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Moradia T3 com 165m² e anexo T1 com 35m², jardim com 523m², varanda de 40m² e 2 lugares de estacionamento, inserida num novo condomínio residencial, onde o conforto, pela sofisticação e pela proximidade do mar.Localizado perto da Praia da Galé numa das zonas mais prestigiadas de Albufeira, é um empreendimento residencial exclusivo composto por apenas 7 moradias de tipologia T3, T3+1 e T3+2, concebidas para proporcionar um estilo de vida marcado pelo conforto, pela sofisticação e pela proximidade ao mar.Inseridas num ambiente tranquilo e de baixa densidade urbanística, estas moradias distinguem-se pela arquitetura contemporânea, pelos amplos espaços interiores e pela ligação harmoniosa aos espaços exteriores. Cada unidade beneficia de jardins privativos e generosos terraços, perfeitos para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano, bem como de vistas mar deslumbrantes que se estendem sobre o horizonte atlântico.Pensado para responder às exigências de uma vida moderna e confortável, esta moradia oferece um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo piscina exterior, ginásio interior e exterior, garagem e arrecadação, complementadas por acabamentos de elevada qualidade e uma cuidada seleção de materiais que refletem um elevado padrão de construção.A escassos minutos das emblemáticas Praias do Evaristo, Castelo e Coelha, o projeto permite usufruir de uma localização verdadeiramente excecional, onde a tranquilidade da envolvente se combina com a proximidade de restaurantes, supermercado Apolónia, campos de golfe, marina e todas as comodidades essenciais.Mais do que uma casa, representa uma forma de viver. Um lugar onde a privacidade, o conforto e a beleza natural do Algarve se unem para criar uma experiência residencial única, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento.

Apartamento T1+1 duplex com 126m², terraço de 48m², 2 lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num novo empreendimento em Palmares.Num dos cenários mais privilegiados do Algarve, entre a imensidão da Meia Praia, o estuário de Alvor e o premiado campo de golfe de Palmares, uma coleção exclusiva de residências T1 e T2 concebida para quem valoriza a tranquilidade, a autenticidade e um estilo de vida verdadeiramente diferenciador.Integrado no reconhecido Palmares Ocean Living & Golf, um resort de baixa densidade implantado em cerca de 200 hectares, este empreendimento traduz uma visão singular de habitar, onde arquitetura contemporânea, natureza e bem-estar coexistem em perfeita harmonia.Assinado pelos RCR Arquitectes, galardoados com o Prémio Pritzker de Arquitetura, o projeto privilegia a integração na topografia natural, recorrendo a volumes de inspiração orgânica, materiais de tonalidades quentes e extensas superfícies envidraçadas que estabelecem uma relação permanente com a paisagem.Os apartamentos, disponíveis em tipologias de um, dois e três quartos, distinguem-se pelos amplos espaços interiores, generosos terraços exteriores e vistas sobre o mar, o golfe ou os jardins cuidadosamente desenhados. Cada unidade é entregue totalmente mobilada e equipada, pronta a proporcionar uma experiência residencial marcada pelo conforto, funcionalidade e elegância intemporal.No interior, a seleção de materiais reflete um sofisticado equilíbrio entre contemporaneidade e autenticidade. Destacam-se os pavimentos e revestimentos em pedra natural Rosa Zarci, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch integrados, quartzos de elevada qualidade, sistemas de domótica, climatização de alta eficiência com piso radiante, certificação energética Classe A e soluções tecnológicas orientadas para o conforto quotidiano.A envolvente oferece uma experiência de resort verdadeiramente completa. Os proprietários beneficiam de piscinas exteriores, padel, spa, ginásio, clubhouse premiado, restaurantes, percursos pedestres, acesso à praia e um vasto programa anual de eventos e atividades exclusivas, promovendo uma genuína comunidade de residentes internacionais.Para além da componente residencial, o projeto representa uma proposta particularmente atrativa para investidores. O resort diponibiliza um serviço profissional de gestão de arrendamento, concebido para maximizar a rentabilidade sem preocupações de gestão, assegurando uma experiência totalmente integrada e conveniente para os proprietários.A sustentabilidade assume igualmente um papel central na conceção do empreendimento. Fiel à filosofia de desenvolvimento de baixa densidade que distingue Palmares, o projeto foi desenhado para preservar a topografia natural e minimizar o impacto na paisagem envolvente, privilegiando a integração harmoniosa da arquitetura com o território. Os espaços exteriores incorporam espécies autóctones e soluções paisagísticas inspiradas na vegetação local, enquanto as habitações beneficiam de sistemas de elevada eficiência energética, incluindo climatização através de bomba de calor aerotérmica, piso radiante, iluminação LED integral, certificação energética Classe A e infraestruturas para carregamento de veículos elétricos. Uma abordagem consciente e contemporânea que alia conforto, eficiência e respeito pelo meio envolvente.Acresce ainda a possibilidade de beneficiar de um programa de rendimento garantido durante os primeiros anos de exploração, aliado à valorização de um destino consolidado e em contínua evolução, reforçada pela presença da marca JW Marriott no resort.Mais do que uma residência, é uma expressão contemporânea do luxo discreto. Um lugar onde a arquitetura de excelência, a envolvente natural e os serviços de um resort de referência se unem para criar uma experiência de vida rara e exclusiva, numa das localizações mais emblemáticas da costa algarvia.

Construída segundo padrões de elevada qualidade e bom gosto de acabamentos, esta moradia em fase de construção tem como ponto chave a sua localização a poucos minutos do centro histórico de Albufeira, da Marina e das praias deste que é um dos concelhos do país com o maior número de bandeiras azúis.É composta por cave com capacidade para aproximadamente 5 viaturas e acesso ao primeiro piso que dispõe de hall, duas salas amplas de estar e de refeições, escritório, cozinha e wc social. No segundo piso: quatro suites, todas com roupeiros embutidos, varandas e grandes janelas que permitem uma excelente iluminação natural. No terceiro, e último piso, dispõe de um terraço que permite usufruir também da excelente vista que oferece tanto sobre o mar como sobre a cidade de Albufeira. Na zona exterior o lote dispõe de piscina e zona de jardim.Entre as várias características que a compõem, destaque para: ar condicionado, aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos, rega automática e vídeo porteiro.Marque já a sua visita!

Exclusivo e luminoso apartamento/penthouse localizado em zona premium. Num das mais prestigiantes zonas do Porto, Pinhais da Foz e Bairro da Marechal, esta penthouse é composta por quatro generosos quartos, um deles convertido em closet, dois deles suites, 4 casas de banho, uma sala, cozinha, lavandaria e um magnífico terraço com vistas deslumbrantes e inalteráveis. Ar condicionado em todas as divisórias; piso radiante nas casas de banho; electrodomésticos siemens; bomba de calor; painéis solares; estores elétricos; box com 2 lugares de garagem e arrumo e mais 1 lugar de garagem em frente à box; elevador e acabamentos de luxo dignificam este único e maravilhoso apartamento. Para quem privilegia viver tranquilamente a 'walking distance' de vários serviços como restaurantes, supermercado, farmácia, lavandaria, comércio, colégios, e viver perto de zonas de lazer como praia, ciclovia e parque da cidade.

Quinta T4+2 no AlentejoPropriedade de 8 hectares em GrândolaViva a tranquilidade e a beleza rural no coração do Alentejo!Encante-se com esta magnífica quinta localizada em Água Derramada, no concelho de Grândola. Com uma vasta área de 8,2 hectares, este paraíso rural oferece não uma, mas duas moradias prontas a habitar, perfeitas para desfrutar com a família ou receber amigos. Refresque-se e relaxe na piscina, enquanto admira a paisagem serena que se estende à sua volta.A propriedade encontra-se totalmente vedada e de fácil acesso, tornando-a ideal para quem procura a privacidade do campo sem abdicar da comodidade da proximidade à nacional. O terreno fértil é um convite à agricultura, com dois furos de água que garantem a irrigação das suas plantações. Delicie-se com a variedade de árvores de fruto e a vinha que adornam esta quinta, proporcionando-lhe a oportunidade de produzir o seu próprio vinho para consumo pessoal na pequena adega.Além do seu charme rural, esta propriedade beneficia da sua localização privilegiada, apenas a 12 minutos de carro da pitoresca vila de Grândola e a 25 minutos das deslumbrantes praias da região, como Comporta, Melides, Pego e Carvalhal. Desfrute do melhor dos dois mundos: a serenidade do campo e a proximidade das deslumbrantes praias alentejanas.Descubra Água Derramada, uma pequena aldeia encantadora situada a cerca de 12 km de Grândola, cujo nome curioso evoca a imagem das águas pluviais que se espalham em várias direções, tal como o encanto desta região se espalha pelo coração de quem a visita.Venha fazer desta quinta o seu refúgio no Alentejo, onde a tranquilidade e a beleza da vida rural se fundem numa experiência única e inesquecível.Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.

Identificação do imóvel: ZMPT567167Este é o refúgio perfeito para quem procura viver em harmonia com a natureza e desfrutar de um estilo de vida tranquilo e autêntico, podendo também ser uma excelente oportunidade de investimento.Características Principais:- Área: Espaçoso imóvel com uma área total de aproximadamente 21.000 m², oferecendo amplos espaços para lazer e relaxamento.- Quartos:10 suites, garantindo conforto e privacidade para toda a família ou convidados- Cozinha Industrial- Sala de estar e de jantar com vistas deslumbrantes sobre os arredores do imóvel- Capela: Um espaço de tranquilidade e contemplação, perfeito para momentos de reflexão e espiritualidade- Todo o edifício está preparado para mobilidade reduzida, incluindo um elevadorMais valias:- Localização Privilegiada: Situada em Calvos, Balteiro - Guimarães, esta quinta oferece a tranquilidade do campo, estando ainda a uma curta distância de todas as comodidades urbanas- Acesso Fácil: A proximidade com vias principais facilita as deslocações para as cidades vizinhas, tornando-a ideal para quem procura uma vida rural sem renunciar à conveniência- Comodidades Locais: Escolas, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais estão facilmente acessíveis, garantindo uma vida prática e confortável- 12km de Guimarães, aproximadamente 15 minutos- Jardim Exuberante: Desfrute de um vasto jardim, repleto de vegetação exuberante e espaços para lazer ao ar livre- Imóvel PetfriendlyEsta Quinta é o local ideal para quem deseja desfrutar da serenidade da natureza sem abdicar do conforto e da conveniência modernos. Além de uma excelente opção para habitação, representa também uma ótima oportunidade de investimento. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para agendarmos uma visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Rua Sá de Bandeira, situada perto de uma estação de metrô, aumentando a acessibilidade e a conveniência para moradores e empresas. - Localizada em uma área vibrante no coração da cidade, a apenas 90 metros da Rua Aliados, uma via prestigiosa conhecida por suas lojas de luxo, marcas de alta gama e boutiques de grife. Características do Edifício: Andares: A estrutura inclui 5 andares residenciais projetados para atender às necessidades da vida moderna. - Unidades Residenciais: Um total de 8 unidades residenciais serão oferecidas, promovendo um senso de exclusividade e comunidade. Espaço Comercial: O edifício também incorpora um andar comercial no subsolo, oferecendo oportunidades para o comercio.

Bem-vindo a uma moradia espetacular no Barranco de Rodrigo, em Portimão. Esta moradia V4 é o verdadeiro sonho tornado realidade, com uma área de terreno de 400m², uma área bruta de 192m² e todas as comodidades que possa imaginar. No coração desta propriedade encontra-se uma magnífica piscina com cascata perfeita para os dias ensolarados, um terraço espaçoso com zona barbecue e uma garagem para mais que dois carros (70m2). Com uma cozinha equipada, uma sala de estar com lareira acolhedora e quatro quartos deslumbrantes, um deles em suite, esta moradia é perfeita para quem procura o conforto e a exclusividade que só uma propriedade de luxo pode oferecer. Construída em 2023 e em estado impecável, esta propriedade apresenta ainda características de topo, como chão radiante em toda a moradia, ar condicionado, roupeiros embutidos, soalho laminado e muito mais. Com uma certificação energética A+, esta moradia é não só elegante, como também amiga do ambiente. Também tem instalação de domótica avançada para poder controlar tudo a partir do seu telemóvel. Localizada numa zona central e tranquila, esta propriedade combina conveniência e acessibilidade como nenhuma outra. Com várias opções de transportes públicos a poucos minutos de distância, supermercados, restaurantes e até um cinema nas proximidades, esta é a sua oportunidade de viver no local perfeito para desfrutar de tudo o que a vida tem de melhor. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única que oferece tudo o que precisa para viver em grande estilo. Agende já a sua visita !

Moradia de Luxo com 4 Quartos, Piscina e Acabamentos Premium - Perto da PraiaDescubra esta magnífica moradia de luxo, onde conforto e sofisticação se encontram num só lugar. Com 4 amplos quartos, esta casa foi projetada para proporcionar o máximo de bem-estar e privacidade.A sala espaçosa e elegante oferece o ambiente perfeito para momentos inesquecíveis em família, enquanto a cozinha totalmente equipada alia funcionalidade e modernidade para os amantes da gastronomia.No exterior, desfrute de um quintal generoso, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e de uma piscina deslumbrante, perfeita para relaxar nos dias de sol. A garagem privativa garante total comodidade e segurança.Localizada a poucos minutos da maravilhosa Praia Verde, esta moradia proporciona o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a todas as comodidades essenciais.A moradia encontra-se em fase de acabamentos.Agende já a sua visita e apaixone-se por este verdadeiro refúgio de luxo!A moradia vai estar equipada com:- Piso radiante com bomba de calor- Ar condicionado- VMC (renovação de ar de duplo fluxo)- Alumínio de abrir- Torneiras termostáticas nos duches- Cozinha totalmente equipada com ilha- Roupeiros de embutir- Madeiras lacadas branco- PiscinaCasas do Sotavento é uma empresa imobiliária estabelecida no Algarve, em Portugal, que oferece serviços de alta qualidade para seus clientes. Com uma equipe de profissionais experientes e dedicados, a empresa oferece um serviço personalizado e eficiente, ajudando a encontrar as melhores propriedades para seus clientes.A Casas do Sotavento é conhecida por sua ampla seleção de propriedades, que incluem desde apartamentos e casas até terrenos, hotéis e imóveis comerciais. A empresa tem uma vasta experiência no mercado imobiliário, o que lhe permite oferecer aos seus clientes um amplo conhecimento do mercado local, bem como uma excelente compreensão das tendências e preços de propriedades.Os serviços oferecidos pela Casas do Sotavento incluem a compra e venda de propriedades, aluguel de propriedades de curto e longo prazo, gerenciamento de propriedades, avaliação de propriedades e consultoria imobiliária. A empresa também oferece assistência jurídica e financeira para seus clientes, o que facilita o processo de compra ou venda de uma propriedade.A Casas do Sotavento tem uma forte reputação de excelência e qualidade em todos os seus projetos. A empresa tem um compromisso com a transparência e a honestidade em todas as suas transações e se preocupa em garantir que seus clientes tenham uma experiência agradável e sem problemas. A empresa tem um atendimento ao cliente de alto nível e está sempre disponível para responder a quaisquer perguntas ou dúvidas que seus clientes possam ter.Em resumo, a Casas do Sotavento é uma empresa imobiliária respeitável e confiável que oferece uma ampla variedade de serviços para atender às necessidades de seus clientes. Com sua vasta experiência, equipe dedicada e compromisso com a excelência, a empresa é uma excelente escolha para quem procura comprar, vender ou alugar uma propriedade no Algarve.

Apresento uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada zona dos Betunes, em Loulé. Este terreno com 465 m² oferece um enorme potencial para desenvolvimento imobiliário, com 308 m² de área de implantação e uma impressionante área total de construção de 1.609 m². Com viabilidade para 15 fogos habitacionais + 1 espaço comercial, este projeto é ideal para investidores ou promotores que procuram rentabilidade numa localização estratégica, próxima do centro da cidade, com bons acessos e elevada procura habitacional. Inserido numa zona em crescimento, tranquila mas com fácil ligação a serviços, comércio e principais vias, este lote destaca-se pelo seu potencial de valorização e pela possibilidade de desenvolver um empreendimento moderno e atrativo. Uma oportunidade única para transformar visão em realidade no coração do Algarve. ? Para mais informações ou agendamento de visita, estou ao seu dispor!

Neste lote, a cobertura ajardinada do plano da Quinta do Bom Sucesso tomou a forma de um 'X', formalizando o quinto alçado da edificação. O plano de cobertura prolonga-se para além dos planos das fachadas. Criaram-se assim os espaços de sombra habitáveis, de transição entre o interior e as diferentes áreas exteriores do lote. Este modo de apropriação do terreno disponível do lote tem a intenção de criar quatro espaços exteriores distintos. A Sudeste, define-se a zona de acesso à moradia e a área de estacionamento privado. A área do lote a Poente, alberga o terraço e o jardim de apoio às salas. A faixa a Nascente constitui-se como a área privada de serventia dos quartos. O volume único organiza-se, a partir da entrada, em torno de um espaço central de distribuição que é tomado como o tema da definição do interior de toda a habitação. Assim, desde esse espaço em ligação estreita com as salas acedemos aos vários compartimentos da habitação que procuram relações diferenciadas com o exterior. Os dois quartos e a suite estão dispostos segundo o alinhamento de 45º, orientados a Nordeste e encontram-se desfasados entre eles segundo o afastamento que corresponde à largura de cada um. Deste modo, cada quarto dispõe de um terraço privado em forma de triângulo resultante da extensão para o exterior das paredes definidoras dos espaços interiores que vão refletindo a luz de Sul ao longo do dia. As salas interligadas entre si abrem-se através de grandes envidraçados a Sudeste e a Poente para a zona mais desafogada e recolhida do lote. Finalmente, a zona de serviços forma um volume marginal que chega até à rua, garantindo uma relação funcional da cozinha com a entrada e a sala de jantar e outra da lavandaria com o pátio de serviço murado. Chave na mão 18 meses após assinatura do CPCV A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Em circunstância alguma, deverá esta informação ser considerada como uma declaração ou proposta de compra, venda ou financiamento, nem tampouco uma recomendação para realizar qualquer tipo de transação. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que consideramos fiáveis, mas que, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à CA Ferreira, Lda e/ou ao proprietário. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. Os imóveis estão sujeitos a erros, omissões, alterações de preço ou retirada, sem aviso prévio, sem que daí possa advir qualquer responsabilidade para a CA Ferreira, Lda e/ou para os proprietários dos imóveis. Nenhum trabalhador ou colaborador da CA Ferreira, Lda está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas.

Identificação do imóvel: ZMPT574907Com 595m² de área bruta privativa e um impressionante espaço exterior de quase 1.400m², esta propriedade oferece um ambiente de tranquilidade e sofisticação, a poucos minutos do centro da cidade.Construída em 1996 e modernizada em 2013, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade.Características de Destaque: Áreas sociais amplas e sofisticadas – Sala de estar, sala de jantar e uma elegante sala de leitura. Cozinha totalmente equipada – Espaço funcional e moderno. 4 quartos espaçosos – Incluindo uma suíte com 70m2, perfeita para relaxamento total. Ginásio privativo – Treine no conforto da sua casa. Salão de lazer– Espaço exclusivo com bar, mesa de snooker e uma garrafeira fantástica. Piscina - Existente e funcional, embora desactivada pela construção do ginásio. Jardins e espaço exterior – Quase 1.400m² de área exterior, ideal para momentos ao ar livre. Localização central – A menos de 15 minutos do centro do Porto. Futura linha do Metro – Expansão confirmada com estação em Pedrouços, a poucos metros. Proximidade às praias – A menos de 15 minutos.️ Centros comerciais e serviços – A 15 minutos do Mar Shopping, NorteShopping e Aeroporto do Porto. Hospitais – A 2 minutos do Hospital de São João e 10 minutos do Hospital CUFEsta é a sua oportunidade de viver com luxo, espaço e conforto, num ambiente tranquilo e privilegiado.Marque já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Luxuosas Moradias privadas, tendo como vista deslumbrante sobre a cidade de Albufeira serra e mar com o Oceano Atlântico no horizonte, cuja vista principal orientada a sul, as moradias são servidas de bons acessos, ruas largas e alcatroadas, canteiros arborizados e a poucos minutos do centro histórico e das belas praias da cidade de Albufeira, Marina e a trinta km do aeroporto de Faro. As moradias são compostas por 3 pisos e cave com( capacidade para 5 viaturas), no primeiro piso encontramos hall de entrada, duas grandes salas, convívio e jantar, escritório, cozinha e lavabo. Segundo piso, quatro suites, todas com roupeiros embutidos, varandas e grandes janelas permitindo uma excelente iluminação natural. No terceiro e ultimo piso temos um terraço que permite uma magnifica vista de 360 graus. As moradias possuem ar condicionado central, vidros duplos, estores elétricos, rega automática. Marque hoje mesmo uma visita a estas moradias top em luxo e localização na bela cidade de Albufeira que é a capital de turismo do Algarve. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (45,7km), Autoestrada (8,8km), Supermercado (500m), Praia (1,5km), Centro Histórico (1,6km), Mercado (3,7km), Parafarmácia (500 m), Farmácia (2,7km), Hospital (5,7km), Terminal Rodoviário (4,4km), Golfe (6,4km), Restaurantes (50m), Bares (50m), Centro Comercial (7,5km), Zoomarine (7km). Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL87899LP

Empreendimento residencial situado na zona da Boavista, uma das áreas mais valorizadas e procuradas do Porto, reconhecida pela excelente qualidade de vida e pela proximidade a serviços, comércio e importantes centros empresariais. O edifício é composto por 46 apartamentos distribuídos por duas entradas, com tipologias T1, T2, T3 e T4, além de 4 espaços comerciais no piso térreo, criando um ambiente urbano moderno e funcional. Construção totalmente nova, com arquitetura contemporânea e soluções pensadas para garantir conforto, eficiência energética e durabilidade. Principais características do empreendimento: • Aquecimento por piso radiante • Isolamento térmico e acústico • Caixilharias com vidro duplo • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch • Painéis solares para aquecimento de águas • Portas de segurança e vídeo porteiro A localização destaca-se pela proximidade à Casa da Música, Rotunda da Boavista, escolas, comércio, restaurantes e transportes públicos, além de rápidos acessos às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas do Porto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Último T2 rés-do-chão inserida num condomínio fechado de 45 apartamentos de luxo, que pretende superar o que de melhor se tem feito no Algarve, para figurar entre os melhores empreendimentos do género em Portugal. O projeto em si é da autoria do arquiteto Vasco Vieira, reconhecido como um dos melhores arquitetos portugueses da atualidade na construção de villas, eco-resorts e hotéis, com projetos muito modernos e arrojados no Vale do Lobo, Quinta do Lago, Quinta da Marinha, e muitos outros a nível internacional, como Miami ou Dubai. Tem sido distinguido com inúmeros prémios nacionais e internacionais, e a sua obra é mencionada em várias publicações da especialidade. A escolha do arquiteto Vasco Vieira revela a aposta na singularidade do empreendimento, que pretende ser uma referência no imobiliário do Algarve. O projeto é de uma arquitetura muito contemporânea, com generosas superfícies vidradas, janelas minimalistas até ao teto, varandas de grande dimensão com zona de refeições e lounge. O empreendimento é composto por três blocos separados por ricos jardins repletos de vegetação, virados a sul e poente, com vistas de lago, campos de golfe e de mar em Vilamoura. Este apartamento T2 tem boas dimensões com amplo espaço de jardim e 2 lugares de estacionamento alocados. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma propriedade de luxo de fácil manutenção num belo local. A conclusão destas propriedades está prevista para o terceiro trimestre de 2024.

INVESTIMENTO ÚNICO NO CORAÇÃO DO DOURO Há propriedades… e há oportunidades raras. A Quinta de Sequeiros, situada em Sande, Lamego, junto à mítica Estrada Nacional 2, é uma dessas oportunidades que aparecem poucas vezes no mercado. Com 9,37 hectares de vinha totalmente mecanizada, esta quinta oferece não apenas beleza e tradição duriense, mas sobretudo rentabilidade e potencial de valorização. Imagine investir num ativo real, produtivo e num dos territórios vitivinícolas mais reconhecidos do mundo. Produção consolidada: - Cerca de 30 pipas de vinho generoso - Cerca de 95 pipas de vinho DOC Douro - Aproximadamente 5 pipas de azeite Vinha organizada por castas e preparada para produção eficiente Castas de qualidade: - Brancas (70%) - Viosinho • Malvasia Fina • Fernão Pires • Gouveio • Arinto - Tintas (30%) - Touriga Francesa • Touriga Nacional Características que fazem a diferença. Propriedade delimitada por oliveiras (bordadura típica do Douro) Excelente exposição solar Vistas amplas sobre o Vale do Douro Armazém de apoio à exploração Estrutura preparada para produção profissional Este não é apenas um terreno agrícola. É um investimento num ativo produtivo, num território de prestígio internacional e num mercado em constante valorização. O Douro continua a atrair investidores, produtores e projetos de enoturismo. Propriedades com estas características, produção ativa e acesso privilegiado tornam-se cada vez mais raras. Uma quinta com história, rendimento e potencial — pronta para quem procura investir com visão no Douro. Localização: - https://maps.app.goo.gl/1hkFVw9TGyqTGrrB6 - Acesso direto pela N2 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos este elegante apartamento T2, localizado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa: a Avenida da Liberdade. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta é a oportunidade de viver no coração da cidade, com acesso imediato aos melhores serviços, cultura e lazer que a capital oferece. Características do Imóvel: - 2 Quartos: Um quarto principal espaçoso com roupeiro embutido e uma segunda divisão que pode ser adaptada a escritório ou quarto de hóspedes. - Sala de Estar e Jantar: Ampla e luminosa, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. - Cozinha Equipada: Com electrodomésticos SMEG de última geração e bancadas em pedra lioz, a cozinha oferece funcionalidade e estilo para quem aprecia a arte de cozinhar. - Acabamentos de Alta Qualidade: Pisos em madeira, cozinhas e casas de banho com design moderno e materiais de topo, garantindo durabilidade e sofisticação. - Varanda Privativa: Para que possa desfrutar de um espaço ao ar livre, perfeito para relaxar ou conviver. - Ar Condicionado e Aquecimento Central: Para garantir conforto em todas as estações do ano. Localização Imbatível: Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada junto à icónica Avenida da Liberdade, uma das artérias mais prestigiadas de Lisboa. Aqui, terá à sua porta uma vasta oferta de lojas de luxo, restaurantes de renome, teatros, cinemas e uma excelente rede de transportes públicos, como metro, autocarros e táxis. - Investimento Garantido: A proximidade da Avenida da Liberdade torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida e valor seguro no mercado imobiliário. Se procura viver com sofisticação mas perto de tudo, este apartamento T2 é a escolha ideal. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no centro de Lisboa!

Situada numa das localizações mais desejadas de Melides, esta propriedade excecional estende-se por aproximadamente 91.000 m² (71.542 m² + 19.458 m²) e oferece vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico e a Lagoa de Melides. Cercado por pinheiros maduros e sobreiros, o local captura a luz quente e o charme natural característicos da costa alentejana de Portugal. Uma estrutura existente na propriedade deve ser removida, abrindo caminho para uma villa recém-posicionada que aproveita ao máximo a topografia elevada do local e as vistas amplas. Uma estrada interna privada garante acesso discreto e isolamento completo. Um projeto conceptual de um conceituado arquiteto português prevê uma residência de 500 m² com piscina, cuidadosamente integrada na paisagem. A proposta arquitetônica já recebeu aprovação, fornecendo uma base sólida para continuação ou personalização pelo futuro proprietário. Com a rara combinação de escala, cenário e privacidade, esta propriedade apresenta uma oportunidade única em um dos destinos emergentes mais comentados de Portugal. Melides é cada vez mais reconhecido como o sofisticado sucessor da Comporta, atraindo investidores exigentes e atenção global. Mais do que apenas terra - é a tela para a casa dos seus sonhos em um dos cenários costeiros mais inspiradores de Portugal Cortesia de Parceiro

Oportunidade única de investimento no coração histórico de Sines! Apresentamos um Restaurante/Cervejaria de referência, com reputação sólida e localização privilegiada junto ao Castelo de Sines, atraindo tanto clientes locais como turistas ao longo de todo o ano. O espaço oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa, contando com cozinha totalmente equipada e uma excelente disposição interior. A sala de refeições dispõe de 56 lugares sentados, complementados por 10 lugares ao balcão, proporcionando um ambiente versátil, ideal para refeições rápidas, convívios ou experiências gastronómicas completas. Além da área de restauração, este investimento inclui também um Alojamento Local em pleno funcionamento, com grande potencial turístico. O espaço é composto por seis quartos, todos equipados com casa de banho privativa, ar condicionado e TV, garantindo conforto e comodidade aos hóspedes. Com procura durante todo o ano e situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, este é um negócio com elevado potencial de crescimento, perfeito para quem pretende entrar no setor da restauração e hotelaria com um produto já estabelecido. Não perca esta oportunidade de adquirir um empreendimento completo, funcional e estrategicamente localizado em Sines. Venha conhecer e descubra todo o seu potencial!

PTOportunidade Industrial Chave na Mão na Grande Lisboa: Unidade Alimentar Totalmente Licenciada e Equipada para Pescado e CarnesEvite o desgaste financeiro e o risco burocrático de construir ou licenciar uma unidade industrial de raiz. Este imóvel oferece uma solução imediata, 100% operacional e plenamente certificada para o setor alimentar. Desenhada para operadores que necessitam de expandir a sua capacidade de produção com urgência, esta infraestrutura permite ligar os equipamentos e gerar receitas de forma imediata.Trata-se de uma unidade industrial alimentar premium, estrategicamente localizada e integralmente equipada com tecnologia de ponta, cumprindo os mais rigorosos padrões sanitários e exigências do setor.Destaques Estratégicos de Investimento:?Licenciamento de Pescado Ativo: A unidade encontra-se, atualmente, totalmente licenciada para a laboração, transformação, embalamento e acondicionamento de pescado. Dispõe de excelentes condições específicas para a demolha e ultracongelação de bacalhau, um segmento com enorme procura e margens robustas no mercado nacional e internacional.?Polivalência Única (Infraestrutura de Carnes Intacta): No passado, a unidade operou com licença para a transformação de carne. Estrategicamente, todas as infraestruturas pesadas e específicas desta atividade foram mantidas em perfeito estado de conservação e prontas a funcionar: circuito via aérea, pórtico de cargas e descargas e balança via aérea. O espaço está, por isso, virtualmente equipado para ambas as indústrias, peixe e carne.?Versatilidade Ampliada: Devido ao rigor do seu layout e engenharia sanitária, o imóvel reúne também excelentes condições que permitem acolher qualquer outra atividade ligada ao setor alimentar que exija padrões rigorosos de higiene e controlo térmico.?Frio Industrial de Elite (H. Seabra): Todo o sistema de frio que equipa a unidade industrial foi projetado e instalado pela prestigiada marca H. Seabra - Frio Industrial. Esta é uma empresa líder e amplamente reconhecida no mercado pela sua elevadíssima qualidade, eficiência energética e fiabilidade técnica, minimizando custos de manutenção e garantindo a segurança total da cadeia de frio.Localização Estratégica e Centralidade Logística Premium?O imóvel beneficia de uma localização geográfica de excelência no Eixo Empresarial Sintra-Cascais, posicionando-se no epicentro logístico da Área Metropolitana de Lisboa. A sua envolvência foi estrategicamente desenhada para garantir a máxima fluidez no transporte de mercadorias perecíveis e o acesso rápido aos grandes centros de consumo:?Conetividade Rodoviária Absoluta: Excelentes acessibilidades com ligações imediatas e diretas aos três principais eixos rodoviários da região: A5, A16 e IC19.?Ligação Direta às Grandes Autoestradas Nacionais: Posicionado a curtíssima distância do nó de acesso à A9 CREL, o que permite uma distribuição rápida e eficiente para as regiões Norte (via A1) e Sul (via A2) do país, contornando integralmente o tráfego urbano e congestionamentos do interior de Lisboa.?Triângulo de Proximidade Imbatível: Apenas cerca de 7 minutos de Sintra. Apenas cerca de 7 minutos de Cascais. A cerca de 25 minutos do centro económico de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado, utilizando os eixos rápidos em condições de tráfego fluido.?Acessibilidade para Veículos Pesados: Inserido numa zona de avenidas largas e consolidadas, garantindo excelentes condições de manobra, circulação, cargas e descargas para camiões TIR e frotas de distribuição pesada, sem restrições horárias de circulação urbana.Distribuição Funcional Detalhada (Layout por Pisos)O imóvel destaca-se pela sua excelente funcionalidade e inteligência estrutural, dividindo-se de forma autónoma em dois pisos distintos:PISO 0 - Unidade de Transformação, Produção e LogísticaUma zona fabril perfeitamente otimizada para o fluxo contínuo de mercadorias e controlo térmico rigoroso:?Zona de Cais de Alta Performance: Equipada com Zona de Cais otimizada, Balança de Báscula com capacidade até 1.500 kg, Plataforma Elevatória para até 750 kg de carga, pórtico para movimentação de cargas e descargas de peças diversas, e balança integrada no sistema de via aérea para pesagem direta no circuito.?Logística e Fluxo: Zona de Receção e Expedição de Mercadorias e Sala de Controlo dedicada.?Capacidade Industrial de Frio (H. Seabra): Túnel de Congelação rápida. Câmara de Refrigeração / Conservação de Produtos Congelados. 3 Câmaras de Refrigeração / Conservação de Produtos Frescos, divididas em Câmara 1 (Grande), Câmara 2 (Média) e Câmara 3 (Pequena).?Salas de Trabalho Especializadas: Sala de Demolha dedicada a peixe e bacalhau, Sala de Preparação, Sala de Esterilização, Sala de Produção / Embalamento e Sala de Pesagem / Etiquetagem.?Apoio Técnico e Sanitário: Casa das Máquinas isolada e WCs / Balneários de apoio direto à produção.PISO 1 - Escritórios e Serviços AdministrativosUm piso corporativo de prestígio, com excelente luz natural e divisórias estruturadas para acolher toda a equipa de gestão, operações e vendas:?Zonas de Direção e Representação: Receção de prestígio, Sala de Administração, Sala de Assessoria de Administração, Sala de Reuniões executivas e duas Salas de Secretariado da Administração independentes (1 e 2).?Zonas Operacionais e de Staff: Amplo Open Space configurado com 8 postos de trabalho, Sala do Departamento de Operações, Sala do Departamento Comercial e uma Sala de Formação independente.?Suporte e Bem-Estar: 2 Salas de Arquivo dedicadas, WCs / Balneários para a área administrativa e um Refeitório / Copa totalmente equipado para o staff.Conclusão e Potencial do AtivoEste pavilhão industrial representa um investimento seguro e estratégico no mercado alimentar da Grande Lisboa. Ao adquirir uma infraestrutura com licenciamento ativo, polivalência imediata de operação e equipamentos de frio de referência mundial, o investidor mitiga os riscos financeiros e temporais associados a processos burocráticos e paragens de negócio. Trata-se do ativo ideal para grandes operadores logísticos e produtores que necessitam de expandir a sua capacidade instalada de forma imediata e eficiente.Não perca tempo com burocracias. Entre em contacto para mais informações e para o agendamento de visitas. O imóvel encontra-se disponível para início imediato de operações.ENGTurnkey Industrial Opportunity in Greater Lisbon: Fully Licensed and Equipped Food Facility for Seafood and MeatAvoid the financial drain and bureaucratic risk of building or licensing an industrial facility from scratch. This property offers an immediate, 100% operational, and fully certified solution for the food sector. Designed for operators who need to expand their production capacity urgently, this infrastructure allows you to plug in the equipment and generate revenue immediately.This is a premium food industrial facility, strategically located and fully equipped with state-of-the-art technology, complying with the most rigorous sanitary standards and sector requirements.Strategic Investment Highlights:?Active Seafood License: The facility is currently fully licensed for the processing, transformation, packaging, and conditioning of seafood. It features excellent specific conditions for cod desalting and ultra-freezing, a segment with enormous demand and robust margins in both national and international markets.?Unique Versatility (Meat Infrastructure Intact): In the past, the facility operated with a license for meat processing. Strategically, all heavy and specific infrastructure for this activity has been maintained in perfect condition and is ready to operate: overhead rail system, loading and unloading gantry, and overhead scale. The space is, therefore, virtually equipped for both industries, fish and meat.?Expanded Versatility: Due to the rigor of its layout and sanitary engineering, the property also brings together excellent conditions that allow it to accommodate any other activity linked to the food sector that requires strict standards of hygiene and thermal control.?Elite Industrial Refrigeration (H. Seabra): The entire cooling system equipping the industrial facility was designed and installed by the prestigious brand H. Seabra - Frio Industrial. This is a leading company, widely recognized in the market for its extremely high quality, energy efficiency, and technical reliability, minimizing maintenance costs and ensuring the total security of the cold chain.Strategic Location and Premium Logistical Centrality?The property benefits from an excellent geographical location in the Sintra-Cascais Business Axis, positioning itself at the logistical epicenter of the Lisbon Metropolitan Area. Its surroundings were strategically designed to ensure maximum fluidity in the transport of perishable goods and rapid access to major consumption centers:?Absolute Road Connectivity: Excellent accessibility with immediate and direct connections to the three main road axes of the region: A5, A16, and IC19.?Direct Connection to Major National Highways: Positioned a very short distance from the A9 CREL access junction, which allows fast and efficient distribution to the North (via A1) and South (via A2) regions of the country, completely bypassing urban traffic and congestion in the interior of Lisbon.?Unbeatable Proximity Triangle: Apenas cerca de 7 minutos de Sintra. Apenas cerca de 7 minutos de Cascais. A cerca de 25 minutos do centro económico de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado, utilizando os eixos rápidos em condições de tráfego fluido.?Accessibility for Heavy Vehicles: Set in an area of wide and consolidated avenues, ensuring excellent conditions for maneuvering, traffic, loading, and unloading for TIR trucks and heavy distribution fleets, without urban traffic time restrictions.Detailed Functional Distribution (Floor Layout)The property stands out for its excellent functionality and structural intelligence, autonomously dividing into two distinct floors:FLOOR 0 - Processing, Production, and Logistics FacilityA manufacturing zone perfectly optimized for the continuous flow of goods and strict thermal control:?High-Performance Dock Area: Equipped with an optimized Dock Area, a Platform Scale with a capacity up to 1,500 kg, a Lift Platform for up to 750 kg of load, a gantry for handling loading and unloading of various pieces, and an integrated scale in the overhead rail system for direct weighing within the circuit.?Logistics and Flow: Autonomous Goods Reception and Dispatch Area and a dedicated Control Room.?Industrial Refrigeration Capacity (H. Seabra): Blast Freezing Tunnel. Cold Storage Room for Frozen Products. 3 Cold Storage Rooms for Fresh Products, divided into Room 1 (Large), Room 2 (Medium), and Room 3 (Small).?Specialized Workrooms: Desalting Room dedicated to fish and cod, Preparation Room, Sterilization Room, Production / Packaging Room, and Weighing / Labeling Room.?Technical and Sanitary Support: Isolated Engine Room and WCs / changing rooms for direct support to production.FLOOR 1 - Offices and Administrative ServicesA prestigious corporate floor, with excellent natural light and structured partitions to accommodate the entire management, operations, and sales team:?Management and Representation Areas: Prestigious Reception, Administration Room, Administration Advisory Room, Executive Meeting Room, and two independent Administrative Secretariat Rooms (1 and 2).?Operational and Staff Areas: Large Open Space configured with 8 workstations, Operations Department Room, Commercial Department Room, and an independent Training Room.?Support and Well-being: 2 dedicated Archive Rooms, WCs / changing rooms for the administrative area, and a fully equipped Cafeteria / Kitchenette for the staff.Conclusion and Asset PotentialThis industrial warehouse represents a secure and strategic investment in the Greater Lisbon food market. By acquiring an infrastructure with an active license, immediate versatility of operation, and world-reference refrigeration equipment, the investor mitigates the financial and temporal risks associated with bureaucratic processes and business downtime. This is the ideal asset for large logistical operators and producers who need to expand their installed capacity immediately and efficiently.Do not waste time with bureaucracy. Contact us for more information and to schedule viewings. The property is available for immediate commencement of operations.