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T3 no OASIS EMANUELLE – Condomínio Fechado com Piscina, Padel e Co-Work | Rio TintoApresentamos este fantástico apartamento T3, com aproximadamente 125 m², situado no 4.º andar do empreendimento OASIS EMANUELLE, em Rio Tinto.Correspondente à fração AL, beneficia de uma excelente orientação solar Sul/Poente, proporcionando uma ótima luminosidade natural ao longo do dia.O imóvel encontra-se atualmente em construção, estando a conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027.OASIS EMANUELLEO OASIS EMANUELLE é um condomínio fechado concebido para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, combinando arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e amplas zonas de lazer.Pensado para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade, o empreendimento integra espaços exteriores cuidados e zonas verdes que criam um ambiente tranquilo e acolhedor.As áreas comuns foram cuidadosamente projetadas para proporcionar aos residentes diferentes opções de lazer, convívio, trabalho e atividade física, num ambiente exclusivo e reservado.Comodidades do condomínio: Piscina; Campo de padel; Parque infantil; Espaço de co-work; Terraço OASIS; Sala de condomínio; Zonas verdes e espaços exteriores de lazer; Condomínio fechado.A ampla zona de piscina convida a momentos de descanso e lazer, proporcionando um espaço privilegiado para desfrutar dos dias de sol, relaxar ou conviver.Para os amantes de uma vida mais ativa, o condomínio dispõe ainda de campo de padel, permitindo praticar desporto sem sair de casa e promovendo simultaneamente um ambiente de convívio entre residentes.O espaço de co-work acrescenta uma importante vertente funcional ao empreendimento, particularmente adequada às novas formas de trabalho, permitindo conciliar vida profissional e pessoal num espaço pensado especificamente para esse efeito.O parque infantil, as zonas exteriores e a sala de condomínio completam uma oferta diversificada, pensada para diferentes estilos de vida e para toda a família.Um apartamento com excelente exposição solarA orientação Sul/Poente constitui uma das grandes mais-valias desta fração, permitindo uma excelente entrada de luz natural e uma agradável exposição solar, especialmente durante a tarde.Situado num piso elevado, este T3 apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria, mas também para quem procura um imóvel contemporâneo inserido num empreendimento com uma oferta de serviços e equipamentos diferenciadora.O Grupo EMANUELLE conta com mais de seis anos de experiência na promoção imobiliária no Norte de Portugal, apostando no desenvolvimento de projetos orientados para a qualidade, funcionalidade e conforto.Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2027.Para mais informações sobre esta fração, condições de aquisição, plantas ou mapa de acabamentos, entre em contacto connosco.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

T3 Novo | varanda | 2 Lugares de estacionamento Apartamento T3 com varanda, inserido em empreendimento recente no centro de Esgueira, a poucos minutos da cidade de Aveiro. Com uma excelente localização, próximo de comércio, serviços, escolas e com rápidos acessos à zona industrial, este imóvel reúne condições ideais tanto para habitação própria como para investimento. Destaca-se pelo sua varanda, que proporciona um espaço exterior funcional, perfeito para momentos de lazer ou convívio. O apartamento apresenta uma construção moderna, com acabamentos de qualidade e uma distribuição equilibrada dos espaços, privilegiando o conforto no dia a dia. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça), sendo complementada por um ambiente contemporâneo e funcional. Conta ainda com: * Ar condicionado Bosch * Estores elétricos com proteção térmica * Louças sanitárias suspensas da Sanitana * Pré-instalação de painéis fotovoltaicos * Preparação para carregamento de viaturas elétricas Dispõe de dois lugares de garagem na cave do edifício, garantindo comodidade e segurança. Uma solução equilibrada entre localização, qualidade de construção e conforto, num dos pontos mais procurados de Esgueira.

Moradia unifamiliar em construção na Bufarda (Peniche), inserida em lote urbano de 283 m², com tipologia V4, distribuída por dois pisos: - Piso térreo: circulação, quarto, arrumos, instalação sanitária, sala de estar/jantar e cozinha. - Piso 1: circulação, instalação sanitária comum, suite, 2 quartos e varanda. - Estacionamento. A poucos minutos de Peniche e Lourinhã, a 15 min das praias da Costa de Prata e a 70 min de Lisboa. Bons acessos à A8 e A6. Viver no Oeste está nos seus planos? Esta é a oportunidade perfeita para concretizar o seu sonho! Ligue já: (telefone) / (telefone)

Apresentamos este ELEGANTE apartamento T2 Duplex novo com uma área bruta privativa de 192,48 m2. Este NOVO EMPREENDIMENTO, nasce na prestigiada zona de Gloria e Vera Cruz, em Aveiro, um novo conceito de habitacao pensado para quem valoriza conforto, design contemporaneo e uma vida mais equilibrada. Características do Apartamento Piso Superior 1 Cozinha em open space, totalmente equipada com 49,19 m2 1 Sala de Estar e Jantar, com ligação direta à varanda, excelente iluminação natural 1 Casa de banho social com revestimentos cerâmicos de alta qualidade, louças suspensas 1 Terraço frente com 23,16 m2 1 Terraço traseiro com 27,96 m2 Piso Inferior 2 Quartos Suíte com casa de banho privativa, roupeiros embutidos, com acesso direto à varanda 1 Varanda com 6,72 m2 Exterior 1 Garagem com 36,6 m2 2 lugares de estacionamento Conclusão do projecto ultimo trimestre 2026 Com linhas modernas, uma forte aposta na eficiencia energetica e acabamentos de elevada qualidade, este projeto alia sofisticacao a sustentabilidade, oferecendo espacos luminosos, funcionais e preparados para o futuro. A arquitetura contemporânea do empreendimento privilegia a luminosidade natural , as grandes janelas em caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo maximizam a entrada de luz, criando ambientes acolhedores e eficientes do ponto de vista energético. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado Daikin. Localizado a apenas 5 minutos a pé a Escola EB1 das Barrocas, o centro da cidade de Aveiro está a cerca de 10 minutos a pé ou 5 minutos de carro, a estação ferroviária de Aveiro está a cerca de 15 minutos a pé ou 5 minutos de carro, o Shopping Center Fórum Aveiro encontra-se a aproximadamente 12 minutos a pé ou 5 minutos de carro, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, está a cerca de 60 minutos de carro. Uma oportunidade sólida em Aveiro, ideal para quem procura viver com qualidade, arrendar com segurança ou investir num ativo de elevado potencial de valorização. Com a Cynera Invest para uma nova era de investimentos imobiliários, onde experiência, seriedade e conhecimento de mercado se unem para criar soluções estratégicas e feitas à medida de cada investidor

Apartamento para venda localizado em Monte Gordo, no Empreendimento Turístico "Parque dos Reis". O apartamento é composto por 2 quartos, com roupeiros embutidos, 1 sala e cozinha em Open Space, 1 casa de banho completa, 1 corredor e 1 varanda ampla com 12 m². Acesso a varanda através da sala e do quarto. Sala com instalação de ar condicionado. Mobilado e equipado. Acesso às 2 piscinas privadas do empreendimento. Em excelente estado de conservação. A 2 min. a pé da praia de Monte Gordo. O empreendimento oferece espaços de lazer e comodidades para usufruir (hall do empreendimento e pátios interiores). Do apartamento tem uma vista para o espelho de água e para uma zona bastante tranquila do empreendimento. Áreas amplas em todas as divisões. Excelente oportunidade para rentabilizar, para férias ou para viver. Desfrute de uma das melhores praias do Algarve-Monte Gordo e venha descobrir o melhor que o Sotavento Algarvio tem para lhe oferecer. Próximo de todos os serviços e comodidades. A 5 min. da cidade de VRSA. A 10 min. da auto estrada e 15 min. de Espanha e 45 min. do aeroporto internacional de Faro. Para mais informações entre em contato comigo e agende a sua visita. ----------------------------- Apartment for sale located in Monte Gordo, in the "Parque dos Reis" Tourist Development. The apartment is composed with 2 bedrooms with built-in wardrobes, 1 living room and kitchen in open space, 1 full bathroom and a large balcony with 12 sq.m. Access to the balcony from the living room and bedroom. Living room with installation of air conditioning. Furnished and equipped. Access to the development's 2 swimming pools. In excellent condition. 2 min. walking to the beach. The development offers leisure spaces and amenities to enjoy (development hall and internal patios). The apartment has a view of the reflecting pool and a very quiet area of the development. Spacious areas in all rooms. Close to all services and amenities. Excellent opportunity for investment, for holidays or for to live in. Enjoy one of the best beaches in the Algarve - Monte Gordo. Come and discover the best that the Eastern Algarve has to offer. 5 min. from the city of VRSA. 10 min. from the highway and 15 min. from Spain and 45 min. from Faro International Airport. For more information, please contact me and schedule your visit. ------------------------------ Appartement à vendre à Monte Gordo, dans le complexe touristique " Parque dos Reis ". Il se compose de 2 chambres avec placards intégrés, d'un séjour/cuisine américaine, d'une salle de bain et d'un grand balcon de 12 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Le séjour est climatisé. Meublé et équipé. Accès aux 2 piscines du complexe. En excellent état. À 2 minutes à pied de la plage de Monte Gordo. Le complexe offre des espaces de loisirs et des équipements (salle commune et patios intérieurs). L'appartement bénéficie d'une vue sur le bassin et se situe dans un quartier très calme du complexe. Pièces spacieuses. À proximité de tous les services et commodités. Excellente opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou une résidence principale. Profitez de l'une des plus belles plages de l'Algarve, Monte Gordo, et découvrez le meilleur de l'Algarve orientale. À 5 minutes de la ville de VRSA. À 10 minutes de l'autoroute, à 15 minutes de l'Espagne et à 45 minutes de la France. Depuis l'aéroport international de Faro. Pour plus d'informations, veuillez me contacter et programmer votre visite.

A VALLEY apresenta a sua Comercialização Exclusiva - NEXTLIV Maia No coração dos Altos da Maia ergue-se o NEXTLIV Maia, um empreendimento exclusivo que representa uma nova forma de viver: mais tranquila, mais sofisticada e em plena harmonia com a natureza. Apartamento inserido no 1º Piso de Tipologia T3 com 112 m2 de área coberta, 58,3 m2 de Terraço e com dois lugares de garagem - orientado a Nascente/SUL Inspirado no equilíbrio entre design contemporâneo e ambientes verdes, o NEXTLIV Maia nasce para quem procura mais do que uma casa — procura um estilo de vida. Um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar, conforto e distinção. O Empreendimento Com apenas 35 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, o NEXTLIV Maia destaca-se pela sua arquitetura moderna, linhas elegantes e espaços luminosos, que privilegiam a integração com o exterior e a serenidade das áreas verdes envolventes. Cada apartamento foi desenhado para oferecer uma vivência equilibrada entre funcionalidade e requinte: - Apartamentos com áreas amplas, layouts inteligentes e ambientes fluidos; -Varandas e terraços generosos, concebidos como verdadeiras extensões da casa; - Garagens privativas, já preparadas para viaturas elétricas e híbridas; - Um enquadramento paisagístico envolto em jardins e pelo futuro Parque da Maia, que trará um novo pulmão verde à cidade. Detalhes de Sofisticação No NEXTLIV Maia, o luxo está nos detalhes. Cada espaço reflete uma criteriosa seleção de materiais e soluções técnicas de vanguarda, que elevam a experiência de habitar: - Pavimentos flutuantes de alta gama AC7 ou vinílico, que aliam design e durabilidade; - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH, pensadas para inspirar os momentos do dia a dia; - Casas de banho revestidas com cerâmicas de grandes dimensões, louças suspensas e torneiras de design contemporâneo; - Estores elétricos, caixilharias com corte térmico e vidro duplo para máximo conforto acústico e térmico; - Climatização eficiente através de ar condicionado e bomba de calor; - Aspiração robotizada integrada, trazendo inovação ao quotidiano. Cada apartamento é, assim, um espaço onde o requinte se funde com a funcionalidade, criando ambientes que se destacam pela intemporalidade e sofisticação. Uma Localização de Excelência Viver no NEXTLIV Maia é usufruir de uma localização privilegiada, que combina a proximidade ao centro urbano com a serenidade dos espaços verdes - situado na Avenida Padre Manuel Alves do Rego, a apenas 500 metros da Avenida D. Manuel II, o empreendimento oferece acessos imediatos a todas as comodidades e serviços, sem abdicar da tranquilidade. - Próximo de escolas, farmácias, supermercados e comércio local; - A poucos minutos do centro da Maia e do Metro do Fórum Maia; - Com rápidas ligações às principais vias (A3, A4, IC24 e N14); - A escassos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - Envolvido pelo futuro Parque da Maia, que trará ciclovias, percursos pedonais e zonas de lazer; - Inserido num contexto residencial moderno, junto de equipamentos desportivos, jardins e espaços de convívio familiar. NEXTLIV Maia — Um Convite a Viver Melhor O NEXTLIV Maia é mais do que um empreendimento. É um convite a viver melhor, num ambiente onde o design, a natureza e o conforto se unem para criar um quotidiano único. Um espaço pensado para quem procura um lar com alma, uma casa onde cada pormenor reflete sofisticação, tranquilidade e qualidade de vida. Quer seja para habitação própria ou para investimento, o NEXTLIV Maia representa uma oportunidade rara e exclusiva, destinada a quem não abdica de viver com elegância e distinção. Saiba mais com a VALLEY - Your Real Estate Partner. AMI 22355

T3 em Odivelas com Garagem Imagine chegar a casa, e desfrutar de uma vista ampla sobre Lisboa, num apartamento onde a luz natural está presente durante todo o dia.  Este espaçoso T3, localizado junto ao Centro Comercial do Chapim, em Odivelas, reúne conforto, boas áreas e uma excelente localização, sendo ideal para quem procura qualidade de vida com todos os serviços à porta.  Situado no 4.º andar de um edifício com dois elevadores, o apartamento beneficia de orientação nascente/poente, proporcionando uma luminosidade excecional e uma agradável vista desafogada.  A zona privada é composta por três quartos, um deles uma suite com roupeiros de grande dimensão, casa de banho com cabine de duche, janela para o exterior e caixilharia dupla, garantindo maior conforto térmico e acústico. Os outros dois quartos são apoiados por uma segunda casa de banho completa com banheira.  A sala é ampla e muito luminosa, graças às janelas de grandes dimensões, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos.  A cozinha encontra-se semi equipada com fogão a gás, forno, exaustor e esquentador, dispondo ainda de uma prática zona de refeições.  O apartamento apresenta pavimento flutuante, teto em madeira no corredor com iluminação embutida, despensa e vários roupeiros, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação.  Dispõe ainda de vídeo porteiro e de um lugar de garagem, adequado para uma mota ou para um automóvel de pequenas dimensões.  Destaques do imóvel  • T3 com excelentes áreas• Suite com amplos roupeiros• Vista desafogada sobre Lisboa• Excelente exposição solar (Nascente/Poente)• Sala ampla e muito luminosa• Cozinha semi equipada• Despensa e muita arrumação• Dois elevadores• Vídeo porteiro• Lugar de garagem• Prédio bem cuidado  A poucos passos encontrará supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, farmácias, clínicas, hospital, Junta de Freguesia, escolas de todos os níveis de ensino e o Polidesportivo de Odivelas.  Em frente ao edifício existe um jardim, ideal para momentos de lazer, enquanto nas traseiras encontra uma ampla zona de estacionamento junto ao Centro Comercial do Chapim.  Os transportes públicos passam à porta, com ligação rápida à estação de Metro de Odivelas. Os acessos ao IC22 e à CREL permitem chegar ao Lumiar em cerca de 10 minutos e ao Aeroporto de Lisboa em aproximadamente 15 minutos.  ;ID RE/MAX: 126261121-14

Características do Imóvel • Tipologia: Apartamento T3 Duplex PentHouse, nos 4º e 5º pisos • Espaços: Áreas generosas, varanda ampla e garagem fechada (box) para 3 carros Fase e Estado do Projeto • Fase: 3ª fase do empreendimento • Estado: Em construção (venda em planta / projeto) • Previsão de Conclusão: Pronto a escriturar no início de 2028 Localização e Acessos • Localização: Camarate (Concelho de Loures), junto aos Olivais, Odivelas, Sacavém e Prior Velho • Acessibilidades: Acesso rápido e direto à A1, A8, 2ª Circular, Aeroporto de Lisboa, Ponte Vasco da Gama, Parque das Nações e Gare do Oriente Arquitetura, Conforto e Sustentabilidade • Design Moderno: Edifício funcional e elegante, perfeitamente integrado na zona envolvente • Luz e Ventilação: Excelente exposição solar, grandes superfícies envidraçadas e ventilação cruzada para maior conforto • Materiais de Qualidade: Construção focada na sustentabilidade, com materiais duráveis que reduzem a necessidade e os custos futuros de manutenção (algumas fotos geradas por IA para ilustração de decor)

O Porto Art Square é um novo empreendimento residencial que combina arquitetura contemporânea, localização privilegiada e elevados padrões de qualidade, pensado para quem procura viver com conforto no coração do Porto ou investir com elevada rentabilidade.. . Com linhas modernas e acabamentos de excelência, este projeto oferece apartamentos funcionais e luminosos, com varandas, estacionamento e áreas comuns cuidadosamente desenhadas para proporcionar uma experiência urbana diferenciada.. . A localização estratégica permite acesso rápido a transportes, comércio, serviços, escolas e às principais vias da cidade, tornando este empreendimento ideal tanto para habitação própria como para investimento.. . Destaques do empreendimento:. . - Arquitetura moderna e design elegante. - Apartamentos com excelentes áreas e varandas. - Materiais e acabamentos de elevada qualidade. - Estacionamento e arrumos (conforme tipologia). - Localização central com ótimas acessibilidades. . Uma oportunidade única de viver ou investir numa das cidades mais procuradas da Europa.. . Contacte-nos para mais informações e disponibilidade.

Oportunidade de Investimento! Excelente Moradia de rés-do-chão e primeiro andar conta ainda com um espaço de jardim e anexos com churrasqueira, situada no coração da zona histórica de Caminha. Moradia com vistas deslumbrantes sobre o rio Minho e o mar, está inserida numa zona histórica, num dos pontos mais charmosos da vila. Combina o encanto da arquitetura tradicional com o conforto e funcionalidade ideais para habitação própria ou investimento. A poucos passos da marginal, de restaurantes típicos, comércio local e serviços, e com acesso facilitado à Estrada Nacional, esta propriedade beneficia de excelente acessibilidade, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade característica do centro histórico. Atualmente registada como Alojamento Local, apresenta ótima taxa de ocupação e excelente qualificação nas plataformas de reserva, sendo uma oportunidade segura para quem procura rentabilidade imediata no setor do turismo. A sua localização estratégica — entre o rio e o mar — torna-a particularmente atrativa para visitantes que procuram natureza, praia, desportos náuticos e património cultural, assim como estrategicamente localizada no roteiro de caminhos de Santiago. Uma oportunidade única de investimento numa das vilas mais emblemáticas do Alto Minho, onde a qualidade de vida e o potencial turístico caminham lado a lado. Agende hoje mesmo a sua visita!

T2 Central com muita luz natural e duas varandas em S. Domingos de Benfica Localizado numa zona calma mas central em S. Domingos de Benfica, este apartamento T2 Reúne características particularmente relevantes para quem procura uma casa funcional, luminosa e bem servida por transportes, comércio e serviços. A distribuição dos espaços é equilibrada, com uma clara separação entre a zona social e a área mais privada da casa. A sala beneficia de uma excelente entrada de luz natural e de acesso a uma varanda, criando uma ligação agradável ao exterior. Um dos quartos dispõe também de varanda. O pavimento original em madeira, presente nas principais divisões e no corredor, acrescenta identidade ao apartamento. A casa foi integralmente pintada este mês, apresentando-se cuidada e pronta a habitar. A cozinha e a casa de banho foram remodeladas entre 2021 e 2022, permitindo usufruir de duas das áreas mais importantes da casa já atualizadas. A porta de entrada do apartamento e a caixilharia de todo o imóvel foram igualmente substituídas. As janelas dispõem de vidros duplos,contribuindo para um maior conforto térmico e acústico no interior da habitação. O edifício dispõe de dois elevadores e os moradores podem beneficiar de um parque de estacionamento situado nas traseiras do prédio, acessível através de dístico EMEL — uma vantagem importante para quem utiliza o automóvel no dia a dia. A localização permite conciliar uma vida urbana dinâmica com a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de espaços verdes. O apartamento encontra-se junto ao Hospital da Cruz Vermelha e a poucos minutos do Jardim Zoológico, do Parque Florestal de Monsanto, da Universidade de Lisboa do Centro Comercial Colombo. Nas imediações existe uma ampla oferta de comércio local, supermercados, ginásios, restauração, serviços e transportes públicos, incluindo metro. Os acessos à 2.ª circular e a outras vias estruturantes de Lisboa tornam também as deslocações para diferentes zonas da cidade particularmente simples. Uma opção adequada para habitação própria ou para quem procura investir numa zona com procura consistente, boa acessibilidade e uma envolvente que facilita o quotidiano. EN: Bright, Centrally Located Two-Bedroom Apartment with Two Balconies in S. Domingos de Benfica Located in a quiet yet central area of S. Domingos de Benfica, this two-bedroom apartment offers a particularly attractive combination of functionality, natural light and convenient access to public transport, shops and essential services. The apartment features a well-balanced layout, with a clear separation between the social areas and the more private living spaces. The living room benefits from abundant natural light and direct access to a balcony, creating a pleasant connection with the outdoors. One of the bedrooms also features its own balcony. The original wooden flooring, preserved throughout the main rooms and hallway, adds character and a distinctive sense of identity to the property. The entire apartment was repainted this month and is presented in excellent condition, ready to move into. The kitchen and bathroom were renovated between 2021 and 2022, meaning that two of the most important areas of the home have already been modernised. The apartment’s entrance door and all window frames have also been replaced. The double-glazed windows provide enhanced thermal and acoustic comfort throughout the property. The building is served by two lifts, and residents may also benefit from a car park located at the rear of the building, accessible with an EMEL parking permit — an important advantage for those who rely on a car in their daily routine. The location combines the convenience of a dynamic urban lifestyle with the tranquillity of a residential neighbourhood and easy access to green spaces. The apartment is situated next to the Portuguese Red Cross Hospital and just a few minutes from Lisbon Zoo, Monsanto Forest Park, the University of Lisbon and Colombo Shopping Centre.  The surrounding area offers a wide range of local shops, supermarkets, gyms, restaurants, services and public transport connections, including the metro. Easy access to the 2ª Circular and other major routes across Lisbon also makes travelling to different parts of the city particularly convenient. A suitable option both as a permanent residence and for those looking to invest in an area with consistent demand, excellent accessibility and surroundings designed to make everyday life easier. ;ID RE/MAX: 126261159-2

Descubra este magnífico duplex T4 em localização premium no coração de Vila Nova de Gaia!Localizado junto à VL8, numa zona em forte valorização urbana e com excelentes possibilidades de mobilidade, este imóvel é uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento.Localização Estratégica Situado numa das áreas mais procuradas de Gaia, com fácil acesso à VL8 e às principais vias da cidade. A poucos minutos do Arrábida Shopping, oferecendo uma vasta oferta de comércio, serviços e lazer. Próximo ao Cais de Gaia, um dos espaços mais vibrantes junto ao rio Douro, com restauração, passeios e vistas panorâmicas. A nova Linha Rubi do Metro do Porto, que ligará Vila Nova de Gaia ao Porto (Casa da Música) com diversas estações programadas pela cidade, está em construção e encontra-se prevista para conclusão até ao final de 2026 — reforçando ainda mais a atractividade e valorização da zona.Características do ImóvelCom uma área generosa de 220 m² de área bruta e 186 m² úteis, este duplex destaca-se por: Amplos e luminosos espaços, com luz natural abundante graças à sua excelente exposição solar Norte/Sul. Garagem fechada para 2 carros, um verdadeiro diferencial em zonas urbanas centrais. Duas entradas independentes, possibilitando a transformação em dois apartamentos separados — ideal para rentabilização ou alojamento multi-geracional. 6 quartos bem distribuídos, proporcionando conforto e versatilidade. 3 casas de banho e duas cozinhas, aumentando a funcionalidade do espaço. Armários embutidos que promovem organização e aproveitamento máximo de cada divisão. Varandas e terraço privativo, perfeitos para momentos ao ar livre com vista desafogada. Edifício com elevador, para maior comodidade de acesso a todas as áreas do duplex.Viver com Conforto e QualidadeConstruído em 1984 e bem conservado, este imóvel combina charme e tradição com potencial de modernização, oferecendo uma excelente base para quem procura conforto, espaço e uma localização premium no Grande Porto.

Moradia T3, estilo moderno, em Santa Joana.Esta moradia com áreas generosas e excelente exposição solar, está como nova.É composta por:Rés-do-chão – Cozinha com acesso ao exterior, sala com lareira, quarto / escritório, lavandaria, hall de distribuição e wc completo;1º andar – 2 quartos (um deles suíte) com armários embutidos, wc completo e um hall de distribuição;Exterior–  Jardim, logradouro em ladrilho, anexo, churrasqueira.Destaca-se ainda pelas seguintes características: Cozinha mobilada de grande qualidade e de design moderno, equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas e frigorifico; Sanitários com loiça linhas modernas; Ar condicionado; Caixilharia térmica com vidro duplo; Domótica.Magnífica localização, situada numa zona habitacional calma e próxima do centro da cidade.Marque já a sua visita e SURPREENDA-SE!  Para mais informações contate-nos!Imobiz vendeImóvel Ref GI0755T. 234 288 831www.imobiz.ptImobiz Mediação Imobiliária AMI 15279

Descubra o privilégio de viver onde a cidade cresce, a inovação acontece e o Rio Tejo é o seu cenário diário. Integrado no prestigiado e exclusivo empreendimento MARVILA VIEW — atualmente em fase de comercialização e construção, composto por apenas 24 apartamentos —, apresentamos este fantástico apartamento T1 situado no 1.º andar (Fração 1D). Com uma área útil de 65,3m² e uma área bruta de 70,6 m², este apartamento foi desenhado ao detalhe para oferecer o máximo conforto, privacidade e funcionalidade. Características do Apartamento: Área Útil: 65,3 m² | Área Bruta: 70,6m² 1 Quarto : Espaçoso e com excelente iluminação natural. 1 Casa de Banho Vistas Panorâmicas sobre o Rio Tejo: Desfrute da luz de Lisboa e do horizonte aquático no conforto do seu lar. Estacionamento Privativo (1 Lugar): Garagem subterrânea com carregamento elétrico individual para os seus veículo. Mobilidade Sustentável: 1 lugar de estacionamento dedicado a bicicletas (normais ou elétricas). Arrecadação Individual: Espaço extra de arrumação na garagem. O Empreendimento MARVILA VIEW: O MARVILA VIEW é um projeto inovador situado na zona oriental de Lisboa, uma das áreas de maior expansão, rejuvenescimento e valorização da cidade. Um conceito exclusivo de 24 habitações que junta arquitetura moderna, cultura, empreendedorismo e sustentabilidade. Localização & Estilo de Vida: Viva com tempo para o que realmente importa, reduzindo o stress do dia a dia: Proximidade e Conveniência: A poucos minutos de escolas, universidades, supermercados, transportes públicos, ginásios e complexos desportivos. Acessibilidades: Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Lisboa. Lazer e Cultura: Desfrute de passeios à beira-rio, jardins e parques urbanos, galerias de arte, novos centros culturais e uma oferta gastronómica vibrante em cafés e restaurantes locais. Fator de Valorização e Investimento: O imóvel beneficia da proximidade ao Novo Hospital de Todos-os-Santos (com conclusão prevista para 2028). Sendo o futuro Hospital Central, Geral, Universitário e Polivalente de Lisboa, atrairá milhares de profissionais de saúde, docentes e utentes, garantindo uma elevadíssima procura e forte valorização patrimonial a médio e longo prazo. Não perca esta oportunidade única de estrear a sua nova casa ou fazer um investimento seguro numa das zonas mais promissoras de Lisboa. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e apresentação do projeto!

O mundo à sua portaThe Yard Next:A experiência de viver nos Jardins da Arrábida, onde a vida floresce.Esta é a segunda fase do novo empreendimento dos Jardins da Arrábida. O The Yard Next oferece um ambiente sustentável, ideal para famílias, exclusivo e dinâmico.Um local onde o melhor não se limita às vistas para o mar, para o rio ou para as encostas do Porto. Tudo estará ao seu alcance, graças às vias de acesso rápidas e ao entorno comercial e natural do The Yard Next: um dos condomínios mais exclusivos da zona privilegiada de Gaia, perfeito para a vida em família, para desfrutar da cultura e para estar perto de tudo.No The Yard Next, encontrará todas as comodidades que lhe permitem viver uma vida mais plena e feliz. Faça exercício, cuide da família, trabalhe, divirta-se e muito mais. Basta abrir a porta para desfrutar de tudo isto.A OODA é um gabinete de arquitetura com projetos espalhados por quatro continentes e mais de 10 anos de experiência, que confere ao THE YARD Next - Jardins da Arrábida um estilo versátil e único, com uma durabilidade a longo prazo.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

T2 com Arrecadação, a estrear, em zona privilegiada da Margem Sul Temos para lhe apresentar um espetacular apartamento, em construção, que oferece uma excelente oportunidade de investimento! Conte com acabamentos modernos e de alta qualidade, conforto, conveniência e versatilidade. A zona envolvente: Santa Marta de Corroios: zona residencial situada na freguesia de Corroios, concelho do Seixal (margem sul) a 10 minutos da Praia! Esta zona é conhecida pelo seu ambiente tranquilo e familiar, que combina habitação, comércio local, restaurantes emblemáticos e espaços verdes. Poderá encontrar diversos parques e áreas arborizadas, sendo um deles o Parque Urbano da Quinta da Marialva, um espaço ideal para atividades ao ar livre. Dispõe de inúmeras infraestruturas de apoio, escolas desde o infantário ao 12º ano, farmácias, correios, supermercados (Lidl, Aldi, Pingo Doce e Continente), comércio diversificado e outros serviços essenciais ao dia a dia. A zona é muito bem servida de transportes, incluindo a proximidade à estação de comboios da Fertagus e diversas paragens de autocarros que facilitam o acesso a Lisboa e outras localidades. Tem bons e rápidos acessos à A2 e A33. Junto ao Novo Pavilhão Clube Associativo Santa Marta do Pinhal, bem como às Piscinas Municipais. O ambiente é calmo, sendo procurado por quem prefere viver fora da agitação da cidade mas com boa conexão aos centros urbanos. O apartamento: Hall com 4,75m2; Sala e Cozinha com 28,20m2; Acesso a Varanda com 2,70m2; Quarto de 13,05m2 com soalho flutuante e roupeiro; Quarto de 12,40m2 com soalho flutuante e roupeiro; Acesso a Varanda com 2,30m2; Wc de serviço com 4,85m2, teto falso hidrófugo com luz direta regulável e luz indireta, louças e móveis suspensos. Esta fração dispõe de Arrecadação de 23,20m2 no piso superior. O apartamento está equipado com porta blindada com fechadura de segurança com design moderno, Vídeo-porteiro, gás natural; tetos falsos com iluminação regulável, pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor. O edifício dispõe de uma Cobertura no último piso com sala de condomínio com Wc de serviço; nas restantes zonas comuns possui porta elétrica com reconhecimento de código, iluminação com deteção de movimento e elevador. DO QUE ESTÁ À ESPERA? ENTRE EM CONTACTO! Não deixe escapar esta oportunidade única de viver na Margem certa, num apartamento novo e com tudo o que precisa em seu redor! (As fotos apresentadas são exemplificativas do resultado final, deste Construtor) Previsão de conclusão da obra: 2025. Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar. Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

A SUA CASA DE SONHO COM VISTA DE 180º: MAR, RIO E SERRA! Moradia T2 em Setúbal - A tela em branco perfeita para criar o seu refúgio! Já se imaginou a acordar todos os dias com o azul do Oceano, a serenidade do Rio Sado e a imponência mágica da Serra da Arrábida no horizonte? Esta não é apenas uma moradia; é o cenário ideal para a sua nova vida. Localizada numa das zonas mais altas e desejadas de Setúbal, esta propriedade combina uma localização estratégica com um potencial de personalização inigualável. Os Grandes Destaques Desta Propriedade: Vista Panorâmica Absoluta: Janelas e espaços abertos que emolduram o mar, o rio e a serra. Uma pintura viva que muda com as cores do dia! Grande Terraço Exclusivo: O espaço dos seus sonhos para criar um *rooftop* incrível, fazer churrascos com amigos ou simplesmente relaxar ao pôr do sol. Garagem Privada: Conforto, segurança e conveniência total para o seu veículo e arrumações extras. Personalização Total (Falta de Acabamentos): A estrutura e as paredes estão prontas, o que significa que você decide o design final! Escolha os materiais, os pisos, a cozinha e as casas de banho exatamente ao seu gosto e orçamento. Estreie uma casa 100% sua. Localização Premium Com esta localização, estará a poucos minutos do centro vibrante de Setúbal, da fantástica gastronomia local (onde o choco frito é rei) e do acesso rápido às praias paradisíacas da Arrábida e de Troia. Tudo isto mantendo a paz e a privacidade que a sua família merece. Ideal para: Quem procura uma habitação própria cheia de carisma ou um investimento imobiliário de alta rentabilidade e valorização garantida. Casas com esta vista e este potencial são verdadeiras raridades no mercado atual. Entre em contacto agora mesmo para agendar a sua visita e comece hoje a projetar o seu futuro! Partilhamos 50% da nossa comissão, com qualquer licença AMI válida.

O Cerro de Mós-317 é um projeto de arquitetura moderna com apenas 12 frações, que se destaca pela piscina no topo do edifício, bem como por uma garagem individual em box para cada uma das frações.É constituído por oito apartamentos de tipologia T2 e quatro apartamentos de tipologia T3.O edifício encontra-se numa fase inicial de construção, estando prevista a conclusão da obra para o final de 2027.A zona de Cerro de Mós é muito procurada devido ao fácil acesso à via rápida, às praias e ao comércio existente nas imediações.Os apartamentos têm áreas bem dimensionadas e muita luz natural, graças à orientação solar do edifício.Lagos é uma cidade de referência no Algarve, com cerca de 20 mil habitantes.Lagos tem algumas das praias mais belas de Portugal e da Europa. Muitas vezes, as imagens destas praias são partilhadas em revistas e nas redes sociais, contribuindo para a promoção turística da região.Estas praias lindíssimas são pequenas enseadas ou extensos areais, a que se pode aceder a pé desde o centro da cidade.A cidade tem um vasto património cultural, já que está associada aos Descobrimentos Portugueses.O centro da cidade é quase todo pedonal e oferece uma vasta gama de estabelecimentos comerciais, de restauração, bares, cafés e espaços culturais.Lagos é uma cidade em franca expansão.Preços a partir de 430.000 € para T2.Preços a partir de 465.000 € para T3.A conclusão da obra está prevista para o final de 2027.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o potencial deste apartamento T2 duplex, localizado no coração do Príncipe Real, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa. Situado no 2.º andar de um pequeno prédio de traça tradicional, o imóvel necessita de uma reabilitação geral, oferecendo a oportunidade de criar uma casa única, totalmente adaptada ao seu gosto e estilo de vida. O edifício encontra-se atualmente em fase de renovação das partes comuns, sem qualquer encargo para o comprador, incluindo a intervenção nas fachadas, caixilharias, sistema de videoporteiro, coluna de abastecimento de água, infraestrutura elétrica, escadas, zonas de circulação e portas exteriores em madeira. Entre São Bento e o Jardim do Príncipe Real, desfrute de uma localização privilegiada, rodeada por jardins, comércio de proximidade, restaurantes, galerias e uma excelente oferta cultural, num dos bairros mais icónicos da capital. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Isto não é apenas uma compra de imobiliário - é a aquisição de um projeto turístico completo, com operação imediata e margem de crescimento. A base é uma moradia T7 totalmente renovada, com 486 m², 7 quartos (5 suítes), terraços e logradouro com cozinha de apoio. Um produto pronto para receber grupos e famílias, e pronto para ser posicionado no mercado de escapadinhas de natureza, retiros, eventos privados e férias em grupo. A diferença está no segundo imóvel incluído no conjunto: uma ruína com potencial de reconstrução T2 + anexo, que abre duas vias estratégicas de valorização: - Crescer em capacidade: reconstruir e aumentar dormidas, reforçando faturação anual e escala operacional; - Subir o posicionamento premium: manter a moradia como unidade principal e usar o segundo espaço para criar piscina e zona lounge - o tipo de melhoria que impacta diretamente o preço médio por noite e a duração da época. Tudo isto num contexto que “vende por si”: Tejo, Praia Fluvial do Alamal, passadiços e Castelo de Belver, com acessos rodoviários eficazes e proximidade a Lisboa. É o formato ideal para quem quer entrar (ou expandir) no turismo do interior com um ativo diferenciador e uma proposta clara de crescimento. Características principais: - Conjunto de 2 propriedades (venda em bloco) - Moradia: T7 renovada | 486 m² | 7 quartos | 5 suítes | terraços | logradouro com cozinha de apoio - Ruína: lote 250 m² | reconstrução prevista 90 m² + anexo 30 m² | projetos A/B (T2) - Potenciais de valorização: aumento de dormidas ou criação de piscina (opção no conjunto) - Estado global: operação imediata + pipeline de expansão - Proximidades: Praia Fluvial do Alamal, Castelo de Belver, passadiços/trilhos, Tejo - Acessos: A23, Abrantes, Lisboa