169803 Imóveis - Portugal

Caracterizado pelos amplos espaços e ilustres vistas panorâmica, o empreendimento Marina Douro incorpora o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excecionalmente espaçosos. É composto por quatro edifícios de 5 pisos + rec. com um total de 157 apartamentos, em que as tipologias vão desde o T1 ao T5. Os apartamentos possuem divisões amplas, com cozinhas totalmente equipadas, varandas e lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável, no qual os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios. Para mais informações e agendamento de visitas entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apartamento T3 com Terraço e Vista Rio no Marina DouroInserido no empreendimento Marina Douro, em Vila Nova de Gaia, este apartamento T3 destaca-se pela organização funcional, pela luminosidade natural e pela relação privilegiada com a paisagem do Rio Douro. Junto à Marina da Afurada, este imóvel combina conforto, privacidade e proximidade ao Porto, numa envolvente marcada pela natureza, pela frente ribeirinha e pela qualidade de vida.Composição e características do imóvel A área social é composta por uma sala ampla, com ligação direta ao terraço, e por uma cozinha funcional, organizada para responder às exigências do quotidiano. A ligação entre estes espaços favorece uma vivência prática e fluida, enquanto a abertura para o exterior reforça a entrada de luz natural e valoriza a vista sobre o Douro. Na área privativa, o apartamento dispõe de uma suite, dois quarto adicionais e uma casa de banho completa de apoio, garantindo conforto e privacidade para famílias ou para quem procura espaços independentes para receber, trabalhar ou descansar. A distribuição interior assegura uma separação equilibrada entre a zona social e a zona de descanso. O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento privativo em garagem e arrecadação independente. Os residentes usufruem ainda de jardim comum e parque infantil, reforçando o conforto e o sentido de comunidade proporcionados pelo empreendimento.Localização e envolvente Localizado junto à Marina da Afurada, o Marina Douro beneficia de uma posição estratégica entre Vila Nova de Gaia e o Porto. A poucos minutos das praias, da Reserva Natural do Estuário do Douro e dos principais acessos rodoviários, permite desfrutar de uma ligação privilegiada à natureza sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. A envolvente oferece restaurantes, zonas de lazer, percursos pedonais, espaços verdes, escolas, comércio e serviços, criando um ambiente ideal para viver com tranquilidade e conveniência. Destaques Apartamento T3 inserido no Marina Douro Terraço com vista sobre o Rio Douro Sala ampla com ligação direta ao exterior Lugar de estacionamento privativo e arrecadação Jardim comum e parque infantil para residentesObs.: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

T3 | c/ Terraço e Piscina | 2º Linha da Praia | Canidelo Características e distribuição: - 3 Suítes - Cozinha - Sala - Casa de Banho de Serviço - Terraço Vista Mar - Terraço Vista Mar Piso Superior - Piscina - Garagem Fechada (59,3m2) Excelente apartamento com características únicas na 2º Linha da Praia, com vistas desafogadas para o mar. Com exposição solar poente/sul. O apartamento para além do terraço no piso 1 de acesso direto de todas as divisões também conta com um terraço na cobertura do empreendimento totalmente privativo virado a sul e com vista mar com piscina ideal para momentos de lazer num espaço exclusivo. Sistema de detecção de incêndio e inundação. Empreendimento com 12 frações, com acabamentos premium e localização mais procurada e de excelência na cidade de Vila Nova de Gaia. Cada fração pensada ao pormenor. Ótima escolha para quem procura viver na tranquilidade da proximidade da praia mas com todo o tipo de serviços e acessos próximos, a cerca de 7km do centro histórico da cidade do Porto.

Scala Mare, Apartamento T3, com área interior de 130,7m2 brutos, varanda com 42,3 m2 e terraço de 115,6 m2 na cobertura com acesso a Piscina Privada , exposição solar Nascente / Sul, Vista Mar e localizado no segundo e ultimo piso, direito A, fração L, É constituída por hall de entrada, sala comum, cozinha, banho de apoio, três suítes, piscina privada e garagem para 3 carros com pré-instalação para carregador de veículos elétricos. O Scala Mare encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto às Praias de Canidelo e da Sereia . Com tipologias T2, T3 e T4, e áreas entre os 144.60m2 e os 285.7m2, é o local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano, estando apenas a 10 minutos do centro das cidades de Gaia e do Porto. As Grandes janelas e varandas voltadas para o mar estão estrategicamente colocadas em todo o edifício. Estas características proporcionam aos seus residentes vistas deslumbrantes sobre o mar. Com espaços únicos para quem procura exclusividade, Cada apartamento foi cuidadosamente projetado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Para conhecer em maior detalhe este empreendimento, contacte um dos nossos Private Brokers!

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVERO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.PROJETADO PARA  A SUA FAMÍLIAO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa.Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Apartamento T3, 3 suites, varanda, terraço e 3 lugares de garagem. Vista Mar. VN de Gaia Grandes janelas e varandas voltadas para o mar estão estrategicamente colocadas em todo o edifício. Estas características proporcionam aos residentes vistas deslumbrantes sobre o mar. Espaços únicos para quem procura exclusividade! Cada apartamento foi cuidadosamente projetado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Um empreendimento exclusivo localizado na deslumbrante costa atlântica. Um rooftop incrível! No último piso encontra, piscinas privadas e uma vista panorâmica sobre o Atlântico, apartamentos com tipologias T2, T3 e T4. Os apartamentos com cobertura são verdadeiras obras-primas. Além das vistas espetaculares, também possuem piscinas privativas, Imagine desfrutar de momentos de lazer e entretenimento com amigos e família, enquanto aprecia a brisa do mar e desfruta da vista panorâmica deslumbrante. Luz natural que flui para os espaços! Os quartos foram concebidos para maximizar o conforto, com grandes janelas e acesso a generosas varandas que transmitem uma atmosfera calorosa e acolhedora. Ambiente harmonioso e elegante! A luz do mar, filtrada pelas cortinas brancas que dançam suavemente com a brisa preenchendo cada canto com uma atmosfera serena e tranquila. Os acabamentos e materiais utilizados em todos os apartamentos são de alta qualidade e luxuosos. Desde pisos de madeira elegantes até detalhes em mármore exuberantes, cada elemento foi selecionado com cuidado para proporcionar um ambiente elegante e requintado. Casas de banhos que são um verdadeiro santuário de relaxamento e luxo. Materiais sanitários de alta qualidade com design moderno e sofisticado. A cozinha, aberta para a sala de estar, é espaçosa e bem equipada, convidando a preparar deliciosas refeições com ingredientes frescos e locais. Uma pequena mesa de jantar próxima à janela permite desfrutar das refeições com uma vista panorâmica do oceano, tornando cada refeição uma experiência única e especial. Ligue! Venha conhecer ao pormenor as frações disponíveis neste magnifico empreendimento.

Situada numa das localizações mais prestigiadas de Tavira, no Baixo Algarve, esta excecional moradia nova de 3 quartos que oferece a flexibilidade de criar um 4.º quarto no rés-do-chão, se assim se desejar está agora à venda. Desfrutando de uma localização privilegiada virada a sul, com vistas panorâmicas sobre o mar e a cidade, a propriedade é banhada por luz natural e foi concebida para maximizar a sua vista elevada. A arquitetura moderna da moradia caracteriza-se por amplas portas de correr em vidro e espaços de estar em plano aberto que criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. As áreas de estar são inundadas pela luz do sol ao longo do dia, realçando a sensação de espaço e fluidez. O coração da casa é cozinha em plano aberto e uma área de estar lindamente decoradas, concebidas tanto para a vida quotidiana como para receber convidados, que se abrem diretamente para um deslumbrante terraço com piscina. O espaço exterior dispõe de uma grande piscina e de um terraço envolvente perfeito para desfrutar do estilo de vida do Algarve. O alojamento está cuidadosamente organizado, com 3 quartos espaçosos com casa de banho privativa no primeiro andar, cada um concebido a pensar no conforto e na privacidade. No rés-do-chão, existe a flexibilidade de criar um quarto quarto, se necessário, tornando a casa adaptável para famílias ou convidados. A espaçosa cave dispõe de uma garagem dupla, juntamente com um amplo espaço adicional, ideal para um ginásio totalmente equipado, cinema ou arrecadação. No terraço do último piso, desfruta-se de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a costa e o encantador horizonte de Tavira um cenário ideal para relaxar ao pôr-do-sol ou receber convidados. A moradia apresenta acabamentos de qualidade excecional, com uma cozinha de última geração com bancadas em Calacatta e ilha central, ar condicionado reversível e piso radiante alimentado por uma bomba de calor energeticamente eficiente. As persianas elétricas com controlo central acrescentam comodidade e segurança em toda a casa. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia sofisticada e cheia de luz numa localização privilegiada no Baixo Algarve, combinando um design de vanguarda com conforto luxuoso e vistas espetaculares. TAVIRA Graciosamente situada em ambas as margens do sinuoso Rio Gilão, Tavira é frequentemente apelidada de Veneza do Algarve não pelos seus canais, mas pela sua beleza serena, pontes icónicas e ambiente romântico. Ao contrário das estâncias mais comercializadas do Algarve central, Tavira mantém-se profundamente autêntica, combinando uma rica herança mourisca e romana com um estilo de vida moderno e descontraído. Ao percorrer as ruas calcetadas, ladeadas por fachadas com azulejos, igrejas antigas e jacarandás em flor, percebe-se facilmente porque é considerada uma das cidades mais encantadoras do Algarve. Com mais de 37 igrejas, muitas datadas da Idade Média, e uma ponte romana de sete arcos, reconstruída no século XVII, Tavira oferece uma verdadeira viagem pela história portuguesa. Mas é também uma comunidade dinâmica, onde cultura, natureza e uma crescente presença internacional se cruzam, tornando-a um destino atrativo tanto para visitantes como para residentes estrangeiros. A arquitetura intemporal convive com uma cultura contemporânea vibrante. O Mercado da Ribeira, um edifício do século XIX cuidadosamente recuperado, acolhe hoje cafés modernos, lojas de artesanato e eventos culturais. Já o mercado municipal é um espaço cheio de vida, com produtos frescos, peixe local, queijos e flores. Tavira destaca-se ainda pelo seu compromisso com a sustentabilidade, com o ecoturismo, a agricultura biológica e a preservação do Parque Natural da Ria Formosa no centro das políticas locais. PRAIAS & NATUREZA Tavira dispõe de acesso a algumas das praias mais preservadas e deslumbrantes de Portugal, graças à sua proximidade com o Parque Natural da Ria Formosa. Ilha de Tavira A poucos minutos de ferry, esta ilha estende-se por mais de 11 km, com areias brancas, dunas e águas cristalinas. Galardoada com Bandeira Azul, é ideal para famílias e dispõe de vários restaurantes e bares à beira-mar. Praia do Barril Conhecida pelo Cemitério das Âncoras, uma instalação única com mais de 100 âncoras, esta praia foi outrora um importante centro da pesca do atum. Hoje é um espaço tranquilo, acessível por um pitoresco comboio turístico. Ilha de Cabanas Situada junto à vila piscatória de Cabanas de Tavira, esta praia oferece um ambiente calmo, ideal para caminhadas e banhos, mesmo durante a época alta. Recantos secretos A Praia da Terra Estreita, acessível por barco a partir de Santa Luzia, oferece tranquilidade longe das multidões. No interior, o Pego do Inferno, uma cascata escondida, é perfeito para se refrescar nos dias quentes de verão. GASTRONOMIA Tavira é um verdadeiro paraíso para os amantes de boa comida, destacando-se pelo polvo pescado em Santa Luzia, conhecida como a Capital do Polvo. Desde tascas tradicionais com pratos como bacalhau à brás e cataplana de marisco, até restaurantes sofisticados com interpretações modernas da cozinha algarvia, a oferta é diversificada e de elevada qualidade. O QUE VISITAR Praça da República o coração da cidade Ponte Romana especialmente bonita ao pôr do sol Castelo de Tavira com vistas panorâmicas Igreja da Misericórdia famosa pelos seus azulejos Torre de Tavira (Camera Obscura) uma experiência única Museu Islâmico testemunho do passado mourisco ATIVIDADES Tavira convida a viver ao ar livre: Caminhadas e ciclismo Observação de aves na Ria Formosa Passeios de barco Roteiros históricos Fotografia e pintura Provas de vinho e workshops gastronómicos Golfe, ténis e desportos náuticos Festivais culturais e de verão VIVER EM TAVIRA Cada vez mais europeus escolhem Tavira para viver. Com uma comunidade internacional crescente, serviços bilingues e um ambiente acolhedor, a cidade oferece o equilíbrio ideal entre autenticidade e conforto moderno. CONSIDERAÇÕES FINAIS Tavira não é apenas um destino é um lugar que convida a ficar. A sua combinação única de história, natureza, gastronomia e charme torna-a verdadeiramente especial. COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591), com uma equipa experiente e profundo conhecimento local, especializada na venda de imóveis em Tavira e no Sotavento Algarvio. Oferecemos um serviço profissional, próximo e transparente, garantindo um processo de compra e venda simples e sem complicações. Contacte-nos ou visite-nos para descobrir como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal no Algarve. O nosso escritório principal situa-se no lado oeste de Tavira, a apenas 300 metros da Rotunda da Vela, com estacionamento disponível à porta.

Apartamentos T3 integrados num empreendimento inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Quando localizados no piso térreo proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Aqui, os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T3 dispõem de piscina privada. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. A localização é um refúgio, numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Consegue o melhor da vida de praia, do campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, beneficia de proximidade a tudo o que precisa no dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. É um empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Para além destes aspectos, o empreendimento incorpora os elementos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Acabamentos nos apartamentos: Pavimentos em madeira de carvalho, e cerâmico Roupeiros com interior em melamina de linho Armários de cozinhas em MDF hidrófugo lacado Tampo de cozinha em Granito Negro Angola Electrodomésticos Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico Bosch; Casas de banho com louça sanitária GEBERIT, móveis em MDF hidrófugo lacado, iluminação LED em sanca e projectores, espelho, toalheiro eléctrico Acabamentos no exterior e zonas comuns: Pavimento e paredes em cerâmico Tectos em madeira de Abeto Guarda-corpos, pérgola Portão de garagem automático Porta de segurança Caixilharia Alumínio c/ rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e térmica. Estores exteriores eléctricos de alumínio Portas interiores até ao teto Pavimento e rodapés em Grés Porcelânico Iluminação com sensor movimento Elevador eléctrico classe A (8 pessoas) Pavimento de garagem em betonilha de betão afagado Imagens virtuais. Podem não corresponder à tipologia apresentada.

Apartamento T3 com estacionamento e arrecadação. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar. Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações

Moradia nova de Luxo T4 com Piscina em Castro Marim Descubra esta fantástica moradia de luxo, situada numa urbanização tranquila e privilegiada em Castro Marim. Com uma arquitetura contemporânea, linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância. Distribuição da Moradia Rés-do-chão: * Garagem; * Hall de entrada; * 1 suíte com closet; * Casa de banho de serviço; * Cozinha e sala em conceito open space; * Quintal com piscina, ideal para momentos de lazer e convívio. Primeiro piso: * 3 amplas suítes, todas com varanda; * Uma das suítes dispõe de um generoso walk-in closet. Características * 4 suítes; * 5 casas de banho; * Cozinha em open space; * Varandas; * Excelente luminosidade natural; * Garagem; * Logradouro; * Piscina; * Construção moderna; * Certificação Energética: A. Porquê escolher a DME IMOBILIÁRIA? Na DME IMOBILIÁRIA acompanhamos cada cliente com profissionalismo, transparência e dedicação, garantindo um serviço personalizado em todas as fases do processo. Os nossos serviços incluem: * Avaliação e comercialização de imóveis; * Acompanhamento integral na compra e venda; * Consultoria imobiliária personalizada; * Apoio na obtenção de financiamento através de parceiros especializados; * Tratamento de toda a documentação necessária; * Acompanhamento jurídico e processual até à escritura; * Serviço pós-venda, proporcionando uma experiência tranquila e segura. Entre em contacto connosco para mais informações ou agende já a sua visita e descubra esta magnífica moradia em Castro Marim.

T3 Recuado na Afurada As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária!

Oportunidade de Investimento com PIP Aprovado para 47 Fogos | Próximo de Torres Vedras Apresentamos um terreno com elevado potencial de desenvolvimento imobiliário, já com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para uma operação de loteamento destinada à construção de habitação unifamiliar e coletiva. Com uma área total de 24.793 m², este projeto prevê a criação de 47 fogos habitacionais, distribuídos por moradias e edifícios multifamiliares, oferecendo uma solução equilibrada entre qualidade de vida e rentabilidade para investidores e promotores. Principais características: * PIP aprovado para loteamento residencial; * 47 fogos previstos; * Área total do terreno: 32.360 m²; * Área bruta de construção prevista: 7.850 m²; * Combinação de habitação unifamiliar e coletiva; * Excelente exposição solar e enquadramento urbano. Localização estratégica: Situado numa zona em crescimento, a poucos minutos de Torres Vedras, este terreno beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando-se próximo da A8, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 35 minutos. Uma localização cada vez mais procurada por quem pretende viver fora dos grandes centros urbanos sem abdicar da proximidade à capital. Um projeto com enorme potencial: A forte procura por habitação na região Oeste, aliada à escassez de novos empreendimentos com esta dimensão, faz deste terreno uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto de grande escala numa localização estratégica. Se procura um terreno com viabilidade urbanística já definida e um potencial de retorno muito interessante, esta poderá ser a oportunidade certa para o seu próximo investimento. ;ID RE/MAX: 121901192-934

' Scala - Mare ' O Scala - Mare, encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e da Praia da Sereia. O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano, e apenas 10 minutos do centro da cidade do Porto. Apartamentos com tipologiaT2 a T4 com uma filosofia de condomínio de praia valorizando a vida no exterior, pautado com infraestruturas exclusivas e de luxo. Cozinha mobilada e equipada, Sala com acesso a terraço c/ 115,6m2, Varanda c/ 42,3m2 Ar condicionado, Suite, Quartos c/ roupeiros embutidos, Wc´s equipados, Focos embutidos, Estores Blackouts, Piscina, Bomba de calor LG AQS Alarme, Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, alarme, estores e climatização, acessível por telemóvel, Box com 3 Lugares de estacionamento. Venha Conhecer o Projeto.. Marque Visita!!

Apartamento T3, último piso, com terraço junto à Marina da Afurada. Lançamento da 4ª Fase do Empreendimento Marina Douro! Desfrute do melhor que a vida tem para oferecer e venha conhecer estes magníficos apartamentos que variam entre T1 e T4 , situados numa localização privilegiada, em Vila Nova de Gaia, junto à Marina da Afurada. Estes elegantes apartamentos oferecem uma vista deslumbrante para o rio, onde pode relaxar e apreciar a tranquilidade e beleza do ambiente que o rodeia. Com um design contemporâneo , estes apartamentos foram meticulosamente projetados para proporcionar conforto e sofisticação. As espaçosas áreas, a cozinha totalmente equipada e agradável para preparar as suas refeições, a sala de estar e jantar com varanda, perfeita para receber amigos e familiares. Localizado numa zona tranquila e prestigiada, estes apartamentos oferecem acesso conveniente a comodidades locais, incluindo restaurantes, e praias deslumbrantes. Além disso, a proximidade com o centro da cidade do Porto proporciona uma vida urbana vibrante e cultural bastante apetecível. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais desejados de Vila Nova de Gaia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar, neste cantinho de sonho, junto ao rio! A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

Descubra este magnífico apartamento T3 novo, situado no coração do Algarve, a apenas 400 metros da icónica Praia da Falésia, considerada uma das praias mais deslumbrantes de Portugal. Inserido numa urbanização moderna e tranquila, o imóvel oferece excelentes comodidades para toda a família, incluindo acesso a duas piscinas exteriores e parque infantil. A localização privilegiada permite-lhe ter, a poucos passos de distância, vários restaurantes de cozinha tradicional e internacional, cafés, bares e supermercados, proporcionando todo o conforto e conveniência no dia a dia. O centro de Albufeira encontra-se a apenas 15 minutos de carro, onde poderá desfrutar de uma vasta oferta de restaurantes, animação noturna e zonas comerciais. Para os amantes de golfe, o campo mais próximo fica a apenas 900 metros, existindo ainda várias outras opções a menos de 5 minutos de carro. O Algarve Shopping está localizado a cerca de 19 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro se encontra a aproximadamente 34 minutos de distância. Principais Comodidades: Piscina exterior; Estacionamento gratuito; Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida; Terraço; Praia nas proximidades; Excelente localização; Ideal para residência permanente, férias ou investimento. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Quinta e propriedade vinícola boutique excecional no centro de Portugal Situada num vale privado perto de Pedrógão Grande, esta quinta extraordinária oferece uma combinação rara de autêntico charme português, rendimentos turísticos consolidados e um potencial excecional para um negócio de estilo de vida. Situada em 3,7 hectares de belíssima paisagem rural, esta propriedade em pleno funcionamento está perfeitamente posicionada entre Lisboa e o Porto, com Coimbra a apenas 40 minutos de distância — oferecendo tanto privacidade como excelente acessibilidade para hóspedes internacionais. Atualmente a funcionar como uma propriedade hoteleira de sucesso, a propriedade inclui uma residência principal com uma apresentação magnífica, com quatro quartos com casa de banho privativa, um apartamento de hóspedes independente, uma casa de hóspedes independente e uma adega tradicional portuguesa transformada num acolhedor espaço de entretenimento. No exterior, os hóspedes podem desfrutar de jardins paisagísticos, vários terraços, uma deslumbrante piscina de água salgada com casa de piscina e vistas deslumbrantes sobre a paisagem rural que criam uma atmosfera de relaxamento total. Para compradores que procuram tanto um estilo de vida como rendimentos, esta propriedade oferece receitas imediatas através de alojamento local licenciado e arrendamento de longa duração, com um potencial emocionante para expansão para retiros, eventos boutique, casamentos de destino, experiências de bem-estar ou enoturismo. Para além do seu encanto único, a propriedade inclui uma vinha licenciada plantada com castas portuguesas e internacionais de alta qualidade, a par de oliveiras, amendoeiras, castanheiros, árvores de citrinos e cerejeiras — criando o cenário perfeito para um autêntico conceito de hospitalidade «da quinta para a mesa» ou de vinha. Outras características incluem internet de fibra ótica, aquecimento central, água quente solar, abastecimento de água privado, ribeiro natural e terrenos totalmente vedados — tornando a propriedade ideal para viver durante todo o ano ou para operações de hospitalidade. Uma oportunidade rara de adquirir não apenas uma casa, mas um negócio de estilo de vida numa das regiões mais autênticas e preservadas de Portugal. Características Principais Situada num terreno de aproximadamente 3,7 hectares, a propriedade inclui: • Residência principal com 4 quartos com casa de banho privativa • Apartamento independente para 2–4 hóspedes • Casa de hóspedes separada para 2–4 hóspedes • Autêntica adega com área de jogos e entretenimento • Grande piscina de água salgada com casa de piscina • Garagem espaçosa com potencial de conversão • Áreas de arrumos e técnicas • Internet de fibra ótica, aquecimento central, água quente solar • Poço de água privado, ribeiro natural, jardins maduros, terraços e terrenos totalmente vedados A propriedade já está a gerar rendimentos através de arrendamentos de férias de curta duração licenciados e de um arrendamento de apartamento de longa duração, oferecendo simultaneamente um considerável potencial de expansão. Potencial de hospitalidade e desenvolvimento A disposição e o enquadramento são ideais para: • Casamentos boutique e eventos privados • Retiros de bem-estar e ioga • Retiros e workshops empresariais • Experiências culinárias e enológicas • Ecoturismo e turismo rural • Glamping de luxo, tiny houses, eco-lodges ou tendas de safari • Suites adicionais para hóspedes ou instalações de bem-estar Características vitícolas e agrícolas A propriedade inclui uma vinha licenciada com cerca de 6.000 m², plantada em 2020 com Aragonez, Syrah, Touriga Nacional e Alicante Bouschet. Com cuidados renovados, oferece um excelente potencial para a produção de vinhos boutique e enoturismo. O terreno conta também com oliveiras, castanheiros, amendoeiras, árvores de citrinos e cerejeiras, além de uma horta. Resumo da Propriedade • Área do terreno: aprox. 3,7 hectares • Área construída: aprox. 480 m² • Fontes de rendimento turísticas existentes • Atividade de arrendamento AL licenciada • Pronta a habitar com potencial comercial adicional • Localização no centro de Portugal, entre Lisboa e o Porto #ref: 920500

Moradia de Luxo em Santo Estêvão - Benavente | Lote 297 Construída de raiz em 2016, esta elegante moradia destaca-se pela sua qualidade de construção, eficiência energética e atenção aos detalhes. Com cerca de 350 m² de área bruta, oferece 6 assoalhadas, amplas áreas interiores e uma garagem fechada com portão automático, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Ao nível da eficiência energética, a propriedade encontra-se equipada com 7 painéis solares Huawei, complementados por uma bateria de armazenamento de energia, permitindo uma gestão mais eficiente dos consumos. Dispõe ainda de um sistema adicional de painéis solares para aquecimento de águas, apoiado por esquentador para garantir um fornecimento contínuo e eficiente. A moradia beneficia de isolamento térmico exterior em capoto e caixilharias com vidro duplo, tendo sido recentemente valorizada com a instalação de novas janelas de alumínio com corte térmico na sala de estar, equipadas com vidro Cool-Lite com gás árgon, aumentando significativamente o conforto térmico e acústico desta área. Foram ainda realizados importantes melhoramentos ao nível da impermeabilização, incluindo a aplicação de telas asfálticas na cobertura e revestimento em poliureia no alpendre, garantindo maior durabilidade e proteção contra infiltrações. No exterior, encontra-se uma magnífica piscina que foi integralmente renovada pelos atuais proprietários. Toda a infraestrutura foi substituída, desde tubagens e equipamentos da casa das máquinas até à iluminação, revestimento interior e pedra envolvente. A piscina foi convertida para um sistema de tratamento a sal, tornando a manutenção mais simples e proporcionando uma experiência mais saudável e confortável. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado Mitsubishi, assegurando conforto durante todo o ano. Na cozinha, as elegantes bancadas em Corian foram totalmente recuperadas e polidas, tendo sido igualmente substituída a antiga placa a gás por uma moderna placa vitrocerâmica. A cozinha conta ainda com máquina de lavar loiça Siemens. Entre os vários detalhes que acrescentam valor e comodidade à propriedade destacam-se: • Mosquiteiros em todas as janelas; • Toldos exteriores; • Zona de barbecue; • Casa de banho de apoio à piscina com água quente; • Sistema de rega automática; • Portões automáticos; • Pré-instalação para cortinados elétricos; • Cablagem de televisão e áudio embutida nas paredes; • Posto de carregamento para veículos elétricos. • 2 suítes Projetada por um arquiteto português, esta moradia foi pensada para maximizar a funcionalidade e o aproveitamento dos espaços, dispondo de soluções de arrumação integradas e roupeiros estrategicamente distribuídos por toda a casa. Uma propriedade única, onde a qualidade de construção, a eficiência energética e o conforto se unem para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada.

Apresentamos este condomínio, um projeto residencial exclusivo que nasce na tranquilidade da Malveira, no concelho de Mafra. Localizado a escassos 15 minutos das praias da Ericeira e a 25 minutos de Lisboa, onde oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a conveniência dos acessos urbanos. Composto por apenas 4 moradias T4, destaca-se pela sua arquitetura minimalista, marcada por linhas contemporâneas, espaços amplos e uma luminosidade excecional. Cada detalhe foi concebido para proporcionar elevados padrões de conforto, funcionalidade e privacidade. Destaques do Imóvel Interiores Elegantes e Funcionais Área Social: Sala de estar e de jantar em open space com amplas janelas que promovem uma transição harmoniosa com a área exterior. Cozinha: Equipamentos de alta gama e acabamentos de excelência. Zona Privada: Quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo suites com varanda privada. Cave Versátil (100 m²): Espaço amplo para arrumação ou para personalizar de acordo com o seu estilo de vida (ginásio, sala de cinema, garrafeira, etc.). Exteriores Privativos Jardim e Piscina Privada: Concebidos para momentos únicos de lazer, convívio social ou puro relaxamento num ambiente calmo e envolvente. Um Estilo de Vida Exclusivo O Colinas II não é apenas uma casa é um refúgio desenhado para quem privilegia a qualidade de vida, a proximidade com o mar, o acesso rápido ao comércio e serviços, e a tranquilidade de um cenário envolto pela natureza. Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas do potencial deste imóvel. Moradias disponíveis 1, 2, 3 Área Bruta de construção 219,35 m2 Área de Implantação 126,75 m2 Prazo da conclusão da obra, Maio 2027 CE- A+ Divisões Arrecadação 58.20 m² Casa de Banho 4.90 m² Casa de Banho 3.45 m² Casa de Banho 6 m² Casa de Banho 4.65 m² Cozinha 19.20 m² Hall 13.45 m² Lavandaria 9.60 m² Quarto 12.15 m² Quarto 13.80 m² Quarto 13.75 m² Quarto 12.95 m² Sala de Estar 49.20 m² Sótão 34 m² Terraço 23.60 m² Detalhes Quartos 4 Pisos 3 Casas de banho 4 Estacionamento 2 Lugares Arrecadação Piscina particular Jardim particular Lavandaria

Este deslumbrante apartamento T2 está situado no 3º andar do empreendimento Botanica. Oferece uma ampla área bruta privativa de 123 m² e varandas com uma área total de 27 m². A unidade inclui ainda 2 lugares de estacionamento privados. O Botanica Vilamoura é um empreendimento residencial exclusivo que combina arquitetura contemporânea com uma forte ligação à natureza, situado numa das zonas residenciais mais desejadas de Vilamoura. Concebido para oferecer conforto, funcionalidade e espaços exteriores, o condomínio proporciona um estilo de vida equilibrado num ambiente privado e cuidadosamente planeado. O empreendimento é composto por 55 apartamentos com tipologias de dois a quatro quartos, incluindo penthouses duplex, bem como cinco unidades comerciais. As áreas dos apartamentos variam aproximadamente entre 107 m² e 202 m², sendo complementadas por amplos terraços, jardins privados ou áreas de cobertura, com algumas unidades a beneficiarem de piscinas privadas. Os residentes têm acesso a um conjunto completo de comodidades comuns, incluindo piscina exterior, piscina interior aquecida, jardins paisagísticos, piscina e parque infantil, sauna, banho turco (hammam) e ginásio totalmente equipado, bem como um moderno espaço de coworking e uma sala de estar/reuniões para residentes. O condomínio dispõe ainda de serviço de concierge, elevadores e estacionamento em cave. Os interiores apresentam acabamentos de elevada qualidade, com pavimentos em tom de carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados, casas de banho contemporâneas e caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo. O projeto privilegia a luz natural, o conforto e a eficiência. O Botanica Vilamoura encontra-se idealmente localizado próximo da Marina de Vilamoura, praias, campos de golfe, Parque Ambiental de Vilamoura, infraestruturas desportivas e uma vasta oferta de serviços e restauração. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 20 minutos. Este empreendimento oferece um conceito residencial moderno que reflete a qualidade, o estilo de vida e a exclusividade associados a Vilamoura. Para mais informações, por favor contacte-nos. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310