Informação adicional Data prevista de conclusão: 2º semestre de 2026 Marque já a sua visita!

Apartamento T1 inserido no Rés do Chão de Prédio em construção situo no Centro de Aveiro. O Apartamento é composto por: - Sala com 16.29 m2; - Cozinha equipada com: Placa de indução, forno elétrico encastrado, máquina de lavar loiça, exaustor, combinado encastrado, misturadora do tipo "Teka"; - Casa de banho equipada com as louças sanitárias do tipo Sanindusa; - Quarto com roupeiro embutido. - Terraço com 60,33 m2; - No piso -1 possui um lugar de garagem Nas proximidades vai encontra Piscinas, Ginásio, Bombeiros Novos, Segurança Social, Bancos e todos os serviços e comércio. Para mais informações, contacte-nos. Já conhece a 2% Rede Imobiliária de Aveiro? Somos uma Rede Imobiliária, com agências em Portugal Continental, Açores e Madeira. Desde 2008. Somos consultores dedicados e não nos poupamos em esforços. Ajudamos na venda e compra dos imóveis, alguns dos nossos serviços prestados são: • Estudo de mercado • Promoção nos portais imobiliários de referência • Gestão processual total, da angariação à escritura Venha visitar-nos na Rua Almirante Cândido dos Reis, n.º 1 em Aveiro (junto à GNR). ***** 1 bedroom apartment inserted in the Ground Floor of Building under construction located in the Center of Aveiro. The Apartment consists of: - Room with 16.29 m2; - Kitchen equipped with: Induction hob, built-in electric oven, dishwasher, extractor hood, built-in combined, "Teka" type mixer; - Bathroom equipped with sanitary dishes of the Sanindusa type; - Bedroom with built-in wardrobe. - Terrace with 60.97 m2; - On the floor -1 has a parking space Nearby you will find Swimming Pools, Gymnasium, New Firefighters, Social Security, Banks and all services and commerce. For more information, please contact us. Already know the 2% Real Estate Network of Aveiro? We are a Real Estate Network, with branches in Mainland Portugal, Azores and Madeira. Since 2008. We are dedicated consultants and we are not spared in effort. We help in the sale and purchase of real estate, some of our services provided are: • Market study • Promotion in the reference real estate portals • Total procedural management, from raising to deed Come visit us at Rua Almirante Cândido dos Reis, no. 1 in Aveiro (next to GNR). ***** Appartement 1 chambre inséré dans le rez-de-chaussée du bâtiment en construction situé dans le centre d’Aveiro. L’appartement se compose de: - Chambre avec 16,29 m2; - Cuisine équipée de: plaque à induction, four électrique encastré, lave-vaisselle, hotte aspirante, combiné encastré, mélangeur de type « Teka »; - Salle de bain équipée de vaisselle sanitaire de type Sanindusa; - Chambre avec placard intégré. - Terrasse avec 60,97 m2; - A l’étage -1 dispose d’une place de parking A proximité, vous trouverez des piscines, un gymnase, de nouveaux pompiers, la sécurité sociale, les banques et tous les services et commerces. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Vous connaissez déjà le réseau immobilier 2% d’Aveiro? Nous sommes un réseau immobilier, avec des succursales au Portugal continental, aux Açores et à Madère. Depuis 2008. Nous sommes des consultants dévoués et nous ne sommes pas épargnés dans nos efforts. Nous aidons à la vente et à l’achat de biens immobiliers, certains de nos services fournis sont: • Etude de marché • Promotion dans les portails immobiliers de référence • Gestion procédurale totale, de la levée à l’acte Venez nous rendre visite à Rua Almirante Cândido dos Reis, n° 1 à Aveiro (à côté de GNR).

Espaço comercial novo, com 161 m2 de área bruta, localizada em zona premium de Vila Chã, Amadora — ideal para marcas que procuram visibilidade, acessibilidade e potencial de expansão. . . O espaço encontra-se por estrear, equipado com sistema de extração de fumos independente, permitindo a instalação de conceitos de restauração, clínicas ou outras atividades que exijam ventilação técnica. Dispõe ainda de lugar de parqueamento com acesso direto pelo interior do edifício.. . A fachada com 10 metros e o pé-direito de 3,70 metros oferecem elevada presença visual e flexibilidade para branding, comunicação ou aproveitamento vertical. Implantada numa praça em formato de rotunda, a loja beneficia de exposição contínua ao fluxo automóvel e pedonal proveniente de várias artérias.. . A menos de 50 metros existe paragem de autocarro e nas imediações um parque de estacionamento gratuito, facilitando o acesso a clientes e equipas. A envolvente é composta por urbanização moderna, com forte densidade populacional e elevada oferta de serviços essenciais, como cafetarias, farmácia, clínicas, ginásios e escritórios. Nas proximidades concentram-se várias escolas e equipamentos desportivos, potenciando uma base de clientes constante e diversificada.. . Este espaço representa uma oportunidade estratégica para implementação de negócio, expansão de unidade ou investimento de longo prazo com rentabilidade garantida.. . Não perca a oportunidade e venha conhecer!

Composto por 2 artigos urbanos anteriores a 1951, este imóvel caracteriza-se pela existência de 2 casas e um espaço de armazém contíguos, bem no Centro de Ovar, com uma área total de terreno de 494 m2. Integrado em Zona Urbana de Grau II, estes imóveis permitem a construção de raíz de um prédio com várias lojas e apartamentos. A tipologia de Grau II permite: - Índice máximo de ocupação de Solo: 75% - Índice máximo de utilização de solo: 2 - Índice máximo de impermeabilização do solo: 75% - Número máximo de pisos acima da quota da soleira: 3 - Altura máxima da fachada: 10 metros Esta propriedade tem 2 frentes de rua, com orientação solar a Nascente (Rua Pedro Nunes) e a Sul (Rua Dr. Manuel Arala). Localizado no centro de Ovar, num raio de 500 metros encontramos supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, Câmara Municipal, Tribunal, Hospital, jardins, museus e todos os serviços da cidade. Numa cidade carente de nova construção residencial, atendendo à sua localização e envolvente, este imóvel tem todas as condições para acolher uma construção nova e de elevado valor. Ideal para particulares, investidor e/ou construtor.Venha conhecer esta excelente oportunidade!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação 1214-2727. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo; Integridade - fazer o que está certo, sempre; Clientes - estão sempre em primeiro lugar; Compromisso - em tudo; Comunicação - procurar entender primeiro; Criatividade - ideias antes dos resultados; Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; Ter confiança - começa com honestidade; Equidade - Oportunidades para todos; Sucesso - resultados envolvendo as pessoas; QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel; O apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicamos todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência; Estamos à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me!

Exclusivo T2 Duplex remodelado e recuado com 91 m², no último piso e único apartamento no andar, a poucos metros da Estação das Devesas e com a futura estação da Linha Rubi do Metro praticamente à porta. Terraço privado com cerca de 20 m², duas frentes, excelente exposição solar, vistas panorâmicas sobre Porto e Gaia e possibilidade de arrendamento de 2 lugares de estacionamento nas proximidades. O METRO AINDA NÃO CHEGOU, MAS O POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO JÁ ESTÁ AQUI! Compre hoje abaixo do valor de mercado e beneficie do potencial de valorização de amanhã. Existem imóveis que são uma boa compra... e existem oportunidades que, pela combinação entre características, localização e potencial, dificilmente voltam a surgir no mercado. Pronto a escriturar, este apartamento distingue-se pela privacidade de ocupar sozinho o último piso do edifício e por uma configuração duplex que separa de forma natural a zona social da zona privada. As duas frentes, com orientação Nascente e Poente, proporcionam excelente luminosidade natural ao longo do dia, enquanto as vistas desafogadas sobre Porto e Gaia reforçam a sensação de amplitude e exclusividade. No exterior, o terraço transforma-se numa verdadeira extensão da sala: um espaço para criar uma zona de refeições, receber amigos, relaxar ao final do dia ou simplesmente aproveitar o sol e a vista sobre a cidade. UMA LOCALIZAÇÃO PARA QUEM PENSA NO FUTURO A proximidade à Estação das Devesas é uma das grandes vantagens desta localização, à qual se junta a futura Linha Rubi do Metro. As novas acessibilidades previstas para esta zona deverão reforçar as ligações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, aumentando a sua atratividade tanto para quem procura habitação própria como para quem pretende investir numa localização com perspetivas de crescimento. DESTAQUES QUE FAZEM A DIFERENÇA - T2 Duplex remodelado e recuado com 91 m² - Único apartamento no último piso - Último andar com elevador - Terraço privado com cerca de 20 m² - Duas frentes com orientação Nascente e Poente - Excelente exposição solar e luminosidade natural - Vistas panorâmicas sobre Porto e Vila Nova de Gaia - A poucos metros da Estação das Devesas - Futura estação da Linha Rubi do Metro praticamente à porta - Possibilidade de arrendamento de 2 lugares de estacionamento nas proximidades - Pronto a escriturar - Preço abaixo do valor de mercado - Excelente opção para habitação própria ou investimento DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Piso Inferior - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar com 23,48 m² e acesso direto ao terraço; - Cozinha independente com 11,58 m², totalmente equipada; - WC de serviço com 2,08 m². Piso Superior - Quarto 1 com 17,74 m² e roupeiro embutido; - Quarto 2 com 16,79 m² e roupeiro embutido; - Casa de banho completa com 8,00 m², equipada com base de duche. A disposição em dois pisos permite manter a zona de convívio e receção separada dos quartos, proporcionando maior privacidade e funcionalidade no dia a dia. UM TERRAÇO PARA APROVEITAR TODOS OS DIAS Com acesso direto a partir da sala, o terraço oferece espaço suficiente para criar diferentes ambientes: uma mesa para refeições ao ar livre, uma zona lounge ou simplesmente um espaço confortável para descansar e desfrutar da vista. Um verdadeiro prolongamento da casa e uma mais-valia para quem valoriza espaço exterior sem abdicar de uma localização urbana e central. REMODELADO E PRONTO A HABITAR O apartamento foi alvo de uma cuidada intervenção, combinando conforto, funcionalidade e uma imagem atual. A remodelação inclui: - Pavimento vinílico efeito madeira; - Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; - Revestimentos modernos na cozinha; - Caixilharias e persianas novas na frente principal; - Duas casas de banho totalmente remodeladas; - Tetos falsos com focos LED embutidos; - Pintura integral em tons claros; - Carpintarias recuperadas e envernizadas; - Terraço totalmente renovado. ESTACIONAMENTO Para quem necessita de estacionamento, existe a possibilidade de arrendamento de 2 lugares próximos do apartamento, acrescentando comodidade à localização e permitindo uma solução prática para até duas viaturas. UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR Privacidade, espaço exterior, luminosidade, vistas e uma localização que irá beneficiar de novas acessibilidades fazem deste apartamento uma proposta diferenciadora no mercado de Vila Nova de Gaia. Se procura uma casa com características pouco comuns ou um imóvel com interesse para investimento, este T2 Duplex merece ser visitado. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Vila Nova de Gaia. Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não contratuais. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

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Localizado numa zona em forte crescimento económico e imobiliário, o Pescaria beneficia de uma ampla oferta de serviços, proximidade ao centro do Porto e excelentes acessos, tornando se uma oportunidade única tanto para habitação como para investimento. Edifício Pescaria – Últimos 6 Apartamentos + 2 Espaços Comerciais | Vila Nova de Gaia O Edifício Pescaria é um novo empreendimento de luxo junto ao rio Douro, resultado da reabilitação de um antigo edifício industrial ligado ao Vinho do Porto. Conclusão prevista para outubro de 2027. Disponíveis: • 6 apartamentos T1 (37–90 m²), 5 com garagem • 4 unidades com terraços a sul • 3 apartamentos com vistas panorâmicas para o Douro e Porto • 2 espaços comerciais (100 m² e 145 m²), com elevada visibilidade Projeto assinado por Pedro Mosca & Pedro Gonçalves Arquitectos, combinando identidade histórica com conforto e eficiência contemporânea. Localização premium em zona ribeirinha em forte valorização, próxima do Porto, serviços e excelentes acessos. Ideal para habitação ou investimento. #ref: 156439

Descubra a sua nova casa na deslumbrante Figueira da Foz! Temos disponíveis apartamentos T2 e T3, perfeitos para quem procura conforto e qualidade de vida à beira-mar. A Quinta de Santa Maria distingue-se pela excelência da localização. Acessibilidade, centralidade e tranquilidade harmonizam-se para uma vivência urbana de qualidade. O lote S, em construção, dispõe de 24 frações, das tipologias T2 e T3, com áreas generosas e funcionais e garagens cobertas. Os acabamentos contemporâneos, de qualidade superior, aliam-se às varandas e terraços para uma ambiência de conforto e de convívio social e familiar. Dos acabamentos destacam-se: • Pavimentos de varandas em cerâmico; • Pavimentos de instalações sanitárias em ladrilho cerâmico; • Pavimentos das cozinhas em ladrilho cerâmico com rodapé branco; • Pavimentos dos quartos, salas e circulações comuns em flutuante laminado com rodapé lacado branco; • Portas da entrada de segurança com acabamento exterior a imitar madeira e interior lacado a branco. • Roupeiros com portas lacadas a branco e interiores revestidos a melamina; • Frentes de armário para ocultação de quadros com portas lacadas a branco; • Vãos de porta e janela exteriores em caxilharia com corte térmico incluindo vidro duplo; • Ar condicionado nos quartos e sala; • sistema de vídeo de portaria com imagem; • Estores elétricos em folha de alumínio com isolamento interior. Equipamentos sanitários: • Loiças sanitárias brancas; • Misturadoras monocomando cromadas; • Espelhos sobre bancadas nas instalações sanitárias ; • Móveis de bancada de casa de banho. Equipamentos de cozinha: • Móveis de cozinha superiores e inferiores com frentes em termolaminado branco, incluindo rodapé em PVC alumínio, porta-talheres, balde de lixo e calha de iluminação LED sob móveis superiores; • Tampos de bancada em selistone branco, ou equivalente; • Lava loiças de cuba simples inox; • Misturadora de lava-loiça cromada; Eletrodomésticos: • Combinado; • Máquiana de lavar e secar roupa; • Máquina de lavar loiça; • Forno; • Micro ondas; • Placa de indução; • Exaustor. Lote S Santa Maria, a opção perfeita para aqueles que primam por uma experiência de bairro, moderno e acolhedor, mas que não dispensam a proximidade a escolas, a serviços ou a espaços de comércio, lazer e recreio. Pontos de interesse: • Campo de Futebol Estádio José Bento Pessoa 368 m • ao Ar Livre parque aventura 139 m • Pista de Skate Skate Abadias 355 m • Supermercado Mercadona 315 m • Estádio de Futebol Associação Naval 1de Maio 363 m • Restaurante Fast Food McDonald's 462 m • Campo de futebol Tavarede 417 m • Faculdade e Universidade Escola Joaquim Carvalho 451 m • Shopping Center Foz Plaza 575 m • Hipermercado E.Leclerc 557 m • Cinema Cinemas NOS Foz Plaza 572 m Cafeteria O Lecas 546 m • BBQ JoiAcademiant Império Da Picanha 573 m • Pizzaria Domino’s 578 m • Restaurante Chinês Wok King 556 m Distâncias relevantes: • Coimbra 57km • Lisboa 197km • Porto 140km • Aveiro 74km #ref: 134786

Descubra um empreendimento exclusivo que combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas do Algarve. Situado em Carvoeiro, este moderno condomínio foi concebido para proporcionar uma experiência residencial única, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Um Empreendimento Pensado para o Seu Estilo de Vida Composto por 104 apartamentos, distribuídos por dois edifícios de design moderno, o empreendimento oferece uma vasta seleção de tipologias para responder às diferentes necessidades dos seus residentes. Disponíveis: -Apartamentos T0 -Apartamentos T1 -Apartamentos T2 Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para privilegiar a funcionalidade, a luminosidade e o conforto, dispondo de amplas áreas interiores e espaços exteriores que permitem desfrutar do excelente clima algarvio. Consoante a tipologia escolhida, os imóveis poderão incluir: -Varandas amplas; -Jardins privativos; -Terraços exclusivos na cobertura com jacuzzi. Conforto e Equipamentos de Excelência Os apartamentos destacam-se pelos acabamentos contemporâneos, materiais de elevada qualidade e uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o bem-estar. O empreendimento disponibiliza ainda um conjunto de infraestruturas e serviços premium para uso exclusivo dos residentes e hóspedes, incluindo: * Piscinas interior e exterior; * Quatro campos de padel; * Campo polidesportivo; * Ginásio totalmente equipado; * Sauna; * Sala de massagens; * Parque infantil; * Restaurante e bar; * Receção e serviço de apoio ao proprietário; * Serviço de transporte para as praias da região; * Aluguer de bicicletas durante todo o ano. Localização Privilegiada Localizado numa das mais emblemáticas vilas costeiras do Algarve, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, permitindo desfrutar da tranquilidade característica de Carvoeiro sem abdicar da proximidade de todos os serviços essenciais. Nas imediações encontrará: * Praias de areia dourada e águas cristalinas; * Restaurantes e esplanadas; * Comércio e supermercados; * Campos de golfe de referência internacional; * Trilhos pedestres junto às falésias; * Marina, atividades náuticas e diversas opções de lazer. A cerca de 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades para residentes nacionais e internacionais. Uma Excelente Oportunidade de Investimento Além da elevada qualidade construtiva e da localização privilegiada, este empreendimento representa uma oportunidade de investimento segura e rentável. Os proprietários beneficiam de um retorno garantido de 5% sobre o investimento durante os três primeiros anos, aliado a um serviço profissional de gestão turística que assegura a promoção, reservas e manutenção do imóvel, permitindo maximizar a rentabilidade com total tranquilidade. Viva ou Invista num dos Destinos Mais Procurados do Algarve Quer procure uma residência permanente, uma elegante casa de férias ou um investimento imobiliário com elevado potencial de valorização, este empreendimento reúne todos os requisitos para uma escolha segura e diferenciadora. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, solicitar informações detalhadas ou agendar a sua visita.

Apresentamos este fantástico apartamento T1+1 recuado, situado na Rua Vereda João Pinto, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Com uma configuração funcional e um estado de conservação irrepreensível, este imóvel destaca-se pelo seu magnífico terraço privativo e pela excelente garagem box, oferecendo a harmonia perfeita entre o conforto interior e a liberdade do espaço exterior. Tipologia T1+1 com áreas generosas e bem distribuídas. - Terraço privativo de 125 m² com churrasqueira. - Garagem box com 64,3 m² (capacidade para 4 viaturas). - Localização estratégica com proximidade a transportes e serviços. - Excelente exposição solar e vistas desafogadas. O apartamento distribui-se de forma inteligente, separando a zona social da área de descanso, totalizando 82 m² de área privativa: - Hall de entrada acolhedor com acesso às divisões principais. - Sala comum ampla equipada com lareira. - Cozinha funcional com zona de lavandaria independente. - Quarto principal em suite com roupeiro embutido. - Divisão adicional (+1) ideal para escritório ou quarto de apoio. - Duas casas de banho (uma completa na suite e uma de serviço). Características - Lareira na sala para maior conforto térmico. - Estores elétricos em todas as janelas. - Caixilharia dupla para isolamento acústico e térmico. - Aquecimento de águas através de esquentador a gás natural. - Pré instalação de aquecimento central. - Porta de segurança e videoporteiro. Edifício/Exterior/Funcionalidade - Inserido no 2º andar de um edifício sem elevador (construção de 2008). - Terraço circundante de 125 m² com zona de churrasqueira, ideal para lazer. - Garagem box de grandes dimensões no piso -1, com fácil acesso. - Certificação Energética Classe C. Valor de Condomínio: 35€. Situado numa zona tranquila mas central, com acessos facilitados: - Paragem de autocarros (linhas 9001, 9002, 9006 e 9039): 140 m - Supermercado Intermarché: 600 m - Churrasqueira e serviços locais: 600 m - Pingo Doce e Parque Municipal da Lavandeira: 700 m - Passadiços da Encosta do Douro: 1800 m. Nota: algumas imagens do vídeo foram geradas por AI.

Moradia T3 de R/C e andar, com garagem, cozinha em anexo e terraço . Rés-do-chão composto por Hall de entrada, sala comum com varanda, WC, Cozinha-copa e despensa. Andar composto por três quartos, varanda WC completo e escritório . Tem ainda garagem fechada e cozinha em anexo. Localizada a poucos minutos do centro da cidade (quer de carro quer a pé), com fácil acesso a espaços comerciais, de serviços, escolas, centro de saúde e transportes.

RO2801 Conheça esta moradia isolada de dois pisos, situada em Alijó, uma vila tranquila no coração da região duriense, conhecida pela sua qualidade de vida, paisagens naturais e proximidade às vinhas do Douro. Implantada num lote de 429 m², esta moradia imponente e espaçosa, com quatro frentes, beneficia de excelente exposição solar e oferece espaço exterior/jardim. A habitação distribui-se por dois pisos, com uma área bruta de construção de 224,90 m², proporcionando divisões amplas e bem distribuídas: 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 3 casas de banho, 1 arrumo e 2 garagens. Com algumas obras de remodelação, esta moradia pode transformar-se numa residência moderna e confortável, mantendo a solidez e o carácter de uma construção robusta. Situada numa zona calma de Alijó, a moradia beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente à Autoestrada A4, permitindo ligações rápidas a cidades como Vila Real e Porto. Nas proximidades encontrará escolas, comércio local, serviços de saúde, supermercados e restauração, garantindo comodidade no dia-a-dia. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento numa das regiões mais emblemáticas do país. Contacte-nos e agende a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Apartamento remodelado com interior novo, em Corroios, vocacionado para quem precisa de habitação com qualidade, a um valor acessível, com otimização do espaço e facilidade de utilização, 2 quartos, sala em open space com cozinha equipada com placa, forno,xaustor e termoacumulador. Com a grande vantagem da localização, Lisboa 9km estação do metro e autocarros a 200 metros, comboio e escola secundaria a 800metros e escola Basica a 260metros. Fica com a vida facilitada para os adultos e as crianças. Para quem gosta de campo praia e cidade: Localização centro de corroios com lago e area ajardinada em construção Praias: Caparica a 8 km, onde pode apanhar sol e olhar o horizonte Campo: Parque da Paz, pode passear na natureza e praticar desporto e manter a forma fisica Cidade: Almada Forum 3km, rede de transportes, vivencia maravilhosa e facilitada Sala em open space com cozinha equipada, com os eletrodomésticos e moveis novos,. Placa vitrocerâmica, forno, exaustor da marca Candy . Termo acumulador da Ariston. Pavimento contemporâneo cinza em toda a casa, com rodapé branco, dão um aspecto moderno. Casa de banho com tudo novo, lavatório com bancada, loicas sanitarias, e cabine de duche. Janelas modernas em PVC, com oscilo batentes e vidro duplo e estores elétricos, conferem elevado conforto térmico e imensa luz natural, apartamento com janelas para a frente e traseiras Arrecadação com 8m2, muito util para complemento de espaço de arrumação Todas estas características e localização, aliadas á nossa experiencia de quase 30 anos a operar diariamente em Portugal e no estrangeiro no mercado imobiliário. Somos especialistas e faremos a melhor negociação, com serviço de obtenção de crédito, seguros, e apoio jurídico / financeiro. Executaremos todo o processo de Crédito Habitação, por si, criando as melhores condições, para fazer deste imóvel de sonho, um investimento fácil. Na Linha Recta imobiliária os nossos passos são a pensar em Si. Contacte já para analise e soluções

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Ribeira Brava, Tabua | 1.216 m² | Mar e a Montanha Este lote com 1.216 m², na Ribeira Brava é o sítio onde a ideia de "casa de sonho" finalmente faz sentido. Localizado numa cota baixa, o que na Madeira significa duas coisas: sol praticamente o ano todo e um fácil acesso, a apenas cinco minutos da vila. O que torna este lote especial é o projeto que ele pede. Foi pensado para quem valoriza o design de luxo, com praticidade. Uma moradia térrea, minimalista, com jardins amplos e a arquitetura respeita a paisagem. É o lugar perfeito para uma piscina infinita que se confunde com o azul do mar e uma garagem generosa para três carros, tudo integrado num ambiente de paz absoluta. - Área: 1.216 m² - Exposição: Sul (Sol todo o dia) - Acessos: Cota baixa, a 5 min da Vila - Enquadramento: Vista definitiva Mar e Montanha - Viabilidade: Moradia unifamiliar Contacte-me para mais informações: Valentina Jardim (+351) 924702313 [email protected] "Chamada para a rede móvel nacional"

Esta villa de T 1+1 quarto, localizada em Funchal (Santa Maria Maior), foi renovada em 2026 e está pronta á sua espera para ser habitada . Com apenas um piso, oferece uma distribuição prática e confortável. A cozinha está semi-equipada com lavandaria . O terreno tem uma área vedada, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. A villa beneficia de uma localização próxima de lojas, restaurantes e da vila. Nas proximidades encontrará também serviços essenciais, tornando o dia a dia mais simples. Uma excelente oportunidade para quem procura viver em Funchal com boa acessibilidade.