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Excelente Moradia Como Nova em Perosinho Apresenta-se esta excelente moradia, construída em 2006, destacando-se pela sua qualidade de construção, excelente distribuição de espaços e conforto. O imóvel conta ainda com isolamento térmico em capoto, proporcionando maior eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano. Na cave, encontramos uma ampla garagem com capacidade para 6 carros, equipada com carregamento para veículos elétricos. Este piso dispõe também de bomba de calor para aquecimento de águas e acesso a dois generosos pátios exteriores, sendo que um deles oferece espaço ideal para instalação de piscina, criando uma agradável zona de lazer. Ao nível do rés do chão, a moradia apresenta uma cozinha ampla e totalmente equipada, ideal para o dia-a-dia familiar. A zona social é composta por uma magnífica sala com cerca de 60 m², com lareira, caixilharia com vidro duplo e sistema de aspiração central, proporcionando conforto e funcionalidade. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço e uma prática despensa. No primeiro andar, duas suites e dois quartos adicionais, apoiados por uma casa de banho completa. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e varandas, oferecendo excelente luminosidade natural. No último piso, destaca-se uma ampla sala de convívio, perfeita para zona de lazer, escritório, ginásio ou sala multimédia. Esta moradia teve recentemente uma avaliação bancária de 485.000€ Uma moradia ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, com excelentes áreas e ótimas comodidades. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Terreno exclusivo com excelente potencial construtivo, localizado numa área privilegiada da Ponta do Sol, que combina tranquilidade, valorização e proximidade com a natureza. Com dimensões amplas e topografia favorável, o espaço oferece flexibilidade para diferentes tipos de projetos O grande destaque é a vista panorâmica para o mar, que proporciona um cenário único e inspirador, valorizando ainda mais qualquer construção realizada no local. A orientação solar garante luminosidade natural durante todo o dia, criando ambientes agradáveis e sustentáveis. A zona conta com fácil acesso a vias principais e proximidade aos serviços essenciais, como comércio, escolas e áreas de lazer. Essa combinação de fatores torna o terreno uma oportunidade rara para investidores e construtores que buscam unir qualidade de vida, sofisticação e retorno financeiro. Principais características: Vista mar permanente e desobstruída Topografia favorável para construção Ampla área com múltiplas possibilidades de projeto Localização estratégica e de alta valorização Infraestrutura urbana em expansão Uma oportunidade singular para transformar em realidade projetos arquitetônicos de destaque, com o privilégio de viver ou investir em um cenário de beleza natural incomparável.

Viver no Torrinha Bay é usufruir da serenidade de uma zona tranquila e predominantemente residencial. Ao entrar neste apartamento, é imediatamente envolvido pela luminosidade que inunda o amplo espaço de sala de estar e jantar, integrado à cozinha em open space. A cozinha, completamente equipada, com placa, forno, micro-ondas, exaustor, lava-loiças em inox e misturadora de bancada tudo com acabamentos de alta qualidade. O quarto com roupeiro, acolhedor, garante noites de descanso. A casa de banho comum, com base de duche clean e moderna. E por fim varanda com vista para a baia e sobre a cidade do Funchal. Cada detalhe deste T1: - Varanda ampla com vista panorâmica sobre a baía do Funchal. - Pré-instalação de AC na sala e quarto. - Porta corta fogo e vídeo porteiro a cores. - Pré-instalação de vídeo vigilância no acesso à garagem e hall. - Painéis solares + bomba de calor (mais eficiência e poupança). - Lugar de estacionamento privado incluído. - Acesso a piscina e jardins do condomínio. Situado uma zona tranquila e predominantemente residencial, estando a uma curta distância do centro do Funchal. Aqui, o acesso a ruas movimentadas, restaurantes, lojas e serviços é fácil. Data prevista para a conclusão: Início de 2028 Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Apartamento T3 Olhão com vista para a Ria Formosa e mar Apartamentos de tipologia T1, T2 e T3, localizados em zona residencial com vista desafogada para a Ria Formosa e a cidade de Olhão. O imóvel destaca-se pelas boas áreas, muita luz natural (orientação Sul), pela excelente qualidade construção e com acabamentos também de alta qualidade. Composto por três quartos, sendo um em suíte e 1 casa de banho, cozinha totalmente equipada, sala em open space e uma excelente varanda onde pode usufruir de uma vista desafogada. A cozinha é toda equipada com electrodomésticos de marca Siemens e todas as divisões possuem ar-condicionado de marca Baxi. Também tem painéis solares. O prédio conta com dez apartamentos, com garagem privativa em box, terraço e cave. Empreendimento dividido em 4 andares e com apartamentos de 1 quarto até 3 quartos, com áreas brutas entre 90,98m2 e os 173,14m2. Os valores começam nos 210.000 euros até os 470.000 euros. Entre em contacto connosco para marcar uma visita e/ou para mais informações. Não perca esta oportunidade!!!

Apartamento NOVO na Praia da Nazaré: - Prédio em construção com 9 frações - Prédio situado numa das principais avenidas da Nazaré, a poucos metros da praia - Construção de gama superior com acabamentos de elevada qualidade - Isolamento térmico com o exterior através de tijolo térmico e capoto (ETICS 60 mm) - Isolamento acústico no piso através de parede dupla com lã mineral e tela acústica - Isolamento acústico entre pisos através de manta acústica - Painéis fotovoltaicos - Ar condicionado encastrado no teto - Bomba de calor (para águas quentes sanitárias) - Cozinhas em termo-laminado com bancadas Silestone - Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, bomba de calor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa - Janelas com corte térmico e acústico - Persianas térmicas elétricas - Pavimento flutuante vinílico - Porta de entrada de alta segurança - Dois lugares de garagem >> Várias frações e tipologias disponíveis

Não perca a chance de adquirir um Terreno Rústico de localização premium e potencial excecional na encantadora Vila de Mira! Este é um ativo singular, perfeito para quem procura um investimento sólido e com valorização garantida. Características e Localização Imbatíveis: - Área Total Impressionante: O terreno dispõe de uma vasta área de 7560m2. - Frente de Destaque: Apresenta uma frente ampla e visível com mais de 63 metros. - Localização Central: Situado na Vila de Mira, a proximidade com o centro cívico e comercial é imediata. - Acessibilidades: Beneficia de acessibilidades diversas e facilitadas. Pontos de Referência Próximos: A localização é de excelência, estando a escassos minutos a pé dos principais pontos de interesse da Vila, garantindo a máxima conveniência: - Biblioteca Municipal de Mira.Jardim da Vila (onde se encontra o Monumento aos Mortos da Grande Guerra). - Câmara Municipal de Mira / Paços do Concelho.Igreja Matriz de Mira. - Todo o Comércio Local e Serviços Centrais. Este Terreno Rústico representa a combinação perfeita entre área, visibilidade e localização. Invista na sua tranquilidade e futuro em Mira! Para mais detalhes ou agendamento de visita, contacte-nos hoje mesmo!

Localizado numa das ruas urbanas da Aroeira mais próximas da linha de costa, este lote beneficia de uma posição privilegiada dentro da própria Aroeira, ideal para quem valoriza a proximidade ao mar sem abdicar de tranquilidade e exclusividade. Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho numa das zonas mais valorizadas da Margem Sul. Lote de terreno urbano com 574 m², destinado à construção de moradia unifamiliar ou 2 moradias geminadas, oferecendo flexibilidade total para desenvolver um projeto à sua medida e tirar o máximo partido do espaço disponível. Inserido numa zona residencial tranquila e de elevada procura, é ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e um estilo de vida próximo da natureza. Características do lote: Área do lote: 574 m² Área de implantação: 143,50 m² Área bruta de construção: 287 m² Área bruta dependente: 44 m² Possibilidade de construção de moradia térrea ou de 2 pisos Parâmetros urbanísticos: Afastamento frontal: 3 m Afastamentos laterais: 3 m Afastamento tardoz: 3 m Índice de permeabilidade: 25% Localização privilegiada: A apenas 2 minutos da Herdade da Aroeira e dos seus campos de golfe Aproximadamente a 1,5 km da Praia da Fonte da Telha Próximo de supermercados, escolas, comércio local e transportes públicos Excelentes acessos a Almada, Lisboa e principais vias rodoviárias Uma oportunidade única para investir ou construir num local de excelência, com total liberdade para criar um projeto verdadeiramente personalizado.

Identificação do imóvel: ZMPT587520Localizada na tranquila Portela do Gato, em Almalaguês, a poucos minutos do centro da cidade de Coimbra, esta moradia destaca-se não só pela sua localização estratégica, mas também pela forma inteligente como foi pensada para maximizar a rentabilidade.Totalmente remodelada em 2025, o imóvel beneficia de obras completas ao nível da canalização e da eletricidade, garantindo segurança, eficiência e durabilidade a longo prazo. A excelente exposição solar e as vistas desafogadas proporcionam um ambiente confortável e agradável.A propriedade encontra-se dividida em cinco frações habitacionais independentes, todas com contadores próprios e equipadas com eletrodomésticos novos, ainda em garantia:1 Apartamento T13 Apartamentos T21 Apartamento T2+1Cada unidade foi cuidadosamente pensada, com áreas bem distribuídas, acabamentos de qualidade e prontas a gerar rendimento desde o primeiro dia.Atualmente, o imóvel apresenta uma rentabilidade bruta aproximada de 9%, com margem de progressão, o que o torna uma solução particularmente interessante para investidores que procuram estabilidade aliada a potencial de crescimento.No exterior, a propriedade dispõe de lugares de estacionamento privativos, acrescentando comodidade e valorização ao arrendamento.Como fator diferenciador, integra ainda um terreno urbanizável com cerca de 1.150 m², inserido em zona H1, oferecendo viabilidade para nova construção. Esta mais-valia abre portas à expansão do investimento, seja para novos projetos de arrendamento ou para venda, potenciando significativamente o retorno global.A propriedade conta também com garagem, atualmente arrendada, assegurando uma fonte adicional de rendimento.Na envolvente, encontrará diversos serviços e comodidades, como cafés, restaurantes, o Centro de Saúde de Castelo Viegas, posto dos CTT e transporte público (autocarro) mesmo à porta, garantindo conveniência no dia a dia.Um investimento completo, com rendimento imediato, potencial de expansão e localização estratégica, ideal para quem procura segurança e crescimento no mercado imobiliário.Porquê investir em Coimbra?Coimbra é uma das cidades mais sólidas e consistentes do mercado imobiliário português, onde tradição e modernidade caminham lado a lado. Com uma procura constante impulsionada pela presença da Universidade de Coimbra, uma das mais antigas e prestigiadas da Europa, a cidade garante um fluxo contínuo de estudantes, professores, profissionais de saúde e famílias.A forte componente académica, aliada a um dos maiores polos hospitalares do país, torna Coimbra um ponto estratégico para o arrendamento, tanto de média como de longa duração. Esta dinâmica assegura estabilidade na ocupação e reduz significativamente os períodos de vacância.Ao mesmo tempo, Coimbra tem vindo a afirmar-se cada vez mais como uma cidade atrativa para viver, com excelente qualidade de vida, custos mais equilibrados face a outras grandes cidades e uma localização privilegiada no centro do país, com acessos rápidos a Lisboa e ao Porto.Mais do que adquirir um imóvel, está a posicionar-se num dos mercados mais resilientes e promissores de Portugal.Marque já a sua visita!Para mais informações e agendamento de visitas, contacte:Ana Coutinho Soares | Zome Real Estate +351 963 586 513

Moradia T4 de Design Minimalista na Gafanha da Nazaré Imagine-se a acordar numa moradia onde a arquitetura se funde com a luz natural. Esta exclusiva moradia T4 não é apenas uma construção; é um refúgio de design contemporâneo pensado para quem não prescinde de exclusividade, conforto e sustentabilidade. ✨ Porquê escolher esta moradia? - Arquitetura que Apaixona Com linhas direitas e uma fachada sofisticada em tons de branco e cinza, o contraste com os detalhes cerâmicos a imitar madeira confere-lhe um aspeto orgânico e acolhedor. As varandas em vidro garantem uma vista limpa e uma luminosidade constante. - O Coração da Casa: O Open Space A sala e a cozinha em open space com 37 m², fundem-se num espaço único, perfeito para jantares com amigos ou tardes relaxantes em família. O recuperador de calor adiciona o toque de conforto necessário para os dias de inverno. - Suíte Master: O seu Spa Particular No primeiro andar, a suíte master é o verdadeiro destaque. Com um closet privativo e uma varanda exclusiva, é o espaço ideal para terminar o dia com total privacidade e luxo. - Conforto do Futuro (Classe A) Esqueça as contas de energia elevadas ou o frio no inverno. Esta casa é NZEB (Energia Quase Zero): Climatização avançada (Multi-split e Bomba de Calor). Isolamento térmico e acústico de alta performance. Janelas de corte térmico que mantêm o silêncio e a temperatura perfeita. - Espaço para Tudo e Todos Seja para um escritório em casa, uma biblioteca no piso superior ou uma zona de lazer no jardim exterior com telheiro, aqui o espaço adapta-se à sua vida, e não o contrário. ? Localização Privilegiada Moradia T4 Contemporânea na Gafanha da Nazaré Situada na Gafanha da Nazaré, desfrute da tranquilidade de um bairro residencial premium, a um passo das praias e com acessos rápidos ao centro de Ílhavo e Aveiro. A sua nova vida começa com uma visita. Não compre apenas uma casa, invista na sua qualidade de vida. Se procura uma moradia perto da cidade de Aveiro e das praias. Entre em contacto em com a nossa Equipa e agenda já hoje a sua visita!!

Apresentamos um novo e elegante edifício residencial em fase avançada de construção, localizado na Mexilhoeira Grande, numa zona calma e em forte desenvolvimento. Este empreendimento destaca-se pelo seu excelente potencial de valorização e pela proximidade a todas as comodidades comércio local, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias da região (N125 e A22). Composto por apenas 6 apartamentos T3, este edifício foi projetado para oferecer conforto, qualidade e privacidade. Todos os apartamentos contam com cozinha totalmente equipada, ar-condicionado em todas as divisões, vidros duplos, ótimo isolamento térmico e acústico, além de estacionamento privado em box na cave. O edifício dispõe ainda de elevador. As unidades no rés-do-chão beneficiam de um grande quintal privativo, ideal para desfrutar de um espaço exterior com total exclusividade. Já os apartamentos do último piso têm acesso exclusivo a um grande e solarengo terraço privativo na cobertura com piscina, perfeito para relaxar e usufruir de excelentes momentos em família ou com amigos, com vista desafogada. Este empreendimento combina design contemporâneo, conforto e uma localização estratégica, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Disponibilidade muito limitada apenas 6 apartamentos. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. PREÇOS DESDE: 470.000 EUROS ÁREAS DESDE: 111,50 m2 A Mexilhoeira Grande é uma das joias escondidas do concelho de Portimão. Localizada entre o campo e o mar, esta pitoresca vila algarvia oferece uma qualidade de vida excecional, ideal para quem procura sossego sem estar longe de tudo. Com uma atmosfera tradicional e acolhedora, ruas tranquilas e belas paisagens naturais, a Mexilhoeira Grande combina o melhor do estilo de vida rural com a proximidade das praias deslumbrantes de Alvor, Lagos e Portimão. Aqui encontra-se o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e conveniência. A vila conta ainda com bons acessos, comércio local, restaurantes típicos e uma comunidade amigável tornando-se o local perfeito tanto para residência permanente como para casa de férias. REF: A2123

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível. Este T1 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização. Divisões e áreas: - Hall de entrada; - Sala; -Cozinha em open space; - 1 Quarto com roupeiro; - Casa de banho completa; - Terraço com 49,8 m2; - Arrumos; - Estacionamento para um veiculo com ponto de carregamento elétrico. Principais características do apartamento: 1.º Conforto e Acabamentos Estores elétricos blackout no quarto; Iluminação LED embutida; Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira. 2.º Eficiência e Climatização Ar condicionado instalado (sistema split); Bomba de calor para AQS; Painéis fotovoltaicos no edifício. 3.º Cozinha Equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico); Ligações preparadas para máquina de lavar roupa; Bancada em coatstone e cuba embutida. 4.º Segurança, Mobilidade e Áreas Comuns Videovigilância CCTV nas zonas comuns; Acessos controlados e porteiro; Elevadores Schindler; Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho; Localização Estratégica - 100 m do Metro; - 240 m do Supermercado; - 270 m da Farmácia; - 500 m da Praia de Matosinhos; - 600 m dos principais bancos; - 700 m do Ginásio; - 800 m do Teatro Municipal; - 1,1 km da Escola; - 3 km do Hospital; - 9,2 km do Aeroporto. Conclusão prevista: Primavera de 2027. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

ORNELAS LEGACY Calheta, Madeira | 2026 Viver com vista para o mar, sentir a tranquilidade todos os dias. Localizado na prestigiada zona da Calheta, a apenas 5 minutos da emblemática Praia da Calheta, o Ornelas Legacy nasce como um empreendimento exclusivo pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e um estilo de vida sofisticado na Madeira. Este condomínio privado integra 50 apartamentos, com tipologias que vão do T0 ao T3, incluindo opções T2+1, ideais tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento seguro num dos destinos mais procurados da ilha. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar: acabamentos de elevada qualidade, excelente exposição solar e espaços amplos e funcionais que privilegiam a luz natural. O grande destaque vai para a exclusiva piscina com entrada estilo praia, criando um ambiente único inspirado em resorts de luxo. As zonas exteriores convidam ao relaxamento e ao convívio, sempre acompanhadas por uma deslumbrante vista mar. Inserido numa zona tranquila e reservada, o Ornelas Legacy oferece privacidade sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos principais. Tipologias disponíveis: T3 8 unidades T2+1 8 unidades T2 4 unidades T1 17 unidades T0 13 unidades Ornelas Legacy é mais do que um empreendimento é um convite a viver com exclusividade num dos locais mais valorizados da Madeira.

? Fração A – Moradia T3 com Logradouro de 110 m² em Bonabal Apresentamos esta moradia T3 de arquitetura contemporânea, em construção, localizada em Bonabal, na freguesia de Ventosa – Torres Vedras. Com 141,65 m² de área bruta de construção e um generoso logradouro de 110,60 m², esta fração oferece o equilíbrio ideal entre espaço interior e exterior. Construída com elevados padrões de qualidade, está equipada com painéis solares, ar-condicionado e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), proporcionando eficiência energética e um elevado conforto térmico e ambiental. Situada em zona residencial tranquila, a escassos minutos do centro de Torres Vedras, esta moradia é perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Destaques: Tipologia T3 141,65 m² de área bruta 110,60 m² de logradouro privativo Painéis solares, ar-condicionado e VMC Condomínio de apenas 4 frações Uma oportunidade de adquirir uma moradia nova, ainda em fase de construção, com possibilidade de personalização de acabamentos (dependendo da fase da obra). Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.  ------------------------------------------------------------------------------------- ? Property offers the ideal balance between indoor and outdoor space. Built to high quality standards, it is equipped with solar panels, air conditioning and a controlled mechanical ventilation (CMV) system, providing energy efficiency and high thermal and environmental comfort. Located in a quiet residential area, just a few minutes from the centre of Torres Vedras, this villa is perfect for those looking for tranquillity without sacrificing urban proximity. Highlights: Type T3 141.65 m² of gross floor area 110.60 m² of private patio Solar panels, air-conditioning and VMC Condominium of just 4 units An opportunity to buy a new villa, still under construction, with the possibility of customising the finishes (depending on the stage of construction). Don't miss out on this unique opportunity! Contact us for more information and to book your visit.  ;ID RE/MAX: 121901192-752

Apartamento T1 com 56m², varanda com 9m² e estacionamento, inserido num novo empreendimento que oferece uma coleção exclusiva de casas que combinam design sofisticado, integração com a natureza e qualidade de vida.A apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos da praia, o projeto integra vários tipos de produtos - Apartamentos e Moradias - desenhados por diferentes arquitetos, com a possibilidade de viver ou de entregar para exploração em regime turístico.A marca Missoni, reconhecida internacionalmente pelo seu estilo inconfundível, assina os interiores, num trabalho curado com a estética e o conforto como prioridades.O lote 565 situa-se no coração do empreendimento com o edifício Hotel, que conta com 138 apartamentos T1 e T2, desenhado pela arquiteta Ana Costa, do Atelier Daciano da Costa, com uma abordagem detalhada de design, às várias componentes do edifício.O edifício, cuidadosamente integrado na paisagem, foi pensado como uma ponte suspensa entre os pinheiros, com fachadas em malha de madeira, janelas do chão ao teto e interiores Missoni inspirados nas cores do oceano e na envolvente natural.As infraestruturas incluem um clubhouse, spa, vários campos desportivos e dois campos de golfe PGA, rodeados por falésias e dunas de areia com vista para o Atlântico. Todo o projeto respeita princípios de sustentabilidade, intervenção mínima e valorização do território e da comunidade local.Ideal para investidores, o modelo de exploração turística permite aos proprietários um usufruto temporário da sua unidade, segundo o pacote comercial selecionado, enquanto a gestão da operação e rentabilização é assegurada por uma entidade exploradora, responsável por maximizar a taxa de ocupação e a rentabilidade do imóvel.Situado entre o pinhal e o mar, oferece uma experiência única, onde a proximidade a Lisboa se alia à serenidade de um refúgio natural de inspiração mediterrânica.Venha viver entre o azul do mar e o verde dos pinheiros.

Localizado numa das ruas urbanas da Aroeira mais próximas da linha de costa, este lote beneficia de uma posição privilegiada dentro da própria Aroeira, ideal para quem valoriza a proximidade ao mar sem abdicar de tranquilidade e exclusividade. Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho numa das zonas mais valorizadas da Margem Sul. Lote de terreno urbano com 574 m², destinado à construção de moradia unifamiliar ou 2 geminadas, oferecendo flexibilidade total para desenvolver um projeto à sua medida e tirar o máximo partido do espaço disponível. Inserido numa zona residencial tranquila e de elevada procura, é ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e um estilo de vida próximo da natureza. Características do lote: Área do lote: 574 m² Área de implantação: 143,50 m² Área bruta de construção: 287 m² Área bruta dependente: 44 m² Possibilidade de construção de moradia térrea ou de 2 pisos Parâmetros urbanísticos: Afastamento frontal: 3 m Afastamentos laterais: 3 m Afastamento tardoz: 3 m Índice de permeabilidade: 25% Localização privilegiada: A apenas 2 minutos da Herdade da Aroeira e dos seus campos de golfe Aproximadamente a 1,5 km da Praia da Fonte da Telha Próximo de supermercados, escolas, comércio local e transportes públicos Excelentes acessos a Almada, Lisboa e principais vias rodoviárias Uma oportunidade única para investir ou construir num local de excelência, com total liberdade para criar um projeto verdadeiramente personalizado.

Apartamento T3 localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, junto ao Colégio D. Diogo de Sousa.Inserido em condomínio privado com ginásio, piscina interior aquecida e sala de convívio, este imóvel oferece todo o conforto e qualidade de vida que procura.Características principais:- 2 suítes com closet- Recuperador de calor- Despensa e zona de lavandaria- Ar condicionado na Sala e Cozinha- Aquecimento Central- 2 lugares de garagem com sistema de vídeo vigilância- Excelentes vistas e ótima exposição solarEste apartamento destaca-se pela proximidade a escolas, serviços e aos principais acessos da cidade.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834

Reserve já o seu apartamento. Este imóvel moderno insere-se num condomínio de apenas 6 unidades, no 2º andar, oferecendo estacionamento subterrâneo privado e acabamentos de alta qualidade. Este apartamento beneficia de um deslumbrante terraço privativo na cobertura, também com jacuzzi. Características técnicas incluídas: ar condicionado reversível, painéis solares para águas quentes sanitárias, janelas com vidros duplos e estores elétricos. O início da construção está previsto para novembro de 2025. A conclusão está prevista para o verão de 2027. Certificado energético A+. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL98361VR

Apartamento T2 com Terraço no Edifício SantiagoEste apartamento T2 no Edifício Santiago, em Leça da Palmeira, apresenta-se como uma solução residencial diferenciadora, combinando uma organização interior funcional com um terraço de dimensão relevante no último piso. Com uma área total de 103,92 m², incluindo 23,42 m² de espaço exterior, oferece uma vivência equilibrada entre conforto, privacidade e relação com o exterior. Inserido num empreendimento de linguagem contemporânea e construção cuidada, destaca-se pela sua localização em piso superior, proporcionando maior luminosidade e uma utilização mais valorizada do espaço exterior.Composição e características do imóvel A área social organiza-se em torno de uma sala ampla e luminosa, com cerca de 35,32 m², articulada com a cozinha, criando um espaço funcional e bem dimensionado para o quotidiano. A ligação ao terraço permite prolongar a vivência interior para o exterior, reforçando a versatilidade da área social. A zona mais reservada integra dois quartos, incluindo uma suite, com áreas equilibradas e uma distribuição pensada para garantir conforto e privacidade. O terraço, com 23,42 m², acrescenta amplitude ao imóvel e cria um espaço complementar adequado a momentos de lazer, descanso ou utilização mais informal do dia a dia. O apartamento dispõe ainda de uma instalação sanitária completa de apoio, que serve de forma equilibrada tanto a área social como a zona privada. Os interiores distinguem-se pelos materiais selecionados, pelos acabamentos cuidados e pela qualidade dos equipamentos, refletindo uma abordagem consistente ao conforto e à durabilidade. A fração inclui igualmente lugar de garagem, reforçando a componente prática e a conveniência no dia a dia.Localização e envolvente Localizado em Leça da Palmeira, o Edifício Santiago beneficia da proximidade às praias, à Quinta de Santiago e ao Parque Municipal da Quinta da Conceição, integrando-se numa zona que combina mar, espaços verdes e serviços urbanos. Com bons acessos a Matosinhos, Porto e aeroporto, permite uma mobilidade eficiente no quotidiano. A envolvente oferece ainda restauração, comércio e percursos pedonais e cicláveis, contribuindo para uma vivência prática e equilibrada.Destaques Apartamento T2 no último piso Terraço com 23,42 m² Sala ampla e luminosa Maior luminosidade e privacidade Lugar de garagem Proximidade à praia e espaços verdesAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

✨ Imagine viver num refúgio tranquilo, com o charme de um bairro familiar, sem abdicar da proximidade a Lisboa. ? Esta moradia T2 totalmente renovada, situada no emblemático Bairro do Pombal, no coração de Almada, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Ideal para quem procura escapar ao ritmo acelerado da capital, mantendo todas as comodidades e acessos por perto. Com uma excelente luminosidade natural, dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, um espaço multiusos que poderá ser utilizado como escritório, sala comum e duas casas de banho, uma social e outra completa. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a receber o seu dia a dia com toda a comodidade. ? No exterior, encontrará um agradável jardim com deck, perfeito para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. O espaço exterior permite ainda o estacionamento de até duas viaturas, podendo também ser adaptado a diferentes utilizações de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. ?Localizada numa zona central e consolidada, beneficia de todo o tipo de comércio, escolas, serviços, transportes e espaços de lazer a curta distância a pé, proporcionando uma vivência prática e confortável para famílias pequenas, casais ou profissionais que trabalham em Lisboa. ? Uma oportunidade única para quem procura uma casa pronta a habitar, com personalidade, conforto e uma localização privilegiada, a poucos minutos de Lisboa.

Descubra o seu paraíso à beira-mar - LunaMar Apartments em Armação de Pera! Imagine-se a desfrutar da brisa do mar, a poucos passos da deslumbrante praia de Armação de Pera. Apresentamos-lhe o 'Lunamar', um empreendimento único e luxuoso que está a tomar forma, composto por 5 pisos de puro requinte, situado a meros 300 metros da costa. Este é um dos últimos edifícios novos com vista para o mar disponíveis na região. Se a sua busca é por qualidade, sofisticação e luxo, então o 'Lunamar' é o seu condomínio de eleição na Urbanização da Panasqueira em Armação de Pera. Aqui, combinamos áreas bem aproveitadas com o máximo conforto e bem-estar. A nossa filosofia de design é clara e inspiradora: cada projeto que criamos é concebido como um legado para os nossos valiosos clientes. Com um total de 24 apartamentos, o empreendimento oferece 20 unidades de tipologia T2, 2 unidades de tipologia T3 e 2 unidades de tipologia T4, algumas delas com vistas deslumbrantes para o mar diretamente das suas varandas. Além disso, dispomos de estacionamento coberto para maior comodidade. Os nossos apartamentos ostentam espaços generosos, equipados com varandas para desfrutar do clima ensolarado, cozinhas completas com eletrodomésticos da prestigiada marca Teka, ar condicionado para um ambiente sempre agradável, caixilharias com corte térmico e vidro duplo para o máximo conforto acústico, pavimento flutuante nos quartos para um toque de elegância, pavimento cerâmico na sala, cozinha, casas de banho e varandas, e roupeiros em todos os quartos para uma organização impecável. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de investimento ou de adquirir o seu refúgio pessoal. Marque já a sua visita e entre em contacto conosco para garantir o seu lugar neste paraíso à beira-mar! Fotografias do andar modelo disponíveis para visualização.