163325 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 com 101 m2 e área exterior de 37 m2, inserido em novo empreendimento residencial a nascer no coração vibrante da cidade do Porto, junto ao bairro de Hollywood, numa área residencial e culturalmente rica, conhecida pelas suas ruas arborizadas e casas de arquitetura tradicional. Um empreendimento de arquitetura contemporânea, com linhas retas integradas de forma perfeita nos jardins circundantes que nos envolve numa atmosfera de tempos áureos, distintos e intemporais. Composto por 2 moradias duplex envolvidas por jardins e por um pátio interior, que proporcionam um incremento de luz em toda a casa. E por 30 amplos e luminosos apartamentos, de tipologias T1 a T5, com amplas varandas que funcionam como extensão dos espaços interiores e permitem que a luz natural inunde os interiores. A utilização de materiais sustentáveis de origem e marcas portuguesas, as soluções energéticas eficientes e a presença constante da natureza, fazem do Campo Alegre a escolha ideal para quem procura conforto e tranquilidade no centro da cidade. Um projeto de alto padrão com domótica, ar condicionado, acabamentos de alta qualidade, estacionamento em box, parque para bicicletas, salas sociais, ginásio e espaço wellness, bem como jardins privados. O empreendimento está integrado numa zona caracterizada pela relação entre a vivência urbana e os espaços verdes, de frente para o Jardim Botânico do Porto, junto a um dos mais prestigiados bairros da invicta, o bairro de Hollywood. O local ideal para viver e descobrir o melhor que o Porto oferece. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informação!

Loja com 155 m2 inserida em novo empreendimento em Belém, ladeado por alguns dos mais visitados pontos turísticos da cidade de Lisboa. O empreendimento é um projeto com a assinatura do arquiteto Luís Rebelo de Andrade constituído por uma loja de 2 pisos e 14 apartamentos com tipologias T0 a T3, com áreas que variam entre os 45 e 154m2. Os apartamentos beneficiam de ligação direta e exclusiva ao Museu dos Coches, acabamentos de alta qualidade e alguns contam com pátios e lugar de estacionamento. Constituído por dois edifícios com estilos e personalidades distintas, um que preserva a arquitetura original do século XVIII e o outro que conta com traços modernos e arquitetura contemporânea. Numa localização privilegiada, em Belém, está localizado numa das mais nobres freguesias lisboeta, rodeado por inúmeros jardins, palacetes e monumentos e muito bem servido de todos os tipos de comércio, serviços e transportes. Conta com acesso privilegiado a transportes públicos, nomeadamente a linha férrea que liga Lisboa a Cascais e às principais vias rodoviárias de Lisboa, Cascais, Sintra e de acesso ao Norte e Sul de Portugal. Próximo de alguns dos pontos turísticos e culturais mais conhecidos de Lisboa como o Palácio de Belém, o MAAT, o Padrão dos Descobrimentos, a Torre de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos e a Fundação Champalimaud, fica próximo ao Rio Tejo e a algumas das melhores escolas e universidades do país. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Terreno com 4.000m2 para construção - 800.000 índice de construção: 0,4m2/m2 Este terreno, com frente para a Rua Sérgio Vieira de Melo e para a Rua das Moutadas, segundo o PDM de Vila Nova de Gaia insere-se em Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista Tipo I, em que o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0,4 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços. A edificabilidade máxima admitida é igual à área bruta de construção (Abc) resultante do produto da área total do terreno (Att), afeto à categoria do espaço, pelo índice de construção bruto (Icb), em que Abc = Att x Icb. Neste caso a área bruta de construção são cerca de 1600 m2 Terreno com 2.000m2 para construção - 440.000 índice de construção: PIP aprovado p/ R/C+2 (Gaiurb diz que R/C+3 poderá ser uma hipótese)Este terreno, com frente para a Rua do Prado, segundo o PDM de Vila Nova de Gaia insere-se nas Áreas Urbanizadas em Transformação de Tipologia Moradias em que uso dominante é o habitacional.As tipologias arquitetónicas admissíveis são as moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum. A cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.Este terreno já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para construção de Res-do-chão e 2 pisos. Terreno com 5.300m2 para construção - 1.060.000 índice de construção: 0,8m2/m2   Este terreno, com frente para a Rua das Moutadas e para a Rua dos Belos Ares, segundo o PDM de Vila Nova de Gaia insere-se em Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista Tipo II, em que o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0,8 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços.A edificabilidade máxima admitida é igual à área bruta de construção (Abc) resultante do produto da área total do terreno (Att), afeto à categoria do espaço, pelo índice de construção bruto (Icb), em que Abc = Att x Icb. Neste caso a área bruta de construção são cerca de 4.240 m2. Terreno com 54.090m2 para construção - 6.000.000 Antiga EN109 - Aldeia SOSíndice de construção: 0,4m2/m2 nas faixas onde é possível construir (as faixas representam cerca de 18.000m2)  Este terreno, com frente para a Rua dos Combatentes do Ultramar Português (EN 109) e para a Rua do Prado, segundo o PDM de Vila Nova de Gaia possuiu cerca de 18.000m2 classificados como Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista Tipo I, em que o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0,4 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços. Estes 18.000m2 são constituídos por duas faixas adjacentes aos arruamentos: em toda  extensão da Rua do Prado, uma faixa com cerca de 30m de profundidade e em toda a extensão da Rua dos Combatentes do Ultramar Português (EN 109), uma faixa com cerca de 70m de profundidade.A edificabilidade máxima admitida nestas duas faixas é igual à área bruta de construção (Abc) resultante do produto da área total do terreno (Att), afeto à categoria do espaço, pelo índice de construção bruto (Icb), em que Abc = Att x Icb. Neste caso a área bruta de construção são cerca de 7.200m2. A restante área interior às duas faixas está inserida em área de Estrutura Ecológica Fundamental, permitindo o contacto das futuras construções com uma vasta área verde existente. O PDM do concelho admite poderem ser instalados parques de campismo e caravanismo, áreas de recreio e lazer, campos de férias, empreendimentos turísticos  e equipamentos com interesse público, incrementando a potencialidades deste terreno. Características: Características Exteriores - Jardim; Andar Alto; Andar baixo; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;

Fantástica moradia T5+1 na Conceição da Abóboda (S. Domingos de Rana, Cascais)Moradia T5+1 em Cascais, com excelentes áreas, jardim, churrasqueira e garagem para 2 carrosApresentamos esta fantástica moradia T5+1, inserida numa zona calma e valorizada, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.Distribuição e Características5 quartos +1:- 1 quarto no piso inferior- 4+1 quartos no piso superior- Possibilidade de criação de mais 1 ou 2 quartos no sótão (open space com pavimento flutuante)Quartos:-1 suite com WC com aquecimento e ampla varanda com vista para o jardim- Restantes quartos com WC de apoio- Um dos quartos com varanda e vista desafogada para o Tagus Parque e para o Palácio da Pena (Serra de Sintra)Casas de Banho:-3 casas de banho + 1 WC social- Todas remodeladas recentemente- Pavimentos resistentes à humidade- 2 banheiras de hidromassagem no piso superiorZona Social:- Ampla sala com lareira e recuperador de calor, com distribuição de calor para os quartos- Espaço versátil com zona de estar, leitura e jantar Cozinha:-Totalmente remodelada- Bancadas em pedra resistente- Excelente arrumação (gavetas, armários e prateleiras)- Equipada com forno e placa a gás (possibilidade de conversão para elétrica)- Despensa ampla com prateleiras em mármore Exterior e Lazer- Jardim frontal com relva natural e rega automática- Alpendre ideal para momentos de lazer- Zona traseira envidraçada, acolhedora e utilizável todo o ano- Área de lazer com churrasqueira renovada e zona de apoio- Pré-instalação para piscinaGaragem e Estacionamento:- Garagem para 2 carros (com possibilidade de uso como arrecadação)- Estacionamento exterior adicionalPortões automáticos Conforto e Equipamentos:-  Aquecimento central- Aspiração central (sistema recentemente substituído)- Pré-instalação de música ambiente Localização:- Próxima do Santuário de Nossa Senhora da Conceição da Abóboda- Bons acessos à A5 e IC19- A 10–20 minutos de Cascais, Oeiras, Sintra e LisboaZona com comércio, serviços e restauração Potencial:- Possibilidade de criar um T0/T1 independente (a partir da garagem)- Espaço para instalação de casa pré-fabricada- Excelente opção para habitação própria ou investimentoSobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projeto e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura  e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.

Lojas são vendidas em conjunto.Imóvel de Banco, oportunidade única.Ficam situadas na cidade do Porto, a poucos metros da Casa da Música e da Rotunda da Boavista.Ao seu redor existem edifícios de habitação, serviços públicos e privados, comércio, superfícies comerciais e o que faz estas lojas uma excelente oportunidade de negócio.Os acessos ao imóvel processam-se sem dificuldade e com transportes públicos com paragem de autocarro a poucos metros e estações de metro casa da Música e Francos.Características do Imóvel:Duas frações autónomas, designadas pelas letras “A” e “B”, afetas a comércio, inseridas num edifício constituído em regime de PH, com duas frentes.Como as frações se encontram interligadas não sabemos qual a composição de cada uma, pelo que passamos a descrever o imóvel como um todo:R/Chão - entrada nº 310, com sala ampla, balcão de atendimento, 3 instalações sanitárias, sala com lavatório, corredor, sala bar com balcão, copa, corredor, 2 vestiários/balneários, escada de acesso à cave e entrada nº 302; Cave - espaço amplo com acesso ao terraço, corredor e 2 compartimentos sem luz natural.O terraço, fica a uma cota intermédia entre o r/chão e a cave. As montras das entradas 302 e 310 têm boa visibilidade do exterior. Condomínio das duas frações no valor mensal de € 49,76.Áreas Loja 1:Área Bruta Coberta: 151 m2Área Logradouro: 179 m2Área Arrecadação: 190 m2Nº WC: 1Áreas Loja 2:Área Bruta Coberta: 167 m2Área Logradouro: 348 m2Área Arrecadação: 187m2Nº WC: 1Total de áreas das lojas 1 e 2:Área útil total: 900 m2Área bruta total: 695 m2Área bruta dependente: 527m2Nº WC: 2Oportunidade, agende já a sua visita!Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado.Porque visitar a Prestiti Imobiliária?A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 20 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida.A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano.O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre.Paixão a Comercializar Imóveis!

Restaurante e Snack/Bar - Ideal para Eventos - Águeda Localizado numa zona calma e, na natureza, este imóvel oferece uma localização privilegiada para impulsionar o sucesso do seu negócio. Com 1430 metros quadrados de espaço versátil, você terá a flexibilidade para criar o ambiente perfeito para os seus eventos. Capacidade para 3 eventos em simultâneo. Este imóvel é composto por Cave, R/C e 1º Andar. Tem área total de 1.295m2 e dispõe de licença para restauração:  - A cave é composta por um amplo salão de banquetes com capacidade para cerca de 250 pessoas, quarto de banho e Bar;  - O R/C é constituído por zona de café snack/bar, sala de refeições, cozinha, casa de banho;  - No 1º andar é composto por um salão de banquetes com capacidade para cerca de 200 pessoas, palco para espetáculos, bar, quarto de banho e ainda um agradável terraço/esplanada, com vistas sobre a Lagoa da Pateira.  O prédio dispõe ainda de armazém, com diversos equipamentos, nomeadamente arcas de frio verticais e cozinha de apoio ás salas de banquetes, com diversas bancadas de trabalhos, locais de arrumação, loiças, etc... Imóvel vendido com todo o equipamento.  Amplo espaço para estacionamento. Nas imediações existe zona de lazer, parque infantil, zona de pesca e local para a prática de desportos aquáticos (há um clube náutico). Não perca esta oportunidade, venha conhecer o seu novo projeto Turístico.

Trespasse de Dois espaços comerciais - Casa de Tapas e Restaurante, duas Referências no Cais de Gaia Apresenta-se uma oportunidade rara de adquirir, por trespasse, uma casa de tapas rústica e um dos restaurantes mais conceituados e reconhecidos do Cais de Gaia, ambos localizados numa das zonas turísticas mais visitadas de Portugal, com elevado fluxo de visitantes nacionais e internacionais durante todo o ano. Trata-se de dois negócios consolidados, em pleno funcionamento, com excelentes reputações e com clientela fidelizada, constituindo uma oportunidade de investimento de elevada qualidade para profissionais da restauração ou investidores. Os estabelecimentos são compostos por dois espaços comerciais contíguos e comunicantes entre si, permitindo diferentes experiências gastronómicas: Um dos estabelecimentos é dedicado às tapas e petiscos portugueses, de ambiente descontraído e acolhedor, saltando à vista a sua decoração e a suas paredes em pedra à vista; O restaurante é especializado em cozinha tradicional portuguesa, reconhecido pela qualidade da sua oferta gastronómica e simpatia típica do povo de Vila Nova de Gaia / Porto. Ambos os espaços dispõem de uma excelente garrafeira. Dispõem ainda de uma agradável esplanada exterior, muito procurada ao longo de todo o ano. A capacidade de lugares sentados do restaurante são cerca de 45 a 50 lugares interior mais 12 no exterior, já a casa de tapas são 40 lugares sentados interiores e 12 exterior. A localização beneficia ainda da existência de vários parques de estacionamento nas proximidades, proporcionando maior comodidade aos clientes. Os trespasses incluem Restaurante; Todos os equipamentos de cozinha e de apoio à restauração; Todo o mobiliário; Stock de bebidas; (sob analise em função da proposta global) Licenças; Alvarás e restantes autorizações necessárias ao funcionamento; Cozinha totalmente equipada e preparada de acordo com todas as normas legais e técnicas em vigor. Casa de Tapas; Todos os equipamentos de copa e de apoio ao serviço de tapas; Todo o mobiliário; Stock de bebidas; (sob analise em função da proposta global) Licenças; Alvarás e restantes autorizações necessárias ao funcionamento; Como complemento, o estabelecimento dispõe de uma máquina Multibanco instalada no exterior (fachada do edificio), que gera um rendimento médio adicional de aproximadamente 300 € por mês. Condições Valor do trespasse do Restaurante e Casa de Tapas: 800.000 € Renda mensal do restaurante: 2.000 € Renda mensal do Casa de Tapas: 2.000 € Renda de um valor total de: 4.000 € Contratos de arrendamento com duração de 30 anos Atualização anual da renda conforme a legislação em vigor, acrescida apenas de 100 € por cada período de 10 anos. Este é um espaço de referência no Cais de Gaia, distinguindo-se pela sua localização privilegiada, notoriedade, qualidade gastronómica e forte potencial de rentabilidade. Uma excelente oportunidade para adquirir um negócio sólido, totalmente equipado e pronto a operar desde o primeiro dia. Mais informações e agendamento de visita disponíveis mediante contacto. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Oportunidade de Investimento Imobiliário: Venda de Espaço Comercial em Alcântara, Lisboa Preço de apresentação: 800 000 € Localização Estratégica num Bairro em Plena Transformação Situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da capital portuguesa, este espaço comercial beneficia de uma localização privilegiada em Alcântara. Este bairro, verdadeiro elo de ligação entre o centro histórico de Lisboa e a zona monumental de Belém, está a passar por uma profunda transformação e valorização contínua. A proximidade imediata de polos de atração importantes, como o LX Factory, o novo hospital CUF Tejo e diversas empresas de serviços instaladas em antigas zonas industriais reabilitadas, garante um fluxo constante de clientes potenciais, incluindo residentes locais, profissionais e turistas internacionais. O imóvel beneficia ainda de uma excelente área de influência, oferecendo grande visibilidade graças à sua localização ao nível do rés-do-chão num edifício moderno e de qualidade. Descrição Detalhada do Imóvel Este ativo imobiliário representa uma oportunidade rara no mercado de espaços comerciais, destacando-se pela sua configuração ampla e versatilidade. Com uma área bruta privativa de 192,25 m², o espaço apresenta-se como um ambiente amplo, luminoso e arejado, permitindo uma adaptação total a diversos tipos de atividades profissionais de elevado padrão. A afetação oficial do imóvel é destinada a serviços e restauração, o que constitui uma vantagem competitiva significativa e uma maior segurança para o investidor. Atualmente, o espaço encontra-se em funcionamento como pizzaria, dispondo já de equipamentos técnicos adequados e em conformidade com as exigências do setor. Características do Edifício e Espaços Exteriores O imóvel integra-se num complexo arquitetónico contemporâneo e cuidado. Um dos pontos fortes desta oportunidade é o enquadramento exterior, que contribui para a valorização patrimonial a longo prazo e proporciona conforto e atratividade para os clientes. Análise Financeira e Valor Patrimonial Para investidores exigentes, este ativo apresenta indicadores sólidos: Valor Patrimonial de Referência: A avaliação administrativa recente evidencia a qualidade do imóvel e a raridade da localização no mercado lisboeta. Índice de Localização: Posicionamento “prime” numa das zonas mais valorizadas para comércio e serviços em Lisboa. Potencial de Rentabilidade: O preço de venda de 800 000 € revela-se competitivo face ao mercado atual, onde espaços com cerca de 192,25 m² e licença de restauração são escassos e altamente procurados. Porquê Investir em Alcântara? Sustentabilidade da Atividade: A restauração é um setor chave na economia de Lisboa. A aquisição das paredes de um espaço já em funcionamento permite assegurar um investimento imediato. Dinamismo Urbano: Com projetos de expansão de transportes e requalificação das zonas ribeirinhas, Alcântara está no centro do desenvolvimento urbano, garantindo valorização futura. Construção Moderna: O edifício oferece condições atuais, facilitando manutenção e garantindo conformidade com normas de segurança e acessibilidade. Versatilidade: Embora atualmente explorado como restauração, o espaço permite múltiplas utilizações, como showroom, escritórios ou serviços especializados. Informações Complementares A documentação do imóvel encontra-se completa e atualizada, assegurando uma transação transparente. Trata-se de uma oportunidade única para investidores que pretendam estabelecer-se numa das zonas mais valorizadas da Europa. Nota importante: Esta oferta refere-se exclusivamente à venda do imóvel (paredes). O negócio em exploração é independente, permitindo ao comprador beneficiar de um rendimento potencial através de arrendamento. #ref: 160228

Moradia T3 NOVA com garagem na Mexilhoeira Grande.Esta moradia destaca-se pelos acabamentos de luxo, oferecendo um conforto inigualável.Rés-do-chão: ampla sala em open space, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gamadespensa grandes portadas de vidro que permitem a entrada de luz natural zona de terraço exterior casa de banho completaescritório 1º andar: três suites espaçosas, com roupeiros embutidos 2 dos quartos com acesso a varandacave: garagem com 114m²lavandaria e zonas de arrumos espaço exterior onde permite estacionar os carros Características importantes: vidros duploschão aquecido em toda a casaestores elétricospainel solar para água quentepré instalação de ar condicionado Localização: Perto de escolas, restaurantes, campos de golfe, com acesso rápido à A22 e à N125. Fica a menos de 1 hora do Aeroporto Internacional de Faro e a apenas 15 minutos das praias de Alvor e LagosÁrea total do terreno: 251m² / Área total de construção: 190m² + cave com 114m²Venha descobrir o seu NOVO lar!Características:ConfortoLuz NaturalDivisõesBibliotecaCasa de banho de serviço 1Casa(s) de Banho 4CaveCorredorDespensa(s)Escritório(s)KitchenetteOpen SpaceSala(s) 1Suite(s) 3Total quarto(s) 3VarandasEnvolventeÁreas de Lazer InfantilAuto-EstradaEstação RodoviáriaEstacionamento PúblicoExcelentes AcessosOrientação SolarPerto da praiaEquipamentosEsquentadorEstores ElectricosExaustorFogão EléctricoFornoKitchenetPainéis SolaresPorta BlindadaPré-instalação ar condicionadoRoupeirosInfraestruturasArrecadaçãoGaragemJardimVedaçãoSegurançaCircuito fechadoVídeo vigilânciaServiçosCozinha Equipada

Lote de Terreno Urbano, com projeto aprovado para construção. Excelente local com lote que prevê 25 fogos de habitação, nomeadamente: - 8 Apartamentos - tipologia T3 - 8 Apartamentos - tipologia T2 - 8 Apartamentos - tipologia T1 - 1 Apartamento - tipologia T0 Zona de estacionamento, prevê 34 parqueamentos e inclui: - 1 Parqueamento para utilizadores de mobilidade reduzida c/ 3,50 m largura; - 2 lugares para estacionamento de motos - 25 arrecadações Terreno com excelente localização, bastante central, integrado em zona Residencial, usufrui de extensa rede de transportes, escolas, comércio e serviços diversos. Localização muito próximo dos principais acessos A37, IC19 e A5 - Valor unitário: € 1.238 / m² - Valor por fogo: € 32.000 Distâncias a pontos de referência locais: 700 m - Pingo Doce Rinchoa 600 m - Lidl Rinchoa 500 m - Estação CP Rio de Mouro / Estação de Correios CTT 250 m - Escola Secundária Leal da Câmara

A presente fase inclui a construção de moradias unifamiliares geminadas T3, distribuídas por dois pisos e concebidas para oferecer um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e qualidade arquitetónica. O layout interior foi cuidadosamente pensado para distinguir as áreas sociais das áreas privadas, assegurando uma vivência familiar harmoniosa e um uso eficiente dos espaços. Cada moradia integra: Suite principal com instalação sanitária privativa; Dois quartos amplos, com excelente luminosidade natural; Sala e cozinha em open space, promovendo um ambiente fluído, moderno e ideal para momentos de convívio; Instalações sanitárias de apoio, distribuídas de forma estratégica para maior comodidade. No exterior, cada unidade dispõe de um espaço ajardinado privativo, pensado para valorizar a vida ao ar livre, proporcionar bem-estar e reforçar a ligação com a envolvente natural. A implantação do conjunto respeita a topografia original do terreno e assegura uma integração harmoniosa com o contexto urbano e paisagístico, resultando num projeto equilibrado, esteticamente cuidado e alinhado com elevados padrões de qualidade ambiental e arquitetónica.

Apartamento T3, tr. ESQ. orientação solar -W/N, com 127,30m² de área útil, 310,00m² área bruta, com 2 lugar de estacionamento e arrumosMARINA DOURO 2Uma nova forma de viver o rio e a CidadeO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.Um lugar único para se viverO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.Projetado para a sua famíliaO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.Garden Housesinspiradas na armonia da naturezaAs nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S. Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.um horizonte de possibilidadesA 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.

Terreno com viabilidade de construção, localizado junto ao parque da cidade de Ovar, com uma área total de 10.940 m2. Destaca-se pela sua excelente localização, em zona tranquila, a 1km do centro de Ovar e a 3km do acesso à A29. Inserido no plano de pormenor da zona envolvente do núcleo escolar norte, está prevista a construção de 63 fogos destinados a habitação, dispondo também de viabilidade para comércio e serviços. Parcelas 1 a 3 :: 16 Fogos c/ Cave, R/C e 2 andares Parcelas 4 a 8 :: 47 Fogos c/ Cave, R/C e 3 andares 129 lugares de Garagem Excelente oportunidade de investimento! Fale comigo, eu ajudo a resolver!

Oportunidade única em Palmela, a poucos minutos do novo aeroporto e do acesso à Ponte Vasco da Gama!Armazém de 150m² com escritório exteriorInfraestrutura completa: WC, balneários e casa para guarda noturnoAmplo terreno de 5.000m² com:✅ Entrada para camiões✅ Plataforma para reparação de veículos pesados✅ Depósito de combustívelIdeal para transportadoras, oficinas mecânicas, logística e empresas industriais!Localização estratégica: rápido acesso a Lisboa e principais vias.Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita!(Anexamos algumas sugestões, imagens criadas virtualmente como exemplo de como poderá transformar este espaço)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situada numa zona residencial tranquila do Funchal, esta moradia geminada de dois andares destaca-se pela sua arquitetura moderna e linhas contemporâneas. Composta por três amplas suítes, todas com closet, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. O espaço interior é generoso e bem distribuído, com áreas sociais amplas, cozinha equipada em conceito aberto e acabamentos de qualidade superior. No exterior, conta com zonas ajardinadas e abrigo para duas viaturas, ideal para quem valoriza espaço e praticidade. A localização é estratégica, próxima de escolas, supermercado, e outros serviços essenciais, com bom acesso à via rápida e ao centro do Funchal. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, com privacidade e conforto, inserida num loteamento residencial de fácil acesso. Para mais informações ou agendar visita contacte o nosso Agente ONE! Ref: MN001093 A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Descubra o Luxo e o conforto dos soberbos apartamentos no coração da cidade do Funchal! Se está à procura de sofisticação e comodidade, estes apartamentos são a escolha perfeita para si. Localizados estrategicamente perto de todos os serviços essenciais, oferecemos o mais alto padrão de qualidade e conforto. Os nossos espaços e ambientes amplos, bem iluminados e cuidadosamente projetados, são ideais para relaxar e disfrutar da vista deslumbrante sobre a baía do Funchal a partir das nossas varandas e jardins. Descubra connosco as condições especiais deste espetacular empreendimento. Estamos à sua espera.

T3. fr. eq ORIENTAÇÃO - W/N ÁREA-127,3 EXTERIOR-182,7 TOTAL-310,0ESTACIONAMENTO: 2LUGARES P. 76_P. 77 ÁREA-25,8 PISO-2ARRUMOS: A. 55 ÁREA- 3,4 PISO-2O prazo previsto para M1, M2, M3 e M4 é de 33 meses para aconstrução.Condições: 20% Sinal; 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado; 10% Ref Sinal com a caixilharia; Remanescente na escritura.Marina Douro - Apartamentos Novos à Venda na Foz de Gaia, com Vista Rio e MarO Marina Douro é um novo condomínio privado de luxo em frente ao rio Douro, na Foz de Gaia, que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. Com apartamentos novos T1 a T5, todos com varandas amplas ou terraços espaçosos, o empreendimento oferece vistas deslumbrantes sobre o rio, o mar e a reserva natural da Afurada.Apartamentos com design moderno e materiais de alta qualidadeO Marina Douro foi concebido para proporcionar uma experiência residencial exclusiva. Cada apartamento apresenta áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e materiais criteriosamente selecionados, garantindo um ambiente sofisticado, luminoso e acolhedor.As salas amplas com ligação direta às varandas, as cozinhas totalmente equipadas e os quartos luminosos com roupeiros embutidos traduzem um estilo de vida contemporâneo e confortável.Tipologias disponíveis: Garden Houses, Penthouses e ApartamentosO condomínio oferece três conceitos residenciais distintos:Garden Houses (T1 a T3): perfeitas para quem valoriza o contacto com a natureza, contam com amplos terraços privados e, em alguns casos, piscina privativa.Penthouses (T4 e T5): localizadas nas coberturas, distinguem-se pelos grandes terraços panorâmicos, alguns com jacuzzi, e pelas vistas únicas sobre o Porto, Gaia e o oceano.Apartamentos (T1 a T4): com espaços interiores elegantes e luminosos, destacam-se pelas varandas contínuas que envolvem a habitação, criando uma forte ligação entre interior e exterior.Condomínio privado com conforto e exclusividadeO Marina Douro é composto por 157 apartamentos, distribuídos por 4 edifícios de 5 pisos e cobertura, rodeados por amplos espaços verdes com vista rio.Os residentes têm acesso a zonas de lazer, jardim privativo, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento, arrumos, ar condicionado, bomba de calor, isolamento térmico e acústico, estores elétricos e sistema de domótica.Localização privilegiada entre o Douro e o marSituado em frente à Marina da Afurada, na margem esquerda do Douro, o Marina Douro oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e cidade.A apenas 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, numa zona residencial tranquila e de prestígio, o condomínio está a poucos passos da praia e de uma vasta oferta de restaurantes, comércio e serviços.Marina Douro - viver entre o rio e o mar, com o conforto e a exclusivi

Moradia com piscina, composta por 3 pisos, 6 quartos, e um fantástico espaço exterior, localizada em zona privilegiada, a 2 minutos a pé do centro e a 5 minutos da praia da Rocha, em Portimão. A cave é composta por uma cozinha e sala para convívios, totalmente equipada, casa de banho, zona de lavandaria e espaço para estacionamento de 2 viaturas. Ao nível do RC localiza se a sala e casa de jantar comum, com muita luz natural, lareira/recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, 3 quartos, sendo 1 em suite e uma casa de banho social. Ao nível do 1º piso, 3 quartos, 1 em suite e 1 casa de banho de apoio. Os quartos estão equipados com roupeiros e maleiros em madeira maciça, embutidos. A zona da piscina está ladeada de um fantástico espaço verde, zona de Barbecue e forno a lenha. Informação adicional; O imóvel foi construído em 1985, e agora totalmente remodelado, caixilharia, electricidade, canalização e construção da Piscina. - O imóvel esta equipado com caixilharia com gás argon. - Ar condicionado em todas as divisões. - Painéis solares- Portões eléctricos. A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Novo Empreendimento a nascer numa das zonas mais exclusivas da Cidade do Porto, na zona da Boavista / Parque da Cidade Apartamento T2 - piso 0, com área útil de 102 m2, com varanda (12 m2) e jardim (119 m2) - 800.000€ Apartamento T2 - piso 2, com área útil de 102 m2, com varanda (9,20m2) - 850.000€ MAPA DE ACABAMENTOS CAIXILHARIA EXTERIOR Caixilharia minimalista com vidro térmico. Estores black-out. HABITAÇÕES INTERIORES Pavimento em soalho de madeira natural. VARANDAS e TERRAÇOS Pavimento em granito tipo 'AMARELOREAL. Guardas de varanda em ferro pintado com tinta esmalte tipo 'CIN - FORJA \294'. EQUIPAMENTOS COMUNS OU INDIVIDUAIS Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas. Rede de abastecimento de água em tubagem multicamada ou equivalente. Instalação elétrica e telecomunicações. Vídeo porteiro a cores. Ar condicionado com sistema mini VRV individualizado por fração. Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento em pedra Natural tipo 'Mármore Estremoz' ou equivalente. Paredes revestidas em pedra Natural tipo 'Mármore Estremoz' ou equivalente e mosaico porcelânico não vidrado tipo CINCA 2.5cmx2.5 cm branco ou equivalente. Louça sanitária suspensa Duravit e Geberit ou equivalente. Torneiras mono comando ASM ou equivalente. COZINHAS Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo lacado. Tampos da bancada e revestimento entre móveis de cozinhas em compacto de mármore, com LED de iluminação e torneira misturadora Bruma ou equivalente. Eletrodomésticos BOSCH ou equivalente. Placa de indução e forno. Máquina de lavar louça; Máquina de lavar e secar roupa ; Pronto habitar previsto para Fevereiro 2027 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Sofisticado T2 inserido no prestigiado Prata Riverside Village, um dos empreendimentos mais inovadores e desejados da frente ribeirinha de Lisboa. O apartamento dispõe de áreas bem distribuídas e funcionais, com uma sala ampla e luminosa integrada a uma kitchenette moderna e totalmente equipada, perfeita para momentos de convívio. Os dois quartos oferecem conforto e privacidade, ideais tanto para uma família como para quem deseja um espaço extra para escritório ou visitas. O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento e uma arrecadação, garantindo praticidade e organização no dia a dia- O Prata Riverside Village, concebido pelo aclamado arquiteto Renzo Piano, distingue-se pela arquitetura contemporânea e pela localização privilegiada junto ao rio. O bairro combina tranquilidade com conveniência, estando próximo do centro da cidade, de uma vasta oferta de serviços, comércio e restaurantes. O acesso rápido ao Parque das Nações, ao Aeroporto de Lisboa e ao terminal ferroviário do Oriente reforça a sua centralidade. Viver no Beato significa fazer parte de uma zona em plena transformação, onde a tradição se cruza com a modernidade, atraindo jovens profissionais, famílias e projetos culturais de grande relevância. Com espaços verdes, novas dinâmicas e excelente mobilidade, é hoje um dos locais mais procurados para viver em Lisboa. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, design e exclusividade.