179348 Imóveis - Portugal

No último piso de um moderno empreendimento em construção, esta extraordinária penthouse redefine o conceito de habitação premium em Viseu. Localizada na prestigiada Avenida Europa, combina arquitetura contemporânea, áreas excecionais e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando uma experiência de conforto, privacidade e exclusividade. Situada no 6.º piso, esta residência dispõe de 148 m² de área útil e uma impressionante área bruta de 416 m², concebida para quem procura espaços amplos, luminosos e perfeitamente integrados. A zona social destaca-se pela sua amplitude e ligação direta ao magnífico terraço de 156 m², um verdadeiro prolongamento da casa, ideal para criar uma área lounge, zona de refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da excelente exposição solar. A área privada foi cuidadosamente desenhada para garantir o máximo conforto, contando com duas suítes, todas com casas de banho privativas, oferecendo total privacidade aos seus ocupantes. No total, o imóvel dispõe de quatro casas de banho, aliando funcionalidade e elegância em cada detalhe. A pensar na comodidade do dia a dia, a penthouse inclui ainda garagem fechada com capacidade para três viaturas, um atributo raro e muito valorizado neste segmento. Destaques do imóvel Penthouse exclusiva no 6.º e último piso; Localização privilegiada na Avenida Europa, uma das zonas mais valorizadas de Viseu; 160 m² de área útil; 353 m² de área bruta; Terraço panorâmico com 60 m²; 2 suítes; 3 casas de banho; Garagem para 3 viaturas; Empreendimento em construção, com arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel de exceção, onde o design, a qualidade de construção e a localização se unem para proporcionar um estilo de vida sofisticado, confortável e exclusivo, numa das zonas com maior procura da cidade de Viseu. Uma penthouse pensada para quem valoriza espaço, privacidade e distinção. Viseu é uma cidade portuguesa, capital do distrito de Viseu na sub-região de Viseu Dão-Lafões, pertencendo à região do Centro e a antiga província da beira alta. Segundo um inquérito de opinião organizado pela DECO de 2007 sobre qualidade de vida, Viseu é a 17.ª cidade europeia com maior qualidade de vida entre as 76 do estudo, sendo ainda a primeira das 18 cidades capitais de distrito portuguesas com melhor qualidade de vida. Em 2012 foi considerada, mais uma vez, a cidade portuguesa com melhor qualidade de vida.(Fonte Wikipédia) Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR99544

Apartamento T3 novo, sul/poente, com 1 varanda/terraço de 19m2 na sala e 3 suítes, para venda em Espinho, junto à praia,Localizado à Beira mar, este empreendimento tem o imóvel onde irá usufruir do estilo de vida exclusivo com que sempre sonhou.O empreendimento é constituído por 2 blocos com 65 apartamentos de tipologias T1 a T4 e áreas compreendidas entre os 47 e os 207 m2. Todas as frações possuem lugar de garagem e generosas varandas, que se fundem com a imensidão do oceano. Inserido no cruzamento da Avenida 8 com a Rua 35, este empreendimento está a escassos minutos da estação de comboios e das principais vias de acesso do país.Espinho é uma cidade de beleza ímpar, localizada na região litoral do Norte de Portugal, a cerca de 30 minutos de carro do Porto e a 40 de Aveiro.Com cerca de 8 km de areal, é conhecida pela sua segurança e tranquilidade, sendo muito procurada pelos apaixonados por praia, praticantes de surf e entusiastas de outros desportos aquáticos.Com uma arquitetura moderna e sofisticada, o Espinho Beach Residences destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada junto ao mar, mas também pelos seus interiores esteticamente cuidados e meticulosamente projetados para proporcionar uma experiência de habitação elegante e acolhedora.Cada apartamento deste exclusivo complexo residencial foi cuidadosamente projetado para refletir um padrão de excelência e requinte. Os acabamentos de alta qualidade são evidentes em cada espaço, desde os revestimentos elegantes até aos pavimentos em materiais nobres.Redefine o conceito de habitação à beira-mar em Espinho, oferecendo acabamentos sofisticados e uma atenção meticulosa aos detalhes, que elevam significativamente a qualidade de vida dos seus moradores.Com linhas contemporâneas e construção de elevada qualidade, a harmonia paisagística e a preocupação estética são uma prioridade. Neste empreendimento, cada particularidade é pensada ao pormenor. Aqui, as generosas varandas fundem-se com a imensidão do oceano, oferecendo vistas edílicas e uma ótima exposição solar. Este empreendimento destaca-se como um projeto inovador e vanguardista no cenário imobiliário de luxo em Espinho, combinando design contemporâneo, sustentabilidade e tecnologia avançada para criar um ambiente residencial verdadeiramente único e exclusivo.Desde o seu conceito inicial, este empreendimento foi pensado para oferecer uma experiência de habitação moderna e sofisticada, adaptada às necessidades e exigências dos futuros moradores. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer este projecto único na cidade.Nota - Imagens virtuais não vinculativas.

Portim'us City Centrum 3 -Conforto e Elegância no Centro de Portimão No coração de Portimão nasce um novo conceito de habitação urbana: o Portim'us City Centrum 3, um empreendimento exclusivo que alia design contemporâneo, qualidade construtiva e localização estratégica. Composto por 43 apartamentos, distribuídos por quatro pisos, este edifício foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O apartamento em destaque, T2, situado no segunda andar, apresenta-se como um verdadeiro refúgio urbano. Com uma área bem distribuída, dispõe de dois quartos, um deles em suite e uma casa de banho completa. Os quartos têm acesso a um terraço de 24m2 perfeita para momentos de relaxe. A zona social é composta por uma sala de estar ampla e luminosa em open space, que se funde harmoniosamente com a cozinha moderna e totalmente equipada. A sala tem acesso a uma varanda perfeita para refeições no exterior. Este apartamento conta com 2 lugares de estacionamento na cave. A qualidade dos acabamentos é evidente em cada detalhe. Nos pavimentos, encontramos vinílico 'Ribar Wood' na sala e quartos, cerâmico 'Revigrés' série 'Elements' nas casas de banho e 'Venis Bianco Carrara' na cozinha. As paredes interiores são revestidas em gesso cartonado branco, contribuindo para uma atmosfera luminosa e elegante. As portas interiores 'Vicaima' e a porta de entrada reforçada Portaro SBD asseguram não só um toque de sofisticação como também maior segurança. Já os quartos contam com roupeiros embutidos, lacados a branco, que garantem arrumação eficiente e integração discreta no espaço. Nas casas de banho, a qualidade mantém-se com loiças suspensas da Sanitana, torneiras Hansgrohe em acabamento cromado, lavatórios Valadares e armários em MDF lacado. As zonas de duche são modernas e funcionais, com resguardos e bases da marca Sanitana. A cozinha, com pavimento cerâmico e bancada em granito polido, está equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa de indução, forno multifunções, exaustor, micro-ondas, frigorífico embutido e máquinas de lavar loiça e roupa. Todos os equipamentos estão integrados num mobiliário branco, sem puxadores, reforçando a estética minimalista e contemporânea. No exterior, o edifício destaca-se por uma fachada ventilada em grés porcelânico e revestimentos em ripado de madeira e granito amarelo serrado. Em termos de conforto térmico e eficiência energética, o Portim'us City Centrum 3 oferece climatização multi-split, estores exteriores motorizados, sistema solar térmico com depósitos individuais e preparação para sistemas de apoio elétrico. A ventilação controlada (VMC) garante ar filtrado e ligeiramente climatizado em todas as divisões, promovendo bem-estar e salubridade. O edifício dispõe ainda de cave com 66 lugares de estacionamento cobertos, com acesso direto às frações, e zonas técnicas bem organizadas. Situado numa zona residencial consolidada, tranquila e segura, este empreendimento encontra-se no centro de Portimão, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, supermercados, escolas e zonas de lazer. Uma localização perfeita para quem deseja viver com qualidade, perto de tudo. Portim'us City Centrum 3 é mais do que um apartamento é uma nova forma de viver a cidade com sofisticação, conforto e funcionalidade. Se deseja agendar a sua visita, preencha o formulário de contacto. Estamos ao seu dispor para o acompanhar nesta nova etapa.

Apartamento T2 situado no Rés-de-Chão de um edifício moderno com elevador, oferecendo conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada.Com uma área habitável de 78,07m², este apartamento dispõe de um terraço de 16,70m² + 68,51m² de jardim, perfeitos para desfrutar da vista serena sobre a Ria de Aveiro. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um espaço ideal para preparar as suas refeições.Este imóvel destaca-se ainda pelo compromisso com a sustentabilidade, integrando painéis fotovoltaicos, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução de custos. Além disso, oferece comodidades excecionais, como estacionamento privado e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais prático e ecológico.O lugar de estacionamento incluído garante conveniência adicional, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado.Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Jardim;Terraço;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Painéis solares;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Rio

Apartamento T2 em fantástico edifício inserido em novo empreendimento futurista na exclusiva zona do canal de São Roque em Aveiro Construção e Acabamentos de luxo ... Não perca esta oportunidade única.. Consulte-nos para mais informações *************************************************************************************************************************************************************** 2 bedroom flat in a fantastic building inserted in a new futuristic development in the exclusive area of the São Roque canal in Aveiro Luxury Construction & Finishes ... Don't miss this unique opportunity. Contact us for more information *************************************************************************************************************************************************************** Apartamento de 2 dormitorios en un fantástico edificio insertado en un nuevo desarrollo futurista en la zona exclusiva del canal de São Roque en Aveiro Construcción y acabados de lujo ... No te pierdas esta oportunidad única. Contacta con nosotros para más información *************************************************************************************************************************************************************** Appartement de 2 chambres dans un immeuble fantastique inséré dans un nouveau développement futuriste dans la zone exclusive du canal de São Roque à Aveiro Construction et finitions de luxe ... Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour plus d'informations *************************************************************************************************************************************************************** 2-Zimmer-Wohnung in einem fantastischen Gebäude, das in eine neue futuristische Wohnanlage in der exklusiven Gegend des São Roque-Kanals in Aveiro eingefügt wurde Luxuriöses Bauen & Finishes ... Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen ******************************************************************************************************************************************************

Moradia de Charme na Vidigueira | Piscina, Jardim e Elevado Potencial de Investimento Procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida — ou uma oportunidade segura de investimento no coração do Alentejo? Esta magnífica moradia na Vidigueira reúne tudo isso… e mais Totalmente remodelada, preserva a traça típica alentejana, combinando autenticidade com conforto moderno. Localizada numa vila calma e cheia de identidade, encontra-se a apenas: • 2h de Lisboa  • 1h30 do Algarve  • 40 min de Évora  • 25 min de Beja  ________________________________________ ✨ A Propriedade Implantada num generoso lote de 1.200 m² e com mais de 400 m² de área privativa, esta propriedade única é composta por 3 artigos urbanos interligados, oferecendo versatilidade total — perfeita para habitação própria, casa de férias ou exploração em alojamento local. A existência de duas entradas independentes permite criar diferentes ambientes ou unidades de alojamento, maximizando o retorno do investimento. ________________________________________ ? Distribuição e Características • 7 quartos (3 em suíte), todos com luz natural  • 6 casas de banho (incluindo social)  • 2 salas de estar (uma com bar)  • Sala de jantar luminosa  • Cozinha tradicional com lareira  • Despensa com garrafeira  • Escritório  Exterior e Lazer: • Piscina de água salgada, com vedação para proteção das crianças • Jardim com árvores de fruto  • Zona de churrasco e alpendre  • Sistema de rega automática  • 2 poços de água  Extras que fazem a diferença: • Garagem box para 3 viaturas (entrada independente)  • Ginásio  • Salão de convívio / adega  ________________________________________ ? Viver na Vidigueira A Vidigueira é uma das vilas mais autênticas do Alentejo — conhecida pela sua tranquilidade, gastronomia e tradição vínica. Um local onde o tempo abranda e a qualidade de vida ganha outro significado. Próxima de pontos de interesse como: • Praia Fluvial de Mourão  • Praia Fluvial do Alqueva  • Vila Romana de São Cucufate  ________________________________________ ? Uma Oportunidade a Não Perder Seja para viver com qualidade, criar um refúgio no Alentejo ou investir num projeto turístico com elevado potencial, esta propriedade reúne todas as condições para uma decisão segura e valorizada. ________________________________________ Imagine-se aqui. Agora dê o próximo passo. ? Marque já a sua visita e descubra tudo o que esta casa tem para oferecer. ENGLISH Charming Villa in Vidigueira | Swimming pool, garden and high investment potential Are you looking for tranquility, space and quality of life — or a safe investment opportunity in the heart of Alentejo? This magnificent villa in Vidigueira brings all this together… and more. Completely renovated, it preserves the typical Alentejo style, combining authenticity with modern comfort. Located in a calm village full of identity, it is just: • 2h from Lisbon  • 1h30 from Algarve  • 40 minutes from Évora  • 25 minutes from Beja The Property:  Built and restored with good quality materials, it is in good condition.   Ideal for private housing, a weekend getaway or for investment in local accommodation.   The layout of the rooms and the 2 entrances to the house make it possible to explore tourist property, offering comfort, functionality and local charm.   With a plot of 1,200 m2 and a gross private area of ​​more than 400 m2, it is composed over 2 floors, large outdoor area with swimming pool, garden, garage, gym and living room/cellar.  It consists of 3 urban buildings, which communicate with each other and form a single housing.   Property Description: 7 bedrooms (3 of them suites), all with windows to the outside  6 bathrooms (1 of them social), in the garage/warehouse  2 living rooms (1 with a bar)  1 dining room, with window and good light  1 Kitchen with wood-burning fireplace   1 pantry with wine cellar  1 box garage, for 3 vehicles, with independent entrance from the back street  1 gym  1 party room  1 office  1 swimming pool of salt water with a fence to protect children. 2 wells water  Garden with fruit trees  Porch  Barbecue area  Automatic watering system Vidigueira:  Typical village, one of the most charming, for its tranquility, smells and colors of genuine Alentejo.  Strong wine, cultural, gastronomic and landscape component, which provides a unique quality of life   5 minutes from access to IP2  25 km from Beja and its airport  55 km from Évora, a world heritage city  1h30 from the Algarve and its famous beaches  180 km from Lisbon, vibrant and cosmopolitan capital  Municipal swimming pool complex  Castle with its Keep  Church of San Francisco  Chapel of Saint John the Baptist  Municipal Museum  Arc House Museum  Museum Center  Agricultural Cooperative  School of Music    The Zone:  · Mourão River Beach  · Alqueva River Beach  · Roman Villa of São Cucufate  · Menhir of Mac Abraão  · Dolmen at Herdade de Corte Serrão  · Vila de Frades Cooperative Winery  Discover the charm and authenticity of Alentejo in Vidigueira.  Don't miss this business opportunity.   I would like to live in a quiet place, just a few minutes from access to the IP2 to Beja, Évora, Algarve and Lisbon?  Book your visit! Don't miss this excellent opportunity.ESPANHOL Villa con Encanto en Vidigueira | Piscina, jardín y alto potencial de inversión. ¿Está buscando tranquilidad, espacio y calidad de vida o una oportunidad de inversión segura en el corazón del Alentejo? Esta magnífica villa en Vidigueira reúne todo esto… y más. Completamente renovado, conserva el estilo típico del Alentejo, combinando autenticidad con el confort moderno. Situado en un pueblo tranquilo y lleno de identidad, es justo: • 2h desde Lisboa  • 1h30 desde Algarve  • 40 minutos de Évora  • 25 minutos de Beja  ________________________________________ ✨ La Propiedad Ubicada en una generosa parcela de 1.200 m² y con más de 400 m² de área privada, esta propiedad única se compone de 3 elementos urbanos interconectados, ofreciendo total versatilidad, perfecta para vivienda privada, una casa de vacaciones o exploración en un alojamiento local. La existencia de dos entradas independientes permite crear diferentes ambientes o unidades de alojamiento, maximizando el retorno de la inversión. ________________________________________ ? Distribución y Características • 7 dormitorios (3 en suite), todos con luz natural  • 6 baños (incluido el de invitados)  • 2 salas de estar (una con bar)  • Comedor luminoso  • Cocina tradicional con chimenea.  • Despensa con bodega  • Escritorio  Al aire libre y ocio: • Piscina de agua salada  • Jardín con árboles frutales  • Zona de barbacoa y porche  • Sistema de riego automático  • 2 pozos de agua  Extras que marcan la diferencia: • Box de garaje para 3 vehículos (entrada independiente)  • Gimnasia  • Salón comunitario/bodega de vinos  ________________________________________ ? Vivir en Vidigueira Vidigueira es uno de los pueblos más auténticos del Alentejo, conocido por su tranquilidad, gastronomía y tradición vitivinícola. Un lugar donde el tiempo se ralentiza y la calidad de vida cobra otro significado. Cerca de puntos de interés como: • Playa del río Mourão  • Playa del río Alqueva  • Villa Romana de São Cucufate  ________________________________________ ? Una oportunidad que no debe perderse ;ID RE/MAX: 125051003-65

Apartamento T2 espaçoso, com 130 m2, localizado no empreendimento Flor de Sal - Barreiro. O apartamento distribui-se da seguinte forma: entramos por um hall de entrada que nos leva à sala ampla de 35 m2 com cozinha aberta completamente equipada. Casa de banho social junto à sala. Do lado oposto da zona social encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros. Existência de uma casa de banho completa que serve os dois quartos. A sala tem acesso a uma agradável varanda de 13 m2 com vista rio. Este T2 possui 1 lugar de estacionamento em garagem. O Flor de Sal é um novo empreendimento a nascer junto à zona ribeirinha do Barreiro. Aqui encontramos 19 apartamentos espaçosos, todos com áreas exteriores, distribuídos por 7 pisos. Todos beneficiam de grandes varandas e de estacionamento privativo com pré-instalação para carregamento elétrico. Apartamentos T2, T3 e T4, modernos e elegantes, com acabamentos premium, e áreas entre os 130 e os 362 m2. Localizado na segunda linha de rio, o projeto possui vistas sobre o Tejo logo a partir do piso 1. No rooftop, um maravilhoso terraço comum com vistas panorâmicas sobre o Barreiro, Lisboa e Tejo, permite aos seus residentes aproveitar as belas vistas e o pôr-do-sol. A nível de acabamentos e materiais, destacamos os roupeiros embutidos, o ar condicionado, as cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch, o intercomunicador de vídeo, os painéis solares, as portas de segurança e os caixilhos de janelas e portas das varandas em alumínio com corte térmico. Com uma localização ímpar, viver no Flor de Sal é viver com um pé na cidade e outro no rio: o Barreiro tem uma frente rio com 17 km. O empreendimento encontra-se na avenida principal da cidade. A partir daqui, pode sair a pé para o mercado, para o parque, para o centro histórico do Barreiro, para os principais serviços e comércio, ou para a zona ribeirinha. O terminal de barcos para Lisboa, encontra-se a cerca de 10 minutos a pé. De frente para Lisboa, do outro lado do Rio Tejo, fica a cidade do Barreiro. Uma localidade muito vibrante e com personalidade, com um viver diferente e onde o tempo passa mais suavemente. A apenas 20 minutos de barco do centro de Lisboa, e a cerca de 30 minutos de carro ou de comboio. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Portim'us City Centrum 3 - Conforto Urbano no Coração de Portimão O Portim'us City Centrum 3 é o mais recente empreendimento residencial a surgir numa das zonas mais centrais e convenientes de Portimão. Com um total de 43 apartamentos distribuídos por 4 pisos acima do solo, este edifício oferece uma combinação equilibrada entre funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada. O apartamento consiste em dois quartos, uma casa de banho em suite e outra familiar, uma cozinha totalmente equipada em openspace com a sala espaçosa, e duas amplas varandas. Características Principais do Empreendimento: 43 apartamentos modernos e bem distribuídos 4 pisos acima do solo, com tipologias adaptadas às diferentes necessidades 1 piso subterrâneo dedicado a estacionamento e áreas técnicas 41 lugares de estacionamento cobertos, garantindo segurança e conveniência 25 lugares de estacionamento exteriores de fácil acesso Localização Estratégica: O Portim'us City Centrum 3 beneficia de uma localização excelente: Inserido em zona residencial consolidada, tranquila e segura Situado no centro da cidade de Portimão, com acesso facilitado a todos os serviços Próximo de transportes públicos, ideal para quem privilegia a mobilidade A poucos minutos da zona comercial, com supermercados, lojas, cafés e restaurantes Este projeto foi concebido a pensar na qualidade de vida dos seus residentes, unindo a comodidade da vida urbana à tranquilidade de um ambiente residencial. O Portim'us City Centrum 3 representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das cidades mais dinâmicas do Algarve.

Lindíssimo T2 com Jardim Privativo de 85m² na Foz de Prata. Localizado no novo centro de Aveiro, este "Garden Apartment" combina a liberdade de uma moradia com a segurança de um edifício assinado pelo atelier João Tiago Aguiar. Destaques do Imóvel: - Conceito "Garden Living": O grande fator diferenciador desta fração. Um impressionante espaço exterior de 85,21 m² (Jardim de 68,51 m² + Terraço de 16,70 m²) que abraça todo o apartamento em forma de "L". É o refúgio perfeito para criar zonas de lounge, refeições ao ar livre e jardinagem no centro da cidade. - Arquitetura e Design: Fachada minimalista com grandes vãos envidraçados que fundem o interior com o jardim privativo, ampliando a sensação de espaço. - Área Social em Harmonia: Sala e Kitchenette de 30,00 m² em Open Space, desenhadas para fluir diretamente para o deck exterior, beneficiando de uma orientação solar privilegiada (Sul) que inunda a casa de luz natural. Layout e Funcionalidade: Projetado para quem valoriza o "indoor-outdoor living" sem abdicar do conforto interior (78,07 m² de área habitável): - Suite: Com acesso direto ao jardim, zona de roupeiro dedicada e Casa de Banho privativa moderna (2,52 m²). - Quarto Secundário: Versátil (9,64 m²), ideal para quarto de hóspedes ou escritório, também com conexão direta à natureza exterior. - Zona de Serviço: Um hall de circulação (7,78 m²) que separa a zona social da privada, e uma segunda Casa de Banho completa (3,14 m²) com acabamentos de design. Conforto e Acabamentos: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka de alta qualidade (Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico, ML Loiça). - Acabamentos premium sustentáveis, incluindo pavimento vinílico SPC (efeito madeira) para máximo conforto térmico. - Eficiência: Bomba de Calor para AQS, caixilharia com corte térmico e iluminação LED embutida. Empreendimento com painéis fotovoltaicos para as zonas comuns e estacionamento para bicicletas. Inclui um lugar de estacionamento privativo na garagem. Localização Privilegiada: Inserido na Foz de Prata, junto à Estação de Aveiro. Viver aqui é ter o privilégio de um jardim privado a passos de todos os serviços, comércio e da rede de transportes, num ecossistema urbano focado na sustentabilidade e mobilidade suave. Este é o imóvel ideal para quem não prescinde da terra e do ar livre, mesmo vivendo no centro da cidade. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.

Apartamento de dois quartos, último andar, com terraço, a 15 minutos a pé da bela praia premiada de Santa Eulália. Este imóvel insere-se num condomínio privado de arquitetura clássica, com alto padrão de acabamento, e possui de uma agradável zona de jardim com piscina adultos, piscina crianças, áreas de banhos e sanitárias. O acesso ao apartamento é através de um elevador ou escadas e está situado no terreiro e último andar. O apartamento e composto por um hall de entrada, que da logo acesso a cozinha equipada com despensa, e aos espaços de vida, onde encontramos uma espaçosa sala de estar/jantar, ambos estes espaços com acesso ao terraço de 31,5m2 semicoberto virado a Sul. Além disso, o apartamento ainda possui de dois quartos sendo que o quarto principal tem casa de banho privada, dois roupeiros embutidos, e varanda virada a norte. Exista ainda uma casa de banho com duche e lavatório duplo. No piso -1, o apartamento dispõe de dois lugares de estacionamento. Na sua envolvência, encontra se diversos edifícios com vários comércios e serviços, a magnifica Praia de Santa Eulália a 15 minutos a pé de distância, o que permite um estilo de vida citadino, mas também descontraído, que privilegia deslocações à pé da praia. Devido à excelente localização, este apartamento seria ideal para morar o ano ou passar férias. Informação complementaria: Área útil: 90.9m2 Varanda norte: 3.10m2 Terraço sul: 31.5m2 Condomínio / mês: 146 IMI / ano: 463

Apartamento T2 com Jardim Privativo - Empreendimento Foz de Prata, Aveiro Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e qualidade de vida no prestigiado Empreendimento Foz de Prata, em Aveiro. Principais características: Tipologia: T2 Área: Útil - 79m2 Bruta - 175.28m2 Jardim privativo: com 68.51m2. ideal para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade Sala ampla com acesso direto ao jardim, proporcionando luz natural e sensação de espaço Quartos com roupeiros embutidos, incluindo suíte Acabamentos de alta qualidade, pensados ao detalhe para garantir conforto e modernidade O empreendimento: Localização privilegiada em Aveiro, próxima de zonas verdes e com excelentes acessos Arquitetura contemporânea e elegante Eficiência energética superior Lugar de garagem Áreas comuns pensadas para bem-estar e qualidade de vida Localização: Situado na Foz de Prata, este empreendimento oferece a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade do centro da cidade, comércio, escolas e serviços. Ideal para quem procura um lar moderno com espaço exterior privativo ou um investimento seguro numa das zonas em maior valorização em Aveiro.

Entre o canal da Ria e as salinas como paisagem encontra-se este apartamento T2; de arquitetura contemporânea que consiste numa clara fusão entre a e a natureza, visando responder às necessidades de quem procura tranquilidade de vida em ambiente urbano sem descurar práticas sustentáveis, Composto por: Hall de entrada, cozinha em open space, uma suíte, um quarto, wc completo, varanda/terraço e rodeado de jardim. -A cozinha é equipada com: placa de indução, Exaustor, forno elétrico, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça, tudo encastrado, com instalação de maquina de lavar roupa. -Louças sanitárias suspensas com acessórios de qualidade Segurança e conforto: - Elevador -Climatização feita através de sistema de ar condicionado -Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária. -Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico, e sistema de corre e oscilobatente com vidros duplos. -Blackouts com sanca no quarto. -ventilação mecânica no wc. -Instalação de redes TV cabo, telefones, informática e vídeo porteiro a cores. -Porta de segurança na entrada de cada habitação. -Porta corta fogo nos acessos verticais dos pisos para caixa de escadas. - Sistema de detenção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens e desenfumagem mecânica CURIOSIDADES: SABIA QUE: Na ria de Aveiro habita a Egretta Thula a garça-branca-pequena também conhecido por garceta ou garça-branca-americana. A espécie chega medir até 54 cm de comprimento, possuindo plumagem branca com grandes egretes no período reprodutivo, bico e pernas negros e patas amarelas. A FOZ DE PRATA 'Foz de Prata, é o lugar onde a natureza se funde com o urbano. O Foz de Prata dá vida a uma nova face da cidade, marcadamente sustentável e que se torna o lugar ideal para viver e sentir Aveiro. Inspirados na fauna e flora da Ria de Aveiro, os 11 novos edifícios e espaços públicos do Foz de Prata, integram-se na paisagem graças aos seus traços modernos que se fundem com a natureza.' NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Apartamento T2 inserido no piso 0 do empreendimento, com uma área habitável de 78,07 m², pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e ligação ao exterior. Esta fração distingue-se pelos seus espaços exteriores generosos, contando com terraço/varanda de 16,70 m² e um jardim privativo de 68,51 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou vida familiar. A distribuição interior é equilibrada, com áreas bem definidas e boa entrada de luz natural, oferecendo uma vivência prática e confortável no dia a dia. Inclui 1 lugar de estacionamento em cave (C03.01). Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando tipologia procurada, espaço exterior e construção nova. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita.

Apartamento novo na típica vilapiscatória da FusetaNo coração da baixa da Fuseta, nasce um novoempreendimento que alia o charme de uma vila tradicional algarvia ao conforto equalidade da construção moderna.✨ Apartamento T2 com acabamentos de excelência:• Cozinha em open space totalmente equipada comeletrodomésticos Siemens• Ar condicionado nos quartos e na sala• Casas de banho com loiças suspensas• Certificação energética Classe A• Pavimento em porcelana polida de grande formato em toda a habitação• Quartos com roupeiros embutidos• Apartamento com um quarto em suiteLocalizaçãoprivilegiadaSituado em plena baixa da Fuseta, junto a todos os serviços essenciais:farmácia, restaurantes, cafés e comércio local.A apenas 3minutos da praia e do cais de embarque para a maravilhosa Ilhada Fuseta, onde pode desfrutar da Ria Formosa e de um doslocais mais encantadores do Algarve. Preço desde 532.000€ Conclusão prevista: agosto de 2027Fuseta — um lugar único para viver, investir e desfrutar da verdadeiraessência algarvia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Ar Condicionado;Banheira;Estores Eléctricos;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Painéis solares;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Excelente oportunidade de investimento! Ao comprar agora, está a garantir o seu lugar neste magnifico empreendimento da Foz de Prata, que vai dar uma nova imagem à parte norte da cidade de Aveiro, ao combinar, de forma harmoniosa, a modernidade com a beleza natural e a ligação à Ria. Este projeto foi pensado para responder às necessidades de quem procura qualidade de vida num ambiente urbano desenvolvido em perfeita harmonia com a natureza. Os interiores são elegantes e espaçosos. Este maravilhoso apartamento tem com 16,70 m2 de varanda e jardim com 68,50 m2 e área habitável de 78 m2. A cozinha é toda equipada, em open space com a sala para mais conforto e praticidade. Suite. Todas a divisões têm acesso ao terraço ou ao jardim para que possa usufruir do exterior ao máximo. Outras características: - Isolamento térmico e acústico, - Ar condicionado, - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, - Caixilharia com corte térmico - Porta de segurança. - Lugar de garagem. A sustentabilidade une todo o empreendimento. Aqui há mais espaço para a mobilidade suave, novos jardins, praças, parques e os edifícios têm coberturas ajardinadas e sistemas construtivos com soluções de poupança energética. - materiais de construção sustentáveis - painéis solares para aproveitamento de energias renováveis - guarda-soís solares - aproveitamento de águas pluviais para regas - esplanadas e jardins - parque infantil e juvenil O Foz de Prata é dos primeiros loteamentos do país com certificação LEED-ND, a mais prestigiada do mundo no âmbito da sustentabilidade. Venha descobrir connosco os detalhes deste belíssimo empreendimento e escolha o seu novo lar! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

A arquitetura do ' Espinho Beach Residences ' não se limita a um simples design estético, mas também reflete uma preocupação com a funcionalidade e o conforto dos seus habitantes. As áreas comuns foram projetadas para promover o bem-estar, com espaços amplos e iluminados, que convidam ao relaxamento e à convivência. As grandes janelas, com vistas deslumbrantes para o mar, permitem a entrada de luz natural, criando uma atmosfera de serenidade e conexão com o ambiente exterior. Os apartamentos variam em tipologias, adaptando-se às diferentes necessidades e estilos de vida, mas todos compartilham a mesma atenção aos detalhes. Cozinhas modernas, salas de estar espaçosas, quartos que promovem o descanso e banheiros com acabamentos de luxo, tudo foi pensado para oferecer uma experiência de vida única e confortável. Além disso, a localização à beira-mar oferece aos residentes o privilégio de viver num ambiente tranquilo e inspirador, com fácil acesso a serviços, comércio e opções de lazer, tornando o ' Espinho Beach Residences ' uma escolha de vida incomparável para aqueles que buscam o melhor em termos de qualidade e estilo de vida. Os eventos como o Festival Internacional de Cinema e a Feira de São João são perfeitos para quem aprecia uma oferta cultural diversificada, enquanto o Casino e o Centro Hípico atraem quem gosta de diversão e atividades de lazer mais sofisticadas. Além disso, a presença de campos de golfe e museus, como o Museu de Arte de Espinho, faz com que a cidade seja um destino completo para diferentes tipos de turistas. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

T2 novos | Conforto, eficiência e mar à porta Viver na Praia da Vagueira é acordar com o som do Atlântico, caminhar nos passadiços sobre as dunas e ter serviços, natureza e tradição a um passo. No ETHULA, encontra T2 pensados ao detalhe, com construção sólida, eficiência energética e segurança reforçada — perfeitos para habitar todo o ano, casa de férias ou investimento. Destaques do edifício e das frações Estrutura em betão armado (lajes fungibloco) dimensionada às normas em vigor (vento e sismo). Isolamentos térmico e acústico de elevada performance: paredes exteriores em pré-fabricado de betão com isolamento pelo interior; paredes entre frações em bloco técnico acústico; divisórias em pladur duplo com isolamento. Pavimentos com betão leve para redes técnicas + manta acústica; cobertura plana invertida com dupla tela asfáltica e isolamento XPS. Caixilharia alumínio/PVC com corte térmico e vidro duplo; blackouts com sanca (quartos). Climatização por ar condicionado Multi-Split; AQS por bomba de calor com depósito (ex.: RIELLO) para maior eficiência. Iluminação com sancas (luz indireta) e pontos de teto; aparelhagem tipo EFAPEL ou equivalente. Tecnologia & conforto: TV cabo, dados, telefone, vídeo-porteiro a cores; ventilação mecânica em WC sem janela. Segurança: porta blindada na habitação; detetor de incêndio e monóxido nas garagens; portas corta-fogo nas zonas verticais; iluminação automática com sensores nas comuns. Mobilidade & comodidade: elevador Classe A (silencioso e eficiente) e estacionamento privativo em cave com portão seccionado automático. Envolvente: porquê escolher a Praia da Vagueira Qualidade ambiental reconhecida: praia Bandeira Azul (distinção atribuída, entre outros anos, em 2024 e 2025). Bandeira Azul +1 cm-vagos.pt Passadiços sobre as dunas: mais de 3 km de percursos pedonais/cicláveis entre Vagueira, Labrego e Areão — cenário ideal para caminhadas ao pôr-do-sol. aveiromag.pt Tradição viva: aqui ainda se pode assistir à Arte Xávega (pesca artesanal) — experiência única e identitária da região. portuguesetrails.com Praia ampla e com apoios: areal extenso, esplanadas, restaurantes de peixe fresco/marisco, balneários e vigilância na época balnear. Acesso e mobilidade: proximidade a Aveiro e ligações rodoviárias cómodas; integra etapas da Grande Rota da Ria de Aveiro (caminhadas e bicicleta). granderota.riadeaveiro.pt Pontos de interesse por perto: Praia do Areão, passadiços e dunas; Costa Nova e Barra; Museu Marítimo de Ílhavo; salinas e canais de Aveiro; eventos sazonais na Vagueira. cm-vagos.pt Oportunidade Tipologia disponível: vários T2 Perfil ideal: residência principal, segunda habitação ou investimento para arrendamento de média/longa duração. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apartamento novo na típica vila piscatória da FusetaNo coração da baixa da Fuseta, nasce um novo empreendimento que alia o charme de uma vila tradicional algarvia ao conforto e qualidade da construção moderna.Apartamento T2 com acabamentos de excelência:• Cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens• Ar condicionado nos quartos e na sala• Casas de banho com loiças suspensas• Certificação energética Classe A• Pavimento em porcelana polida de grande formato em toda a habitação• Quartos com roupeiros embutidos• Apartamento com um quarto em suiteLocalização privilegiadaSituado em plena baixa da Fuseta, junto a todos os serviços essenciais: farmácia, restaurantes, cafés e comércio local.A apenas 3 minutos da praia e do cais de embarque para a maravilhosa Ilha da Fuseta, onde pode desfrutar da Ria Formosa e de um dos locais mais encantadores do Algarve.Preço desde 532.000€Conclusão prevista: agosto de 2027Fuseta - um lugar único para viver, investir e desfrutar da verdadeira essência algarvia.

Viva o Futuro no Coração de Aveiro! Ethula - Empreendimento Foz de Prata Imagine acordar com a luz dourada do sol a entrar pelas janelas amplas do seu novo apartamento, enquanto contempla a vista magnífica para o Canal de São Roque e as tradicionais salinas de Aveiro. Este exclusivo T2 com 78,07m² de área útil e esplêndido terraço de 16,7m² representa a fusão perfeita entre a tradição aveirense e o futuro sustentável que todos desejamos. Características Premium: - Suite com casa de banho privativa - Cozinha equipada em conceito open space - Luminosidade natural abundante - Isolamento térmico e acústico superior - Ar condicionado integrado - Caixilharia com corte térmico - Lugar de garagem na cave com carregador para veículos elétricos Viver Sustentável: - Painéis fotovoltaicos e solares - Aproveitamento de águas pluviais - Materiais de construção ecológicos - Espaços verdes de baixa necessidade hídrica Localização Privilegiada: - Junto ao emblemático Canal de São Roque - Próximo das tradicionais salinas - Excelentes acessibilidades e transportes públicos - Nova zona urbana com esplanadas convidativas - Percursos pedestres para caminhadas revigorantes - Parque infantil para os mais pequenos Faça parte deste novo ecossistema sustentável onde biodiversidade, cultura e tradição de Aveiro se encontram num só lugar. Reserve já a sua visita! AMI 16457