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OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPRESAS DO SETOR DAS PEDREIRAS 1 Artigo Rustico - Terreno com uma área de 35.500 m² + 1 Artigo Rustico - Terreno com area 1370m2, localizado em Cabeça Santa, Penafiel, com características e dimensão que o tornam particularmente interessante para investidores, empresas industriais e operadores do setor das pedreiras. Pela sua área e enquadramento, o imóvel apresenta potencial para instalação de armazém, unidade ou estrutura de apoio à atividade industrial, bem como para eventual exploração de recursos minerais/pedreira, sempre dependente do enquadramento urbanístico, ambiental e dos respetivos licenciamentos aplicáveis. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área total dois artigos: 36 370 m² Localização: Cabeça Santa, Penafiel Terreno de grande dimensão Potencial para atividade industrial Potencial para implantação de armazém ou unidade industrial Potencial para atividade relacionada com exploração de pedreira Possibilidade de desenvolvimento de estruturas de apoio à atividade Enquadramento sujeito ao PDM e demais legislação aplicável UMA OPORTUNIDADE PARA O SETOR DAS PEDREIRAS A dimensão do terreno e a sua localização tornam este ativo especialmente relevante para empresas de exploração de pedreiras, empresas de transformação e comercialização de pedra, operadores de inertes e investidores que procurem expandir ou desenvolver atividade no setor. Poderá também apresentar interesse para empresas que necessitem de uma área significativa para instalações, armazenamento, apoio logístico, equipamentos ou desenvolvimento de atividade empresarial, mediante verificação das condições legais e urbanísticas aplicáveis. DOCUMENTAÇÃO E ENQUADRAMENTO É disponibilizada documentação relativa ao PDM aplicável ao imóvel, permitindo aos potenciais interessados realizar uma análise prévia das possibilidades de utilização e desenvolvimento. Importante: qualquer utilização ou desenvolvimento do terreno está sujeito à confirmação do respetivo enquadramento urbanístico, ambiental e legal, bem como à obtenção das licenças e autorizações necessárias junto das entidades competentes. INVESTIMENTO COM POTENCIAL DE ESCALA Com 36 370 m² de área, este imóvel constitui uma oportunidade diferenciada para investidores e empresas que procuram um ativo de grande dimensão para expansão, instalação ou desenvolvimento de atividade industrial e/ou ligada ao setor das pedreiras. Solicite a documentação disponível e analise o potencial deste ativo para o seu projeto. Para mais informações, esclarecimentos sobre o imóvel, documentação ou agendamento de visita, entre em contacto.

Quinta localizada em Canedo, Santa Maria da Feira, inserida num terreno com aproximadamente 21.860 m², ideal para exploração agrícola, cultivo, pomar, vinha ou criação de animais. A propriedade beneficia de uma envolvente natural tranquila, excelente exposição solar e bons acessos, proporcionando as condições ideais para desenvolvimento de atividades ligadas ao setor agrícola e rural. Uma oportunidade única para quem procura espaço, natureza e potencial produtivo numa zona de forte ligação ao meio rural. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

2 apartamentos T1 no Chiado | 90 m² | Remodelado | Mobilado | 550.000 Rentabilidade: 2 T1 - 2800/mês - contrato até 2030. Excelente apartamento T3 convertido em 2 apartamentos T1 no coração do Chiado, junto à Rua Nova da Trindade, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. Cada apartamento é composto por 1 quarto, 1 casa de banho completa, sala de estar e cozinha totalmente equipada. Foi remodelado há cerca de 5 anos e é vendido totalmente mobilado. Situado no 3.º andar de um prédio típico com fachada em azulejo, com uma fração por piso, sem elevador. Localização privilegiada, a poucos passos do Largo da Trindade, da Baixa e do Elevador de Santa Justa, com metro a apenas 5 minutos a pé. Próximo do Cais do Sodré, Mercado da Ribeira e da estação de comboios. O Chiado é conhecido pela sua oferta cultural, teatros, livrarias históricas, restaurantes e vida urbana vibrante, sendo uma das zonas mais valorizadas de Lisboa. Excelente oportunidade de investimento, dada a forte procura por residentes internacionais, estudantes e profissionais. Características: Área: 90 m² Tipologia: T3 convertido em dois T1 1 suite 1 casas de banho completas Cozinha equipada Vendido mobilado Remodelado há 5 anos Certificação energética: D Prédio: 3.º andar Sem elevador Uma fração por piso (dois T1) Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt

Propriedade de campo com moradia de 2 andares distribuída por 3 Habitações com entradas Independentes, Pomar de Citrinos e Excelente Localização no Algarve Uma oportunidade para viver, investir e produzir, com três habitações independentes, 12.240 m² de terreno misto e uma localização privilegiada entre escolas internacionais, cidades, praias e golfe. Inserida numa zona rural tranquila, esta propriedade distingue-se pela versatilidade e pelo potencial de utilização, permite combinar residência própria, alojamento de familiares e rendimento através de arrendamento, de acordo com o enquadramento legal aplicável. O terreno de 12.240 m² inclui um pomar de citrinos em plena produção, proporcionando a possibilidade de comercialização da colheita e de desenvolvimento de atividades agrícolas. A propriedade dispõe ainda de garagem com portão automático, portão automático de entrada e dois anexos destinados a arrumação e apoio à atividade agrícola, incluindo espaço para o trator. Um dos seus maiores atributos é a localização: a apenas 1,5 km da escola internacional holandesa NOAP e a poucos minutos da escola internacional de Lagoa, conjugando a tranquilidade do campo com a proximidade de serviços, centros urbanos, praias e campos de golfe. A moradia principal, com uma área indicada de 122,40 m², encontra-se distribuída por dois pisos, com três unidades habitacionais e entradas independentes. Esta configuração oferece diferentes possibilidades de utilização, seja para uma família alargada, para quem pretende conciliar habitação e rendimento, ou para quem procura um investimento com várias opções de exploração. Primeiro andar Apartamento T3 O piso superior corresponde a uma habitação T3, composta por: * Três quartos * Sala de jantar . * Cozinha * Casa de banho * Terraço com vista desafogada sobre o pomar e a paisagem rural. Uma habitação com espaço para a vida familiar, onde a tranquilidade da envolvente rural se combina com a proximidade de escolas internacionais e dos principais centros da região. Rés do chão Apartamento T2 No rés do chão encontra-se um apartamento T2, com entrada independente, composto por: * Dois quartos com casas de banho privativas. * Sala e cozinha em open space. Uma solução que permite acomodar familiares com autonomia ou estudar a possibilidade de arrendamento anual ou turistico. Rés do chão Apartamento T1 Ao lado do T2, também no rés do chão, existe um apartamento T1 com entrada independente, composto por: * Quarto. * Casa de banho completa. * Kitchenette. Uma unidade adicional que reforça a flexibilidade da propriedade, permitindo equacionar diferentes utilizações e estratégias de rendimento. Terreno de 12.240 m² com pomar de citrinos em plena produção O terreno misto é um dos elementos de maior valor desta propriedade. O pomar de citrinos em produção oferece a possibilidade de obter rendimento através da comercialização da fruta, além de valorizar a componente agrícola do imóvel. A área exterior proporciona espaço para cultivar, desenvolver atividades agrícolas complementares ou simplesmente desfrutar de um ambiente natural e de uma maior privacidade. A excelente exposição solar ao longo do ano e a envolvente rural tornam esta propriedade particularmente interessante para quem valoriza o contacto com a terra, a produção própria e um estilo de vida mais próximo da natureza. Equipamentos e áreas de apoio A propriedade beneficia de diversos elementos funcionais que facilitam a utilização diária e o apoio à atividade agrícola: * Portão automático de acesso à propriedade. * Garagem fechada com portão automático. * Anexo destinado a armazenamento. * Anexo de apoio agrícola, com espaço para o trator. * Logradouro Estas estruturas complementam a componente habitacional e agrícola, oferecendo soluções práticas para estacionamento, ferramentas, equipamentos e arrumação. Uma localização que faz a diferença Perto de escolas internacionais(1.5 km da escola internacional Holandesa NOAP e a 15 minutos da escola internacional de Lagoa) , praias, cidades e golfe, sem abdicar da tranquilidade do campo. A proximidade de estabelecimentos de ensino internacionais é um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade, especialmente para famílias internacionais ou compradores que procuram uma residência permanente no Algarve. As ligações rodoviárias facilitam ainda o acesso a várias localidades e zonas costeiras, tornando possível conciliar a vida familiar, o trabalho e o lazer. Distâncias indicativas: * 1,5 km Escola internacional holandesa NOAP. * Poucos minutos Escola internacional de Lagoa. * 3,5 km Amendoeira Golf Resort. * 6 km Silves. * 7,5 km Lagoa. * 9,5 km Praia de Armação de Pêra. * 10 km Praia da Senhora da Rocha. * 17 km Albufeira. * 50 km Aeroporto Internacional de Faro. Uma localização particularmente interessante para quem procura a tranquilidade de uma propriedade rural, mantendo praias, golfe, comércio e serviços a curta distância. Uma propriedade com várias possibilidades de investimento A combinação de três habitações independentes, terreno agrícola e estruturas de apoio permite considerar diferentes estratégias, de acordo com as necessidades do comprador e a viabilidade legal de cada utilização: Escrita Uma solução estratégica para empresas: face à crescente dificuldade em encontrar habitação no Algarve, esta propriedade, com três habitações independentes, representa uma oportunidade para empresas que pretendam disponibilizar alojamento aos seus colaboradores, facilitar o recrutamento e a retenção de profissionais e garantir melhores condições de estabilidade e qualidade de vida às suas equipas. - Habitação familiar: uma casa principal com espaços independentes para filhos adultos, familiares ou convidados. - Arrendamento habitacional: possibilidade de explorar as unidades de forma independente. - Agricultura: continuidade da produção de citrinos e comercialização da colheita. - Turismo rural ou alojamento turístico: possibilidade a estudar, mediante confirmação da viabilidade urbanística e dos licenciamentos necessários. - Estilo de vida rural: mais espaço, contacto com a natureza e liberdade para desenvolver um projeto de vida ligado à terra. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: um espaço versátil para viver, acolher, produzir e investir no Algarve.

Venda de moradia individual na freguesia de Lago, concelho de Amares. Lote com 2260m2 (2 artigos urbanos), moradia individual de dois pisos, com 4 quartos sendo 2 deles suite, equipada com aquecimento central, fogão de sala, roupeiros, churrasqueira, arrumos e garagem para 3 carros. Rés do Chão: garagem para 3 carros + arrumos 1.º andar: cozinha , sala com fogão de sala, 4 quartos (2 suites) e wc de serviço. A área total de 2260m2 é constituida por 2 rtigos urbanos, num pertence a habitação individual e no outro um habitação antiga térrea que foi restaurada em cozinha tipo regional, possibilidade de desanexar. Fi-3603 Para mais informação ou visitar contate Munditroca Imobiliária Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. ICV nº 0002750 Comprar com a MUNDITROCA Imobiliária, porquê? Com mais de 20 anos de experiência no mercado, a MUNDITROCA é dotada por colaboradores qualificados com conhecimento e experiência no mercado. A nossa agência tornou-se um sucesso do empreendedorismo imobiliário na zona de Braga graças à dedicação, rigor, honestidade e transparência em todo o processo. Desde o primeiro contacto, identificamos as suas necessidades e preferências, valorizamos o seu tempo, propomos alternativas e colaboramos em todo o processo necessário para a concretização do seu negócio. Desejamos-lhe ótimos negócios com a equipa MUNDITROCA!

Moradia Isolada T3 com Jardim, Terraço e Garagem em Portimão IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Moradia isolada de tipologia T3, localizada numa zona residencial tranquila de Portimão, inserida num terreno com 537 m² e com 261 m² de área bruta privativa. Distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, esta moradia apresenta áreas generosas e uma organização funcional, proporcionando uma combinação equilibrada entre espaços interiores e exteriores. O imóvel é composto por 3 quartos e 4 casas de banho, dispondo ainda de garagem, arrecadação, varandas, terraço e jardim, oferecendo diversas áreas para utilização e lazer. A moradia possui uma área bruta de construção de 457 m², com uma área de implantação de 170 m² e 196 m² de área bruta dependente. Localizada numa zona tranquila de Portimão, beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade a comércio, serviços e às principais praias da cidade, permitindo usufruir com facilidade de todas as comodidades de Portimão e da costa algarvia. Outro destaque é a classe energética A, uma característica relevante em termos de eficiência energética e conforto. Principais características: Moradia isolada T3 Terreno com 537 m² 261 m² de área bruta privativa 457 m² de área bruta de construção 3 quartos 4 casas de banho Cave, rés-do-chão e 1.º andar Garagem Arrecadação Jardim Terraço Varandas Classe energética A Informação importante: o imóvel encontra-se atualmente ocupado, pelo que não está disponível para visitas. Uma oportunidade a considerar por quem procura uma moradia de grandes dimensões em Portimão, com amplo espaço exterior e uma localização residencial tranquila. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita. Não perca tempo, agende já a sua visita e deixe-nos ajudá-lo a cuidar do financiamento. Com a nossa autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito, tudo ficará mais fácil. Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência. SI2472

"A oportunidade de ter a belíssima cidade do Funchal aos seus pés.Morar no Hinton é aporveitar o melhor dos dois mundos, um ambiente tranquilo, diversificado e localização central, com bons acessos automóveis e transportes públicos, disfrutando da proximidade com espaços abertos e verdes, como o jardim de Santa Luzia.O edifício de linhas contemporâneas, é composto por 40 fogos de tipologias entre o T1 e o T4, com áreas entre 70m2 a 197m2, dotados de varandas generosas e de garagem.As fachadas do edifício foram cuidadosamente projetadas para acompanharem a paisagem urbana, em constante evolução.Viver neste edifício é usufruir de um estilo de vida único na cidade do Funchal, apenas possível pelas qualidades únicas do imóvel e da sua envolvente.Com jogos de luz e sombras, todos os apartamentos dispõem de grandes vãos envidraçados, e são vários os fogos com varandas e até mesmo grandes terraços para aproveitar os dias quantes do longo verão da ilha."

Apresentamos esta elegante moradia térrea de traça tradicional portuguesa, situada na prestigiada zona da Guia, reconhecida pela sua excelente localização, acessos rápidos e proximidade a uma ampla oferta de serviços.Esta propriedade distingue-se pela sua distribuição harmoniosa e ambientes amplos e luminosos. Dispõe de três quartos confortáveis, uma divisão adicional versátil e uma zona social convidativa, ideal para momentos de convívio e bem-estar.A cozinha totalmente equipada, com despensa é complementada por uma agradável zona exterior com BBQ, pensada para desfrutar do melhor estilo de vida ao ar livre. No exterior, destacando-se ainda uma generosa área de lazer com 365 m².A moradia oferece três casas de banho, diversas soluções de arrumação e um terraço na cobertura, proporcionando um espaço exclusivo para usufruir do clima e da envolvência tranquila da região.Com duas entradas independentes, esta propriedade apresenta-se como uma oportunidade distinta, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial.Venha visitar

Este apartamento T2 +1 localizado em Santa Cruz, no Garajau, é uma opção interessante para quem procura uma casa com áreas generosas. Trata-se de um imóvel usado, mas totalmente remodelado com uma área útil de 140 m². Com uma configuração pensada para o dia a dia, dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. A área bruta indicada é de 180 m², oferecendo espaço para diferentes necessidades familiares. Um dos destaques é o terraço no telhado, ideal para momentos ao ar livre e para aproveitar o clima da região. O imóvel inclui ainda certificação energética, com classificação indicada como C. Se procura uma oportunidade de compra no Caniço, este apartamento combina localização e potencial de utilização do espaço exterior.

Disponível para visita! Esta é uma moradia pensada para uma vida familiar confortável, com áreas generosas, vários espaços exteriores e uma exposição solar que, proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. OFERTA DE ESCRITURA! Piso 0 Hall de entrada com 3m2 Sala com (42,55m2) em open space com Cozinha com (10m2) totalmente equipada frigorífico, forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Piso 1 Hall de distribuição aos quartos com 5m2 Quarto em suite (17 m²) com closet (5 m²) 2 quartos com roupeiro (13,50m2 e 10 m²) w/c completo com movél, espelho. Entre os equipamentos e características encontram-se: Outros Pormenores: - Piscina; - Estacionamento para dois carros; - Painéis Solares; - Estores elétricos; - Caixilharia em PVC e Oscilobatente; - Vidros Duplos; - Portas blindadas; - Ar condicionado em todas as divisões; - Aspiração Central; - Tetos falsos com iluminação em LED; - Tomada para carregamento de carros elétricos; - Isolamento exterior com sistema ETIC's Capoto A área exterior com 110 m² A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal com o Registo n.º 0002512, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO. OFERTA DA ESCRITURA Estamos no mercado imobiliário desde 2003 Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Marque já a sua Visita. F&R Imobiliária ao seu dispor!

Terreno com 11.000m2 e excelentes vistas sobre Alcobaça: - Área total do terreno: 11.000m2 (dois números 5.000m2 + 6.000m2) - Possibilidade de construção - Ótima exposição solar - Zona calma rodeada de natureza - Junto ao centro da cidade - Vista privilegiada sobre o Mosteiro de Alcobaça - Viabilidade de loteamento com 7 lotes para moradias (estudo prévio aprovado) Marque já a sua visita! Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, CasaSapo, SuperCasa, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Terreno com PIP para construção de moradia com piscina - Boliqueime Localizado a 2 minutos de carro de Boliqueime e a 5 minutos da Escola Internacional de Vilamoura. Beneficia de vista parcial sobre o mar. O imóvel possui um PIP para construção de uma moradia de 450m2, constituída por 2 pisos + cave + 90m2 para terraços com piscina. Existe também possibilidade de construir duas moradias geminadas. A propriedade conta com água da rede e esgotos. Oportunidade com muito potencial para residência ou investimento. Adorariamos que viesse visitá-lo.

Moradia isolada térrea T3, localizada na zona da Quinta da Marquesa, Quinta do Anjo.Composta por sala e cozinha em open space, WC social, 2 quartos e 1 suíte com closet. Acabamentos de alto padrão, e linhas modernas.No exterior conta com garagem box para 2 carros, churrasqueira, piscina, e WC de apoio. É equipada com aspiração central, porta blindada, painéis solares, estores elétricos, vidros duplos e ar condicionado.ÁreasSala: 28,65m²Cozinha em open space: 10,10m²WC Social: 5,80m²Corredor: 4m²Quarto 1: 10m²Quarto 2: 12m²Suíte: 13m² + WC 3,30m²Contacte-me:Adua SantosTlm.: 933 893 410E-mail: [email protected] Jaime Cortesão, lote 58, loja B2975-323 Quinta do CondePor sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, nº 0004719 fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Aos nossos parceiros e colegas profissionais o imóvel encontra-se em partilha e aberto a visita.

Moradia T3 Térrea em Vale da Telha | Conforto e Tranquilidade junto à Costa VicentinaDescubra esta elegante moradia térrea localizada em Vale da Telha, uma das zonas residenciais mais procuradas de Aljezur, onde a natureza, a tranquilidade e a proximidade do mar se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.Inserida num lote de 840 m², esta propriedade foi concebida para quem valoriza conforto, funcionalidade e espaços pensados para desfrutar de cada momento, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento.O interior oferece uma distribuição harmoniosa, com três quartos, todos equipados com roupeiros embutidos, e duas casas de banho modernas, dotadas de toalheiros aquecidos para maior conforto.A ampla sala em open space, enriquecida por uma acolhedora lareira, torna-se o espaço ideal para reunir família e amigos. A agradável sala de inverno proporciona um ambiente luminoso e tranquilo, perfeito para relaxar em qualquer estação do ano.No exterior, o jardim convida a desfrutar do clima ameno do Algarve, enquanto a zona de churrasco cria o cenário perfeito para momentos de convívio ao ar livre. A excelente exposição solar permite aproveitar plenamente todos os espaços exteriores ao longo do dia. A propriedade dispõe ainda de garagem, acrescentando comodidade ao quotidiano.Viver em Vale da TelhaSituada na costa de Aljezur, Vale da Telha destaca-se pelo ambiente tranquilo e pela proximidade de algumas das mais emblemáticas praias da Costa Vicentina. Em poucos minutos poderá chegar às praias da Arrifana, Monte Clérigo e Amoreira, conhecidas pelas suas paisagens naturais, extensos areais e excelentes condições para surf, caminhadas e outras atividades ao ar livre.O centro histórico de Aljezur encontra-se igualmente a curta distância, oferecendo restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e todos os serviços essenciais, preservando o equilíbrio entre a serenidade da natureza e a conveniência do dia a dia.Características da PropriedadeMoradia térrea3 quartos com roupeiros embutidos2 casas de banho com toalheiros aquecidosSala em open space com lareiraSala de invernoGaragemJardimZona de churrascoExcelente exposição solarInformações adicionais: ABC ( Área Bruta de Construção) : 174 m², Área Útil: 108,61 m²,Valor Unitário: €5.063,90/m²Se procura uma casa onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto e à proximidade do mar, esta é a oportunidade ideal.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto:Ana Alban . +351 917 664 509 (chamada para a rede móvel nacional). [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Churrasqueira;Suite;Banheira;Barbecue;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Roupeiros;Vidros Duplos

MORADIA INDIVIDUAL T4 - EM FASE FINAL DE ACABAMENTOS - BATALHA Excelente Moradia individual, em fase final de acabamentos, localizada em zona tranquila, no lugar de Palmeiros, a 3 minutos do centro da Vila da Batalha. Moradia inserida num Lote de 1.100m2, e composta por: Piso térreo - Sala - Cozinha toda equipada e acesso a churrasqueira - Wc com base duche - Quarto Piso Superior: - Zona escritório em open space - Quarto com roupeiro e varanda - Wc de apoio a quartos - Quarto com roupeiro e varanda - Suite com wc privativo Tem ainda uma garagem ao nível térreo para 2 carros, e ainda bastante terreno livre envolvente todo murado. Climatização: Bomba de calor. Venha conhecer esta excelente moradia individual, marque já sua visita!

House T4, Ponta Delgada, São VicenteUma Propriedade Histórica com Potencial Infinito em Ponta DelgadaDescubra o encanto de uma moradia tradicional madeirense de estilo senhorial, situada num generoso lote de 2091m², no coração da freguesia de Ponta Delgada. Esta propriedade é um verdadeiro tesouro à espera de ser redescoberto, oferecendo uma oportunidade única para quem procura um projeto de recuperação com caráter e história.A moradia, que necessita de restauro, mantém a sua arquitetura original e o charme de uma época passada. No seu interior, o potencial é vasto: os espaços podem ser transformados para se adequarem a uma vida moderna, mantendo os elementos clássicos que a tornam tão especial.Um dos pontos altos desta propriedade é o seu jardim exuberante, um verdadeiro oásis de tranquilidade com uma variedade de flora que cria um ambiente de paz e serenidade. Para os amantes de vinho, a presença de um lagar de vinho tradicional é um convite irrecusável para reviver as tradições vinícolas da Madeira, criando o seu próprio vinho e recebendo amigos e familiares para momentos inesquecíveis.Um Cenário Natural de Tirar o FôlegoA localização desta moradia é simplesmente excecional. Inserida na freguesia de Ponta Delgada, a propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e de paisagens deslumbrantes. A freguesia, localizada na costa norte da Ilha da Madeira, é conhecida pela sua beleza natural, onde o verde da montanha se encontra com o azul profundo do oceano.Nos arredores, terá acesso ao: Complexo Balnear da Ponta Delgada: Um local de lazer ideal para um mergulho refrescante, com piscinas e acesso direto ao mar. Miradouro do Bom Jesus: Um miradouro com vistas panorâmicas sobre a freguesia e o mar, onde a tranquilidade e a natureza se unem. Possibilidades de Restauro e UtilizaçãoEste imóvel é uma tela em branco com inúmeras possibilidades: Residência Principal de Sonho: Recupere a moradia para a sua glória original, criando uma casa de família elegante e confortável, onde o estilo senhorial se funde com o conforto moderno. O vasto jardim pode ser o cenário perfeito para refeições ao ar livre, uma piscina ou até uma horta biológica. Alojamento Local com Caráter: A localização privilegiada em Ponta Delgada e a beleza da propriedade fazem dela uma candidata ideal para ser transformada num alojamento local. Pode criar um refúgio acolhedor e autêntico para os turistas que procuram uma experiência genuína na ilha. Espaço para Eventos: O amplo terreno e o encanto da moradia são perfeitos para a criação de um espaço para eventos, como casamentos intimistas, workshops ou retiros, combinando a natureza do jardim com a elegância da casa.Esta é uma oportunidade imperdível para quem valoriza a história, a tradição e o potencial de criar algo verdadeiramente único na ilha da Madeira.

Já imaginou viver (ou passar os fins de semana) em um lugar tranquilo, rodeado pela natureza, com todo o conforto e lazer que você merece?Esta charmosa propriedade, a apenas 30 minutos dos Passadiços do Paiva e a 27 km de Espinho e Santa Maria da Feira, oferece tudo o que você procura para viver bem: cozinha rústica com forno antigo e lareira aberta, sala ampla com salamandra, 5 quartos (um com acesso interno exclusivo à casa de banho inferior), 3 casas de banho com base de duche, e um hall que conecta os espaços com harmonia.Relaxe no pátio coberto, divirta-se no salão de jogos com bar, ou aproveite a piscina com água aquecida — tudo isso com total privacidade e excelente exposição solar. A propriedade conta ainda com uma cozinha de apoio à churrasqueira, relvado, plantação de kiwi, poço, 18 painéis solares, bomba de calor e muito mais. E o melhor: será vendida completamente mobilada e equipada.Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora e agende a sua visita. Viva com conforto, em plena conexão com a natureza.

Moradia T3 de arquitetura contemporânea, inserida em condomínio fechado no centro da Azambuja, onde conforto, privacidade e qualidade de construção se unem numa localização estratégica. Com cerca de 200 m² de área bruta, esta elegante moradia dispõe de amplas áreas interiores, acabamentos premium e uma magnífica piscina privativa, ideal para momentos de lazer em família. Beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando-se a poucos minutos da estação ferroviária e da A1 e com ligação rápida a Lisboa. Uma oportunidade única para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e vias de acesso. A moradia destaca-se pelas suas áreas harmoniosamente distribuídas, luminosidade natural e ambiente acolhedor, proporcionando o máximo conforto para toda a família. No exterior, encontra-se um agradável logradouro com cerca de 100 m², concebido para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. Um dos grandes destaques é a sua piscina privativa, perfeita para aproveitar os dias mais quentes com total privacidade e conforto. O espaço exterior é ainda complementado por uma zona de barbecue, ideal para refeições em família e encontros com amigos, criando um ambiente perfeito para desfrutar dos melhores momentos em casa. Inserida num condomínio fechado, a moradia oferece um ambiente seguro, reservado e familiar, proporcionando a tranquilidade que procura para o seu dia a dia. Contacte a Base Certa e venha conhecer as fantásticas condições de investimento A Base Certa atua como mediador de crédito habitação , devidamente registado no BdP, caso pretenda tratamos antecipadamente do seu processo, consultando e apresentando as melhores condições de mercado as que mais se ajustam ao perfil de cada cliente

Inserido num condomínio moderno fechado, este apartamento T2 no rés-do-chão combina conforto contemporâneo, amplos espaços exteriores e uma localização privilegiada a poucos minutos da Ria Formosa. Este apartamento destaca-se pelo seu magnífico terraço com 48.08 m² a norte - perfeito para criar uma zona de refeições ao ar livre, lounge exterior ou simplesmente aproveitar o clima ameno do Algarve durante todo o ano - e também tem a sul um terraço com 27.13 m². A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e integrada em open space com a sala, criando um ambiente amplo, funcional e cheio de luz natural. O apartamento contará ainda com dois quartos, duas casas de banho (uma delas em suite), ar condicionado em todas as divisões, águas quentes solares, tetos falsos e excelentes soluções de conforto e eficiência energética. Na cave, dispõe de uma generosa garagem box com 77.36m², ideal não só para estacionamento mas também para arrumação extra. O edifício terá elevador para maior comodidade no dia a dia. Localização privilegiada: - Cerca de 5 minutos a pé do cais para a praia de Cabanas - Restaurantes, supermercados, cafés e serviços a curta distância - Campo de Golfe Benamor a aproximadamente 5 minutos de carro - Centro histórico de Tavira a cerca de 10 minutos de carro - Fronteira com Espanha a aproximadamente 30 minutos - Aeroporto de Faro a cerca de 40 minutos Uma excelente oportunidade para habitação permanente, férias ou investimento numa das zonas mais procuradas do Sotavento Algarvio.