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Descubra este agradável apartamento T2+1 Duplex em Porto Salvo, localizado numa zona residencial tranquila, composta maioritariamente por moradias, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a todos os serviços. Com uma área bruta de aproximadamente 130 m² e 96 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua excelente organização dos espaços, luminosidade natural e ambiente acolhedor. Distribuído por dois pisos, este duplex oferece uma separação perfeita entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. No piso inferior encontra: Hall de entrada acolhedor Cozinha funcional com boa arrumação e despensa Sala ampla com acesso a varanda e muita luz natural Dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros Casa de banho completa Varanda com extensão por toda a largura do apartamento No piso superior: Espaço adicional versátil, ideal para quarto, escritório, zona de estudo ou área de lazer Casa de banho Acesso a terraço perfeito para momentos de descontração, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o exterior Características adicionais: ✔ Garagem (box) ✔ Arrecadação ✔ Terraço ✔ Varandas ✔ Vidros duplos ✔ Boa exposição solar ✔ Vista desafogada ✔ Prédio de construção de 1997 ✔ Orientação a Oeste A localização é um dos grandes pontos fortes: uma zona calma e familiar, com bons acessos rodoviários, comércio, serviços, escolas e proximidade a importantes polos empresariais da região. Estacionamento fácil á porta a qualquer hora do dia. O apartamento é uma das quatro frações de uma moradia. 1º andar esquerdo,com duas frentes e vista desafogada. Um imóvel ideal para quem procura proximidade a Lisboa ou para quem valoriza viver num ambiente mais tranquilo sem abdicar da conveniência urbana. Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita e venha conhecer este duplex com características únicas em Porto Salvo.

Moradia com Alma, Espaço e Retorno | Casal do Rei - Vidais | Caldas da Rainha Valor de Venda: 398000 € Viver bem hoje. Valorizar amanhã. Imagine acordar rodeado de natureza, com espaço, silêncio e qualidade de vida, sabendo que em poucos minutos está ligado às melhores praias da Costa de Prata, à cidade, à cultura e aos principais eixos rodoviários. Esta propriedade em Casal do Rei, freguesia de Vidais, é mais do que uma casa: é um estilo de vida equilibrado e um ativo imobiliário sólido. Moradia de rés do chão e 1.º andar destinada a habitação, inserida num ambiente rural tranquilo, com excelente exposição solar, privacidade e forte potencial de valorização. Rés do chão: 1 divisão ampla de estar e refeições; Cozinha funcional; Casa de banho; Despensa, Dependência; Logradouro exterior, ideal para zona de lazer, jardim, refeições ao ar livre ou espaço familiar 1.º andar: 4 divisões versáteis (quartos e/ou salas); Cozinha; Corredor de circulação; Varanda, proporcionando luz natural e ligação ao exterior Complementarmente, a propriedade integra terreno rústico, que acrescenta valor real e diferencial raro no mercado: Terra de semeadura; Árvores de fruto e oliveiras; Mina com nascente de água própria; Pinhal, garantindo privacidade, sustentabilidade e potencial produtivo Uma combinação cada vez mais procurada: habitação urbana funcional + terreno natural, ideal para famílias, projetos de vida sustentável ou investidores atentos. Casal do Rei destaca-se pelo ambiente residencial calmo, seguro e com identidade rural, inserido numa das zonas mais equilibradas do Oeste. Vidais é reconhecida pelas Termas, património histórico, tradições e proximidade a Caldas da Rainha, polo económico, cultural e comercial da região. Praias de Referência | Costa de Prata A poucos minutos de algumas das melhores praias de Portugal: Foz do Arelho - ~20 km | Lagoa de Óbidos, ideal para famílias e desportos náuticos São Martinho do Porto - ~30 km | Baía em concha, águas calmas Peniche / Baleal - ~35 km | Surf internacional e turismo jovem Nazaré - ~40 km | Ondas gigantes e forte atração turística Acesso rápido à A8 (Lisboa Leiria) Aeroporto de Lisboa a cerca de 1 hora Caldas da Rainha a ~10 minutos Escolas, comércio, serviços e hospital nas proximidades Segurança, espaço e tranquilidade; Ambiente saudável para crianças; Proximidade à cidade sem abdicar de natureza; Aqui, os seus filhos crescem com espaço para brincar, aprender e viver. Para Jovens (Elegível para Garantia Pública) Mais espaço do que um apartamento Forte alternativa à cidade Potencial de valorização a médio e longo prazo Comprar casa deixa de ser um peso e passa a ser uma decisão inteligente. Para Investidores | ROI Arrendamento estimado: Renda mensal potencial: 1.500 € - 1.700 € Renda anual: 18.000 € - 20.400 € ROI bruto estimado: 4,2% - 4,7% / ano Zona com procura crescente por famílias, mercado híbrido urbano-rural e forte atratividade turística. Esta casa não é apenas onde vive. É onde constrói futuro.

Descubra este espaçoso apartamento T3 inserido no prestigiado empreendimento Flor de Lis, em Val'Flores, Pinhal Novo. Com áreas generosas e acabamentos de qualidade, este apartamento foi desenhado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno, num edifício com arquitetura contemporânea que se destaca na zona. » DETALHES DA FRAÇÃO: - Suite principal com WC privativo; - 5 roupeiros embutidos, para máxima arrumação; - 3 Varandas , entre 5m2 a 10m2; - Parqueamento privativo na garagem do edifício, com preparação para carregamento elétrico (Wall Box); - Arrecadação no sótão, ideal para arrumação extra; - Cozinha totalmente equipada Bosch, pronta a utilizar. » VÁRIAS POSSIBILIDADES DE PERSONALIZAÇÃO Até Março de 2026 terá acesso a duas listas de materiais de acabamentos, onde poderão escolher pavimentos, revestimentos, torneiras, móveis de cozinha, bases de duche e outros detalhes, personalizando a casa ao seu gosto. Consulte a lista de acabamentos disponível para conhecer todas as opções. » CARACERÍSTICAS QUE FAZEM A DIFERENÇA: Este apartamento inclui de origem: - Ar condicionado para aquecimento e arrefecimento; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico; - Estores elétricos, para maior comodidade. » LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado no Pinhal Novo, a apenas 7 minutos a pé da Estação Ferroviária (com ligações Fertagus, CP Regional, Intercidades e Alfa Pendular), este apartamento oferece acessibilidade ímpar a Lisboa, Setúbal e Algarve. A A2 e A33 estão a apenas 7 minutos de carro, ligando diretamente a Lisboa, Montijo, Alcochete, Palmela, Setúbal e praias como Tróia e Arrábida. Agende já a sua visita! Com apenas 16 unidades nesta primeira fase, os apartamentos Flor de Lis estão a ter uma procura elevada. Não perca a oportunidade de garantir o seu novo lar ou investimento num dos empreendimentos mais promissores do Pinhal Novo!

Apartamentos T2 com garagem, arrumo e varanda para comprar no centro de Vila Nova de Gaia. Este apartamento com dois quartos e varanda, é a solução ideal para viver ou investir. Localização estratégica oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Localização e Acessibilidades: - Centro de Vila Nova de Gaia: Permitindo fácil acesso, a pé, a serviços, comércio e restauração. - EI Corte inglês Gaia: Localizado a aproximadamente 1,2 km (cerca de 6 minutos de carro), oferece uma experiência de compras premium com uma vasta gama de produtos e serviços. - Estação de Metro João de Deus: Situada a cerca de 1 km (5 minutos de carro ou 12 minutos a pé), facilita a ligação rápida ao Porto e outras áreas metropolitanas. - Ponte Luís I e Ribeira do Porto: A emblemática ponte e a pitoresca Ribeira estão a cerca de 3 km de distância, alcançáveis em aproximadamente 10 minutos de carro, proporcionando acesso direto ao centro histórico do Porto. - Praias de Vila Nova de Gaia: As belas praias da região encontram-se a cerca de 7 km, ou 15 minutos de carro, ideais para momentos de lazer à beira-mar. - Acesso à Autoestrada Ar: A entrada para a Ar está a aproximadamente 2 km, permitindo deslocações rápidas para outras regiões do país. Destaques dos Acabamentos: - Revestimento Exterior: Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico. - Caixilharia: Janelas em alumínio lacado, com sistema de correr e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis. - Isolamento Térmico: Aplicado tanto no interior quanto no exterior, promovendo eficiência energética e conforto em todas as estações do ano. - Iluminação: Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer o Instalações Sanitárias: Paredes e pavimentos revestidos com cerâmicos da Margrés, louças sanitárias e torneiras da Roca, refletindo elegância e durabilidade. - Pavimentos: Zonas sociais e quartos com pavimento flutuante laminado AC5, com acabamento de aspeto carvalho, oferecendo resistência e estética acolhedora. - Tetos Falsos: Com isolamento acústico, assegurando , assegurando privacidade e conforto sonoro. - Cozinhas: Móveis em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionando funcionalidade e design contemporâneo. - Armários Roupeiros: Construídos em MDF lacado, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes. Condições de venda: Assinatura do CPCV - 20% 60 dias após contrato promessa - 10% 120 dias após CPCV - 10% Escritura - 60% Início empreitada: 1º trimestre 2025 Conclusão empreitada: 3º trimestre 2027 Escrituras: 60 dias após Licença de Utilização Exposição Solar: Nascente/Poente/Norte Ligue já para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Escapadinha de Sonho a 1 Hora de Lisboa: A Sua Quintinha de Refúgio Espera por Si! Imagine um refúgio de paz, a apenas 1 hora do bulício de Lisboa, onde o tempo abranda e a natureza o abraça. Apresentamos-lhe uma quintinha encantadora, com 2160m² de terreno, sendo 1040m2 Urbano. Situada na freguesia de Painho-Concelho do Cadaval, na parte Norte do distrito de Lisboa. Perfeita para quem procura um estilo de vida tranquilo, seja para férias relaxantes, fins-de-semana revigorantes ou até mesmo como residência permanente. Distribuição Espacial: Área coberta de 256m2 distribuída da seguinte forma: Rés-do-Chão: -Cozinha -Salão com 50m2 e um pé direito amplo -5 quartos -2 casas de banho 1ºPiso em mezzanine: - salão de Jogos - 1 quarto - 1 casa de banho Sotão: - Área ampla Exterior: - anexo com churrasqueira e casa de forno e adega. - Piscina Um Oásis de Tranquilidade. Natureza Exuberante: Delicie-se com a variedade de árvores de fruto que pontuam a propriedade, saboreie as uvas da sua própria vinha e aproveite os sabores autênticos da sua adega. Lazer e Convívio: Desfrute de momentos inesquecíveis com a família e amigos, seja a preparar deliciosos churrascos no barbecue, a refrescar-se na piscina nos dias quentes de verão ou a relaxar na ampla casa de 6 quartos, com um salão espaçoso e sala de jogos. Potencial Turístico: Explore o potencial turístico desta propriedade, transformando-a num acolhedor alojamento local e partilhando este paraíso com viajantes em busca de experiências autênticas. Características Únicas: Localização privilegiada: Apenas 1 hora de Lisboa, um refúgio de fácil acesso. Terreno generoso: 2160 m² de puro prazer, com árvores de fruto, vinha e adega. Casa acolhedora: 6 quartos, salão espaçoso, sala de jogos, ideal para famílias e amigos. Lazer garantido: Piscina refrescante para os dias de verão. Potencial de investimento: Possibilidade de exploração turística em regime de alojamento local. Barbecue e casa do forno, para receber a família e amigos em momentos de convívio. Um Estilo de Vida Singular: Esta quintinha oferece-lhe a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, desfrutando da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade da cidade. Seja para umas férias relaxantes, um fim de semana revigorante ou para um novo capítulo da sua vida, este é o lugar onde os seus sonhos se tornam realidade. Distâncias: 16Km das Caldas da Rainha 11Km do Cadaval 51Km da Praia da Nazaré 41Km da Praia de Peniche 79Km de Lisboa Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita. * Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, credenciada, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. AMI 16799

Apartamento T1+1 com Varanda no Lurion Residences GaiaEste apartamento T1+1 integra o Lurion Residences, um condomínio fechado em Vila Nova de Gaia, marcado pela arquitetura contemporânea, pelas vistas sobre o rio Douro e pela qualidade transversal do projeto. Inserido num empreendimento com amplos jardins e um conjunto de amenities pensadas para o bem-estar quotidiano, oferece uma vivência equilibrada entre a dinâmica urbana e a tranquilidade residencial.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente fluido, luminoso e funcional, com ligação direta à varanda, que prolonga o espaço interior e reforça a entrada de luz natural. A zona privativa integra um quarto em suite, confortável e bem organizado, garantindo maior privacidade e conforto. O apartamento dispõe ainda de um espaço adicional, ideal para escritório, quarto interior ou zona multifuncional, permitindo maior flexibilidade de utilização. Um WC de serviço junto à entrada reforça a funcionalidade no dia a dia. A distribuição assegura uma separação clara entre as zonas social e de descanso, promovendo uma vivência prática e equilibrada. Os acabamentos refletem o posicionamento do Lurion Residences, com destaque para cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele, superfícies Dekton, soluções de climatização eficientes com bomba de calor Baxi e pavimentos em madeira Ribadão. A integração de sistemas de domótica e materiais duráveis reforça a componente tecnológica e funcional do imóvel. O condomínio integra um conjunto de amenidades que acrescentam valor à experiência residencial, incluindo piscina exterior, jardins paisagísticos, campo de padel, ginásio exterior, passadiço panorâmico e zonas de lazer, promovendo um estilo de vida equilibrado entre conforto, bem-estar e funcionalidade. O imóvel dispõe de 1 lugar de estacionamento.Localização e envolvente Localizado numa zona elevada de Vila Nova de Gaia, o Lurion Residences beneficia de vistas abertas sobre o rio Douro e proximidade ao centro do Porto. A envolvente combina acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, incluindo metro a curta distância, com zonas verdes e espaços de lazer.Destaques Apartamento T1+1 com varanda Espaço adicional para escritório ou quarto interior Sala e cozinha em open space com boa luminosidade Acabamentos premium e equipamentos Miele e Dekton Condomínio fechado com piscina, jardins e padel Localização próxima do Douro e do centro do PortoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T3 com 3 Frentes, Varanda, Garagem e Arrumos – Póvoa de VarzimSe procura um apartamento espaçoso, luminoso e numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal.Este excelente apartamento T3 beneficia de três frentes, proporcionando uma extraordinária entrada de luz natural ao longo de todo o dia, e está inserido num edifício com elevador até à cave, oferecendo maior conforto e acessibilidade.O imóvel é composto por: Três quartos com excelentes áreas; Duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche; Cozinha equipada; Aquecimento central; Varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre; Lugar de garagem; Arrumos na cave.Localizado a apenas 400 metros da praia e a cerca de 10 minutos a pé da estação de metro, permite desfrutar de uma excelente qualidade de vida, com rápido acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação.Um dos grandes benefícios deste imóvel é o facto de o edifício ter obras de reabilitação da fachada já aprovadas e totalmente pagas pelo atual proprietário, permitindo ao futuro comprador usufruir de um prédio renovado sem qualquer custo adicional.Se valoriza espaço, localização, conforto e um excelente investimento, não deixe escapar esta oportunidade.Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.VR PRESTIGE – A SUA AGÊNCIA IMOBILIÁRIA

Se procura uma moradia a poucos metros da praia de Cabanas de Tavira, e com vista mar, esta poderá ser a sua nova casa.Esta moradia localizada na 3ª linha em relação à marginal de Cabanas de Tavira, no Sotavento Algarvio.No rés do chão, encontra uma sala espaçosa, uma cozinha equipada com acesso a um pequeno terraço e uma casa de banho. O 1º andar é composto por 2 quartos, um dos quais com acesso a uma varanda virada a sul, um wc completo, e um  outro quarto com acesso a um espaçoso terraço com cerca de 40 m2, existendo neste espaço a possibilidade de aumentar a área útil da casa.O imóvel foi renovado há 4 anos, garantindo um ambientear confortável e atualizado.Este imóvel é uma excelente oportunidade para habitação permanente, para ter o seu canto de férias ou para rentabilização, devido à elevada procura durante todo ano.Visite e surpreenda-se! Venha conhecer a sua futura casa.Na PREDIMED Portugal partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Poliban;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos

Imagine acordar com a luz suave do sol a entrar pelas janelas de uma sala ampla. O dia começa devagar. Enquanto o café termina de sair na cozinha, abre a porta de correr e sente o ar fresco da manhã. Não está numa varanda qualquer está no seu terraço privativo de 73 m², o verdadeiro coração desta casa. Este não é apenas um apartamento T3; é o refúgio onde a conveniência da vila de Mafra se cruza com a liberdade do espaço exterior. Os Detalhes que Fazem a Diferença: Viver com Espaço: Uma sala de 29 m² pensada para noites de inverno aconchegantes junto ao recuperador de calor, e dias de verão de portas abertas para o exterior. O Terraço dos Seus Sonhos: Com churrasqueira e acesso direto pela sala, cozinha e dois quartos, este é o cenário ideal para jantares com amigos, brincadeiras com os miúdos ou simplesmente ler um livro ao pôr do sol. Conforto Absoluto: Três quartos amplos (incluindo uma suite) e uma cozinha moderna e funcional, pronta a acolher as suas melhores receitas. Logística Sem Stress: Esqueça as voltas ao quarteirão para estacionar. Tem dois lugares de garagem (um interior e um exterior privado) e uma arrecadação generosa para manter tudo organizado. Localização Privilegiada Situado numa zona tranquila, está a curtos passos de tudo o que importa: do ginásio às escolas, dos supermercados aos melhores restaurantes da região. E quando a saudade do mar apertar? As praias da Ericeira estão a apenas alguns minutos de distância, tal como o icónico Convento de Mafra. Condomínio: Apenas 65€/mês (com fundo de reserva incluído) por um imóvel de 2003 com elevador e manutenção irrepreensível. Há casas que se explicam por números, outras que se sentem pela energia. Este T3 em Mafra é para quem não quer escolher entre o conforto do interior e a liberdade do exterior. É para quem quer o melhor dos dois mundos. Venha sentir este espaço. Marque hoje mesmo a sua visita e comece a escrever o seu próximo capítulo aqui.

Este T1+1 destaca-se pela excelente luminosidade e orientação a poente. Com 74 m² de área interior e uma varanda privativa de 15 m², o espaço oferece um design contemporâneo focado no conforto. Inclui acabamentos premium, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e piso radiante em toda a habitação, garantindo uma atmosfera sofisticada e funcional. Inserido num condomínio fechado de prestígio, os residentes têm acesso a um vasto jardim privado, piscina de horizonte infinito, campo de padel e ginásio ao ar livre. Localizado numa zona elevada e serena, o imóvel oferece a privacidade de um resort, estando ao mesmo tempo a poucos minutos a pé do centro histórico e das margens do Rio Douro. É uma oportunidade rara de viver com elegância e conforto, num espaço que privilegia a luz e a qualidade de vida.

Apartamento no Baleal a pé para a praia Este belo apartamento situa-se ao nível do segundo andar e oferece cerca de 78.50m2 em duplex T1+1 com terraço e vista de mar. Está à procura do apartamento ideal no Baleal? Imagine viver a apenas 2 minutos a pé da praia, onde pode começar o dia com um mergulho no mar ou um passeio à beira-mar. Precisa de fazer compras? Vários supermercados estão literalmente ao virar da esquina – a 1 minuto a pé. E se quiser desfrutar da vibrante vida local, o centro de Ferrel está a 2 minutos de distância, com cafés, restaurantes e tudo o que precisa para o seu dia a dia. Além disso, este apartamento fica situado num bairro residencial muito tranquilo, perfeito para descontrair. E o melhor? Há sempre lugar para estacionar mesmo à porta – diga adeus às voltas infinitas à procura de estacionamento! Se valoriza uma localização privilegiada, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. Banhado por luz natural ao longo de todo o dia, este apartamento oferece uma luminosidade incomparável, que realça cada detalhe do espaço e cria uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Descubra o refúgio perfeito no Baleal. Este encantador apartamento oferece o equilíbrio ideal entre conforto, tranquilidade e proximidade ao mar. Composto por: No rés-do-chão: • Cozinha em open space integrada com a sala de estar • Despensa funcional para arrumação extra No 1.º andar: • WC • Quarto de casal amplo, com espaço adicional onde se encontra um sofá-cama • Quarto individual com acesso direto ao terraço Situado num bairro residencial sereno, numa zona verdadeiramente pacata, é perfeito para famílias que procuram qualidade de vida. Aqui, as crianças podem brincar livremente — jogar à bola na rua, andar de bicicleta — tudo com a tranquilidade de um ambiente calmo. Para os amantes da natureza e da vida ativa, este apartamento está inserido numa localização privilegiada: A apenas 2 minutos da icónica Praia do Baleal, perfeita para mergulhos refrescantes ou dias de sol e surf. A curta distância da marginal de Peniche, onde pode desfrutar de caminhadas ou corridas com o mar como pano de fundo. A 10 minutos da Barragem da Atouguia, um paraíso escondido ideal para passeios, corridas e até canoagem, com paisagens que convidam à contemplação. Muito próximo, encontrará ainda um agradável pinhal com zonas de piquenique, perfeito para momentos em família ou para quem aprecia estar em contacto com a natureza. E, para quem precisa de estar bem ligado, a autoestrada A8 fica a apenas 10 minutos, facilitando o acesso a Lisboa ou outras zonas da região. Este é mais do que um apartamento — é um estilo de vida. Um lugar onde a luz natural preenche todos os espaços ao longo do dia, criando uma atmosfera calorosa e inspiradora. Se procura um lar tranquilo, perto da praia e rodeado de natureza, este poderá ser o seu próximo refúgio. Estarei verdadeiramente grata pelo vosso contacto e será com todo o gosto que disponibilizarei mais informações ou agendarei uma visita à casa. Inês Caiado IAD Portugal Licença AMI: 11220 #ref: 821540

Uma excelente oportunidade para casa dos seus sonhos ou investir numa das zonas mais procuradas da cidade! Este apartamento T3+1, situado no último piso, permite-lhe personalizar cada detalhe ao seu gosto e valorizando ainda mais o imóvel. A sua maior mais-valia é, sem dúvida, a localização privilegiada, na zona da Praça Marquês de Pombal, onde tudo está à distância de poucos minutos a pé: Metro e várias linhas de autocarro, garantindo excelentes acessos a toda a cidade. Comércio tradicional e supermercados. Cafés, restaurantes, padarias e pastelarias. Escolas, creches e diversos serviços. Farmácias, clínicas e centros de saúde. Jardins e espaços verdes para momentos de lazer. Fácil acesso às principais vias de entrada e saída do Porto. Viver no Marquês é desfrutar da comodidade de fazer praticamente tudo a pé, numa zona dinâmica, com forte procura habitacional e excelente potencial de valorização. Se procura um imóvel para transformar num lar à sua medida ou um investimento seguro no coração do Porto, esta pode ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento!

Em Aveiro, nasce um sofisticado projeto... Um empreendimento que marca uma posição no presente e abre caminho para o futuro. Com um design muito atraente e detalhes de acabamentos diferenciados, onde predominam as espaçosas varandas, equipado com portas blindadas , fechaduras de alta segurança, ar condicionado, cozinha equipada e com blackout´s elétricos Localizado a escassos 3 minutos da Estação da Cp.. Disponíveis para venda em diversas tipologias, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 Apresentamos- lhe o apartamento T2 composto por hall de entrada, sala comum com varanda , cozinha equipada com zona independente de tratamento de roupas, hall de quartos, 1 wc completo, 2 quartos, sendo uma 1 suite com closet, 1 quarto com roupeiro embutido e 1 lugar de estacionamento. ************************************************************************************************************************* In Aveiro, a sophisticated project is born... A development that marks a position in the present and paves the way for the future. With a very attractive design and differentiated finishing details, where spacious balconies predominate, equipped with armored doors, high-security locks, air conditioning, equipped kitchen and electric blackout blinds. Located just 3 minutes from the CP train station. Available for sale in various types: T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 We present to you the T2 apartment consisting of an entrance hall, living room with balcony, equipped kitchen with separate laundry area, bedroom hall, 1 full bathroom, 2 bedrooms, one being a suite with a walk-in closet, 1 bedroom with built-in wardrobe and 1 parking space.

MORADIA T3 COM SUITE E GARAGEM FECHADA (BOX), NA MAIA Localização e envolvente: Localização em zona habitacional unifamiliar, calma, na Urbanização do Lidador, Vila Nova da Telha, Maia. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo de escolas, metro e principais acessos. Principais características: - 2 pisos - 3 frentes (orientação solar nascente/sul/poente) - suite - garagem fechada (box) HABITAÇÃO Piso 0 (Zona social): - átrio de entrada (10,50m2) - instalação sanitária de serviço (2,00m2) com sanita e lavatório com móvel inferior - cozinha (10,00m2) equipada com forno (WHIRLPOOL), placa (WHIRLPOOL), microondas (WHIRLPOOL), exaustor, máquina de lavar louça (WHIRLPOOL) e frigorífico (SAMSUNG), com acesso ao logradouro - sala comum (34,00m2) com lareira, com acesso ao logradouro Piso 1 Zona privada: - átrio de distribuição - instalação sanitária (4,20m2) de apoio aos quartos com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e poliban - quarto (12,00m2) com armário embutido - quarto (12,00m2) com armário embutido - suite (15,00m2) com armário embutido e instalação sanitária (4,60m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e banheira Outras características e valências: - zona social com pavimento cerâmico - zona privada com pavimento em soalho flutuante - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - instalação sanitária de apoio aos quartos com iluminação e ventilação natural - instalação sanitária da suite com iluminação e ventilação natural - caixilharias em alumínio duplas com vidros simples - videoporteiro Pontos de interesse: - a 88m da Escola Básica do Lidador - a 230m de uma farmácia - a 850m do ALDI - a 900m do Parque de Quires - a 950m do Intermarché - a 950m do Mira Maia Shopping - a 1,1km da Escola Básica e Secundária Dr. Vieira de Carvalho - a 1,2km do Pavilhão Municipal de Moreira da Maia - a 1,1km de uma abastecedora de combustíveis - a 1,1km do Mercadona - a 1,2km do LIDL - a 1,3km do Pingo Doce - a 1,3km do Mosteiro de Moreira - a 1,3km do Parque Urbano de Moreira - a 1,3km a Unidade de Saúde Familiar de Pedras Rubras Transportes e acessos: - a 120m da paragem de autocarros (STCP) - a 700m do metro (Estação – Pedras Rubras) - a 900m do metro (Estação – Lidador) - a 1,3km da N13 - a 2,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 2,4km da A41 - a 4,7km da N14 - a 4,8km da VRI - a 7,0km da A4 - a 7,5km da A28 - a 9,5km da A3 - a 10,5km da VCI Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 231,00 m2 - Área de implantação do edifício: 111,00 m2  - Área bruta de construção: 177,00 m2 - Área bruta dependente: 45,00 m2  - Área bruta privativa: 132,00 m2 Outros valores: - IMI: 310,00€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! **** ;ID RE/MAX: 126401038-248

Este apartamento T5 novo, em Bombarral e Vale Covo, combina conforto moderno com uma localização prática para o dia a dia. Com áreas amplas e acabamentos recentes, é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar. Para além de conter todas as comodidades no seu interior, dispõe também de fáceis acessos à A8, estação rodoviária e linha de caminhos de ferro, permitindo em menos de 1 hora estar em Lisboa. A sua proximidade com as praias e campos de golf da região torna este apartamento uma boa escolha, não só para uma casa habitual, como para casa de férias. Inserida numa vila pacata e acolhedora e com todas as comodidades à porta de casa. Apartamento dividido em 2 pisos, tendo 1 quarto de grandes dimensões com closet e casa de banho privativa no piso de baixo, despensa, casas de banho comum ao piso e uma excelente sala e cozinha. No piso superior temos 3 quartos, sendo um deles suíte, uma segunda sala que poderá ser transformada em quarto ou 2 espaços independentes, devido à sua área e distribuição de espaço, acesso ao terraço privativo de 80m2 com vista para a Serra de Montejunto e para os espaços verdes do condomínio. A cozinha semi equipada com placa, forno, exaustor e esquentador dispõe de uma excelente luz natural e vista campo. Imóvel equipado ainda com pré instalação de aquecimento central e pré instalação de aspiração central. Privilegiado ainda pelos seus 2 lugares de estacionamento lado a lado, arrecadação, elevador da cave ao terceiro piso, acessos a mobilidade reduzida, usufruto de piscinas, campo de jogos e parque infantil. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Catarina Santos +351 965033102

Apartamento T2 situado em Aveiro, numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade. O apartamento é composto por hall de entrada, cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. A sala comum e conta com uma varanda e amplas janelas que potencia a iluminação natural e conta com dois quartos com roupeiros embutidos lacados a branco, sendo um deles uma suite e ainda encontra no hall de quartos uma casa de banho completa. Com portão automatizado de acesso à cave, dispõe de dois lugares de estacionamento e um arrumo fechado. Este apartamento encontra-se no Edifício Novus Plaza que apresenta uma arquitetura diferenciada, com novo conceito urbano e sofisticado, acabamentos modernos e de alta qualidade, valorizando ao máximo conforto para o seu futuro morador. Encontra-se equipado com ar condicionado, bomba de calor para águas sanitárias, vídeo porteiro, portas blindadas de fechaduras de alta segurança, portão com automatismo e acesso à cave, portas interiores e roupeiros lacados a branco, pavimento vinílico à cor nogueira, torneiras Grohe.... Ótima oportunidade para habitação própria ou investimento. Venha saber mais sobre a sua nova casa! REF: 1020647/21 FR F CE: B

Este magnífico apartamento T2+1, localizado no coração da Maia, destacase pelas suas áreas generosas, luminosidade excecional e acabamentos de elevada qualidade, como mármore e granito. Principais Características Tipologia T2+1 com 161 m² Estado irrepreensível, pronto a habitar Acabamentos premium: mármore e granito Muita luz natural em todas as divisões +1 com 10,5 m² e luz direta ideal para escritório ou quarto extra Aquecimento central Caixilharia dupla para maior conforto térmico e acústico Localização de Excelência Situado em pleno Centro da Maia, com todos os serviços, comércio, escolas e Metro à porta, garantindo total conveniência no dia a dia. Estacionamento e Arrumação 2 lugares de garagem lado a lado Arrumo com mezanino, perfeito para armazenamento adicional Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

Apartamento T1+1 - NOVO CONDOMINIO FECHADO LURION RESIDENCES - para comprar em VILA NOVA DE GAIA, PORTO - PISCINA, JARDIM & PADEL Este apartamento fica no piso 1, tem 73,62 m2 + 14,92 m2 de varanda e um lugar de garagem. Exposição solar a Poente/Norte. Localizado a um passo do Porto, perto da Ponte do Infante, o Lurion Residences encontra-se num terreno de 8.000 m2 e oferece aos seus residentes uma piscina comum, amplos jardins, campo de padel, ginásio exterior, parque infantil e um passadiço panorâmico. Mais do que um espaço para viver, o Lurion é um cenário cuidadosamente desenhado para quem valoriza conforto, segurança e privacidade. É um condomínio fechado com vigilância permanente, acabamentos de excelência e múltiplas comodidades que transformam o quotidiano numa experiência única. O empreendimento é composto por 73 frações que combinam qualidade e funcionalidade. Os apartamentos dispõem de salas amplas em open space, complementadas por varandas generosas que prolongam a habitação para o exterior, maximizando a luz natural. Algumas unidades exclusivas contam com rooftops com piscina privativa, permitindo aos residentes desfrutar das vistas sobre o rio Douro e a cidade com total privacidade que combinam qualidade e funcionalidade. Envolvente Urbana e Acessibilidades: A localização privilegiada reforça a sua exclusividade, porque se encontra numa zona residencial tranquila, mas próxima da vida urbana. Distância do Porto: 5 min de carro e 15 min a pé. Metro a 14 minutos a pé (General Torres) Próximo do centro histórico de Gaia, da Serra do Pilar, Jardim do Morro e do Cais das Caves de Vinho do Porto Acessos diretos às principais vias e autoestradas A menos de 10 minutos a pé de El Corte Inglés, supermercados, farmácias, bancos, cafés e restaurantes. Perto de escolas e parques urbanos. Seja para um estilo de vida dinâmico ou familiar, esta zona de Vila Nova de Gaia proporciona o equilíbrio ideal entre conveniência, natureza e ambiente urbano. É a escolha certa para quem valoriza mobilidade, vistas únicas e qualidade de vida, num dos pontos mais promissores da margem sul do rio Douro. Acabamentos e Marcas de qualidade superior: . Dekton: superfícies ultra compactas, feitas com a Tecnologia de Partículas Sinterizadas, são resistentes a riscos, manchas e raios UV. . Miele: gama completa de eletrodomésticos premium, reconhecida pela sua eficiência, durabilidade e design sofisticado. . Gessi: requintadas peças de casa de banho e cozinha da Gessi, desenhadas em Itália. As suas premiadas torneiras e chuveiros combinam visão artística com artesanato superior, trazendo luxo e elegância aos ambientes. . Climatização: Ventiloconvectores e piso radiante hidráulico, garantindo conforto térmico em todas as divisões com distribuição homogénea de calor e/ou arrefecimento. . Aquecimento de águas: Bomba de calor BAXI, uma solução eficiente e sustentável, com baixo consumo energético. . Renovação do ar: Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), que assegura a renovação contínua do ar interior, promovendo qualidade e bem-estar. O Lurion Residences combina os mais elevados padrões de conforto, design, qualidade de construção, acabamentos de luxo e localização premium. Previsão de conclusão da obra: verão 2027. Ligue agora para mais informações e para marcar a sua visita! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Tipologia T1+1Há lugares que não se descrevem. Vivem-se.No topo da colina, em Vila Nova de Gaia, o Lurion Residences redefine o conceito de exclusividade através de um condomínio privado onde arquitetura, design e natureza coexistem em perfeita harmonia.Envolvido por vistas panorâmicas sobre o rio Douro e a cidade do Porto, cada residência foi concebida para oferecer uma experiência de vida singular, marcada pela privacidade, pela serenidade e por um nível de conforto excecional.Mais do que um endereço de prestígio, o Lurion Residences é uma afirmação de estilo, elegância e bom gosto.Porque o verdadeiro luxo está na forma como escolhe viver.Condominio singular e exclusivo:Num terreno murado de 8.000m², oferece uma experiência de vida elevada, com uma grandepiscina inserida nos amplos jardins, campo de padel, ginásio exterior,passadiço panorâmico e parque infantil. Amplos terraços - algunscom piscina privativa - estendem a vivência dos apartamentosdo interior para o exterior. Um convite diário ao bem-estar, àcontemplação e a uma forma de viver de luxo que valoriza espaço,luz e sofisticação.Envolvente Urbana e Acessibilidades• Distância a pé de 20 minutos do centro do Porto• Metro a 14 minutos a pé (General Torres ou Jardim do Morro)• A 5 minutos do centro histórico de Gaia e do Cais das Caves de Vinho do Porto• A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro• Acessos diretos às principais autoestradasComércio, Lazer e Serviços• A menos de 10 minutos a pé de El Corte Inglés, supermercados, farmácias, bancos, cafés e restaurantes• Perto de parques urbanos(Preços desde 264.000€)Tipologias disponíveis:T0T1T1+1T2 e T2 duplexT3 e T3 duplexT4 e T4 duplexAgende a sua visita e descubra um novo ícone residencial em Vila Nova de Gaia.

RESERVADO Monte alentejano localizado junto a aldeia tradicional beneficiando das infraestruturas da rede mas oferecendo em simultâneo uma envolvência campestre. As principais praias do litoral alentejano (Melides, Aberta Nova, Pego e Carvalhal) ficam a apenas 35 minutos de carro. A vila de Grândola encontra-se a 15 minutos. A propriedade está inteiramente vedada e as poucas casas em volta proporcionam um ambiente de extrema tranquilidade, mas sem a sensação de isolamento. Habitualmente, a entrada para a casa faz-se pela cozinha, vindo do encantador alpendre, construído para ser a principal zona de lazer. O piso térreo acomoda a sala e a cozinha em plano aberto, uma casa-de-banho e um quarto, ambos de dimensões generosas. No primeiro piso encontramos dois quartos bastantes espaçosos e dois nichos para arrumação. Em frente ao alpendre encontramos um tanque, ideal para um mergulho refrescante na primavera e no verão e uma zona extra de lazer também com sombra. Esta propriedade conta ainda com um anexo. Por esta inserida em aglomerados rurais, a habitação existente é possível de ampliar até 300m2, assim como o anexo até 50m2. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal