162890 Imóveis - Portugal

Negócio Líder na Distribuição de Plantas com Empresas, Terreno e Estufas no Algarve Oportunidade de aquisição de duas sociedades sólidas e de um negócio em plena atividade Esta operação representa muito mais do que a aquisição de um terreno agrícola com estufas. Trata-se da alienação das participações sociais de duas empresas financeiramente sólidas, com boa reputação, ativos próprios e uma posição de liderança no mercado profissional de plantas e flores no Algarve e Alentejo. Uma das sociedades é proprietária do imóvel e de todas as infraestruturas existentes. A segunda sociedade é arrendatária do espaço e desenvolve a atividade comercial de distribuição de plantas para floristas profissionais, sendo uma empresa reconhecida e líder neste segmento na sua área de atuação. O negócio beneficia de uma operação consolidada, com importação semanal de plantas frescas provenientes da Holanda, América do Sul e Canadá, uma carteira profissional estabelecida e uma forte presença no mercado regional. A aquisição inclui as duas sociedades, o imóvel e todo o respetivo imobilizado, encontrando-se a operação livre de ónus ou encargos. O valor anunciado é negociável. Imóvel e infraestruturas A propriedade possui uma área total de 22.720 m², incluindo uma área urbana de 200 m², e encontra-se estrategicamente localizada numa zona central do Algarve, a apenas 4 km da cidade de Lagoa e com rápidos acessos à Via do Infante, através de Lagoa ou Alcantarilha. As instalações foram desenvolvidas para responder às necessidades de uma operação profissional de produção, armazenamento, preparação e distribuição de plantas e flores. A propriedade inclui três estufas individuais de vidro, com estrutura galvanizada e aproximadamente 1.500 m² cada. Estas estufas encontram-se cimentadas e equipadas com sistemas de rega, recuperação de água, janelas automatizadas, sombreamento automático e janelas laterais manuais. Dispõem ainda de sistema de monorail e vários conjuntos de monorails, facilitando a movimentação interna dos produtos e tornando a operação mais eficiente. Armazém e áreas de apoio A propriedade possui um armazém com estrutura galvanizada e uma área aproximada de 780 m², que inclui: ● Refeitório; ● Instalações sanitárias; ● Balneários com chuveiros separados para homens e mulheres; ● Espaço destinado à preparação e armazenamento de flor de corte; ● Câmara frigorífica. Existe também uma área dedicada à venda ao público, com instalações sanitárias separadas e uma zona de bar equipada com lava-loiça, armários galvanizados e frigorífico. Outras estufas Além das três estufas principais de vidro, a propriedade dispõe das seguintes infraestruturas: ● Estufa de plástico com aproximadamente 950 m², estrutura galvanizada e parcialmente cimentada; ● Estufa de plástico com cerca de 400 m², construída em madeira tratada e com arcos em estrutura galvanizada; ● Estufa de plástico com aproximadamente 6.000 m², estrutura galvanizada e calha preparada para duplo plástico; ● Cerca de 4.000 m² desta última estufa encontram-se cimentados; ● Os restantes 2.000 m² encontram-se em terra; ● Sistema próprio de recuperação da água de rega; ● Dois depósitos com capacidade individual de 30.000 litros. Sistema de abastecimento e recuperação de água Um dos principais ativos da propriedade é o seu sistema de gestão e armazenamento de água. A propriedade dispõe de: ● Depósito de reserva totalmente cimentado, com capacidade aproximada de 3.000.000 de litros; ● Sistemas de recuperação de águas pluviais instalados nas estufas; ● Canalização das águas recuperadas diretamente para o depósito principal; ● Ligação à Barragem de Silves; ● Furo de água com aproximadamente 60 metros de profundidade; ● Vários depósitos complementares com capacidade de 30.000 litros cada. Estas infraestruturas permitem uma gestão mais eficiente dos recursos hídricos e oferecem uma importante capacidade de armazenamento para o funcionamento da atividade. Energia, climatização e segurança As instalações encontram-se equipadas com: ● Caldeira com capacidade de 1.000.000 Kcal; ● Caldeira a pellets Solius, com potência de 60 kW; ● Eletricidade disponível em 220 V e 380 V; ● Iluminação instalada nas principais estufas; ● Sistema de alarme; ● Sistema de videovigilância; ● Cinco câmaras com cobertura de 360 graus; ● Nove câmaras convencionais. Equipamentos incluídos A operação inclui ainda mesas de alumínio com 12 metros por 1,50 metros, das quais 17 possuem sistema de aquecimento. O negócio utiliza igualmente um sistema de códigos de barras da Codipor, parceira da GS1, que contribui para a organização, identificação e eficiência dos processos internos. Uma aquisição empresarial completa Esta é uma oportunidade destinada a investidores ou empresas que pretendam adquirir uma operação já estabelecida, com experiência acumulada, reconhecimento no mercado, infraestruturas especializadas, ativos operacionais e capacidade de continuidade imediata. Não se trata apenas da compra de um terreno com estufas. Trata-se da aquisição de duas sociedades sólidas, de um negócio em funcionamento e de uma posição de liderança no mercado profissional de plantas e flores no Algarve e Alentejo. Principais vantagens da operação ● Alienação das participações sociais de duas empresas; ● Sociedades financeiramente sólidas e com boa reputação; ● Negócio em funcionamento e com presença consolidada no mercado; ● Liderança regional na distribuição de plantas para floristas profissionais; ● Importações semanais da Holanda, América do Sul e Canadá; ● Terreno com 22.720 m²; ● Extensa área de estufas profissionais; ● Armazém, câmara frigorífica e áreas de apoio; ● Infraestruturas próprias de armazenamento e recuperação de água; ● Equipamentos e restante imobilizado incluídos; ● Localização central no Algarve; ● Bons acessos à Via do Infante; ● Operação livre de ónus ou encargos; ● Valor negociável. Para obter mais informações sobre esta oportunidade empresarial ou agendar uma visita às instalações, entre em contacto. A informação empresarial e financeira detalhada poderá ser disponibilizada aos potenciais interessados no âmbito do processo de negociação.

Loja para Venda em plena Av. António Augusto Aguiar, Marquês de Pombal, Lisboa (Também disponível para arrendamento por 8500€/mês) Área de Construção: 130 m2 Localização central na cidade em plena Av. António Augusto Aguiar. A 2 passos de: - El Corte Inglês - Marquês de Pombal - Av. LIberdade - Saldanha - Parque Eduardo Vll ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Localizada numa área tranquila, esta excecional moradia isolada de 3 quartos oferece uma experiência de vida incomparável. Combinando elegância intemporal com sofisticação moderna. Principais características: Interiores espaçosos: layout em plano aberto conectando a ampla sala de estar, sala de jantar e cozinha. As amplas portas de pátio inundam o espaço de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes sobre a zona rural de Loulé. Extras: Aquecimento central a gás com piso radiante nas casas de banho. Sistema de alarme e câmaras de segurança. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama. A cozinha pode ser expandida para criar um espaço perfeito para entretenimento e vida diária. Quartos no piso térreo: Dois quartos de tamanho generoso, incluindo uma luxuosa suíte master com acesso ao terraço, closets e uma casa de banho privativa tipo spa com banheira independente e chuveiro com efeito de chuva. Quarto no piso superior: O quarto principal inclui um closet e casa de banho privativa, com potencial para um quarto quarto adicional. Área externa privativa: belos jardins, piscina e várias áreas de entretenimento ao ar livre. Alojamento extra: separado da casa principal. Localização privilegiada: Perto de restaurantes, lojas, campos de golfe e escolas. Apenas a 15-20 minutos do Aeroporto de Faro com fácil acesso às principais estradas. Segurança e Privacidade: Propriedade fechada com segurança 24/7. Características adicionais: Espaço para vários carros Vistas para o campo Iluminação inteligente e aquecimento central Jardim paisagístico

Moradia de Luxo nova, com uma vista mar de cortar a respiração, com vista para a praia dos Coxos em Ribamar. Com uma exposição solar incrível, com muita luminosidade, acolhedora, áreas fantásticas em todas as divisões, construção de rigor e materiais de 1ª qualidade. Aqui, foi reunida a maravilhosa possibilidade de ter em quase todas as divisões da sua casa, uma vista mar Única! O exterior é igualmente pensado ao detalhe para proporcionar conforto e qualidade, para usufruir em família ou com amigos de vida, aqui podemos contemplar um jardim, com uma piscina infinita e vista sobre o Oceano. Um verdadeiro privilégio viver neste imóvel, estando a 45m de Lisboa, com comércio e serviços próximo, escolas, e a praia literalmente a 2 passos. Constituída por três pisos, com vista total para o mar e jardim: - Piso 0 - Espaçoso hall de entrada que se abre para o grande e luminoso salão de 36,05m2 , uma cozinha de generosas dimensões 13,30m2 despensa, acesso direto ao terraço exterior de 39m2, quarto/ escritório de 16,60m2 com WC de apoio onde se destacam os acabamentos criteriosos e de qualidade. - Piso 1 - Composto por duas espaçosas suítes, 23,40m2 e 17,65m2 com roupeiros, closet e uma varanda de 39,65m2 com uma fabulosa e impactante vista sobre o mar. - Piso -1 - Conta com 78,85m2 distribuídos da seguinte forma: Garagem para estacionar dois carros, ginásio e lavandaria. Dispõe ainda de um WC, um espaço que pode tornar-se ideal para a sua garrafeira e uma sala técnica com vários equipamentos de apoio à manutenção da propriedade. Extras: - Cozinha totalmente equipada. - Sala com lareira. - Piso radiante em toda a casa (exceto no piso -1). - Ar condicionado. - Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.

No topo de um dos edifícios mais icónicos e contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um empreendimento de última geração.Amplitude e Design de AutorAo entrar nesta residência, é impossível ficar indiferente à monumentalidade dos espaços. Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista, a área social flui harmoniosamente para um vasto terraço privativo de 90m², criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação em sanca conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional, surge totalmente equipada com tecnologia de alta gama e acabamentos em pedra Neolith Calacata, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes.Privacidade Elevada ao DetalheA zona de descanso é composta por três suítes exclusivas, onde a Master Suíte se destaca como um verdadeiro refúgio de serenidade. Nas casas de banho, o requinte dos materiais nobres funde-se com o conforto moderno, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Cada detalhe, das portas a toda a altura aos acabamentos premium, foi pensado para elevar a estética minimalista desenhada pelo prestigiado arquiteto Manuel Ventura.Um Oásis no Topo da CidadeO verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se na sua ligação com o exterior. O terraço panorâmico oferece um refúgio sem paralelo, funcionando como uma extensão da sala de estar sobre a mancha verde que caracteriza esta zona nobre. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda.Bem-Estar e ConveniênciaViver nesta unidade é abraçar um estilo de vida focado no equilíbrio. Os moradores têm acesso exclusivo a um Wellness Studio com ginásio equipado, sala de massagem e ao sereno Tea Garden. A unidade é complementada por dois lugares de estacionamento com carregamento elétrico e uma arrecadação privativa, garantindo conveniência total numa localização de excelência, a poucos passos do Parque da Cidade e do mar.

Moradia Luxo - T5 - Vista Frontal de Mar Esta moradia com o Mar como seu horizonte, o Sul como exposição solar e uma piscina sem fim que abraça a vista deslumbrante do Oceano, consegue de todos os pisos e especialmente do seu rooftop admirar ao mar, as ondas do Guincho ou a paz do céu estrelado à noite. A juntar a tudo isto dispõe de 5 quartos, sendo a mastersuite de 35m2 virada para o mar com lareira e terraço privado. Em 3 desses quartos aprecia-se também a vista de mar. No conforto e espaço únicos da sala de estar e jantar goza também dessa vista deslumbrante, seja do seu próprio terraço ou junto à confortável e intimista lareira. Para complementar dispõe também de uma fantástica sala de cinema com 55m2 e garagem de 60m2 para 3 carros. O conforto é essencial nesta moradia que dispõe de ar-condicionado em todas as divisões, a que se junta o elevador panorâmico em todos os pisos e painéis fotovoltaicos que tornam o espaço energeticamente eficiente. Venha conhecer hoje esta propriedade ímpar. Contacte-me hoje para uma visita. ;ID RE/MAX: 126261048-74

O futuro nasce do legado no coração da cidade. Diferenciados de acordo com o edifício onde se localizam e com a tipologia, mas com vários conceitos comuns na sua base. Em cada um sobressaem os detalhes e a qualidade da construção e do design, a nobreza dos materiais e a inovação arquitectónica. Nada foi deixado ao acaso. As áreas e as divisões, a vista desafogada sobre o mar, as piscinas privadas nos apartamentos de cobertura, as áreas jardinadas e o terraço com 360 graus de vista. Este apartamento T3 é composto por 2 suites, com com closet, e casa de banho privada. Uma suite master com casa de banho privada e um Walk-in Closet com dois balcões. Uma grande sala de estar e sala de jantar em open space com a cozinha, esta completamente equipada, com espaço lavandaria. Escritório e casa de banho social. Este conta ainda com uma varanda e vários balcões. Isto tudo num mundo de pormenores irrepetíveis capazes de satisfazer todos os desejos. Detalhes: - Isolamento térmico e acústico em paredes e vãos. - Controlo de iluminação, cortinas e programação de horários através de tecnologia domótica. - Video porteiro. - Todos os quartos são suites, com sistema de som nas instalações sanitárias. - Ar condicionado em todos os quartos e sala. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similar (placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina lavar loiça, máquina lavar e secar roupa). - Rooftop com jardins, solário e piscina infinita comum. - Acesso exclusivo aos hotéis e serviços da Savoy Signature. Querendo que cada casa seja fiel ao imaginário de cada um com inovação, qualidade, diferenciação. Foi criar uma nova urbanidade, única e original, um conceito de vida moderno com conforto e sofisticação no coração do Funchal. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Apresentamos este exclusivo apartamento T4 Penthouse Recuado, com 181,90 m² de área útil e um extraordinário terraço de 218,20 m², onde o espaço exterior assume verdadeiro protagonismo. O terraço, amplo e privativo, dispõe de jacuzzi e oferece vistas privilegiadas sobre o rio Douro, criando um ambiente único para momentos de lazer, convívio e contemplação. Inserido num empreendimento exclusivo junto ao rio, em Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma envolvente diferenciada, rodeada por jardins, passadiços, zonas verdes, parque infantil e espaços de lazer, proporcionando uma combinação rara entre natureza, privacidade, conforto e modernidade. O interior destaca-se pela amplitude dos espaços, pela qualidade dos acabamentos e pelo design contemporâneo, com uma distribuição pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência de elevado padrão. A esta exclusividade juntam-se três lugares de garagem, uma mais-valia importante para um imóvel desta dimensão e localização. Seja para habitação própria de prestígio ou como investimento num ativo com elevado potencial de valorização, este T4 Penthouse Recuado distingue-se pela sua dimensão, pelo extraordinário espaço exterior, pelo jacuzzi, pelas vistas sobre o Douro e pela qualidade do empreendimento. Uma propriedade rara, pensada para quem procura mais do que um apartamento: procura espaço, privacidade, conforto e uma relação privilegiada com o rio. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

A apenas 2 km do centro da vila da Ericeira e cerca de 30 minutos de Lisboa, encontra-se este imóvel singular, implantado num terreno com 10.000 m² e preparado para acolher projetos ambiciosos nas áreas da restauração, entretenimento e eventos. Com áreas interiores amplas, diferentes ambientes e uma excelente capacidade de estacionamento, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e enorme potencial comercial. É uma oportunidade ideal para a criação de uma discoteca, restaurante, espaço para eventos, casamentos, festas privadas ou conceito turístico diferenciado. Piso 0 - Entretenimento e convívio Hall de entrada; Duas pistas de dança; Quatro bares; Dois lavabos para clientes; Um lavabo para funcionários; Escritório; Copa. Piso 1 - Restauração Três salas de refeições; Cozinha; Dois balcões de atendimento e serviço; Dois lavabos para clientes; Um lavabo para funcionários; Armazém; Escritório. Espaço exterior No exterior, a propriedade beneficia de: Telheiro destinado ao estacionamento das viaturas dos funcionários; Ampla área ao ar livre para estacionamento de clientes; Terreno com 10.000 m², que oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento e valorização. Pela sua localização privilegiada, praticamente na Ericeira e com bons acessos a Lisboa, este imóvel reúne condições únicas para desenvolver um projeto comercial de grande dimensão numa das zonas mais procuradas da região. Um espaço distinto, cheio de potencial e pronto para dar vida a um novo conceito de restauração, lazer e eventos. Caso pretenda dar outra finalidade ao imóvel, basta fazer o pedido junto das entidades competentes.

UMA BELA VILA COM 4 QUARTOS E VISTA PARA O MAR. UM REFÚGIO PRIVADO NAS COLINAS DE SANTA BÁRBARA DE NEXE, COM VISTAS PANORÂMICAS PARA O MAR, NO MEIO DE OLIVEIRAS CENTENÁRIAS. Uma propriedade como esta raramente aparece no mercado, especialmente uma que não só foi renovada e cuidada para oferecer uma vida moderna, confortável e luxuosa no meio da natureza, mas também se situa num terreno excepcionalmente privado de 1,2 hectares. Oferecendo vistas deslumbrantes da bela paisagem algarvia e do oceano, está convenientemente localizada a uma curta caminhada de comodidades locais, a 5 minutos de carro de grandes superfícies e a 20 minutos de carro do aeroporto de Faro, escolas internacionais e praias. Esta deslumbrante propriedade de 4 quartos, concebida para proporcionar conforto e vida moderna, tem acesso por um portão elétrico; com uma ampla entrada de automóveis que oferece estacionamento para vários veículos. Ao entrar na propriedade, sentirá imediatamente a tranquilidade do belo ambiente circundante. Ao entrar na casa principal, será recebido por um piso de madeira maciça de carvalho e um corredor que dá acesso a três belos quartos com casa de banho privativa. A suite principal dispõe ainda de um closet e portas de correr que se abrem para um jardim mediterrânico e vistas panorâmicas para o mar. Do corredor, entra-se numa sala de estar repleta de luz natural e que oferece vistas deslumbrantes para o mar e para o jardim. É um lugar encantador para relaxar e ler um livro ou ver televisão. A cozinha-sala de jantar recentemente renovada fica ao lado da sala de estar e é um espaço maravilhoso. Enquanto prepara as refeições, terá vistas panorâmicas das montanhas e do mar. Esta é uma verdadeira integração entre os espaços interiores e exteriores, complementada por portas de correr que se abrem para um amplo terraço coberto virado a sul. A cozinha possui diversas áreas de arrumação, amplas bancadas em granito e um impressionante fogão Falcon. Encontrará um lavabo para visitantes junto à cozinha/sala de jantar e um pequeno corredor que abre para uma maravilhosa área exterior coberta com cozinha e churrasqueira. Este é um espaço fabuloso para receber convidados e é suficientemente grande para acomodar mais de 20 pessoas. O quarto quarto com casa de banho privativa tem acesso pelo terraço virado a sul e oferece acomodações privadas para hóspedes. Encontrará também aqui uma lavanderia totalmente equipada. Um dos destaques desta propriedade é a grande piscina de 60m². Trata-se de um complexo separado que oferece uma área coberta privada, um ótimo espaço para entretenimento e até um bar aquático! Há bastante espaço para banhos de sol e zonas sombreadas para escapar ao calor do sol de verão, e a área está rodeada por muros de pedra. A piscina de água salgada é aquecida por uma bomba de calor solar e possui cobertura solar, permitindo a natação ecológica durante todo o ano. A casa dispõe de um moderno sistema de aquecimento, ventilação e ar condicionado ecológico, o que significa que é sempre mantida a uma temperatura perfeita, seja verão ou inverno. A propriedade dispõe de janelas com vidros duplos e isolamento térmico. Existe um sistema solar de 6KW que oferece uma vida económica e um sistema de recolha de água da chuva que alimenta um reservatório subterrâneo de 100.000 litros. Este é complementado por água da rede para uso doméstico e agrícola. Existe uma garagem dupla situada junto à casa, proporcionando o espaço ideal para automóveis e máquinas de jardinagem. Para arrumação pessoal, a casa principal dispõe de um sótão de 200 m² com janelas Velux de vidro duplo. Esta área pode até ser ampliada para adicionar espaço habitável extra. O amplo terreno é em socalcos com muros de pedra seca, oliveiras e amendoeiras centenárias e foi concebido para facilitar a manutenção. Uma acolhedora casa de hóspedes com vista para o mar e esplanada exterior está discretamente localizada nos olivais. Há um quarto, uma sala de estar, cozinha moderna totalmente equipada e casa de banho. Este é um espaço perfeito para acomodar hóspedes. No topo do jardim, encontrará uma pérgula. Este é um local onde pode encontrar paz e tranquilidade, sentar-se e apreciar a vista e ouvir os sons da natureza que o rodeiam. Esta propriedade é uma verdadeira jóia escondida e uma descoberta muito especial. Seria uma fantástica casa de família ou um refúgio. Esta é realmente uma propriedade imperdível para apreciar todas as suas maravilhas! Outras informações: Painéis solares Eletricidade e água da rede pública Propriedade com portão 5 a 10 minutos de comércios locais A 20 minutos das praias A 20 minutos das escolas internacionais #ref: 916156

Apartamento T3 com 150 m2, 2 lugares de estacionamento, arrecadação, terraço e concierge, com uma localização privilegiada nas Amoreiras. Com 150,44 m2 de área bruta privativa e 2 varandas com 28 m2, 3 quartos em suíte (18m2, 17m2 e 13 m2) com acesso a uma das varandas e roupeiros, uma espaçosa sala de 45 m2, cozinha com acesso a outra varanda, 2 lugares de parqueamento e uma arrecadação. O edifício dispõe de um sossegado jardim nas traseiras e concierge nos dias úteis. Os acabamentos foram cuidadosamente escolhidos para equipar confortavelmente um apartamento ao mais alto nível. As caixilharias de vidro duplo com corte térmico permitem ter um apartamento isolado térmica e acusticamente. A moderna cozinha tem bancada Silestone e está completamente equipada com eletrodomésticos Bosch. Salas e quartos com pavimento em soalho de madeira e acabamento em verniz mate. Ar condicionado em todo o apartamento. Localizado numa das melhores zonas para viver em Lisboa e walking distance das mais conhecidas lojas, restaurantes, escolas internacionais, ginásios, serviços, supermercados, do Centro Comercial Amoreiras, do Príncipe Real e o jardim da Estrela. O Liceu Francês e o Park International School ficam a 5 minutos a pé, assim como o metro do Rato. Venha visitá-lo!

Uma belíssima Quinta histórica, às portas de Lisboa, com 1.8ha (17.817m2) de área total. A propriedade localiza-se no Concelho de Loures, na União de Freguesias de Camarate, Unhos e Apelação (antiga freguesia de Unhos), junto ao Rio Trancão. A Quinta da Malvasia distingue-se pela sua beleza natural, ladeada de jardins cheios de vida. O imóvel é composto pelos seguintes edifícios (vide planta legendada): A. Edifício Principal B. Cavalariças C. Adega D. Reprografia E. Casa do Guarda F. Auditório G. Casa dos Caseiros H. Lagares I. Capela J. Capoeiras / Canis K. Tanques L. Piscina Estas construções estão implantadas em prédio misto com 17.817m2, dos quais 13.880m2 correspondem a artigo rústico e 3.937m2 correspondem a dois artigos urbanos, com 207m2 e 3.730m2. Valores indicativos das áreas com base na medição em fotogrametria (vide Quadro nas fotografias). Os prédios são anteriores a 1951. A casa Principal tem 1.300m2, num edifício que mantém detalhes antigos de grande cachet. A piscina está inserida em “claustro” resguardado. Imóvel de grande potencial, a necessitar de remodelação, às portas de Lisboa. Jardins a perder de vista, cavalariças, armazéns, zona para parquear viaturas… A Caderneta rústica inclui 1.38ha (13.880m2) nas seguintes parcelas: .Ginjeiras .Olival .Pereiras .Horta .Laranjeiras .Pomar .Cultura Arvense de Sequeiro .Marmeleiros .Damasqueiros .Figueiras .Oliveiras .Vinha .Limoeiros .Tangerineiras Venha visitar, quer perder esta oportunidade?

Bem-vindo a uma sinfonia de grandiosidade e tranquilidade, uma excepcional vivenda isolada com 6+2 quartos. Envolta por um generoso terreno de 3.080 metros quadrados completamente cercado, a vivenda se estende por impressionantes 620 metros quadrados distribuídos por três andares finamente elaborados. A propriedade é adornada com uma cativante paisagem da natureza, apresentando gramados verde-esmeralda bem cuidados, elegantes sebes e majestosas palmeiras, criando uma imagem de privacidade serena e grandiosidade incomparável. A entrada leva ao piso térreo, onde uma sinfonia de elegância aguarda. Uma sofisticada sala de estar e jantar convida a reunião de familiares e amigos, magistralmente projetada ao redor da área da televisão completa com uma lareira acolhedora que dança com tons quentes, infundindo o espaço com noites tranquilas. Logo ao lado, há uma obra-prima culinária moderna, uma cozinha resplandecente com bancadas de granito polido e eletrodomésticos de alta qualidade que sussurram aventuras gastronômicas. A área de jantar se estende até um amplo terraço, oferecendo um refúgio de sol e sombra, ao mesmo tempo que proporciona um festim visual com o jardim vibrante e a tentadora área da piscina. Continuando no piso térreo, também encontrará dois quartos espaçosos com casas de banho privadas, cada um com guarda-roupas embutidos e banheiros espaçosos. Subindo para o primeiro andar, descobrirá um reino de tranquilidade, uma master suíte espaçosa adornada com amplo espaço para guarda-roupas, apresentando um santuário íntimo. Três quartos adicionais com banheiros privativos oferecem acomodações confortáveis para hóspedes, familiares ou um espaço de escritório tranquilo. O nível inferior da vivenda conta com mais 2 quartos com casas de banho privadas, o coração da diversão bate na ampla sala de jogos, repleta de entusiasmo, oferecendo uma mesa de bilhar, mesa de ping-pong, matraquilhos e video jogos. Para os entusiastas do fitness, há uma academia bem equipada e uma sauna relaxante esperando, enquanto uma sala de cinema, completa com um bar, prepara o cenário para encontros sociais inesquecíveis ou noites tranquilas de cinema. No exterior irá encontrar uma grande piscina completa com uma piscina infantil, cercada por um amplo deque, convidando a espreguiçadeiras e sombra. Logo ao lado, um deck coberto abriga uma cozinha ao ar livre e churrasqueira, convidando a experiências de refeições ao ar livre deliciosas sob o sol do Algarve. Entrelaçando uma rica tapeçaria de luxo, conforto e entretenimento, esta vivenda apresenta um gostinho tentador do estilo de vida do Algarve em uma localização privilegiada. Recomendamos agendar uma visita pessoal hoje!

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A 5KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA A Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. UM HORIZONTE DE POSSIBILIDADES Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. UM OLHAR EXCLUSIVO SOBRE A CIDADE De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta.

QUINTA EM PAREDES - Localizada em Paredes, esta magnifica quinta direcionada para a realização de eventos. - Encontra-se num local privilegiado com vistas para a cidade de Paredes e Penafiel. - Dispõem de uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas. - Complementando-os com a vista circundante repleta natureza. - A Quinta é um espaço encantador para a realizar seu dia de sonho! - Na mesma encontramos um salão repleto de luz com uma área de 800m2. - Temos junto do salão uma área de 200m2, composta com cozinha, wc., arrumos, escritório e armazém. - A sua luxuosa infraestrutura interna com arquitetura contemporânea é dotada de todas as comodidades para eventos com capacidade até 650 pessoas sentadas. - Nosso vasto espaço exterior é formado por amplos jardins, sempre disponíveis para realizar a sessão de fotos. - A mesma oferece serviços de Casamentos - Conferências - Batizados, e todo o tipo de cerimonias que cada cliente deseje realizar. - Ainda inserida na Quinta encontramos uma moradia em pedra para restauro. - Dispõe de duas entradas, uma para clientes e a segunda para serviço dando acesso direto a zona da cozinha. - O imóvel encontra-se toda vedada a sua volta. - Atualmente existem cerimonias e festas agendadas ate 2025 Marque já a sua visita!

**Penthouse T4 no Marina Douro | Três frentes, terraço privativo e jacuzzi** Na Afurada, junto à Marina e às margens do Douro, o Marina Douro insere-se numa zona residencial que tem vindo a ganhar um novo posicionamento, com o surgimento de vários empreendimentos de segmento elevado. É neste empreendimento que se encontra esta **penthouse T4, situada no último piso**, com três frentes e orientação Norte, Sul e Poente. Uma fracção que se destaca pela amplitude dos espaços, pela privacidade e, sobretudo, pela extraordinária dimensão do seu espaço exterior. A distribuição da casa permite uma separação clara entre a zona social e a zona privativa. A zona social é composta por uma ampla sala comum, cozinha com ilha, lavandaria e casa de banho de serviço. A zona privativa reúne quatro quartos, todos com roupeiros, incluindo duas suites e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. O exterior é um dos grandes atributos desta penthouse. O amplo terraço privativo inclui um jacuzzi e oferece espaço para criar diferentes ambientes de estar, refeições e lazer ao ar livre, proporcionando uma experiência de habitação pouco comum num apartamento. A penthouse dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrumo. O condomínio conta com jardim e parque infantil de utilização comum, proporcionando espaços de lazer e convívio aos residentes. À porta do empreendimento encontra-se a ciclovia da Afurada, com cerca de 6 km, que liga a Marina da Afurada ao Parque de S. Paio, à Reserva Natural do Estuário do Douro e às praias do Cabedelo. A Marina da Afurada encontra-se também a poucos minutos a pé, com restaurantes e espaços de lazer junto à frente ribeirinha. A conclusão do empreendimento está prevista para o início de 2027. Uma penthouse que reúne amplitude, privacidade, três frentes e um espaço exterior excepcional, com jacuzzi privativo e uma localização junto ao Douro, para quem valoriza estas características. Consulte-nos para conhecer as diferentes tipologias e apartamentos actualmente disponíveis no Marina Douro. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não correspondem a imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Com generosa área de 352,1 m², com vista desafogada num amplo terraço de 195,8 m², 4 quartos, 2 lugares de garagem e 1 arrumo, este apartamento foi projetado para lhe proporcionar conforto e uma elegância incomparáveis. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. ----------- STALKER RE ----------- A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso.

Apartamento T4 com 156,3 m2 com terraço 195,8 m2 no empreendimento Marina Douro IV. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Marque já sua visita.