171178 Imóveis - Portugal

Apartamento para Venda com Contrato de Arrendamento em Vigor até Abril de 2026. IMÓVEL OCUPADO, INDISPONIVEL PARA VISITAS. Apartamento T3 com uma área total de 104 m2, localizado na Freguesia e Concelho do Seixal, Distrito de Setúbal, situado no 4ºAndar de um edifício sem elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, Cozinha equipada, sala comum com varanda, 3 quartos com roupeiros, e 2 instalações sanitárias. Imóvel com Certificado Energético E (202%). Está localizado em Zona Habitacional consolidada, situada na Quinta da Medideira, junto ao Parque Urbano da Amora e ao campo do Amora Futebo Clube, com estabelecimentos de comércio e serviços na envolvente tais como cafés, restaurantes, supermercados escolas e espaços de lazer. Está situado a cerca de 500 Metros do Supermercado LIDL, a 700 Metros do edifício da Segurança Social, a 800 metros da Escola Secundaria EB 2/3 Paulo da Gama e a 1 Km da Escola Básica do 1º Ciclo de Paivas e Amora. Zona com boas acessibilidades, próxima dos principias acessos às vias que servem o concelho do Seixal (autoestradas A2, A33, e EN10), e com facilidade de acesso a vários transportes públicos estando situada a cerca de 5 Km da estação Fluvial do Seixal e a 3 Km da estação Ferroviária dos Foros Amora (Fertagus), contando ainda com acesso a vários autocarros da Carris Metropolitana nas imediações do edifício. Fica a cerca de 30 minutos do Centro de Setúbal e a cerca de 20 minutos de Lisboa utilizando a sua viatura ou os vários transportes públicos que existem na zona Notas Adicionais:  O Imóvel será Vendido nas condições em que se encontra actualmente ocupado Não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel com a localização ideal para a sua futura residência. Contacte-nos para mais informações. ;ID RE/MAX: 126691031-103

Andar de moradia T2 no 1.º piso, em construção, inserido numa moradia bifamiliar com apenas duas frações independentes, numa zona residencial tranquila de Leça da Palmeira. A fração destaca-se pela zona social em open space, com sala e cozinha ligadas ao terraço privativo, criando uma ligação prática e natural entre o interior e o exterior. O terraço, com churrasqueira, é um dos principais pontos fortes do imóvel, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para aproveitar os dias com mais calma. A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles suite, e duas casas de banho. A cozinha será equipada e o imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento exterior reservado. Principais características: – T2 no 1.º piso – 80 m² de área útil – 105 m² de área bruta – Sala e cozinha em open space – Terraço privativo com churrasqueira – 2 quartos, sendo 1 suite – 2 casas de banho – Cozinha equipada – Sistema de ar condicionado instalado – Estacionamento exterior reservado – Exposição solar nascente / poente / sul – Bomba de calor para águas quentes sanitárias – Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo – Sistema ETICS / capoto – Moradia bifamiliar com apenas duas frações independentes A localização permite rápido acesso ao centro de Leça da Palmeira, A28, MarShopping, Matosinhos, marginal e praias, mantendo uma envolvente residencial tranquila e prática para o dia a dia. Conclusão prevista: 1.º semestre de 2027. Imagens e plantas 3D meramente ilustrativas e não contratuais. Imagine-se a viver em Leça da Palmeira, com um terraço só seu para aproveitar os dias com calma. Peça a brochura e descubra se este T2 pode ser a sua próxima casa.

Apartamento T1 com Varanda, Gaia PremiumEste apartamento T1 integra o Gaia Premium, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Apresenta uma distribuição funcional, com uma área social ampla e integrada, zona privativa bem definida e uma varanda com ligação à sala e ao quarto. A organização dos espaços privilegia a funcionalidade no dia a dia, complementada pelas soluções de conforto e pelos acabamentos previstos no empreendimento.Composição e características do apartamento A área social desenvolve se num espaço aberto que reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando uma utilização fluida dos diferentes ambientes. A cozinha dispõe de mobiliário termolaminado, tampo em compacto de quartzo e eletrodomésticos encastráveis Bosch ou equivalente. Junto à cozinha encontra se uma lavandaria independente, permitindo manter esta função separada da zona de estar. Na área privativa, o apartamento dispõe de um quarto com roupeiros integrados e acesso direto à varanda. A casa de banho apresenta revestimentos cerâmicos de grandes dimensões, louças sanitárias suspensas e base de duche em resina. A varanda, acessível a partir da zona social e do quarto, prolonga a habitação para o exterior. O apartamento beneficia ainda de ar condicionado, sistema de domótica, isolamento térmico e acústico, caixilharia com vidro duplo térmico e acústico e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. A fração inclui lugar de garagem e beneficia das amenidades do Gaia Premium, entre as quais se encontram o campo de padel e a sala de condomínio.Localização e envolvente Situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, o Gaia Premium beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com bons acessos ao centro de Gaia e ao Porto. A proximidade à A44 e à estação de metro D. João II facilita as deslocações diárias e a ligação aos principais eixos da cidade. A poucos minutos encontra se o Parque da Lavandeira, uma das principais áreas verdes de Vila Nova de Gaia, proporcionando um espaço próximo para passeios, atividade física e lazer ao ar livre. A envolvente dispõe ainda de comércio e serviços para o quotidiano, incluindo supermercados, bem como fácil acesso à zona do El Corte Inglés. A localização combina, assim, tranquilidade residencial, espaços verdes, comércio de proximidade e acessibilidade ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia.Destaques Apartamento T1 no Gaia Premium Sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto Lavandaria independente Varanda com ligação à sala e ao quarto Lugar de garagem e acesso às amenidades do empreendimentoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Descubra este encantador apartamento T1 com mezzanine, localizado numa das zonas mais procuradas de Sesimbra, a curta distância da praia e de todo o comércio, restauração e serviços. Com uma excelente distribuição de espaços, o imóvel oferece uma sala de estar acolhedora, quarto confortável, mezzanine versátil ideal para acomodação adicional ou zona de lazer, e uma cozinha totalmente equipada, pronta a responder às necessidades do dia a dia ou da exploração turística. A sua localização privilegiada permite desfrutar da proximidade do mar, das famosas praias de Sesimbra e da autenticidade desta pitoresca vila piscatória, conhecida pela sua gastronomia, beleza natural e ambiente acolhedor.

Identificação do imóvel: ZMPT591672T3 em Reabilitação com Vista Rio Douro | Rua de Alexandre Herculano | PortoNo coração do Centro Histórico do Porto, onde a história, a arquitetura e a autenticidade da cidade se cruzam, encontra-se uma oportunidade única para adquirir um imóvel de elevado potencial numa das localizações mais emblemáticas da cidade.Situado na Rua de Alexandre Herculano, n.º 26, este T3 ocupa o 3.º e último piso de um edifício de traça clássica, datado de 1954, que preserva o charme da arquitetura portuense e beneficia de uma vista privilegiada sobre o Rio Douro.Com 98,50 m² de área bruta privativa e 48,40 m² de área bruta dependente, o apartamento oferece uma distribuição funcional composta por uma sala, dois quartos, escritório/quarto, cozinha, instalações sanitárias, arrumos, varandas e aproveitamento de sótão, proporcionando um espaço versátil e repleto de personalidade.O imóvel encontra-se atualmente em fase de reabilitação, permitindo ao futuro proprietário acompanhar a evolução da obra e beneficiar da valorização natural do imóvel.O preço de venda será ajustado progressivamente à medida que os trabalhos de reabilitação avancem, tornando esta fase particularmente atrativa para quem pretende investir antes da conclusão da obra.A abundante luz natural, os pavimentos originais em madeira, as varandas com vista sobre o Douro e os elementos arquitetónicos de época conferem uma identidade única a este apartamento, reunindo todas as condições para dar origem a uma residência exclusiva ou a um investimento de elevado valor patrimonial.O edifício não dispõe de elevador, uma característica típica dos edifícios históricos desta zona da cidade, que preservam o seu caráter original e autenticidade.Localização privilegiadaA partir desta localização poderá deslocar-se a pé para alguns dos mais emblemáticos locais da cidade:Jardim de São Lázaro – 300 mSé Catedral do Porto – 350 mColiseu do Porto – 500 mEstação de São Bento (Metro e Comboio) – 550 mPonte D. Luís I – 650 mRua de Santa Catarina – 700 mRibeira do Porto – 850 mMercado do Bolhão – 900 mAvenida dos Aliados – 900 mNas proximidades encontrará ainda supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, cafés, escolas, universidades e uma vasta oferta de comércio e serviços.A excelente rede de transportes públicos, através do Metro, da Estação de São Bento e de várias linhas da STCP, assegura uma ligação rápida a toda a cidade e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Pelas suas características, localização e potencial de valorização, este imóvel constitui uma excelente opção para habitação própria, segunda residência ou investimento, ficando qualquer eventual projeto de Alojamento Local sujeito à legislação e regulamentação em vigor.Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento com história, personalidade e vistas sobre o Rio Douro, numa das artérias mais prestigiadas do Porto, beneficiando ainda da possibilidade de investir numa fase inicial da reabilitação e acompanhar a valorização do imóvel ao longo da obra.Nota: Algumas das imagens deste anúncio foram criadas com recurso a Inteligência Artificial (IA), sendo exclusivamente ilustrativas. As mesmas pretendem demonstrar o potencial de renovação e valorização do imóvel, ajudando a visualizar possíveis soluções de reabilitação, não constituindo uma representação do seu estado atual nem vinculando qualquer projeto de execução3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Live in the Heart of Historic Lisbon Located on Rua da Oliveira ao Carmo, in Santa Maria Maior, this apartment offers a truly special address in one of Lisbon’s most iconic areas. The location is the real highlight: Chiado, Carmo, shops, restaurants, culture and public transport are all close by, allowing you to experience the city centre on your doorstep. The property offers a great base for those looking to live in central Lisbon or create a personalised home through renovation, according to their own taste and needs. A characterful location in one of the capital’s most sought-after areas. Come and see it for yourself and discover the potential of this Lisbon apartment. Viver no coração histórico de Lisboa Na Rua da Oliveira ao Carmo, em Santa Maria Maior, encontra este apartamento numa das localizações mais emblemáticas de Lisboa. Aqui, o verdadeiro destaque é a morada: Chiado, Carmo, comércio, restaurantes, cultura e transportes a poucos minutos, permitindo viver o centro da cidade de forma prática e autêntica. O imóvel oferece uma boa base para quem procura viver no centro de Lisboa ou criar um espaço personalizado através de uma remodelação, adaptado ao seu gosto e necessidades. Uma localização com carácter, numa das zonas mais procuradas da capital. Venha visitar e descubra o potencial deste apartamento no coração de Lisboa. ;ID RE/MAX: 127011078-14

Imagine-se a subir as pitorescas Escadas Monte Coimbra, no coração do Gaia, onde cada pedra conta histórias centenárias e o som distante do Douro ecoa entre ruelas carregadas de alma. ? É aqui, ao lado do célebre Hotel Hilton e rodeado por edifícios de carácter inigualável, que encontra esta moradia T2 de 2 pisos, um tesouro arquitetónico à espera de uma reabilitação cuidada que respeite a sua essência. ? Das janelas, vislumbra-se o majestoso Rio Douro e a Ponte D. Luís, postal vivo que transforma cada dia num privilégio. Localizada em zona ARU, beneficia de incentivos fiscais e condições especiais para quem valoriza restaurar o património e dar-lhe nova vida. ? Ideal para um projeto de Alojamento Local exclusivo, onde hóspedes poderão viver o Porto genuíno, com toda a autenticidade que só um bairro histórico pode oferecer. Propriedade horizontal, aprovada para T1+1 e T2 ? Invista não só num imóvel, mas numa experiência rara, onde tradição e rentabilidade caminham lado a lado. Imagine yourself climbing the picturesque Escadas Monte Coimbra, in the very heart of Porto, where every stone whispers centuries-old stories and the distant sound of the Douro River resonates through narrow streets full of soul. ? Here, right next to the iconic Hilton Hotel and surrounded by buildings brimming with charm, you’ll find this 2-storey, 2-bedroom house, a true architectural gem awaiting a thoughtful restoration that preserves its authentic character. ? From its windows, take in breathtaking views of the Douro River and the famous D. Luís Bridge, a living postcard that makes every day unique. Situated within an Urban Rehabilitation Area (ARU), it benefits from tax incentives and special conditions for heritage projects. ? Perfect for developing a high-end short-term rental, offering guests the chance to live the genuine Porto experience, immersed in tradition and local flavour. ? Invest not just in a property, but in an extraordinary opportunity where heritage, location and return come together seamlessly.

T1 Remodelado com Vistas de Mar - Póvoa de Varzim Apresentamos este apartamento T1, localizado numa zona balnear e habitacional, muito próxima do centro. Desloque-se com facilidade graças aos excelentes acessos às principais vias de comunicação, como EN13, EN205 e A28. Esta localização estratégica oferece proximidade a uma ampla variedade de serviços, incluindo comércio, restaurantes, escolas e transportes públicos. Encontra-se ainda próximo do hospital e a escassos minutos do centro da cidade, bem como de todas as comodidades que a Póvoa de Varzim tem para oferecer. Este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, com todas as divisões orientadas a poente. As áreas generosas e a configuração prática do imóvel garantem um ambiente harmonioso e acolhedor, ideal para momentos de convívio e bem-estar. O edifício apresenta uma excelente qualidade de construção, e o apartamento foi renovado com materiais de qualidade. Foram substituídos os pavimentos e aplicados tetos falsos. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de uma prática área de lavandaria. Destaques que fazem a diferença: - Boa exposição solar (totalmente a poente). - Vistas fantásticas de mar e cidade em todas as divisões. - Localização privilegiada. - Ampla sala com varanda, ideal para momentos de lazer. - Garagem individual e arrumos fechados. - Prédio com elevador. Características principais: - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. - Ar condicionado. - Roupeiros embutidos. - Porta de segurança. - Vídeo porteiro. - Suíte. - 2 WC's. - Cozinha equipada com área de lavandaria. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra o espaço ideal para viver com conforto e elegância. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Renovated 1-Bedroom Apartment with Sea Views - Póvoa de Varzim We present this 1-bedroom apartment, located in a coastal and residential area, very close to the city center. Enjoy easy access to major roads such as EN13, EN205, and A28. This strategic location offers proximity to a wide range of services, including shops, restaurants, schools, and public transport. It is also close to the hospital and just minutes from the city center, as well as all the amenities that Póvoa de Varzim has to offer. This apartment stands out for its excellent natural light, with all rooms facing west. The generous areas and practical layout ensure a harmonious and welcoming environment, ideal for comfort and social moments. The building is of excellent construction quality, and the apartment has been renovated using high-quality materials. Flooring has been replaced and false ceilings installed. The kitchen is fully equipped and includes a practical laundry area. Key Features: Excellent sun exposure (west-facing) Stunning sea and city views from all rooms Prime location Spacious living room with balcony, perfect for leisure moments Private garage and closed storage Building with elevator Main Characteristics: Aluminum window frames with thermal break and double glazing Air conditioning Built-in wardrobes Security door Video intercom Suite 2 bathrooms Fully equipped kitchen with laundry area Don't miss this opportunity! Schedule your visit today and discover the ideal space to live with comfort and elegance. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Appartement T1 Rénové avec Vue sur Mer - Póvoa de Varzim Nous vous présentons cet appartement T1, situé dans un quartier balnéaire et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville. Profitez d'un accès facile aux principales voies de communication telles que l'EN13, l'EN205 et l'A28. Cet emplacement stratégique offre la proximité de nombreux services, tels que commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Il se trouve également à proximité de l'hôpital et à quelques minutes du centre-ville ainsi que de toutes les commodités qu'offre Póvoa de Varzim. Cet appartement se distingue par son excellente luminosité naturelle, avec toutes les pièces orientées à l'ouest. Ses volumes généreux et sa configuration pratique garantissent un environnement harmonieux et accueillant, idéal pour le confort et la convivialité. L'immeuble bénéficie d'une excellente qualité de construction, et l'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Les sols ont été remplacés et des faux plafonds ont été installés. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un espace buanderie. Points forts : Excellente exposition solaire (orientation ouest) Superbes vues sur la mer et la ville dans toutes les pièces Emplacement privilégié Grand séjour avec balcon, idéal pour les moments de détente Garage individuel et espace de rangement fermé Immeuble avec ascenseur Caractéristiques principales : Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage Climatisation Placards intégrés Porte de sécurité Vidéophone Suite parentale 2 salles de bains Cuisine équipée avec espace buanderie Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir l'espace idéal pour vivre avec confort et élégance. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Apartamento T1 localizado no 5º piso composto por Sala e Openspace com Varanda, uma Suíte e dois quartos com casa de banho de apoio. Tem um lugar de garagem Imagine viver num condomínio fechado onde a tranquilidade, a modernidade e a exclusividade fazem parte da sua rotina. Junto ao Parque da Lavandeira, em Oliveira do Douro, nasce um empreendimento pensado para quem procura mais qualidade de vida, segurança e bem-estar, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Com uma arquitetura contemporânea, design harmonioso e ambientes fluidos, este projeto oferece tipologias T1, T2 e T3 desenhadas para maximizar o conforto e a funcionalidade. Cada apartamento foi criado para proporcionar uma vivência sofisticada e equilibrada, onde a elegância dos espaços se alia à praticidade do dia a dia. Os interiores refletem um cuidado minucioso em cada detalhe. Cozinhas equipadas, varandas generosas, pavimento vinílico com acabamento carvalho, caixilharia em alumínio com vidro duplo com isolamento térmico e acústico e acabamentos de elevada qualidade criam ambientes sofisticados e acolhedores, perfeitos para viver cada momento com mais conforto. Pensado para o seu bem-estar diário, estes apartamentos oferecem ainda ar condicionado multi split, vídeoporteiro digital, porta de segurança, bomba de calor para aquecimento de águas, seca-toalhas elétrico. Um conjunto de soluções modernas que tornam a sua casa mais eficiente, segura e funcional. No exterior, o privilégio continua. Jardim, zonas verdes envolventes e um exclusivo campo de padel convidam a um estilo de vida equilibrado. A localização é simplesmente estratégica: a apenas 3 minutos do Parque da Lavandeira, perto de supermercados como Mercadona e Intermarché, colégios, restaurantes, comércio local e a apenas 8 minutos da estação de metro D. João II. Com acesso rápido às principais vias e a poucos minutos do centro do Porto, viver aqui é estar perto de tudo o que realmente importa. Se procura um novo lar para criar memórias inesquecíveis, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha descobrir o privilégio de viver com elegância, conforto e exclusividade. Temos uma equipa especializada e totalmente dedicada a acompanhá-lo em todas as etapas do processo, desde a escolha do apartamento ideal, passando pelo apoio no financiamento e jurídico, garantindo-lhe uma experiência segura, transparente e tranquila. Espero por si! Condições Aquisição após início de construção: 20% CPCV 20% Fim Estrutura 20% Fim Especialidades 40% Escritura Se aquisição com crédito de sinal: 20% CPCV 25% Fim estrutura 55% Escritura Iniciou: Último trimestre 2026 Fim: Último semestre 2029

Gaia Premium Um novo padrão de elegância em Vila Nova de Gaia O Gaia Premium é um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais prestigiadas e valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Concebido para proporcionar uma experiência de habitação distinta, o Gaia Premium oferece apartamentos modernos, com espaços amplos, abundante luz natural e uma distribuição funcional que privilegia o conforto, a sofisticação e a qualidade de vida. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente elegante e acolhedor, ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo. Viver em Vila Nova de Gaia é desfrutar de uma localização única, onde o património histórico, a beleza natural e a proximidade ao Porto se unem de forma harmoniosa. Conhecida mundialmente pelas emblemáticas caves de Vinho do Porto e pelas magníficas margens do rio Douro, Gaia oferece uma excelente qualidade de vida, com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, espaços culturais e zonas de lazer. A poucos minutos do empreendimento encontram-se alguns dos locais mais icónicos da região, como a Ponte Luís I, o Mosteiro da Serra do Pilar e o Jardim do Morro, que proporcionam vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o centro histórico do Porto. A proximidade às praias da costa atlântica, às principais vias de acesso e aos transportes públicos torna esta localização ainda mais atrativa para viver ou investir. O empreendimento disponibiliza apartamentos nas tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente concebidos para responder às necessidades de diferentes estilos de vida. Seja para quem procura a sua primeira habitação, uma casa para a família ou uma oportunidade de investimento, o Gaia Premium oferece soluções que combinam design, funcionalidade e conforto. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Arquitetura contemporânea e elegante Acabamentos de elevada qualidade Espaços amplos e luminosos Excelente exposição solar Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia Próximo do rio Douro, do centro do Porto e das praias Fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes Ideal para habitação própria ou investimento Gaia Premium representa o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e modernidade, oferecendo um estilo de vida onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e valorização patrimonial. Um empreendimento criado para quem procura viver com distinção numa das localizações mais desejadas do norte de Portugal. A obra Inicia no decorrer do segundo semestre de 2026, logo após a conclusão da estrutura do lote 9 já em construção e são até 3 anos para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com

Moradia Moderna T2 em Construção – Chave na Mão! Venha conhecer esta excelente oportunidade na Gafanha do Carmo! Moradia contemporânea, em fase de construção, pensada para quem busca conforto e modernidade. Com chave na mão, pronta a habitar no momento da entrega, esta casa oferece: Estilo Moderno, design atual e acabamentos de alta qualidade. 1 Suite, para ter todo o conforto e privacidade em um ambiente espaçoso. Cozinha e Sala em Open Space, um conceito moderno que integra os espaços, ideal para o dia a dia e momentos em família. Estacionamento privado para 2 carros e anexo para desfrutar de momento de lazer. Localização Central, situada na Gafanha do Carmo, com fácil acesso a serviços, escolas e transportes. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia nova pronta para habitar! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!

Viva rodeado de natureza, no coração de GaiaDescubra um novo conceito de habitação onde a tranquilidade dos espaços verdes se encontra com a conveniência da vida urbana. Localizado junto ao Parque da Lavandeira, este empreendimento oferece um estilo de vida exclusivo, pensado para quem valoriza conforto, bem-estar e qualidade de vida.A poucos passos de um dos maiores e mais emblemáticos espaços verdes de Gaia, os residentes poderão desfrutar diariamente de jardins temáticos, percursos pedestres, áreas de lazer, espaços para a prática desportiva e zonas de convívio para toda a família. O Parque da Lavandeira é reconhecido pela sua extensa área verde, jardins, equipamentos de lazer e ambiente familiar. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia, escolas, comércio, serviços e transportes, este empreendimento reúne o melhor de dois mundos: a serenidade da natureza e a dinâmica da cidade. A localização privilegiada permite chegar rapidamente ao centro de Gaia, ao Porto e às principais zonas comerciais da região. Os apartamentos destacam-se pela arquitetura contemporânea, espaços amplos e luminosos, acabamentos de elevada qualidade e soluções pensadas para garantir conforto térmico e acústico. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência residencial moderna, funcional e elegante.Mais do que uma casa, um lugar para viver plenamente.Entre o verde do parque e a energia da cidade, nasce uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, valorização patrimonial e um ambiente ideal para criar novas memórias.

Apresentamos este fantástico andar moradia T3 duplex, inserido em condomínio fechado, com excelente exposição solar e localização privilegiada junto ao centro da cidade. ✨ Características principais: ? Piso inferior: * Cozinha mobilada e totalmente equipada * Sala ampla com excelente área e muita luz natural * WC de serviço * Despensa * Terraço espetacular com vistas desafogadas sobre Cabeceiras de Basto e a serra envolvente ? ? Piso superior: * 3 quartos com roupeiros embutidos * 1 dos quartos com varanda * WC completo ? Exterior e extras: * Garagem fechada para 2 carros * Churrasqueira coletiva * Condomínio fechado * Aquecimento central * Recuperador de calor ? ? Totalmente mobilado e equipado! Inclui mobiliário de sala, cozinha e quartos, bem como eletrodomésticos – pronto a habitar! ? Localização privilegiada: * Próximo do centro da cidade * Junto às piscinas municipais * Perto de zonas verdes e do famoso jardim * Bons acessos rodoviários

ZONAS MÁGICAS tem para si, a oportunidade de adquirir uma Quinta em zonas muito tranquila, rodeada de natureza e muita água. Com ótimo acesso, boa exposição solar e muita tranquilidade, esta propriedade composta por moradia e muito terreno envolvente com terras férteis onde já estão plantadas algumas árvores de fruto, é o local ideal para quem procura dedicar-se á agricultura, jardinagem ou apenas viver rodeado do verde da natureza. Esta propriedade conta com dois poços com muita água, uma cisterna e ainda água da rede. A moradia, de linhas tradicionais é composta por cinco divisões e necessita de algumas obras de remodelação mas tem bastante potencial. Tem ainda 175m2 de construção rural. Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade onde pode viver na tranquilidade do campo e ainda assim a poucos minutos de carro da cidade e seus serviços de utilidade publica. Marque a sua visita e venha conhecer esta magnifica Quinta. ZONAS MÁGICAS e os seus agentes estão ao seu dispor para o ajudar na aquisição desta propriedade.

Apresentamos esta acolhedora moradia localizada no Bairro das Loureiras, em Camarate, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a Lisboa, numa zona residencial tranquila e em crescente valorização. Com 121 m² de área bruta, o imóvel encontra-se inserido num prédio urbano de dois pisos e distingue-se pela sua versatilidade, áreas bem distribuídas e agradável espaço exterior. A moradia dispõe de varanda, logradouro privativo, arrecadação e sótão, oferecendo diferentes possibilidades de utilização para habitação própria ou investimento. O sótão, embora não conste na documentação, apresenta potencial para aproveitamento adicional, podendo ser transformado em escritório, quarto extra ou zona de lazer. O acesso ao imóvel é feito através de um logradouro de entrada coberto, proporcionando maior privacidade e comodidade. No piso térreo encontramos: - Sala de estar com lareira e acesso direto ao logradouro privativo nas traseiras; - Cozinha; - Quarto; - Casa de banho; - Despensa; - Arrecadação exterior. O primeiro piso é composto por: - Dois quartos, um deles com roupeiro embutido; - Casa de banho; - Varanda; - Acesso ao sótão. A localização é um dos grandes destaques desta moradia. Situada numa zona calma e familiar, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e vários equipamentos essenciais, incluindo o novo Centro de Saúde de Camarate e a nova escola de Camarate, ambos atualmente em construção. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários às principais vias da região, como o Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular e A1, encontrando-se a poucos minutos do Aeroporto de Lisboa e do Parque das Nações. Uma oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e excelente localização, com grande potencial de valorização futura. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Imóvel Arrendado até Agosto de 2026,Não existe possibilidade de Efectuar VisitasApartamento T3 à venda no Alto do Seixalinho: Refúgio Tranquilo e Familiar Este encantador apartamento T3 está disponível para venda na serena zona residencial do Alto do Seixalinho, Barreiro, a apenas 2,5 km da Estação Fluvial do Barreiro.  Oferecendo um ambiente calmo e familiar, o imóvel, situado no quarto andar de um edifício com elevador, destaca-se pela excelente exposição solar e vistas desafogadas. Com áreas generosas, o apartamento inteligentemente divide-se em duas zonas distintas: uma área social à entrada e uma zona mais privada com três quartos e duas instalações sanitárias. Todas as divisões beneficiam de ótima iluminação natural, e a proximidade à estação de comboios Barreiro A facilita o acesso ao transporte público. Características do Imóvel: 4º andar com elevador3 quartos (sendo um suíte)2 casas de banho (uma completa e outra com poliban)2 varandas (sala e quarto)Cozinha semi-equipada2 roupeiros no corredorRoupeiros embutidos em todos os quartosLocalização e Comodidades nas Proximidades:2 km do Fórum Barreiro2,5 km da Estação Fluvial e da Estação de Comboios do Barreiro350 metros da Estação de Comboios Barreiro A1 km do Aldi, Lidl, e Hospital do Barreiro350 metros da Escola BásicaEsta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a comodidades essenciais e excelentes ligações de transporte. Não perca a chance de fazer deste apartamento o seu novo lar. Contacte-nos hoje para mais informações!Escolher a RE/MAX significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.ENGLISHThree-Bedroom (T3) Apartment for Sale in Alto do Seixalinho: Quiet and Family RetreatThis charming three-bedroom (T3) apartment is available for sale in the peaceful residential area of Alto do Seixalinho, Barreiro, just 2.5 km from Barreiro Fluvial Station. Offering a calm and family-friendly environment, the property, located on the fourth floor of a building with an elevator, stands out for its excellent sun exposure and unobstructed views.With generous areas, the apartment intelligently divides into two distinct zones: a social area at the entrance and a more private area with three bedrooms and two bathrooms. All rooms benefit from great natural light, and the proximity to Barreiro A train station facilitates access to public transportation.Property Features:4th floor with elevator3 bedrooms (one en-suite)2 bathrooms (one complete and one with shower)2 balconies (living room and bedroom)Semi-equipped kitchen2 wardrobes in the hallwayBuilt-in wardrobes in all bedroomsLocation and Nearby Amenities:2 km from Fórum Barreiro2.5 km from Barreiro Fluvial Station and Barreiro Train Station350 meters from Barreiro A Train Station1 km from Aldi, Lidl, and Barreiro Hospital350 meters from Escola Básica This is a unique opportunity to acquire a property in a quiet residential area, with easy access to essential amenities and excellent transportation links. Don't miss the chance to make this apartment your new home. Contact us today for more information!  ;ID RE/MAX: 125581173-68

FANTÁSTICA OPORTUNIDADE: APARTAMENTO T2+1 TODO RENOVADO COM BONS ACABAMENTOS . Se procura qualidade de vida, conforto numa localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para si! Situado na zona muito procurada junto ao Gaia Shopping, sendo um 4º andar, com áreas generosas e excelentes vistas para a cidade. O apartamento é composto por: • cozinha em open space com placa, forno, exaustor e cilindro / sala • 2 casas de banho completas • 2 quartos + 1 interior com cerca de 12 mts • Lugar de garagem para 2 carros o apartamento dispõe de: • Elevador • Roupeiros embutidos nos quartos • Exposição solar a poente. . Varanda Caracteriza-se pela sua proximidade com: • Gaia Shoping • Macro • Leroy Merlin • Escolas • Continente • Acesso autoestrada. • Restaurantes. • Transportes (autocarros e táxis), acessos á A1 e A44. • Todos os serviços de utilidade pública Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T3 com 109 m2 de área de construção, situado no terceiro andar de um prédio na Praceta Torcato Ferreira, em pleno coração da Falagueira. A localização é verdadeiramente privilegiada: o apartamento encontra-se em frente ao Mercado Municipal da Falagueira, com toda a comodidade do comércio local a menos de um minuto a pé, incluindo farmácia, restaurantes, talho, banco e barbeiro, entre outros serviços.. . Remodelado em 2022, o apartamento apresenta excelentes acabamentos e uma cozinha totalmente equipada. A exposição solar garante divisões luminosas ao longo do dia. Conta ainda com uma arrecadação de grandes dimensões, ideal para otimizar o espaço de arrumação.. . Em termos de acessibilidades, a estação de comboio e metro da Reboleira fica a apenas 10 minutos a pé, e o acesso à CRIL (A36) realiza-se em cerca de 5 minutos de carro. Um apartamento com todas as condições para quem valoriza conforto, comodidade e uma localização central.