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EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia V4 de requinte localizada a apenas 3km do centro da vila de Ponte da Barca, em Bravães, composta por: - 4 quartos; - 3 casas de banho; - 2 salas; - 2 cozinhas equipadas; - 2 garagens. Nestas divisões mencionadas estão incluídas as divisões de um T1 dividido no piso inferior ou cave que poderá rentabilizar de forma completamente independente. A moradia está equipada com ar condicionado, lareira e furo de água própria. No sótão é também possível criar mais um piso habitacional, tendo pé direito suficiente para o efeito. Moradia com licença AL (Alojamento Local) para possível rentabilidade nesse sentido. Se procura uma moradia com espaço verde abundante, ótima exposição solar, acessos e privacidade, esta é a sua oportunidade. Marque já a sua visita! Para mais informações ou visitas: Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Bem-vindo a uma propriedade excecional que combina harmoniosamente a tranquilidade rural, o charme autêntico e o conforto moderno. Aninhada numa paisagem idílica de colinas, rodeada por oliveiras, árvores centenárias e jardins bem cuidados, esta propriedade em Encantadora propriedade em pedra, cuidadosamente recuperada, inserida num terreno com ambiente de parque Bem-vindo a uma propriedade verdadeiramente especial, onde a tranquilidade do campo, o charme da arquitetura tradicional e o conforto moderno se conjugam em perfeita harmonia. Inserida numa paisagem idílica, rodeada por colinas, oliveiras, árvores centenárias e jardins cuidadosamente tratados, esta casa em pedra natural, recuperada com grande atenção ao detalhe, oferece todas as condições para ser uma residência permanente única ou um tranquilo refúgio de férias. A propriedade encontra-se na região de Ferreira do Zêzere, nas proximidades da aldeia de Dornes e da albufeira de Castelo do Bode, em pleno Centro de Portugal. Desde o primeiro momento, esta propriedade transmite uma atmosfera muito especial. A fachada tradicional em pedra natural foi elegantemente combinada com elementos contemporâneos, preservando sempre o carácter e a autenticidade da construção original. No piso térreo encontra-se uma divisão confortável, com casa de banho privativa, que poderá ser utilizada como quarto de hóspedes. Este piso dispõe ainda de várias áreas de arrumação, ideais para guardar ferramentas de jardinagem e outros equipamentos, uma lavandaria e uma divisão técnica onde estão instalados o depósito de água quente de grande capacidade e a caldeira que alimenta o sistema de aquecimento central e o aquecimento das águas. Existe igualmente uma garagem espaçosa. Em frente à casa encontra-se um amplo terraço coberto, complementado por uma zona de churrasqueira em alvenaria. Uma segunda cozinha, totalmente equipada e situada no piso térreo, permite preparar as refeições junto a esta agradável área exterior, que oferece bastante espaço para receber familiares e amigos. O terreno, amplo e muito bem cuidado, destaca-se pelas suas zonas verdes, horta, árvores de fruto, oliveiras, um galinheiro de grandes dimensões e uma estufa. O abastecimento de água encontra-se plenamente assegurado através de dois grandes poços, um furo artesiano e ligação à rede pública. Junto à casa e ao poço de maiores dimensões existe ainda um reservatório de água, atualmente utilizado como pequena piscina, ideal para desfrutar dos dias mais quentes. No interior, a casa surpreende pelas áreas amplas e pelo conceito de espaço aberto. A sala de estar e de jantar, com excelente luminosidade natural, destaca-se pelos tetos altos com vigas de madeira à vista, paredes em pedra natural e acolhedores pavimentos em madeira. A cozinha moderna e totalmente equipada integra-se harmoniosamente neste ambiente elegante, oferecendo bastante espaço para refeições e agradáveis momentos de convívio. Nos dias mais frios, a lareira e o sistema de aquecimento central contribuem para criar uma atmosfera confortável e acolhedora. Os radiadores, estrategicamente distribuídos pelas várias divisões, garantem uma temperatura agradável em toda a casa. O quarto principal apresenta dimensões particularmente generosas e dispõe de uma sauna privativa. Junto ao quarto encontra-se uma bonita e espaçosa casa de banho, equipada com uma banheira de grandes dimensões e design singular, bem como um duche amplo e de fácil acesso. Durante o inverno, a água utilizada no sistema de aquecimento, nas casas de banho e na cozinha é aquecida por uma eficiente caldeira a lenha instalada no piso térreo. Nos meses de verão, esta função é assegurada pelo sistema solar. A propriedade dispõe também de painéis fotovoltaicos, capazes de produzir eletricidade suficiente para responder às necessidades da habitação. Nos períodos de menor exposição solar, a ligação à rede pública garante a continuidade do fornecimento. As grandes janelas proporcionam magníficas vistas sobre a natureza e criam uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A combinação cuidada entre os elementos rústicos originais e os equipamentos contemporâneos torna esta casa especialmente acolhedora e confortável. Uma propriedade ideal para: Residência principal exclusiva Elegante casa de férias Quinta para amantes da natureza e de um estilo de vida mais autossuficiente Refúgio para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida Principais características Casa tradicional em pedra natural, cuidadosamente recuperada Terreno amplo, com ambiente de parque Jardim mediterrânico com oliveiras, árvores de fruto e árvores ornamentais Horta e estufa Ampla zona social em conceito aberto, com sala de estar, sala de jantar e cozinha Tetos com vigas de madeira à vista Paredes interiores em pedra natural Cozinha moderna e totalmente equipada Lareira Aquecimento central a lenha Sauna Segunda cozinha no piso térreo Amplo terraço exterior coberto Churrasqueira em alvenaria Garagem espaçosa Dois poços, furo artesiano e ligação à rede pública de água Painéis solares para aquecimento de águas Sistema fotovoltaico para produção de eletricidade Localização tranquila e com muita privacidade Magníficas vistas sobre a natureza Bons acessos através de estrada alcatroada Proximidade de Dornes e da albufeira de Castelo do Bode Conclusão Esta propriedade excecional combina o charme de uma tradicional casa de campo portuguesa com o conforto e a eficiência da vida moderna. A recuperação cuidada da arquitetura original, o amplo terreno ajardinado e a envolvente natural proporcionam um ambiente onde a tranquilidade, a privacidade e a qualidade de vida assumem um papel central. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência verdadeiramente especial ou um refúgio exclusivo numa localização natural e privilegiada, no Centro de Portugal.pedra natural, cuidadosamente restaurada, oferece um lar único ou um refúgio perfeito.

Moradia T3 de LUXO com 350 m2 | com Piscina, Varandas, Design moderno e linhas contemporâneas e com Excelente aproveitamento de luz natural  | em FAFE Apresentamos um exclusivo conjunto de 5 moradias em construção, localizadas em Fareja, Fafe, numa zona tranquila, com excelente exposição solar e ótima acessibilidade.Cada moradia foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, aliando arquitetura contemporânea a áreas generosas, ideais para famílias que valorizam espaço e privacidade.Características principais: Área total do terreno: 350 m² Área útil de construção: 280 m² Varandas: 9 m² Piscina privada: 30 m² Piscina individual em todas as moradias Design moderno e linhas contemporâneas Excelente aproveitamento de luz naturalO projeto contempla espaços amplos, bem distribuídos e pensados para o dia a dia, com ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, onde a piscina e as zonas de lazer assumem um papel central.Calendário da obra: Início da construção: 2.º semestre de 2026 Conclusão prevista: 2.º semestre de 2028Valores: Preços desde 435.000 € até 455.000 €Uma oportunidade única de adquirir uma moradia nova, com piscina privada, numa localização em crescimento e com excelente qualidade de vida.Para mais informações, plantas ou reserva de unidade, entre em contacto connosco.Referência: ASV26010Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Apartamento amplo e luminoso, com varanda e vista mar contínua. O ambiente convida ao relaxamento, mantendo o requinte que define o IW Signature. Garagem e arrumos disponíveis. O empreendimento conta ainda com piscina, elevador, estacionamento privativo e zonas comuns cuidadosamente desenhadas, reforçando o carácter exclusivo deste projeto. A vista incrível é um dos maiores destaques, tornando cada apartamento uma experiência de bem-estar única. Os apartamentos T2 oferecem o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, estética e localização privilegiada, tornando-se uma opção superior para quem busca qualidade de vida sem comprometer a sofisticação. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. 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Apartamentos T3 NOVOS no Empreedimento Vess Living na Costa em GuimarãesT3 Novo, pronto a habitar, num dos locais com mais procura em GuimarãesEquipamentos e outras características:- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;- Sistema de videoporteiro;- Recuperador elétrico na sala- Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termo laminada, sem guarnições;- Iluminação através de placas LED. Sancas iluminadas com fita LED;- Climatização constituída por ar condicionado por split;- Garagem fechada com portão automático;Área Envolvente:- Parque da Cidade;- Skate Park;- Street workout;- Ciclovias;- Parque desportivo;- Parque da Penha Minigolf Trilhos;- Grutas;- Teleférico.Proximidade:- 4 minutos do centro histórico de Guimarães;- 28 minutos de Braga;- 50 minutos do Porto.Apartamentos de tipologia T3 a partir de: 375.000€Referência: ASV25178Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; 

Novo Empreendimento em Vila Nova de GaiaVenha descobrir este Empreendimento com um belo conceito de habitação onde sobressai o conforto, a modernidade e a qualidade de construção neste elegante apartamento T3 tendo a praia a escassos metros.Um projeto contemporâneo que alia conforto, funcionalidade e eficiência energética, numa localização privilegiada entre a praia e o centro urbano.Fica so nível do  2.º andar, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, orientação solar a poente e uma distribuição inteligente dos espaços.Algumas das suas características;   -   Hall de entrada;   -   Suite com roupeiro embutido;   -   3 WC de serviço:   -   3 Quarto:   -   Sala e cozinha em open space;   -   Lavandaria   -   Varanda com 16,50 m²   -   Lugar de garagem.Áreas:• Área útil: 137,40m²• Varanda: 16,50m²• Garagem: 46,90m²CARACTERISTICAS RELEVANTES§  Isolamento Acústico§  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas§  Tetos Falsos em todo o apartamento§  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial§  Sancas de luz indireta e Projetores de Led§  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos§  Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege§  Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos§  Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)§  Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior§  Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)COZINHA§  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege§  Balcões em Silestone§  Pavimento em grés porcelânico retificado§  Parede Pintada§  Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça), Exaustor de Ilha Preto marca Cata ou equivalente e Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente§  Torneira Preta§  Tanque na Lavandaria CASA DE BANHO§  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado§  Projetores de Led e Luzes Indiretas§  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege§  Louças Sanitárias suspensas§  Torneiras Pretas§  Resguardos de Base de Chuveiro§  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR§  Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior§  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo§  Ecopontos no Exterior das Habitações§  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores§  Lugar de garagem para carroZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO§  Grandes áreas de jardim§  PiscinaLocalização de excelência:   -   Transportes públicos à porta (STCP).   -   Estação de Valadares a cerca de 10 min a pé   -   Próximo da praia   -   Acesso rápido à A44   -   Ligações diretas ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia   -   Comércio e serviços nas proximidades.Conclusão da obra prevista para o 2.º trimestre de 2027.Esta será uma excelente oportunidade para ter a sua habitação própria ou para um investimento com fácil retorno, pois está inserido numa das zonas com maior procura e valorização de Vila Nova de Gaia.Contacte-nos para mais informações e reserve já a sua visita.Frações Disponíveis·      2º PISO   -   T2  – Área 78,50m2 – Varanda com 10,65m2 – Lugar de Garagem 24.10m2  -  357.500€   -   T3  -  Área 137,40m2 – Varandas 16,50m2  -  Lugar de Garagem com 46,90m2  -  435.000€·      3º PISO   -   T1  -  62,10 m²  -  Varanda com 11,80m2  -  Lugar de Garagem com 18,60m2   -  264.500 € (Último disponível!)   -   T2 - Áreas 78,50 m² -  Varanda com 10,65m2 - Lugar de garagem de 24,30m²  - 362.500€·      4º PISO-   T2 -  área 95,50m2  -  Varanda com 19,00m2 – Lugar de Garagem 32,75m2  -  379.500€;-  T2  - área 78.50 m2  -  Varanda com 10,65m2  -  Lugar de Garagem 25,00m2  -  367.500€Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 + 1 na Urbanização Villas do Cerejal – Torres NovasNa prestigiada Urbanização Villas do Cerejal, em Torres Novas, encontra esta moradia de construção totalmente nova, concebida para oferecer uma qualidade de vida ímpar, num ambiente moderno, exclusivo e próximo do centro da cidade.Este projeto alia um estilo contemporâneo a acabamentos de excelência, criando espaços amplos, luminosos e funcionais, pensados para quem deseja viver no coração da cidade, mas com a tranquilidade e privacidade que só uma casa deste nível pode proporcionar.Principais características da moradia:Rés-do-chãoSala de estar espaçosa, com acesso direto ao jardim;Cozinha totalmente equipada, perfeita para momentos em família;1 Quarto com varanda;WC completo;Hall de entrada acolhedor.1º Piso3 Quartos com varanda (um deles suíte com closet);1 WC de apoio;Hall de distribuição.No exterior, desfrute de um jardim privativo cuidadosamente ajardinado, ideal para lazer e convívio, garantindo total privacidade.A moradia conta ainda com espaço para estacionamento.Destaques adicionais:Arquitetura moderna e linhas sofisticadas;Varandas em todos os quartos;Zonas de circulação amplas;Materiais e acabamentos de elevada qualidade;Localização numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da cidade.Se procura conforto, exclusividade e bem-estar, esta moradia é a escolha certa para si e para a sua família.Urbanização Villas do Cerejal – Torres NovasMarque já a sua visita!Deixe-se surpreender por um projeto único, onde viver é um verdadeiro privilégio.Luis FerreiraPredimed Villa – Villa [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Jardim;Parqueamento;Varanda;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Microondas;Móvel-despenseiro;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica

Imagine acordar com a tranquilidade do Alentejo, onde o tempo abranda e cada dia começa com luz natural a entrar pelas janelas. Nesta moradia T5, situada na pacata vila de Lavre, cada espaço foi pensado para viver momentos — não apenas para habitar. No rés-do-chão, a sala convida a finais de tarde junto ao recuperador de calor, enquanto a cozinha ampla se torna o centro da casa, onde família e amigos se reúnem. Ao lado, uma divisão com lume de chão traz à memória as tradições alentejanas — o lugar perfeito para preparar enchidos ou partilhar refeições autênticas, como antigamente. Subindo ao primeiro andar, encontra o refúgio perfeito: quatro quartos, incluindo uma suíte, onde o descanso e a privacidade são prioridade. Lá fora, o terraço abre espaço para dias longos e descontraídos, entre conversas, refeições ao ar livre e o silêncio característico do Alentejo. Com aquecimento central, painéis solares e certificação energética A, esta casa oferece não só conforto, mas também eficiência e sustentabilidade — para viver bem hoje e no futuro. Mais do que uma casa, esta é uma forma de viver. A poucos minutos de Montemor-o-Novo, esta pode ser a mudança que procura. ? Venha sentir por si.

Apartamento T3 com 106,5 m² com lugar de parqueamento e elevador , inserido num edifício novo com 10 pisos e 20 frações, situado numa das zonas mais procuradas de Santa Marta do Pinhal, em Corroios. Oferta da Escritura de Compra e Venda* Com uma excelente organização de espaços e áreas bem distribuídas, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. A zona social é composta por uma ampla sala com cerca de 22,5 m², com ligação a uma agradável varanda, proporcionando luminosidade natural e um espaço ideal para momentos de lazer. A cozinha, com aproximadamente 7,8 m², encontra-se totalmente equipada e funcionalmente posicionada junto à sala. Na zona privativa, o apartamento dispõe de três quartos, todos com boas áreas (entre cerca de 11,4 m² e 12,5 m²), sendo dois deles com acesso a varanda, garantindo luz natural e ventilação. Conta ainda com duas casas de banho completas, bem distribuídas, e uma circulação interior que assegura uma separação equilibrada entre áreas sociais e privadas. O imóvel inclui ainda um lugar de parqueamento em garagem privativa. Localizado numa zona urbana consolidada, com prédios modernos e homogéneos, beneficia de vista desafogada e proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo escolas, farmácias, bancos, correios, bombeiros, bem como espaços de lazer como o parque infantil e o campo de jogos de Santa Marta do Pinhal. Características e acabamentos: - Caixilharia em alumínio ou PVC com sistema oscilo-batente e corte térmico/acústico - Estores elétricos em alumínio termo lacado - Porta de entrada blindada com fechadura de segurança - Vídeo porteiro com código de acesso - Tetos falsos com iluminação LED embutida - Pavimento flutuante em madeira na sala, hall e quartos - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados - Casas de banho com louças suspensas e design moderno - Instalação de ar condicionado na sala e quartos - Ligação à rede de gás natural Este apartamento foi concebido com materiais de qualidade e soluções modernas, proporcionando conforto, eficiência e bem-estar no dia a dia. Ideal para quem procura um lar contemporâneo, funcional e bem localizado. Agende a sua visita. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representam o tipo de acabamentos e materiais a aplicar. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si

Numa zona residencial tranquila e reservada, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, privacidade exterior e localização estratégica, a apenas 10 minutos do centro de Angra do Heroísmo e a cerca de 5 minutos de supermercados, comércio, serviços e restauração. Inserida num terreno com 625 m², oferece o equilíbrio ideal entre conforto familiar, espaço exterior e proximidade às comodidades do dia a dia. A moradia desenvolve-se em dois pisos. No rés-do-chão encontra-se a principal área habitacional, composta por três quartos de cama, incluindo uma suíte, cozinha, casa de banho de apoio e uma ampla sala comum com zona de estar e de jantar. No piso superior existe uma ampla divisão em open space e uma zona de arrumação, oferecendo flexibilidade para adaptação a diferentes necessidades, seja como quarto adicional, escritório, sala de lazer, ginásio ou espaço de trabalho remoto. No exterior, a propriedade beneficia de uma agradável zona de piscina com elevada privacidade, ideal para desfrutar dos dias de verão em família ou entre amigos. Dispõe ainda de garagem fechada e de um anexo de apoio atualmente utilizado como segunda cozinha. Com uma área de construção aproximada de 258 m², esta é uma oportunidade para quem procura uma moradia com caráter, áreas amplas e potencial para personalização ao seu gosto. A propriedade encontra-se desocupada, permitindo uma entrada rápida e facilitando a realização de visitas. Áreas (de acordo com levantamento topográfico em fase de regularização): • Área total do terreno: 625 m² • Área de implantação: 244 m² • Moradia: 175 m² • Anexos: 69 m² • Piscina: 48 m² • Área total de construção: 258 m² As áreas indicadas resultam de levantamento topográfico já efetuado, encontrando-se o respetivo processo de atualização em fase de regularização junto da Câmara Municipal. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Moradia T5 com 276m², distribuída por 3 pisos, com garagem, jardim e terraço, a apenas 700 metros da praia de Salir do Porto, em excelente estado de conservação. Há casas que servem para viver. E há casas que nos fazem desacelerar, respirar e aproveitar cada momento. Esta moradia T5 em Salir do Porto, localizada a apenas 700 metros da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e proximidade ao mar. Ideal para quem procura uma casa de família, uma segunda habitação ou até um investimento seguro na Costa de Prata. Com 276m² de área bruta, distribuídos por três pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar), esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e organização funcional. Cave – Funcionalidade e apoio A cave inclui: • Garagem ampla • Casa de banho Um espaço prático para estacionamento, arrumação ou até apoio a momentos no exterior. Rés-do-chão – Vivência diária No piso principal encontra: • Hall de entrada • Sala de estar confortável • Cozinha funcional • 2 quartos com roupeiros embutidos • Casa de banho completa Ideal para quem procura uma solução com quartos no piso térreo. Perfeita para famílias ou para maior comodidade no dia a dia. Primeiro andar – Zona privada e terraço No piso superior: • 1 suíte com casa de banho privativa • 2 quartos adicionais • 1 casa de banho • Terraço, ideal para aproveitar o sol, relaxar ou criar uma zona lounge Todos os quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e arrumação eficiente. Exterior e conforto A moradia dispõe ainda de: • Excelente Exposição Solar (Nascente, Sul e Poente) • Jardim frontal, perfeito para momentos em família • Terraço atrás com Churrasqueira´ • Aquecimento central a gasóleo • Pintura recente e manutenção do telhado, assegurando um excelente estado de conservação Aqui, cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, seja para residência permanente ou escapadinhas de fim de semana. Zona Envolvente Situada na Rua do Casal em Salir do Porto, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada na Costa de Prata, próximo de São Martinho do Porto e a Nazaré, duas das zonas mais procuradas da região. Ideal para quem procura tranquilidade, proximidade ao mar e bons acessos. 10 Principais Fatores da Localização: 1. Praia de Salir do Porto – 600 m (8 min a pé) 2. Praia de São Martinho do Porto – 3 km (5 min de carro) 3. Praia da Nazaré – 15 km (15 min de carro) 4. Intermarché São Martinho do Porto – 3 km (5 min de carro) 5. Escolas Básicas de São Martinho do Porto – 3 km 6. Centro de Saúde de São Martinho do Porto – 3,5 km 7. Acesso à A8 (Lisboa – Leiria) – 10 km (10 min de carro) 8. Baía de São Martinho do Porto (zona pedonal e lazer) – 3 km 9. Restaurantes e zona turística de São Martinho – 3 km 10. Serra e trilhos naturais da região Oeste – 5 km Esta moradia T5 em Salir do Porto é mais do que uma casa, é uma oportunidade de viver perto do mar, com espaço, conforto e qualidade de vida. Se procura uma moradia com jardim, terraço e garagem perto da praia, numa das zonas mais valorizadas da Costa de Prata, esta pode ser a escolha certa para si.

Apartamento T3, inserido no empreendimento Consolação Beach, apenas a 200 metros da Praia da Consolação, combina sofisticação, conforto e uma localização privilegiada na Costa de Prata. Inserido no Rés-do-chão, este Apartamento apresenta uma ampla sala integrada com cozinha em conceito open space, totalmente equipada com forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. A climatização é assegurada por bomba de calor e ar condicionado, garantindo eficiência e bem-estar em todas as estações. Os três quartos foram desenhados para proporcionar espaço e conforto. A suíte principal conta com closet, oferecendo privacidade e elegância, enquanto os dois quartos adicionais possuem roupeiros embutidos, sendo que um deles dispõe de uma varanda privativa. Para maior comodidade, existe uma casa de banho completa junto a estes dois quartos e ainda conta com uma casa de banho de serviço. Este T3 inclui um lugar de estacionamento no piso -1, assegurando praticidade e segurança. No topo do edifício, os residentes podem usufruir de uma piscina com vista mar, acompanhada de uma instalação sanitária e um chuveiro de apoio. Deste espaço exclusivo será possível contemplar o Atlântico, as Berlengas e os sunsets verdadeiramente inesquecíveis. O edifício conta ainda com dois elevadores e dispõe de duas entradas independentes, cada uma com o seu átrio exterior. A entrada principal recebe os residentes com elegância e funcionalidade, enquanto a entrada secundária, localizada na parte posterior, oferece um átrio exterior mais amplo e ajardinado. Estes espaços foram pensados para criar uma atmosfera acolhedora e segura, ideal para momentos de descontração ou para os mais pequenos brincarem ao ar livre, num ambiente tranquilo que reflete o espírito exclusivo do Consolação Beach. A localização reforça o prestígio do projeto: ao lado da Praia da Consolação e próximo dos icónicos Supertubos, Peniche e Baleal, destinos de referência internacional para surf, gastronomia e cultura. Lisboa encontra-se a apenas 1 hora, com acesso rápido à autoestrada, tornando este apartamento ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento seguro. Com acabamentos de excelência e prazo de entrega previsto para o primeiro semestre de 2027, este T3 representa uma oportunidade única de viver num empreendimento diferenciado e em plena expansão, no paraíso da Costa de Prata de Portugal! Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Imagine acordar a poucos passos da Praia da Gralha e do charme único da Baía de São Martinho do Porto. Este não é apenas um apartamento, é o convite para uma vida mais calma, num condomínio exclusivo de apenas 18 frações. Localização Privilegiada: Entre a natureza selvagem da Gralha e a beleza da baía de São Martinho do Porto, conveniência do mercado e bares e restaurantes locais. Lazer: Dias de sol perfeitos na piscina do condomínio. Eficiência Máxima: Classificação Energética A+, garantindo conforto térmico e poupança todo o ano. Design Moderno com acabamentos contemporâneos. Prédio com 4 pisos, sendo um piso para garagem e 3 para habitação, com 6 apartamentos por piso. Apartamento equipado com: Cozinha equipada Ar condicionado Video Porteiro Tetos falsos com iluminação LED Blackouts elétricos Quartos com roupeiros Bomba de calor para aquecimento de águas Na garagem tomada para carregamento de automóveis elétricos. Com previsão de conclusão para a Primavera de 2028! O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do mar e o conforto moderno. Contacte-me para mais detalhes e plantas!

Em plena Rua de Santa Catarina, no Porto, venha conhecer este projeto único e de requinte com 15 apartamentos de T0 a T2. Já prontos a habitar e escriturar, venha conhecer estes magníficos apartamentos onde poderá usufruir da melhor exposição solar e em alguns casos de um jardim privativo. Até já!

Viva a experiência única de morar no Estreito de Câmara de Lobos, onde a tradição da paisagem madeirense se encontra com o conforto e a modernidade. Apresentamos um empreendimento exclusivo, composto por apenas 45 apartamentos, nas tipologias T1, T2 e T3, concebido para oferecer uma qualidade de vida superior num dos locais mais prestigiados da ilha. Este T2 é composto por sala de estar e jantar em open space com a cozinha, esta equipada. O espaço noite conta com um quarto simples com armários embutidos e acesso a varanda exterior. O outro quarto é em suite com closet, casa de banho privada e acesso a varanda. O apartamento dispõem ainda de uma casa de banho comum, uma lavandaria, uma arrecadação e dois lugares de estacionamento coberto. Cada apartamento foi pensado para combinar funcionalidade e elegância, com cozinhas totalmente equipadas, varandas amplas e luminosas que convidam a desfrutar do clima ameno, e a pré-instalação de ar condicionado para o seu máximo conforto. Para sua comodidade, cada fração inclui arrecadação e 2 lugares de garagem. O coração deste projeto é o seu Rooftop Exclusivo, um verdadeiro refúgio privado. Relaxe na piscina infinita com uma vista panorâmica deslumbrante, do campo ao mar, aproveite o solário ou delicie-se com as áreas ajardinadas o cenário perfeito para momentos inesquecíveis. Conclusão prevista: 2027. Garanta já o seu lugar neste projeto de prestígio e invista no seu futuro. O empreendimento situa-se no coração da freguesia, a poucos passos do movimentado mercado local, onde encontra os melhores produtos frescos da ilha, e com excelentes acessos que, em minutos, o levam ao centro de Câmara de Lobos e ao dinamismo do Funchal. É a combinação ideal de sossego, autenticidade e conectividade. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Apartamento T2 com terraço em Mafra, o prédio encontra-se em fase construção, com uma excelente exposição solar com arquitectura moderna e de alta qualidade. Composição do Imóvel: - Hall de entrada, Cozinha totalmente equipada em conceito de open space com a Sala com varanda, Casa de banho social, 1 Quarto com roupeiro e varanda , Suite com closet. Extras/Equipamentos: - Cozinha Equipada com Exaustor, Forno, Placa Vitroceramica, Micro-ondas e Combinado. - Ar Condicionado. - Painéis Solares para Aquecimento de Águas. - Isolamento acústico e térmico. - Estores eléctricos. - Vidros duplos. - Instalação aspiração central. - Terraço com 160 m2. - Arrecadação. - 1 Lugar de estacionamento Descrição das redondezas: Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com: - Grandes Superfícies. - Auto - Estrada. - Comércio Local (Vila de Mafra). - Escolas. - Ginásios. - Transportes. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Moradia T3+1 inserida numa zona tranquila e habitacional a apenas a 5 minutos da Praia de Porto Dinheiro, a sua envolvência e vista transmitem grande pacificidade tornando esta propriedade numa excelente escolha para quem pretenda sair da confusão citadina mantendo todas as comodidades nas proximidades. Localizada apenas a 7 minutos do centro da Lourinhã, fácil acesso ás escolas, transportes e a todos os serviços, acesso ao IP6 e à A8, apenas a 50 minutos de Lisboa, 30 minutos da Cidade de Torres Vedras, o que facilitará exponencialmente as suas deslocações. A propriedade dispõe de áreas generosas e excelente iluminação natural. Encontra-se distribuída por piso térreo e piso superior, o piso térreo conta com sala e cozinha equipada em openspace, zona de máquinas, quarto e casa de banho comum. No piso superior possui um hall de quartos, suite com closet, casa de banho privativa com acesso a um terraço de 7m2 onde pode usufruir de uma bela vista desafogada, dois quartos de boas áreas, todos os quartos têm roupeiros embutido e acesso à varanda e casa de banho comum. No exterior dispomos de zona de lazer com terraço de 13m2 para usufruir de momentos únicos de lazer e diversão em família, ou simplesmente para descansar. No exterior poderá contar com jardim e terraço com zona de churrasqueira para disfrutar de bons momentos de lazer com toda a sua família e amigos! Existe ainda uma garagem com portão automático, capacidade para a colocação de uma viatura e arrumação extra. Este imóvel está situado a 5 minutos da Praia de Porto Dinheiro e a 10 minutos da praia da Areia Branca situada entre Peniche e a praia de Santa Cruz, no município da Lourinhã, assume-se como uma verdadeira preciosidade da costa oeste do Centro de Portugal. Esta praia arrebatadora, ideal para os amantes de surf, cria uma espécie de anfiteatro natural que a torna particularmente única. Ideal para quem procura a tranquilidade e a simplicidade da Vila da Lourinhã, mas com todas as comodidades nas proximidades e acesso a todos os serviços apenas a 30 minutos da Cidade de Torres Vedras, Agende já a sua visita! REFERENCIA 5840WT - Fração A * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Crédito à Habitação? Sem preocupações, somos intermediadores de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. A Lourinhã é uma Vila conhecida pelas suas praias que atraem turistas durante o verão. A cidade também é conhecida pelos seus fósseis de dinossauros, sendo que há um museu dedicado aos dinossauros, o Museu da Lourinhã, que é uma atração turística popular. Faz parte da região litoral do oeste, abraçando o mar que oferece três magníficas e bem conhecidas praias: Porto Dinheiro, Valmitão e Zimbral, banhadas pelo Oceano Atlântico, Praia de Porto Dinheiro situada junto a uma pequena povoação piscatória, está abrigada por arribas onde se encontraram alguns vestígios de pegadas de dinossauros, que remontam ao período Jurássico. Junto à praia e nas suas redondezas existem bons restaurantes, principalmente de peixe e marisco.

Imóvel situado em Santa Marta do Pinhal, localidade da freguesia de Corroios, concelho de Seixal, distrito de Setúbal onde os residentes desfrutam de uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, espaços verdes e áreas de lazer. O comércio local é vasto e diversificado. -Comércio local e supermercados diversos -Transportes públicos (Acesso a estação da Fertagus a 5 min ); -Espaços verdes; -Praias da Costa e Fonte da Telha a 15 min; -Fáceis acessos ao centro de Lisboa em 20 min; - Piscinas Municipais -Complexo desportivo -Restaurantes Imóvel composto por: -Sala com pavimento flutuante -Cozinha em open space totalmente equipada ; -Hall de entrada com pavimento flutuante; -Três quartos todos com muita luz natural e roupeiro. -Casa de banho social ampla e também com base de duche. Equipamentos: -Estores elétricos; -vidros duplos e corte térmico; -teto falso com luzes LED; -pré instalação ar condicionado ; -vídeo porteiro; -porta blindada; -Bomba de calor; Ref- D330(2) Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura.

Terreno Rústico com Ruína e Viabilidade de Construção – Oportunidade Única! Apresentamos este excelente terreno rústico com ruína, ideal para quem procura investir num projeto de construção em ambiente tranquilo e com ótimos acessos. O terreno dispõe de viabilidade de construção com os seguintes parâmetros urbanísticos: Índice de construção no solo: máximo de 0,7 Área total de construção: até 400 m² Índice de impermeabilização: máximo de 50% Altura total de edificação: até 10 m Altura da edificação: máximo 8,5 m Altura máxima da fachada: até 7 m Afastamentos mínimos: Laterais e tardoz: 3 m Ao eixo da via: 6 m O terreno conta com duas entradas independentes, o que permite a construção de uma moradia unifamiliar espaçosa ou duas moradias geminadas com acessos independentes — uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. A ruína existente oferece potencial para reconstrução ou ampliação, beneficiando de um enquadramento natural e de uma envolvente serena, perfeita para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. Agende a sua visita para conhecer de perto o potencial desta propriedade.

Apresentamos este apartamento T2 com piscina e estacionamento, inserido numa zona tranquila da Mexilhoeira Grande, perfeito para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.. Com uma área útil de 93,33 m2, o imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e luminosidade. Dispõe de uma suíte e de um quarto, garantindo privacidade e funcionalidade, além de um WC de apoio.. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente moderno e acolhedor, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. O apartamento conta ainda com um amplo terraço com piscina de 65,15 m2, perfeito para refeições ao ar livre, lazer ou simplesmente relaxar.. Inclui lugar de estacionamento e arrecadação com 2,76 m2, acrescentando comodidade e espaço de arrumação extra.. Localizado numa zona calma e residencial, com bons acessos e proximidade a serviços, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento.. Na Mexilhoeira Grande, as praias mais próximas ficam a cerca de 10 minutos de carro, o que é um dos pontos fortes da zona, permite viver numa zona calma e residencial, longe da confusão turística, mas com acesso rápido às principais praias do Algarve.. Conclusão total segundo semestre de 2027.. Contacte-nos e descubra todos os detalhes deste excelente apartamento.