Negócio para Trespasse em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Trespasse de Dois espaços comerciais - Casa de Tapas e Restaurante, duas Referências no Cais de Gaia

Apresenta-se uma oportunidade rara de adquirir, por trespasse, uma casa de tapas rústica e um dos restaurantes mais conceituados e reconhecidos do Cais de Gaia, ambos localizados numa das zonas turísticas mais visitadas de Portugal, com elevado fluxo de visitantes nacionais e internacionais durante todo o ano.

Trata-se de dois negócios consolidados, em pleno funcionamento, com excelentes reputações e com clientela fidelizada, constituindo uma oportunidade de investimento de elevada qualidade para profissionais da restauração ou investidores.

Os estabelecimentos são compostos por dois espaços comerciais contíguos e comunicantes entre si, permitindo diferentes experiências gastronómicas:

Um dos estabelecimentos é dedicado às tapas e petiscos portugueses, de ambiente descontraído e acolhedor, saltando à vista a sua decoração e a suas paredes em pedra à vista;

O restaurante é especializado em cozinha tradicional portuguesa, reconhecido pela qualidade da sua oferta gastronómica e simpatia típica do povo de Vila Nova de Gaia / Porto.

Ambos os espaços dispõem de uma excelente garrafeira.

Dispõem ainda de uma agradável esplanada exterior, muito procurada ao longo de todo o ano.

A capacidade de lugares sentados do restaurante são cerca de 45 a 50 lugares interior mais 12 no exterior, já a casa de tapas são 40 lugares sentados interiores e 12 exterior.

A localização beneficia ainda da existência de vários parques de estacionamento nas proximidades, proporcionando maior comodidade aos clientes.

Os trespasses incluem

Restaurante;

Todos os equipamentos de cozinha e de apoio à restauração;

Todo o mobiliário;

Stock de bebidas; (sob analise em função da proposta global)

Licenças;

Alvarás e restantes autorizações necessárias ao funcionamento;

Cozinha totalmente equipada e preparada de acordo com todas as normas legais e técnicas em vigor.



Casa de Tapas;

Todos os equipamentos de copa e de apoio ao serviço de tapas;

Todo o mobiliário;

Stock de bebidas; (sob analise em função da proposta global)

Licenças;

Alvarás e restantes autorizações necessárias ao funcionamento;

Como complemento, o estabelecimento dispõe de uma máquina Multibanco instalada no exterior (fachada do edificio), que gera um rendimento médio adicional de aproximadamente 300 € por mês.

Condições

Valor do trespasse do Restaurante e Casa de Tapas: 800.000 €

Renda mensal do restaurante: 2.000 €

Renda mensal do Casa de Tapas: 2.000 €

Renda de um valor total de: 4.000 €

Contratos de arrendamento com duração de 30 anos

Atualização anual da renda conforme a legislação em vigor, acrescida apenas de 100 € por cada período de 10 anos.

Este é um espaço de referência no Cais de Gaia, distinguindo-se pela sua localização privilegiada, notoriedade, qualidade gastronómica e forte potencial de rentabilidade.

Uma excelente oportunidade para adquirir um negócio sólido, totalmente equipado e pronto a operar desde o primeiro dia.

Mais informações e agendamento de visita disponíveis mediante contacto. Realty ONE Group

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