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RO2725 Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia T3 nova, cuja conclusão se prevê para dezembro de 2025, junto ao Metro de Custió! Desfrute de uma localização privilegiada, com acessos rápidos e fáceis às principais vias da cidade, garantindo comodidade no seu dia a dia. Estas moradias oferecem um design moderno e funcional, com três suites espaçosas que proporcionam conforto e privacidade para toda a família. Aproveite ainda o sótão aproveitado, que se transforma num espaço versátil, ideal para criar um gabinete, sala de jogos ou quarto adicional. Para completar, um magnífico solário/terraço virado a sul, perfeito para relaxar ao sol, receber amigos ou apreciar a vista. Estrutura em ICF (isolamento e eficiência energética) * Interiores em madeira de Carvalho e revestimentos 'terrazzo'. Cozinha equipada com eletrodomésticos tipo 'Zanussi'. Áreas exteriores com relva, sebes e deck. Varandas e solário com arrumação. Sistema VMC bomba de calor, portões elétricos, vídeo porteiro. *O sistema ICF (Insulated Concrete Forms) utiliza blocos de poliestireno expandido (EPS) como cofragem permanente, preenchidos com betão armado. Combina a resistência estrutural do betão com as propriedades isolantes do EPS, resultando em paredes duráveis, eficientes e sustentáveis. Vantagens do ICF: Eficiência energética: isolamento contínuo e redução do consumo. Resistência: paredes robustas contra fenómenos naturais. Isolamento acústico: proteção contra ruídos exteriores. Rapidez e segurança: execução limpa e ágil. Durabilidade: baixa manutenção e longa vida útil. Não perca a oportunidade de viver numa casa nova, moderna e bem localizada, com toda a qualidade e conforto que merece. Agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

O mais recente lançamento de um conjunto residencial que redefine o conceito de conforto, estética e qualidade de vida., situado no centro de São Bernardo, que oferece uma combinação perfeita entre proximidade ao centro da cidade e serenidade suburbana. Oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão da modernidade. Com arquitetura contemporânea e integração harmoniosa, os imóveis foram projetados para proporcionar conforto e estilo, aproveitando ao máximo a luz natural Desfrute das áreas verdes, espaços acolhedores e uma localização privilegiada que combina tranquilidade e fácil acesso a todas as comodidades da cidade, localizando se a poucos minutos de escolas, farmácias, comercio e serviços, este é o projeto ideal tanto para viver como para investir Com a crescente valorização da região, este é o momento perfeito e uma oportunidade única de investimento. Uma escolha que não só garante qualidade de vida, mas também um futuro promissor. Consulte-nos para mais informações ******************************************************************************************************************************************************* The latest launch of a residential complex that redefines the concept of comfort, aesthetics and quality of life., located in the centre of São Bernardo, which offers a perfect combination between proximity to the city centre and suburban serenity. Unique opportunity to live in harmony with nature, without giving up modernity. With contemporary architecture and harmonious integration, the properties were designed to provide comfort and style, making the most of natural light Enjoy the green areas, cosy spaces and a privileged location that combines tranquillity and easy access to all the amenities of the city, located just a few minutes from schools, pharmacies, shops and services, this is the ideal project both to live and to invest With the region's growing appreciation, this is the perfect time and a unique investment opportunity. A choice that not only guarantees quality of life, but also a promising future. Contact us for more information ******************************************************************************************************************************************************* El último lanzamiento de un complejo residencial que redefine el concepto de confort, estética y calidad de vida, situado en el centro de São Bernardo, que ofrece una combinación perfecta entre proximidad al centro de la ciudad y serenidad suburbana. Oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza, sin renunciar a la modernidad. Con arquitectura contemporánea e integración armoniosa, las propiedades fueron diseñadas para ofrecer confort y estilo, aprovechando al máximo la luz natural Disfruta de las zonas verdes, los espacios acogedores y una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y fácil acceso a todas las comodidades de la ciudad, situada a solo unos minutos de colegios, farmacias, tiendas y servicios; este es el proyecto ideal tanto para vivir como para invertir Con la creciente apreciación de la región, este es el momento perfecto y una oportunidad de inversión única. Una elección que no solo garantiza calidad de vida, sino también un futuro prometedor. Contáctanos para más información ******************************************************************************************************************************************************* Le dernier lancement d'un complexe résidentiel qui redéfinit le concept de confort, d'esthétique et de qualité de vie, situé au centre de São Bernardo, offre une combinaison parfaite entre proximité du centre-ville et sérénité suburbaine. Une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer à la modernité. Avec une architecture contemporaine et une intégration harmonieuse, les propriétés ont été conçues pour offrir confort et style, en tirant le meilleur parti de la lumière naturelle Profitez des espaces verts, des espaces chaleureux et d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accès facile à toutes les commodités de la ville, situé à seulement quelques minutes des écoles, pharmacies, commerces et services, c'est le projet idéal à la fois pour vivre et investir Avec la croissance de la région en popularité, c'est le moment idéal et une opportunité d'investissement unique. Un choix qui garantit non seulement la qualité de vie, mais aussi un avenir prometteur. Contactez-nous pour plus d'informations ******************************************************************************************************************************************************* Die jüngste Einführung eines Wohnkomplexes, der das Konzept von Komfort, Ästhetik und Lebensqualität neu definiert, liegt im Zentrum von São Bernardo und bietet eine perfekte Kombination aus Nähe zum Stadtzentrum und Vorstadtgelassenheit. Eine einzigartige Chance, in Harmonie mit der Natur zu leben, ohne auf die Moderne zu verzichten. Mit zeitgenössischer Architektur und harmonischer Integration wurden die Immobilien so gestaltet, dass sie Komfort und Stil bieten und das natürliche Licht optimal nutzen Genießen Sie die Grünflächen, gemütlichen Bereiche und eine privilegierte Lage, die Ruhe und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt verbindet, nur wenige Minuten von Schulen, Apotheken, Geschäften und Dienstleistungen entfernt - dies ist das ideale Projekt sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren Mit der wachsenden Wertsteigerung der Region ist dies der perfekte Zeitpunkt und eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Eine Entscheidung, die nicht nur Lebensqualität, sondern auch eine vielversprechende Zukunft garantiert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Entre o encanto da tradição algarvia e a proximidade da Marina de Portimão, encontra-se esta Apartamento-Casa cheia de personalidade e história. Com uma arquitetura típica da região, esta propriedade foi preservada e valorizada ao longo do tempo, revelando um ambiente acolhedor e autêntico, onde cada detalhe transmite conforto e bom gosto. A zona social apresenta-se em open space, unindo harmoniosamente a sala de estar e a cozinha, criando um espaço luminoso e perfeito para momentos de convívio. A casa dispõe ainda de dois quartos confortáveis, duas casas de banho e um agradável mini terraço, ideal para desfrutar do clima ameno do Algarve. Cuidadosamente estimada ao longo dos anos, não procura parecer nova orgulha-se da sua história, do seu charme e da autenticidade que a tornam verdadeiramente especial. Um refúgio elegante junto à Marina de Portimão, onde o estilo de vida algarvio se vive em pleno a poucos passos das praias mais emblemáticas de região. Uma joia algarvia com alma própria. Marque já a sua visita. Praia da Rocha - Com um vasto e espaçoso areal que se espraia por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes e esteticamente recortadas, a Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país. A praia possui uma rede de largos passadiços que percorrem praticamente todo o areal, ao longo dos quais se multiplicam os equipamentos de apoio aos utentes da praia, incluindo uma área desportiva. Já na avenida que acompanha a frente de mar da Rocha, sucedem-se hotéis, bares, esplanadas, discotecas e um casino, culminando na marina de Portimão, diversificando a oferta turística e oferecendo muito colorido e animação à praia. Dos miradouros altaneiros existentes nas extremas da praia, os Três Castelos a poente e a Fortaleza de St.ª Catarina de Ribamar, já na entrada da barra do Rio Arade, o visitante depara-se com uma fabulosa vista panorâmica sobre a linha de costa entre a Ponta João d´Arens e a Ponta do Altar. Apesar da componente urbana e turística que caracteriza a envolvente da Rocha, a paisagem natural parece ainda sobrepor-se, tanto pela imponência como pela beleza.

RO2553 Com 11 unidades desenhadas, este edifício é a fusão perfeita entre conforto e sofisticação. Projetado numa zona privilegiada, o Eleven é para todos os que pretendem reinventar a sua vida e priorizar a felicidade, numa das zonas mais desejadas da Área Metropolitana do Porto. Disponíveis apartamentos T2 & T3. Data prevista de conclusão: fev/2027. Com uma disposição pensada ao pormenor, a casa oferece ambientes amplos e polivalentes.A sala e a cozinha criam o ambiente ideal para convívios, enquanto a serenidade e a felicidade invadem cada janela, tornando este lugar único e acolhedor. O interior do Eleven foi idealizado para transmitir conforto e acolhimento logo na primeira impressão. O pavimento é revestido com soalho multilaminado, as paredes com tinta plástica e o teto em gesso cartonado, com o propósito de assegurar a longevidade do projeto e ampliar cada divisão, criando uma atmosfera tranquila. Cada material foi selecionado para se integrar em harmonia com o ambiente envolvente, assegurando a elegância e durabilidade do edifício. A fachada foi revestida com um sistema de isolamento térmico do exterior (ETICS), garantindo uma regulação da temperatura de alto desempenho, completado por um acabamento branco puro (RAL 910) que reflete leveza e modernidade. As caixilharias de alumínio da Cortizo, com portas de correr e acabamento RAL 9010, conferem um toque contemporâneo ao Eleven. Já o pavimento exterior, composto por latejas de betão, assegura um espaço de contemplação com materiais sóbrios e sofisticados. Nas varandas, foram selecionados pavimentos em cerâmica autoportante Timber da LoveTiles, um revestimento que imita a textura e o visual da madeira, mas com as vantagens da cerâmica, como a durabilidade e facilidade de manutenção. Entre em contacto connosco para mais informações! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

Moradia T5 de Excelência com Piscina e Salão de Convívio na Quinta da Asseca Apresentamos-lhe esta fantástica moradia T5, desenhada para proporcionar a máxima qualidade de vida, conforto e momentos de lazer inesquecíveis para si e para a sua família. Inserida na prestigiada e tranquila zona da Quinta da Asseca, Concelho de Palmela, esta propriedade beneficia de uma localização de excelência, garantindo a paz do campo estando apenas a 5 minutos de Setúbal. A Zona Social e Privativa: No piso principal, será recebido por uma ampla sala comum dividida em 3 ambientes distintos (estar, refeições e leitura/lazer), ideal para receber convidados ou desfrutar de serões em família. Conta com uma cozinha ampla, moderna e bastante funcional. A zona privativa é composta por 4 quartos espaçosos, sendo que um deles é uma magnífica master suite com um closet generoso. A moradia conta no total com 4 instalações sanitárias (WCs), uma delas de apoio ao salão de convívio, distribuídas de forma estratégica para apoio a toda a casa. O Exterior: O espaço exterior é um verdadeiro convite ao descanso, com total privacidade. Desfrute dos dias de sol na magnífica piscina, rodeada por deck e espaços de jardim bem cuidados. A zona de barbecue coberta é perfeita para refeições ao ar livre durante todo o ano. O Nível de Lazer e Garagem: O grande elemento diferenciador desta moradia encontra-se no seu piso inferior. Um excecional salão de convívio social, equipado com lareira, zona de cozinha, bar e um WC de apoio, criado especificamente para festas, convívios e celebrações com amigos e família, com total independência da rotina do resto da casa. A propriedade inclui ainda uma garagem ampla com capacidade para 3 a 4 viaturas, garantindo total segurança e espaço de arrumação extra. Destaques do Imóvel: Localização premium (Quinta da Asseca / Palmela) a 5 min. de Setúbal Tipologia T5 com Master Suite (c/ Closet) Sala ampla com 3 ambientes Cozinha ampla e muito funcional 4 WCs no total Piscina privativa e espaços ajardinados Zona de Barbecue Salão de festas independente com lareira, cozinha e bar Garagem espaçosa (3 a 4 carros) Marque já a sua visita e venha conhecer a casa onde a sua família vai querer viver!

Condomínio Privado “Janela da Baía” – O Luxo à Beira-Mar em S. Martinho do PortoDescubra o condomínio privado “Janela da Baía”, um empreendimento de luxo situado na deslumbrante Avenida Marginal em S. Martinho do Porto. Com um projeto arquitetônico contemporâneo e acabamentos de excelência, este condomínio é a combinação perfeita de conforto, privacidade e qualidade de vida.Condições Ideais para Sua FamíliaO “Janela da Baía” oferece um ambiente único, ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado. Com uma localização privilegiada onde você e sua família poderão desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade à beira-mar, num espaço que valoriza a harmonia entre a natureza e o conforto urbano.Detalhes do ApartamentoBloco D, Piso 2, Posição Poente/NorteFracção D 21varanda com 6,50 m2 com vista PiscinaGaragem com 12,5 m2Arrecadação com 4 m2Cada apartamento conta com cozinhas totalmente equipadas práticas e elegantes. A instalação de ar condicionado proporciona conforto em todas as estações do ano, enquanto os elevadores facilitam o acesso aos diversos níveis do condomínio.Infraestruturas de QualidadeO “Janela da Baía” também disponibiliza estacionamento subterrâneo, equipado com pontos de carregamento para carros elétricos, refletindo o compromisso com a sustentabilidade. Além disso, cada apartamento possui uma arrecadação privada (exceção de alguns T1), oferecendo espaço adicional para suas necessidades.Lazer e ComunidadeDesfrute de momentos de lazer na piscina privada ou socialize com amigos e vizinhos na Club House, um espaço projetado para o convívio e o entretenimento.Investir no condomínio “Janela da Baía” é garantir um estilo de vida que prioriza a qualidade, o conforto e a privacidade. Venha conhecer este empreendimento único e transforme seu sonho em realidade! Garagem12,5 m2ArreAtenção: As fotos apresentadas são meramente ilustrativas e podem não corresponder a todos os detalhes do respectivo apartamento. Para uma avaliação precisa e completa, agende a sua visita conosco!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Arrecadação;Estacionamento Coberto;Garagem;Ginásio;Jardim;Piscina;Piscina Comum;Vedação;Varanda;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Elevador;Extintor;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Móvel-despenseiro;Painéis solares;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Água Quente Solar;Isolamento Térmico;Placa de Indução;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Mar;Vista para Montanha;Vista para Praia

Venda | Apartamento T1 | 75,87 m2 | Garagem | Alto de Santo Amaro - Alcantara, Lisboa Localização perto do rio*Tradição*Luminosidade e Conforto A tradição de um dos bairros de Lisboa com um desenho contemporâneo convive numa relação perfeita com a história do local, em perfeita tranquilidade. A vista do rio Tejo e a luz de Lisboa fazem parte do cenário desta sua futura casa. Localizado a 400m do rio e 200m do novo museu MACAM , também a walking distance da CUF Belém, FIL, Lx Factory , hospital Egas Moniz, CUF tejo e novo hotel Hyatt; numa zona muito tranquila, com parte das frações com vistas para o jardim centenário do antigo Palácio Burnay, e algumas frações ainda com vista rio. Apartamento Moderno e funcional, com ambientes serenos e luminosos, que transmitem uma sensação de bem-estar permanente. Espaços comuns, como cozinhas e salas, com equipamentos e acabamentos cuidadosamente selecionados e várias varandas que convidam a luz a entrar e permitem apreciar a vista. Espaços sofisticados, elegantes e intemporais, inspirados num estilo de vida vibrante e autêntico esta zona da cidade. Estacionamento privativo, parque para bicicletas e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.. Imagens exemplificativas 3D, de vários apartamentos. Para escriturar no 2Q 2026 Edifício Constituído por dois blocos num único volume, com dois pisos subterrâneos de estacionamento e cinco pisos de habitação. Um Projeto imobiliário singular - movido pela paixão, garantidos pela experiência 24 frações, com tipologias de T0 a T6 +1. Desde 46 m2 a 242 m2 Os últimos pisos são reservados a cinco penthouses (duplex) O rés do chão é composto por um ginásio e um jardim comum de uso exclusivo das habitações. Um espaço exterior com jardim, onde o sossego está sempre presente Localização Alcantara, Junqueira. Lisboa O bairro de Alcântara proporciona facilidade de acessos a diversos pontos de interesse com o conforto de vários transportes. Uma zona cosmopolita e segura, para um estilo de vida saudável, ao pé do rio, com vários museus, monumentos icónicos, espaços verdes, comércio, com oferta cultural, moda e inovação, onde se sente o burburinho dos residentes Nacionais e Estrangeiros. A 20 minutos d aeroporto de Lisboa, 15 do Chiado e 35 de Cascais. As informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal.

Condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Os interiores dos apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas SMEG totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos.

Apartamento T1 inserido no empreendimento INFANTE RESIDENCES, na Estrela I Lisboa. O empreendimento está localizado a escassos minutos da zona ribeirinha, com vistas para o rio Tejo. Este apartamento, de design moderno e de acabamentos de alta qualidade é composto por 1 quarto em suíte, sala de estar/jantar e cozinha em open space. Dispõe de 1 lugar de estacionamento. A escassos minutos da zona ribeirinha, com vistas para o rio e interiores de qualidade, está a nascer um novo edifício que oferece refúgios citadinos numa localização de referência. O Infante Residences, localizado, na Avenida Infante Santo, com 45 apartamentos, é o resultado de um rigoroso projeto de reabilitação que oferece o imóvel ideal para o dia-a-dia citadino. Estão também disponíveis tipologias T2, T2+1 e T3, distribuídos por nove pisos, com áreas compreendidas entre os 47m2 e os 131m2. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas com vidros duplos. Perto de zonas verdes perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta e até de barco. Dispõe, também, de um rooftop com uma piscina exterior e uma zona de apoio, permitindo que os seus moradores usufruam de um espaço exclusivo e requintado para momentos de lazer e descontração. Os apartamentos térreos contam ainda com terraços privativos e todas as frações têm estacionamento. Venha conhecer a sua nova casa.

T4 de Luxo com Licença AL e Garagem | Baixa do Porto Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade do Porto. Excecional apartamento T4 totalmente renovado, mobilado e equipado, localizado na prestigiada Rua de Gonçalo Cristóvão, em plena Baixa do Porto, a poucos minutos da Avenida dos Aliados. Inserido em prédio urbano com elevadores e atualmente em processo de renovação integral das fachadas e áreas comuns (obra já paga pelo atual proprietário), este imóvel combina elegância contemporânea, tecnologia e elevada rentabilidade. --- PRINCIPAIS DESTAQUES ✔️ Licença de Alojamento Local ativa (AL) ✔️ Zona de Contenção — regime de exceção ✔️ Taxa de ocupação superior a 85% em Março e Abril ✔️ Benefícios fiscais associados à ARU ✔️ Excelente potencial de rentabilidade ✔️ Imóvel pronto a rentabilizar O APARTAMENTO Com cerca de 148 m², este T4 destaca-se pela excelente luminosidade natural, exposição solar a Sul e vistas desafogadas sobre a cidade do Porto. Localizado num piso elevado, dispõe de: * 4 quartos * 2 suítes * 3 WC completos * Sala ampla * Cozinha totalmente equipada * Copa/lavandaria * 3 frentes O imóvel foi totalmente renovado com materiais e acabamentos premium, privilegiando conforto, modernidade e funcionalidade. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS ✔️ Totalmente mobilado e decorado ✔️ Domótica integrada ✔️ Fechadura inteligente ✔️ Estores elétricos ✔️ Pré-instalação de ar condicionado ✔️ Tetos falsos com iluminação LED ✔️ Caixilharia com vidro duplo e oscilo-batente ✔️ Carpintaria lacada até ao teto ✔️ Pavimentos e paredes em microcimento A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: * Placa de indução * Forno * Micro-ondas * Exaustor * Combinado * Máquina de lavar loiça LOCALIZAÇÃO PREMIUM Localização central com acesso imediato a transportes, comércio e serviços: * Metro da Trindade — 100m * Metro Faria Guimarães — 150m * Avenida dos Aliados — 5 minutos a pé Zona envolvente com restaurantes, supermercados, comércio tradicional e rápidos acessos às principais vias da cidade. BENEFÍCIOS ADICIONAIS O imóvel encontra-se inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), permitindo usufruir de benefícios fiscais relevantes: ✔️ Isenção de IMI ✔️ Isenção de IMT ✔️ IVA reduzido a 6% em determinadas intervenções ✔️ Lugar de garagem incluído ✔️ Possibilidade de permuta Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

Terreno - Oportunidade de Investimento em Gondomar Terreno com área total de 5840 m2 ,  sendo a área de solo urbano 1840 m2 com informação prévia favorável para a construção de edifício localizado na estrada D. Miguel em S. Cosme numa zona de grande visibilidade e acessibilidade. Segundo parecer favorável da camara Municipal de Gondomar existe viabilidade para a construção de um edifício de 3 pisos, tendo a área de construção total 1289.15 m2, sendo a cave destinada a estacionamento e o r/ch  e o primeiro andar  a comércio e serviços  proporcionando uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que pretendam desenvolver um projeto empresarial numa localização estratégica em zona de crescimento e valorização.O local é servido por infra estruturas de eletricidade, agua e saneamento, gás e aguas pluviais. Ideal para clinicas, escritórios, centros de formação,  espaços de coworking, ginásios ou outras atividades de serviçosLigue para mais informações !FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

A Janela da Baía – Onde o Mar Se Encontra com o Requinte Apartamento T2 com vista frontal para o mar Condomínio privado com piscina, ginásio, sauna e banho turco A Janela está aberta… e o requinte está à vista. Apresentamos-lhe este elegante apartamento T2, inserido num condomínio fechado de prestígio, com vista privilegiada sobre a encantadora baía de São Martinho do Porto – considerada uma das mais bonitas do mundo. Com interiores de elevada qualidade, este apartamento foi cuidadosamente desenhado para oferecer conforto, sofisticação e bem-estar em cada detalhe. A luz natural invade os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa, perfeita para viver momentos tranquilos em família ou receber com elegância. Mas o encanto não termina dentro de casa. Este exclusivo condomínio oferece um leque de comodidades de luxo para que possa desfrutar de uma vida plena, com todo o conforto: Piscina exterior, ideal para os dias de verão Ginásio totalmente equipado, para manter uma vida activa Sauna e banho turco, onde poderá relaxar e cuidar de si Segurança e privacidade garantidas num ambiente sereno Situado em frente à baía, numa das zonas mais privilegiadas da vila de São Martinho do Porto, este empreendimento convida a viver ao ritmo do mar, com o som das ondas como pano de fundo e o pôr-do-sol como cenário diário. Localização imbatível e acessos estratégicos: A 12 km das Caldas da Rainha A 22 km de Óbidos, vila histórica e romântica E a apenas 90 km de Lisboa, perfeita para escapadinhas ou para quem precisa de estar perto da capital A Janela da Baía oferece-lhe muito mais do que um apartamento: proporciona-lhe um novo estilo de vida, onde a tranquilidade da vila e a sofisticação do empreendimento se unem para lhe dar o melhor dos dois mundos. Aqui, vive-se com tempo. Aqui, vive-se com qualidade. Aqui, pode ser feliz todo o ano. Mudda Pelicano – Mude a sua vida com quem caminha ao seu lado Na Mudda Pelicano, acreditamos que mudamos vidas através do imobiliário. Oferecemos um serviço próximo, transparente e com um profundo sentido de responsabilidade. Apostamos na formação contínua, nas melhores ferramentas do mercado e numa equipa movida por uma paixão genuína: as pessoas. Para tornar a concretização do seu sonho ainda mais simples, trabalhamos com parceiros de intermediação de crédito especializados, focados em encontrar consigo a solução financeira mais adequada e sustentável. Este é o seu momento. MUDDA a tua VIDA!

Quinta Centenária Brasonada para reabilitação para Venda em Tondela, Viseu Área do Terreno: 2,3 Ha (23.000 m2) Área de Construção: 500 m2 Pisos: 3 Existe um projeto de arquitectura com o intuito de transformar este imóvel num Turismo de Habitação com 10 quartos e 2 apartamentos T0, para classificação de Relais Chateaux. Com capela Com Brasão Construída cerca do ano de (data mais antiga) 1774 Bons acessos, a uma distância de cerca de 1h30 do Aeroporto do Porto Excelente oportunidade de investimento numa experiência única no cenário rural. Desfrute do encanto do passado enquanto aprecia as vistas panorâmicas para o campo e o magnífico jardim desta propriedade exclusiva. Uma verdadeira jóia histórica que oferece tranquilidade e bem-estar no meio da natureza na deslumbrante região de Tondela. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Apresentamos esta excelente moradia geminada, situada em Fernão Ferro, numa zona residencial calma, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com acesso rápido à autoestrada, esta é a escolha perfeita para famílias que valorizam a tranquilidade sem abdicar da proximidade com os principais acessos e serviços. Características do Imóvel: Piso 0: Sala ampla de 34 m², com excelente luminosidade natural, ideal para momentos de convívio em família. Cozinha moderna com 21 m², totalmente equipada, com espaço generoso para refeições. Casa de banho social com 4 m². Despensa funcional com 6 m², perfeita para arrumação. Agradável pérgola de 20 m², ideal para refeições ao ar livre, lazer ou simplesmente relaxar em dias de sol. Piso 1: Suíte com 15,5 m², casa de banho privativa e acesso a uma varanda de 10 m², proporcionando um espaço privado e confortável. Quarto com 14,5 m², ideal para jovens ou escritório. Quarto com 11 m², com roupeiro embutido, prático e funcional. Casa de banho de apoio com 7 m², espaçosa e moderna. Se procura uma moradia onde o conforto e a localização se unem, esta é a oportunidade certa! **Observação: Moradia em construção, as imagens são meramente ilustrativas. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Ref: 1150870/25LS

Moradia com 3 quartos, T1 remodelado e lote amplo (9240 m²) Descrição: Moradia com 3 quartos e um apartamento T1 remodelado no rés-do-chão, independente do restante imóvel. Localizada num lote de terreno com 9240 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e opções de transformação ou aproveitamento agrícola. Características principais: Moradia principal: 3 quartos, 2 casas de banho, sala, cozinha e varanda. Apartamento T1 no rés-do-chão, remodelado, independente da habitação principal: cozinha/sala, quarto com roupeiro, casa de banho com poliban. Garagem com acesso a uma cozinha e WC. Exterior: parque de estacionamento, jardim. Esta propriedade contempla uma caderneta urbana de 680m2 e uma caderneta rústica de 8560m2, que totaliza assim, 9240m2, os artigos são vendidos em conjunto, no entanto com entradas independentes possibilitando a posterior venda de um dos artigos. Terreno com árvores de fruto. Cisterna com água da chuva (recolha de águas pluviais). Outras informações: Construção inicial de 1986. Lote grande e bem distribuído, com áreas externas úteis e potencial para aproveitamento agrícola ou de lazer. Excelente exposição e fácil acesso, ideal para família extensa, habitação contínua ou para rentabilizar. Agende já a sua visita! #ref: 149715

APARTAMENTO T4 DUPLEX DE LUXO - TAVIRAExcecional Apartamento T4 Duplex integrado no exclusivo Arcos Tavira Apartments, onde arquitetura contemporânea, conforto absoluto e uma localização de excelência se encontram em perfeita harmonia.Composto por quatro quartos, dois em suite, roupeiros embutidos e quatro casas de banho de design elegante, este imóvel oferece espaços amplos e luminosos pensados para um estilo de vida distinto. A sala em open space, com ligação direta à varanda, proporciona uma vista deslumbrante sobre a Ria Formosa, criando um cenário único de tranquilidade e sofisticação.A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH encastrados, combina funcionalidade e estética premium. Os acabamentos de elevada qualidade, a escolha criteriosa de materiais e a atenção ao detalhe refletem um elevado padrão construtivo.Inclui parqueamento coberto e arrecadação, edifício com elevador e uma exclusiva piscina na cobertura com zona de lazer, ideal para momentos de relaxamento com vista panorâmica.Situado numa localização privilegiada, a poucos minutos das mais icónicas praias do Sotavento Algarvio, com fácil acesso à EN125, A22 e a apenas 5 km do Campo de Golfe Benamor. Próximo de serviços, restauração e comodidades.Uma oportunidade rara para quem procura exclusividade, conforto e valorização segura, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento de prestígio.Agende a sua visita e descubra um estilo exclusivo de viver em Tavira.Samuel SantosPredimed Avenida "A sua casa mora aqui"Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Jardim;Piscina Comum;Varanda;Suite;Aquecimento Central;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Espaços Verdes;Praia;Vista para Rio

A Janela da Baía – Onde o Mar Se Encontra com o Requinte Apartamento T2 com vista frontal para o mar Condomínio privado com piscina, ginásio, sauna e banho turco A Janela está aberta… e o requinte está à vista. Apresentamos-lhe este elegante apartamento T2, inserido num condomínio fechado de prestígio, com vista privilegiada sobre a encantadora baía de São Martinho do Porto – considerada uma das mais bonitas do mundo. Com interiores de elevada qualidade, este apartamento foi cuidadosamente desenhado para oferecer conforto, sofisticação e bem-estar em cada detalhe. A luz natural invade os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa, perfeita para viver momentos tranquilos em família ou receber com elegância. Mas o encanto não termina dentro de casa. Este exclusivo condomínio oferece um leque de comodidades de luxo para que possa desfrutar de uma vida plena, com todo o conforto: Piscina exterior, ideal para os dias de verão Ginásio totalmente equipado, para manter uma vida activa Sauna e banho turco, onde poderá relaxar e cuidar de si Segurança e privacidade garantidas num ambiente sereno Situado em frente à baía, numa das zonas mais privilegiadas da vila de São Martinho do Porto, este empreendimento convida a viver ao ritmo do mar, com o som das ondas como pano de fundo e o pôr-do-sol como cenário diário. Localização imbatível e acessos estratégicos: A 12 km das Caldas da Rainha A 22 km de Óbidos, vila histórica e romântica E a apenas 90 km de Lisboa, perfeita para escapadinhas ou para quem precisa de estar perto da capital A Janela da Baía oferece-lhe muito mais do que um apartamento: proporciona-lhe um novo estilo de vida, onde a tranquilidade da vila e a sofisticação do empreendimento se unem para lhe dar o melhor dos dois mundos. Aqui, vive-se com tempo. Aqui, vive-se com qualidade. Aqui, pode ser feliz todo o ano. Mudda Pelicano – Mude a sua vida com quem caminha ao seu lado Na Mudda Pelicano, acreditamos que mudamos vidas através do imobiliário. Oferecemos um serviço próximo, transparente e com um profundo sentido de responsabilidade. Apostamos na formação contínua, nas melhores ferramentas do mercado e numa equipa movida por uma paixão genuína: as pessoas. Para tornar a concretização do seu sonho ainda mais simples, trabalhamos com parceiros de intermediação de crédito especializados, focados em encontrar consigo a solução financeira mais adequada e sustentável. Este é o seu momento. MUDDA a tua VIDA!

Moradia T3+1, em projecto, previsão de início da construção no mês de julho de 2026, em Fernão Ferro, concelho do Seixal. OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Este imóvel distingue-se pela distribuição de áreas interiores e exteriores, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Distribuição funcional com áreas generosas e bem equilibradas: Piso térreo: - Sala ampla com 28 m², ideal para criar diferentes ambientes de estar e refeições - Cozinha com 15 m², prática e funcional - Despensa com 6 m², oferecendo excelente capacidade de arrumação - Casa de banho de apoio com 4 m² Piso superior: - Dois quartos, ambos com 15 m², equipados com roupeiros embutidos e acesso a varanda comum, proporcionando luminosidade e conforto - Casa de banho completa com 7 m², de apoio aos quartos - Suite de dimensões muito generosas, com roupeiro, casa de banho privativa e acesso a uma ampla varanda com 18 m² um verdadeiro espaço de lazer privado Zona exterior: - Pérgula com 10 m² para estacionamento de uma viatura - Agradável alpendre com 14 m², complementado por churrasqueira, ideal para momentos de convívio ao ar livre De destacar: - Cozinha parcialmente equipada - Pré-instalação de ar condicionado - Recuperador de calor - Painéis solares e termosifão de 200 litros para aquecimento das águas sanitárias e cozinha - Portões automáticos - Caixilharia em pvc com vidros duplos e estores automáticos Localizada em zona residencial privilegiada, com espaços verdes, muito próxima do Parque das Lagoas, proximidade a comércio e serviços, supermercados e estabelecimentos de ensino. Dista 5 minutos de carro da estação Fertagus, do Rio Sul Shopping cerca de 10 minutos e 15 minutos das praias da Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Meco e Arrábida e 25 minutos da Costa de Caparica. Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente EN378, A2 e A33. Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas, correspondendo a acabamentos de empreendimentos anteriores do mesmo construtor, com projeto idêntico. Se procura a sua casa sem pressa, este é o projecto ideal sujeito ainda à possibilidade de personalizar ao seu gosto! Marque já sua visita! * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

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