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Lote para construção de moradia T3 com projeto aprovado, inserido em condomínio fechado com piscina, atualmente em fase de construção. Projeto moderno, ideal para residência permanente ou casa de férias. Características principais: Projeto aprovado para moradia T3 Condomínio fechado com piscina Arquitetura contemporânea Zona residencial em desenvolvimento Imagens meramente ilustrativas Localização: Próximo de Alcantarilha A poucos km das praias de Lagoa e Armação de Pêra Junto aos principais parques aquáticos do Algarve Zona tranquila e bem localizada Custos de condomínio: Aproximadamente 5.000€/ano Inclui manutenção de jardins e piscinas Segurança 24h

Prédio para Recuperar | Localização em Área de Reabilitação Urbana — ARU A integração do imóvel em Área de Reabilitação Urbana (ARU) constitui uma mais-valia relevante para um projeto de reabilitação, podendo proporcionar o acesso a benefícios e incentivos fiscais ou outros apoios associados à reabilitação urbana, sempre mediante o cumprimento dos requisitos legais e regulamentares aplicáveis. Investimento com elevado potencial de desenvolvimento numa das localizações mais estratégicas do Funchal. Localizado na Rua 31 de Janeiro, numa zona consolidada e muito valorizada da cidade do Funchal, este prédio para recuperar, inserido num lote com 183 m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e construtores que procuram desenvolver um projeto de habitação coletiva numa localização central. A sua localização é um dos principais atributos do imóvel, beneficiando da proximidade ao centro do Funchal e de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, equipamentos e transportes, assegurando elevada comodidade e forte procura residencial. Potencial de desenvolvimento O imóvel apresenta potencial para a criação de um projeto de habitação coletiva, podendo ser estudada uma solução de construção de novos apartamentos, tirando partido da implantação e da volumetria permitida para o local. A configuração do lote permite ainda considerar a criação de pisos acima da cota da estrada, complementados por um piso inferior (cave), com potencial para estacionamento, acessos, arrecadações ou outras áreas de apoio ao empreendimento, de acordo com o projeto e as condições urbanísticas aplicáveis. A possibilidade de desenvolver várias frações habitacionais torna este ativo particularmente interessante para uma estratégia de comercialização das unidades, exploração em arrendamento ou valorização e posterior venda do empreendimento. Este imóvel representa uma oportunidade para quem procura adquirir um ativo com localização central e desenvolver um projeto imobiliário orientado para o mercado residencial do Funchal. Principais destaques: - Lote com 183 m² - Localização central e valorizada no Funchal (Zona ARU) - Rua 31 de Janeiro - Imóvel para recuperar - Possibilidade de desenvolvimento de várias frações - Potencial para estacionamento e áreas de apoio em piso inferior (cave) - Excelente acessibilidade e proximidade a comércio e serviços - Diversas estratégias possíveis de investimento: venda das frações, arrendamento de longa duração ou mediante o respetivo enquadramento e licenciamento aplicável, desenvolvimento do prédio como empreendimento destinado exclusivamente a Alojamento Local (AL). Uma oportunidade de investimento num mercado residencial com forte procura, permitindo transformar um imóvel atualmente subaproveitado num novo projeto de habitação coletiva numa localização privilegiada do Funchal.

✨ Penthouse T3 com Terraço e Vista Mar – Vila Chã, Vila do Conde ✨ Imagine viver a apenas 450 metros da praia, num espaço onde o conforto, a tranquilidade e a proximidade ao mar se encontram em perfeita harmonia. Esta magnífica penthouse T3 oferece: ✅ Vista mar deslumbrante. ✅ Áreas amplas e luminosas, com excelente exposição solar nascente/sul/poente ✅ Terraço ideal para relaxar e receber amigos ✅ Garagem fechada para 1 carro Com uma localização privilegiada, é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Nota: Imóvel está neste Momento com contrato de arrendamento por 24 meses. Excelente investimento para quem procura um investimento seguro . �� Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Identificação do imóvel: ZMPT585426Apartamento T1 na Avenida da República com um fantástico terraço em MatosinhosNum dos eixos centrais da cidade, a dois passos da praia, o República 427 foi pensado para responder às necessidades de quem procura viver com funcionalidade, conforto e numa excelente localização.O edifício combina uma linguagem arquitetónica contemporânea com soluções práticas para o dia-a-dia. Todos os apartamentos privilegiam a luz natural, a eficiência dos espaços e a facilidade de manutenção.APARTAMENTOS FUNCIONAIS, BEM EQUIPADOS E INTEGRADOS NUM EDIFÍCIO QUE PRIVILEGIA O CONFORTO E A CONVIVÊNCIA.As imagens são meramente ilustrativas, o produto final poderá sofrer alterações.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588881Na Prelada, uma das áreas mais promissoras e serenas da cidade do Porto, encontra-se o Prelada Gardens, um empreendimento que representa o equilíbrio ideal entre modernidade, conforto e qualidade de vida. Este refúgio urbano destaca-se pela localização privilegiada, onde a tranquilidade encontra a proximidade vibrante do centro da cidade e de todas as suas conveniências. O Prelada Gardens foi concebido com uma visão que harmoniza elegância e funcionalidade. Cada detalhe reflete o cuidado em criar espaços amplos com luz natural, com acabamentos de alta qualidade que oferecem um ambiente sofisticado e acolhedor.Na construção deste empreendimento a qualidade construtiva é uma prioridade. Serão utilizadas as melhores soluções disponíveis no mercado para isolamento térmico e acústico, a par com acabamentos de primeira linha.Este apartamento T2 distribui-se da seguinte forma: sala com acesso a uma varanda de 10m2, cozinha com eletrodomésticos Bosch, um quarto, uma suíte e uma casa de banho completa de apoio à zona social e ao segundo quarto. O apartamento conta ainda com um lugar de garagem e uma arrecadação.Previsão de conclusão - primeiro trimestre de 20273 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífica Moradia Isolada em Lamego com Charme e Generosidade Esta deslumbrante moradia oferece uma combinação perfeita de elegância, espaço e conforto, situada na encantadora cidade de Lamego, apenas a 10 minutos do majestoso rio Douro. Características Principais: Localização Privilegiada: Situada numa zona tranquila e exclusiva de Lamego, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre serenidade e conveniência, com fácil acesso às comodidades locais e à beleza natural circundante. Design Distinto: Com uma arquitetura única de 4 frentes, esta moradia exala charme e sofisticação desde o primeiro olhar. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para oferecer uma experiência de vida verdadeiramente excecional. Espaços Generosos: No piso de entrada, somos recebidos por uma espaçosa sala de estar e uma sala de jantar, ideal para receber e entreter os convidados. A cozinha, completamente equipada, é um convite à criatividade culinária, enquanto uma casa de banho completa e um quarto adicionam conveniência adicional. Zona Privada: O piso superior abriga 4 quartos, oferecendo espaço mais do que suficiente para acomodar família e amigos. Uma suíte magnífica proporciona um refúgio de luxo, completo com casa de banho privativa e vistas encantadoras. Entretenimento e Relaxamento: A cave desta moradia é um verdadeiro paraíso para os amantes do lazer e do entretenimento. Com uma sala de leitura acolhedora, um elegante bar, uma garrafeira bem abastecida e um escritório funcional, há espaço para todos os gostos e interesses. Mas o destaque é a piscina exterior, rodeada por uma zona ajardinada esplendorosa, que convida a momentos de descontração e diversão ao ar livre. Esta moradia é mais do que uma simples casa; é um estilo de vida elevado, onde o luxo encontra a comodidade e a beleza se funde com a funcionalidade. Se procura uma residência verdadeiramente excecional em Lamego, não precisa procurar mais. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra a casa dos seus sonhos! ---- Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda. Este é o seu imóvel de eleição? Então venha conhecer! Contacte-nos já…

Quinta com 9.000 m², situada no Bairro de S. José da Ponte, em Évora, composta por uma moradia unifamiliar de rés de chão e 1º andar com tipologia T4. Uma oportunidade única para viver com espaço, privacidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. CARACTERÍSTICAS DA MORADIA E QUINTA - Moradia T4 distribuída em dois pisos - Poço que abastece diretamente a casa - Espaço para arrecadação - Tanque/piscina, construído, ideal para os dias mais quentes - Terreno amplo com 9.000 m², perfeito para lazer ou pequenos projetos agrícolas VIVER OU INVESTIR EM ÉVORA - Évora é uma cidade histórica, classificada como Património Mundial da UNESCO, que alia qualidade de vida, tranquilidade e oferta cultural. Viver nesta quinta é desfrutar do espaço e do contacto com a natureza, ao mesmo tempo que se beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços de saúde e transportes. - Além disso, esta é também uma excelente opção para quem pretende investir, dada a crescente procura imobiliária na cidade e o potencial de valorização. NOTA IMPORTANTE: Esta propriedade será escriturada sem recurso a financiamento bancário. Se procura uma propriedade que combine história, localização e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

Apartamento T3+ 2 no sótão localizado numa zona residencial com comercio local, escolas e transportes com excelente exposição solar a escassos minutos das praias da linha de Cascais. Este apartamento fica num 1º. Andar sem elevador, está estimado e tem potencial com uma renovação de se transformar num imóvel contemporâneo. Piso entrada com 85 m2 e sótão com 30m2. Hall, sala comum (16,5m2) com varanda corrida até quartos, cozinha (13m2 com varanda fechada (6m2), 2 quartos (9 e 11m2) com varanda, 1 quarto (13m2), c. banho e acesso ao sótão. Sótão: sala/quarto (16 m2) com lareira e janela velux, um bom pé direito (2,5 m na parte mais alta), quarto (10m2) com o teto esconso e janela velux, c. banho (3 m2). Algumas janelas com vidro duplo e janelas duplas.

Apartamento T2 com Equipamentos Modernos / 1ª Linha de Praia - Monte GordoApartamento T2 em fase de construção, situado em primeira linha de praia, a apenas 50 metros do mar, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade superior.O imóvel contará com:Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa)Mobiliário de cozinha moderno com acabamentos de elevada qualidadeRoupeiros embutidos nos quartosCasa de banho equipada com louças suspensas e base de ducheAr condicionadoCaixilharia com corte térmico e vidros duplosEstores elétricosPorta de entrada de alta segurançaTetos falsos com iluminação LED embutidaPavimento com piso cerâmicoSala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo, moderno e funcional.Condições de Pagamento:5.000€ de Reserva25% no CPCV25% no Final da Obra50% na EscrituraPara mais informações, estamos ao seu dispor.

Apartamento T2 no coração do Porto, com cerca de 99,6 m², com duas suites e uma casa de banho de serviço, situado numa das zonas mais emblemáticas e vibrantes da cidade. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este imóvel beneficia de uma localização absolutamente estratégica, rodeado por todo o tipo de serviços, comércio e transportes, numa das áreas com maior procura turística de Portugal. O empreendimento alia modernidade, conforto e uma localização premium, proporcionando um estilo de vida urbano distinto, com acesso imediato às principais comodidades da cidade. Este projeto resulta da remodelação integral de um piso completo, em plena Rua de Santa Catarina, uma das artérias mais icónicas do Porto, e contará com acabamentos e comodidades de nível premium. O que torna este empreendimento único? Design moderno, elegante e funcional Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração Casas de banho com acabamentos de luxo Excelente luminosidade natural nas áreas de estar Elevado padrão de construção e atenção rigorosa aos detalhes Versatilidade ideal para diferentes estilos de vida Inserido numa rua pedonal dinâmica, conhecida pelas suas lojas, restaurantes e oferta cultural, este empreendimento oferece um ambiente urbano sofisticado e cheio de vida. Detalhes do Empreendimento Localização: Coração da Baixa do Porto Estado: É possivel visitar a obra Entrega: Junho de 2026 Acesso: Direto à rua pedonal e a múltiplas atrações culturais Pontos de Interesse nas Proximidades Restaurantes e cafés de referência Lojas de marcas internacionais e boutiques locais Museus, teatros e espaços culturais Parques e zonas verdes Transportes públicos de fácil e rápido acesso Se procura viver — ou investir — no epicentro da vida urbana, com tudo à sua porta, este projeto é a escolha certa.

Terreno rústico com uma parcela de terreno urbano, área total de 31.169 metros quadrados, com água própria (minas e reservatório), terreno muito fértil para agricultura, com deslumbrantes vistas sobre a serra, tem bons acessos e está localizado a 10 minutos da Vila de Monchique, grande beleza natural, terreno misto situado em Monchique, composto com 30,169 metros quadrados e dois artigos Urbanos um com 480 metros quadrados, outro artigo Urbano 148 metros quadrados. Ambiente tranquilo e pacífico, perfeito para quem busca um estilo de vida rural e contacto próximo com a natureza. REFª QTA-6521

Este bonito apartamento conta com um hall de entrada, 1 quarto com varanda, uma casa de banho com banheira, sala ampla com varanda e cozinha totalmente equipada com electrodomésticos novos. O apartamento foi comprado novo e quase nunca habitado. Fica central a todos os serviços da Praia da Luz, assim como supermercado, banco, restaurantes, farmácia, etc... Este apartamento situa-se num condomínio de 5 blocos, muito bem cuidado e com bonitos espaços verdes. Fica situado apenas a 10 minutos da praia. Os acessos são fáceis, tem escadas, rampa para cadeira de rodas e 2 elevadores. Com bom rendimento! RSA100-511

Ampla vivenda isolada, de tipologia T4, desenvolvida num só piso (embora disponha de aproveitamento de sótão), implantada num terreno com 1021 m2, com amplo quintal, garagem, terraço e anexos, localizada no início da freguesia de Santa Bárbara na Ribeira Grande, Ilha de São Miguel, Açores. Trata-se de uma moradia que apresenta versatilidade devido à sua configuração e ao número de divisões existentes, reunindo características que potenciam o imóvel para um bom investimento na vertente de habitação própria ou investimento para rendimento através de arrendamento turístico ou de longa duração, sobretudo se for tido em conta a possibilidade de criar mais do que uma habitação no próprio imóvel. A moradia é constituída por amplo hall de entrada, 4 quartos de cama, sala de estar, casa de banho, open space com sala de jantar e cozinha, uma divisão que poderá ser utilizada como outra sala de estar ou de jantar, corredor com acesso a uma segunda casa de banho e segunda cozinha (de menores dimensões) com escadas de acesso ao aproveitamento de sótão. O aproveitamento de sótão pode ser utilizado como quarto de cama, escritório ou zona de lazer. Para além do acesso interno, o aproveitamento de sótão pode ser acedido pelas escadas exteriores existentes no alpendre. Para além da moradia, encontram-se edificados na propriedade uma ampla garagem com capacidade para 3 viaturas, por cima da garagem existe um amplo terraço que beneficia de uma óptima vista de 360 graus sobre a envolvência da moradia, a partir da qual é possível avistar o mar, o campo e a serra, 4 anexos (um deles destinado a lavandaria, um destinado a casa de plantas, um destinado a ampla arrecadação ou oficina e um outro, de construção mais precária, anteriormente destinado pequeno armazém de apoio à actividade agrícola), amplo alpendre na rectaguarda/lateral da moradia, ideal para momento de lazer e convívio com conforto e privacidade. No exterior da moradia, para além do já referido terraço, encontramos zonas de jardim, nomeadamente na frente da moradia e na lateral, bem como algumas zonas destinadas a pequena horta onde existem diferentes árvores de fruto (como por exemplo figueira, macieira, nespereira, araçaleiros) e terra para cultivo. A moradia dispõe de entrada lateral em ambos os lados da moradia. A moradia está situada a cerca de 3 kms do centro da cidade da Ribeira Grande, onde poderá dispor dos mais diversos serviços, incluindo diversas escolas, centro de saúde, farmácias, comércio, restauração, zonas de lazer (jardins, piscinas, praias do Monte Verde, praia Areal de Santa Bárbara, passeio marítimo, etc) bem como espaços culturais (museus, centro de Artes contemporâneas O Arquipélago, diversas igrejas, etc). Beneficia ainda de bons acessos, dado que está situada a poucos metros da via rápida, de acesso à cidade da Ribeira Grande e às outras localidades. Embora este imóvel não necessite de obras para ser habitado, o facto de existirem algumas características e materiais mais tradicionais, poderá incentivar algumas obras de beneficiação, dando assim a possibilidade de o modernizar e personalizar ao seu gosto, podendo adaptar o espaço ao seu estilo de vida, preferências estéticas e necessidades familiares, criando um ambiente que seja verdadeiramente seu. Informação acerca das Áreas: Área Total de Terreno: 1.021 m2; Área de Implantação: 435,70 m2; Área de Construção: 475,80 m2; Área Bruta Privativa: 224,80 m2; Área Bruta Dependente: 251 m2; Área Descoberta: 585,30 m2; Terraço: +/- 65 m2;

Apresentamos esta extraordinária Quinta com 12.806 m², situada na prestigiada Rota do Românico de Mondim de Basto, uma zona de grande beleza natural, tranquilidade absoluta e forte procura turística ao longo de todo o ano. A propriedade inclui uma moradia térrea T3 em fase de construção, já com uma sólida estrutura erguida e revestimento em pedra, ideal para ser finalizada a gosto. Com 533 m² de área bruta e 183 m² úteis, a moradia dispõe de 2 salas amplas, lavandaria, arrumos, cozinha na cave, 5 casas de banho, varandas compridas e um terraço com vistas panorâmicas soberbas sobre a natureza envolvente. Conta ainda com garagem para 5 carros, oferecendo conforto e funcionalidade. O terreno, totalmente integrado num ambiente rural autêntico, é perfeito para cultivo e conta com vários pontos de água nascente, um recurso valioso e cada vez mais raro. A exposição solar é excelente durante todo o dia. Oportunidade de Investimento | Potencial para Construção de Bungalows Pela sua dimensão, privacidade, localização estratégica e características naturais, esta Quinta é altamente indicada para investidores que pretendam desenvolver: Parque de bungalows ou glamping Turismo de habitação rural Espaço para eventos e retiros Alojamento local temático integrado na Rota do Românico A envolvente histórica e paisagística torna o local ideal para quem procura criar um projeto turístico diferenciador, com elevado potencial de rentabilidade. Pontos-chave da Propriedade 12.806 m² de terreno rústico fértil Moradia T3 em construção, revestida a pedra 533 m² de área bruta Garagem para 5 carros Água nascente no terreno Vistas panorâmicas Localização privilegiada na Rota do Românico Potencial excecional para projeto turístico (bungalows, eventos, alojamento) Zona muito tranquila e com excelente exposição solar  ;ID RE/MAX: 126401221-30

Moradia T3 em lote independente, na A-da-Gorda em Óbidos Apresento-lhe esta moradia T3, actualmente em construção, inserida num lote independente de 264,57 m², em A-da-Gorda, Óbidos. Conforto, luz natural, privacidade e áreas generosas, numa localização tranquila e com excelentes acessos. Com uma arquitectura contemporânea, linhas simples e uma distribuição cuidadosamente pensada, esta propriedade distingue-se pelas áreas generosas, com 162 m² de área bruta de construção e 122,50 m² de área de implantação, uma excelente luminosidade e ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. No rés-do-chão, a área social assume um papel central nesta moradia, com uma ampla sala de estar e jantar com 31 m², ligada a uma cozinha de 16 m² em open space e ainda uma prática lavandaria, em separado. A configuração destes espaços cria um ambiente moderno e funcional, pensado tanto para o conforto da vida familiar como para receber amigos. As amplas portas envidraçadas permitem uma excelente entrada de luz natural e estabelecem uma ligação directa com o exterior, prolongando naturalmente a área social até ao terraço exterior com cerca de 45m² e total privacidade, uma extensão natural da zona social da moradia, ideal para criar uma zona de refeições ao ar livre, churrasqueira ou espaço de lazer, onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade em família ou, com amigos. No piso térreo encontra ainda: • Suite com 16 m² + Closet com 4,50 m² + WC privativo com 5 m² • WC social com 5,50 m² com base de duche • Acesso directo ao terraço exterior O primeiro piso foi pensado para criar uma zona mais reservada, garantindo a privacidade de quem nela habita. Aqui encontrará: • Quarto com 15 m², complementado por um closet de 4,50 m² • Quarto com 13 m², com closet de 5 m² e acesso a varanda • WC social com 6,50 m² A distribuição dos espaços e a existência de closets nos quartos permitem uma organização prática e funcional, valorizando a valiosa arrumação de uma habitação no seu dia-a-dia. A propriedade dispõe ainda de uma garagem fechada para uma viatura, com 22,94 m², proporcionando maior comodidade e espaço de apoio. Características principais • Moradia T3 em lote independente • Lote com 264,57 m² • Área bruta de construção: 162 m² • Área de implantação: 122,50 m² • Arquitectura contemporânea e linhas modernas • Sala com 31 m² • Cozinha com 16 m², integrada em open space, e área de lavandaria • Terraço exterior • Lavandaria • Suite com 16 m² + Closet da suite com 4,50 m² + WC privativo com 5 m² • WC social no piso térreo com 5,50 m² • Dois quartos no 1º piso, com 15 m² e 13 m² e respectivos closets com 4,50 m² e 5 m² • Varanda • WC social no primeiro piso com 6,50 m² • Garagem fechada com 22,94 m² • Excelentes condições de luminosidade natural • Privacidade e tranquilidade • Acesso rápido à autoestrada • Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC System) Uma localização tranquila, perto de tudo. Um projecto de arquitectura contemporânea, com áreas bem distribuídas e espaços pensados para proporcionar uma vivência confortável, privada e prática. A-da-Gorda oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade dos principais serviços, acessos e centros urbanos da região. A sua localização permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da conveniência de um acesso rápido à autoestrada, facilitando as deslocações para Óbidos, Caldas da Rainha, Nazaré, Leiria e restantes pontos da região Oeste. Venha conhecer este projecto e descobrir a casa em A-da-Gorda, Óbidos. Você Merece a Casa Certa. Para mais informações ou para agendar uma visita, estou à disposição para o/a ajudar. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Terreno rústico com uma parcela de terreno urbano, área total de 31.169 metros quadrados, com água própria (minas e reservatório), terreno muito fértil para agricultura, com deslumbrantes vistas sobre a serra, tem bons acessos e está localizado a 10 minutos da Vila de Monchique, grande beleza natural, terreno misto situado em Monchique, composto com 30,169 metros quadrados e dois artigos Urbanos um com 480 metros quadrados, outro artigo Urbano 148 metros quadrados.Ambiente tranquilo e pacífico, perfeito para quem busca um estilo de vida rural e contacto próximo com a natureza.REFª QTA-6521

Excelente propriedade mista, localizada em São Francisco da Serra, inserida numa das zonas mais autênticas do litoral alentejano.Situada a apenas 15 kms de Melides e da Comporta, e a cerca de 30 kms da Autoestrada A2. Com uma área total de 30.250 m² (3,025 hectares), a quinta é constituída por uma componente rústica e urbana, onde existe uma habitação em ruína localizada no ponto mais elevado da propriedade, oferecendo um conjunto de características raramente disponíveis no mercado.A propriedade apresenta um notável potencial de valorização, permitindo:✔ Recuperação, reconstrução e ampliação da ruína existente até 200 m² para uso habitacional;✔ Desenvolvimento de um projeto de Turismo em Espaço Rural, mediante o aproveitamento das pré-existências, com uma área máxima de construção de 3.025 m² (índice de utilização de 0,10);✔ Possibilidade de construção de edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais até 302,50 m².O terreno é composto por um agradável montado de sobro, proporcionando um ambiente de absoluta tranquilidade e enquadramento natural.A propriedade dispõe de furo de água, encontrando-se a rede elétrica a menos de 1 km, e beneficia de bons acessos, através de estrada asfaltada e um curto percurso em terra batida.A localização permite usufruir da serenidade do campo sem abdicar da proximidade às principais referências da região: A cerca de 15 minutos de Grândola (e do acesso à autoestrada A2) e a 20 minutos de Sines e das magníficas praias de Melides, Comporta e da Lagoa de Santo André. Se procura uma propriedade com forte potencial para habitação, turismo ou investimento, esta quinta reúne características únicas para concretizar um projeto diferenciador.As possibilidades construtivas apresentadas resultam da Informação Prévia emitida pela Câmara Municipal de Santiago do Cacém, devendo qualquer projeto ser objeto da respetiva apreciação e licenciamento pelas entidades competentes.Entre em contacto para mais informações e para agendar a sua visita!Consultor responsável:Filipe Raposo >> (+351) 966 936 532Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Vedação;Horta-Jardim;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Espaços Verdes;Hospital;Terreno;Vista para Campo

Oportunidade de investimento ou habitação própria em Vale Navio, uma zona residencial tranquila e valorizada de Albufeira.Inserida num lote de 590,70m², esta moradia térrea independente T2, com 69,30m² de área, conta com piscina e beneficia de uma localização calma, com pouca passagem e ambiente agradável para viver.O imóvel necessita de renovação integral, representando uma excelente oportunidade para quem procura criar uma casa à sua medida numa zona onde a oferta de moradias independentes com piscina é cada vez mais limitada.Vale Navio é reconhecida pela sua tranquilidade e pela proximidade às praias, serviços e acessos de Albufeira, reunindo condições muito procuradas tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.Num mercado onde os imóveis novos apresentam valores muito elevados, esta propriedade destaca-se pelo potencial de valorização, pela localização e pelas características difíceis de encontrar em conjunto: moradia térrea, independente, com piscina e terreno generoso.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Se necessário, poderá também ser estudada uma solução de financiamento ajustada ao seu perfil.

Apartamento Novo T1+1 com Parqueamento - A Poucos Minutos da Praia de AlturaDescubra este fantástico apartamento novo de tipologia T1+1, ideal para habitação própria, férias ou investimento, situado numa localização privilegiada, muito próximo da magnífica Praia de Altura.O imóvel dispõe de uma área interior de 42.15m², cuidadosamente distribuída para proporcionar conforto e funcionalidade. Conta ainda com uma excelente varanda de 9.15m², perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente aproveitar o agradável clima algarvio.Para maior comodidade, inclui um lugar de parqueamento privativo com 22,34m², garantindo segurança e facilidade de estacionamento.Principais características:Apartamento novo;Tipologia T1+1;Área útil: 42,15m²;Varanda espaçosa: 9,15m²;Parqueamento privativo: 22,34m²;Excelente exposição solar;Localização privilegiada, próxima da Praia de Altura;Ideal para residência permanente, férias ou rentabilização.Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel moderno numa das zonas mais procuradas do Algarve, onde a proximidade ao mar, os serviços e a qualidade de vida se unem num só lugar.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.As imagens 3D da fachada são meramente ilustrativas, tendo como objetivo apresentar uma perspetiva geral do projeto. Os elementos representados poderão não corresponder exatamente ao resultado final da construção.