169533 Imóveis - Portugal

T3 Duplex com terraço de 57,50 m², com um lugar de garagem, no empreendimento Five Serralves: este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade, arquitetura contemporânea e elevada qualidade de construção. Com 251,94 m² de área total, o apartamento distribui-se por dois pisos e oferece uma excelente separação entre a zona social e a zona privada. - O 1º piso é dedicado à zona privada e dispõe hall de entrada principal, de três suites, todas com luz natural e ambientes amplos e luminosos. Conta ainda com uma zona de arrumos, uma casa de banho social e um corredor com excelentes soluções de arrumação integradas, possui uma escadaria de acesso ao 2º piso. - No 2º piso, encontra-se uma ampla e luminosa zona social em conceito aberto, com cozinha, sala de jantar e sala de estar, criando um espaço moderno, confortável e acolhedor. Esta área tem acesso direto a um fantástico terraço de 57,50 m², ideal para momentos de lazer e convívio, beneficiando de uma excelente exposição solar a Norte, Sul e Nascente. O Five Serralves é um empreendimento de características únicas, composto por apenas 8 apartamentos, oferecendo um ambiente mais privado, tranquilo e exclusivo. Com projeto do Arquiteto Luís Castro Fernandes, o edifício apresenta uma arquitetura contemporânea e intemporal, combinando materiais nobres, qualidade construtiva e soluções pensadas para o conforto e eficiência. Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se os revestimentos Cosentino, pavimento em madeira multicamadas, ar condicionado por condutas, sistema VMC, águas quentes através de bomba de calor, caixilharia com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar. As cozinhas serão totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, conjugando funcionalidade, tecnologia e design. A fachada ventilada, em pedra natural Travertino e painéis fenólicos Trespa, confere ao edifício uma imagem elegante e distinta, garantindo simultaneamente resistência, durabilidade e facilidade de manutenção. Uma localização de excelência, o Five Serralves beneficia de uma localização privilegiada, junto a: - Fundação de Serralves - 1 min. - Casa do Cinema Manoel de Oliveira - 1 min. - Jardins de Serralves - 2 min. - Avenida Marechal Gomes da Costa - 3 min. - Avenida da Boavista - 3 min. - Jardim Botânico do Porto - 5 min. - Polo Universitário do Campo Alegre - 5 min. - VCI - 5 min. - Foz do Douro e praias - 7 min. - Universidade Católica Portuguesa - 7 min. - Colégio do Rosário - 7 min. - Lycée Français International de Porto - 7 min. - Hospital CUF Porto - 8 min. - Parque da Cidade - 8 min. - Casa da Música - 8 min. - Matosinhos Sul - 10 min. - Baixa do Porto - 12 min. Conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2027. IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). IMO_1069

Penthouse T3 duplex com terraço próximo da MarechalDescubra esta elegante Penthouse T3 duplex com um maravilhoso terraço, inserido num novo empreendimento residencial junto ao Museu de Serralves, numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto.Com uma arquitetura contemporânea e funcional.O empreendimento resulta de um projeto de construção de raiz, concebido para proporcionar conforto, sofisticação e qualidade de vida. O condomínio é exclusivo, composto por apenas 8 frações, ideal para quem procura privacidade e tranquilidade num ambiente urbano distinto.A localização privilegiada permite fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, destacando-se a proximidade de colégios de referência, como o Colégio do Rosário e a Escola Francesa, bem como de universidade privada e do Museu de Serralves.Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das áreas mais valorizadas do Porto.A K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Apartamento T4+1 duplex novo no condomínio fechado Manare Residence, em Alcoitão, Alcabideche, com área útil de 234 m² e orientação solar nascente/poente. A propriedade destaca-se pela amplitude e funcionalidade dos seus espaços, ideal para um estilo de vida moderno e confortável. A zona social em open space de 64 m², ligada à cozinha equipada de 17 m², oferece um ambiente acolhedor e prático para o quotidiano. A varanda com 24 m² com acesso direto a sala e cozinha, ofereça uma zona de conforto e os amplos vãos envidraçados garantem uma excelente entrada de luz natural, prolongando a vivência interior para o exterior. A zona privada inclui quatro quartos, dois dos quais suítes, closet, roupeiros embutidos e cinco casas de banho (três com poliban/base de duche e uma com banheira). A cave versátil, o escritorio, a lavandaria, a despensa, o hall de entrada e o hall de quartos complementam a distribuição funcional dos 327 m² de área bruta. O imóvel inclui ainda logradouro de 37 m², garagem privativa para três viaturas (132 m²) e instalação para carregamento elétrico de veículos. O condomínio oferece segurança 24 horas, atraves de vídeo vigilância, além de acesso a comércio tradicional nas proximidades. O apartamento está equipado com ar condicionado, alarme, vidros duplos, isolamento térmico e acústico, entre outros detalhes de qualidade, garantindo conforto e praticidade desde o primeiro dia. Localizado a 6 km do mar, da estação de comboio e a 30 km do aeroporto, o imóvel beneficia de excelentes acessos a autoestrada, transportes públicos, escola, hospital, ginásio, centro comercial, hipermercado, farmácia e outros serviços essenciais. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel excecional. . .

Apartamento T4+1 duplex novo no condomínio fechado Manare Residence, em Alcoitão, Alcabideche, com área útil de 234 m² e orientação solar nascente/poente. A propriedade destaca-se pela amplitude e funcionalidade dos seus espaços, ideal para um estilo de vida moderno e confortável. A zona social em open space de 64 m², ligada à cozinha equipada de 17 m², oferece um ambiente acolhedor e prático para o quotidiano. A varanda com 24 m² com acesso direto a sala e cozinha, ofereça uma zona de conforto e os amplos vãos envidraçados garantem uma excelente entrada de luz natural, prolongando a vivência interior para o exterior. A zona privada inclui quatro quartos, dois dos quais suítes, closet, roupeiros embutidos e cinco casas de banho (três com poliban/base de duche e uma com banheira). A cave versátil, o escritorio, a lavandaria, a despensa, o hall de entrada e o hall de quartos complementam a distribuição funcional dos 327 m² de área bruta. O imóvel inclui ainda logradouro de 37 m², garagem privativa para três viaturas (132 m²) e instalação para carregamento elétrico de veículos. O condomínio oferece segurança 24 horas, atraves de vídeo vigilância, além de acesso a comércio tradicional nas proximidades. O apartamento está equipado com ar condicionado, alarme, vidros duplos, isolamento térmico e acústico, entre outros detalhes de qualidade, garantindo conforto e praticidade desde o primeiro dia. Localizado a 6 km do mar, da estação de comboio e a 30 km do aeroporto, o imóvel beneficia de excelentes acessos a autoestrada, transportes públicos, escola, hospital, ginásio, centro comercial, hipermercado, farmácia e outros serviços essenciais. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel excecional.

Refúgio de Excelência no Alentejo - Natureza, Privacidade e Potencial ÚnicoNo coração do Alentejo, onde o tempo abranda e a paisagem se estende em harmonia com a natureza, encontra-se esta propriedade verdadeiramente singular com 55.250m², em Campo Maior, a poucos minutos da fronteira com Espanha.Envolvida por uma atmosfera de absoluta tranquilidade, atravessada pelo Rio Caia e com vistas amplas e desafogadas, esta herdade oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, privacidade e potencial de investimento. A apenas 19 km de Badajoz, beneficia da proximidade a uma cidade dinâmica que dispõe de aeroporto com ligações diretas diárias a Madrid e também a Barcelona, tornando esta propriedade ideal tanto para residência como para um projeto internacional.Um verdadeiro cenário de vida no campo, com rentabilidade realCom 5,5 hectares, dos quais a totalidade se encontra em produção biológica certificada, esta propriedade é perfeita para quem procura desenvolver um projeto agrícola sustentável, explorar o potencial na pecuária ou criar um empreendimento turístico de referência:* Recurso único: Água de nascente própria que brota na propriedade e assegura autonomia hídrica durante todo o ano, valorizando tanto a produção agrícola como qualquer projeto de turismo. • Extenso olival produtivo com potencial para marca própria de azeite • Laranjal, vinha e diversas árvores de fruto • Horta e sistema de rega gota-a-gota eficiente • Inserida no Perímetro de Rega do Caia • O enquadramento em Reserva Agrícola e Ecológica reforça o valor ambiental e a autenticidade deste espaço únicoHabitação com conforto e elegânciaA moradia principal, com 546m² construídos em 2009, combina dimensão, funcionalidade e conforto, oferecendo amplas áreas sociais, 6 suites, espaços de lazer e vistas privilegiadas sobre a paisagem alentejana. Complementa-se com uma segunda habitação independente, ideal para alojar staff, família ou para integrar numa unidade de alojamento turístico.Lazer, natureza e potencial turístico de excelênciaNo exterior, tudo foi pensado para desfrutar do estilo de vida alentejano e para maximizar o retorno de um projeto de turismo rural ou eventos:* Esplanada coberta com capacidade para eventos • Parque infantil e fonte • Zonas de lazer ajardinadas • Propriedade totalmente murada, garantindo privacidade absoluta para hóspedes e eventos exclusivos • Espaço e enquadramento ideal para casamentos, retiros, experiências vínicas e enoturismoSeja para viver, investir ou desenvolver um projeto de turismo rural, agricultura ou pecuária, esta propriedade reúne todas as condições para um estilo de vida autêntico, com excelente acessibilidade internacional.Refúgio de Excelência no Alentejo - Um legado de terra, água e futuro.Caso esteja interessado, usufrua da análise de crédito gratuita Maxfinance da Remax Prestige.An Exceptional Refuge in the Alentejo - Nature, Privacy & Unique Investment PotentialIn the heart of the Alentejo, where time slows down and the landscape unfolds in harmony with nature, lies this truly unique 55,250m² estate in Campo Maior, just minutes from the Spanish border.Enveloped in an atmosphere of absolute tranquility, crossed by the River Caia and boasting wide, unobstructed views, this herdade offers the perfect balance between quality of life, privacy, and investment potential. Only 19 km from Badajoz, it benefits from proximity to a dynamic city with an airport offering daily direct connections to Madrid and Barcelona, making this property ideal as both a private residence and an international project.An authentic country lifestyle with real returnsWith 5.5 hectares, all under certified organic production, this estate is perfect for those looking to develop a sustainable agricultural project, explore livestock potential, or create a landmark tourism venture:* Unique asset: Natural spring water that rises on the property, guaranteeing year-round water autonomy and adding significant value to both agricultural production and any tourism project • Extensive productive olive grove with potential for a private-label olive oil brand • Orange grove, vineyard, and various fruit trees • Vegetable garden and efficient drip irrigation system • Located within the Caia Irrigation Perimeter • Its designation as an Agricultural and Ecological Reserve reinforces the environmental value and authenticity of this unique estateLiving with comfort and eleganceThe main residence, built in 2009 with 546m² of constructed area, combines space, functionality, and comfort. It offers generous social areas, 6 suites, leisure spaces, and privileged views over the Alentejo landscape. It is complemented by a second independent dwelling, ideal for staff, family, or to integrate into a boutique tourism operation.Leisure, nature, and outstanding tourism potentialThe outdoors has been designed to fully embrace the Alentejo lifestyle and to maximize returns from a rural tourism or events project:* Covered terrace with capacity for events • fountain • Landscaped leisure areas • The property is fully walled, ensuring absolute privacy for guests and exclusive events • The ideal space and setting for weddings, corporate retreats, wine experiences, and enotourismWhether to live, invest, or develop a rural tourism, agricultural, or livestock project, this property brings together all the conditions for an authentic lifestyle with excellent international accessibilityRefúgio de Excelência no Alentejo - A legacy of land, water, and future.If you're interested, take advantage of the free credit analysis from Maxfinance by Remax Prestige.Exclusief Toevluchtsoord in de Alentejo - Natuur, Privacy en Uniek PotentieelIn het hart van de Alentejo, waar de tijd vertraagt en het landschap in harmonie met de natuur zich uitstrekt, ligt dit werkelijk unieke landgoed van 55.250m² in Campo Maior, op slechts enkele minuten van de Spaanse grens.Omgeven door een sfeer van absolute rust, doorkruist door de rivier de Caia en met weidse, open uitzichten, biedt deze herdade de perfecte balans tussen levenskwaliteit, privacy en investeringspotentieel. Op slechts 19 km van Badajoz profiteert u van de nabijheid van een dynamische stad met een luchthaven en dagelijkse directe verbindingen naar Madrid en Barcelona. Dit maakt het landgoed ideaal als zowel privéresidentie als voor een internationaal project.Een authentiek landleven met reëel rendementMet 5,5 hectare, volledig in gecertificeerde biologische productie, is dit landgoed perfect voor wie een duurzaam landbouwproject wil ontwikkelen, het potentieel in de veeteelt wil verkennen of een toonaangevend toeristisch concept wil creëren:• Unieke troef: Eigen bronwater dat op het landgoed ontspringt en het hele jaar door volledige wateronafhankelijkheid garandeert. Dit verhoogt de waarde voor zowel de landbouwproductie als elk toeristisch project. • Uitgestrekte, productieve olijfgaard met potentieel voor een eigen olijfoliemerk • Sinaasappelboomgaard, wijngaard en diverse fruitbomen • Moestuin en efficiënt druppelirrigatiesysteem • Gelegen binnen de irrigatieperimeter van de Caia • De ligging in een Agrarisch en Ecologisch Reservaat versterkt de milieuwaarde en de authenticiteit van deze unieke plekWonen met comfort en elegantieHet hoofdwoonhuis, met 546m² bebouwde oppervlakte uit 2009, combineert ruimte, functionaliteit en comfort. Het biedt royale leefruimtes, 6 suites, ontspanningsruimtes en een bevoorrecht uitzicht over het Alentejo-landschap. Het wordt aangevuld met een tweede, onafhankelijke woning, ideaal voor personeel, familie of als onderdeel van een toeristische accommodatie.Recreatie, natuur en uitstekend toeristisch potentieelBuiten is alles ontworpen om van de Alentejo-levensstijl te genieten en het rendement van een project voor plattelandstoerisme of evenementen te maximaliseren:• Overdekt terras met capaciteit voor evenementen •fontein • Aangelegde recreatiezones • Het landgoed is volledig ommuurd, wat absolute privacy garandeert voor gasten en exclusieve evenementen • De ideale ruimte en setting voor bruiloften, retraites, wijnbelevingen en wijntoerismeOf het nu is om te wonen, te investeren of een project voor plattelandstoerisme, landbouw of veeteelt te ontwikkelen, dit landgoed verenigt alle voorwaarden voor een authentieke levensstijl met uitstekende internationale bereikbaarheid.Een erfenis van land, water en toekomst.Als u geïnteresseerd bent, maak dan gebruik van de gratis kredietanalyse van Maxfinance van Remax Prestige.Refugio de Excelencia en el Alentejo - Naturaleza, Privacidad y Potencial ÚnicoEn el corazón del Alentejo, donde el tiempo se ralentiza y el paisaje se extiende en perfecta armonía con la naturaleza, se encuentra esta finca verdaderamente singular de 55.250m², en Campo Maior, a pocos minutos de la frontera con España.Envuelta en una atmósfera de absoluta tranquilidad, atravesada por el río Caia y con vistas amplias y despejadas, esta herdade ofrece el equilibrio perfecto entre calidad de vida, privacidad y potencial de inversión. A tan solo 19 km de Badajoz, se beneficia de la proximidad a una ciudad dinámica con aeropuerto y conexiones directas diarias a Madrid y Barcelona, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto como residencia como para un proyecto internacional.Un auténtico estilo de vida en el campo, con rentabilidad realCon 5,5 hectáreas, todas en producción ecológica certificada, esta propiedad es perfecta para quienes desean desarrollar un proyecto agrícola sostenible, explorar su potencial en la ganadería o crear un referente en el turismo rural:* Activo único: Agua de manantial propia que brota en la finca y garantiza autonomía hídrica durante todo el año, aportando un valor diferencial tanto para la producción agrícola como para cualquier proyecto turístico • Extenso olivar productivo con potencial para marca propia de aceite de oliva • Naranjal, viñedo y diversas especies de árboles frutales • Huerto y sistema de riego por goteo eficiente • Integrada en el Perímetro de Riego del Caia • Clasificada como Reserva Agrícola y Ecológica, lo que refuerza el valor ambiental y la autenticidad de este espacio únicoVivienda con confort y eleganciaLa vivienda principal, con 546m² construidos en 2009, ha sido diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y bienestar. Dispone de generosas zonas sociales, 6 suites, espacios de ocio y vistas privilegiadas sobre el paisaje alentejano. Se complementa con una segunda vivienda independiente, ideal para personal, familia o para integrar en una unidad de alojamiento turístico.Ocio, naturaleza y excelente potencial turísticoEn el exterior, todo ha sido pensado para disfrutar del estilo de vida alentejano y para maximizar el retorno de un proyecto de turismo rural o eventos:* Terraza cubierta con capacidad para eventos • fuente • Zonas ajardinadas de ocio • Propiedad totalmente amurallada, garantizando privacidad absoluta para huéspedes y eventos exclusivos • El espacio y el entorno ideal para bodas, retiros corporativos, experiencias enológicas y enoturismoYa sea para vivir, invertir o desarrollar un proyecto de turismo rural, agricultura o ganadería, esta propiedad reúne todas las condiciones para un estilo de vida auténtico con excelente accesibilidad internacional.Refúgio de Excelência no Alentejo - Un legado de tierra, agua y futuro.Si está interesado, aproveche el análisis de crédito gratuito de Maxfinance de Remax Prestige.

Identificação do imóvel: ZMPT584962Apartamento T4 Duplex em construção no Condominio Casas ManareDescubra o conforto e a elegância neste apartamento T4 Duplex de área total de 427m2.Com 4 quartos incluindo 2 luxuosas suítes .Esta apartamento inserido em condomínio fechado oferece um espaço exterior que pode ter piscina ideal para momentos de lazer.Com 3 lugares em garagem box fechada , a cave é ampla oferecendo espaço para escritório , lavandaria e áreas de arrumos , garantindo praticidade e exclusividade para toda a família.Para investimento ou para habitar , bem vindo ao seu novo começoCaracterísticas do imóvel:- Cozinha equipada- 4 Quartos , sendo 2 quartos em suíte- Sala- 5 Casas de banho- Varanda- Espaço exterior com piscina- 3 lugares de estacionamento3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

T2 com 135,7 m² , com varanda, situado em Cedofeita, no centro histórico do Porto, uma das zonas mais procuradas e vibrantes da cidade. Rodeado de comércio, cultura e serviços, este apartamento oferece a combinação perfeita entre o charme do passado e o conforto contemporâneo. Inserido num edifício dos anos 50 em processo de reabilitação total, este projeto procura preservar a identidade arquitetónica original enquanto integra soluções modernas e funcionais. Cada detalhe foi pensado para criar espaços luminosos, acolhedores e adaptados ao estilo de vida urbano atual. O T0 Duplex, localizado no piso 0, destaca-se pela sua configuração inteligente e versátil, ideal para quem procura um espaço moderno no coração do Porto seja para habitação própria, investimento ou arrendamento turístico. Viver em Cedofeita é estar no epicentro da vida portuense. Aqui, a história e a modernidade convivem lado a lado: galerias de arte, cafés de autor, restaurantes de cozinha contemporânea e pequenas lojas de design convivem com edifícios históricos e ruas cheias de caráter. A zona é servida por excelentes acessos e transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitindo fácil ligação a toda a cidade. Um cenário que oferece qualidade de vida, conveniência e um ambiente cosmopolita, sem abdicar da autenticidade portuense. Mais do que um apartamento, este é um convite a viver o Porto de forma plena entre o passado e o presente, entre o ritmo urbano e o charme histórico. _____ Desde 2015, a Casas100Fim alia rigor e experiência para garantir que a compra ou venda da sua casa seja um processo seguro, próximo e sem preocupações. . Serviço Completo: Simplificamos todas as etapas com transparência, sem quaisquer custos adicionais ou taxas escondidas para si. . Confiança e Rigor: Pautamos a nossa atuação pela honestidade e excelência, assegurando total profissionalismo em cada detalhe do negócio. . Crédito Habitação: Como intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento com as melhores condições. Tire as suas dúvidas e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à sua espera!

Prédio em Propriedade Total para Venda na Av General Roçadas 3 APARTAMENTOS ARRENDADOS COM CONTRATOS COM DURAÇÃO DE 1 ANO a 2 ANOS 2 APARTAMENTOS DEVOLUTOS (4º E ÁGUAS FURTADAS) 1 RESTAURANTE COM CONTRATO DE LONGA DURAÇÃO O acesso às águas furtadas é independente e feito através das escadas do prédio. É possível que caiba um elevador na caixa de escadas. Rendas: - Café R/C - Contrato de arrendamento comercial datado de 1951. - 1º andar - 850 euros - Contrato de arrendamento habitacional datado de Fevereiro de 2026 renovável em 31/01/2028. - 2º andar - 600 euros - Contrato de arrendamento habitacional renovável em Novembro. - 3º andar - 450 euros - Contrato de arrendamento habitacional renovável em Agosto. R/C com aprox. 165 m2 1º andar - T2 com aprox. 71 m2 + logradouro de 65 m2 2º andar - T2 com aprox. 71 m2 3º andar - T2 com aprox. 71 m2 4º andar - T2 com aprox. 71 m2 5º andar - T2 em águas furtadas ENGLISH VERSION Entire Building for Sale on Av General Roçadas 3 RENTED APARTMENTS WITH 1- TO 2-YEAR LEASE AGREEMENTS 2 VACANT APARTMENTS (4th FLOOR AND ATTIC) 1 RESTAURANT WITH A LONG-TERM LEASE Access to the attic is independent and is via the building's staircase. It is possible that an elevator could fit in the stairwell. Current Rents: Ground Floor (R/C) Cafe: Commercial lease agreement dating back to 1951. 1st Floor: €850 – Residential lease agreement starting February 2026, renewable on January 31, 2028. 2nd Floor: €600 – Residential lease agreement renewable in November. 3rd Floor: €450 – Residential lease agreement renewable in August. Property Layout & Areas: Ground Floor (R/C): Approx. 165 sq m 1st Floor: 2-Bedroom apartment (T2) with approx. 71 sq m + 65 sq m backyard/patio 2nd Floor: 2-Bedroom apartment (T2) with approx. 71 sq m 3rd Floor: 2-Bedroom apartment (T2) with approx. 71 sq m 4th Floor: 2-Bedroom apartment (T2) with approx. 71 sq m 5th Floor: 2-Bedroom attic apartment (T2)

Prédio em propriedade total com 4 pisos, localizado numa zona privilegiada da cidade de Lisboa. Este bonito edifício foi totalmente reconstruído em 2012 mantendo-se apenas a sua charmosa fachada. Nos 4 pisos deste prédio existem 4 apartamentos independentes que se distribuem da seguinte forma: - O R/c é composto por um apartamento com três divisões e logradouro com 30 m2 . - O primeiro piso é composto por um apartamento com 6 divisões- O segundo piso é composto por um apartamento com 4 divisões.- O terceiro piso é composto por um apartamento com 2 divisões. ``Arroios é um típico bairro português no melhor sentido possível. Os edifícios, situados ao longo de avenidas espaçosas, são tradicionalmente projetados e frequentemente pintados em belos tons de amarelo, verde e rosa, com muitos deles tendo sido reformados recentemente. Os apartamentos em Arroios são tipicamente mais espaçosos e têm mais quartos do que a maioria dos apartamentos nos bairros mais antigos de Lisboa, como Alfama, Bairro Alto e Mouraria.Há também espaços verdes, restaurantes e pequenas lojas locais, além de um mercado recentemente renovado. A distância até ao centro de Lisboa é um pouco mais de dois quilómetros, e Arroios também está bem ligado ao aeroporto de Lisboa, que fica a apenas cinco quilómetros de distância.O hospital mais próximo é o Hospital de Dona Estefânia, localizado na área de Arroios, e também existem vários centros de saúde e uma delegacia de polícia nas proximidades. A biblioteca pública local, São Lázaro, é a mais antiga do país.Arroios também é adequado para famílias especialmente aquelas com crianças em idade escolar. A Astoria International School fica a menos de dez minutos de carro de Arroios, enquanto a distância ao campus da Park International School na Praça de Espanha é inferior a quatro quilómetros.Atualmente, Arroios tem uma população de cerca de 40.000 pessoas de quase 100 nacionalidades diferentes.Arroios tornou-se numa área mais dinâmica nos últimos anos. O Mercado de Arroios é um dos pontos mais interessantes do bairro, tendo sido reaberto recentemente após grandes obras reformativas. O mercado possui barracas tradicionais que vendem legumes frescos, pão e flores, mas também abriga restaurantes excelentes e elegantes.Também há muitas lojas e restaurantes na avenida Almirante Reis, que atravessa o bairro. A escolha do restaurante em Arroios reflete a sua vibração cosmopolita: pode saborear pizza, sabores indianos, iguarias sírias e comida tradicional portuguesa no bairro. E, como em qualquer bairro português, existem dezenas de cafés que servem excelente café, juntamente com deliciosos bolos locais.`` Venha visitar ! Características: Características Exteriores - Barbeque;

Penthouse 4 quartos com vistas deslumbrantes de mar num pequeno condomínio de 12 apartamentos equipados com uma piscina e localizados numa das colinas da zona histórica da cidade de Albufeira e com uma vista incrível e exclusiva do oceano e da cidade. Edifício em renovação total e apartamentos vendidos novos, com os mais recentes equipamentos e acabamentos. Situado a 5 minutos a pé da praia e perto de supermercado, restaurantes, cafés e 10 minutos a pé da marina de Albufeira. Cozinhas equipadas e ar condicionado instalados na sala e quartos. Uma excelente oferta para quem procura uma zona tranquila mas a uma curta distância do centro histórico e da praia e com vistas deslumbrantes e panorâmicas. Perfeito para residência permanente, para férias ou para investimento através de alugueres de férias.

?️ Esta moradia é uma oportunidade única de investimento. Moradia T4 num lote de 4590 m² com grande potencial para transformar num imóvel de sonho. Inclui ainda um anexo T1 e uma ampla garagem para vários carros e muita arrumação. Procura uma propriedade com estrutura sólida e um potencial de rentabilização incomparável? Esta moradia isolada T4 é a tela em branco que a sua visão de investimento exige, idealmente localizada numa zona de forte expansão e valorização à entrada do Pinhal Novo. Com acessos fáceis à A2, A12 e A33, esta localização estratégica garante ligações rápidas a Lisboa, tornando-a perfeita para um projeto de renovação ambicioso. ? Inserida num lote vastíssimo de 4590 m² totalmente vedado e com uma área bruta de construção de 325,90 m2, esta propriedade de dois pisos (três níveis) é rara no mercado. Com forte potencial de modernização, aproveitando a sua excelente base estrutural e a abundante luz natural e exposição solar. • Piso Térreo: Oportunidade ideal para redesenhar a zona social para receber a família e amigos. (sala com lareira, cozinha de serviço, lavandaria) ou criar uma suíte no rés do chão, tirando partido da casa de banho adaptada. • Nível Intermédio: O destaque é o pé direito alto na sala de estar/jantar. Este elemento arquitetônico é a chave para uma remodelação de design contemporâneo e imponente. • Piso Superior: Perfeito para criar suítes modernas e funcionais, reconfigurando os três quartos e o escritório. O aproveitamento do sótão oferece espaço extra para arrumos essenciais. ✨ O exterior é um centro de rentabilização por si só: • Anexos para Modernizar: A garagem ampla e os anexos fechados, equipados com cozinha, churrasqueira e WC, representam um potencial imediato para criar um T1 independente para arrendamento ou acolher visitas, um coworking ou um atelier. • Lazer Premium: O amplo quintal com árvores de fruto é ideal para a construção de uma piscina de luxo e uma zona de lazer premium, valorizando consideravelmente o imóvel. ? Três Vias para Maximizar o Retorno de Investimento Esta moradia é mais do que uma casa, é uma matriz de oportunidades: 1. Renovação para Venda/Arrendamento Premium: Transformação completa em habitação de luxo com espaço exterior e privacidade incomparáveis, garantindo um alto valor de mercado. 2. Loteamento / Destaque de Parcela: O terreno excecional permite o destaque de parcela para loteamento e construção de um condomínio de moradias de dois pisos, criando um novo empreendimento (a esclarecer todos os requisitos junto da C.M. Palmela). 3. Transformação Comercial: Dada a sua localização estratégica à entrada da vila, o lote oferece potencial único para ser convertido num espaço comercial de grande dimensão e visibilidade. O Pinhal Novo está em crescimento acelerado. Invista agora numa propriedade com a dimensão e o potencial de transformação que garantem a valorização futura. Entre em contacto para informações mais detalhadas. ? Não perca esta tela em branco com mais de 4500 m². Contacte-nos hoje mesmo para discutir a sua visão de renovação e agendar a visita! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si com a Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda., - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site www.kwportugal.pt

Moradia secular , distribuída por 3 pisos, com elevador, totalmente remodelada, caracterizada pela sua luxuosidade e elegância, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar no centro de Águeda, próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Esta moradia, é distribuída, no seu piso principal, por um amplo hall de entrada, uma espaçosa sala de estar e jantar, solarenga e luminosa cozinha com zona de copa e sala de estar, sendo que a cozinha se encontra equipada com eletrodomésticos de segmento premium, um quarto e uma casa de banho completa. Já o piso superior, comporta uma zona mais íntima, composta por 3 grandiosas suites, todas elas com closet e casa de banho privativa. O piso inferior é distribuído por 3 quartos adicionais e uma zona de lavandaria. A zona do exterior é composta por um enorme terreno com 1000m2, zona ajardinada e anexos com casa de banho, possibilidade de fazer uma cozinha e 1 salão. Destacamos que a moradia se encontra equipada com aspiração central, aquecimento central, painel solar, alarme, portão automático e bomba de calor. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Inserida numa envolvente de rara tranquilidade e beleza natural, esta distinta moradia localiza-se na prestigiada freguesia de Santa Bárbara de Nexe, oferecendo um cenário campestre de grande privacidade, com vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem algarvia. A arquitetura da casa reflete uma harmonia elegante entre o charme rústico da pedra e dos elementos tradicionais e o conforto moderno do interior, cuidadosamente pensado para responder às exigências da vida contemporânea. Os espaços interiores combinam autenticidade e sofisticação, criando uma atmosfera acolhedora, luminosa e funcional. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada que alia serenidade e acessibilidade. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a cerca de 15 minutos, enquanto as cidades de Faro e Loulé estão a apenas 10 a 15 minutos de carro, garantindo um acesso rápido e confortável a uma vasta oferta de serviços, restauração, comércio e infraestruturas essenciais. A poucos minutos situam-se supermercados e comodidades do dia a dia, bem como alguns dos mais conceituados campos de golfe do Algarve, acessíveis em aproximadamente 20 minutos, reforçando o carácter exclusivo desta localização. Rodeada pela autenticidade do campo algarvio, esta moradia proporciona um estilo de vida refinado, onde tradição e modernidade coexistem em perfeita harmonia, oferecendo elegância, conforto e uma qualidade de vida ímpar no coração do Algarve.

Situada entre dois dos campos de golfe mais prestigiados do Algarve, esta propriedade combina interiores espaçosos com áreas exteriores excepcionais e vista panorâmica sobre os fairways e a paisagem envolvente. Localizada numa rua sem saída, entre Ferragudo e Carvoeiro, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e privacidade próxima da costa. A moradia dispõe de 3 quartos, todos eles em suíte com roupeiros embutidos. Dois deles encontram-se situados no primeiro andar e têm acesso ao terraço com deslumbrante vista para a serra de Monchique e para o campo de golfe. Todos os quartos possuem acesso direto ao exterior, promovendo um estilo de vida harmonioso entre interior e exterior. Há ainda uma divisão adicional, atualmente utilizada como quarto, e uma casa de banho de serviço. No centro da casa encontra-se uma luminosa sala de estar em plano aberto, com zona de lounge, lareira, área de refeições e cozinha moderna. As portas de vidro conduzem ao terraço e à zona da piscina, parcialmente coberta para refeições e momentos de relaxamento ao ar livre. O espaço exterior inclui ainda uma generosa área de lazer com barbecue, deck e jardim maduro. Localização ideal a poucos minutos das praias, restaurantes e serviços, esta moradia é perfeita para viver todo o ano, desfrutar de férias em família ou como um investimento de arrendamento altamente rentável. O Aeroporto de Faro encontra-se a cerca de 45 minutos de distância. * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. EPC: C A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado.

Moradia totalmente remodelada em 2019, de 202 m2 com 40m2 de terraço, com projecto de arquitectura focado na ecologia e materiais renováveis, privilegiando um conforto moderno. A fachada preservada não pode revelar a extensão das alterações feitas no interior. O desejo do proprietário é conciliar sensação de bem-estar em um ambiente de qualidade. As benfeitorias realizadas, com o piso de madeira, os vidros duplos isolantes solares, o forro da cobertura, a ventilação interna com o vão, e o tratamento das paredes, melhoram o isolamento térmico e promovem em 32% a economia de energia para um equivalente casa. Isso se traduz em uma classificação energética A +, a melhor pontuação, e despesas operacionais muito baixas, promovendo um impacto positivo no meio ambiente. Orientada a Nascente / Poente, esta moradia beneficia de muita luz natural. Os 2 terraços de 20m2 cada, situados no rés do chão e no primeiro andar, permitem-lhe desfrutar deste sol. A superfície interior de 202m2, está distribuída por 4 pisos de aproximadamente 55m2 cada, mais os 2 terraços. No rés-do-chão, acede-se pelo hall de entrada, a sala de estar, com a cozinha totalmente equipada, a sala de jantar, a casa de banho social e o logradouro interior de 20m2, bastante arrumação interior e exterior. Um chão muito claro. Uma ampla escadaria de madeira dá acesso ao primeiro andar, à zona de relaxamento, às 2 salas, uma das quais com lareira, e ao terraço exterior de 20m2. O segundo andar distribui a suite principal com um closet em madeira, que foi pensado para dividir o quarto e a casa de banho contígua, com duche e banho turco. O 3º e último andar, acede à suite do segundo quarto, com a sua casa de banho com banheira A casa foi totalmente projetada em torno da automação residencial, com câmeras de vídeo, alarmes e gerenciamento completo do sistema elétrico e de energia. O estacionamento é fácil para os residentes na rua em frente da casa, mas é possível alugar ou comprar uma ou mais vagas de estacionamento nas proximidades. Localizada numa das melhores zonas residenciais de Lisboa, perto do Jardim da Estrela e do Rio Tejo. Casa ecológica, com painéis solares e bomba de calor. A lareira situada no primeiro andar, distribui o seu calor nos quartos dos pisos superiores com sistema de recuperação de calor. Todos os quartos têm ar condicionado reversível e pisos radiantes. Isenção de impostos na aquisição (IMT), mas também anual (IMI) Com garantia do fabricante até 2024, Compartilhamos com todos os profissionais imobiliários em 50% / 50%.

Penthouse exclusivo para venda em Albufeira com uma das vistas mais deslumbrantes sobre o mar e a cidade, no último andar do empreendimento. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pela sua total renovação. O espaço está pronto a habitar, havendo a possibilidade de adquirir a mobília separadamente para começar de imediato a viver o melhor do Algarve.Este empreendimento conta com um total de 12 apartamentos e este penthouse único com uma área útil de 230,55 m² + 323,33 m² aproveita o seu piso superior para garantir privacidade e exclusividade. Com uma área generosa, este apartamento dispõe de 4 quartos em suíte, cada um equipado com um espaçoso walking closet, oferecendo conforto e funcionalidade a toda a família.Além das divisões principais, esta penthouse tem uma sótão enorme, independente do apartamento, que pode ser transformada numa sala de jogos, um cinema privado ou simplesmente utilizada como espaço de armazenamento, aumentando significativamente a versatilidade do imóvel.A apenas 500 metros da praia, esta localização na zona do Cerro Grande é famosa pela sua tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais, incluindo cafés e supermercados que pode facilmente alcançar a pé. A zona é ideal para quem deseja uma vida calma, mas perto das comodidades da cidade e da vibrante costa algarvia.Este imóvel é uma oportunidade rara para quem procura um lar sofisticado com vistas panorâmicas, conforto moderno e uma excelente localização.Para o investidor atento, este imóvel representa um ativo seguro. A combinação de vista mar frontal, áreas invulgares e localização num dos destinos turísticos mais sólidos da Europa garante uma valorização contínua e um elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento de luxo.Para mais informações ou para marcar a sua visita, contacte a nossa agência.Agente? Tem um cliente interessado? Este imóvel está disponível para partilha <3 

Moradia T5 com jardim, piscina exterior, campo de ténis, árvores de fruto e vinha, onde a grandiosidade encontra a privacidade: Uma propriedade única em Vila das Aves. Cruzar os portões desta propriedade é entrar num mundo à parte. Imagine viver numa localização central, mas com o privilégio absoluto de olhar em redor e ver apenas o seu próprio parque privado de 10.400 m². Aqui, o conceito de "espaço" ganha uma dimensão completamente nova. Esta não é uma casa comum. É uma imponente propriedade de 2 pisos concebida para quem exige o topo do conforto, da discrição e do prestígio. Seja para ver as crianças correrem livremente, criar um jardim botânico privado ou simplesmente receber convidados com o requinte que só uma moradia desta escala permite. Este é o lugar onde os grandes sonhos ganham vida. Uma verdadeira herança para gerações. Os números desta propriedade impressionam e colocam-na num segmento premium de mercado: Área Total do Terreno: 10.400 m² — Uma extensão de terra extraordinária e raríssima em ambiente urbano. Área Bruta de Construção: 767 m² de pura solidez e elegância. Área Bruta Privativa: 659,60 m² — Divisões com amplitudes palacianas e um potencial de personalização sem limites. Área de Implantação do Edifício: 605 m². Área Bruta Dependente: 107,40 m² (espaço ideal para grandes garagens, salão de jogos ou anexos de lazer). Esta moradia tem 5 quartos de dimensões soberbas, ideais para acomodar a família e convidados com total independência e dignidade. Com uma estrutura em 2 Pisos, tem uma distribuição inteligente que separa perfeitamente a monumental área social no rés do chão, do requinte e privacidade dos aposentos no primeiro andar. O Luxo situado em Vila das Aves, no concelho de Santo Tirso (Distrito do Porto), esta propriedade oferece um isolamento perfeito sem abdicar do acesso rápido ao dinamismo urbano. Excelentes acessibilidades rodoviárias e proximidade a todos os serviços essenciais, comércio, colégios e transportes. A curta distância de centros urbanos de relevo como Santo Tirso, Guimarães e Porto. Um imóvel deste calibre não aparece todos os dias. Se procura uma propriedade que reflita o seu sucesso e ofereça um espaço exterior e interior incomparável, encontrou o seu próximo destino. Descubra o verdadeiro significado de exclusividade. Agende a sua visita privada a esta moradia em Vila das Aves. Não deixe este capítulo da sua vida para depois. Venha sentir a energia deste lugar e apaixonar-se pela vista! Entre em contacto e indique o ID: KWPT-032553. NOTAS: - Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação. - Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão. - Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa; O apoio de uma empresa de confiança.

Situada na cobiçada zona do Alto do Montinhos, Praia da Luz, esta vivenda lindamente posicionada com 4 quartos e 3 casas de banho, desfruta de vistas espetaculares para o mar que se estendem até ao icónico Black Rock. A propriedade oferece uma combinação maravilhosa de espaço, privacidade e vida exterior, tornando-a uma residência permanente ideal, casa de férias ou oportunidade de investimento. A espaçosa sala de estar proporciona um ambiente acolhedor e acolhedor, com lareira para noites acolhedoras, enquanto o aquecimento por piso proporciona conforto durante os meses mais frescos. Janelas grandes permitem a entrada de muita luz natural nos espaços de estar. Lá fora, a vivenda ganha verdade. A grande piscina, recentemente equipada com uma nova bomba, está rodeada por jardins lindamente ajardinados, criando um ambiente privado e relaxante. Uma área dedicada a churrascos oferece o cenário perfeito para receber família e amigos enquanto desfrutam do sol do Algarve. A villa beneficia ainda de uma impressionante gama de funcionalidades energeticamente eficientes, incluindo eletricidade solar e água quente solar, apoiadas por armazenamento em baterias Com quatro quartos e três casas de banho, áreas de estar generosas, espaços exteriores atrativos e vistas ininterruptas para o mar e Black Rock, esta é uma oportunidade fantástica para adquirir uma vivenda substancial numa das zonas costeiras mais desejadas do Algarve. Uma magnífica villa no Algarve que oferece espaço, privacidade, vida ao ar livre e vistas deslumbrantes para a costa no belo cenário da Praia da Luz.

Esta moradia é uma oportunidade única de investimento. Moradia T4 num lote de 4590 m² com grande potencial para transformar num imóvel de sonho. Inclui ainda um anexo T1 e uma ampla garagem para vários carros e muita arrumação. Procura uma propriedade com estrutura sólida e um potencial de rentabilização incomparável? Esta moradia isolada T4 é a tela em branco que a sua visão de investimento exige, idealmente localizada numa zona de forte expansão e valorização à entrada do Pinhal Novo. Com acessos fáceis à A2, A12 e A33, esta localização estratégica garante ligações rápidas a Lisboa, tornando-a perfeita para um projeto de renovação ambicioso. Inserida num lote vastíssimo de 4590 m² totalmente vedado e com uma área bruta de construção de 325,90 m2, esta propriedade de dois pisos (três níveis) é rara no mercado. Com forte potencial de modernização, aproveitando a sua excelente base estrutural e a abundante luz natural e exposição solar. Piso Térreo: Oportunidade ideal para redesenhar a zona social para receber a família e amigos. (sala com lareira, cozinha de serviço, lavandaria) ou criar uma suíte no rés do chão, tirando partido da casa de banho adaptada. Nível Intermédio: O destaque é o pé direito alto na sala de estar/jantar. Este elemento arquitetônico é a chave para uma remodelação de design contemporâneo e imponente. Piso Superior: Perfeito para criar suítes modernas e funcionais, reconfigurando os três quartos e o escritório. O aproveitamento do sótão oferece espaço extra para arrumos essenciais. O exterior é um centro de rentabilização por si só: Anexos para Modernizar: A garagem ampla e os anexos fechados, equipados com cozinha, churrasqueira e WC, representam um potencial imediato para criar um T1 independente para arrendamento ou acolher visitas, um coworking ou um atelier. Lazer Premium: O amplo quintal com árvores de fruto é ideal para a construção de uma piscina de luxo e uma zona de lazer premium, valorizando consideravelmente o imóvel. Três Vias para Maximizar o Retorno de Investimento Esta moradia é mais do que uma casa, é uma matriz de oportunidades: 1. Renovação para Venda/Arrendamento Premium: Transformação completa em habitação de luxo com espaço exterior e privacidade incomparáveis, garantindo um alto valor de mercado. 2. Loteamento / Destaque de Parcela: O terreno excecional permite o destaque de parcela para loteamento e construção de um condomínio de moradias de dois pisos, criando um novo empreendimento (a esclarecer todos os requisitos junto da C.M. Palmela). 3. Transformação Comercial: Dada a sua localização estratégica à entrada da vila, o lote oferece potencial único para ser convertido num espaço comercial de grande dimensão e visibilidade. O Pinhal Novo está em crescimento acelerado. Invista agora numa propriedade com a dimensão e o potencial de transformação que garantem a valorização futura. Entre em contacto para informações mais detalhadas. Não perca esta tela em branco com mais de 4500 m². Contacte-nos hoje mesmo para discutir a sua visão de renovação e agendar a visita! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si com a Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda., - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site (url)

 Moradia T3com Piscina | Cave de 118 m² | Terreno de 4.560 m² | Urbanização Quinta dasPevides  Há casas... e há lugares onde se viveverdadeiramente.  Apresentamos esta magnífica moradia T3,construída em 2009, situada na tranquila e prestigiada UrbanizaçãoQuinta das Pevides, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidadee contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos eserviços.  Com 160 m² de área bruta privativa, estamoradia encontra-se implantada num lote urbano de 330 m² e integradanuma propriedade com 4.560 m² de terreno, oferecendo um espaço raro e umenorme potencial de valorização.  No interior, encontrará divisões amplas eluminosas, uma sala acolhedora com lareira, perfeita para os dias maisfrescos, uma cozinha funcional e três quartos confortáveis, concebidos paraproporcionar o máximo bem-estar a toda a família.  Um dos grandes destaques desta propriedade é a cavecom 118 m², atualmente destinada a garagem e arrumos, com capacidade paravárias viaturas e um enorme potencial para criar uma oficina, ginásio, sala dejogos, adega ou qualquer outro espaço adaptado às suas necessidades.  No exterior, poderá desfrutar de uma fantástica piscina,amplas zonas de lazer e de um terreno que convida a momentos inesquecíveis emfamília, seja para criar um jardim, um pomar, uma horta ou simplesmenteaproveitar toda a tranquilidade que esta propriedade oferece.  Acresce ainda um importante fator de valorização: a árearústica da propriedade apresenta potencial para futura conversão em terrenourbano, mediante os procedimentos legais e aprovação das entidadescompetentes, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura não sóuma habitação de qualidade, mas também um investimento com perspetivas devalorização.  Principaiscaracterísticas:   Moradia T3 construída em 2009  160 m² de área bruta privativa  Cave com 118 m² (garagem e arrumos)  Piscina privada  Sala com lareira  Lote urbano de 330 m²  Propriedade com 4.560 m² de terreno  Excelente exposição solar  Amplos espaços exteriores  Localizada na Urbanização Quinta das Pevides     Potencial de valorização futura da área rústica, sujeito aos procedimentos legais e aprovação das entidades competentes  Comércio e serviços à porta de casa A apenas 5 minutos a pé, encontra uma ampla oferta de comércio e serviços, proporcionando toda a comodidade no dia a dia, incluindo Rádio Popular, Leroy Merlin, Clínica CUF, uma clínica de hemodiálise, centro de inspeção automóvel e clínica veterinária entre outros. Mobilidade privilegiada: a Quinta das Pevides dispõe de ligações diretas de autocarro ao Campo Grande (Lisboa), permitindo chegar à cidade em aproximadamente 35 minutos, uma excelente alternativa ao automóvel para quem trabalha em Lisboa.  Se procura uma moradia onde o conforto, atranquilidade, o espaço e o potencial de investimento se unem num único imóvel,esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava.  Agende já a sua visita e venha descobrir tudo oque esta extraordinária propriedade tem para lhe oferecer.   ;ID RE/MAX: 121962127-188