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Fantástica Penthouse de tipologia T3 com terraço vista de mar com 123m2, garagem box para 3 carros e arrumo, para venda no mais recente empreendimento de São Félix da Marinha.O edifício insere-se num terreno de declive suave, numa área de transição entre o tecido urbano e a paisagem natural das praias de S. Félix da Marinha.A solução volumétrica resulta da estratificação de quatro corpos horizontais que se desfasam, em alguns momentos, entre si, criando balanços controlados e sombras marcadas.As 13 frações habitacionais distribuem-se de forma equilibrada por quatro níveis, garantindo privacidade, exposição solar favorável e vistas amplas sobre o exterior.A linguagem arquitetonica é contida, baseada em poucos elementos bem definidos. As paredes em betão armado constituem a estrutura e a expressão plástica do edifício.A materialidade robusta é compensada pela delicadeza dos vãos e varandas continuas, que percorrem os alçados em faixas horizontais.Estes rasgos permitem uma leitura linear da fachada, reforçando a ideia de horizontalidade e dando unidade ao conjunto.Os vãos envidraçados asseguram o conforto visual e térmico, ao mesmo tempo que criam uma fronteira difusa entre interior e exterior.Não se trata de exibir transparência, mas de controlar cuidadosamente o modo como a luz penetra e como a paisagem é enquadrada.O espaço exterior é tratado com sobriedade: relvado contínuo, muros baixos de contenção e uma sequência vertical de ciprestes que reforçam a verticalidade em contraste com o edifício. A vegetação é usada com parcimónia, como contraponto ao rigor do desenho construído.O edifício não se impõe ao lugar: emerge dele com naturalidade e disciplina, oferecendo espaços silenciosos, bem proporcionados, capazes de acolher a vida quotidiana com dignidade e clareza.Situado na Rua Pedras da Maré, em São Félix da Marinha, este empreendimento combina tranquilidade e conveniência.A poucos minutos da praia e rodeado de serviços essenciais, escolas, comércio e opções de lazer, oferece o equilíbrio perfeito entre a qualidade de vida à beira-mar e a proximidade com os centros urbanos de Espinho, Gaia e Porto.Disponíveis em tipologias de T1 a T3, com áreas entre 54 e 173 m², os apartamentos distinguem-se pelas dimensões generosas, design contemporâneo e acabamentos de excelência, proporcionando uma experiência de vida confortável e agradável.

Apartamento T2+1 com varanda, próxima da Boavista, inserida em novo condomínio fechado.Os apartamentos dispõem de amplas varandas e muita luminosidade natural, criando espaços confortáveis e proporcionando vistas desafogadas sobre as paisagens verdes em redor. Os apartamentos estão equipados com sistema de domótica, ar condicionado e estacionamento em box com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Todas as unidades dispõem de área exterior e algumas de arrecadação. O apartamento possui pavimento multicamadas em madeira de carvalho, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Bosch, domótica, ar condicionado, garagem em box com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, materiais e acabamentos de qualidade superior, áreas amplas e muita luminosidade.Coloca à disposição dos seus residentes um parque para bicicletas, salas sociais, ginásio e espaço wellness.Está a menos de 10 minutos walking distance da Casa das Artes, da Avenida da Boavista, do Colégio Alemão do Porto, do campus da Universidade do Porto - Polo de Campo Alegre e do Teatro Campo Alegre. Está a 5 minutos driving distance do acesso da Via de Cintura Interna (VCI), da A1, do Lycée Français International do Porto e do Colégio de Nossa Senhora do Rosário.  A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

Apresentamos uma residência verdadeiramente diferenciadora, concebida para quem valoriza arquitetura contemporânea, privacidade, conforto e qualidade de construção.. . Inserida no exclusivo empreendimento Casal das Flores, esta moradia destaca-se pela sua elegância arquitetónica, pelos amplos espaços interiores e pela perfeita integração entre as zonas sociais e os espaços exteriores de lazer.. . Desenvolvida maioritariamente num único piso habitacional, a moradia oferece uma experiência de utilização prática e funcional, onde todos os ambientes foram pensados para proporcionar bem-estar e qualidade de vida.. . A área social apresenta-se em conceito open space, com uma ampla sala de estar e jantar em ligação direta à cozinha com ilha central, criando um ambiente moderno e sofisticado para receber família e amigos.. . Na zona privada encontramos três suítes, incluindo uma magnífica suíte principal com closet, garantindo elevados níveis de conforto, privacidade e organização.. . O piso inferior acrescenta uma dimensão única ao imóvel, disponibilizando uma ampla sala multiusos com luz natural, ideal para ginásio privado, sala de cinema, escritório, garrafeira ou espaço de lazer, complementada por lavandaria independente e garagem para três viaturas.. . No exterior, a piscina privativa, os jardins cuidadosamente desenhados e as amplas áreas de convívio criam um ambiente exclusivo onde é possível desfrutar de momentos únicos em família.. . Principais características. 3 suítes. Suíte principal com closet. Sala e cozinha em open space. Cozinha com ilha central. Piscina privativa. Sala multiusos / ginásio. Lavandaria independente. Garagem para 3 viaturas. Piso radiante para aquecimento e arrefecimento. Sistema VMC de duplo fluxo. Domótica integrada. Painéis fotovoltaicos. Videovigilância e sistema de intrusão. Fachadas revestidas em pedra natural Travertino. Caixilharia minimalista com corte térmico. Estores brisa solar motorizados. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. Localização. . O Casal das Flores beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas residenciais mais procuradas de Braga, combinando tranquilidade, privacidade e excelentes acessibilidades.. . Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia de arquitetura contemporânea, elevada eficiência energética e acabamentos de padrão superior, num empreendimento exclusivo de número limitado de unidades.. . Malta Invest. Visão estratégica. Proteção patrimonial. Oportunidades reais.

Esta espetacular moradia T3+1 combina design moderno, privacidade e uma vista panorâmica sobre o oceano que o vai deixar sem fôlego. Destaques que vai adorar: Possui 3 Suites amplas com roupeiros embutidos + 1 escritório (perfeito para quem trabalha remotamente). Lazer Privativo: Mergulhe na piscina rodeada por um jardim de baixa manutenção, ideal para churrascos ao pôr-do-sol. Muita Luz Natural: Grandes vãos envidraçados que trazem a luminosidade do mar para dentro de sua casa. Cozinha totalmente equipada em plano aberto, ar condicionado e acabamentos de alta qualidade. Localizada numa zona tranquila, mas a poucos minutos de espaços comerciais, escolas e das melhores praias (a 5 m da praia de S. Julião e a 10 da praia da Foz do Lizandro). Piso 0 - Cozinha/Sala com 43,00m2 - Dispensa/Lavandaria com 8,20m2 - Escritório com 10,10m2 - wc de serviço com 2,55m2 - Hall com 8,20m2 - Terraço Piso 1 - Hall/circulação com 6,70m2 - Suite 1 com 14,75m2, wc com 5,70m2 e Varanda com 4,15m2 - Suite 2 com 12,70m2 e wc com 2,75m2 - Suite 3 com 15,95m2 e wc com 2,85m2 Piso -1 - Garagem para 3 veículos com a área de 99,15 m2 - WC Exterior - Piscina com 18m2 - Jardim relvado - Zona de Refeições - Anexo com 17,80m2 Equipamentos: - Ar Condicionado - Painéis Solares - Estores elétricos - Cozinha equipada - Vídeo Porteiro - Janelas oscilo batentes com vidros duplos - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Isolamento Térmico e Acústico - Portões automatizados - Porta de entrada com segurança Possibilidade de escolha de materiais de acabamento nesta fase da obra. Estado: Novo (em construção com data de conclusão para agosto/2026) Certificação Energética: A - Não perca a oportunidade de viver onde os outros passam férias. -Agende hoje mesmo a sua visita!

**T4 Duplex | Novo | Empreendimento Garça Real | Condomínio com Piscina e Ginásio | Montijo** **Exclusividade, conforto e sofisticação num só lugar.** Descubra este extraordinário **apartamento T4 Duplex** onde a arquitetura contemporânea e a tecnologia de última geração se unem para proporcionar um estilo de vida distinto. Localizado no **4.º e 5.º piso**, servido por **dois elevadores**, este imóvel com **classificação energética A+** foi concebido para quem valoriza qualidade, privacidade e bem-estar. **Área total: 451 m²** ### Zona Privada * 2 suítes amplas e confortáveis * 2 quartos adicionais * 3 casas de banho modernas * Excelente luminosidade natural * Layout pensado para máximo conforto e privacidade ### Zona Social * Sala em **open space com cerca de 65 m²** * Cozinha moderna totalmente equipada com * Ambiente ideal para convívio e momentos em família * 2 varandas que proporcionam luz natural e vistas desafogadas ### Piso Superior Espaço Versátil * Open space com **123 m²** * Perfeito para: Zona lounge Refeições ao ar livre Momentos de lazer e convívio ### Condomínio * Piscina * Ginásio * Ambiente exclusivo e seguro * Elevado padrão de construção **Um imóvel que combina elegância, eficiência energética e qualidade de vida.** **Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!** **Valor de Mercado Imobiliária**

Identificação do imóvel: ZMPT575150CASAS GARCIA DE ORTA – UM MARCO DE EXCELÊNCIA NO PORTOCASAS GARCIA DE ORTA irá nascer numa das zonas mais exclusivas e nobres da cidade do Porto, situado estrategicamente no quarteirão entre a Rua Pinho Leal e a Rua Dr. António Cuppertino Miranda.- Este projeto privilegia uma localização inigualável, a poucos metros das praias e com acesso imediato aos principais colégios, universidades, centros de saúde, bem como a uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes.- A sua proximidade a equipamentos de lazer e de bem-estar reforça ainda mais a qualidade de vida proporcionada pela área.- Desenvolvido pelo Gabinete de Manuel Correia Fernandes e Associados, o projeto abrange 6 apartamentos – distribuídos entre 3 T2 e 3 T3 – concebidos para oferecer um estilo de vida sofisticado e contemporâneo, num ambiente que alia modernidade a conforto.Cada detalhe foi pensado para garantir a máxima qualidade e segurança, cumprindo com os rigorosos padrões do mercado imobiliário de alto nível.Mapa de Acabamentos- Porta da Fração de Segurança- Caixilharia Exterior:- Caixilharia minimalista com vidro térmico- Estores black-out- Habitações Interiores:- Pavimento em soalho de madeira natural- Varandas e Terraços:- Pavimento em granito tipo "Amarelo Real"- Guardas de varanda em ferro pintado com tintaesmalte tipo "Cin - Forja \294"- Equipamentos Comuns ou Individuais:- Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas- Rede de abastecimento de água em tubagem multicamada ou equivalente- Instalação elétrica e telecomunicações- Vídeo porteiro a cores- Ar condicionado com sistema mini VRV individualizado por fração- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor- Instalações Sanitárias:- Pavimento em pedra natural tipo “Mármore Estremoz” ou equivalente- Paredes revestidas em pedra natural tipo “Mármore Estremoz” ou equivalente e mosaico porcelânico não vidrado tipo Cinca 2.5cm x 2.5cm branco ou equivalente- Louça sanitária suspensa Duravit e Geberit ou equivalente- Torneiras monocomando ASM ou equivalente- Cozinhas:- Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo lacado- Tampos da bancada e revestimento entre os móveis de cozinha em compacto de mármore, com LED de iluminação e torneira misturadora Bruma ou equivalente- Eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo placa de indução e forno- Máquina de lavar louça; máquina de lavar e secar roupaCASAS GARCIA DE ORTA representa um investimento sólido num dos endereços mais cobiçados do Porto, onde a excelência dos acabamentos e a qualidade de cada intervenção arquitetónica se unem para criar um ambiente único, pensado para oferecer aos seus residentes uma experiência de vida incomparável.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Viceroy Residences at Ombria Situadas no coração das colinas algarvias, com vistas panorâmicas sobre o premiado campo de golfe de 18 buracos de Ombria, as Viceroy Residences oferecem uma combinação única de sofisticação, autenticidade, sustentabilidade e qualidade de vida. O empreendimento é composto por 65 apartamentos T1 e T2 em propriedade plena (freehold), totalmente concluídos e prontos a habitar, integrados no exclusivo hotel Viceroy at Ombria Algarve. Características principais Apartamentos totalmente mobilados e equipados, incluindo todos os utensílios e equipamentos operacionais, de acordo com os elevados padrões de qualidade da Viceroy Hotels & Resorts. Direito de utilização da residência até 70 dias por ano: Máximo de 14 dias na época alta (julho e agosto); Máximo de 21 dias na época intermédia (abril, maio, junho, setembro e outubro); Sem limite de utilização durante a época baixa. Durante a estadia, os proprietários beneficiam de acesso privilegiado a todas as comodidades e serviços do hotel, incluindo: Serviço de concierge dedicado; Piscinas; Restaurantes e bares; Centro de fitness; Kids Club; Spa; Experiências exclusivas cuidadosamente selecionadas. Quando não estiver a utilizar a sua propriedade, esta poderá integrar o programa de arrendamento gerido pela Viceroy, permitindo gerar potencial rendimento através de um sistema de rental pool, enquanto beneficia de uma gestão profissional e totalmente integrada. Benefícios exclusivos para proprietários Os proprietários das Viceroy Residences têm ainda acesso ao programa de fidelização DISCOVERY da Viceroy Hotels, bem como a um conjunto de vantagens e descontos exclusivos no campo de golfe de Ombria, no hotel Viceroy at Ombria Algarve e noutras unidades Viceroy em todo o mundo. Informação importante As Viceroy Residences não correspondem a um modelo de propriedade fracionada. Cada apartamento é adquirido em propriedade plena (freehold), sendo integralmente detido pelo proprietário. As residências encontram-se integradas no hotel Viceroy at Ombria Algarve e participam num programa de exploração turística gerido pela Viceroy. Desta forma, os proprietários podem usufruir da sua residência até 70 dias por ano e, durante o restante período, beneficiar do potencial rendimento gerado pela atividade de arrendamento.

Localização Privilegiada: Situado no 1º andar Pé direito impressionante de 7 metros Área espaçosa de 463 m2 ? Infraestrutura Impecável: Monta cargas com capacidade superior a 3 toneladas Espaço versátil para atender diversas necessidades ✨ Destaque para Investidores: Local estratégico no Prior Velho Ideal para armazenamento, logística ou desenvolvimento comercial Potencial de valorização garantido ? Características Únicas: Amplo espaço para manobras e armazenamento eficiente Acesso fácil a vias principais e transporte público ? Pronto para Ocupação: Instalações prontas para diversas atividades comerciais Ambiente seguro e bem iluminado ? Versatilidade e Potencial: Adequado para armazenamento, distribuição, logística e mais Espaço otimizado para atender às demandas empresariais ? Agende sua Visita: Entre em contato para mais informações Visite e descubra todas as vantagens desse espaço único ? Detalhes Importantes: Área: 790 m2 1º andar com pé direito de 7 metros Monta cargas com capacidade superior a 3 toneladas Não perca a oportunidade de adquirir esse armazém excepcional no Prior Velho! Entre em contato agora mesmo e garanta o seu espaço no coração logístico da região.

T4 1ª linha de mar em matosinhosEste apartamento com varanda vidada para a praia de matosinhos conta com 225 m2 brutos, tem uma sala virada a poente com varanda de 50 m2 e 4 quartos todos com armários e um suite.O apartamento distribui-se da seguinte forma:Amplo hall de entrada que faz a distribuição entre a zona social e a privada.Sala ampla com muita luz e varanda virada para o jardim e mar.Cozinha equipadaArmário amplo de arrumação ou despensa.Lavandaria separada luz natural.Wc de serviçoNa zona privada, 4 amplos quartosTodos os quartos tem armários.Um dos quartos é suite com closet e ainda uma ampla parede com armários.A suite tem varanda virada a sul.Dois lugares de garagem e arrumosPrédio com elevador e vigilância 24 horasCaldeira a gás para aquecimento e águas.Nas redondezas existe acesso a todo o tipo de serviços como supermercados, lojas de rua, farmácias, hospitais, ginásios, galerias, museus, desportos ao ar livre em solo e no mar, as opções de restauração e esplanadas são inúmeras!Transportes nas proximidades. 

T3 no último piso, com design de interiores, varandas, garagem box e arrecadação | Carcavelos / Parede* Apartamento T3 no 5.º e último piso, inserido no empreendimento Jardins das Marianas, numa das zonas mais práticas e procuradas da Linha de Cascais, entre Carcavelos e Parede. Com 114,9 m² de área bruta privativa e 48,7 m² de área bruta dependente, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, distribuição funcional, varandas em várias divisões e um ambiente moderno, confortável e pronto a habitar. A zona social é composta por uma sala ampla de estar e jantar, com acesso direto a varanda, ideal para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha é moderna e funcional, com zona de refeições e uma prática área de estendal/lavandaria. A zona privada inclui uma suíte com roupeiro embutido e varanda privativa, dois quartos também com roupeiros embutidos e acesso a varanda, e uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o projeto profissional de interiores e mobiliário, com investimento documentado superior a 58.000. O apartamento foi pensado ao detalhe, com mobiliário feito à medida, soluções de arrumação, iluminação, papéis de parede, cortinados e peças decorativas que tornam os espaços mais elegantes, funcionais e acolhedores. Existe ainda a possibilidade de venda com grande parte do mobiliário existente, mediante acordo, permitindo uma mudança praticamente imediata. O apartamento está equipado com aquecimento central e estores elétricos, oferecendo maior conforto e eficiência no dia a dia. Inclui ainda garagem box fechada para uma viatura, um lugar de estacionamento adicional e arrecadação no piso -1, garantindo uma solução muito completa de estacionamento e arrumação. A localização é outro ponto forte: restaurante O Nosso Prego praticamente ao lado, Pingo Doce a cerca de 5 minutos a pé, Lidl a cerca de 10 minutos, Colégio Marista de Carcavelos a cerca de 10 minutos, estação de comboios de Carcavelos a cerca de 10 minutos e praia a cerca de 15 minutos a pé. Tudo isto numa zona residencial tranquila, com comércio, serviços, escolas, transportes e bons acessos à A5 e à Marginal. Ideal para famílias que procuram qualidade de vida junto à praia, para quem valoriza mobilidade a pé e transportes, ou para investimento numa das zonas mais valorizadas do concelho de Cascais. Um T3 luminoso, elegante e verdadeiramente pronto a viver, com o conforto de um apartamento moderno e o valor acrescentado de um projeto de interiores completo. Agende a sua visita.

CASAS GARCIA DE ORTA 456 Exclusividade e sofisticação na Foz do Porto Situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, junto ao Parque da Cidade e à Foz, o Casas Garcia de Orta 456 é um condomínio privado composto por apenas 6 habitações unifamiliares, concebido para proporcionar uma experiência residencial única, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Com uma localização privilegiada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, colégios de referência, universidade, zonas verdes e acessos rápidos às principais vias da cidade. FRAÇÃO A Apartamento T3 | Piso 0 Este elegante apartamento T3, situado no piso 0, destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente relação entre espaços interiores e exteriores, ideal para quem privilegia qualidade de vida e conforto. Com uma área bruta privativa de 174 m², dispõe ainda de um agradável jardim com 33 m² e uma varanda com 24 m², proporcionando espaços exteriores ideais para momentos de lazer e convívio. A fração inclui também 2 lugares de garagem e 1 arrecadação, garantindo total funcionalidade no dia a dia. INTERIORES E ACABAMENTOS Os interiores foram cuidadosamente pensados para oferecer uma atmosfera contemporânea e sofisticada, com materiais de elevada qualidade: Pavimento em soalho de madeira natural Caixilharia minimalista com vidro térmico Estores blackout Portas de segurança COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA A cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado Tampos e revestimentos em compacto de mármore Iluminação integrada e torneira misturadora Eletrodomésticos BOSCH (placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa) INSTALAÇÕES SANITÁRIAS As casas de banho combinam elegância e durabilidade: Pavimentos e revestimentos em pedra natural tipo mármore Estremoz Mosaico porcelânico de elevada qualidade Louças sanitárias suspensas Duravit Torneiras monocomando ESPAÇOS EXTERIORES As varandas e terraços foram projetados para proporcionar conforto e estética: Pavimento em granito tipo amarelo real Guardas em ferro pintado CONFORTO E TECNOLOGIA O empreendimento integra soluções modernas que garantem eficiência e bem-estar: Ar condicionado com sistema mini VRV individual por fração Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Elevador elétrico silencioso e eficiente Vídeo porteiro a cores Infraestruturas completas de eletricidade e telecomunicações Rede de abastecimento de água com tubagem multicamada UM INVESTIMENTO DE EXCELÊNCIA O Casas Garcia de Orta 456 representa uma oportunidade única para viver numa das zonas mais valorizadas do Porto, combinando exclusividade, qualidade construtiva e uma localização de prestígio. Um projeto pensado para quem procura mais do que uma casa — um verdadeiro estilo de vida. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Identificação do imóvel: ZMPT583744Moradia independente T4 com 4 wcs, salão de jogos, piscina e jardim, cozinha regional com churrasqueira e forno a lenhaInserida em lote com 1.806m2Ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade c/ vistas desafogadas.Localização tranquila, com fácil acesso a serviços e vias principais.A 3 minutos de Alfena, 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, 20 minutos da cidade do Porto e Matosinhos.A 8 minutos do Resort Vale Pisão.Piso térreo:- Hall de entrada c/ clarabóia, conferindo bastante luz natural ; conta também com roupeiros embutidos e arrumos- Sala ampla (49m2), com detalhes em pedra, lareira e acesso direto ao jardim da piscina. Disfrute da excelente exposição solar até ao pôr-do-sol, juntamente com vistas desafogadas.- 2 Quartos com acesso ao jardim frontal da casa- 2 suítes amplas c/ área de closet (jacuzzi e banheira de hidromassagem), com vista/acesso privilegiado ao jardim e piscina- 1 wc de serviço completo c/ base de duche- Cozinha equipada c/ fogão, forno, exaustor e móveis (c/ despensa)- Varanda- Terraço1º andar:- Salão de convívio amplo (75m2) c/ lareira- Arrumos- Varanda c/ vistas privilegiadas e desafogadasExterior:- Piscina c/ área de convívio- Jardim natural que rodeia toda a casa- Garagem fechada para 2 viaturas c/ 2 portões automáticos (frente e traseiras)- Cozinha regional c/ barbecue e forno a lenha- Wc completo e zona de lavandaria- TerraçoMedidas aproximadas:Piso térreo :Hall c/ roupeiros embutidos e arrumos – 28m2Sala – 49m2Cozinha – 20m2Despensa – 4m2Terraço – 9m2Varanda – 22m2Suíte 1 – 33m2 + c. banho (10m2)Suíte 2 – 25m2 + c. banho (7m2)Quarto 3 – 21m2Quarto 4 – 19m2Corredor – 7m2Wc completo – 8m21º andar :Salão de convívio ~ 75m2Varanda – 11m2ArrumosExterior:Garagem 2 carros – 39 m2Lavandaria – 6m2Cozinha regional – 15 m2Wc completo – 6m2Medidas Gerais (de acordo c/ CPU):Área total do terreno – 1.806m2Área implantação – 503m2Área bruta construção – 598m2Área bruta dependente – 131m2Área bruta privativa – 467 m2Detalhes:Sistema contra incêndios - AlarvalParedes duplas com isolamento térmico no espaço de arIsolamento c/ lã de rochaCaixilharias de alumínio c/ vidro duploPortadas em alumínio lacadasSoalho de madeiraAspiração centralAquecimento centralCaldeira a gasóleoEsquentador a gásLareiraSala c/ parede de pedra3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3+1 duplex com 215 m2, varanda de 146 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial que une design contemporâneo, funcionalidade e qualidade de vida. Composto por dois edifícios, atravessados por uma alameda interior ajardinada, o projeto distingue-se pela forma como se integra elegantemente no tecido urbano envolvente. Com um total de 75 apartamentos, de tipologias T1 a T4, oferece varandas amplas, estacionamento privativo e jardins envolventes, promovendo um estilo de vida equilibrado entre o conforto interior e o contacto com o exterior. A arquitetura contemporânea, marcada por fachadas em tons cinza e branco, confere ao edifício uma identidade moderna e discreta, que se torna rapidamente uma nova referência na cidade. Os interiores foram pensados para potenciar a luminosidade e a fluidez dos espaços. As salas de estar e jantar oferecem áreas generosas, ideais para momentos de convívio, enquanto as cozinhas aliam design funcional e elegância, tornando-se o centro da vida familiar. Em destaque, os duplex localizados nos pisos superiores apresentam-se como soluções únicas, com dois andares, varandas e terraços com vistas panorâmicas, proporcionando uma experiência residencial exclusiva e a possibilidade de personalizar um espaço à medida do seu estilo de vida. A localização privilegiada permite um quotidiano cómodo e tranquilo, com supermercados, escolas, parques e todos os serviços essenciais nas imediações. O centro da cidade fica a menos de 5 minutos e a proximidade à A33 e às principais vias de acesso facilita a ligação a Lisboa e às localidades vizinhas. Mais do que um conjunto habitacional: é um novo modo de habitar o Montijo, pensado para quem procura conforto, acessibilidade e modernidade, num ambiente seguro e em permanente valorização. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Situada na Caramujeira, perto de Carvoeiro, esta moradia de dois pisos combina arquitetura tradicional algarvia com conforto contemporâneo e total privacidade, num generoso terreno de 4.150 m². A poucos minutos das praias mais famosas do Algarve, incluindo Praia da Marinha, Albandeira e Benagil, a propriedade é perfeita como residência permanente ou férias. O piso principal dispõe de 4 quartos, incluindo uma suite, sala e biblioteca, cozinha rústica totalmente equipada, sala de estar e jantar com lareira e painéis em azulejo pintados à mão. As varandas e terraço de 80 m² proporcionam vista panorâmica sobre a paisagem e o mar ao longe. O piso inferior oferece uma sala em plano aberto com bar, kitchenette, quarto com casa de banho privada, adega tradicional equipada para produção de vinho privada, garagem, arrecadação e casa de banho. O jardim maduro inclui uma zona com barbecue, mesa e bancos de alvenaria, pia de lagar, acessos em calçada portuguesa e muros de pedra arrumada à mão. Entre as comodidades contam-se, ar condicionado, sistema de som incorporado em todas as divisões, lareira, rega automática, cisterna com captação de águas pluviais e filtros, estacionamento exterior e garagem. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia com charme tradicional, perfeita para desfrutar do melhor do Algarve. Classe energética: D * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado.

ïiFantástica Moradia geminada, com tipologia tipo T4, inserida num condomínio com jardins e estacionamento, a 10 min do centro de Albufeira e das praias locais, a 35min do Aeroporto de Faro. » Praia da Oura» Praia de Santa EuláliaComposta por uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho social, uma sala de estar e jantar com vista para o terraço e piscina. Acesso à cave por escada interior, onde encontramos uma garagem Box para dois carros e arrumos. No piso superior temos três quartos dos quais um em suite, e mais uma casa de banho totalmente equipada para servir os outros dois quatros.» Quarto em suiteNo exterior encontramos um terraço com piscina privativa.Temos aqui, uma excelente opção para uma casa de férias ou mesmo para rentabilizar. Venha visitar a Moradia Modelo e sinta-se em casa. Agende a sua visita! Contacte-me!» Moradia Modelo InformaçãoNa KW Flash temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar.Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Excecional Moradia T4 em Albufeira com Piscina e Garagem Venha descobrir esta maravilhosa moradia localizada na pitoresca cidade de Albufeira! Com uma área total de 1052m2 e uma área de construção de 350m2, esta propriedade oferece um ambiente requintado e confortável para desfrutar com a sua família. Com sistema de aquecimento individual e sistema de ar condicionado reversível, o seu conforto está garantido em todas as estações do ano. Características do Imóvel: - 4 quartos espaçosos, 5 casas de banho modernas - Sala de estar e sala de jantar elegantes - Cozinha equipada e uma lavandaria prática - Varanda e terraço para desfrutar do sol e do ar fresco - Garagem privativa para estacionamento seguro - Piscina para momentos de lazer e diversão em família - Acabamentos de qualidade e detalhes cuidados em toda a casa Benefícios Adicionais: - Sistema de aquecimento através de lareira e ar condicionado, assegurando conforto térmico - Armazenamento espaçoso - Sistema de segurança com digicodes para sua tranquilidade - Cabo TV, fibra ótica e outras comodidades modernas disponíveis - Exposição a sul para aproveitar ao máximo a luz natural Localização e Vizinhança: Esta moradia encontra-se numa zona tranquila e residencial, a poucos minutos do centro de Albufeira, das belas praias da região e de comércios locais. A sua proximidade a hipermercados, escolas e centros médicos garante uma vida prática e conveniente. Acesso rápido à autoestrada A22 para deslocações fáceis para outras cidades e atrações. Esta é a oportunidade perfeita para se estabelecer num ambiente sossegado, mas perto de tudo o que precisa para o seu dia-a-dia. Entre em contacto para agendar uma visita e apaixone-se por esta magnífica moradia em Albufeira! #ref: 944185

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado numa localização privilegiada junto ao Parque da Cidade, Escola Garcia da Orta e Av da Boavista, ideal para quem valoriza tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Com uma área bruta privativa de 116,40 m² e uma área total de 173,81 m², esta habitação oferece espaços amplos, bem distribuídos e com ótima exposição solar (norte/poente), proporcionando luz natural ao longo do dia. Destaque para a agradável varanda de 24,20 m² e o jardim privativo de 33,21 m² perfeitos para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar em casa com total privacidade. O imóvel inclui ainda dois lugares de garagem e um arrumo, oferecendo comodidade e espaço extra para arrumação. Ideal para famílias ou para quem procura um lar confortável em zona nobre da cidade, com acesso fácil a comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Localizado num empreendimento de seis apartamentos T2 e T3 com varandas e terraços para venda junto ao Parque da Cidade, no Porto, Portugal, garantindo um ambiente residencial restrito e tranquilo.. Esta nova construção de design sofisticado, da autoria de um prestigiado gabinete de arquitetura, português, acabamentos de luxo e equipamentos de última geração, situa-se numa das áreas mais nobres e desejadas do Porto, a poucos metros da Avenida da Boavista, do Parque da Cidade e das praias. Cada fração dispõe de lugar de garagem e arrumo e os acabamentos refletem um elevado padrão de qualidade, incluindo pavimentos em granito tipo 'Amarelo Real' nas áreas exteriores e soalho de madeira natural no interior, conferindo-lhe uma atmosfera acolhedora e sofisticada. As guardas das varandas em ferro pintado, com um design clássico e requintado, reforçam a exclusividade deste projeto. O empreendimento distingue-se pela arquitetura elegante e atemporal, em que cada detalhe foi pensado para aliar funcionalidade, conforto e estética. Os espaços amplos e luminosos de cada apartamento fluem harmoniosamente para as varandas e terraços privativos, permitindo uma vivência ao ar livre e um contacto privilegiado com o ambiente envolvente. Num dos locais mais valorizados do Porto, a poucos metros das praias e com fácil acesso a colégios de referência, universidades, comércio, serviços e transportes, este projeto foi concebido para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Estima-se a conclusão da obra para o final de 2026. As condições de pagamento são as seguintes: -30% no contrato promessa compra e venda; -70% na escritura.

Moradia T3 localizada na Urbanização Barranco do Rodrigo, em Portimão, distribuída por 3 pisos e inserida num lote de 370m².Com áreas amplas e excelente luminosidade, dispõe de sala de estar e jantar, cozinha equipada, 4 casas de banho, dois quartos no primeiro piso (um deles em suíte) e uma divisão adicional atualmente utilizada como escritório.Na cave/garagem encontra-se uma ampla garagem box e uma divisão adicional com casa de banho, atualmente adaptada a quarto.No exterior destaca-se a agradável zona de lazer com piscina privada, espaço de refeições e áreas de convívio.Localizada numa zona residencial tranquila, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos principais.REF. : 5961

Situada numa posição elevada no campo, a apenas 10 minutos de Silves, esta moradia virada a sul com três quartos, inserida num terreno de aproximadamente 4950m2, abre-se gradualmente a vistas ininterruptas sobre o vale em direção ao litoral visível no horizonte. Desde o momento da chegada, a sensação de espaço é imediata vistas amplas, paisagem de cortar a respiração e uma luz que se transforma ao longo do dia. Com 177m² de área construída, a propriedade define-se não apenas pela dimensão, mas também pela perspetiva. Numa zona onde a elevação e a orientação são cada vez mais valorizadas, este enquadramento oferece raridade e atratividade a longo prazo. O piso térreo é composto por dois quartos duplos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de visitas, uma casa de banho com banheira e uma luminosa zona social em open space. A área de estar, centrada na zona da lareira, liga-se naturalmente à zona de refeições, criando um ambiente confortável e harmonioso para o dia a dia. A cozinha está posicionada lateralmente, ligada às restantes áreas, mas mantendo discrição. As grandes portas de correr abrem para um terraço coberto com vista para a piscina de cloro com acabamento em peble e para a paisagem campestre envolvente e vistas desafogadas, permitindo que os espaços interiores e exteriores se fundam de forma natural. No piso superior, a suíte principal inclui casa de banho privativa com duche, ar condicionado e acesso a um amplo terraço privado. Este terraço no topo reforça ainda mais a sensação de elevação, oferecendo vistas panorâmicas amplas sobre o campo até ao mar. Para quem trabalha remotamente, a ligação de internet por fibra, combinada com a privacidade e as vistas abertas no horizonte, cria um ambiente igualmente adequado à concentração e ao relaxamento. No exterior, os jardins naturais paisagísticos de baixa manutenção são apoiados por um sistema de rega e por amplas zonas de estacionamento. A propriedade beneficia de eletricidade da rede, painéis solares fotovoltaicos, gás para cozinhar e águas quentes, furo, cisterna e fossa séptica. As janelas com vidros duplos e redes mosquiteiras aumentam o conforto ao longo de todo o ano. Privada, mas com bons acessos, a moradia encontra-se a cerca de 10 minutos de Silves, 20 minutos de escolas internacionais, praias e campos de golf, e a aproximadamente 45 minutos do Aeroporto de Faro, tornando-se prática tanto para residência permanente como para viagens regulares. Certificação Energética: C * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. A Fine & Country Algarve faz parte da rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo. Temos quatro escritórios no Algarve, cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios Fine & Country noutras zonas de Portugal e internacionalmente. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com profundo conhecimento do mercado.

Descubra esta oportunidade única de possuir 20,9 hectares de terreno privilegiado na encantadora e promissora zona do Sargaçal, com duas áreas urbanas e duas construções para habitação distintas. Uma moradia foi parcialmente restaurada no ano 2022 e inclui uma sala de estar e cozinha acolhedoras, dois quartos confortáveis, uma casa de banho moderna e um escritório/arrecadação versátil, o que a torna perfeita para utilização imediata ou desenvolvimento posterior. Esta extensa propriedade possui um furo de água produtivo, garantindo uma fonte de água fiável para quaisquer atividades agrícolas ou necessidades paisagísticas. Com excelentes acessos a partir da estrada principal, o local oferece conveniência e tranquilidade, tornando-o uma escolha atrativa para vários empreendimentos. O potencial desta propriedade é imenso, ideal para um projeto de Turismo Rural, um centro hípico ou uma empresa agrícola em grande escala. A sua localização vantajosa coloca-a a apenas 5 minutos da vibrante cidade de Lagos, com fácil acesso à autoestrada a apenas 8 minutos, proporcionando uma ligação perfeita às áreas e atrações circundantes. Com o benefício adicional das 2 parcelas de terreno estarem registadas individualmente como artigos separados, podem ser restauradas como uma casa de família inteira ou como duas casas separadas, perfeitas para quem procura comprar uma casa com uma oportunidade de aumentar o rendimento ou para acomodar família e amigos. Quaisquer que sejam as suas necessidades, irá certamente satisfazê-las com esta propriedade única. Sargaçal é uma aldeia emergente localizada apenas a 5 minutos de carro do vibrante centro de Lagos e da deslumbrante Meia Praia. Esta comunidade tranquila apresenta uma mistura de encantadora de quintas antigas e casas contemporâneas, servindo principalmente como um retiro pacífico para famílias locais e expatriados. A sua atmosfera rural aumenta a sensação de serenidade, tornando-a num local idílico para descontrair, estando ao mesmo tempo perto das comodidades urbanas. A compra de um terreno rural com uma ruína pode ser um projeto emocionante para quem procura uma experiência de renovação ou construção personalizada em um ambiente rural encantador como Sargaçal. Não perca esta excecional oportunidade de investimento para criar o seu projeto de sonho numa das regiões mais pitorescas. Contacte-nos hoje para saber mais! Ref: C3958