162890 Imóveis - Portugal

Excelente localização na zona Arruda herdade com 20 hectares com 10 hectares de vinha em produção podendo ampliar para mais 10 hectares. Casa Propria de habitação. Armazens diversos de apoio. Vedada. Muita agua.

'Oportunidade Única de Investimento: Terreno Urbano na Zona Ribeirinha de Olhão!Este terreno urbano de 2236m² oferece um potencial excepcional para o desenvolvimento de 3 prédios de até 5 pisos acima da cota soleira. Localizado em Olhão, numa área em forte restruturação, o terreno está a apenas 50 metros da marina e do centro da cidade, proporcionando acesso fácil a todos os serviços e comodidades.Com viabilidade para a construção de 3 blocos de prédios, totalizando 4652m² de área de construção acima do solo, este terreno apresenta uma oportunidade única para a criação de 35 apartamentos, uma cave para estacionamento de 43 viaturas e várias arrecadações, com uma volumetria total de 14.343m3.Não perca esta oportunidade de investimento incrível! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para garantir o seu lugar neste projeto emocionante. 'Olhão, uma cidade pitoresca situada na região do Algarve em Portugal, tem sido cada vez mais reconhecida como um destino atraente para investimentos imobiliários. Aqui estão alguns pontos-chave que destacam a oportunidade de construção e a rentabilidade na cidade de Olhão:Localização Estratégica: Olhão possui uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras cidades importantes do Algarve, como Faro e Tavira. Além disso, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Faro torna a cidade facilmente acessível para residentes e turistas.Crescente Demanda por Imóveis: Com o aumento do turismo na região do Algarve, a demanda por imóveis residenciais e comerciais em Olhão tem crescido significativamente. A cidade atrai tanto investidores estrangeiros em busca de segundas residências quanto moradores locais que procuram oportunidades de compra.Zona Ribeirinha: A localização do terreno urbano na zona ribeirinha de Olhão é altamente atrativa, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a marina e o oceano. Esta área é especialmente popular entre os turistas e residentes que buscam uma atmosfera tranquila e uma experiência autêntica da cultura marítima algarvia.Potencial de Rentabilidade: Com a viabilidade para a construção de 35 apartamentos, juntamente com espaços comerciais e estacionamento, o projeto apresenta um forte potencial de rentabilidade. A crescente demanda por alojamento na região, tanto para habitação permanente quanto para aluguel de curto prazo, aumenta ainda mais o apelo do investimento.Desenvolvimento Urbano em Curso: Olhão está passando por um processo de restruturação e revitalização, com melhorias na infraestrutura urbana e na oferta de serviços. Isso cria um ambiente favorável para investimentos imobiliários, com expectativa de valorização dos imóveis no longo prazo.Em resumo, a cidade de Olhão oferece uma combinação única de localização estratégica, demanda crescente por imóveis e potencial de rentabilidade para investidores imobiliários. O terreno urbano na zona ribeirinha apresenta uma oportunidade emocionante para participar do crescimento e desenvolvimento desta encantadora cidade algarvia.

FRAÇÃO Z LOTE1- PISO 6 -T4- RECUADO DTORIENTAÇÃO W/S/EABC INTERIOR-181,9 EXTERIOR-218,2 -TOTAL 400,03 LUGARES DE GARAGEM -P7-P8-P9 ÁREA-40,1 PISO -1ARRUMO-A6 -ÁREA 3,2 PISO-1Novo condomínio privado e exclusivo, de apartamentos novos, com áreas generosas e materiais de qualidade e bom gosto, proporcionando um ambiente interior confortável e sofisticado onde todos os apartamentos beneficiam de amplas varandas ou terraços.As varandas, de grandes dimensões, rodeadas por vasos que sobressaem na fachada, surgem como um prolongamento natural das casas, inundando as divisões de luz natural. A excelente exposição solar proporciona também vistas deslumbrantes sobre o rio, o mar e sobre a reserva natural.No condomínio Marina Douro destaca-se o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores que, juntamente com os materiais criteriosamente selecionados, criam um ambiente elegante e exclusivo. Salas amplas com ligação direta às varandas e cozinhas totalmente equipadas são complementadas pelas áreas mais privadas com quartos luminosos e master suite, todos com roupeiros embutidos.Nos apartamentos, de tipologia T1, T2, T3 e T4, os espaços interiores generosos e o bom gosto dos materiais criam um ambiente interior elegante e luminoso. As amplas salas de estar com acesso a varanda ou terraço rodeiam o apartamento, unindo a casa em torno de espaço comum de convívio exterior.O Marina Douro é composto por 157 apartamentos de qualidade superior, divididos por 4 edifícios com 5 pisos e cobertura. Os blocos estão envolvidos por amplos espaços verdes com vistas para o rio. O condomínio Marina Douro disponibiliza zonas de lazer como jardim privado, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos contam com lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrumos, bem como isolamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor, domótica e estores elétricos.Em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada, em ambiente da reserva natural entre as cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto, na margem esquerda do rio Douro. A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, em zona residencial de luxo e muito tranquila, a dois passos da praia.

NG_Moradia T4 nova, de arquitetura contemporânea e acabamentos de luxo, com piscina e vista deslumbrante de Campo em urbanização nova e tranquila a apenas 1,5 km da famosa Praia de Ribeira D'Ilhas, Reserva Mundial de Surf e a 3 km do centro da Vila da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso 0:Hall de entrada em estilo MezzanineSuíte com closetDois quartosCasa de banhoGaragemPiso -1:Sala de estar e de refeiçõesCozinhaLavandariaEscritórioCasa de banhoJardim interiorPiso -2:Vestiários e casa de banho de apoio à piscinaArrumosDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Jardim circundante ao imóvelTerraço no piso 0 com 65m²Terraço com zona social e de barbecue no piso -1 com 142m²Jardim e piscina infinita no piso -2Zona de horta / pomarEQUIPAMENTOS:Bomba de calor aerotérmica para águas quentes e cilindro de 300 LPiso radiante para aquecimento e arrefecimento com controle individual por divisãoSistema de alarme e videovigilância em toda a propriedadeSistema vídeo porteiro com Wi-FiRetorno de água automatizadoSistema de rega automatizado com estação meteorológicaJanelas em alumínio lacado e perfil minimalista com vidro duplo, corte térmico e fator solarPiscina infinita com tratamento de sal e instalação para bomba de calorChuveiro exterior na piscina de água quenteCortinas elétricas na salaEstores elétricos em toda a casaLeds em toda a casaWallbox de carregamento para carros elétricos na garagemPortão automáticoCozinha equipada com:Placa de indução com 8 bicos com ligação Wi-FiForno pirolíticoForno a vaporExaustorFrigorífico americano com ligação direta à água da rede com dispensador de água fresca e 3 tipos de geloMáquina lavar louçaMáquina Lavar e secar roupa na lavandariaAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Apresentamos esta magnífica moradia T4, situada numa zona calma de campo, onde a tranquilidade e a natureza se encontram com o conforto e o requinte.Situada numa das urbanizações mais procuradas da região, a apenas 5 minutos da charmosa vila da Ericeira e das suas praias, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade ao mar e à vila.Com um design contemporâneo e linhas elegantes, a moradia destaca-se pelo seu hall de entrada em estilo de mezzanine com pé-direito duplo, que confere uma sensação de amplitude e luminosidade únicas logo à chegada e janelas altas que emolduram vistas deslumbrantes sobre o campo e a natureza envolvente, trazendo o verde para dentro de casa.A moradia dispõe de amplos terraços, ideais para refeições ao ar livre, momentos de lazer e contemplação da paisagem.Destaque para a sala com duplo pé direito com 78m² com zonas distintas de estar e de refeições, com zona de bar e garrafeira, e um fantástico jardim interior.A cozinha, totalmente equipada, combina funcionalidade com acabamentos modernos e de alta qualidade.O exterior é complementado por uma piscina privada e balneários de apoio, e uma zona ajardinada, perfeita para relaxar em total privacidade.Os materiais de construção e acabamentos foram criteriosamente selecionados com elevado padrão de qualidade, garantindo conforto, durabilidade e um toque de sofisticação em cada detalhe.Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços, escolas, comércio e, claro, ao marVenha conhecer e deslumbre-se!INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- NG_MS- Áreas retiradas do projeto- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

'Oportunidade Única de Investimento: Terreno Urbano na Zona Ribeirinha de Olhão!Este terreno urbano de 2236m² oferece um potencial excepcional para o desenvolvimento de 3 prédios de até 5 pisos acima da cota soleira. Localizado em Olhão, numa área em forte restruturação, o terreno está a apenas 50 metros da marina e do centro da cidade, proporcionando acesso fácil a todos os serviços e comodidades.Com viabilidade para a construção de 3 blocos de prédios, totalizando 4652m² de área de construção acima do solo, este terreno apresenta uma oportunidade única para a criação de 35 apartamentos, uma cave para estacionamento de 43 viaturas e várias arrecadações, com uma volumetria total de 14.343m3.Não perca esta oportunidade de investimento incrível! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para garantir o seu lugar neste projeto emocionante. 'Olhão, uma cidade pitoresca situada na região do Algarve em Portugal, tem sido cada vez mais reconhecida como um destino atraente para investimentos imobiliários. Aqui estão alguns pontos-chave que destacam a oportunidade de construção e a rentabilidade na cidade de Olhão:Localização Estratégica: Olhão possui uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras cidades importantes do Algarve, como Faro e Tavira. Além disso, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Faro torna a cidade facilmente acessível para residentes e turistas.Crescente Demanda por Imóveis: Com o aumento do turismo na região do Algarve, a demanda por imóveis residenciais e comerciais em Olhão tem crescido significativamente. A cidade atrai tanto investidores estrangeiros em busca de segundas residências quanto moradores locais que procuram oportunidades de compra.Zona Ribeirinha: A localização do terreno urbano na zona ribeirinha de Olhão é altamente atrativa, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a marina e o oceano. Esta área é especialmente popular entre os turistas e residentes que buscam uma atmosfera tranquila e uma experiência autêntica da cultura marítima algarvia.Potencial de Rentabilidade: Com a viabilidade para a construção de 35 apartamentos, juntamente com espaços comerciais e estacionamento, o projeto apresenta um forte potencial de rentabilidade. A crescente demanda por alojamento na região, tanto para habitação permanente quanto para aluguel de curto prazo, aumenta ainda mais o apelo do investimento.Desenvolvimento Urbano em Curso: Olhão está passando por um processo de restruturação e revitalização, com melhorias na infraestrutura urbana e na oferta de serviços. Isso cria um ambiente favorável para investimentos imobiliários, com expectativa de valorização dos imóveis no longo prazo.Em resumo, a cidade de Olhão oferece uma combinação única de localização estratégica, demanda crescente por imóveis e potencial de rentabilidade para investidores imobiliários. O terreno urbano na zona ribeirinha apresenta uma oportunidade emocionante para participar do crescimento e desenvolvimento desta encantadora cidade algarvia.

Apresentamos esta excecional moradia T4 no Funchal, atualmente em fase de construção, que combina arquitetura contemporânea com design minimalista e linhas sofisticadas. Localizada numa zona tranquila, a apenas cinco minutos do centro da cidade, esta propriedade oferece total privacidade, vistas panorâmicas sobre o mar e fácil acesso a serviços, escolas e áreas comerciais.Com uma área de construção de 387,03m² inserida num terreno de 782,50m², a moradia integra tecnologia de domótica de última geração, permitindo controlar iluminação, climatização e segurança de forma intuitiva, proporcionando um estilo de vida moderno, confortável e seguro.Distribuída em três pisos, a propriedade foi projetada para maximizar funcionalidade e conforto.No piso -1 temos uma garagem de 116,98m² com capacidade para 10 viaturas. No exterior, um estacionamento adicional para quatro carros, piscina de design contemporâneo e jardim paisagístico criam um espaço ideal para lazer e convívio.No piso térreo, a sala de estar ampla e a cozinha em open space, com 71,73m², são perfeitas para receber convidados e desfrutar de momentos em família. Este piso inclui ainda uma casa de banho social, lavandaria, arrecadação e um quarto adicional com 11,46m²O piso superior alberga três suites de luxo, todas com closet, cuidadosamente projetadas para oferecer conforto, privacidade e vistas deslumbrantes sobre o mar. As áreas generosas reforçam o caráter exclusivo da propriedade:Suite principal: 39,48m²Segunda suite: 35,82m²Terceira suite: 28,18m²Esta moradia combina conveniência urbana com um refúgio privado e sofisticado, sendo ideal para famílias que valorizam qualidade de vida.Representa uma oportunidade única de investimento ou residência numa casa de alto padrão no Funchal.

Propriedade de charme a 100 metros da praia - Costa da CaparicaLocalizado no centro da Costa da Caparica, apenas a 15 minutos de Lisboa, esta propriedade rara combina carácter histórico, uma localização privilegiada e um forte potencial de exploração.Um antigo convento completamente renovado, esta residência singular oferece agora 10 suites com casa de banho privativa (duas das quais são duplas), todas acessíveis diretamente do exterior. As áreas comuns são espaçosas e luminosas, abrindo para pátios, jardins e uma piscina virada a sul, desfrutando do sol durante todo o ano.Ideal para uma residência principal de luxo, um projeto de co-living, um hotel boutique ou uma casa de surf de alta qualidade, a casa foi projetada para atender a diferentes usos, mantendo sua autenticidade. Várias unidades podem ser operadas de forma independente, permitindo gerar renda imediata de aluguel ou aumentar o valor do imóvel através do uso misto.Pontos fortes:- 10 suites com acesso individual- Espaços generosos e luminosos- Enorme terraço na cobertura com vistas incríveis- Piscina virada a sul- Jardim e pátios interiores- Possibilidade de divisão (duplexes independentes)- Estacionamento privativo para 4 viaturas- Localização central, a 100 m da praia- Acesso rápido a Lisboa- A propriedade beneficia de um cenário único: a poucos passos das praias, lojas, transportes e todas as comodidades da Costa da Caparica, oferecendo a tranquilidade de um lugar repleto de história.Uma propriedade rara, com múltiplas possibilidades, num dos locais mais procurados da costa lisboeta.

Apresentamos uma propriedade de charme, classificada como Casa de Campo pelo Turismo de Portugal, situada numa zona rural serena nos arredores de Tavira. Um refúgio perfeito onde a tranquilidade do campo algarvio se alia ao conforto, à autenticidade e ao potencial turístico. Esta unidade de turismo rural oferece um conceito acolhedor e genuíno, com decoração rústica elegante, comodidades modernas e uma envolvência natural única. Com uma classificação de 9,3 nos principais portais de alojamento, é ideal para quem procura investir num projeto sólido e pronto a operar no segmento do turismo de natureza. Características Principais: Terreno com jardim e piscina, inserido num ambiente natural e tranquilo 10 quartos duplos com casa de banho privativa, todos com saída direta para o jardim Quartos mobilados, climatizados, com minibar, cofre, internet, TV e isolamento térmico/acústico Acessibilidade garantida: quartos preparados para pessoas com mobilidade reduzida Sala de receção com lareira, zona lounge, ar condicionado e Wi-Fi Sala de refeições com possibilidade de ampliação do serviço (cozinha industrial equipada e despensa) Lavandaria, área técnica para painéis solares e armazém de apoio Localização e Envolvência: Situada a poucos minutos do centro histórico de Tavira e das praias mais emblemáticas do Algarve, esta propriedade oferece fácil acesso a pontos de interesse como campos de golfe, restaurantes típicos, percursos pedestres e reservas naturais. A sua localização estratégica, entre a serra e o mar, torna-a um ponto de partida ideal para explorar a região. Negócio pronto a operar A venda inclui a transmissão da empresa gestora, permitindo a continuidade imediata da atividade turística. Alternativamente, o imóvel pode ser facilmente convertido em habitação permanente de elevada qualidade. Marque a sua visita Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com características únicas e rentabilidade comprovada. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita personalizada.

Loja com grande potencial na Av. Infante SantoLoja com 500m², na Av. Infante SantoEspaço que possililita várias áreas de negócio como: restauração, clínicas, escritórios, ginásios, showroom, entre outros.Possibilidade colocação de extração de fumos.Em frente a semáforos nos dois sentidos, o que proporciona uma grande visibilidade.Parqueamento público a 50m, com possibilidade de avenças mensais

São 150.000 mil metros quadrados com um projeto licenciado para turismo "casas de campo", com 5 quartos e 1 estúdio (quarto e cozinha) em fase de acabamentos. Esta propriedade permite a realização de uma variedade de infraestruturas, tornando-a versátil para diferentes públicos, abrindo assim um leque de oportunidades para futuras expansões e inovações. Horta, pomar, furo com 150 metros, poço com água de boa qualidade, tanque, forno de lenha e luz elétrica. Fica junto da rota pedestre via algarviana e rota vicentina e próximo das praias locais, tem estrada alcatroada com ligação à Vila do Bispo. Segundo o Google Maps, a 2km da vila, a 30 minutos da A22 Propriedade em regime de exclusividade, o que significa que é divulgada apenas por canal oficial e partilhado com todas as agências e consultores imobiliários.

Quinta de construção antiga, em bom estado - Uma Casa com Alma e Memória Há lugares que nos acolhem como se estivéssemos a regressar a casa. A Quinta de Santo António, no coração do Alto Douro Vinhateiro, é um desses lugares raros — um espaço onde séculos de história, beleza natural e tradição vinícola se unem numa harmonia difícil de encontrar nos dias de hoje. Erguida no século XVII, a casa senhorial que domina a propriedade preserva a alma e o carácter das quintas tradicionais do Douro. A poucos quilómetros do Peso da Régua, abre-se diante de si uma paisagem que parece pintada à mão: vinhas em socalcos, uma luz dourada que percorre o vale, e uma vista absolutamente deslumbrante sobre o rio Douro, impossível de descrever sem a ver. Ao aproximar-se da casa principal, sente-se o peso suave da história. A arquitetura, elegante e tradicional, revela o orgulho de uma família que a preservou ao longo de várias gerações — cada pedra, cada detalhe, cada varanda tem uma história para contar. No interior, destaca-se a capela datada de 1674, um tesouro de época que recorda a importância espiritual e cultural desta quinta. A área bruta de construção, de cerca de 620 m², inclui ainda uma casa de caseiro com ótimas áreas e diversas dependências agrícolas tradicionais, como lagares e armazéns, que testemunham séculos de dedicação à produção vinícola. ?Uma Quinta no Coração do Douro — Património Mundial da UNESCO A Quinta encontra-se inserida na prestigiada Região Demarcada do Douro, na histórica zona de Vinhos de Feitoria, delimitada em 1756 pelo Marquês de Pombal. É hoje parte integrante do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial da UNESCO. Situada na freguesia de Cambres, entre o Peso da Régua e Lamego, a quinta beneficia de acessos excecionais pela EN 226-1 e pela A24, garantindo proximidade ao quotidiano sem abdicar da privacidade e do silêncio característicos da região. ?12 Hectares de Autenticidade e Potencial Com uma área total de cerca de 12 hectares, a quinta oferece um cenário de rara beleza e grande valor agrícola. Destacam-se 10,22 hectares de vinha com benefício, classificados com as letras C e D, com castas como Malvasia Fina, Tinta Barroca, Tinta Roriz, Touriga Nacional e Touriga Franca, possibilitando produção de vinho do Porto e vinhos DOC Douro. Ano após ano, o benefício atribuído depende da quota definida pelo Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, mantendo viva a tradição regulada que torna esta região única no mundo. Além da vinha, a propriedade conta com: - 0,43 ha de olival com 701 oliveiras distribuídas pela bordadura da vinha, produzindo azeite de excelência; - duas hortas com água de nascente (500 m² e 1.200 m²), cada uma com tanque próprio, perfeitas para cultivo biológico ou projeto agrícola complementar. - um jardim com 1.100 m² junto à casa, perfeito para descanso, contemplação ou eventos privados, - dois cardenhos recuperados, espaços típicos da região com grande potencial. A organização da propriedade é versátil e funcional, oferecendo múltiplos espaços que abrem diversas possibilidades de uso: - Casa principal (aprox. 316 m²) com 4 salas, cozinha, 6 quartos e áreas sociais voltadas para o Douro. - Capela histórica (38 m²) com valor patrimonial significativo. - Lagar tradicional (127 m²) e armazém amplo (272 m²), ideais para produção e armazenagem vinícola. - Casa dos caseiros (93 m²) e outras dependências rústicas recuperadas. - Garagem (35 m²) e espaços de apoio agrícolas. Estas construções podem ser adaptadas para turismo rural, enoturismo, produção própria ou mesmo para habitação privada de luxo, mantendo o caráter rústico e histórico da quinta. Para quem procura uma quinta autêntica, com vinha, memória, potencial agrícola e valor emocional, este é um bem verdadeiramente único no mercado. Um lugar onde o passado se encontra com o futuro, e onde cada amanhecer recorda que, no Douro, tudo é mais intenso, mais belo e mais verdadeiro. Agende já a sua visita!

Quinta histórica com vinha e vistas deslumbrantes sobre o Douro - Peso da Régua. Propriedade única no coração do Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial pela UNESCO. A Quinta de Santo António, datada do século XVII, pertence à mesma família há várias gerações e combina tradição, produção vinícola e enorme potencial para enoturismo. Quinta T6 em Cambres, Lamego, com 620 m² de área bruta inserida em terreno com cerca de 11,3 hectares, destacando-se pela vinha produtiva e pelas vistas panorâmicas sobre o rio Douro. A propriedade, datada do século XVII e preservada ao longo de várias gerações, inclui casa principal com seis quartos, anexos históricos, capela privativa datada de 1674, casa de caseiro, lagar, armazéns, garagem e áreas técnicas, totalizando mais de 900 m² de construção. A casa principal mantém a arquitetura tradicional da região, com divisões amplas, pé direito elevado e pormenores em pedra, proporcionando ambientes luminosos graças à excelente exposição solar. Os espaços sociais oferecem ligação direta ao exterior, permitindo usufruir do jardim cuidado e das vistas sobre o vale do Douro. Os seis quartos distribuem-se pelos diferentes pisos, garantindo privacidade e conforto. A zona de produção vinícola é composta por 10,22 hectares de vinha com benefício para vinho do Porto (letras C e D), olival com 701 oliveiras, hortas com água de nascente, árvores de fruto e zona ajardinada. A envolvente da quinta é marcada pela tranquilidade e privacidade, com acessos facilitados às principais vias rodoviárias. A escassos minutos de carro do Peso da Régua, encontra diversas comodidades: supermercados, farmácias, escolas e serviços de saúde. O aeroporto internacional do Porto encontra-se a cerca de 1h20 de distância, assim como centros comerciais e pontos turísticos como o Santuário de Nossa Senhora dos Remédios ou a rota dos miradouros do Douro. A região é reconhecida pela segurança, comércio tradicional, restaurantes de referência e oferta cultural ligada ao enoturismo, proporcionando um cenário único tanto para residência privada como para investimento turístico ou agrícola. Situada a apenas 4 km do Peso da Régua e com bons acessos pela EN 226-1 e A24, esta quinta oferece cerca de 12 hectares de terreno, incluindo 10,22 ha de vinha com benefício (letras C e D) para produção de vinho do Porto, 701 oliveiras, hortas com água de nascente, árvores de fruto e zona ajardinada. A casa principal mantém a arquitetura tradicional da região. Conta ainda com uma capela de 1674, casa de caseiro, lagar, armazéns, garagem e anexos rústicos recuperados contabilizando uma área total de construção de mais de 900 m2. Características principais: Área total: 11.3 ha Vinha com benefício: 10,22 ha (letras C e D) Casa principal: 620 m² Capela histórica (1674) Casa de caseiro, lagares, armazéns e anexos Olival de 0.43 ha e 701 oliveiras + hortas com água de nascente Acesso por EN 226-1 e A24 Potencial para enoturismo, turismo rural ou habitação privada A propriedade goza de excelente exposição solar e oferece vistas extraordinárias sobre o rio Douro, ideal para quem procura um refúgio no campo, um projeto agrícola ou de turismo de charme.

Quinta no Douro - Património Histórico no Coração do Douro Vinhateiro É uma quinta tradicional do Douro , datada do século XVII, propriedade da mesma família há várias gerações. Situada a apenas 4 km, da cidade do Peso da Régua, na freguesia de Cambres, entre a Régua e Lamego, goza de uma localização privilegiada, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e excelente exposição solar. Características da Casa - Arquitetura tradicional e elegante. - Área bruta de construção: cerca de 620 m². Inclui: - Capela privada datada de 1674, com decoração de época. - Casa de caseiro com boas áreas. - Dependências agrícolas: lagares, armazéns e garagem. Jardim com 1100 m². - Dois cardenhos com logradouros (200 m² e 100 m²). Dimensão e Uso Agrícola - Área total: cerca de 12 hectares (art.ºs 174-B e 175-B). - Superfície agrícola: 10,71 ha. - Vinha com benefício: 10,22 ha, com classificação C e D, apta para produção de Vinho do Porto. - Olival: 0,43 ha com 701 oliveiras. - Hortas com água de nascente e tanques (500 m² e 1200 m²). - Laranjal e kiwis junto à casa principal. Inserção na Região Demarcada do Douro - Localizada no interior da histórica Zona de Vinhos de Feitoria, demarcada em 1756 pelo Marquês de Pombal. - Esta zona é hoje designada por Alto Douro Vinhateiro, reconhecida como Património Mundial da UNESCO desde 2002. Acessos e Atividades - Excelentes acessos pela EN 226-1 e A24. - Ideal para passeios, caminhadas, e contacto com a natureza. - Região propícia a atividades como caça, pesca, desportos náuticos e os célebres cruzeiros no Douro. #ref: 141960

Apartamento T3 para Venda em Algés, Oeiras, Lisboa Área Bruta Privativa: 244,39 m2 Área Bruta Interior: 217,46 m2 Área de Varandas: 26,93 m2 Lugares de Estacionamento: 3 Arrecadação: 1 (6,11 m2) Data prevista para Final de Construção: Maio/2026 Hall: 8.35 m2 Sala: 79.15 m2 Cozinha: 22.57 m2 Lavandaria: 4.93 m2 WC: 2.46 m2 Circulação: 17.18 m2 Suite 1: 19.33 m2 + Casa de Banho: 6.16 m2 SUITE 2: 19.33 m2 + Casa de Banho: 6.16 m2 SUITE 3: 24.77 m2 + Casa de Banho: 7.07 m2 Varanda 1: 21.52 m2 Varanda 2: 5.41 m2 (Outros Apartamentos de diferentes Tipologias ainda disponíveis, entre em contacto para mais informações) Apartamento em primeira linha de mar, para quem escolhe e exige viver num espaço amplo, luminoso e distinto, de acordo com os altos padrões de qualidade, conta com a assinatura do arquiteto Luís Rebelo de Andrade. Poder usufruir de actividades outdoor junto ao rio numa frente ribeirinha com cerca de 9 Km de extensão à porta de casa, tornam cada dia mais valioso e preenchido. A poucos quilómetros do centro de Lisboa, debruçada sobre o Tejo, perto do complexo Jamor, e proximidade direta com as praias da Linha. A ENVOLVENTE Numa área de 7483.00 m2 de jardins, encontramos um palacete de meados do século XIX, de estilo romântico, escondido num interior de uma quinta murada, com árvores de grande porte que lhe conferem uma privacidade única. Construído por Roberto Ivens, um dos geógrafos que participaram nas marcações das fronteiras de Angola e Moçambique e classificada Património construído e ambiental, área e construção nova de 22 fracções, na extremidade norte da propriedade, incluindo jardins. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

REF 1494 - Terreno Quinta com 30.629m2 FACE á A1, junto ao nó das A29-A1-A32 na zona de S. Lourenço entre os nós de Vilar de Andorinho e dos Carvalhos. 4 poços, espigueiro, frentes de ruas em 50% do terreno. todo o terreno dá construção. Ideal para empreendimento desportivo ou turístico, comercio/serviços.

Terreno Urbano, Parcela/Lote 1, com área total de 8.718 m2, integrada em unidade de execução localizada na primeira linha de mar, na costa sul da Ilha de São Miguel, em plena zona turística da Caloura, na vila de Água de Pau, que constitui uma das zonas de maior beleza natural do arquipélago dos Açores. Está previsto o desenvolvimento de empreendimento turístico resort e /PH) Turismo residencial (Golden Visas), com área de implantação máxima de 2.179,50 m2 e área bruta de construção máxima de 3.051,30 m2, com dois pisos acima da cota soleira e 1 abaixo e altura máxima da fachada de 7,5 m. Conta com um índice de impermeabilização do solo de até 35%.Localização privilegiada com magnifica vista sobre o mar e a costa sul da ilha, vislumbrando as cidades de Lagoa e Ponta Delgada Oportunidade única de investimento numa região em que o setor do turismo está em constante crescimento, com possibilidade de captação de apoios ao investimento através de fundos comunitários.

Moradia T4 de luxo com elevador, a estrear no Estoril.Magnifica moradia independente, com 263 m2 de área total de construção, inserida num lote de terreno de 351 m2, localizada perto do Clube de Golf do Estoril.Esta moradia de quatro suites e escritório, conta com elevador em todos os pisos assim como escadas interiores. No piso de entrada, temos na zona privada, duas suites e uma varanda de 9 m2, o hall de entrada dá acesso ao piso inferior, zona social, onde encontramos uma ampla sala de estar e jantar com 41 m2, uma cozinha aberta de 11 m2, devidamente mobilada e equipada. A ampla e luminosa sala abre para um jardim com terraço e piscina aquecida, com uma vista desafogada e definitiva para a natureza, uma vez que à frente não se pode construir. Neste piso encontramos ainda uma lavandaria, wc de serviço e uma zona privada com uma suite, escritório e pátio interior, com luz natural. O piso superior da moradia conta com a master suite, um closet e uma varanda de cerca de 10 m2.Esta moradia foi pensada para ter todo o conforto, primando pelos acabamentos de luxo. De salientar algumas características excecionais, como elevador interno pneumático para fácil deslocação, moradia com muitas janelas, permitindo a entrada de luz ao redor da casa, painéis solares para aquecimento das águas sanitárias e piso radiante, painéis fotovoltaicos para fornecimento de energia da moradia, bomba de calor para aquecimento da piscina, sistema de alarme e vídeo vigilância ativo.Domótica ativa pelo sistema wireless, para estores elétricos, piso radiante e luzes exteriores, podendo ativar-se também para luzes interiores e ar condicionado. Vidros duplos, piso radiante quente e frio, ar condicionado embutido, quente e frio e regulável em cada divisão. Rodapés embutidos, dobradiças ocultas, luzes led em toda a casa. Roupeiros embutidos e iluminados. Clarabóias com luz natural em algumas partes da moradia. Pavimento vinílico flutuante, escadas iluminadas e revestidas em pedra Silestone.O lote tem 2 portões automáticos com parqueamento para 3 viaturas. O jardim tem rega automática.Localização tem inúmeras vantagens, encontra-se numa rua tranquila, com vista para a natureza e ao mesmo tempo está a 4 minutos do Club de Golf do Estoril e a escassos minutos de carro da praia do Estoril. A localização tem muito comércio e serviços de proximidade e está perto de vários colégios internacionais, tais como SAIS (Santo António International School), Prime School International e King’s College School em Cascais.Tem rápidos acessos à autoestrada A5 e à estrada marginal, junto à costa. Está a 12 minutos de carro para Cascais e a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.Viver no Estoril é viver numa das zonas mais premium do País, pelo seu estilo de vida e proximidade, disfrutando de inúmeras atividades de cultura e lazer, em contato com a natureza, e ao mesmo tempo estando perto de pólos empresariais dinâmicos. 

Moradia T5 (4 Suites+1 quarto) em S. Pedro do Estoril Elegância, Sustentabilidade e Conforto. Localizada numa praceta tranquila e exclusiva, esta moradia unifamiliar combina uma arquitetura funcional com os mais elevados padrões de sustentabilidade e conforto térmico - Piso Radiante em toda a casa - Painéis Solares - Janelas oscilo-batentes de alta qualidade - Estores elétricos - Eletrodomésticos e Bomba de Calor Bosch. Esta propriedade é o refúgio perfeito para quem privilegia a qualidade de vida junto ao mar. Este imóvel dispõe de 3 pisos: Piso 1 Dispõe de 3 suítes generosas com roupeiros embutidos, contando com um roupeiro extra no corredor. Total conforto e independência para toda a família. - Master Suite (23,50m2) - Suite (23m2) - Suite (21,50) Piso 0 - Suite (16m2) - Cozinha (21m2) equipada com eletrodomésticos Bosch. Fogão com 6 bicos a gás e forno elétrico - Lavandaria (7m2) - Sala de Estar (33m2) com lareira. - Sala de Refeições (19.50m2) - Casa de banho Social - Jardim de Inverno (20 m²) - Projetado para ser vivido em qualquer estação do ano, espaço de transição entre o interior e o exterior com climatização passiva Paredes em vidro temperado que maximizam a entrada de luz natural. Teto equipado com lamelas orientáveis de abertura e fecho automático, permitindo uma ventilação natural perfeita. Persianas exteriores estrategicamente colocadas para um controlo térmico rigoroso e proteção solar nos dias mais quentes. Conta com um aquecedor de infravermelhos instalado para os dias mais frios de Inverno tornando o espaço incrivelmente mais acolhedor. Piso -1 (126m2) - Escritório Independente perfeito para teletrabalho ou quarto extra (ideal para visitas ou pessoal de serviço) - Sala de música equipada com colunas de som nas paredes e teto falso acústico. - Arrumos - Despensa - Garagem fechada com portão elétrico com capacidade para 2 carros e mota no interior e para mais 1 carro no exterior. Envolvendo a moradia, um agradável jardim exterior. Sustentabilidade e Eficiência Energética A moradia foi pensada para o futuro, garantindo uma enorme economia no consumo diário. Equipada com 6 painéis solares fotovoltaicos no telhado para produção de eletricidade, contribuindo assim para a redução na despesa mensal de electricidade. Toda a casa equipada com Piso Radiante. Integra 2 bombas de calor independentes — uma dedicada em exclusivo ao sistema de piso radiante que cobre toda a casa, e outra dedicada ao aquecimento de águas para consumo da casa. Situada numa praceta resguardada do bulício, a localização é um dos pontos fortes desta moradia: A pé para a praia: A poucos minutos da Praia de São Pedro do Estoril Mobilidade: Próxima da estação de comboios de São Pedro, permitindo uma ligação rápida a Lisboa ou Cascais Comércio e Serviços: Rodeada de comércio local, farmácias, supermercados (Pingo Doce ), restaurantes, escolas internacionais (St. Julian's School, TASIS)

Identificação do imóvel: ZMPT562024Fantástica Moradia T4 no Estoril – Luxo, Conforto e ExclusividadeDescubra esta magnífica moradia T4 de 3 pisos , situado no Estoril/ CascaisPrincipais Características:Com 4 espaçosas suítes com acabamentos de topoVarandasElevadorSala ampla de estar com muita iluminaçãoCozinha totalmente equipadaPiscina privativa com bomba de calorJardim com relva naturalPainéis solarEstacionamento para 3 viaturasMateriais e acabamentos de alta qualidadeLocalização de ExcelênciaPróximo do Estádio Antônio Coimbra da Mora, está poucos minutos das praias do Estoril e de Cascais, próximo do campo de golfe, escolas internacionais, comércio e acessos à A5 para LisboaImagine viver num dos locais mais desejados do Estoril. Apresentamos esta incrível moradia T4 de luxo, a dois minutos do Golfe do Estoril e das fabulosas praias da região.A sala comum de 35m² é perfeita para receber família e amigos, enquanto a cozinha funcional atende aos mais exigentes. Cada detalhe foi pensado para a sua comodidade.O exterior convida a momentos relaxantes: um jardim de 86m² e uma piscina privada tornam este espaço único.Viva perto do melhor que o Estoril tem para oferecer: golfe, escolas, praias de sonho e o charme cosmopolita desta vila vibrante!Luxo, localização, e lifestyle. Está pronto para viver o seu sonho?Acabamentos de alta qualidade, com materiais de topo no mercado, design contemporâneo, esta casa oferece o máximo de conforto e sofisticação. Com vídeo porteiro, estores elétricos, alarme, ar condicionado em condutas, termo acumulador, painéis solares para aquecimento de águas.Localizada no Estoril, 2mn do Estádio António Coimbra da Mota, perto do Golf School Daniel Grimm ot Estoril, 2mn escola Raul Lino, 2mn do museu da Musica Portuguesa/casa, 5mn Salesianos do Estoril, 5mn Igreja de Santo António do Estoril, o Jardim de Estoril, Casino do Estoril e das fabulosas praias de Estoril, numa zona com apenas trânsito local.Estoril/ Cascais, trata-se um destino com muita procura para o turístico.Marque já a sua visita!Consigo sempre na procura da sua nova casa.3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha deexperiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total deuma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para sededicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que nãotem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:• Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio 50%/50%.Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendara sua visita.• Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo IDZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de elevado potencial T11, com Licença AL ativa, 9 suítes e zonas multiusos . . Atualmente a funcionar como residência para estudantes e Guesthouse premium:. - Possui 40 camas, com possibilidade de adicionar e rentabilizar mais 8;. - Durante cada ano, 10 meses funciona como residência universitária e 2 meses como Guest House(turismo). - Tem obtido sempre 100% de ocupação.. . Venha descobrir um conceito verdadeiramente único no mercado imobiliário: uma propriedade versátil e sofisticada que combina o melhor de 4 mundos! . Só tem de identificar a opção mais adequada a si:. - Residência estudantil premium;. - Guest House;. - Moradia de alto padrão;. - Viabilidade para construção de 32 apartamentos e 1 loja.. . Este imóvel inserido em terreno de 1.900m2, possui:. - 9 suítes e 2 quartos com capacidade para 40 estudantes;. - Adicionalmente 2 Wc’s completos;. - Hall de entrada extraordinário, com azulejaria artística portuguesa;. - Zonas comuns para estudo e convívio;. - Cozinha principal ampla e funcional;. - Uma kitchenette privativa;. - Lavandaria;. - Estacionamento exterior privativo para 7 viaturas;. - Arrumos;. - Áreas exteriores diversas e apelativas tanto ao convívio como à tranquilidade: varandas, logradouros, terraço, jardins, piscina.. . Algumas das características adicionais:. - todas as suítes e quartos incluem TV e roupeiros;. - Wc’s em mármore;. - Escadaria e pavimento em madeira;. - Aquecimento central a gás;. - Pré-instalação de sistema de videovigilância;. - Painéis solares.. . Paralelamente existe um Estudo para a construção de 2856m2 distribuído por 33 frações:. - 32 apartamentos (26 T1s e 6 T2s);. - 1 espaço comercial com 200 m2;. - Garagem na cave com 800 m2;. - Esta opção oferece uma valorização na ordem dos 40% após a sua finalização.. . Porquê investir neste imóvel?. - Versatilidade operacional — 4 modelos de negócio num só investimento;. . Localização Estratégica próximo a todo o tipo de comércio e serviços e apenas a:. - 2,5 km do Pólo Universitário;. - 5 km da Câmara do Porto;. - 5,5 km da Marina do Freixo e da Ribeira;. - 6 km das Caves do Vinho do Porto;. - 10 km da Foz do Rio Douro;. - 11 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.. . . Para investidores que procuram diferenciação, rendimento e valorização num só ativo, totalmente mobilado, equipado e decorado.. . Este imóvel é vendido em conjunto com a empresa, que detém este único ativo, beneficiando assim o futuro proprietário dos respetivos benefícios fiscais.. . Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel extraordinário!.