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Moradia T5 com 342m², área exterior de 257m², e com piscina, em novo empreendimento na AroeiraInserido numa propriedade privada de 350 hectares, o Aroeira Collections by Missoni é um novo empreendimento que oferece uma coleção privilegiada de casas que combinam design sofisticado, integração com a natureza e qualidade de vida.A apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos da praia, o projeto integra vários tipos de produtos - Apartamentos e Moradias - desenhados por diferentes arquitetos, com a possibilidade de viver ou de entregar para exploração em regime turístico.A marca Missoni, reconhecida internacionalmente pelo seu estilo inconfundível, assina os interiores, num trabalho curado com a estética e o conforto como prioridades.No lote 569, rodeado pelo golfe, encontram-se 28 villas exclusivas, com tipologias de T2+1 a T5. Estão situadas numa área preservada da Aroeira, formando um enclave sereno e quase isolado. Da autoria do arquiteto Pedro Domingos, estas moradias inspiram-se na tradição mediterrânica, com uma arquitetura que dissolve os limites entre interior e exterior.Ao entrar, um pequeno desnível conduz às áreas sociais, amplas e luminosas, com vistas abertas para a paisagem envolvente de campos, lagos e pinhal. No piso inferior, os quartos abrem-se para pátios privados, cada um com pequena piscina, criando espaços íntimos e protegidos, ideais para relaxar em qualquer estação do ano.O empreendimento integra ainda um conjunto completo de infraestruturas premium, incluindo clubhouse, spa, campos desportivos e dois campos de golfe PGA, rodeados por falésias e dunas de areia com vista para o horizonte aberto do Atlântico.Os proprietários poderão optar por um uso residencial ou por entregar a unidade à exploração turística e usufruir da sua unidade de acordo com o pacote comercial escolhido. A gestão da exploração turística é assegurada por uma entidade profissional especializada, responsável por maximizar a ocupação e rentabilidade da unidade.As villas do Aroeira Collections by Missoni combinam uma localização exclusiva com um estilo de vida onde o design, a natureza e o bem-estar coexistem de forma harmoniosa. Com acesso rápido a restaurantes, escolas, serviços e atividades culturais em Lisboa, este é um investimento seguro numa das zonas mais privilegiadas da costa europeia.No Aroeira Collections by Missoni, a arquitetura abraça a paisagem.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Moradia de arquitetura contemporânea, de nova construção, situada no prestigiado Oeiras Golf & Residence, um empreendimento exclusivo que combina tranquilidade, natureza e sofisticação. Implantada num lote de 1.280 m² e com uma área total de construção de 449 m², esta moradia desenvolve-se harmoniosamente ao longo de três pisos, privilegiando a luminosidade natural, o conforto e a funcionalidade dos espaços. No piso superior encontram-se três amplas suítes, uma master suite, todas com acabamentos de elevada qualidade e excelente exposição solar, proporcionando conforto e privacidade. O piso térreo destaca-se pela espaçosa sala, marcada pelos grandes vãos envidraçados que permitem uma extraordinária entrada de luz natural e uma ligação direta ao jardim e à piscina privativa. A cozinha, de design contemporâneo e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Neste piso encontramos ainda uma suite, um escritório e um lavabo social. Localizada no Oeiras Golf & Residence, a moradia beneficia de uma envolvente privilegiada e de um estilo de vida único. O empreendimento estende-se por cerca de 112 hectares de áreas verdes, integra aproximadamente 500 habitações — na sua maioria já construídas e habitadas — e dispõe de um campo de golfe de 9 buracos, com previsão de expansão para 18, oferecendo um ambiente residencial tranquilo e sofisticado. A localização é particularmente estratégica, situando-se junto de importantes polos empresariais e tecnológicos como o Taguspark, o Lagoas Park e a Quinta da Fonte, bem como próximo de algumas das mais prestigiadas escolas e universidades internacionais. Na área envolvente encontram-se diversas opções de lazer, educação, comércio e serviços de saúde de elevada qualidade: Lazer e Desporto - Oeiras Golf & Residence - Fábrica da Pólvora de Barcarena – espaço cultural e de lazer com amplas zonas verdes - Academia e Centro Equestre João Cardiga – com restaurante e três picadeiros Marina de Oeiras - Praias da linha de Estoril e Cascais Educação - Oeiras International School - International Sharing School - Universidade Atlântica - Instituto Superior Técnico - Universidade Católica Portuguesa – Faculdade de Medicina - Colégios como Colégio de São Francisco de Assis e Colégio da Fonte, bem como a futura Academia Aga Khan Restaurantes - Maria Pimenta - 9&Meio Oeiras Golf - Picadeiro de Sabores Comércio - Mercadona Taguspark - Centro Comercial São Marcos - Oeiras Parque - Fórum Sintra Saúde - Hospital da Luz Oeiras - Farmácia Tanara Taguspark - Clínica Dentária Hospitalar Santa Madalena Empresas internacionais de referência encontram-se instaladas no Taguspark, incluindo a LG, a Novartis e o Novo Banco, reforçando a atratividade da zona para profissionais e famílias. A moradia beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com proximidade à Autoestrada A5 e ao IC19, permitindo chegar rapidamente a Lisboa (cerca de 15 minutos) e às praias do Estoril e de Cascais. Ideal para quem procura exclusividade, qualidade de vida e proximidade à cidade, sem abdicar da tranquilidade e do contacto com a natureza. Processo de licenciamento em atualização documental / fase final de construção.

Localizado no pitoresco centro histórico do bairro da Graça, em uma das emblemáticas sete colinas de Lisboa, este edifício totalmente renovado é uma oportunidade única para investidores ou proprietários que desejam explorar o charme singular da capital portuguesa. Com uma renovação completa que preserva a essência histórica enquanto incorpora comodidades modernas, o imóvel destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada, numa área altamente procurada pela sua arquitetura encantadora, vistas deslumbrantes e vibrantes festejos populares, como as tradicionais Festas de Santo António.. . O edifício foi cuidadosamente projetado para funcionar como um pequeno hotel boutique, oferecendo 11 suites elegantes e confortáveis, perfeitas para hóspedes que buscam uma experiência autêntica em Lisboa. Cada suite foi pensada para maximizar o conforto, equipada com ar condicionado para garantir uma estadia agradável em qualquer estação e armários embutidos que oferecem praticidade e organização. Muitas das suites contam ainda com varandas privativas que proporcionam espaço exterior para os seus hóspedes. No último andar, destaca-se um sofisticado duplex com dois quartos e varanda, ideal para hóspedes que procuram uma estadia mais exclusiva ou até mesmo para uso residencial pelo proprietário.. . Além das 11 suites, o imóvel dispõe de um acolhedor lobby que dá as boas-vindas aos visitantes, uma casa de banho adicional, áreas de arrumos bem organizadas, uma cozinha funcional e um amplo terraço de 28 m2, perfeito para momentos de lazer ou eventos ao ar livre. A flexibilidade do espaço permite ao comprador escolher entre converter o edifício em uma residência privada de prestígio, manter a operação como hotel boutique ou alugar as unidades individualmente para gerar rendas.. . A localização na Graça é um dos maiores atrativos, combinando a tranquilidade de um bairro histórico com a proximidade ao pulsante centro de Lisboa. A poucos passos, encontram-se miradouros icônicos, como o Miradouro da Senhora do Monte, além de restaurantes tradicionais, cafés acolhedores e acesso fácil a transportes públicos, incluindo o famoso Elétrico 28. Este imóvel é uma rara oportunidade de investimento em uma das zonas mais cobiçadas da cidade, unindo história, modernidade e potencial comercial.

Moradia de arquitetura contemporânea que alia elegância, exclusividade e conforto, concebida para proporcionar uma experiência de vida única, onde a privacidade, a funcionalidade e o bem-estar se encontram em perfeita harmonia.Com uma impressionante área bruta de construção de 578m², implantada num lote de 670m², esta magnífica propriedade distribui-se por três pisos cuidadosamente planeados, oferecendo espaços amplos, luminosos e versáteis para toda a família.O piso social foi desenhado para potenciar a convivência e a fluidez entre os ambientes interiores e exteriores. Uma ampla sala de estar e jantar beneficia de grandes envidraçados que permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora ao longo de todo o dia.A cozinha, de design moderno e funcional, oferece amplas áreas de trabalho e arrumação, ideal para quem valoriza o convívio e a arte de receber.Neste piso encontram-se ainda áreas de apoio e uma casa de banho social, garantindo praticidade e conforto para residentes e convidados.A zona mais reservada da moradia acolhe os seus cinco quartos, concebidos para proporcionar tranquilidade e conforto absolutos.As generosas dimensões das suites e quartos permitem criar ambientes personalizados, beneficiando de excelente exposição solar e vistas desafogadas. As casas de banho apresentam acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade, pensados para responder às exigências de um estilo de vida moderno.Piso Inferior - Lazer e MultifuncionalidadeO piso inferior foi idealizado para oferecer máxima versatilidade, podendo integrar uma sala de cinema, ginásio privado, zona de jogos, escritório, adega ou área de entretenimento, adaptando-se às necessidades de cada família.Este nível complementa a casa com espaços de apoio e ligação direta às zonas exteriores, ampliando as possibilidades de utilização da propriedade.A área exterior foi cuidadosamente projetada para criar um ambiente de lazer exclusivo, ideal para desfrutar do clima ameno da região durante todo o ano.O jardim envolvente oferece total privacidade e enquadra harmoniosamente a zona da piscina, proporcionando o cenário perfeito para momentos de descanso, convívio e entretenimento ao ar livre.Os amplos terraços e zonas lounge tornam esta moradia ideal para receber família e amigos, criando diferentes ambientes de utilização exterior.Conforto e Eficiência EnergéticaPensada de acordo com os mais elevados padrões de construção contemporânea, esta propriedade apresenta uma excelente Certificação Energética A, garantindo elevados níveis de eficiência e conforto.Os materiais, soluções construtivas e sistemas técnicos foram selecionados para proporcionar um ambiente interior agradável durante todo o ano, assegurando simultaneamente um consumo energético otimizado.Estado da ConstruçãoAtualmente em construção, esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova de elevado padrão, beneficiando das mais recentes soluções arquitetónicas, tecnológicas e de eficiência energética.Características PrincipaisMoradia contemporânea em construção540m² de área bruta de construçãoLote com 690m²5 quartos6 casas de banho3 pisosAmplas áreas interiores e exterioresJardim e piscinaEspaços multifuncionais de lazerCertificação Energética AExcelente oportunidade para residência permanente ou investimentoUma propriedade distinta para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida, combinando generosas áreas habitacionais com uma arquitetura moderna e funcional. Uma oportunidade rara de viver numa moradia pensada ao detalhe para responder às exigências das famílias mais exigentes.

Moradia T5, com piscina, jardim, piscina infinity, anexo T2 e laranjal, a 10 km de Tavira, Algarve. A propriedade é composta por uma casa principal de 3 andares, anexo e um laranjal. No rés-do-chão, encontramos duas suítes, sala e sala de jantar de 80 m2 com lareira e grande cozinha equipada. O primeiro andar tem três grandes suítes, com generosos espaços de armários, terraços com vista magnífica sobre o campo e o laranjal da propriedade. A cave é composta por mais dois quartos, casa de banho, sala, grande lavandaria equipada, garrafeira e garagem para dois carros. Junto à casa principal existe ainda um anexo, transformado numa simpática moradia T2, com 98 m2. Todo o espaço exterior, e o acesso e entrada para a moradia e o laranjal, são muito bem cuidados e ajardinados. Os seus grandes terraços e espaços exteriores de lazer, estão preparados e reuniões familiares e de amigos, em contacto com a natureza. A moradia é equipada com piso radiante, aquecimento central a gás, e ar condicionado em todas as divisões. A propriedade tem um furo de água, está ligada à água da barragem e tem fossa séptica. Localiza-se a 10 km de Tavira e escola internacional, a 11 km da Praia do Barril e Terra Estreita, vários campos de golfe até 20 km de distância e a 30 km do aeroporto internacional de Faro. Não perca esta oportunidade!

Moradia T4 em Vilamoura, Algarve Moradia de construção moderna, localizada em Vilamoura junto a um dos campos de golfe, composta por 3 pisos, piscina e espaço exterior com jardim.Rés do chão: Entrada principal tem um hall comum ao rés do chão e 1º andar, com escadas de acesso ao 1ªandar e cave/garagem feitas em madeira; cozinha, sala de refeições e sala de estar em openspace com a parte lateral direita e frontal com portas em vidro de correr que dão acesso ao jardim exterior e piscina; 1 quarto em suite e uma casa de banho de serviço.1ºpiso: três quartos em suite; tem uma varanda na parte lateral direita comum a dois quartos; tem um quarto com varanda na parte frontal; ambas as varandas tem vista para o campo de golfe; a casa de banho do quarto da frente também tem vista para o campo de golfe. Piso inferior: tem a garagem com capacidade para quatro carros; lavandaria; casa de banho; casa de máquinas da piscina; tem espaço extra para ser inserido uma sala de gaming ou um quarto adicional.Parte exterior: a parte lateral direita e frontal tem relvado sintético e plantas naturais; tem um espaço para refeições e convívio com uma bancada de apoio e acesso direto à cozinha; zona da piscina com plataforma em madeira; a zona lateral esquerda tem o acesso para a garagem.Esta moradia foi construída com base numa arquitetura moderna que permite ter iluminação natural em todas as divisões. Está inserida num dos campos de golfe de Vilamoura, dentro de uma paisagem natural rodeada de árvores diversas, num ecossistema verde.Localiza-se a 3 Km da praia da Falésia e da marina de Vilamoura, e a 25 Km do aeroporto de Faro.Nesta moradia pode usufruir do contacto direto com a natureza verde única envolvente, e do excelente clima do Algarve durante todo o ano, a um passo das praias com beleza única natural.

Apartamento T4 com área de 245 m2, com 4 suites, arrumo e 4 lugares de garagem.Novo empreendimento Boavista Garden, situado entre as duas avenidas de maior prestígio da cidade do Porto a Avenida da Boavista e a Avenida Marechal Gomes da Costa .O Boavista Garden nasce num palacete classificado, de beleza ímpar, que preserva o seu carácter histórico e combina harmoniosamente o clássico com o contemporâneo.Trata-se de um empreendimento de luxo e sofisticação, rodeado por jardins de encanto e um ambiente de exclusividade, composto por 16 apartamentos únicos, desde T3 a T4 duplex, com jardins privativos, amplas varandas e, em alguns casos, elevador privativo. É um projeto pensado para os clientes mais exigentes, que valorizam a elegância, o conforto e uma localização absolutamente premium.Alguns acabamentos:- pavimento tipo multicamadas com acabamento em carvalho ou equivalente- armários com portas revestidas a madeira de altura total até ao teto- cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente; frigorifico 'side by side'- louças sanitárias Sanindusa; misturadora GroheObra em curso.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Luxport Mediação Imobiliária, Lda.Rua de Cedofeita, 342 - PortoAMI 13613Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Luxport Mediação Imobiliária, Lda.Rua de Cedofeita, 342 - PortoAMI 13613

Descubra esta exclusiva moradia contemporânea, de design único, situada em Varandas do Lago, uma das zonas mais prestigiadas entre a Quinta do Lago e Vale do Lobo. Implantada num lote elevado com excelente exposição solar a sul, esta propriedade oferece vistas abertas sobre a envolvente natural e uma atmosfera de total privacidade e tranquilidade. Projetada com atenção ao detalhe e elevada qualidade de construção, a moradia combina sofisticação, conforto e funcionalidade. O rés-do-chão recebe-o com um imponente hall de entrada, marcado por uma porta pivotante e abundante luz natural proporcionada por janelas de pé-direito duplo. A área social desenvolve-se em open space, com uma cozinha moderna totalmente equipada, com ilha central e acabamentos premium, integrada na zona de refeições. Amplas portas de correr ligam harmoniosamente o interior ao exterior, convidando a momentos de lazer e refeições ao ar livre na espaçosa varanda. A sala de estar, acolhedora e elegante, dispõe de lareira decorativa e acesso direto ao terraço e jardim. A moradia conta com três amplas suites, incluindo uma magnífica master suite que ocupa todo o piso superior. Este espaço exclusivo oferece um generoso quarto com muita luz natural, closet, casa de banho com banheira independente e duche, além de um terraço privativo com vistas deslumbrantes. No piso inferior, encontramos uma terceira suite ideal para hóspedes, com acesso direto ao jardim, bem como lavandaria, áreas de arrumação e uma garagem dupla com zona de trabalho. O jardim, virado a sul, foi pensado para fácil manutenção, com relvado artificial, zonas ajardinadas e sistema de rega automática, garantindo privacidade e conforto. Existe ainda potencial para construção de piscina, sem comprometer as áreas de lazer existentes. Entre os vários equipamentos e características destacam-se: Elevador com acesso aos três pisos Aquecimento radiante hidráulico com bomba de calor Ar condicionado em todas as divisões principais Painéis fotovoltaicos Vidros com redes mosquiteiras Garagem dupla e carport Localizada a curta distância a pé da praia, esta é uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado no Algarve, combinando modernidade, conforto e uma localização privilegiada.

A Torre de Penafiel é um exemplo impressionante de uma propriedade rural com história e potencial, situada em Vila Nova de Cerveira, na bela região do Alto Minho, em Portugal. Originalmente datada do século XVII, a torre, com sua estrutura em pedra e planta retangular, foi convertida numa residência de três pisos, mantendo o charme tradicional da arquitetura portuguesa com um telhado de quatro águas. Esta propriedade também inclui uma capela restaurada, que adiciona um toque de encanto ao conjunto senhorial. Além da torre principal, a propriedade possui outras habitações. Há uma moradia T3 com garagem na entrada, que já tem um projeto de remodelação aprovado. Também há uma terceira casa, atualmente em ruínas, com potencial para recuperação, aumentando as oportunidades para personalização ou expansão. A propriedade estende-se por 17 hectares, sendo parte dedicada à exploração agrícola, com gado bovino e produção de leite. Há ainda uma vasta área urbanizável de 6.500 m², o que amplia as possibilidades de desenvolvimento futuro. Os recursos hídricos são abundantes, incluindo água da rede pública, além de uma charca, um furo e um poço, assegurando o abastecimento necessário para toda a área. A 10/10/2025 foi imitido: Parecer favorável da Câmara Municipal de Vila Nova de Cerveira para: Alteração e ampliação de conjunto edificado destinado a Empreendimento Turístico - Turístico no Espaço Rural VALORES PERMITIDOS: CLASSIFICAÇÃO DO SOLO: ÁREA INTEGRADA EM "EUBD - NÍVEL I": 2.638,00 m² ÁREA INTEGRADA EM "ESPAÇO AGRÍCOLA": 142.872,00 m² ÍNDICE DE OCUPAÇÃO PERMITIDA: "EUBD-NÍVEL I": 2.638,00 x 35% = 923,30 m² "ESPAÇO AGRÍCOLA": 142.872,00 x 10% = 14.287,20 m² TOTAL: 923,30 + 14.287,20 = 15.210,50 m² ÍNDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO PERMITIDA: "EUBD-NÍVEL I": 2.638,00 x 55% = 1.450,90 m² "ESPAÇO AGRÍCOLA": 142.872,00 x 25% = 35.718,00 m² TOTAL: 1.450,90 + 35.718,00 = 37.168,90 m² Área permitida de construção. A localização estratégica da quinta, perto de grandes vias de comunicação como a A3 e A28, facilita o acesso a cidades como Viana do Castelo e aos aeroportos de Vigo e Porto. Este cenário, aliado à beleza natural e ao potencial agrícola da região, faz desta quinta um investimento atraente, seja para exploração agrícola, turismo rural ou como residência. Vila Nova de Cerveira, por sua vez, oferece um ambiente de tranquilidade e lazer. Com uma rica agenda cultural que inclui a famosa Bienal Internacional de Arte e diversas festas e festivais ao longo do ano, é um local onde a natureza e a arte se encontram. A vila, situada junto ao rio Minho, proporciona ainda atividades náuticas e oportunidades para explorar a gastronomia tradicional do Minho. Esta propriedade exclusiva representa uma oportunidade única de adquirir um pedaço da história de Portugal, num local de grande beleza natural e com múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos (50/50) com todas as imobiliárias/profissionais, com licença AMI válida.

Este edifício habitacional representa uma excelente oportunidade de negócio e de estilo de vida na Praia da Luz, Lagos, uma das zonas mais procuradas do Algarve. Inserido num condomínio fechado, encontra-se a apenas 5 minutos a pé da praia e a 10 minutos de carro do Campo de Golfe da Boavista, sendo ideal tanto para habitação própria como para rentabilização. O edifício é entregue totalmente concluído, mobilado e equipado, pronto a habitar ou a explorar em arrendamento anual ou turístico. A sua localização privilegiada garante excelente vista mar, aliando conforto, valorização e elevada procura. O empreendimento é composto por 6 apartamentos T1, todos com varandas ou terraços, garagem privativa e acesso a piscina comum. Acabamentos e Equipamentos Sistema completo de ar condicionado em todas as divisões Radiadores elétricos seca-toalhas nas casas de banho Pavimento radiante em quartos, sala e cozinha Central de aspiração robotizada Bomba de calor para aquecimento do piso e águas quentes sanitárias Painéis fotovoltaicos na cobertura para produção de energia elétrica Cozinhas Totalmente Equipadas Placa vitrocerâmica ou de indução Forno elétrico Micro-ondas Exaustor de gaveta Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Frigorífico combinado Características das Frações 2.º andar: ligação direta individual à cobertura, com terraço panorâmico, vista mar e jacuzzi 1.º andar: varandas amplas com vistas abertas de mar Rés do chão: ligação direta individual à cave, com garagem fechada e luz natural Todas as frações são entregues totalmente mobiladas, incluindo decoração, loiças, utensílios de cozinha, atoalhados de WC e têxteis-lar, conforme mapa de acabamentos.

O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 - Sala e cozinha em open space (91.65 m2) - Hall de circulação ( 12.6 m²) - Suite master com closet (46.40 m2) - Casa de banho de apoio - Escritório (14 m2) - Pátio (111.85 m2) Piso 1 - Hall de entrada (13 m²) - Suite master com closet (35.60 m2) - Varanda Suite Master (16.6 m2) - Suites (26 m2, 34.95 m2 ) - Varandas suites (9.45 m2) - Hall de circulação (9.45 m2) Piso - 1 - Casa de banho de apoio - Ginásio (37.45 m²) -Hall de circulação ( 24 m²) - Pátio (21 m2) - SPA - Sauna e Banho Turco (9.90 m2) - Arrumos (9.80 m2) DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Piscina (46.05 m2) - Casa das máquinas (23.65 m2) - Estendal - Lavandaria (10.45 m2) - Garagem (72.45 m2) CONDOMÍNIO Zona de lazer com jardim com iluminação exterior Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade Sala de reuniões multiusos de condóminos Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns MORADIAS T4 a T5, todos os quartos em conceito suíte Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m² Garrafeira 'walk in' com refrigeração SPA com jacuzzi, sauna e banho turco Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m² Lavandaria entre 10 m² a 14 m² Garagem para 2 a 4 carros com 'wallbox' para carregamento de veículos elétricos Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m² Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio EQUIPAMENTO O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC).Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância. Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado) Pavimento radiante hidráulico Bomba de calor com depósito de 950 litros 30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave Rede doméstica com fibra ótica Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico 'Blackouts' elétricos exteriores 'Cortinas' elétricas interiores Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit Torneiras italianas Fantini MATERIAIS Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi Terraços com deck de madeira APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos. Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano. O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente. VISÃO 'O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto' - Nuno Ribeiro A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada. O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro. SOBRE No UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza. Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa. UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia. As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns. Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Moradia T5, com piscina, jardim, piscina infinity, anexo T2 e laranjal, a 10 km de Tavira, Algarve.A propriedade é composta por uma casa principal de 3 andares, anexo e um laranjal.No rés-do-chão, encontramos duas suítes, sala e sala de jantar de 80m² com lareira e grande cozinha equipada.O primeiro andar tem três grandes suítes, com generosos espaços de armários, terraços com vista magnífica sobre o campo e o laranjal da propriedade.A cave é composta por mais dois quartos, casa de banho, sala, grande lavandaria equipada, garrafeira e garagem para dois carros.Junto à casa principal existe ainda um anexo, transformado numa simpática moradia T2, com 98m².Todo o espaço exterior, e o acesso e entrada para a moradia e o laranjal, são muito bem cuidados e ajardinados.Os seus grandes terraços e espaços exteriores de lazer, estão preparados e reuniões familiares e de amigos, em contacto com a natureza.A moradia é equipada com piso radiante, aquecimento central a gás, e ar condicionado em todas as divisões.A propriedade tem um furo de água, está ligada à água da barragem e tem fossa séptica.Localiza-se a 10 km de Tavira e escola internacional, a 11 km da Praia do Barril e Terra Estreita, vários campos de golfe até 20 km de distância e a 30 km do aeroporto internacional de Faro.Não perca esta oportunidade!

lote urbano para construção de moradias ou apartamentos. Lote urbano com projecto já aprovado, Agora com uma extensão de 25% ao lote actual - peça mais informações e imagem demonstrativa. Para nova construção de 5 moradias com projeto ou a submeter um projecto de alteração para apartamentos. Marvila, junto ao rio Tejo, a norte de Lisboa, entre os bairros de Alfama e Parque das Nações. Nesta zona em franca expansão, há o intuito municipal de construir uma nova zona residencial de luxo, ao longo das margens do rio Tejo, combinando a construção com características tradicionais portuguesas, com técnicas construtivas mais modernas, tipicamente encontradas na arquitetura contemporânea. Dada a proximidade ao rio Tejo e ao Parque das Nações, trata-se de uma zona residencial em franco desenvolvimento e com fortes garantias de investimento. Nas proximidades está o “Braço de Prata” – antiga fábrica de armamento, convertida em centro cultural – A Fábrica Braço de Prata é um centro de cultura em Lisboa com salas de espetáculos, espaços de exposição, biblioteca e livrarias, bares, restaurante-galeria e esplanada com tenda. Existem também, nas proximidades 7.000m2 de espaços para escritórios e 19.000m2 de serviços e pontos de venda, como restaurantes, bares e lojas às margens do rio. Vai ser construido um novo Hospital Público em Marvila, muito próximo. Factor determinante - Imóvel em zona (ARU) "Área Reabilitação urbana" Investimento com acesso a ARU que permite a isenção do imposto IMT, do Imposto de Selo e vantagens fiscais na requalificação ( iva a 6%), bem como apoios municipais. E nesta zona urbana, nasce um novo e imponente projeto aprovado em condomínio privado, seja moradias, seja prédio. Este lote urbano, anexo ao Palácio Marques de Abrantes, com projeto aprovado, está pronto para a construção total de 4 moradias T4 & 1 moradia T3, com varandas, terraços, jardins privados, garagens box, e todo um conjunto de luxos modernos. O Condominio - de 5 moradias em banda, de arquitectura moderna que cria distanciamento entre casas - 1.160,90m2 de área habitável + garagens + terraços + varandas - basicamente uma média de 232m2 de área habitável por casa. Como alternativa a construção de um edificio de várias fracções, com a apresentação de um projecto de alteração. Perspectiva de 30 e mais apartamentos. Quadro sinóptico de edificação de construção para o condomínio: Área do lote 1.068,00m2 Área de implantação 804,10m2 Área construção piso 0 627,60m2 Área construção piso 1 533,30m2 Área total de construção 1.160,90m2 Área de logradouro 393,88m2 Área de Jardim 803,50m2 Nº pisos acima da cota da soleira 2 Nº pisos abaixo da cota da soleira 1 Altura da Fachada 4,95m Altura da edificação 7,90m Nº lugares estacionamento 13 13 Estacionamentos de (50m2, 64m2, 79m2, 79m2, 128m2) total 747,35m2 Tipologia T3 1 Tipologia T4 4 Superfície de pavimento 1.208,45m2 Volume total de construção 6.328,27m2 Área total acima do solo + abaixo do solo – 1.160m2 + 747,35m2 = 1908,25m2 Compartimentos isolados para resíduos Acessibilidade para mobilidade reduzida e plataformas elevatórias Sendo que para construção na vertical teriam de submeter novo projecto de alteração. O espaço verde disponível entre a linha e o edifício é camarário e com um projeto de exteriores ou jardim pode ser de usufruto. Agende uma reunião para saber mais detalhes, e visite o nosso site com o ID 63897

Moradia T4 em Vilamoura, Algarve Moradia de construção moderna, localizada em Vilamoura junto a um dos campos de golfe, composta por 3 pisos, piscina e espaço exterior com jardim.Rés do chão: Entrada principal tem um hall comum ao rés do chão e 1º andar, com escadas de acesso ao 1ªandar e cave/garagem feitas em madeira; cozinha, sala de refeições e sala de estar em openspace com a parte lateral direita e frontal com portas em vidro de correr que dão acesso ao jardim exterior e piscina; 1 quarto em suite e uma casa de banho de serviço.1ºpiso: três quartos em suite; tem uma varanda na parte lateral direita comum a dois quartos; tem um quarto com varanda na parte frontal; ambas as varandas tem vista para o campo de golfe; a casa de banho do quarto da frente também tem vista para o campo de golfe. Piso inferior: tem a garagem com capacidade para quatro carros; lavandaria; casa de banho; casa de máquinas da piscina; tem espaço extra para ser inserido uma sala de gaming ou um quarto adicional.Parte exterior: a parte lateral direita e frontal tem relvado sintético e plantas naturais; tem um espaço para refeições e convívio com uma bancada de apoio e acesso direto à cozinha; zona da piscina com plataforma em madeira; a zona lateral esquerda tem o acesso para a garagem.Esta moradia foi construída com base numa arquitetura moderna que permite ter iluminação natural em todas as divisões. Está inserida num dos campos de golfe de Vilamoura, dentro de uma paisagem natural rodeada de árvores diversas, num ecossistema verde.Localiza-se a 3 Km da praia da Falésia e da marina de Vilamoura, e a 25 Km do aeroporto de Faro.Nesta moradia pode usufruir do contacto direto com a natureza verde única envolvente, e do excelente clima do Algarve durante todo o ano, a um passo das praias com beleza única natural. Características: Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Alarme de segurança; Painéis Solares; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista jardim; Vista campo de golfe; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Exclusiva moradia V4 em Almancil - Triângulo Dourado Esta vivenda V4 de arquitectura moderna com acabamentos de alta qualidade, encontra-se situada no Triângulo Dourado, em Almancil, onde encontrará todos os serviços desde lojas, supermercados, restaurantes e muito mais. A poucos minutos descobrirá as praias de areias douradas e vários campos de golfe. O aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 15 km. Esta moradia de arquitectura contemporânea insere-se num empreendimento composto por três moradias de luxo e está em face de construção. O rés-do-chão privilegia o espaço aberto e muito luminoso, onde encontrar o hall, a sala de estar e jantar, a cozinha toda equipada, uma suite com closet e ainda uma casa de banho extra. Existe uma zona de BBQ, onde poderá desfrutar de fantásticas refeições ao ar livre nos dias sol e mergulhos na piscina que farão as delícias de família e amigos. No piso superior encontram-se os outros três amplos quartos em suite, com terraço com vista para o mar. No piso inferior, a garagem para acomodar até 3 carros e onde existe uma adega, ginásio, casa de banho. De referir que existe espaço para um quinto quarto ou estúdio com vista para o pátio. O telhado com grande terraço, jacuzzi e magníficas vistas de 360 graus sobre as colinas até o mar será outra zona de lazer puro. Construída com materiais de primeira qualidade, esta casa oferece um elevado nível de desempenho e conforto. Pergunte pelos detalhes dos equipamentos na descrição do projecto e surpreenda-se. Podendo ser uma excelente opção para quem procura uma ampla moradia e\ou propriedade de férias. Não perca a oportunidade!!!

Vila T4 com 257 m2, jardim de 130 m2, terraço de 26 m2 com piscina privada, varanda de 32 m2 e garagem em box com 2 lugares, inserido num novo empreendimento a nascer no coração da cidade de Lisboa, junto à Tapada das Necessidades, entre a Estrela e Campo de Ourique - uma cuidada reabilitação, onde o charme histórico encontra o conforto moderno. Originalmente erigido em 1882 por José Joaquim de Almeida Junça para habitação dos operários da Cerâmica Junça, é um edifício notável não apenas pela sua rica história mas também pela sua impressionante arquitetura. A fachada, um ex-libris da era industrial de Lisboa, destaca-se pela sua riqueza arquitectónica e beleza na sua forma geométrica, complementada pelo uso inovador do ferro nas suas galerias a tardoz. O interior do edifício oferece pés direitos altos e abobadas em tijolo de burro exposto, típicos da construção feita durante a revolução industrial europeia. O empreendimento é composto por 30 apartamentos, estúdios City Lofts e apartamentos de tipologia T1 e T2 e por 5 moradias T3 e T4 com jardins e piscinas privativas - todos com acesso a comodidades de topo, incluindo uma piscina comum, um jardim para desfrutar dos dias soalheiros de Lisboa e um moderno ginásio. Os Estúdios City Lofts redefinem o conceito de habitação urbana, conjugando o charme e a elegância de espaços com tetos altos e abóbadas em tijolo à vista. Estes estúdios, dotados de jardins privativos, constituem o refúgio ideal para quem procura tranquilidade no coração da cidade. Os apartamentos de tipologia T1 variam em altura, de 2,79 a 4,11 metros, alguns dos quais disponibilizam acessos diretos à rua e estacionamento, assegurando praticidade e conforto. Para aqueles que ambicionam mais espaço, os apartamentos T2 e T2 duplex representam a escolha acertada, pois aliam estilo, conforto, funcionalidade, estacionamento e arrecadação. Para uma experiência de habitação verdadeiramente ímpar, disponibiliza 5 moradias excepcionais, cada uma com piscina privativa no terraço, garagem fechada e jardim privativo, oferecendo uma vivência sem paralelo e privacidade absoluta. Ideal para quem pretende viver ou investir em Lisboa, encontra-se numa área em franca expansão com vários novos projetos a nascer nas proximidades, junto às novas estações da linha vermelha do Metro, a escolas, serviços, comércio local, rede de transportes públicos e excelentes acessibilidades ao centro de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Bem-vindo ao seu retiro de sonho no coração da Urbanização Varandas do Lago, um dos endereços mais prestigiados do Algarve. Esta deslumbrante villa contemporânea estende-se por três andares cuidadosamente desenhados, oferecendo uma tela extraordinária para uma vida de elegância e facilidade. Entre e deixe-se cativar por um interior onde paletas brancas nítidas, vidros do chão ao teto e detalhes de designer criam um fluxo fluido de luz e luxo. Os amplos espaços de estar estão adornados com papéis de parede marcantes desde motivos cintilantes de folhas de prata a estampados botânicos arrojados que elevam cada divisão a uma obra de arte. Portas de vidro de correr generosas dissolvem a fronteira entre interior e exterior, emoldurando jardins tropicais luxuriantes e convidando o calor do sol do Algarve a entrar profundamente na casa. Os quartos são santuários de calma, cada um envolto em acabamentos cuidadosamente curados, com janelas gigantes que o recebem todas as manhãs com vistas verdejantes do jardim e folhas de palmeira a balançar. As casas de banho inspiradas no spa apresentam chuveiros walk-in com azulejos artesanais em penas de pavão, penteadeiras flutuantes e toalhas aquecidas todos os detalhes pensados para transformar a sua rotina diária num ritual de indulgência. Um terraço espetacular e amplo iluminado por claraboias no piso superior, banhado pela luz natural através de um impressionante dossel de claraboia de ripas de ripas, oferece o cenário perfeito para receber ao ar livre ou tardes banhadas de sol. Aninhada no prestigiado Triângulo Dourado, golfe de classe mundial, gastronomia de alta qualidade e as praias imaculadas de Vale do Lobo e Quinta do Lago estão a poucos passos. Esta é uma casa incrível na muito cobiçada Varandas do Lago, com a vantagem adicional de que uma piscina poderia ser adicionada, bem como possibilidades de reconfiguração dos quartos para se adequar a novos proprietários, se necessário. Esta villa é uma obra-prima de vida moderna de luxo em 3 andares, onde o design refinado se encontra com o cobiçado estilo de vida da Riviera Portuguesa. Localizada num tranquilo beco residencial, esta villa está perfeitamente posicionada. Entre em contacto para reservar esta propriedade imperdível! Varandas do Lago é um empreendimento residencial exclusivo no Triângulo de Ouro do Algarve, idealmente localizado entre a Quinta do Lago e o Vale do Lobo. Situado entre pinheiros-guarda-chuva e próximo do Parque Natural da Ria Formosa, oferece um ambiente tranquilo e privado a poucos minutos da Praia do Ancão, campos de golfe de renome, restaurantes e comodidades locais.

Magnífica moradia de luxo contemporâneo, situada numa das localizações mais exclusivas e cobiçadas de Vilamoura, em primeira linha de golfe, onde a tranquilidade, a privacidade e a sofisticação se unem numa envolvência verdadeiramente única. Implantada num lote de 798 m², esta propriedade de arquitetura moderna distingue-se pelas suas linhas elegantes, design intemporal e amplas superfícies envidraçadas, que inundam os interiores de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes sobre o golfe. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de conforto e requinte absolutos. A moradia dispõe de quatro luxuosas suites, um elegante escritório privado, cinco casas de banho e uma impressionante área social em conceito open space, onde a sala de estar e jantar se fundem harmoniosamente com uma cozinha premium totalmente equipada, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Os espaços exteriores foram desenhados para um estilo de vida exclusivo, destacando-se a deslumbrante piscina, os jardins paisagísticos e a requintada zona de barbecue com cozinha de apoio, perfeita para receber convidados e desfrutar do clima privilegiado do Algarve com total privacidade. Construída com materiais de excelência e acabamentos de altíssimo padrão, esta residência incorpora o verdadeiro conceito de luxo contemporâneo, oferecendo tecnologia, conforto e elegância numa das zonas mais prestigiadas de Vilamoura. Uma propriedade rara e distinta, ideal para quem procura exclusividade e uma vivência de luxo incomparável no coração do Algarve.

Villa de Luxo com Vista para o Campo de Golfe e Acabamentos Sofisticados Esta Villa de cinco quartos está situada em uma das áreas mais prestigiadas de Vilamoura, no Algarve. Em fase final de construção, a moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos sofisticados, além de oferecer uma vista fantástica sobre o campo de golfe. A villa de três pisos distribui-se por divisões amplas, com excelente iluminação natural e de pé direito alto. Sala de grandes dimensões oferecendo a possibilidade de ampla zonas de estar e jantar dispondo de acesso à área externa de lazer. A Cozinha totalmente equipada conjunta com sala em conceito aberto. Um total de cinco quartos, incluindo quatro em suite e um em Master Suite. Tem seis casas de banho, sendo cinco privativas aos quartos e uma casa de banho social. Em cave dispõe de grande garagem com capacidade para três carros e espaço que oferece a possibilidade de criação de ginásio, sala de cinema ou mais quartos. Grandes áreas de vidro e orientação solar nascente-poente, proporcionando muita iluminação natural. Zona de lazer exterior com jardim, piscina privada e DECK. A localização privilegiada em Vilamoura oferece proximidade a uma variedade de comodidades e serviços premium, essenciais para o dia a dia, além de diversas opções de comércio. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma villa de sonho em Vilamoura. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'